Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT): Modelo de negocios Canvas [11-2024 Actualizado]
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Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) Bundle
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) se erige como un faro en el panorama de bienes raíces comerciales, combinando hábilmente propiedades icónicas con estrategias comerciales innovadoras. Con un notable 7.8 millones de pies cuadrados alquilados y el famoso Empire State Building En esencia, ESRT no solo atrae a inquilinos y turistas, sino que también se centra en la sostenibilidad y la excelencia operativa. Sumerja más para explorar cómo el lienzo de modelo de negocio de ESRT se une intrincadamente asociaciones clave, recursos y flujos de ingresos para crear una empresa resistente y dinámica.
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Inquilinos y arrendatarios para oficinas y espacios minoristas
Al 30 de septiembre de 2024, la cartera comercial de ESRT comprende aproximadamente el 7.0% de los pies cuadrados alquilados netos disponibles para el arrendamiento, lo que equivale a aproximadamente 0.6 millones de pies cuadrados. La compañía experimentó un ingreso de alquiler de $ 459.5 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, marcando un aumento de $ 446.2 millones en el mismo período en 2023. En particular, se proyecta que Sol de Janeiro USA, un inquilino en un Grand Central Place, comenzará su contrato de arrendamiento con un alquiler anualizado de $ 3.5 millones a partir del 1 de enero de 2025.
Empresas locales y operadores de turismo
ESRT colabora con empresas locales y operadores de turismo para mejorar el atractivo de sus propiedades, particularmente el Observatorio del Edificio Estatal Empire, que acogió a 1,86 millones de visitantes en los primeros nueve meses de 2024, generando $ 98.1 millones en ingresos. Esto representa un aumento del 5% en los ingresos en comparación con $ 93.1 millones para el mismo período en 2023.
Proveedores de servicios de construcción y mantenimiento
Para la construcción y el mantenimiento, ESRT incurrió en gastos de capital de $ 48.9 millones durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 38.7 millones en el mismo período en 2023. La compañía anticipa incurrir en $ 126.5 millones adicionales relacionados con las mejoras de los inquilinos y las comisiones de arrendamiento, financiadas a través del flujo de efectivo operativo y los préstamos.
Instituciones financieras para financiación y refinanciación
Al 30 de septiembre de 2024, ESRT tenía $ 2.3 mil millones en endeudamiento de tasa fija pendiente, con una tasa de interés promedio ponderada del 4.27%. La compañía está activamente comprometida con instituciones financieras para los esfuerzos de refinanciación, particularmente a la luz de los desafíos en el mercado inmobiliario comercial y las tasas de interés crecientes.
Socios de eficiencia energética para iniciativas sostenibles
ESRT está comprometido con la sostenibilidad y se ha asociado con firmas de eficiencia energética para implementar iniciativas en sus propiedades. Esto incluye esfuerzos para mejorar la calidad ambiental interior y reducir los costos operativos. Se espera que el enfoque de la compañía en la sostenibilidad mejore la satisfacción del inquilino y la eficiencia operativa.
| Tipo de asociación | Descripción | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Inquilinos y arrendatarios | Acuerdos de alquiler de oficinas y espacios minoristas | $ 459.5 millones de ingresos por alquiler (2024) |
| Empresas locales | Colaboraciones para mejorar el turismo | $ 98.1 millones de ingresos del Observatorio (2024) |
| Proveedores de construcción | Gastos de capital para mejoras | $ 48.9 millones (2024) |
| Instituciones financieras | Arreglos de financiación y refinanciación | Deuda de tasa fija de $ 2.3 mil millones |
| Socios energéticos | Iniciativas de sostenibilidad y proyectos de eficiencia | Reducciones de costos continuos a través de la eficiencia |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocio: actividades clave
Arrendamiento y gestión de propiedades de bienes raíces comerciales
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) se centra en el arrendamiento y la gestión de una cartera diversificada de propiedades inmobiliarias comerciales. Al 30 de septiembre de 2024, el ingreso total de alquiler generado a partir de estas propiedades era aproximadamente $ 459.5 millones durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. La compañía firmó un total de 9 nuevos arrendamientos, expansiones y renovaciones de cobertura 24,240 pies cuadrados durante este período. La tasa de alquiler promedio por pie cuadrado ha visto aumentos, contribuyendo al crecimiento general de los ingresos.
Operación del Observatorio del Edificio Estatal de Empire
El Observatorio del Edificio del Estado de Empire es un activo significativo generador de ingresos para ESRT. Los ingresos del observatorio alcanzaron $ 98.1 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, marcando un aumento en comparación con los períodos anteriores debido a los precios más altos de las visitas y las entradas. Las operaciones del observatorio también incurrieron en gastos de aproximadamente $ 27.1 millones durante el mismo período.
Realización de mantenimiento y renovaciones de la propiedad
ESRT asigna recursos para el mantenimiento de la propiedad y las renovaciones, que son cruciales para mantener el valor y el atractivo de sus propiedades. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos operativos totales de propiedad ascendieron a $ 132.5 millones. La compañía también ha planeado aproximadamente $ 126.5 millones en mejoras de inquilinos y comisiones de arrendamiento como parte de sus compromisos continuos.
Participar en la investigación de mercado para las tendencias inmobiliarias
La investigación de mercado es parte integral de la estrategia de ESRT para adaptarse a las tendencias inmobiliarias cambiantes. La Compañía analiza activamente las condiciones del mercado para informar sus estrategias de arrendamiento y prácticas de gestión de propiedades. Esta investigación ayuda a identificar áreas de demanda, optimizar las estrategias de precios y mejorar la participación de los inquilinos. La compañía informó un ingreso neto de $ 61.6 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, que refleja la efectividad de su posicionamiento del mercado y decisiones estratégicas.
Implementación de prácticas de sostenibilidad en administración de propiedades
ESRT está comprometido con la sostenibilidad en sus operaciones, que incluye iniciativas de eficiencia energética y prácticas de gestión de propiedades sostenibles. La compañía ha entrado en un $ 715 millones Acuerdo de crédito que incluye mecanismos de precios vinculados a la sostenibilidad. Estas iniciativas no solo reducen los costos operativos, sino que también mejoran la reputación de la Compañía entre los inquilinos e inversores de consciente ambiental.
| Actividad clave | Métrico de rendimiento | Valor |
|---|---|---|
| Arrendamiento y administración de propiedades | Ingresos de alquiler total | $ 459.5 millones |
| Operando el observatorio | Ingresos del observatorio | $ 98.1 millones |
| Mantenimiento y renovaciones de la propiedad | Gastos operativos totales de propiedad | $ 132.5 millones |
| Investigación de mercado | Lngresos netos | $ 61.6 millones |
| Prácticas de sostenibilidad | Valor de acuerdo de crédito | $ 715 millones |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocios: recursos clave
Cartera de 7.8 millones de pies cuadrados alquilados de espacio de oficinas
Empire State Realty Trust, Inc. administra una cartera diversa que comprende aproximadamente 7.8 millones de pies cuadrados alquilados de Space Office, ubicado principalmente en Manhattan, Nueva York. Esta cartera incluye propiedades como el Empire State Building y varias otras propiedades comerciales en toda la ciudad.
Edificio Estatal Empire icónico y su observatorio
El Empire State Building Sirve como un activo emblemático para la empresa, atrayendo a millones de visitantes anualmente a su observatorio. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el observatorio generó $ 98.1 millones en ingresos, reflejando un 5% de aumento del año anterior debido a niveles más altos de visitas.
Equipo de gestión experimentado y personal operativo
Empire State Realty Trust cuenta con un equipo de gestión experimentado con una amplia experiencia en gestión y operaciones inmobiliarias. El personal operativo es experto en mantener altas tasas de ocupación y administrar las relaciones de los inquilinos de manera efectiva, lo que contribuye al rendimiento general de la cartera.
Activos financieros y facilidades de crédito
Al 30 de septiembre de 2024, el monto total de deuda total era aproximadamente $ 2.3 mil millones, con varias instalaciones de crédito que incluyen una línea de crédito giratorio no garantizada de $ 120 millones y un préstamo a plazo de $ 95 millones. La compañía también informó el efectivo neto proporcionado por actividades operativas de $ 210.9 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Sistemas tecnológicos para la administración de propiedades y las relaciones con los inquilinos
Empire State Realty Trust utiliza sistemas tecnológicos avanzados para optimizar la administración de la propiedad y mejorar las relaciones de los inquilinos. Estos sistemas facilitan la comunicación eficiente y los procesos operativos, contribuyendo a la satisfacción y la retención de los inquilinos.
| Recurso clave | Detalles |
|---|---|
| Tamaño de cartera | 7.8 millones de pies cuadrados alquilados |
| Empire State Building Ingress | $ 98.1 millones (2024) |
| Deuda total | $ 2.3 mil millones |
| Facilidad de crédito rotativo no garantizado | $ 120 millones |
| Préstamo a plazo | $ 95 millones |
| Efectivo neto de actividades operativas | $ 210.9 millones (2024) |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Ubicación privilegiada en la ciudad de Nueva York con alta visibilidad
El Empire State Realty Trust (ESRT) se beneficia significativamente de su ubicación principal en la ciudad de Nueva York, particularmente con el Empire State Building situado en un área bulliciosa de Manhattan. La propiedad cuenta con una alta visibilidad y tráfico peatonal, atrayendo a una clientela local y turística. En 2024, el conteo de peatones diarios promedio cerca del Empire State Building superó los 50,000, mostrando su ventaja estratégica en un mercado inmobiliario competitivo.
Atracción turística única a través del Observatorio de la Construcción Estatal de Empire
Como destino turístico único, el Observatorio del Edificio Estatal del Empire genera ingresos sustanciales. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el observatorio reportó ingresos de $ 98.1 millones, frente a $ 93.1 millones en el mismo período de 2023. Este aumento se atribuye a precios de boletos más altos y un aumento en el número de visitantes, lo que refleja el atractivo del observatorio como un Ubicación imprescindible en la ciudad de Nueva York.
Compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética
ESRT está comprometido con la sostenibilidad, ya que ha invertido significativamente en mejoras de eficiencia energética. El Empire State Building ha logrado la certificación LEED Gold y ha reducido su consumo de energía en aproximadamente un 40% desde su modernización en 2010. En 2024, la compañía informó ahorros de energía de $ 4 millones anuales debido a estas iniciativas, mejorando su atractivo para los inquilinos conscientes del medio ambiente.
Cartera diversa en sectores de oficina, venta minorista y multifamiliares
Empire State Realty Trust mantiene una cartera diversa que incluye propiedades de oficinas, minoristas y multifamiliares. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó $ 3.96 mil millones en activos de segmento en sus operaciones inmobiliarias. Esta diversificación mitiga los riesgos asociados con las fluctuaciones del mercado en cualquier sector único, proporcionando estabilidad y resistencia en sus flujos de ingresos.
Tasas de alquiler y comodidades competitivas para los inquilinos
ESRT ofrece tarifas de alquiler competitivas y un conjunto de servicios que atraen a varios inquilinos. La tasa de alquiler promedio para el espacio de oficina en su cartera se informó a $ 66.50 por pie cuadrado al 30 de septiembre de 2024, que es competitivo en el mercado de Nueva York. Además, la compañía ha invertido en modernizar sus propiedades, proporcionando servicios como Internet de alta velocidad, centros de fitness y espacios de trabajo colaborativos, mejorando la satisfacción y retención de los inquilinos.
| Métrico | 2024 | 2023 | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Empire State Building Observatory Ingresos | $ 98.1 millones | $ 93.1 millones | 4.3% |
| Recuento promedio de peatones diarios | 50,000 | N / A | N / A |
| Ahorros de energía anualmente | $ 4 millones | N / A | N / A |
| Tasa de alquiler promedio (espacio de oficina) | $ 66.50/pies cuadrados | N / A | N / A |
| Activos de segmento total | $ 3.96 mil millones | N / A | N / A |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Servicios de arrendamiento personalizados para inquilinos
Empire State Realty Trust (ESRT) ofrece servicios de arrendamiento personalizados adaptados para satisfacer las necesidades específicas de sus inquilinos. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por alquiler totales de las propiedades del consultorio fueron de $ 459.5 millones, lo que refleja un enfoque en mejorar la satisfacción y la retención de los inquilinos. La compañía ha firmado 9 nuevos arrendamientos con un total de 24,240 pies cuadrados durante este período, enfatizando un compromiso con el servicio personalizado.
Comunicación y apoyo regulares para las necesidades de los inquilinos
ESRT mantiene una comunicación regular con sus inquilinos para abordar sus necesidades. La compañía informó gastos generales y administrativos de $ 52.4 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, que incluye costos asociados con las relaciones con los inquilinos y los servicios de apoyo. Esta estrategia tiene como objetivo fomentar relaciones a largo plazo y mejorar las tasas de retención de inquilinos.
Compromiso con los visitantes a través de la experiencia del observatorio
El Observatorio del Edificio del Estado del Empire atrajo a aproximadamente 1.86 millones de visitantes en los primeros nueve meses de 2024, en comparación con 1.85 millones durante el mismo período en 2023. Los ingresos del Observatorio alcanzaron los $ 98.1 millones, un aumento del 5% respecto al año anterior, destacando la importancia de la importancia de Participación del visitante en la estrategia de relación de clientes de ESRT.
Programas de fidelización para visitantes frecuentes al observatorio
ESRT ha implementado programas de fidelización dirigidos a visitantes frecuentes al observatorio. Estas iniciativas están diseñadas para mejorar la satisfacción de los visitantes y fomentar las visitas repetidas. El crecimiento de los ingresos del Observatorio se atribuye en parte a estos programas de lealtad, que han ayudado a aumentar la venta de entradas y mejorar la lealtad del cliente.
Servicio al cliente receptivo para consultas e inquietudes
El servicio al cliente es un enfoque clave para ESRT, con soporte receptivo disponible para consultas y preocupaciones de inquilinos. La compañía reportó gastos operativos de propiedad de $ 132.5 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, que incluye inversiones en recursos de servicio al cliente. Este enfoque receptivo tiene como objetivo garantizar la satisfacción del inquilino y abordar los problemas de inmediato, lo que refuerza las relaciones positivas de los clientes.
| Métrico | Valor (2024) | Valor (2023) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos de alquiler total | $ 459.5 millones | $ 446.2 millones | 3.0% |
| Ingresos del observatorio | $ 98.1 millones | $ 93.1 millones | 5.3% |
| Visitantes del observatorio | 1.86 millones | 1.85 millones | 0.4% |
| Gastos generales y administrativos | $ 52.4 millones | $ 47.8 millones | 9.6% |
| Gastos operativos de propiedad | $ 132.5 millones | $ 124.4 millones | 6.6% |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocios: canales
Arrendamiento directo a través del equipo de administración de propiedades
El equipo de administración de propiedades de Empire State Realty Trust (ESRT) se dedica al arrendamiento directo para su cartera de bienes raíces comerciales. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó un ingreso total de alquiler de $ 459.5 millones, un aumento año tras año de $ 446.2 millones. Aproximadamente 0.6 millones de pies cuadrados de espacio estaban disponibles para el arrendamiento, lo que representa el 7.0% de los pies cuadrados alquilados netos. La estrategia de arrendamiento directo está respaldada por un sólido equipo de administración de propiedades que supervisa las relaciones con los inquilinos y las negociaciones de arrendamiento.
Plataformas en línea para la venta de entradas para el observatorio
ESRT utiliza plataformas en línea para la venta de entradas para sus operaciones de observatorio, que son un flujo de ingresos significativo. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el Observatorio generó $ 98.1 millones en ingresos, frente a $ 93.1 millones en el año anterior. El Observatorio acogió a 1,86 millones de visitantes durante este período, lo que refleja un ligero aumento en la asistencia en comparación con el año anterior. Este crecimiento se atribuye a mejores estrategias de marketing y boletos en línea, mejorando el acceso y la conveniencia del cliente.
Iniciativas de marketing dirigidas a turistas locales e internacionales
ESRT ha implementado iniciativas de marketing específicas dirigidas a turistas locales e internacionales. La estrategia de marketing incluye campañas promocionales que aprovechan el estado icónico del Edificio del Estado Empire. El aumento en los ingresos del observatorio es indicativo de esfuerzos de marketing exitosos, con precios de boletos ajustados para reflejar la demanda. El enfoque estratégico en atraer turistas contribuye significativamente al crecimiento general de los ingresos.
Asociaciones con agencias de viajes y operadores turísticos
ESRT ha establecido asociaciones con varias agencias de viajes y operadores turísticos para mejorar su alcance del mercado. Estas colaboraciones facilitan ofertas de paquetes que incluyen boletos de observatorios como parte de experiencias de viaje más amplias en la ciudad de Nueva York. Dichas asociaciones son fundamentales para conducir el tráfico de visitantes al Observatorio, lo que contribuye a los ingresos reportados de $ 98.1 millones por los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Las redes sociales y el marketing digital para mejorar la visibilidad
El uso de las redes sociales y los canales de marketing digital se ha vuelto integral para la estrategia de visibilidad de ESRT. La compañía se involucra con audiencias a través de plataformas como Instagram, Facebook y Twitter para promover sus propiedades y experiencias del observatorio. El uso efectivo de las herramientas de marketing digital ha facilitado una mayor conciencia y compromiso, que se refleja en el crecimiento constante de las visitas e ingresos del observatorio.
| Canal | Impacto de ingresos (2024) | Estadística de visitantes | Estrategia de comercialización |
|---|---|---|---|
| Arrendamiento directo | $ 459.5 millones | 0.6 millones de pies cuadrados disponibles | Equipo de administración de propiedades |
| Venta de entradas en línea | $ 98.1 millones (Observatorio) | 1.86 millones de visitantes | Marketing en línea mejorado |
| Asociación | Contribuye a los ingresos del observatorio | Dependiendo de los paquetes turísticos | Agencias de viajes, operadores turísticos |
| Marketing en redes sociales | Admite la visibilidad general | Aumento de la participación de la audiencia | Campañas digitales dirigidas |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocios: segmentos de clientes
Inquilinos comerciales que buscan oficinas y espacio minorista
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) sirve a una amplia gama de inquilinos comerciales, incluidos clientes de oficinas y espacios minoristas. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos por alquiler de $ 459.5 millones, lo que refleja un aumento del 3% de $ 446.2 millones en el año anterior. La cartera comercial total incluye aproximadamente 475,744 pies cuadrados alquilados de espacio comercial. En los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, ESRT firmó 304,000 pies cuadrados alquilados de nuevos arrendamientos de nueva, renovación y expansión.
Turistas que visitan la ciudad de Nueva York
El segmento observatorio de ESRT se dirige a turistas que visitan la ciudad de Nueva York, particularmente a través de su icónico edificio estatal Empire. Los ingresos del observatorio alcanzaron los $ 98.1 millones en los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, frente a $ 93.1 millones en el mismo período del año pasado, lo que indica un crecimiento del 5.3%. El observatorio atrae a millones de visitantes anualmente, contribuyendo significativamente a los ingresos generales de la compañía.
Residentes locales interesados en experiencias de observator
Los residentes locales también forman un segmento de clientes crucial para ESRT, particularmente aquellos interesados en las experiencias del observatorio. El aumento en los precios de los boletos y el aumento de las visitas han impactado positivamente los ingresos. En el tercer trimestre de 2024, el segmento del observatorio generó $ 39.4 millones, en comparación con $ 37.6 millones en el año anterior, mostrando un aumento del 4.8%.
Inversores institucionales que buscan inversiones inmobiliarias
ESRT apela a los inversores institucionales a través de su sólida cartera de bienes raíces y generación de ingresos constantes. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó activos de segmento total de aproximadamente $ 4.4 mil millones. La compañía mantiene un balance general sólido con un endeudamiento consolidado total de alrededor de $ 2.3 mil millones, lo que refleja una relación de apalancamiento saludable de 33.2%.
Empresas que buscan asociaciones para eventos y promociones
ESRT también se dirige a las empresas que buscan oportunidades de asociación para eventos y promociones. La Compañía generó ingresos adicionales de la gerencia de terceros y otras tarifas que ascienden a $ 912,000 por los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Este segmento permite a ESRT aprovechar sus ubicaciones principales para eventos corporativos, mejorando aún más sus fuentes de ingresos.
| Segmento de clientes | Métricas clave | Ingresos (2024) | Ingresos (2023) | Crecimiento (%) |
|---|---|---|---|---|
| Inquilinos comerciales | Ingresos por alquiler | $ 459.5 millones | $ 446.2 millones | 3% |
| Turistas | Ingresos del observatorio | $ 98.1 millones | $ 93.1 millones | 5.3% |
| Residentes locales | Ingresos del observatorio (Q3) | $ 39.4 millones | $ 37.6 millones | 4.8% |
| Inversores institucionales | Activos de segmento total | $ 4.4 mil millones | N / A | N / A |
| Asociación | Ingresos adicionales | $912,000 | N / A | N / A |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos operativos para la administración y mantenimiento de la propiedad
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Empire State Realty Trust incurrió en los gastos operativos $ 132.5 millones. Esto refleja un aumento de $ 124.4 millones Durante el mismo período en 2023, lo que indica un aumento en los costos asociados con los servicios públicos, la limpieza, la nómina y el mantenimiento.
Costos de marketing y promoción para el observatorio
Los gastos de marketing para el segmento del observatorio totalizaron $ 27.1 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 26 millones Para el mismo período en 2023, que muestra un aumento de año tras año impulsado por mayores actividades promocionales.
Gastos administrativos, incluidos los salarios y la sobrecarga
Los gastos generales y administrativos para Empire State Realty Trust fueron $ 52.4 millones Durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, de $ 47.8 millones en el año anterior. Este aumento puede atribuirse a mayores costos relacionados con la auditoría y una compensación basada en acciones.
Gastos de capital para renovaciones y actualizaciones
Los gastos de capital para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron aproximadamente $ 48.9 millones, que incluye costos de renovaciones de propiedades y actualizaciones. Esto se compara con $ 38.7 millones durante el mismo período en 2023.
Gastos de intereses de la financiación de la deuda
Empire State Realty Trust informó gastos de interés de $ 77.9 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esto representa un ligero aumento de $ 76.1 millones En el mismo período del año anterior, principalmente debido a las nuevas notas senior no garantizadas emitidas en abril de 2024.
| Categoría de costos | Cantidad de 2024 (en millones) | Cantidad de 2023 (en millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Gastos operativos de propiedad | $132.5 | $124.4 | +6.5% |
| Gastos de marketing para observatorio | $27.1 | $26.0 | +4.2% |
| Gastos generales y administrativos | $52.4 | $47.8 | +9.6% |
| Gastos de capital | $48.9 | $38.7 | +26.0% |
| Gastos de interés | $77.9 | $76.1 | +2.4% |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de arrendamientos comerciales
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Empire State Realty Trust generó $ 459.5 millones en ingresos de alquiler de su segmento de bienes raíces. Esto representa un aumento de $ 446.2 millones en el mismo período en 2023, lo que refleja un crecimiento de aproximadamente 3.0%.
Tarifas de admisión del Observatorio del Empire State Building
El segmento del observatorio reportó ingresos de $ 98.1 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 93.1 millones para el mismo período en 2023, marcando un aumento de 5.0%. El número de visitantes al observatorio para este período fue aproximadamente 1.86 millones, un ligero aumento de 1.85 millones Visitantes en 2023.
Tarifas y comisiones de terminación del arrendamiento
Empire State Realty Trust reconoció tarifas de terminación de arrendamiento de $ 4.8 millones En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Este ingreso se generó a partir de varios acuerdos de arrendamiento que se terminaron temprano.
Ingresos de servicios de gestión de terceros
La compañía informó ingresos de $912,000 De los servicios de gestión de terceros en los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, una disminución de $ 1.08 millones en el mismo período en 2023.
Ingresos de servicios y eventos auxiliares
Empire State Realty Trust ganado $ 7.1 millones en servicios auxiliares e ingresos relacionados con eventos para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, de $ 6.3 millones en el año anterior.
| Flujo de ingresos | 2024 Ingresos (en millones) | 2023 ingresos (en millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos de alquiler de arrendamientos comerciales | $459.5 | $446.2 | 3.0% |
| Tarifas de admisión del Observatorio del Empire State Building | $98.1 | $93.1 | 5.0% |
| Tarifas de terminación del arrendamiento | $4.8 | N / A | N / A |
| Servicios de gestión de terceros | $0.9 | $1.1 | -15.2% |
| Servicios y eventos auxiliares | $7.1 | $6.3 | 12.7% |
| Ingresos totales | $570.3 | $546.7 | 4.3% |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.