Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de propiedades EPR (EPR).

Un Overview de propiedades EPR (EPR)

Resumen general de las propiedades de EPR (EPR)

EPR Properties (EPR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra principalmente en la adquisición, desarrollo y financiamiento de propiedades en los sectores experimentales y educativos. Fundado en 1997, EPR ha evolucionado para convertirse en un jugador clave en la industria, con una cartera que incluye propiedades de teatro, lugares de entretenimiento y recreación e instalaciones educativas. Al 30 de septiembre de 2024, EPR Properties tiene una cartera de inversión total valorada en aproximadamente $ 6.9 mil millones, con propiedades ubicadas en 44 estados y Canadá. Las inversiones experimentales de la compañía representan el 93% de este total, con inversiones educativas que constituyen el 7% restante.

A partir de 2024, EPR Properties opera una amplia gama de propiedades, que incluyen:

• 159 propiedades teatrales
• 58 Propiedades de comer y jugar
• 24 Propiedades de atracción
• 11 propiedades de esquí
• 7 propiedades de alojamiento experimental
• 22 Propiedades de fitness y bienestar
• 1 propiedad de juegos
• 1 propiedad cultural

En términos de ventas, EPR Properties reportó ingresos totales de $ 520.8 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, una disminución de $ 533.7 millones en el mismo período de 2023.

Desempeño financiero de la empresa en los últimos informes financieros

En los últimos informes financieros, EPR Properties demostró un sólido desempeño financiero a pesar de algunos desafíos. Para los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos totales de $ 180.5 millones, en comparación con $ 189.4 millones para el mismo período en 2023, marcando una disminución del 5%. Sin embargo, el ingreso neto disponible para los accionistas comunes para el mismo trimestre se informó en $ 40.6 millones, por debajo de $ 50.2 millones en el año anterior.

Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, EPR Properties logró un ingreso total de $ 520.8 millones, un 2% menos en un 2% de $ 533.7 millones en el período correspondiente de 2023. -Cobre el año, lo que refleja un crecimiento del 24%.

La disminución de los ingresos se atribuyó en gran medida a un acuerdo de reestructuración integral con el entretenimiento regal y los pagos de alquiler de alquiler diferido más altos. A pesar de esto, las propiedades de EPR experimentaron un crecimiento en otros ingresos, por un total de $ 43.9 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 33.9 millones en 2023.

Introducción a la compañía como líder en la industria

EPR Properties se destaca como una de las compañías líderes en el sector REIT, particularmente en los mercados experimentales y educativos. La compañía ha creado una cartera robusta que enfatiza la importancia de los tipos de propiedades únicos que atienden a las experiencias educativas y de entretenimiento. EPR Properties ha navegado con éxito los desafíos planteados por las fluctuaciones económicas y las condiciones cambiantes del mercado, manteniendo una alta tasa de ocupación del 99% en su cartera de propiedades, excluyendo las propiedades destinadas a la venta.

La compañía continúa invirtiendo estratégicamente en su cartera, con un enfoque en mejorar el valor y maximizar los rendimientos para los accionistas. Las estrategias exitosas de gestión y operación de EPR Properties lo han posicionado bien dentro de la industria, por lo que es un ejemplo notable para los inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario experimental.

Declaración de misión de propiedades EPR (EPR)

Declaración de misión de propiedades EPR (EPR)

La declaración de misión de las propiedades de EPR (EPR) enfatiza su compromiso de proporcionar propiedades experimentales de alta calidad que mejoran la vida de las personas y las comunidades. Esta misión guía las iniciativas estratégicas y las decisiones operativas de la Compañía, asegurando la alineación con los objetivos organizacionales a largo plazo. A partir de 2024, las propiedades EPR se centran en dos segmentos primarios: experiencia y educación. La declaración de misión refleja su dedicación para entregar valor a través de soluciones inmobiliarias innovadoras al tiempo que maximiza los rendimientos de los accionistas.

Componente Core 1: Compromiso con propiedades de alta calidad

EPR Propiedades prioriza la adquisición y desarrollo de propiedades de alta calidad que son parte integral de su misión. Este compromiso se destaca por su cartera diversa, que incluye:

• 159 propiedades teatrales
• 58 Propiedades de comer y jugar
• 24 Propiedades de atracción
• 11 propiedades de esquí
• 7 propiedades de alojamiento experimental
• 22 Propiedades de fitness y bienestar
• 1 propiedad de juegos
• 1 propiedad cultural

Al 30 de septiembre de 2024, las inversiones totales de EPR ascendieron a aproximadamente $ 6.9 mil millones, con una cartera de bienes raíces propiedad de aproximadamente 20.8 millones de pies cuadrados, que fue arrendado del 99%.

Componente central 2: Mejorar las experiencias de la comunidad

EPR Properties tiene como objetivo mejorar las experiencias de la comunidad a través de sus ofertas de propiedad únicas. La compañía cree en la creación de espacios que fomentan el compromiso y el disfrute, lo cual es evidente a partir de los tipos de propiedades en las que invierten. Por ejemplo, su cartera experimental incluye propiedades que atienden al entretenimiento, la recreación y la educación. En 2024, EPR completó la venta de dos propiedades culturales y seis propiedades de teatro vacantes para ingresos netos por un total de $ 65.1 millones, lo que demuestra su enfoque proactivo para optimizar su cartera.

Componente Core 3: Maximizar las devoluciones de los accionistas

Maximizar los rendimientos de los accionistas es un aspecto crítico de la declaración de misión de EPR. La compañía ha demostrado su compromiso a través de un desempeño financiero consistente. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, EPR informó:

• Ingresos totales de $ 520.8 millones
• Ingresos netos disponibles para accionistas comunes de $ 136.4 millones
• Fondos de las operaciones como ajustado (FFOAA) por acción diluida de $ 3.64

Además, EPR declaró dividendos en efectivo por un total de $ 2.545 por acción común durante el mismo período.

Declaración de visión de propiedades EPR (EPR)

Declaración de visión Overview

La declaración de visión de las propiedades EPR (EPR) a partir de 2024 refleja el compromiso de la Compañía de ser un líder en el sector inmobiliario experimental. Esta visión enfatiza no solo el crecimiento sino también la sostenibilidad y la adaptabilidad en un panorama cambiante en el mercado.

Compromiso con las inversiones experimentales

EPR Properties tiene como objetivo centrarse principalmente en inversiones experimentales, que incluyen propiedades que brindan experiencias únicas a los clientes. Al 30 de septiembre de 2024, las inversiones totales de EPR en propiedades experimentales ascendieron a aproximadamente $ 6.4 mil millones, representando sobre 93% de su cartera de inversión total. Esta cartera incluye:

• 159 propiedades teatrales
• 58 Eat y Play Properties
• 24 propiedades de atracción
• 11 propiedades de esquí
• 7 Propiedades de alojamiento experimental
• 22 Propiedades de fitness y bienestar
• 1 propiedad de juego
• 1 propiedad cultural

Estas inversiones están diseñadas para cumplir con las preferencias en evolución del consumidor, lo que impulsa el crecimiento de los ingresos al tiempo que mejora la participación del cliente.

Centrarse en la sostenibilidad

EPR Properties está comprometido con prácticas sostenibles dentro de sus operaciones e inversiones. Esto incluye la implementación de prácticas de construcción ambientalmente responsables y garantizar que los nuevos desarrollos cumplan con los altos estándares de sostenibilidad. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de propiedad de EPR consistía en aproximadamente 20.8 millones de pies cuadrados, con una tasa de arrendamiento de 99%. Esta eficiencia refleja el enfoque estratégico de la compañía en la sostenibilidad y la excelencia operativa.

Adaptabilidad a los cambios en el mercado

La compañía también se dedica a la adaptabilidad frente a los desafíos económicos. Por ejemplo, EPR ha enfrentado importantes presiones del mercado, incluida la inflación y el aumento de los costos de capital. Al 30 de septiembre de 2024, EPR informó una deuda total en circulación de aproximadamente $ 2.9 mil millones, con 99% sin garantía. Esta estructura financiera permite a EPR mantener la flexibilidad y la resistencia en su estrategia de inversión.

Estrategias de crecimiento innovadoras

EPR Properties se está centrando en estrategias de crecimiento innovadoras para mejorar su posición de mercado. La compañía completó las ventas de varias propiedades, incluidas dos propiedades culturales y seis propiedades de teatro vacantes, para ingresos netos por un total $ 65.1 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Este enfoque proactivo para la gestión de activos ilustra el compromiso de EPR de optimizar su cartera y capitalizar las oportunidades de mercado.

Asociaciones y colaboraciones estratégicas

EPR Properties continúa explorando asociaciones estratégicas para expandir su alcance del mercado y mejorar sus ofertas de servicios. La compañía se ha dedicado a empresas conjuntas para diversos proyectos, particularmente en el sector de alojamiento experimental, que se ha visto afectado por los recientes eventos meteorológicos. Estas colaboraciones son cruciales para aprovechar los recursos compartidos y la experiencia.

Conclusión de componentes de la declaración de visión

La declaración de visión de las propiedades EPR encapsula un enfoque con visión de futuro, centrándose en inversiones experimentales, sostenibilidad, adaptabilidad, estrategias de crecimiento innovadoras y asociaciones estratégicas. Estos elementos están diseñados para posicionar EPR como líder en el mercado inmobiliario experimental, asegurando el crecimiento y el éxito a largo plazo en un panorama económico en evolución.

Valores centrales de las propiedades EPR (EPR)

Integridad

El valor central de Integridad en EPR Properties enfatiza la importancia de la honestidad y la transparencia en todos los negocios. Este valor es crucial para mantener la confianza con las partes interesadas, incluidos los inversores, los inquilinos y los socios.

EPR Properties demuestra su compromiso con la integridad a través de su riguroso cumplimiento de las regulaciones financieras y las pautas éticas. Por ejemplo, en los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó un ingreso neto de $ 154.5 millones, lo que refleja su adherencia a las prácticas financieras transparentes.

Colaboración

Colaboración es un valor fundamental para las propiedades EPR, fomentando el trabajo en equipo y las asociaciones en varios sectores. Este valor es esencial para impulsar la innovación y lograr objetivos compartidos.

La compañía se ha involucrado en numerosas empresas conjuntas, que ejemplifican su espíritu colaborativo. Al 30 de septiembre de 2024, las propiedades de EPR tenían inversiones en múltiples empresas conjuntas, incluidas las propiedades de alojamiento experimental significativamente afectadas por los huracanes recientes. Los esfuerzos de colaboración con los socios para abordar estos desafíos reflejan el compromiso de la compañía de trabajar juntos para el éxito mutuo.

Excelencia

Excelencia Representa el compromiso de EPR Properties con altos estándares en sus operaciones, inversiones y servicio al cliente. Este valor lleva a la empresa a mejorar e innovar continuamente.