EastGroup Properties, Inc. (EGP): Canvas de modelo de negocio [10-2024 actualizado]
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EastGroup Properties, Inc. (EGP) Bundle
En el panorama competitivo de bienes raíces, EastGroup Properties, Inc. (EGP) se destaca con un modelo de negocio sólido y estratégico. Esta empresa innovadora se centra en el Adquisición y desarrollo de propiedades industriales En regiones de crecimiento clave, aprovechando las asociaciones con instituciones financieras y empresas de construcción para mejorar su cartera. A través de Relaciones de inquilinos a largo plazo Y un compromiso con la calidad, EGP no solo proporciona espacios de distribución de alta calidad, sino que también garantiza un fuerte desempeño financiero y flujos de efectivo estables. Sumerja más profundamente para explorar cómo el lienzo de modelo de negocio de EGP describe su éxito en el sector inmobiliario industrial.
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: asociaciones clave
Colaboración con instituciones financieras para facilidades de crédito
EastGroup Properties, Inc. colabora con varias instituciones financieras para asegurar las facilidades de crédito esenciales para sus operaciones y estrategias de crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, EastGroup tenía una liquidez inmediata total de aproximadamente $ 943.6 millones, que incluía $ 672.3 millones Disponible en facilidades de crédito no garantizadas y $ 16.96 millones en efectivo y equivalentes de efectivo.
La compañía mantiene un total de facilidades de crédito bancario $ 675 millones. Estas instalaciones están estructuradas para proporcionar flexibilidad en el financiamiento, con una fecha de vencimiento extendida a 31 de julio de 2028 . Las tasas de interés de estos préstamos se basan en la tasa de financiación nocturna garantizada (SOFR), con una tasa de interés promedio ponderada de aproximadamente 5.711% A partir del último trimestre.
Asociaciones con empresas de construcción para el desarrollo de propiedades
EastGroup se asocia activamente con empresas de construcción para facilitar el desarrollo de sus propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía una inversión total en desarrollo y propiedades de valor agregado por valor de $ 654.1 millones, incluidos proyectos que están actualmente en construcción.
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, EastGroup comenzó la construcción de cinco proyectos de desarrollo que comprenden un total de 783,000 pies cuadrados . La inversión total proyectada para estos proyectos de desarrollo se estima en $ 527.7 millones, con $ 135.3 millones restante para ser invertido.
La compañía también transfirió seis proyectos de desarrollo (totalizando 1,162,000 pies cuadrados) del desarrollo a las propiedades inmobiliarias, con costos ascendidos a $ 157.6 millones en la fecha de transferencia.
Relaciones con corredores de bienes raíces para adquisiciones y arrendamiento
EastGroup mantiene fuertes relaciones con los corredores de bienes raíces para facilitar las adquisiciones y actividades de arrendamiento. La compañía ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 6,617,000 pies cuadrados, representando 11.6% de los pies cuadrados totales de su cartera operativa, durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024.
Las tasas de alquiler promedio para arrendamientos nuevos y de renovación aumentaron por 55.9% en comparación con los arrendamientos anteriores en los mismos espacios. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera operativa de EastGroup estaba 96.9% arrendado y 96.5% ocupado .
Además, EastGroup vendió propiedades que generan ganancias de ventas brutas de $ 18.05 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, destacando la efectividad de sus asociaciones de corredores.
| Tipo de asociación | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Instituciones financieras | Facilidades de crédito no garantizadas por un total de $ 675 millones | Liquidez de $ 943.6 millones al 30 de septiembre de 2024 |
| Empresas de construcción | Inversión en desarrollo y propiedades de valor agregado de $ 654.1 millones | Inversión total proyectada de $ 527.7 millones para proyectos de desarrollo |
| Corredores de bienes raíces | Arrendamientos ejecutados en 6,617,000 pies cuadrados | Aumento promedio de la tasa de alquiler del 55.9% |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquisición y desarrollo de propiedades industriales
EastGroup Properties, Inc. se centra en gran medida en la adquisición y el desarrollo de propiedades industriales. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía adquirió 34.3 acres de tierras de desarrollo en Atlanta para $3,302,000. Además, comenzó la construcción de cinco proyectos de desarrollo en total 783,000 pies cuadrados en cinco mercados. La inversión total proyectada para estos proyectos de desarrollo es $527,700,000, con $135,309,000 restante para ser invertido al 30 de septiembre de 2024.
Gestión de operaciones de alquiler y arrendamiento
Al 30 de septiembre de 2024, la cartera operativa de EastGroup estaba 96.9% arrendado y 96.5% ocupado, una disminución de 98.5% y 97.7% respectivamente en el año anterior. La compañía ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 6,617,000 pies cuadrados Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, con tasas de alquiler promedio que aumentan en 55.9% en comparación con los arrendamientos anteriores. El ingreso de la tarifa de terminación del arrendamiento para el mismo período fue $1,957,000, arriba de $532,000 en 2023.
Mantenimiento y mejora de las propiedades existentes
En el mantenimiento y la mejora de las propiedades existentes, EastGroup incurrió en mejoras inmobiliarias totales de $47,183,000 para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. La compañía registró costos de arrendamiento capitalizado totalizados $25,728,000 para el mismo período. Al 30 de septiembre de 2024, la depreciación acumulada de las propiedades inmobiliarias aumentó en $102,475,000.
| Actividad | Detalles | Datos financieros |
|---|---|---|
| Adquisición de tierras | 34.3 acres en Atlanta | $3,302,000 |
| Proyectos de desarrollo | Se inició un total de 783,000 pies cuadrados | $ 527,700,000 Inversión total proyectada |
| Operaciones de arrendamiento | Cartera arrendada al 30 de septiembre de 2024 | 96.9% arrendado, 96.5% ocupado |
| Arrendamientos nuevos y de renovación | Total de pies cuadrados arrendados | 6,617,000 pies cuadrados |
| Aumento promedio de la tasa de alquiler | En comparación con los arrendamientos anteriores | 55.9% |
| Ingresos de la tarifa de terminación del arrendamiento | Durante nueve meses terminó el 30 de septiembre de 2024 | $1,957,000 |
| Mejoras totales de bienes raíces | Durante nueve meses terminó el 30 de septiembre de 2024 | $47,183,000 |
| Costos de arrendamiento en mayúscula | Durante nueve meses terminó el 30 de septiembre de 2024 | $25,728,000 |
| Depreciación acumulada | Aumento durante nueve meses terminó el 30 de septiembre de 2024 | $102,475,000 |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de propiedades industriales en las regiones de Sunbelt
EastGroup Properties, Inc. (EGP) mantiene una sólida cartera de propiedades industriales ubicadas principalmente en las regiones de Sunbelt de los Estados Unidos. Al 30 de septiembre de 2024, el pie cuadrado total de la cartera operativa de EastGroup era de aproximadamente 48.3 millones de pies cuadrados, con una tasa de ocupación del 96.5%. La compañía tiene un enfoque estratégico en las instalaciones de logística y distribución, que son esenciales para satisfacer la creciente demanda de soluciones de comercio electrónico y cadena de suministro. Además, EastGroup tiene un programa de desarrollo y valor agregado que consta de 17 proyectos, por un total de aproximadamente 3.7 millones de pies cuadrados, con una inversión total proyectada de $ 527.7 millones.
| Tipo de propiedad | Hoques cuadrados totales | Tasa de ocupación | Número de propiedades |
|---|---|---|---|
| Propiedades operativas | 48,300,000 | 96.5% | 200+ |
| Proyectos de desarrollo | 3,698,000 | 31.3% arrendado | 17 |
Facilidades de crédito bancarias no garantizadas por un total de $ 675 millones
Al 30 de septiembre de 2024, EastGroup Properties tenía facilidades de crédito bancarias no garantizadas por un total de $ 675 millones. Esto incluye una instalación de $ 625 millones y una instalación de $ 50 millones, ambas listos para madurar el 31 de julio de 2028. Las tasas de interés en estas instalaciones se basan en la tasa de financiamiento nocturno segura (SOFR) más un margen de 76.5 puntos basales para la instalación más grande y 77.5 puntos básicos para el más pequeño. La Compañía no tenía préstamos de tarifas variables en estas instalaciones a la fecha de informe. Esta posición de liquidez respalda las necesidades operativas y las iniciativas de crecimiento de EastGroup.
| Tipo de instalación | Cantidad (en millones) | Fecha de madurez | Tasa de interés |
|---|---|---|---|
| Facilidad de crédito bancario no garantizado | 625 | 07/31/2028 | Sofr + 76.5 bps |
| Facilidad de crédito bancario no garantizado | 50 | 07/31/2028 | Sofr + 77.5 bps |
Equipo de gestión experimentado con experiencia en la industria
EastGroup cuenta con un equipo de gestión experimentado con un amplio conocimiento en operaciones e inversiones inmobiliarias. El equipo, dirigido por el CEO y presidente, Marshall Loeb, tiene una experiencia combinada de más de 100 años en los sectores de bienes raíces y finanzas. Esta experiencia es crucial para navegar las complejidades del mercado inmobiliario industrial, particularmente en un entorno económico dinámico. La visión estratégica de la gerencia ha dado como resultado un historial constante de crecimiento, con ingresos netos atribuibles a los accionistas comunes que alcanzan los $ 169.1 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Posición de gestión | Nombre | Años de experiencia |
|---|---|---|
| CEO & Presidente | Marshall Loeb | Más de 30 |
| Director financiero | John M. McGowan | Más de 25 |
| Oficial de Operaciones | David H. Smith | Más de 20 |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Espacio de distribución de alta calidad diseñado para clientes sensibles a la ubicación
EastGroup Properties, Inc. se centra en desarrollar y administrar propiedades industriales de alta calidad que atienden a clientes sensibles a la ubicación. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó una cartera operativa total de aproximadamente 56.8 millones de pies cuadrados, con una tasa de ocupación del 96.5%. Los espacios de distribución están ubicados estratégicamente en mercados clave en los Estados Unidos, lo que mejora la accesibilidad para los inquilinos.
Tasas de alquiler competitivas con aumentos programados
EastGroup ofrece tarifas de alquiler competitivas que presentan aumentos programados, proporcionando estructuras de costos predecibles para los inquilinos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 6,617,000 pies cuadrados, logrando un aumento promedio de la tasa de alquiler de 55.9% en comparación con los arrendamientos anteriores. Esta estrategia de fijación de precios efectiva contribuye a flujos de ingresos estables al tiempo que atrae una base de inquilinos diversa.
| Métrica | 2024 | 2023 | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Aumento promedio de la tasa de alquiler | 55.9% | N / A | N / A |
| Cartera operativa (sq ft) | 56,840,000 | 56,000,000 | 1.5% |
| Tasa de ocupación | 96.5% | 97.7% | -1.2% |
Fuerte desempeño financiero y flujos de efectivo estables para los inversores
EastGroup demuestra un fuerte desempeño financiero, marcado por flujos de efectivo estables que atraen a los inversores. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un ingreso neto atribuible a accionistas comunes de $ 169,111,000, o $ 3.50 por acción diluida, lo que refleja un aumento del 14.1% de $ 3.06 por acción en el mismo período de 2023. Además, los fondos de los fondos de Las operaciones (FFO) atribuibles a los accionistas comunes fueron de $ 299,977,000, traduciendo a $ 6.19 por acción diluida, un aumento del 7,7% respecto al año anterior.
| Métricas financieras | 2024 | 2023 | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingresos netos (en $) | 169,111,000 | 137,036,000 | 23.5% |
| Ingresos netos por acción diluida | $3.50 | $3.06 | 14.4% |
| FFO (en $) | 299,977,000 | 257,700,000 | 16.4% |
| FFO por acción diluida | $6.19 | $5.75 | 7.7% |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: relaciones con los clientes
Contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos
EastGroup Properties, Inc. opera principalmente a través de contratos de arrendamiento a largo plazo, que son cruciales para garantizar un flujo de ingresos estable. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera operativa de la compañía fue arrendada 96.9% y 96.5% ocupada. Esto representa una disminución del 98.5% arrendado y 97.7% ocupado al 30 de septiembre de 2023. El término de arrendamiento restante promedio ponderado en la adquisición de propiedades recién adquiridas fue de aproximadamente 5.7 años.
Comunicación proactiva y apoyo para las necesidades de los inquilinos
EastGroup enfatiza la comunicación y el apoyo proactivos para abordar las necesidades de los inquilinos de manera efectiva. La compañía ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 6,617,000 pies cuadrados durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que representa el 11.6% de la cartera operativa total. Las tasas de alquiler promedio para estos arrendamientos aumentaron en un 55.9% en comparación con los arrendamientos anteriores en los mismos espacios.
Concéntrese en la satisfacción del inquilino para reducir las tasas de vacantes
Para mantener altos niveles de ocupación, EastGroup se centra en la satisfacción del inquilino. La compañía registró reservas netas de alquiler incobrable de $ 1,113,000 para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 446,000 por el mismo período en 2023. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, estas reservas totalizaron $ 2,534,000, en comparación con $ 1,201,000 en el año anterior.
| Métrico | 30 de septiembre de 2024 | 30 de septiembre de 2023 |
|---|---|---|
| Portafolio operativo arrendado | 96.9% | 98.5% |
| Cartera operativa ocupada | 96.5% | 97.7% |
| Reservas netas de alquiler incobrable (3 meses) | $1,113,000 | $446,000 |
| Reservas netas de alquiler incobrable (9 meses) | $2,534,000 | $1,201,000 |
| Arrendamientos nuevos y de renovación ejecutados (SQ FT) | 6,617,000 | No disponible |
| Aumento promedio de la tasa de alquiler | 55.9% | No disponible |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: canales
Arrendamiento directo a través de equipos de administración de propiedades
EastGroup Properties, Inc. (EGP) emplea equipos dedicados de administración de propiedades para facilitar el arrendamiento directo de sus propiedades industriales. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera operativa de la compañía fue arrendada 96.9% y 96.5% ocupada. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, EGP ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 6,617,000 pies cuadrados, lo que representa el 11.6% de la cartera operativa total. La tasa de alquiler promedio para arrendamientos nuevos y de renovación aumentó en un 55.9% en comparación con los arrendamientos anteriores.
Esfuerzos de marketing dirigidos a industrias específicas en las regiones de Sunbelt
EGP enfoca sus estrategias de marketing en industrias que prevalecen en las regiones Sunbelt, que son conocidas por su crecimiento económico y demanda de espacio industrial. La compañía ha dirigido mercados en estados como Texas, Florida y Georgia, donde la demanda de bienes raíces industriales es fuerte. La inversión total en desarrollo y propiedades de valor agregado fue de $ 654,092,000 al 30 de septiembre de 2024. La inversión total proyectada para proyectos de desarrollo es de $ 527,700,000. Esta inversión tiene como objetivo satisfacer la creciente demanda de sectores como el comercio electrónico y la logística, que son vitales para el panorama económico del cinturón de sol.
Plataformas en línea para listados de propiedades y consultas
EastGroup utiliza plataformas en línea para mejorar su visibilidad y facilitar las consultas con respecto a sus listados de propiedades. Esta presencia digital permite a los inquilinos potenciales acceder fácilmente a la información sobre los espacios disponibles. El sitio web de la compañía muestra su cartera, permitiendo a los posibles clientes ver propiedades, preguntar sobre las opciones de arrendamiento y enviar solicitudes en línea. Este enfoque ha sido efectivo para llegar a una audiencia más amplia y racionalizar el proceso de arrendamiento.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Portafolio operativo arrendado (%) | 96.9% |
| Cartera operativa ocupada (%) | 96.5% |
| Arrendamientos nuevos y de renovación (pies cuadrados) | 6,617,000 |
| Aumento promedio de la tasa de alquiler (%) | 55.9% |
| Inversión total en desarrollo y propiedades de valor agregado ($) | $654,092,000 |
| Inversión total proyectada para proyectos de desarrollo ($) | $527,700,000 |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Empresas que requieren distribución y espacio de almacén (20,000 a 100,000 pies cuadrados)
EastGroup Properties, Inc. sirve principalmente a empresas que necesitan distribución y espacio de almacén que van desde 20,000 a 100,000 pies cuadrados. Las propiedades industriales de la compañía están ubicadas estratégicamente para atender a estos negocios, que son esenciales para las operaciones de logística y cadena de suministro.
Al 30 de septiembre de 2024, la cartera operativa de EastGroup estaba 96.9% arrendado y 96.5% ocupado, indicando una fuerte demanda de sus espacios de almacén.
Empresas de comercio electrónico y logística
Con el aumento del comercio electrónico, EastGroup se ha posicionado como un proveedor clave de instalaciones logísticas. La compañía ha ejecutado arrendamientos nuevos y de renovación en 6,617,000 pies cuadrados Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, con un aumento promedio de la tasa de alquiler de alquiler de 55.9% en comparación con arrendamientos anteriores.
En el mismo período, EastGroup adquirió propiedades operativas en mercados clave como Las Vegas y Austin, que son centros críticos para la logística de comercio electrónico.
Empresas en regiones en crecimiento de Florida, Texas, Arizona, California y Carolina del Norte
EastGroup enfoca sus operaciones en regiones en crecimiento, particularmente en Florida, Texas, Arizona, California y Carolina del Norte. Al 30 de septiembre de 2024, la inversión total en desarrollo y propiedades de valor agregado era aproximadamente $654,092,000, con importantes proyectos ubicados en estas regiones.
Las adquisiciones estratégicas de la compañía, incluido un total de 684,000 pies cuadrados de propiedades operativas adquiridas para $143,585,000 En mercados como Austin, Las Vegas y Raleigh, enfatizan aún más su compromiso con estas áreas de alto crecimiento.
| Segmento de clientes | Métricas clave | Ubicación | Enfoque del mercado |
|---|---|---|---|
| Empresas que requieren distribución y espacio en el almacén | 96.9% arrendado, 96.5% ocupado | A escala nacional | Logística, cadena de suministro |
| Empresas de comercio electrónico y logística | 6,617,000 pies cuadrados arrendados, 55.9% de aumento de la tasa de alquiler | Las Vegas, Austin | Comercio electrónico, logística |
| Empresas en regiones en crecimiento | $ 654,092,000 Inversión total en desarrollo | Florida, Texas, Arizona, California, Carolina del Norte | Desarrollo inmobiliario |
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Costos operativos relacionados con la administración y mantenimiento de la propiedad
Las propiedades de EastGroup incurre en costos operativos significativos asociados con la administración y el mantenimiento de la propiedad. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de las operaciones inmobiliarias totalizaron $ 131,017,000, en comparación con $ 114,662,000 para el mismo período en 2023, lo que refleja un aumento del 14,2%.
El desglose de estos costos operativos incluye:
- Impuestos a la propiedad
- Seguro
- Utilidades
- Gastos de reparación y mantenimiento
- Tarifas de gestión
En los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el ingreso total de las operaciones inmobiliarias fue de $ 162,861,000, con gastos de $ 44,163,000, lo que resultó en un ingreso operativo neto de propiedad (PNOI) de $ 118,990,000.
Gastos de intereses de la financiación de la deuda
Los gastos de interés son un componente crítico de la estructura de costos de EastGroup. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el gasto de interés total fue de $ 29,764,000, lo que es una disminución de $ 36,888,000 durante el mismo período en 2023. Esta disminución se atribuye a los reembolsos de deudas no garantizadas y actividades de refinanciación.
El desglose de gastos de intereses incluye:
| Tipo de gasto de interés | 2024 (en miles) | 2023 (en miles) | Cambio (en miles) |
|---|---|---|---|
| Interés de tasa variable | 1,630 | 3,760 | (2,130) |
| Interés de tasa fija | 42,931 | 44,992 | (2,061) |
| Gastos de intereses totales | 29,764 | 36,888 | (7,124) |
Al 30 de septiembre de 2024, EastGroup tenía una deuda total no garantizada de $ 1,630,000,000, con una tasa de interés promedio ponderada de 3.35%.
Costos de desarrollo para nuevos proyectos y renovaciones
Los costos de desarrollo son un área de inversión significativa para EastGroup. La inversión total en desarrollo y propiedades de valor agregado al 30 de septiembre de 2024 era de $ 654,092,000. Esto incluye proyectos tanto en arrendamiento como en construcción, así como posibles tierras de desarrollo.
El desglose de los costos de desarrollo incluye:
| Categoría | Costos acumulativos incurridos (en miles) | Costos totales proyectados (en miles) |
|---|---|---|
| Propiedades de arrendamiento (1,993,000 pies cuadrados) | 252,027 | 270,300 |
| En construcción (1,705,000 pies cuadrados) | 140,364 | 257,400 |
| Desarrollo prospectivo (principalmente tierra) | 261,701 | N / A |
| Costos de desarrollo totales | 654,092 | N / A |
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, EastGroup incurrió en gastos de capital de $ 181,353,000 en actividades de desarrollo.
EastGroup Properties, Inc. (EGP) - Modelo de negocio: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades arrendadas
La principal fuente de ingresos para EastGroup Properties, Inc. (EGP) se deriva de los ingresos de alquiler de sus propiedades arrendadas. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, EastGroup informó que los ingresos de arrendamiento de los arrendamientos operativos ascendieron a $353,135,000, en comparación con $311,529,000 Para el mismo período en 2023, lo que refleja un aumento significativo en los ingresos por alquiler.
Además, el ingreso de arrendamiento variable, que incluye reembolsos de inquilinos para impuestos inmobiliarios, seguros y mantenimiento del área común, totalizó $121,133,000 Durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, de $105,624,000 en 2023.
Ingresos de las ventas de inversiones inmobiliarias
EastGroup también genera ingresos a través de la venta de inversiones inmobiliarias. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía reconoció $8,751,000 en ganancias en ventas de inversiones inmobiliarias, en comparación con $4,809,000 En el mismo período de 2023. El total de ventas brutas de las ventas de la propiedad durante este período ascendió a $14,050,000.
Además, EastGroup vendió 3.9 acres de tierra en San Francisco, generando ganancias de ventas brutas de $4,000,000 y reconocer una ganancia de $222,000.
Reembolsos de inquilinos por gastos operativos
Los reembolsos de los inquilinos por gastos operativos son otro flujo de ingresos importante para EastGroup. Estos reembolsos se incluyen en el ingreso de arrendamiento variable. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, se informó ingresos totales de las operaciones inmobiliarias (incluidos los reembolsos de los inquilinos) en $474,268,000, que es un aumento de $417,153,000 en el año anterior.
En términos de gastos operativos específicos recuperables bajo varios contratos de arrendamiento, los gastos totales de EastGroup de las operaciones inmobiliarias fueron $131,017,000 Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Flujo de ingresos | 2024 (en miles) | 2023 (en miles) |
|---|---|---|
| Ingresos de arrendamiento de arrendamientos operativos | $353,135 | $311,529 |
| Ingresos de arrendamiento variable (reembolsos del inquilino) | $121,133 | $105,624 |
| Ganancias en ventas de inversiones inmobiliarias | $8,751 | $4,809 |
| Ingresos de ventas brutas de las ventas de propiedades | $14,050 | N / A |
| Ganancias de ventas brutas de las ventas de tierras | $4,000 | N / A |
| Ingresos totales de las operaciones inmobiliarias | $474,268 | $417,153 |
| Gastos totales de las operaciones inmobiliarias | $131,017 | $114,662 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- EastGroup Properties, Inc. (EGP) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of EastGroup Properties, Inc. (EGP)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View EastGroup Properties, Inc. (EGP)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.