Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT): Business Model Canvas
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Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) ist ein Leuchtfeuer in der kommerziellen Immobilienlandschaft und verbindet schicklich ikonische Immobilien mit innovativen Geschäftsstrategien. Mit einem bemerkenswerten 7,8 Millionen mietbare Quadratfuß und die Berühmten Empire State Building Im Kern zieht ESRT nicht nur Mieter und Touristen an, sondern konzentriert sich auch auf Nachhaltigkeit und operative Exzellenz. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen Schlüsselpartnerschaften, Ressourcen und Einnahmequellen, um ein belastbares und dynamisches Unternehmen zu schaffen.


Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Mieter und Mieter für Büro- und Einzelhandelsräume

Zum 30. September 2024 entspricht das kommerzielle Portfolio von ESRT ungefähr 7,0% der für die Mietstoffe zur Verfügung stehenden Nettoquadratmeterzahl von rund 0,6 Millionen Quadratfuß. Das Unternehmen erzielte in den neun Monaten zum 30. September 2024 einen Mietumsatz von 459,5 Mio. USD und kennzeichnete eine Erhöhung von 446,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Insbesondere wird Sol de Janeiro USA, ein Mieter an einem Grand Central Place, voraussichtlich ab dem 1. Januar 2025 mit einer annualisierten Miete von 3,5 Millionen US -Dollar beginnen.

Lokale Unternehmen und Tourismusbetreiber

Die ESRT arbeitet mit lokalen Unternehmen und Tourismusbetreibern zusammen, um die Attraktivität seiner Immobilien, insbesondere des Empire State Building Observatory, zu verbessern, das in den ersten neun Monaten des 2024 1,86 Millionen Besucher veranstaltete und einen Umsatz von 98,1 Millionen US -Dollar erzielte. Dies entspricht einer Umsatzsteigerung von 5% gegenüber 93,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Bau- und Wartungsdienstleister

Für Bau und Wartung entstand in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, Investitionen in Höhe von 48,9 Mio. USD in Höhe von 48,9 Mio. USD, verglichen mit 38,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Unternehmen rechnet damit, zusätzliche 126,5 Mio. USD im Zusammenhang mit Verbesserungen des Mieters und der Leasingprovisionen in Höhe von 126,5 Mio. USD zu erhalten, die durch operativen Cashflow und Kreditaufnahmen finanziert werden.

Finanzinstitute für Finanzierung und Refinanzierung

Zum 30. September 2024 hatte ESRT eine ausstehende Verschuldung von 2,3 Milliarden US-Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,27%. Das Unternehmen ist aktiv mit Finanzinstitutionen für Refinanzierungsbemühungen beteiligt, insbesondere angesichts der Herausforderungen auf dem kommerziellen Immobilienmarkt und steigenden Zinssätzen.

Energieeffizienzpartner für nachhaltige Initiativen

ESRT ist der Nachhaltigkeit verpflichtet und hat sich mit Energieeffizienzunternehmen zusammengetan, um Initiativen für ihre Immobilien umzusetzen. Dies umfasst Bemühungen zur Verbesserung der Umweltqualität in Innenräumen und zur Senkung der Betriebskosten. Der Fokus des Unternehmens auf Nachhaltigkeit wird voraussichtlich die Zufriedenheit der Mieter und die betriebliche Effizienz verbessern.

Partnerschaftstyp Beschreibung Finanzielle Auswirkungen
Mieter und Mieter Mietverträge für Büro- und Einzelhandelsflächen 459,5 Mio. USD Mieteinnahmen (2024)
Lokale Unternehmen Zusammenarbeit zur Verbesserung des Tourismus Einnahmen aus 98,1 Mio. USD aus dem Observatorium (2024)
Bauanbieter Investitionsausgaben für Verbesserungen 48,9 Mio. USD (2024)
Finanzinstitutionen Finanzierungs- und Refinanzierungsvereinbarungen 2,3 Milliarden US-Dollar Fixed-Rate-Schulden
Energiepartner Nachhaltigkeitsinitiativen und Effizienzprojekte Laufende Kostensenkungen durch Effizienz

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Leasing und Verwaltung gewerblicher Immobilien immobilien

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) konzentriert sich auf das Leasing und die Verwaltung eines diversifizierten Portfolios an gewerblichen Immobilien. Zum 30. September 2024 betrug die gesamten Mieteinnahmen aus diesen Immobilien ungefähr 459,5 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024. Das Unternehmen unterzeichnete insgesamt insgesamt 9 neue Mietverträge, Erweiterungen und Erneuerungen, die abdecken 24.240 Quadratfuß während dieser Zeit. Die durchschnittliche Mietrate pro Quadratfuß hat zu Anstiegssteigerungen geführt, was zum Gesamtumsatzwachstum beigetragen hat.

Betrieb des Empire State Building Observatory

Das Empire State Building Observatory ist ein wesentlicher Erwerbsguthilfsmittel für ESRT. Die Einnahmen des Observatoriums erreichten 98,1 Millionen US -Dollar In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 eine Erhöhung im Vergleich zu früheren Perioden aufgrund höherer Besuchs- und Ticketpreise. Die Beobachtungsoperationen entstanden ebenfalls Ausgaben von ungefähr 27,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum.

Durchführung von Immobilienwartung und Renovierungsarbeiten

ESRT weist Ressourcen für die Wartung und Renovierung von Immobilien zu, die für die Aufrechterhaltung des Werts und der Attraktivität ihrer Immobilien von entscheidender Bedeutung sind. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten 132,5 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen hat auch ungefähr geplant 126,5 Millionen US -Dollar in Mieterverbesserungen und Leasingprovisionen im Rahmen seiner laufenden Verpflichtungen.

Marktforschung für Immobilientrends

Die Marktforschung ist ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von ESRT, sich an sich ändernde Immobilientrends anzupassen. Das Unternehmen analysiert aktiv die Marktbedingungen, um seine Leasingstrategien und Immobilienverwaltungspraktiken zu informieren. Diese Forschung hilft bei der Identifizierung von Nachfragebieten, der Optimierung von Preisstrategien und zur Verbesserung des Engagements des Mieters. Das Unternehmen meldete ein Nettoeinkommen von 61,6 Millionen US -Dollar In den neun Monaten endeten am 30. September 2024, was die Wirksamkeit seiner Marktpositionierung und strategischen Entscheidungen widerspiegelt.

Implementierung von Nachhaltigkeitspraktiken in der Immobilienverwaltung

ESRT ist in seinen Geschäftstätigkeiten für Nachhaltigkeit verpflichtet, einschließlich Energieeffizienzinitiativen und nachhaltiger Immobilienverwaltungspraktiken. Das Unternehmen hat a eingetreten 715 Millionen US -Dollar Kreditvertrag, die nachhaltig gebundene Preismechanismen umfasst. Diese Initiativen senken nicht nur die Betriebskosten, sondern verbessern auch den Ruf des Unternehmens bei umweltbewussten Mietern und Investoren.

Schlüsselaktivität Leistungsmetrik Wert
Immobilien Leasing und Verwaltung Gesamtmieteinnahmen 459,5 Millionen US -Dollar
Betrieb des Observatoriums Observatorium Einnahmen 98,1 Millionen US -Dollar
Wartung und Renovierung von Immobilien Gesamtbetriebskosten im Eigentum 132,5 Millionen US -Dollar
Marktforschung Nettoeinkommen 61,6 Millionen US -Dollar
Nachhaltigkeitspraktiken Wertvereinbarungswert 715 Millionen US -Dollar

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio von 7,8 Millionen mietbaren Quadratmeter Büroflächen

Empire State Realty Trust, Inc. verwaltet ein vielfältiges Portfolio, das ungefähr 7,8 Millionen mietbare Quadratfuß Büroflächen, hauptsächlich in Manhattan, New York. Dieses Portfolio umfasst Immobilien wie das Empire State Building und verschiedene andere kommerzielle Immobilien in der ganzen Stadt.

Landesgebäude des ikonischen Imperiums und sein Observatorium

Der Empire State Building dient als Flaggschiff für das Unternehmen und zieht jährlich Millionen von Besuchern für sein Observatorium an. In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 das erzeugte Observatorium 98,1 Millionen US -Dollar im Einkommen, die a widerspiegeln a 5% Anstieg Ab dem Vorjahr aufgrund höherer Besuchsniveaus.

Erfahrenes Managementteam und Operationspersonal

Empire State Realty Trust verfügt über ein erfahrenes Managementteam mit umfassenden Erfahrungen im Immobilienmanagement und im Betrieb. Das operative Personal ist geschickt darin, hohe Belegungsraten aufrechtzuerhalten und Mieterbeziehungen effektiv zu verwalten, was zur Gesamtleistung des Portfolios beiträgt.

Finanzvermögen und Krediteinrichtungen

Zum 30. September 2024 betrug der Gesamtschulsbetrag der Schulden ungefähr ungefähr 2,3 Milliarden US -Dollar, mit verschiedenen Kreditfazilitäten, einschließlich einer ungesicherten revolvierenden Kreditfazilität von 120 Millionen Dollar und eine Laufzeitlehen von 95 Millionen Dollar. Das Unternehmen meldete auch Nettogeld, die durch operative Aktivitäten von zur Verfügung gestellt wurden 210,9 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.

Technologiesysteme für Immobilienverwaltung und Mieterbeziehungen

Empire State Realty Trust nutzt fortschrittliche Technologiesysteme, um das Immobilienmanagement zu optimieren und die Mieterbeziehungen zu verbessern. Diese Systeme ermöglichen effiziente Kommunikations- und Betriebsprozesse und tragen zur Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern bei.

Schlüsselressource Details
Portfoliogröße 7,8 Millionen mietbare Quadratfuß
Einnahmen aus dem Bundesstaat Empire State Building 98,1 Mio. USD (2024)
Gesamtverschuldung 2,3 Milliarden US -Dollar
Ungesicherte revolvierende Kreditfazilität 120 Millionen Dollar
Laufzeitdarlehen 95 Millionen Dollar
Nettogeld von Betriebsaktivitäten 210,9 Mio. USD (2024)

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hauptstandort in New York City mit hoher Sichtbarkeit

Der Empire State Realty Trust (ESRT) profitiert erheblich von seiner erstklassigen Lage in New York City, insbesondere mit dem Empire State Building in einem geschäftigen Gebiet von Manhattan. Die Immobilie verfügt über hohe Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr und zieht sowohl lokale als auch touristische Kundschaft an. Im Jahr 2024 überstieg der durchschnittliche tägliche Fußgängerzahlen in der Nähe des Empire State Building über 50.000 und zeigte seinen strategischen Vorteil in einem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt.

Einzigartige Touristenattraktion durch das Empire State Building Observatory

Als einzigartiges Reiseziel für Touristen erzielt das Empire State Building Observatory erhebliche Einnahmen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Observatorium einen Umsatz von 98,1 Mio. USD, gegenüber 93,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Dieser Anstieg wird auf höhere Ticketpreise und einen Anstieg der Besucherzahlen zurückgeführt Muss Standort in New York City.

Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

ESRT ist der Nachhaltigkeit verpflichtet, nachdem er erheblich in energieeffiziente Upgrades investiert hat. Das Empire State Building hat die LEED -Gold -Zertifizierung erreicht und seinen Energieverbrauch seit seiner Nachrüstung im Jahr 2010 um etwa 40% gesenkt. Im Jahr 2024 meldete das Unternehmen aufgrund dieser Initiativen Energieeinsparungen von 4 Millionen US -Dollar pro Jahr, was seine Attraktivität für umweltbewusste Mieter verbesserte.

Verschiedenes Portfolio in den Bereichen Büro-, Einzelhandel und Mehrfamiliensektoren

Empire State Realty Trust unterhält ein vielfältiges Portfolio, das Büro-, Einzelhandels- und Mehrfamilienobjekte umfasst. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Segmentvermögen in Höhe von 3,96 Milliarden US -Dollar in seinen Immobiliengeschäften. Diese Diversifizierung verringert Risiken, die mit Marktschwankungen in jedem einzelnen Sektor verbunden sind und Stabilität und Belastbarkeit in den Einnahmequellen bieten.

Wettbewerbsmietpreise und Annehmlichkeiten für Mieter

ESRT bietet wettbewerbsfähige Mietpreise und eine Reihe von Annehmlichkeiten, die verschiedene Mieter ansprechen. Der durchschnittliche Mietpreis für Büroflächen in seinem Portfolio wurde zum 30. September 2024 bei 66,50 USD pro Quadratfuß gemeldet, was auf dem New Yorker Markt wettbewerbsfähig ist. Darüber hinaus hat das Unternehmen in die Modernisierung seiner Immobilien investiert, Annehmlichkeiten wie Hochgeschwindigkeits-Internet, Fitnesszentren und kollaborative Arbeitsbereiche bereitgestellt, wodurch die Zufriedenheit und Bindung von Mietern verbessert wird.

Metrisch 2024 2023 Ändern (%)
Imperium State Building Observatory Einnahmen 98,1 Millionen US -Dollar 93,1 Millionen US -Dollar 4.3%
Durchschnittliche tägliche Fußgängerzahl 50,000 N / A N / A
Energieeinsparungen jährlich 4 Millionen Dollar N / A N / A
Durchschnittlicher Mietpreis (Bürofläche) $ 66,50/m² ft N / A N / A
Gesamtsegmentvermögen 3,96 Milliarden US -Dollar N / A N / A

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Leasingdienste für Mieter

Empire State Realty Trust (ESRT) bietet personalisierte Leasingdienste an, die auf die spezifischen Bedürfnisse seiner Mieter zugeschnitten sind. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrug die Gesamteinnahmen aus Bürosimmobilien 459,5 Millionen US -Dollar, was einen Schwerpunkt auf die Verbesserung der Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern widerspiegelte. Das Unternehmen hat in diesem Zeitraum 9 neue Leasingverträge mit einer Fläche von 24.240 Quadratmetern unterzeichnet, wodurch ein Engagement für den personalisierten Service betont wird.

Regelmäßige Kommunikation und Unterstützung für Mieterbedürfnisse

ESRT unterhält eine regelmäßige Kommunikation mit seinen Mietern, um ihre Bedürfnisse zu befriedigen. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 allgemeine und administrative Ausgaben von 52,4 Mio. USD, einschließlich der Kosten für Mieterbeziehungen und Unterstützungsdienste. Diese Strategie zielt darauf ab, langfristige Beziehungen zu fördern und die Mieterspeicherungsraten zu verbessern.

Auseinandersetzung mit den Besuchern durch das Observatoriumserlebnis

Das Empire State Building Observatory zog in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 rund 1,86 Millionen Besucher an, gegenüber 1,85 Millionen im gleichen Zeitraum im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Einnahmen aus dem Observatorium erreichten 98,1 Millionen US Besucherbindung in der Customer Relationship Strategie von ESRT.

Loyalitätsprogramme für häufige Besucher des Observatoriums

ESRT hat Treueprogramme implementiert, die sich an häufige Besucher des Observatoriums richten. Diese Initiativen sollen die Zufriedenheit der Besucher verbessern und wiederholte Besuche fördern. Das Umsatzwachstum des Observatoriums wird teilweise auf diese Treueprogramme zurückgeführt, die dazu beigetragen haben, den Ticketverkauf zu steigern und die Kundenbindung zu verbessern.

Reaktionsschnell Kundendienst für Anfragen und Bedenken

Der Kundendienst ist ein wichtiger Schwerpunkt für ESRT, wobei der reaktionsschnelle Support für Anfragen und Bedenken von Mietern zur Verfügung steht. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 zu Ende ging, Eigentumsbetriebskosten in Höhe von 132,5 Mio. USD, einschließlich Investitionen in Kundendienstressourcen. Dieser reaktionsschnelle Ansatz zielt darauf ab, die Zufriedenheit der Mieter sicherzustellen und Fragen umgehend zu lösen und positive Kundenbeziehungen zu verstärken.

Metrisch Wert (2024) Wert (2023) Ändern (%)
Gesamtmieteinnahmen 459,5 Millionen US -Dollar 446,2 Millionen US -Dollar 3.0%
Observatorium Einnahmen 98,1 Millionen US -Dollar 93,1 Millionen US -Dollar 5.3%
Besucher des Observatoriums 1,86 Millionen 1,85 Millionen 0.4%
Allgemeine und Verwaltungskosten 52,4 Millionen US -Dollar 47,8 Millionen US -Dollar 9.6%
Eigentumsbetriebskosten 132,5 Millionen US -Dollar 124,4 Millionen US -Dollar 6.6%

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteam

Das Property Management Team von Empire State Realty Trust (ESRT) betreibt direkt für sein gewerbliches Immobilienportfolio. Zum 30. September 2024 erzielte das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 459,5 Mio. USD, ein Anstieg des Vorjahres gegenüber 446,2 Mio. USD. Für die Mietvertrags waren ungefähr 0,6 Millionen Quadratmeter Fläche erhältlich, was 7,0% der mietbaren Nettoquadratmaterialien entspricht. Die direkte Leasingstrategie wird von einem robusten Immobilienmanagement -Team unterstützt, das die Beziehungen zwischen Mietern und Leasingverhandlungen überwacht.

Online -Plattformen für Observatory Ticketverkauf

ESRT nutzt Online -Plattformen für den Ticketverkauf für seine Observatorien, die eine erhebliche Einnahmequelle sind. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte das Observatorium einen Umsatz von 98,1 Mio. USD, gegenüber 93,1 Mio. USD im Vorjahr. Das Observatorium veranstaltete in diesem Zeitraum 1,86 Millionen Besucher, was im Vergleich zum Vorjahr einen leichten Anstieg der Anwesenheit widerspiegelte. Dieses Wachstum wird auf verbesserte Online -Marketing- und Ticketing -Strategien zurückgeführt, die den Kundenzugriff und die Bequemlichkeit verbessern.

Marketinginitiativen für lokale und internationale Touristen

ESRT hat gezielte Marketinginitiativen für lokale und internationale Touristen implementiert. Die Marketingstrategie umfasst Werbekampagnen, die den ikonischen Status des Empire State Building nutzen. Der Anstieg der Einnahmen des Observatoriums zeigt auf erfolgreiche Marketingbemühungen, wobei die Ticketpreise angepasst sind, um die Nachfrage widerzuspiegeln. Der strategische Fokus auf Touristen trägt erheblich zum Gesamtumsatzwachstum bei.

Partnerschaften mit Reisebüros und Reiseveranstalter

ESRT hat Partnerschaften mit verschiedenen Reisebüros und Reiseveranstalter eingerichtet, um die Marktreichweite zu verbessern. Diese Kooperationen ermöglichen Paketangebote, die Observatory -Tickets als Teil der breiteren Reiseerlebnisse in New York City enthalten. Solche Partnerschaften sind entscheidend, um den Besucherverkehr zum Observatorium zu treiben, wodurch der gemeldete Umsatz von 98,1 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024 beigetragen hat.

Social Media und digitales Marketing zur Verbesserung der Sichtbarkeit

Der Einsatz von Social Media- und Digital -Marketing -Kanälen ist zu einem wesentlichen Teil der Sichtbarkeitsstrategie von ESRT geworden. Das Unternehmen engagiert sich mit Publikum über Plattformen wie Instagram, Facebook und Twitter, um seine Eigenschaften und Observatorien zu fördern. Der effektive Einsatz digitaler Marketing -Tools hat ein höheres Bewusstsein und das Engagement erleichtert, was sich im stetigen Wachstum von Besichtigung und Einnahmen des Observatoriums widerspiegelt.

Kanal Einnahmenauswirkungen (2024) Besucherstatistik Marketingstrategie
Direktes Leasing 459,5 Millionen US -Dollar 0,6 Millionen Quadratfuß verfügbar Immobilienverwaltungsteam
Online -Ticketverkäufe 98,1 Mio. USD (Observatorium) 1,86 Millionen Besucher Verbessertes Online -Marketing
Partnerschaften Trägt zu Observatory -Einnahmen bei Abhängig von Tourpaketen Reisebüros, Reiseveranstalter
Social Media Marketing Unterstützt die Gesamtsicht Verstärktes Engagement des Publikums Gezielte digitale Kampagnen

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Gewerbe Mieter, die Büro- und Einzelhandelsflächen suchen

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) bedient eine vielfältige Auswahl an gewerblichen Mietern, darunter Büro- und Einzelhandelskunden. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Mietumsatz von 459,5 Mio. USD, was auf eine Steigerung von 3% gegenüber 446,2 Mio. USD im Vorjahr zurückzuführen ist. Das gesamte kommerzielle Portfolio umfasst rund 475.744 mietbare Quadratmeter Einzelhandelsflächen. In den neun Monaten am 30. September 2024 unterzeichnete ESRT 304.000 mietbare Quadratmeter neue, Erneuerungs- und Erweiterungsmietverträge.

Touristen besuchen New York City

Das Observatoriumsegment von ESRT zielt auf Touristen ab, die New York City besuchen, insbesondere durch das ikonische State -Gebäude. Die Einnahmen des Observatoriums erreichten in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 98,1 Mio. USD gegenüber 93,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres, was auf ein Wachstum von 5,3%hinweist. Das Observatorium zieht jährlich Millionen von Besuchern an und trägt erheblich zum Gesamtumsatz des Unternehmens bei.

Anwohner, die sich für Observatory -Erfahrungen interessieren

Die Anwohner bilden auch ein entscheidendes Kundensegment für ESRT, insbesondere für diejenigen, die sich für die Observatoriumerfahrungen interessieren. Der Anstieg der Ticketpreise und der Anstieg der Besuche haben sich positiv auf den Umsatz ausgewirkt. Im dritten Quartal von 2024 erzielte das Observatoriumsegment 39,4 Mio. USD gegenüber 37,6 Mio. USD im Vorjahr, was eine Erhöhung um 4,8% darstellt.

Institutionelle Investoren suchen Immobilieninvestitionen

ESRT appelliert an institutionelle Anleger durch sein robustes Immobilienportfolio und die stetige Einkommensgenerierung. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Gesamtvermögen von rund 4,4 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hält eine starke Bilanz mit einer Gesamtverschuldung von rund 2,3 Milliarden US -Dollar bei, was eine gesunde Hebelquote von 33,2%widerspiegelt.

Unternehmen, die Partnerschaften für Veranstaltungen und Werbeaktionen suchen

ESRT richtet sich auch an Unternehmen, die nach Partnerschaftsmöglichkeiten für Veranstaltungen und Werbeaktionen suchen. Das Unternehmen erzielte in den neun Monaten zum 30. September 2024 zusätzliche Einnahmen aus dem Management von Drittanbietern und anderen Gebühren in Höhe von 912.000 USD. Mit diesem Segment kann ESRT seine Hauptstandorte für Unternehmensveranstaltungen nutzen und seine Einnahmequellen weiter verbessern.

Kundensegment Schlüsselkennzahlen Einnahmen (2024) Einnahmen (2023) Wachstum (%)
Handelsmieter Mieteinnahmen 459,5 Millionen US -Dollar 446,2 Millionen US -Dollar 3%
Touristen Observatorium Einnahmen 98,1 Millionen US -Dollar 93,1 Millionen US -Dollar 5.3%
Anwohner Observatorium Einnahmen (Q3) 39,4 Millionen US -Dollar 37,6 Millionen US -Dollar 4.8%
Institutionelle Anleger Gesamtsegmentvermögen 4,4 Milliarden US -Dollar N / A N / A
Partnerschaften Zusätzliche Einnahmen $912,000 N / A N / A

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für Immobilienverwaltung und Wartung

Für die neun Monate am 30. September 2024 entstand der Empire State Realty Trust imags über Eigentumsbetriebskosten in Höhe 132,5 Millionen US -Dollar. Dies spiegelt eine Zunahme von 124,4 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf einen Anstieg der Kosten im Zusammenhang mit Versorgungsunternehmen, Reinigung, Gehaltsabrechnung und Wartung hinweist.

Marketing- und Werbekosten für das Observatorium

Marketingkosten für das Observatoriumsabschnitt waren insgesamt 27,1 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 26 Millionen Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, der einen Anstieg des Jahres gegenüber dem Vorjahr auf höhere Werbeaktivitäten ergibt.

Verwaltungskosten, einschließlich Gehälter und Gemeinkosten

Allgemeine und Verwaltungskosten für den Empire State Realty Trust waren 52,4 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 von vor 47,8 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Dieser Anstieg kann auf höhere prüfungsbezogene Kosten und Aktienkompensation zurückgeführt werden.

Investitionsausgaben für Renovierungsarbeiten und Upgrades

Die Investitionsausgaben für die neun Monate am 30. September 2024 waren ungefähr ungefähr 48,9 Millionen US -Dollar, einschließlich Kosten für Renovierungen und Upgrades für Immobilien. Dies ist verglichen mit 38,7 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Zinsaufwendungen aus der Schuldenfinanzierung

Empire State Realty Trust meldete Zinsaufwendungen von 77,9 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024. Dies stellt eine leichte Erhöhung gegenüber 76,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum des Vorjahres, hauptsächlich aufgrund neuer vorrangiger ungesicherter Notizen, die im April 2024 herausgegeben wurden.

Kostenkategorie 2024 Betrag (in Millionen) 2023 Betrag (in Millionen) Ändern (%)
Eigentumsbetriebskosten $132.5 $124.4 +6.5%
Marketingkosten für das Observatorium $27.1 $26.0 +4.2%
Allgemeine und Verwaltungskosten $52.4 $47.8 +9.6%
Investitionsausgaben $48.9 $38.7 +26.0%
Zinskosten $77.9 $76.1 +2.4%

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinnahmen aus gewerblichen Mietverträgen

Für die neun Monate am 30. September 2024, Empire State Realty Trust generiert 459,5 Millionen US -Dollar in Mieteinnahmen aus dem Immobiliensegment. Dies ist eine Erhöhung von 446,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was ein Wachstum von ungefähr widerspiegelt 3.0%.

Zulassungsgebühren aus dem Imperium State Building Observatory

Das Observatoriumssegment berichtete über Einnahmen von 98,1 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 93,1 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 markieren eine Erhöhung von 5.0%. Die Anzahl der Besucher des Observatoriums für diesen Zeitraum war ungefähr 1,86 Millionen, eine leichte Zunahme von 1,85 Millionen Besucher im Jahr 2023.

Leasing -Kündigungsgebühren und Provisionen

Empire State Realty Trust anerkannte Leasing -Kündigungsgebühren von 4,8 Millionen US -Dollar In den neun Monaten am 30. September 2024. Dieses Einkommen wurde aus verschiedenen Mietverträgen erzielt, die frühzeitig gekündigt wurden.

Einnahmen aus Managementdiensten von Drittanbietern

Das Unternehmen meldete einen Umsatz von $912,000 von Drittanbieter-Managementdiensten in den neun Monaten zum 30. September 2024, ein Rückgang von 1,08 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Einkommen aus Zusatzdiensten und Ereignissen

Empire State Realty Trust verdient 7,1 Millionen US -Dollar in Zusatzdiensten und Veranstaltungseinnahmen für die neun Monate zum 30. September 2024, up von 6,3 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Einnahmequelle 2024 Einnahmen (in Millionen) 2023 Einnahmen (in Millionen) Ändern (%)
Mieteinnahmen aus gewerblichen Mietverträgen $459.5 $446.2 3.0%
Zulassungsgebühren aus dem Imperium State Building Observatory $98.1 $93.1 5.0%
Leasing -Kündigungsgebühren $4.8 N / A N / A
Managementdienste von Drittanbietern $0.9 $1.1 -15.2%
Nebendienste und Ereignisse $7.1 $6.3 12.7%
Gesamtumsatz $570.3 $546.7 4.3%

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

  1. Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  2. SEC Filings – View Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.