Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are): lienzo de modelo de negocio [10-2024 actualizado]
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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) Bundle
Descubre cómo Alexandria Real Estate Equities, Inc. (es) aprovecha un robusto modelo de negocio Dominar el mercado inmobiliario de la vida. Esta publicación de blog profundiza en las complejidades de AS Lienzo de modelo de negocio, destacando sus asociaciones clave, actividades, recursos y el valor único que brindan a sus diversos segmentos de clientes. Descubra las estrategias que permiten son mantener una posición financiera sólida al tiempo que fomenta la innovación y la sostenibilidad en la industria.
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Colaboraciones con compañías de ciencias de la vida
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (AR) ha establecido fuertes colaboraciones con varias compañías de ciencias de la vida, centrándose en crear entornos colaborativos para la innovación. A partir del 30 de septiembre de 2024, aproximadamente 76% De sus ingresos anuales de alquiler se genera a partir de inquilinos ubicados dentro de sus mega campus, que están ocupados principalmente por empresas de ciencias de la vida y negocios relacionados. La estrategia de la compañía enfatiza la atraer entidades líderes de ciencias de la vida a sus propiedades, que incluyen Más de 2.6 millones de pies cuadrados de instalaciones de ciencias de la vida actualmente en funcionamiento.
Asociaciones con instituciones académicas
Se mantienen asociaciones estratégicas con instituciones académicas prominentes para fomentar la investigación y la innovación. Estas colaboraciones permiten aprovechar los recursos académicos para sus inquilinos y mejorar el valor de sus propiedades. En particular, los mega campus de AS a menudo se encuentran cerca de universidades de investigación de primer nivel y escuelas de medicina. A partir de 2024, aproximadamente 53% De sus ingresos anuales de alquiler proviene de inquilinos de gran capitalización de grado de inversión o que se negocian públicamente, muchos de los cuales están afiliados a instituciones académicas.
Empresas conjuntas con desarrolladores inmobiliarios
Se involucran activamente en empresas conjuntas con varios desarrolladores inmobiliarios para expandir su cartera y mejorar sus capacidades de desarrollo. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tiene varias empresas conjuntas que contribuyen a su estrategia de crecimiento. Por ejemplo, sus empresas conjuntas han permitido a la compañía mantener un interés de propiedad de 30% En propiedades como 1201 y 1208 Eastlake Avenue East, que son cruciales para sus operaciones de la Unión de South Lake. La inversión total en estas empresas conjuntas se informó en $ 10.8 millones.
| Propiedad conjunta | Ubicación | Interés de propiedad | RSF operativo al 100% | Monto de la inversión |
|---|---|---|---|---|
| 1201 Eastlake Avenue East | Seattle, WA | 30% | 532,395 | $ 10.8 millones |
| 1208 Eastlake Avenue East | Seattle, WA | 30% | 388,270 | $ 10.8 millones |
Relaciones con inversores públicos y privados
ARE ha desarrollado relaciones sólidas con varios inversores públicos y privados, que son esenciales para financiar sus iniciativas y adquisiciones de crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024 se informa una capitalización de mercado total de aproximadamente $ 33.1 mil millones, con la clasificación de capitalización de capital total en la parte superior 10% Entre los REIT de EE. UU. Tomado públicamente. La compañía también ha mantenido un balance general sólido, con deuda neta y acciones preferidas a EBITDA ajustado en 5.5x, y una relación de cobertura de carga fija de 4.4x.
| Tipo de inversor | Capitalización de mercado total | Capitalización de capital total | Deuda con EBITDA ajustado | Relación de cobertura de carga fija |
|---|---|---|---|---|
| Inversores públicos | $ 33.1 mil millones | $ 20.5 mil millones | 5.5x | 4.4x |
| Inversores privados | N / A | N / A | N / A | N / A |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocio: actividades clave
Desarrollo de propiedades de clase A/A+
Al 30 de septiembre de 2024, Alexandria Real Estate Equities (AS) se ha centrado en el desarrollo de las propiedades de Clase A/A+, con un énfasis significativo en los campus innovadores de la vida. La compañía tiene aproximadamente el 69% de su tubería de desarrollo y reurbanización ubicada dentro de sus mega campus, se espera que genere ingresos operativos netos incrementales de aproximadamente $ 510 millones para el primer trimestre de 2028. En el tercer trimestre de 2024 solo, se pone en servicio 316,691 RSF de proyectos de desarrollo, todos los cuales están 100% arrendados, contribuyendo con un ingreso operativo neto anual incremental de $ 21 millones.
Gestión de mega campus
Are opera varios mega campus ubicados estratégicamente en grupos de innovación en ciencias de la vida, diseñados para apoyar la escalabilidad para los inquilinos. Al 30 de septiembre de 2024, el 76% de los ingresos anuales de alquiler provienen de estos mega campus. La compañía ha desarrollado relaciones con instituciones académicas de primer nivel, proporcionando a los inquilinos acceso a talento y recursos esenciales para el crecimiento. La tasa de ocupación de las propiedades operativas en América del Norte se situó en 94.7%.
Relaciones de arrendamiento e inquilinos
Las actividades de arrendamiento han mostrado un rendimiento robusto, con un volumen de arrendamiento de 1,5 millones de RSF para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, un aumento del 48% en comparación con el promedio anterior de cuatro cuartos. La compañía ha mantenido una sólida base de inquilinos, con el 53% de los ingresos de alquiler anuales derivados de inquilinos de gran capitalización de grado de inversión o que se negocian públicamente. En particular, el 96% de los arrendamientos contienen escaladas de alquiler anuales contractuales, que se aproximan al 3%, lo que respalda el crecimiento de los ingresos estables.
Asignación de capital para proyectos de crecimiento
Are ha descrito una estrategia de asignación de capital para financiar una porción significativa de sus iniciativas de crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía una posición de liquidez sustancial de $ 5.4 mil millones. Anticipa completar aproximadamente $ 1 mil millones en compromisos de contribución de capital de socios de empresas conjuntas de bienes raíces consolidadas existentes para proyectos de construcción desde octubre de 2024 hasta 2027. La compañía también ha proyectado un rango de orientación para disposiciones y un patrimonio común de $ 1.05 mil millones a $ 2.05 mil millones para el año 2024. .
| Métricas clave | Valor |
|---|---|
| Ingresos operativos netos incrementales anuales del desarrollo | $ 510 millones |
| Volumen de arrendamiento (3 meses terminados el 30 de septiembre de 2024) | 1.5 millones de RSF |
| Tasa de ocupación | 94.7% |
| Porcentaje de ingresos por alquiler de mega campus | 76% |
| Posición de liquidez | $ 5.4 mil millones |
| Disposiciones proyectadas y equidad común (guía de 2024) | $ 1.05 mil millones - $ 2.05 mil millones |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocio: recursos clave
Extensa cartera de activos inmobiliarios
Al 30 de septiembre de 2024, Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) administra una extensa cartera que comprende aproximadamente 406 propiedades, por un total de 3,8 millones de pies cuadrados alquilados (RSF) a través de grupos clave de innovación de ciencias de la vida. La tasa de ocupación de las propiedades operativas en América del Norte se encuentra en 94.7%.
La empresa deriva 76% de sus ingresos anuales de alquiler de mega campus y 53% desde inquilinos de gran capitalización de grado de inversión o que se negocian públicamente.
Equipo de gestión experimentado
El equipo de gestión de la ARE aporta una experiencia significativa en los sectores de bienes raíces y ciencias de la vida, lo cual es crucial para mantener una ventaja competitiva para identificar y ejecutar proyectos de alto valor. La experiencia del equipo de gestión se refleja en la sólida actividad de arrendamiento de la compañía, con aproximadamente 80% de volumen de arrendamiento generado a partir de inquilinos existentes.
Fuerte posición financiera con capitalización de mercado de $ 33.1 mil millones
Al 30 de septiembre de 2024, la capitalización de mercado de Alexandria es aproximadamente $ 33.1 mil millones. La compañía mantiene un balance general sólido, con capitalización de capital total de $ 20.5 mil millones, clasificándolo en el 10% superior entre los REIT de EE. UU. Coticados en público. Las métricas financieras clave incluyen:
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Deuda neta y acciones preferidas a EBITDA ajustado | 5.5x |
| Relación de cobertura de carga fija | 4.4x |
| Liquidez significativa | $ 5.4 mil millones |
| Pesaje en el promedio ponderado de la deuda restante | 12.6 años |
| Porcentaje de deuda que madura en 2049 y más allá | 31% |
Capacidades avanzadas de construcción y desarrollo
Han demostrado capacidades avanzadas de construcción y desarrollo, con una tubería de desarrollo y reurbanización que se espera generar ingresos operativos netos anuales incrementales de $ 510 millones Para el primer trimestre de 2028. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía se colocó en proyectos de servicio por un total 316,691 RSF, todos los cuales son 100% arrendados.
Se proyecta que el ingreso operativo neto anual incremental esperado de los proyectos de desarrollo en servicio desde octubre de 2024 hasta 2025 $ 158 millones.
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Entornos colaborativos de alta calidad para inquilinos
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) se centra en crear entornos colaborativos de alta calidad Administrado para inquilinos de ciencias de la vida. La compañía opera aproximadamente 406 propiedades con un pie cuadrado total de 27,2 millones de RSF, asegurando que los inquilinos tengan acceso a instalaciones de vanguardia diseñadas para la innovación y la colaboración.
Ubicaciones estratégicas en grupos de innovación en ciencias de la vida
Las propiedades de AR están ubicadas estratégicamente en grupos de innovación de ciencias de la vida clave, que incluyen:
| Ubicación | RSF | Porcentaje de ingresos anuales de alquiler |
|---|---|---|
| Boston/Cambridge | 10.8 millones | 33% |
| Área de la Bahía de San Francisco | 8.2 millones | 28% |
| San Diego | 4.5 millones | 15% |
| Ciudad de Nueva York | 1.5 millones | 5% |
| Triángulo de investigación | 1.2 millones | 4% |
Estas ubicaciones contribuyen a 76% de los ingresos de alquiler anuales de AS, posicionando la compañía ventajosamente dentro del sector de ciencias de la vida.
Contratos de arrendamiento estable a largo plazo
Se enfatiza con los contratos de arrendamiento a largo plazo para garantizar flujos de efectivo estables. El plazo promedio de arrendamiento restante en todos los inquilinos es 7.5 años, mientras que los 20 inquilinos principales disfrutan de un promedio más largo de 9.5 años. Además, 96% de arrendamientos incluyen escaladas anuales de alquiler, típicamente alrededor 3%, que solidifica aún más la estabilidad de los ingresos.
Centrado en la sostenibilidad y el éxito de los inquilinos
La compañía está comprometida con la sostenibilidad y el éxito de los inquilinos, con 92% de arrendamientos que permiten la recuperación de gastos de capital. Este marco reduce la carga de los inquilinos al tiempo que promueve un entorno operativo sostenible. A partir del 30 de septiembre de 2024, el margen EBITDA ajustado de ARS se encontraba en 70%, indicando una gestión eficiente y un enfoque en mejorar la experiencia del inquilino y la sostenibilidad operativa.
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Soporte y servicios de inquilinos dedicados
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (AR) enfatiza el fuerte apoyo de los inquilinos a través de servicios dedicados que mejoran la experiencia de los inquilinos. Al 30 de septiembre de 2024, aproximadamente el 93% de los arrendamientos de AS son arrendamientos triples netos, lo que requiere que los inquilinos cubran gastos operativos sustanciales, lo que permite a la compañía centrarse en las relaciones de los inquilinos y la calidad del servicio.
Compromisos de arrendamiento a largo plazo fomentando la lealtad
El tiene un plazo de arrendamiento restante promedio ponderado de 7,5 años en todos los inquilinos. Este compromiso fomenta la lealtad y la estabilidad, ya que los arrendamientos a largo plazo generalmente conducen a tasas de rotación más bajas y una mayor retención de inquilinos. En particular, el 80% de la actividad de arrendamiento en el último año se generó a partir de inquilinos existentes, lo que refleja una fuerte base de fidelización.
Recopilación regular de compromiso y retroalimentación
El compromiso regular con los inquilinos es crucial para mantener relaciones sólidas. Se emplean mecanismos sistemáticos de recolección de retroalimentación para medir la satisfacción del inquilino. Al 30 de septiembre de 2024, las cuentas por cobrar de los inquilinos como porcentaje de los ingresos por alquiler estaban en un bajo 0.9%, lo que indica una gestión y satisfacción efectivas de la relación de los inquilinos.
Provisión de soluciones espaciales a medida
Se ofrecen soluciones espaciales personalizadas que satisfacen las necesidades específicas de sus inquilinos, principalmente en el sector de las ciencias de la vida. Esta personalización se facilita a través de sus mega campus, que se encuentran estratégicamente cerca de las mejores instituciones médicas académicas. Se espera que el ingreso operativo neto anual incremental de la Compañía de las entregas de desarrollo y reurbanización en 2024 alcance los $ 510 millones.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Porcentaje de arrendamientos triples netos | 93% |
| Término de arrendamiento restante del promedio ponderado | 7.5 años |
| Cuentas por cobrar del inquilino como % de los ingresos por alquiler | 0.9% |
| Ingresos operativos netos anuales incrementales de entregas (2024) | $ 510 millones |
| Actividad de arrendamiento de inquilinos existentes | 80% |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocio: canales
Arrendamiento directo a través del equipo interno
Al 30 de septiembre de 2024, Alexandria Real Estate Equities, Inc. (AS) informaron un total de 406 propiedades con una tasa de ocupación del 94.7%. La compañía utiliza principalmente un equipo de arrendamiento interno para administrar sus procesos de arrendamiento, asegurando la comunicación directa con los inquilinos. Aproximadamente el 80% de la actividad de arrendamiento en los últimos doce meses se originó en su base de inquilinos existente. El término de arrendamiento restante promedio ponderado para sus 20 inquilinos principales es de 9.5 años, lo que contribuye a un flujo de ingresos estable.
Marketing a través de plataformas de bienes raíces
Son activamente comercializan sus propiedades a través de diversas plataformas inmobiliarias, aprovechando la tecnología para alcanzar posibles inquilinos. Esta estrategia mejora la visibilidad en el mercado inmobiliario competitivo, con un enfoque en exhibir sus propiedades de Clase A/A+ ubicadas en los grupos de innovación en ciencias de la vida. La compañía reportó ingresos anuales de alquiler de $ 2.33 mil millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que indica una fuerte demanda de sus ofertas.
Redes de redes en eventos y conferencias de la industria
La red juega un papel crucial en el modelo de negocio de AS. La compañía participa en eventos y conferencias de la industria para construir relaciones con posibles inquilinos y socios. Este enfoque proactivo ayuda a posicionarse es como líder en el sector inmobiliario de las ciencias de la vida. En 2024, la compañía espera ofrecer ingresos operativos netos anuales incrementales de $ 510 millones de sus proyectos de desarrollo y reurbanización, apoyado significativamente por sus esfuerzos de redes.
Colaboración con corredores y agentes inmobiliarios
Son colaboración con una red de corredores y agentes inmobiliarios para mejorar su alcance del mercado. Esta colaboración es vital para identificar nuevas oportunidades de inquilinos y garantizar arreglos de arrendamiento competitivos. El enfoque estratégico de la compañía en las asociaciones ha llevado a que aproximadamente el 93% de sus arrendamientos se estructuran como arrendamientos triples netos, lo que requiere que los inquilinos cubran la mayoría de los gastos operativos, estabilizando así los flujos de efectivo para el IS. La capitalización de mercado total de AS es de $ 33.1 mil millones, clasificándola dentro del 10% superior de todos los REIT de EE. UU. Coticados públicamente al 30 de septiembre de 2024.
| Canal | Detalles | Métricas clave |
|---|---|---|
| Arrendamiento directo | El equipo de arrendamiento interno gestiona las relaciones con los inquilinos. | Tasa de ocupación: 94.7% Término de arrendamiento de los 20 mejores inquilinos: 9.5 años |
| Plataformas de bienes raíces | Marketing a través de varias plataformas en línea. | Ingresos anuales de alquiler: $ 2.33 mil millones |
| Redes de la industria | Participación en eventos para fomentar las relaciones. | Noi esperado de proyectos: $ 510 millones |
| Colaboración de corredores | Trabajando con corredores para mejorar el arrendamiento. | Triple Net Leades: 93% de los arrendamientos |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Compañías de ciencias de la vida (biotecnología, farmacéuticos)
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (Are) sirve principalmente a compañías de ciencias de la vida, incluidas la biotecnología y los productos farmacéuticos, que representan aproximadamente 76% de sus ingresos anuales de alquiler. Este segmento se beneficia del enfoque estratégico de Alejandría en desarrollar propiedades de Clase A/A+ en grupos de innovación en ciencias de la vida, particularmente en ubicaciones AAA como Greater Boston y el Área de la Bahía de San Francisco. Al 30 de septiembre de 2024, las propiedades de Alexandria albergaban a los inquilinos participados en varias etapas del desarrollo de medicamentos, contribuyendo a una tasa de ocupación estable de 94.7% a través de su cartera.
Investigaciones de instituciones y universidades
También se dirigen a las instituciones de investigación y las universidades, que son críticas para fomentar la innovación y la colaboración en las ciencias de la vida. La proximidad de la compañía a las principales instituciones médicas académicas mejora su atractivo para estos inquilinos. Las propiedades de Alexandria a menudo presentan espacios de laboratorio especializados que satisfacen las necesidades únicas de las instituciones de investigación. El término de arrendamiento promedio ponderado restante para sus 20 principales inquilinos es 9.5 años, indicando relaciones a largo plazo con estas organizaciones.
Empresas de tecnología con requisitos de laboratorio
Las empresas de tecnología, particularmente las que requieren espacio de laboratorio, constituyen otro segmento vital de clientes. Aproximadamente 24% De los ingresos anuales de alquiler de Alexandria proviene de empresas tecnológicas, que a menudo buscan mega campus colaborativos diseñados para apoyar su crecimiento. Estos campus ofrecen entornos personalizados que facilitan la innovación y la eficiencia operativa. Alexandria ha mantenido con éxito un alto nivel de ocupación, con 100% de sus propiedades recién colocadas durante el tercer trimestre de 2024 alquiladas.
Entidades del sector público y privado
Los sectores público y privado también representan segmentos de clientes significativos para Alexandria. Estas entidades utilizan las instalaciones de Alexandria para una variedad de fines, incluidas las funciones de investigación, desarrollo y administrativas. El compromiso de Alexandria de proporcionar espacios flexibles y adaptables posiciona favorablemente satisfacer las necesidades en evolución de estos sectores. A partir del 30 de septiembre de 2024, aproximadamente 53% de los ingresos anuales de alquiler de Alejandría se derivaron de inquilinos de gran capitalización de grado de inversión o que se negocian públicamente, destacando el enfoque de la compañía en fuentes de ingresos estables de alta calidad.
| Segmento de clientes | Contribución anual de ingresos por alquiler | Tasa de ocupación | Término de arrendamiento promedio ponderado | Ubicaciones superiores |
|---|---|---|---|---|
| Compañías de ciencias de la vida | 76% | 94.7% | 9.5 años | Greater Boston, área de la Bahía de San Francisco |
| Instituciones de investigación | No especificado | 94.7% | 9.5 años | Investigación Triángulo, San Diego |
| Empresas tecnológicas | 24% | 100% (nuevos arrendamientos) | No especificado | Silicon Valley, Boston |
| Entidades del sector público y privado | 53% | 94.7% | No especificado | Washington D.C., San Diego |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Costos de desarrollo y construcción
Al 30 de septiembre de 2024, Alexandria Real Estate Equities, Inc. incurrió en costos de desarrollo y construcción por un total de aproximadamente $ 201.8 millones durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Los gastos de capital anticipados para proyectos continuos y futuros varían de $ 250 millones a $ 750 millones El año que finaliza el 31 de diciembre de 2024.
Gestión de la propiedad y gastos operativos
La administración de la propiedad y los gastos operativos para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, incluyeron gastos generales y administrativos de aproximadamente $ 176 millones a $ 186 millones. Además, la compañía informó un margen EBITDA ajustado del 70% para el mismo período, lo que indica una gestión eficiente de los costos operativos.
Gastos de marketing y arrendamiento
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Alejandría capitalizó los costos iniciales de arrendamiento directo de $ 67.0 millones, que están directamente vinculados a transacciones de arrendamiento exitosas. La compañía también experimentó una fuerte actividad de arrendamiento, con un total de 1.5 millones de pies cuadrados alquilados (RSF) arrendados durante los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024.
Sobrecarga administrativa y corporativa
Los gastos generales administrativos y corporativos durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron de aproximadamente $ 176 millones a $ 186 millones como parte de los gastos generales y administrativos. El valor en libros total de las inversiones de Alexandria en la deuda de seguridad inmobiliaria fue de aproximadamente $ 364.3 millones.
| Categoría de costos | Cantidad (en millones) | Período |
|---|---|---|
| Costos de desarrollo y construcción | $201.8 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Gastos generales y administrativos | $176 - $186 | Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Costos de arrendamiento directo inicial | $67.0 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Valor en libros total de las inversiones en bienes raíces | $364.3 | A partir del 30 de septiembre de 2024 |
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (are) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de los contratos de arrendamiento
Ingresos totales de los alquileres para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, aumentados por $ 186.6 millones, o 8.9%, a $ 2.3 mil millones, en comparación con $ 2.1 mil millones para el mismo período en 2023. Los ingresos de alquiler para el mismo período aumentaron por $ 155.3 millones, o 9.8%, a $ 1.7 mil millones, en comparación con $ 1.6 mil millones en 2023. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos totales de alquiler aumentaron en $ 53.2 millones, o 10.1%, a $ 579.6 millones de $ 526.4 millones en 2023.
Recuperaciones de inquilinos para gastos operativos
Las recuperaciones de los inquilinos durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 aumentaron con $ 31.4 millones, o 6.1%, a $ 548.7 millones, en comparación con $ 517.3 millones Para el mismo período en 2023. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, las recuperaciones de los inquilinos aumentaron por $ 15.0 millones, o 8.3%, a $ 196.2 millones de $ 181.2 millones en 2023.
Ingresos de los servicios de administración de propiedades
Otros ingresos, que incluyen servicios de administración de propiedades, totalizados $ 40.99 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, un aumento de $ 12.33 millones, o 43.0%, en comparación con $ 28.66 millones para el mismo período en 2023.
Ganancias de capital de las ventas de propiedades y la reurbanización
En septiembre de 2024, Alejandría completó la venta de un centro de ciencias de la vida totalmente arrendado para $ 150 millones, reconociendo una ganancia en la venta de $ 21.5 millones. Además, las disposiciones pendientes sujetas a depósitos no reembolsables se estiman en $ 577 millones, con disposiciones totales pendientes sujetas a cartas ejecutadas de intención y/o acuerdos de compra en $ 603 millones.
| Flujo de ingresos | Cantidad (2024) | Índice de crecimiento | Comparación (2023) |
|---|---|---|---|
| Ingresos de alquiler total | $ 2.3 mil millones | 8.9% | $ 2.1 mil millones |
| Ingresos de alquiler | $ 1.7 mil millones | 9.8% | $ 1.6 mil millones |
| Recuperación de inquilinos | $ 548.7 millones | 6.1% | $ 517.3 millones |
| Ingresos de los servicios de administración de propiedades | $ 40.99 millones | 43.0% | $ 28.66 millones |
| Ganancias de capital de las ventas de propiedades | $ 150 millones | N / A | N / A |
| Disposiciones pendientes | $ 1.18 mil millones | N / A | N / A |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.