Marketing -Mix -Analyse von Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP)

In der dynamischen Welt der Immobilien, Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) fokussiert mit dem strategischen Fokus auf Einkaufszentren, die in den wohlhabenden Vororten des Metropolitan New York Tri-State-Gebiets vor allem in den wohlhabenden Vororten des Metropolens eingebettet sind. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den wesentlichen Komponenten des Marketing -Mix von UBP und untersucht die Feinheiten ihrer Produkt, Ort, Förderung, Und Preis Strategien, die ihr Wachstum und Erfolg stärken. Begleiten Sie uns, während wir diese wichtigen Elemente auspacken, die zu ihrem florierenden Geschäftsmodell beitragen.

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) - Marketing -Mix: Produkt

Besitzt und verwaltet Einzelhandelsimmobilien

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) ist auf den Besitz und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien spezialisiert und konzentriert sich hauptsächlich auf Einkaufszentren. Ab Oktober 2023 verwaltet UBP ungefähr ungefähr 3,2 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsflächen in den USA.

Konzentrieren Sie sich auf Einkaufszentren mit Lebensmitteln

Die Strategie von UBP betont stark Einkaufszentren mit Lebensmitteln, die einen bedeutenden Teil ihres Portfolios darstellen. Dieser Fokus richtet sich an die kontinuierliche Nachfrage der Verbraucher nach Einkaufsbetreuung, insbesondere in Vorstadtgebieten. Um 82% ihrer Eigenschaften werden von großen Lebensmittelketten verankert.

Bietet Leasingdienste für Mieter

UBP bietet seinen Mietern umfassende Leasingdienste. Der durchschnittliche Mietbegriff reicht typischerweise von 5 bis 10 Jahre. Die Leasingaktivitäten des Unternehmens passen sich auch an die Marktbedingungen an, wobei die aktuellen Auslastungsraten im Durchschnitt umgehen 93% über ihr Portfolio.

Der Mietermix umfasst nationale, regionale und lokale Einzelhändler

Der Mietermix bei UBP Properties besteht aus einer Vielzahl von nationalen, regionalen und lokalen Einzelhändlern. Bemerkenswerte Mieter sind:

• Stop & Shop
• Walgreens
• Planet Fitness
• Chase Bank

Ab 2023 hat UBP das ungefähr gemeldet 60% Von ihren Mietern sind nationale Marken, die die Attraktivität und den Fußgängerverkehr der Immobilien verbessern.

Immobilienverwaltungsdienste

Neben dem Besitz und Leasingeigenschaften bietet UBP Immobilienverwaltungsdienste an. Dies umfasst Wartung, Sicherheit und Immobilienmarketing, um hohe Betriebsstandards sicherzustellen. Das Unternehmen stellt ein Jahresbudget von ungefähr ein 4 Millionen Dollar In Richtung Immobilienwartung und -verbesserungen.

Insgesamt befasst sich UBPs Produktangebot, das die Bedürfnisse von Mietern effektiv angibt, indem sie strategisch gelegene Einkaufszentren für Lebensmittel bereitstellen, die den Kundenbequemlichkeit verbessern und den Einzelhandelserfolg fördern.

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) - Marketing -Mix: Ort

In erster Linie in der Metropolitan New Yorker Tri-State-Region tätig

Urstadt Biddle Properties Inc. konzentriert sich hauptsächlich in der Metropolitan New York Tri-State-Region, die Teile von New York, New Jersey und Connecticut umfasst. Dieser strategische Standort ermöglicht es UBP, eine dichte Bevölkerung wohlhabender Verbraucher und hochdarstellbarer Einzelhandelsmärkte zu nutzen.

Eigenschaften in wohlhabenden Vorstadtgemeinschaften

Die Immobilien des Unternehmens sind strategisch in wohlhabenden Vorstadtgemeinschaften positioniert, was ihre Anziehungskraft an Einzelhändler verbessert, die sich mit hohen Einkommenskonsumenten ansprechen möchten. Nach 2023 Daten haben die Eigenschaften von UBP ein gewichtetes durchschnittliches Haushaltseinkommen von ungefähr $150,000 in der Nähe seiner Einkaufszentren.

Büros mit Hauptsitz in Greenwich, Connecticut

Urstadt Biddle Properties Inc. unterhält seinen Hauptsitz in Greenwich, Connecticut. Die Wahl dieses Standorts ist von Bedeutung, da Greenwich für seinen Wohlstand und seine bequeme Nähe zu Metropolitan New York bekannt ist und das Unternehmen sowohl für Operations- als auch für Investor -Beziehungen zu einem strategischen Vorteil setzt.

Hochverkehr und wünschenswerte Einzelhandelsstandorte

UBP betont die Bedeutung von hohen und wünschenswerten Einzelhandelsstandorten. Ab Ende 2022 ungefähr 80% Das Immobilienportfolio von UBP befindet sich in Bereichen, wobei die täglichen Verkehrszählungen überschritten werden 20.000 Fahrzeuge. Dies umfasst erstklassige Hotspots für Einzelhandel, die die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Mieter verbessern.

Die strategische Vermittlung von Immobilien durch UBP verbessert den Wettbewerbsvorteil und sorgt dafür, dass die Einzelhandelsflächen für potenzielle Mieter attraktiv bleiben. Die absichtliche Auswahl von Gebieten mit hohem Einkommen zeigt eine starke Übereinstimmung mit der Demografie der Verbraucher und trägt letztendlich zum Portfoliowert und den Belegungsraten des Unternehmens bei.

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) - Marketing Mix: Promotion

Aktualisieren Sie regelmäßig die Unternehmenswebsite mit Immobilienlisten

Urstadt Biddle Properties Inc. unterhält eine aktive Online -Präsenz, die häufige Updates auf ihrer Unternehmenswebsite mit detaillierten Immobilienlisten enthält. Ab Oktober 2023 hat das Unternehmen ungefähr ungefähr 49 Eigenschaften an verschiedenen Orten aufgeführt. Die Eigenschaften erstrecken sich über 5,7 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsflächen.

Engagiert sich auf Community -Veranstaltungen und -Patenschaften

UBP nimmt aktiv an lokalen Community -Veranstaltungen und -sponsoring teil, um die Sichtbarkeit der Marken zu verbessern und die Beziehungen zwischen den Community -Beziehungen zu stärken. Im Jahr 2022 sponserten UBP -Veranstaltungen, die ein geschätztes Publikum erreichten 20.000 Anwohner. Das Unternehmen hat ungefähr bereitgestellt $200,000 Jährlich für Aktivitäten in der Gemeinschaft Engagement.

Verwendet Pressemitteilungen, um neue Leasingverträge und Akquisitionen anzukündigen

Pressemitteilungen sind ein wesentlicher Bestandteil der Werbestrategie von UBP. Das Unternehmen gibt ungefähr aus 10-15 Pressemitteilungen pro Jahr, um bedeutende Meilensteine ​​wie neue Leasingverträge und Akquisitionen bekannt zu geben. Im Jahr 2023 berichtete UBP sicher Vier neue Mietverträgeungefähr addieren 1,2 Millionen US -Dollar im jährlichen Mieteinkommen zu seinem Portfolio.

Marktpräsenz durch Handelsmessen und Immobilienbranchenveranstaltungen

UBP hält die Sichtbarkeit auf dem Immobilienmarkt durch die Teilnahme an wichtigen Handelsmessen und Branchenveranstaltungen. Im Jahr 2023 nahm UBP an teil Drei große Handelsshows, wo es sein Portfolio vorstellte 5.000 Teilnehmer. Die geschätzten Teilnahmekosten einschließlich Stand -Setup- und Werbematerialien lagen $100,000. Diese Veranstaltungen bieten Möglichkeiten, sich direkt mit potenziellen Investoren, Partnern und Kunden zu engagieren.

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) - Marketing -Mix: Preis

Mietpreise wettbewerbsfähig mit den lokalen Marktbedingungen

Urstadt Biddle Properties Inc. ist bestrebt, Mietraten aufrechtzuerhalten, die sich mit den lokalen Markttrends entsprechen. Ab 2023 beträgt die durchschnittliche Mietquote für Einzelhandelsflächen ungefähr $21.50 pro Quadratfuß jährlich, was auf dem regionalen Markt wettbewerbsfähig ist, der durchschnitt $22.00. Diese Strategie hilft dabei, Mieter zu halten und neue Unternehmen für ihre Immobilien zu gewinnen.

Mietbegriffe umfassen häufig eingebaute Mietkalationen

Die Mietverträge enthalten normalerweise eingebaute Mietkalationen, die normalerweise durchschnittlich umgehen 2% bis 3% jährlich. Dieser Anstieg ist mit den Inflationsraten und den Marktverschiebungen übereinstimmt, um ein stetiges Umsatzwachstum für UBP zu gewährleisten. Zum Beispiel ein Mietvertrag beginnt bei $20.00 pro Quadratfuß konnte eskalieren zu $20.60 oder $20.80 Im folgenden Jahr je nach spezifischem Leasingbestimmungen.

Flexible Leasingoptionen für verschiedene Arten von Einzelhändlern

UBP bietet flexible Leasingoptionen für verschiedene Arten von Einzelhändlern und sorgt für nationale und lokale Mieter. Ihre Leasingstruktur bietet Begriffen von der Abreichung 3 bis 15 Jahre. Zum jetzigen Berichten ungefähr ungefähr 35% Die Mieterverträge von UBP sind weniger als fünf Jahre, sodass kleinere Einzelhändler die operativen Risiken effektiv verwalten und gleichzeitig von erstklassigen Einzelhandelsstandorten profitieren können.

Zu den jährlichen Finanzberichten gehören Preisstrategien und Leistung

In ihren jährlichen Finanzberichten skizziert UBP bestimmte Preisstrategien und Leistungsmetriken. Für das Geschäftsjahr bis zum 31. Oktober 2022 berichtete UBP:

Diese Zahlen weisen auf eine starke Leistung hin, die mit effektiven Preisstrategien verbunden ist und die Nachfrage erfüllt und gleichzeitig wettbewerbsfähige Mietbegriffe beibehalten. Das Preismodell des Unternehmens in Verbindung mit ihrer Anpassungsfähigkeit an die lokalen Marktbedingungen spielt eine wichtige Rolle bei ihrer anhaltenden Beschwerde für finanzielle Gesundheit und Investoren.

Zusammenfassend lässt sich sagen Marketing -Mix, strategisch nutzen seine Produkt Angebote und Ort Vorteile, um den Markt im New Yorker Tri-State-Gebiet zu dominieren. Durch die Konzentration auf hochwertige Einkaufszentren von Lebensmitteln und die Aufrechterhaltung eines attraktiven Mietermix sorgt UBP sicher Werbemaßnahmen Die Bemühungen finden in wohlhabenden Gemeinschaften mit. Darüber hinaus mit wettbewerbsfähig Preisgestaltung Strategien und flexible Leasingoptionen, UBP, erfüllt nicht nur die sich entwickelnden Bedürfnisse von Einzelhändlern und Verbrauchern, was seine Rolle als wichtiger Akteur im Bereich Retail -Immobilien festigt.