Whitestone REIT (WSR): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]

In der wettbewerbsfähigen Landschaft von gewerblichen Immobilien, Whitestone REIT (WSR) fällt auf sein einzigartiges Geschäftsmodell, das sich auf das Engagement der Gemeinschaft und die Mieterdiversität konzentriert. Durch strategischem Erwerb und Verwaltung eines vielfältigen Portfolios von 55 kommerzielle ImmobilienWSR schafft lebendige Einzelhandelsumgebungen, die auf die lokalen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den Schlüsselkomponenten der Geschäftsmodell -Leinwand von WSR und zeigt, wie seine Partnerschaften, Aktivitäten und Wertversprechen ein nachhaltiges Wachstum und eine starke Präsenz der Gemeinschaft fördern. Entdecken Sie die komplizierten Elemente, die diesen innovativen Immobilieninvestitions -Trust unten vorantreiben.

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Strategische Allianzen mit lokalen Unternehmen

Whitestone REIT (WSR) hat strategische Partnerschaften mit verschiedenen lokalen Unternehmen eingerichtet, um ihren gemeindenahen Ansatz zu verbessern. Diese Allianzen sind so konzipiert, dass sie den Fußverkehr zu seinen Immobilien steigern und die Leistung der Mieter verbessern. Das Unternehmen betreibt derzeit 55 Immobilien mit einer aggregierten Brutto -Leasable -Fläche von ca. 4,9 Millionen Quadratfuß. Solche Partnerschaften haben sich als vorteilhaft erwiesen, da die WSR berichtete, dass seine Mieter in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, insgesamt rund 113,4 Mio. USD erzielt haben.

Beziehungen zu Immobilienverwaltungsunternehmen

WSR arbeitet mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen zusammen, um sicherzustellen, dass seine Immobilien effizient und effektiv verwaltet werden. Diese Beziehungen unterstützen die operative Exzellenz und die Zufriedenheit der Mieter. Für die neun Monate am 30. September 2024 belief sich die Betriebs- und Wartungskosten im Eigentum auf 19,6 Mio. USD, was das Engagement des Unternehmens für die Aufrechterhaltung hoher Standards in seinem Portfolio widerspiegelt.

Zusammenarbeit mit Bau- und Sanierungsunternehmen

Das Unternehmen beteiligt sich mit Bau- und Sanierungsunternehmen für Verbesserungen und Erweiterungen von Immobilien. Diese strategische Zusammenarbeit ist entscheidend, da WSR darauf abzielt, ihren Immobilienwert zu steigern und hochwertige Mieter anzuziehen. Zum 30. September 2024 meldete die WSR Investitionen in Höhe von ca. 15,5 Mio. USD für Immobilienverbesserungen. Der Fokus auf die Sanierung zeigt sich in der jüngsten Übernahme von Scottsdale Commons, das mit seiner Wachstumsstrategie übereinstimmt.

Partnerschaften mit Gemeinschaftsorganisationen

WSR arbeitet aktiv mit Gemeinschaftsorganisationen zusammen, um das Engagement der Gemeinschaft zu fördern und lokale Initiativen zu unterstützen. Diese Partnerschaften verbessern nicht nur das Markenimage des Unternehmens, sondern tragen auch zur Bindung von Mietern und zur Community -Loyalität bei. Zum Beispiel soll die Strategie für die von der WSR ausgerichtete Immobilien in der WSR lokale Unternehmen und gemeinnützige Dienste integrieren und ein lebendiges Umfeld für Mieter und Kunden fördern.

Partnerschaftstyp	Beschreibung	Finanzielle Auswirkungen (2024)
Lokale Unternehmen	Führen Sie den Fußverkehr an und verbessern Sie die Leistung der Mieter.	Erzielte einen Umsatz von 113,4 Millionen US -Dollar
Immobilienverwaltungsunternehmen	Stellen Sie eine betriebliche Effizienz und die Zufriedenheit der Mieter sicher.	19,6 Millionen US -Dollar an Betriebskosten
Bauunternehmen	Immobilienverbesserungen und Erweiterungen.	Investitionen in Höhe von 15,5 Mio. USD
Gemeinschaftsorganisationen	Verbessern Sie das Markenbild und die Community -Loyalität.	Unterstützt Initiativen zur Mieterspeicherung

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Gewerbeimmobilien erwerben und verwalten

Zum 30. September 2024 besaß und betrieb Whitestone REIT 55 Immobilien mit einer aggregierten Brutto -Leasingfläche (GLA) von ungefähr 4.943.761 Quadratfuß. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, Immobilien zu erwerben, die mit seiner gemeinschaftszentrierten Immobilienstrategie übereinstimmen, wie die jüngste Übernahme von Scottsdale Commons für 22,2 Millionen US -Dollar. Die Immobilien sind in verschiedenen Märkten diversifiziert, wobei die endgültige Belegungsrate des Betriebsportfolios bei 94%.

Leasingräume an einer diversifizierten Mieterbasis

Whitestone REIT hat ab dem 30. September 2024 eine Mieterbasis von 1.466, wobei der größte Mieter nur 2,1% der annualisierten Mieteinnahmen ausmacht. Das Unternehmen schloss in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 219 neue und Erneuerungsmietverträge ab, insgesamt 735.695 Quadratmeter und ca. 78,2 Mio. USD an Gesamtmietwert. Die Mieteinnahmen für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich auf 27,1 Mio. USD.

Sanierung bestehender Immobilien für einen besseren Nutzen

Whitestone REIT bewertet seine Eigenschaften für Sanierungsmöglichkeiten ständig, um ihren Wert zu verbessern. In den neun Monaten zum 30. September 2024 entstand das Unternehmen Investitionsausgaben in Höhe von 9,1 Mio. USD für Verbesserungen und Zulagen von Mietern. Die Sanierungsbemühungen zielen darauf ab, die Belegungsraten zu erhöhen und den Gesamtnutzung bestehender Immobilien zu verbessern.

Marketing, um Mieter anzulocken und das Engagement der Gemeinschaft zu verbessern

Marketingbemühungen konzentrieren sich darauf, eine vielfältige Mieterbasis anzuziehen und das Engagement der Gemeinschaft zu fördern. Das Unternehmen setzt verschiedene Strategien an, um seine Immobilien zu fördern und die Mieterbeziehungen zu verbessern. Zum 30. September 2024 betrugen die Gesamteinnahmen von Whitestone REIT rund 113,4 Millionen US-Dollar, was auf einen Anstieg des Vorjahres aufgrund erfolgreicher Marketing- und Leasinginitiativen zurückzuführen ist.

Aktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen
Immobilienakquisitionen	55 Immobilien gehörte mit einer GLA von 4.943.761 m² ft.	Übernahme von Scottsdale Commons für 22,2 Millionen US -Dollar
Mieterbasis	1.466 Mieter	Größter Mieter = 2,1% der annualisierten Mieteinnahmen
Leasingaktivität	219 Neue und Erneuerungsmieter, 735.695 m² ft.	Leasingwert = 78,2 Mio. USD
Mieteinnahmen	Mieteinnahmen für Q3 2024 = 27,1 Mio. USD	Vorjahresumsatzwachstum von 4%
Sanierungsinvestitionen	Investitionsausgaben für die Sanierung = 9,1 Mio. USD	Ziehung erhöhte Belegung und Nützlichkeit

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio von 55 kommerziellen Immobilien

Zum 30. September 2024 besaß Whitestone REIT ein Portfolio, das umfasst 55 kommerzielle Immobilienmit einer totalen Brutto -Leasable -Fläche (GLA) von ungefähr 4,943.761 Quadratfuß. Das Portfolio hatte eine endende Belegungsrate von 94%eine leichte Zunahme von 93% im Vorjahr.

Der Gesamtbetrag der Eigenschaften, der Netto der akkumulierten Abschreibungen, betrug ungefähr 977,0 Millionen US -Dollar.

Erfahrenes Managementteam

Whitestone REIT verwendet eine qualifizierte Arbeitskräfte von 73 Vollzeitbeschäftigte Verpflichtung für die Verwaltung von Operationen, Leasing und Mieterbeziehungen. Das Managementteam verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Bezug auf Immobilieninvestitionen und -verwaltung, die zum strategischen Wachstum und zur operativen Effizienz des REIT beiträgt.

Starke finanzielle Unterstützung und Aktienverteilungsvereinbarungen

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Whitestone REIT einen Cashflow aus dem Geschäft von ungefähr 40,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 35,9 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Unternehmen hatte insgesamt insgesamt 634,6 Millionen US -Dollar in Notizen zu zahlen, mit einer verbleibenden Verfügbarkeit von 121,0 Millionen US -Dollar unter seinem 2022 Revolver. Darüber hinaus zahlte das Unternehmen Ausschüttungen insgesamt 18,6 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.

Finanzielle Metriken	Q3 2024	Q3 2023
Gesamtumsatz	113,4 Millionen US -Dollar	109,4 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	19,6 Millionen US -Dollar	17,6 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO)	36,1 Millionen US -Dollar	34,4 Millionen US -Dollar
Ausschüttungen bezahlt	18,6 Millionen US -Dollar	18,0 Millionen US -Dollar

Etablierte Markenpräsenz in den Zielmärkten

Whitestone REIT hat in seinen Zielmärkten eine starke Markenpräsenz entwickelt und konzentriert sich auf gemeinschaftsorientierte Immobilien, die auf eine vielfältige Mieterbasis geraten. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen 1.466 Mieter, mit dem größten Mieter, der nur ausmacht 2.1% von annualisierten Mieteinnahmen. Das Unternehmen absolvierte insgesamt insgesamt 219 Neu- und Erneuerungsmietverträge In den neun Monaten zum 30. September 2024, insgesamt 735.695 Quadratfuß.

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Community-zentrierte Einzelhandelsumgebungen

Whitestone REIT konzentriert sich auf die Schaffung von Community-zentrierten Einzelhandelsumgebungen, die das lokale Engagement fördern. Zum 30. September 2024 betrieben das Unternehmen 55 Immobilien mit einem Gesamtbrutto -Leasable -Bereich (GLA) von ungefähr 4,9 Millionen Quadratfuß, wobei die Standorte betont werden, die den spezifischen Bedürfnissen der umliegenden Stadtteile erfüllen.

Verschiedener Mietermischungsmix für die lokalen Bedürfnisse

Whitestone Reit hat mit 1.466 Mietern zum 30. September 2024 eine diversifizierte Mieterbasis. Der größte Mieter macht nur 2,1% der annualisierten Mieteinnahmen aus, minimiert das Risiko und die Verbesserung der Mietstabilität. Das Unternehmen schloss in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 219 neue und Erneuerungsmietverträge ab, was einem Gesamtmietwert von rund 78,2 Mio. USD beträgt.

Mieterkategorie	Anzahl der Mieter	Prozentsatz der Gesamtmiete
Einzelhandel	1,200	80%
Service	200	15%
Büro	66	5%

Konzentrieren Sie sich auf kulturell vielfältige Stadtteile

Whitestone REIT richtet sich strategisch kulturell vielfältig und verbessert seine Anziehungskraft an verschiedene demografische Gruppen. Dieser Fokus entspricht nicht nur den spezifischen Bedürfnissen lokaler Gemeinschaften, sondern positioniert das Unternehmen auch in wachsenden Märkten. Die Belegungsrate für sein Betriebsportfolio erreichte zum 30. September 2024 94%, was die starke Nachfrage in diesen Gebieten widerspiegelte.

Langzeitmietverträge, die Stabilität liefern

Whitestone REIT betont langfristige Leasingvereinbarungen, die Stabilität und Vorhersehbarkeit bei der Umsatzerzeugung bieten. Die Mietbedingungen können von weniger als einem Jahr für kleinere Mieter bis über 15 Jahre für größere Mieter reichen. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024, einen Gesamtumsatz von rund 113,4 Mio. USD erzielte, gegenüber 109,4 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Mietbegriff	Anzahl der Mietverträge	Prozentsatz der Gesamtmietverträge
Weniger als 1 Jahr	300	20%
1-5 Jahre	800	55%
5-15 Jahre	250	17%
Über 15 Jahre	116	8%

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Unterstützung und Engagement des Mieters

Whitestone REIT betont den personalisierten Mieterunterstützung, um die Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern zu verbessern. Die Immobilienverwaltungsteams des Unternehmens sind bestrebt, die Bedürfnisse der Mieter zu befriedigen und um sofortige Antworten auf Anfragen und Wartungsanfragen zu gewährleisten. Ab dem 30. September 2024 betrug die durchschnittliche Auslastungsrate über ihre Immobilien 94%, was auf effektive Strategien für die Engagement des Mieters hinweist.

Regelmäßige Kommunikation über Immobilienmanagementteams

Whitestone REIT unterhält die regelmäßige Kommunikation mit Mietern über seine Immobilienmanagementteams. Dieser Ansatz beinhaltet monatliche Newsletter und Aktualisierungen zu Community -Veranstaltungen. Solche Kommunikationsstrategien tragen zu einer starken Mieterbeziehung bei, die ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Eigenschaften fördert. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 113,4 Mio. USD, was die wirksamen Verwaltungs- und Mieterbeziehungen widerspiegelt.

Community -Ereignisse, um Beziehungen zu den Anwohnern zu pflegen

Whitestone REIT veranstaltet Community -Veranstaltungen, die darauf abzielen, Beziehungen zu den Anwohnern zu pflegen. Diese Ereignisse verbessern nicht nur das Engagement des Mieters, sondern stärken auch die Beziehungen zwischen den Gemeinden. Zum Beispiel organisierte das Unternehmen im Jahr 2024 verschiedene lokale Messen und Feiertagsveranstaltungen, die gut besucht wurden und von den Teilnehmern ein positives Feedback erhielten. Der Erfolg dieser Initiativen spiegelt sich in dem stetigen Anstieg der Mieterretentionsraten wider, die bis September 2024 bei 85% lag.

Transparente Leasingprozesse

Der Leasingprozess bei Whitestone REIT ist transparent und unkompliziert. Das Unternehmen liefert klare Informationen zu Mietbedingungen, Gebühren und Verantwortlichkeiten, die beim Aufbau von Vertrauen mit Mietern helfen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Leasing -Kündigungsgebühren in Höhe von 298.000 USD gegenüber 600.000 USD im gleichen Zeitraum von 2023, was auf eine verbesserte Zufriedenheit der Mieter und eine verringerte Umsätze hinweist.

Metrisch	2024	2023	Ändern
Durchschnittliche Belegungsrate	94%	93%	+1%
Gesamteinnahmen im Eigentum	113,4 Millionen US -Dollar	109,4 Millionen US -Dollar	+3%
Mieterrückierungsrate	85%	82%	+3%
Leasing -Kündigungsgebühren	$298,000	$600,000	-50%

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch Immobilienverwaltung

Whitestone REIT betreibt das direkte Leasing über sein Immobilienmanagement -Team und konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten in seinem Portfolio. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine endende Belegungsrate von 94%, hoch von 93% im Vorjahr. Die Gesamteinnahmen für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren ungefähr 113,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 109,4 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Online -Plattformen für Immobilieneinträge und Mieteranwendungen

Whitestone REIT nutzt Online -Plattformen für Immobilienlisten und Mieteranwendungen, wodurch die Reichweite und Effizienz verbessert werden. Das Unternehmen fertiggestellt 219 Neu- und Erneuerungsmietverträge insgesamt 735.695 Quadratfuß mit einem Gesamtmietwert von ungefähr 78,2 Millionen US -Dollar In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten. Dies ist eine Zunahme von 223 Mietverträge insgesamt 717.777 Quadratfuß Wert 68,6 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Lokale Werbung und Community -Öffentlichkeitsarbeit

Whitestone REIT engagiert sich für lokale Werbung und Community -Öffentlichkeitsarbeit, um seine Immobilien und Dienstleistungen zu fördern. Die diversifizierte Mieterbasis des Unternehmens umfasst 1.466 Mieter, mit dem größten Mieter, der nur ausmacht 2.1% von annualisierten Mieteinnahmen. Diese Strategie hilft beim Aufbau von Beziehungen innerhalb der Gemeinde, der Verbesserung der Mieterbindung und dem Anziehen neuer Mieter.

Anlegerbeziehungen durch Finanzberichterstattung und -aktualisierungen

Die Investorenbeziehungen bei Whitestone REIT werden durch regelmäßige Finanzberichterstattung und Aktualisierungen gestärkt. Zum 30. September 2024 zahlte das Unternehmen Ausschüttungen an Stammaktionäre und Inhaber der OP -Einheiten insgesamt 18,6 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 18,0 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die vierteljährliche Verteilung des Unternehmens wurde auf erhöht auf $0.12375 pro Stammaktie und OP -Einheit, beginnend mit der Verteilung von April 2024.

Kategorie	2024 Wert	2023 Wert	Ändern
Gesamtumsatz	113,4 Millionen US -Dollar	109,4 Millionen US -Dollar	+3.0%
Beendigung der Belegungsrate	94%	93%	+1.0%
Gesamtmietverträge abgeschlossen	219	223	-1.8%
Gesamtmietwert	78,2 Millionen US -Dollar	68,6 Millionen US -Dollar	+14.0%
Ausschüttungen bezahlt	18,6 Millionen US -Dollar	18,0 Millionen US -Dollar	+3.3%

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Kleine bis mittelgroße Unternehmen

Whitestone REIT konzentriert sich hauptsächlich auf das Leasing an kleine bis mittelgroße Unternehmen (KMU), die für seinen Mietermix ein wesentlicher Bestandteil sind. Zum 30. September 2024 hatte Whitestone Reit ungefähr 1.466 Mieter, mit der Mehrheit als KMU kategorisiert. Diese Unternehmen profitieren von flexiblen Mietbedingungen und einem unterstützenden Gemeinschaftsumfeld, das Whitestone kultiviert.

Einzelhändler in Spezialgütern und Dienstleistungen

Der REIT richtet sich auch an Einzelhändler, die sich auf einzigartige Waren und Dienstleistungen spezialisiert haben. Dieses Segment ist für die Aufrechterhaltung eines vielfältigen Mieterportfolios von wesentlicher Bedeutung. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, wurde Whitestone zum Beispiel fertiggestellt 219 Neu- und Erneuerungsmietverträge, insgesamt ungefähr 735.695 Quadratfuß und bewertet um etwa 78,2 Millionen US -Dollar. Dies weist auf eine starke Nachfrage von Spezialhändlern hin.

Segment	Anzahl der Mieter	Gesamtmietwert	Quadratmeterzahl vermietet
Einzelhändler in Spezialgütern	Unterschiedlich	78,2 Millionen US -Dollar	735.695 m² ft

Anbieter von medizinischen und Bildungsdienstleistern

Whitestone REIT berücksichtigt auch medizinische und Bildungsdienstleister und erkennt die Nachfrage nach Platz in diesen Sektoren an. Die Eigenschaften des REIT sind strategisch gelegen, um lokale Gemeinden zu bedienen und die Zugänglichkeit dieser Dienstleister zu verbessern. Die Einbeziehung von Gesundheits- und Bildungsmietern unterstützt stabile Belegungsraten und langfristige Mietverträge.

Lokale Gemeindemitglieder, die zugängliche Dienste suchen

Lokale Community -Mitglieder sind ein wichtiges Kundensegment, da Whitestone REIT darauf abzielt, über seine Immobilien zugängliche Dienste bereitzustellen. Die Strategie des REIT umfasst die Entwicklung von Gemeinschafts-zentrierten Immobilien, die den Anforderungen der Anwohner gerecht werden. Dieser Ansatz unterstützt nicht nur Mieterunternehmen, sondern fördert auch das Engagement der Gemeinschaft. Zum 30. September 2024 berichtete Whitestone a Nettoeinkommen, der auf den REIT von 19,6 Mio. USD zurückzuführen ist für die neun Monate endete der Erfolg seiner gemeinschaftsorientierten Strategie.

Metrisch	Wert
Nettoeinkommen (neun Monate endete 30. September 2024)	19,6 Millionen US -Dollar
Mieterbasis	1,466
Quadratmeterzahl vermietet	735.695 m² ft

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Whitestone REIT die Gesamtbetriebskosten in Höhe von 77,5 Mio. USD, verglichen mit 74,2 Mio. USD für den gleichen Zeitraum von 2023, was auf einen Anstieg um 4% zurückzuführen ist. Die Aufschlüsselung der Betriebskosten für die gleichen Store -Immobilien umfasste:

Betriebskosten	2024 ($ in Tausenden)	2023 ($ in Tausenden)	Ändern ($ in Tausenden)	% Ändern
Betrieb und Wartung	19,633	18,665	968	5%
Immobiliensteuern	12,450	13,636	(1,186)	(9%)
Gesamtbetriebskosten des gleichen Geschäfts	32,083	32,301	(218)	(1%)

Marketing- und Mieterakquisitionskosten

Die Marketingkosten für den Erwerb von Mietern werden im Jahresabschluss nicht explizit detailliert. Die allgemeinen und administrativen Ausgaben, die die Marketingbemühungen möglicherweise umfassen, erreichten in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 17,6 Millionen US -Dollar, verglichen mit 15,7 Mio. USD im Jahr 2023, was auf eine Steigerung von 13% hinweist.

Wartungs- und Sanierungsausgaben

Die Wartungs- und Sanierungskosten sind in den Gesamtbetriebs- und Wartungskosten enthalten. Bei den gleichen Geschäftsländern beliefen sich die Betriebs- und Wartungskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, 19,6 Millionen US -Dollar, ein Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr. Darüber hinaus beliefen sich die Abschreibungs- und Amortisationskosten im Jahr 2024 auf 26,2 Mio. USD, was einem Anstieg von 7% gegenüber 24,5 Mio. USD im Jahr 2023 betrug.

Ausgaben	2024 ($ in Tausenden)	2023 ($ in Tausenden)	Ändern ($ in Tausenden)	% Ändern
Abschreibungen und Amortisation	26,242	24,538	1,704	7%
Gesamtbetriebskosten	77,507	74,204	3,303	4%

Gehälter der Mitarbeiter und Leistungen

Die Arbeitnehmerkosten werden in den allgemeinen und administrativen Kosten reflektiert. Die Erhöhung der allgemeinen und Verwaltungskosten auf 17,6 Mio. USD im Jahr 2024 umfasst erhöhte Gehaltskosten von 1,1 Mio. USD, was zu dem Gesamtauftrieb der Kosten beiträgt.

Mitarbeiterkosten	2024 ($ in Tausenden)	2023 ($ in Tausenden)	Ändern ($ in Tausenden)	% Ändern
Allgemeine und Verwaltungskosten	17,610	15,651	1,959	13%

Whitestone REIT (WSR) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Whitestone REIT erzielt in erster Linie Einnahmen durch Mieteinnahmen aus den gemieteten Immobilien. Für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Mieteinnahmen auf ca. 25,9 Mio. USD, was einem Anstieg von 2% gegenüber 25,4 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Für die neun Monate am 30. September 2024 erreichten die Gesamtumsätze der Mietvermietung 75,5 Mio. USD, 75,5 Mio. USD, und beliefen Im Vergleich zu 73,8 Mio. USD im Vorjahr, was ein Wachstum von 2,3% gegenüber dem Vorjahr widerspricht.

Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Zusätzlich zu den Mieteinnahmen erhält Whitestone REIT Gebühren von Immobilienverwaltungsdienstleistungen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Managementgebühren von ca. 0,9 Mio. USD, was einem Rückgang von 1,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückzuführen ist, was auf einen Rückgang von etwa 10% gegenüber dem Vorjahr hinweist.

Einkommen aus Mieterentechniken (z. B. Steuern, Wartung)

Die Erstattungen des Mieters spielen eine bedeutende Rolle im Umsatzmodell von Whitestone REIT. Für die drei Monate am 30. September 2024 machten die Mieter -Erstattungen rund 11,0 Mio. USD aus, was einem Anstieg von 10,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. In den neun Monaten erreichten die Gesamt -Mieter -Erstattungen 32,8 Mio. USD gegenüber 30,5 Mio. USD in Höhe von 30,5 Millionen US Im Vorjahr entspricht ein Anstieg des Vorjahres um 7,5%.

Potenzielle Einnahmen aus dem Umsatz und Sanierungsumbau im Eigentum

Whitestone REIT realisiert auch Einnahmen aus Umsatz und Sanierung von Immobilien. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte das Unternehmen rund 10,2 Millionen US -Dollar aus dem Verkauf von Immobilien, verglichen mit 9,6 Mio. USD im Jahr 2023, was eine Erhöhung um 6,3% markierte. Das Unternehmen hat laufende Sanierungsprojekte, die voraussichtlich zu künftigen Einnahmequellen beitragen sollen, obwohl bestimmte Projektionen nicht öffentlich verfügbar sind.

Einnahmequelle	2024 Q3 Einnahmen (in Millionen)	2023 Q3 Einnahmen (in Millionen)	Veränderung des Vorjahres (%)
Mieteinkommen	$25.9	$25.4	2%
Verwaltungsgebühren	$0.9	$1.0	-10%
Mieter Erstattungen	$11.0	$10.2	8%
Umsatz von Immobilien	$10.2	$9.6	6.3%

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Whitestone REIT (WSR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Whitestone REIT (WSR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Whitestone REIT (WSR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.