Zillow Group, Inc. (ZG) Bundle
Una breve historia de Zillow Group, Inc.
Zillow Group, Inc. ha sufrido transformaciones significativas desde su inicio en 2006, evolucionando de un sitio de listado inmobiliario a una plataforma integral basada en tecnología que sirve varios aspectos del mercado inmobiliario. Al 30 de junio de 2024, Zillow reportó ingresos totales de $ 572 millones para el segundo trimestre, marcando un aumento del 13% de $ 506 millones en el mismo trimestre del año anterior.
Desempeño financiero Overview
El desempeño financiero para la primera mitad de 2024 refleja una fuerte trayectoria de recuperación y crecimiento. Para los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, Zillow generó ingresos totales de $ 1.1 mil millones, en comparación con $ 975 millones para el mismo período en 2023, lo que representa un aumento del 13%. Este crecimiento ha sido impulsado por aumentos en varios segmentos de ingresos, detallados en la tabla a continuación:
| Segmento de ingresos | Q2 2024 ($ millones) | Q2 2023 ($ millones) | Cambio ($ millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|---|
| Residencial | 409 | 380 | 29 | 8% |
| Alquileres | 117 | 91 | 26 | 29% |
| Hipotecas | 34 | 24 | 10 | 42% |
| Otro | 12 | 11 | 1 | 9% |
| Ingresos totales | 572 | 506 | 66 | 13% |
Pérdida y ganancias netas
A pesar del crecimiento de los ingresos, Zillow informó una pérdida neta de $ 17 millones para el segundo trimestre de 2024, que es una mejora de una pérdida neta de $ 35 millones en el segundo trimestre de 2023. La pérdida neta por acción para el segundo trimestre fue de $ 0.07, en comparación con $ 0.15 en el mismo período del año pasado. Para la primera mitad de 2024, la pérdida neta totalizó $ 40 millones, por debajo de $ 57 millones en el año anterior.
Originación de préstamo y presencia en el mercado
Los préstamos para el hogar de Zillow también han visto un aumento significativo en el volumen de originación de préstamos. Para los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, el volumen total de origen del préstamo alcanzó los $ 759 millones, un aumento del 123% en comparación con $ 340 millones en el segundo trimestre de 2023.
| Tipo de préstamo | Q2 2024 ($ millones) | Q2 2023 ($ millones) | Cambio ($ millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|---|
| Comprar préstamos | 756 | 336 | 420 | 125% |
| Préstamos de refinanciamiento | 3 | 4 | (1) | (25%) |
| Total | 759 | 340 | 419 | 123% |
Estrategia y adquisiciones de mercado
En diciembre de 2023, Zillow adquirió seguimiento de Boss por $ 399 millones, con el objetivo de mejorar sus capacidades de gestión de la relación con el cliente. Esta adquisición se alinea con la estrategia de Zillow para integrar más soluciones de software en sus ofertas, mejorando así la participación del usuario y la penetración del mercado.
Al 30 de junio de 2024, los pasivos totales de Zillow se situaron en $ 1.7 mil millones, con el capital total de los accionistas reportados en $ 4.5 mil millones, lo que refleja una posición financiera estable. La compañía continúa navegando por un panorama de mercado desafiante, caracterizado por las tasas de interés fluctuantes y evolucionando las demandas de los consumidores.
Métricas y compromiso clave
Para el segundo trimestre de 2024, Zillow reportó 2.495 mil millones de visitas en sus plataformas, lo que refleja un aumento del 4% año tras año. Esta métrica subraya los esfuerzos continuos de Zillow para mejorar la participación del usuario a través de su diverso conjunto de servicios inmobiliarios.
A Who posee Zillow Group, Inc. (ZG)
Estructura de propiedad
A partir de 2024, Zillow Group, Inc. (ZG) tiene una estructura de propiedad diversa que consiste en inversores institucionales, accionistas individuales y expertos. La siguiente tabla describe a los principales accionistas y sus respectivos porcentajes de propiedad:
| Tipo de accionista | Nombre | Porcentaje de acciones propiedad |
|---|---|---|
| Inversor institucional | The Vanguard Group, Inc. | 8.3% |
| Inversor institucional | Blackrock, Inc. | 7.5% |
| Inversor institucional | State Street Corporation | 5.9% |
| Inversor individual | Rich Barton (CEO) | 1.5% |
| Inversor individual | Spencer Rascoff (cofundador) | 1.2% |
| Inversor institucional | Investigadores globales de investigación de capital | 4.1% |
| Inversor institucional | FMR LLC (Fidelity) | 3.8% |
| Otro | Otros inversores institucionales | 66.7% |
Rendimiento de stock
Al 30 de junio de 2024, Zillow Group tenía una capitalización de mercado de aproximadamente $ 4.5 mil millones con un precio de acciones de $ 19.50 por acción. La acción ha mostrado un aumento de rendimiento del año hasta la fecha del 12%.
Propiedad interna
La propiedad interna es significativa, con ejecutivos clave que poseen aproximadamente el 3.5% del total de acciones. Esto incluye opciones sobre acciones y unidades de acciones restringidas que forman parte de sus paquetes de compensación. La siguiente tabla destaca la propiedad interna:
| Nombre | Posición | Acciones de propiedad |
|---|---|---|
| Rich Barton | CEO | 1,000,000 |
| Allen Parker | director de Finanzas | 400,000 |
| Jeremy Wacksman | Presidente | 300,000 |
| Otros ejecutivos | Varios | 500,000 |
Inversores institucionales
Los inversores institucionales desempeñan un papel crucial en el panorama de propiedad de Zillow, con más del 66% de las acciones de la compañía. La siguiente tabla resume a los principales inversores institucionales:
| Institución | Acciones mantenidas | Porcentaje de acciones totales |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 30 millones | 8.3% |
| Blackrock, Inc. | 27 millones | 7.5% |
| State Street Corporation | 21 millones | 5.9% |
| Investigadores globales de investigación de capital | 15 millones | 4.1% |
| FMR LLC (Fidelity) | 13 millones | 3.8% |
Cambios recientes en la propiedad
A finales de 2023, Zillow completó varias adquisiciones, que pueden haber influido en su estructura de propiedad. En particular, Zillow adquirió seguimiento Boss por $ 399 millones, lo que se espera que mejore sus ofertas de servicios inmobiliarios. Este movimiento estratégico refleja el compromiso de Zillow de expandir su presencia en el mercado y capacidades tecnológicas.
Participación de los accionistas
La participación de los accionistas sigue siendo una prioridad para Zillow Group. La Compañía ha implementado canales y foros de comunicación regulares para que los accionistas expresen sus puntos de vista y preocupaciones. Este compromiso es parte de la estrategia de Zillow para alinear los intereses entre la gerencia y los inversores.
Conclusión
A partir de 2024, Zillow Group, Inc. exhibe una estructura de propiedad sólida con una importante inversión institucional, participación de información privilegiada activa y un enfoque estratégico en mejorar el valor de los accionistas a través de adquisiciones y participación.
Declaración de misión de Zillow Group, Inc. (ZG)
Compañía Overview
Zillow Group, Inc. se centra en reinventar bienes raíces para que el hogar sea una realidad para más personas. Como el sitio web de bienes raíces más visitado en los EE. UU., Conecta a los usuarios con soluciones digitales, socios dedicados y agentes, facilitando procesos más fáciles para comprar, vender, financiar y alquilar casas.
Declaración de misión
La misión de Zillow es "dar a las personas el poder de desbloquear el próximo capítulo de la vida". Esto encapsula su compromiso de proporcionar herramientas y recursos innovadores que capaciten a los consumidores a lo largo de su viaje de bienes raíces.
Métricas financieras clave (2024)
| Métrico | Q2 2024 | Q2 2023 | Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingresos totales | $ 572 millones | $ 506 millones | +13% |
| Ingresos residenciales | $ 409 millones | $ 380 millones | +8% |
| Ingresos de alquileres | $ 117 millones | $ 91 millones | +29% |
| Ingresos de hipotecas | $ 34 millones | $ 24 millones | +42% |
| Pérdida neta | $ (17) millones | $ (35) millones | +51% |
Desglose de ingresos (seis meses terminados el 30 de junio de 2024)
| Categoría de ingresos | Ingresos (en millones) | Porcentaje de ingresos totales |
|---|---|---|
| Residencial | $ 802 millones | 73% |
| Alquileres | $ 214 millones | 19% |
| Hipotecas | $ 65 millones | 6% |
| Otro | $ 20 millones | 2% |
Destacados operativos
A partir del 30 de junio de 2024, el grupo Zillow empleado 6,682 individuos, un aumento de 6,263 Empleados al 31 de diciembre de 2023.
Indicadores clave de rendimiento
- Las visitas a Zillow y las plataformas afiliadas aumentaron por 4% año tras año, llegando 2.495 mil millones visitas.
- El número de usuarios únicos también vio un aumento, lo que indica un fuerte compromiso del consumidor con los servicios de Zillow.
- El volumen de origen de préstamo total para los préstamos caseros de Zillow aumentó por 127% año tras año, total $ 1.365 mil millones.
Posición y estrategia del mercado
Zillow continúa expandiendo su huella del mercado a través de adquisiciones estratégicas, como el seguimiento de Boss en diciembre de 2023, mejorando sus ofertas de servicios para profesionales de bienes raíces.
Perspectiva financiera
Mirando hacia el futuro, Zillow Group tiene como objetivo continuar invirtiendo en tecnología y marketing para mantener el crecimiento y mejorar sus métricas de rentabilidad.
Cómo funciona Zillow Group, Inc. (ZG)
Modelo de negocio Overview
Zillow Group, Inc. opera como un mercado inmobiliario y de alquiler impulsado por la tecnología que conecta a los consumidores con profesionales de bienes raíces. La compañía genera ingresos a través de varios segmentos, incluidos residenciales, alquileres, hipotecas y otros servicios.
Desglose de ingresos
Al 30 de junio de 2024, los ingresos totales de Zillow alcanzaron los $ 1.1 mil millones, marcando un aumento del 13% respecto al año anterior. El desglose de los ingresos por segmento es el siguiente:
| Categoría de ingresos | Seis meses terminados el 30 de junio de 2024 (en millones) | Seis meses terminados el 30 de junio de 2023 (en millones) | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Residencial | $802 | $741 | 8% |
| Alquileres | $214 | $165 | 30% |
| Hipotecas | $65 | $50 | 30% |
| Otro | $20 | $19 | 5% |
| Ingresos totales | $1,101 | $975 | 13% |
Métricas financieras clave
Para los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, Zillow reportó un ingreso total de $ 572 millones, un aumento del 13% en comparación con $ 506 millones en el mismo período de 2023. Las siguientes métricas destacan el rendimiento:
| Métrico | Q2 2024 (en millones) | Q2 2023 (en millones) | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingresos totales | $572 | $506 | 13% |
| Pérdida neta | $(17) | $(35) | 51% |
| Ebitda ajustado | $134 | $111 | 21% |
Estructura operativa y recuento de empleados
Al 30 de junio de 2024, Zillow empleó a 6.682 personas, un aumento de 6.263 empleados a fines de 2023. Este crecimiento refleja inversiones continuas en tecnología y desarrollo empresarial.
Estructura de costos
La estructura de costos de Zillow para los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, incluye importantes inversiones en diversas áreas operativas:
| Categoría de costos | Seis meses terminados el 30 de junio de 2024 (en millones) | Seis meses terminados el 30 de junio de 2023 (en millones) | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Costo de ingresos | $253 | $196 | 29% |
| Ventas y marketing | $371 | $329 | 13% |
| Tecnología y desarrollo | $291 | $277 | 5% |
| General y administrativo | $263 | $276 | (5)% |
| Gastos operativos totales | $931 | $891 | 4% |
Tendencias del mercado y compromiso del consumidor
El mercado inmobiliario permanece influenciado por factores como el bajo inventario y las tasas hipotecarias fluctuantes. Zillow informó un aumento del 4% en las visitas a sus plataformas, por un total de aproximadamente 4,8 mil millones de visitas para los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, en comparación con 4.600 millones en 2023.
Deuda y obligaciones financieras
Al 30 de junio de 2024, la deuda total de Zillow se situó en $ 1.7 mil millones con el siguiente desglose:
| Categoría de deuda | 30 de junio de 2024 (en millones) | 31 de diciembre de 2023 (en millones) |
|---|---|---|
| Acuerdos de recompra maestros | $182 | $93 |
| Notas mayores convertibles | $1,522 | $1,607 |
| Deuda total | $1,704 | $1,700 |
Conclusión
Esta sección no incluye una conclusión según las instrucciones proporcionadas.
Cómo Zillow Group, Inc. (ZG) gana dinero
Flujos de ingresos
Zillow Group, Inc. (ZG) genera ingresos a través de varios segmentos clave: residencial, alquileres, hipotecas y otros. Al 30 de junio de 2024, los ingresos totales aumentaron a $ 1.1 mil millones, lo que representa un crecimiento año tras año del 13%.
| Categoría de ingresos | Q2 2024 Ingresos (en millones) | Q2 2023 Ingresos (en millones) | Cambio porcentual |
|---|---|---|---|
| Residencial | $409 | $380 | 8% |
| Alquileres | $117 | $91 | 29% |
| Hipotecas | $34 | $24 | 42% |
| Otro | $12 | $11 | 9% |
| Ingresos totales | $572 | $506 | 13% |
Ingresos residenciales
El segmento residencial, que incluye el agente principal y los nuevos mercados de construcción, representó aproximadamente el 72% de los ingresos totales en el segundo trimestre de 2024. El aumento de los ingresos fue impulsado por un aumento del 4% en las visitas al sitio web y un aumento del 3% en los ingresos por visita, alcanzando, alcanzando $ 0.164, en comparación con $ 0.159 en el segundo trimestre de 2023. La adquisición de Seguimiento Boss en diciembre de 2023 contribuyó positivamente a este crecimiento.
Ingresos de alquileres
Los ingresos por alquileres aumentaron un 29% a $ 117 millones, en gran parte debido a un aumento del 25% en los ingresos por promedio de alquiler mensual de alquiler mensual Visitante único, que alcanzó $ 3.66 en comparación con $ 2.94 en el segundo trimestre de 2023. Este crecimiento fue impulsado por un aumento significativo en las listas de propiedades multifamiliares, lo que provocó Un aumento del 44% en los ingresos de alquileres multifamiliares.
Ingresos de hipotecas
El segmento de las hipotecas experimentó un aumento del 42% en los ingresos a $ 34 millones, principalmente de un aumento del 123% en el volumen de origen total del préstamo, que alcanzó los $ 759 millones en el segundo trimestre de 2024, en comparación con $ 340 millones en el segundo trimestre de 2023. Este crecimiento se atribuyó a los préstamos caseros de Zillow Centrándose en las originaciones de préstamos de compra.
| Volumen de origen de préstamo (en millones) | Q2 2024 | Q2 2023 | Cambio porcentual |
|---|---|---|---|
| Comprar préstamos | $756 | $336 | 125% |
| Préstamos de refinanciamiento | $3 | $4 | (25%) |
| Préstamos totales | $759 | $340 | 123% |
Estructura de costos y rentabilidad
Durante los primeros seis meses de 2024, el costo de ingresos de Zillow aumentó a $ 253 millones, un aumento del 29% año tras año, principalmente debido a mayores gastos de depreciación y amortización. La ganancia bruta para el mismo período fue de $ 848 millones, con un margen bruto del 77%.
| Gastos operativos (en millones) | Q2 2024 | Q2 2023 | Cambio porcentual |
|---|---|---|---|
| Ventas y marketing | $205 | $173 | 18% |
| Tecnología y desarrollo | $144 | $140 | 3% |
| General y administrativo | $131 | $153 | (14%) |
| Gastos operativos totales | $480 | $469 | 2% |
Pérdida neta y EBITDA ajustado
Al 30 de junio de 2024, Zillow informó una pérdida neta de $ 17 millones, una mejora significativa de una pérdida neta de $ 35 millones en el mismo trimestre de 2023. EBITDA ajustado para el segundo trimestre de 2024 fue de $ 134 millones, frente a $ 111 millones en el segundo trimestre de 2023, mostrando un aumento del 21%.
En general, Zillow Group, Inc. continúa aprovechando sus diversas fuentes de ingresos, centrándose en el crecimiento en el mercado inmobiliario al tiempo que gestiona los gastos operativos de manera efectiva.
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