Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Un Overview de Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Résumé général de Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Universal Health Realty Income Trust (UHT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) fondée en 1986. La société investit principalement dans des installations liées à la santé et à l'homme, y compris les hôpitaux de soins actifs, les hôpitaux de santé comportementale, les établissements spécialisés, les immeubles de bureaux médicaux, services d'urgence autonomes et centres de garde d'enfants. En 2024, UHT a des investissements ou des engagements dans soixante-seize propriétés situées dans vingt et un États.

Au cours de l'exercice 2024, l'UHT a déclaré un chiffre d'affaires total de 74,37 millions de dollars, une augmentation de 71,26 millions de dollars en 2023. Les principales sources de revenus de la société comprennent:

• Revenus de location des installations UHS: 25,37 millions de dollars
• Revenus de location des parties non liées: 43,19 millions de dollars
• Autres revenus: 1,74 million de dollars

Ces chiffres reflètent la forte présence du marché et l'engagement de l'UHT à fournir des établissements de santé de qualité.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers

Pour le troisième trimestre de 2024, Universal Health Realty Income Trust a déclaré un bénéfice net de 4,0 millions de dollars, ou 0,29 $ par action diluée, contre 3,9 millions de dollars, ou 0,28 $ par action diluée au cours de la même période de 2023. L'augmentation du bénéfice net a été attribuée à une augmentation des revenus générés à partir de diverses propriétés, compensée par une augmentation des frais d'intérêt.

Pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2024, UHT a rapporté:

• Revenu net: 14,57 millions de dollars, ou 1,05 $ par action diluée, contre 11,81 millions de dollars, ou 0,85 $ par action diluée au cours de l'année précédente.
• Fonds des opérations (FFO): 36,12 millions de dollars, ou 2,61 $ par action diluée, contre 33,19 millions de dollars, ou 2,40 $ par action diluée en 2023.

La société a déclaré un dividende au troisième trimestre de 0,73 $ par action, totalisant 10,1 millions de dollars, reflétant l'engagement continu de l'UHT à retourner la valeur aux actionnaires.

Introduction à l'entreprise en tant que leader dans l'industrie

Universal Health Realty Income Trust est comptabilisé en tant que leader dans le secteur des FPI de la santé. Ses investissements stratégiques dans des établissements de santé de haute qualité positionnent UHT comme acteur vital de l'industrie. La société bénéficie d'un portefeuille diversifié et d'une source de revenus stable générée par des baux à long terme avec des prestataires de soins de santé réputés. L'engagement de l'UHT envers l'excellence opérationnelle et la création de valeur des actionnaires solidifie encore son rôle de leadership sur le marché de la fiducie de placement immobilier.

État de mission de Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Énoncé de mission Overview

L'état de mission de Universal Health Realty Income Trust (UHT) sert de directive fondamentale pour les objectifs et les stratégies opérationnelles à long terme de l'entreprise. Il reflète l'engagement à fournir des établissements de santé de haute qualité tout en générant des rendements durables pour les investisseurs. L'UHT met l'accent sur son rôle dans le secteur des soins de santé, en se concentrant sur les investissements immobiliers qui contribuent au bien-être des communautés qu'elle dessert.

Composant de base 1: engagement envers les établissements de santé de qualité

La mission de l'UHT souligne un solide engagement envers les établissements de santé de qualité. La société investit dans un portefeuille diversifié qui comprend des hôpitaux de soins actifs, des établissements de santé comportementale et des immeubles de bureaux médicaux. Au 30 septembre 2024, UHT a investi dans 76 propriétés dans 21 États, soulignant sa portée et son dévouement expansifs à soutenir les infrastructures de santé.

Composant de base 2: rendements durables pour les investisseurs

L'énoncé de mission de l'UHT souligne également l'importance de générer des rendements durables pour ses investisseurs. Au cours des neuf premiers mois de 2024, l'UHT a déclaré un bénéfice net de 14,6 millions de dollars, ou 1,05 $ par action diluée, contre 11,8 millions de dollars, ou 0,85 $ par action diluée au cours de la même période de 2023. Cela représente une augmentation solide de 23,7% sur une année, présentant la stratégie de gestion et de croissance efficace de l'entreprise.

Core Composant 3: bien-être et soutien communautaire

L'énoncé de mission de l'UHT reflète son engagement envers le bien-être communautaire grâce à des investissements stratégiques dans les propriétés des soins de santé. La société se concentre sur l'amélioration de la qualité des soins disponibles pour les communautés, comme en témoigne son récent projet, Sierra Medical Plaza I, qui est un immeuble de bureaux médicaux de 86 000 pieds carrés achevé en mars 2023. Cette installation est stratégiquement située sur le campus du nord du nord Centre médical du Nevada Sierra, contribuant à l'accessibilité locale des soins de santé.

Énoncé de vision de Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Énoncé de vision Overview

L'état de vision de Universal Health Realty Income Trust (UHT) pour 2024 met l'accent sur un engagement à améliorer les infrastructures de santé et à fournir des solutions immobilières de haute qualité aux prestataires de soins de santé. Cette vision reflète le dévouement de l'entreprise à la croissance durable et au bien-être des communautés desservies par leurs installations.

Améliorer l'infrastructure des soins de santé

L'UHT vise à être un chef de file du secteur immobilier des soins de santé en investissant dans des établissements de santé de pointe. Au 30 septembre 2024, UHT a des investissements dans 76 propriétés dans 21 États, mettant en évidence leur portée et leur engagement à améliorer l'accès aux soins de santé. Le total des investissements immobiliers était évalué à environ 654,2 millions de dollars, avec des investissements immobiliers nets après l'amortissement déclaré à 430,2 millions de dollars.

Engagement à la qualité

La vision de l'UHT comprend un fort accent sur le maintien des normes de qualité les plus élevées dans leurs propriétés. La société a déclaré des revenus de location de 74,4 millions de dollars pour les neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, ce qui reflète une solide demande pour leurs installations. Ces revenus sont principalement générés par les établissements de santé exploités par Universal Health Services (UHS), qui souligne la qualité de leur portefeuille d'investissement.

Impact communautaire

Un élément clé de la vision de l'UHT est l'impact positif sur les communautés qu'ils servent. L'entreprise se consacre à améliorer l'expérience des patients en fournissant des établissements de santé modernes et accessibles. La construction de la Sierra Medical Plaza I, un nouvel immeuble de bureaux médicales de 86 000 pieds carrés achevée en mars 2023, illustre cet engagement. L'installation devrait générer un loyer minimum initial de 1,3 million de dollars par an.

Durabilité et croissance

L'UHT se concentre également sur la croissance durable dans le secteur immobilier des soins de santé. La société a augmenté sa capacité d'emprunt à 425 millions de dollars au 30 septembre 2024, ce qui permet un investissement supplémentaire dans des propriétés de santé de haute qualité. Cette manœuvre financière stratégique reflète leur vision de la croissance et de la stabilité à long terme sur le marché des soins de santé.

Aspirations futures

La vision de l'UHT pour l'avenir comprend l'élargissement de son portefeuille et l'amélioration de ses offres de services pour répondre aux besoins en évolution des prestataires de soins de santé. La société s'est engagée à évaluer de nouvelles opportunités d'investissement qui s'alignent sur leur mission d'améliorer l'accès et la qualité des soins de santé grâce à des investissements immobiliers stratégiques.

Valeurs fondamentales de Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Intégrité

La valeur fondamentale de l'intégrité de l'Universal Health Realty Income Trust (UHT) met l'accent sur la transparence et la conduite éthique dans toutes les transactions commerciales. Ce principe est crucial car il renforce la confiance avec les investisseurs, les locataires et les parties prenantes.

En 2024, UHT a démontré son engagement envers l'intégrité grâce à des pratiques de renseignements financiers rigoureuses. Par exemple, la société a déclaré un revenu net de 14,6 millions de dollars pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2024, reflétant une augmentation significative par rapport 11,8 millions de dollars dans la même période de 2023.

De plus, UHT maintient une communication ouverte avec ses actionnaires, fournissant des divulgations détaillées dans ses rapports de bénéfices trimestriels. Le troisième trimestre de 2024 a vu des fonds d'opérations (FFO) 11,3 millions de dollars, ou 0,82 $ par action diluée, présentant des performances opérationnelles cohérentes.

Responsabilité

La responsabilité est une valeur fondamentale pour l'UHT, garantissant que l'entreprise assume sa responsabilité pour ses résultats financiers et opérationnels. Cette valeur se reflète dans l'approche de la direction de la performance des entreprises et de l'engagement des parties prenantes.

En 2024, l'UHT a augmenté sa capacité d'emprunt à 425 millions de dollars En vertu de son accord de crédit, démontrant une gestion financière proactive. La société a également signalé une réduction des dépenses liées à sa propriété de Chicago, entraînant un 1,9 million de dollars Amélioration du revenu net.

L'engagement de l'UHT envers la responsabilité est en outre mis en évidence par ses décisions stratégiques, telles que la démolition de l'ancien hôpital spécialisé de Chicago, qui a engagé des dépenses d'environ 1,5 million de dollars. Ces actions mettent l'accent sur l'UHT sur l'optimisation de son portefeuille d'actifs.

Excellence

La poursuite de l'excellence est une valeur fondamentale qui stimule UHT pour fournir des services et des installations de haute qualité. Cet engagement est évident dans les investissements continus de la société dans les propriétés de soins de santé.

En mars 2023, UHT a achevé la construction de la Sierra Medical Plaza I, un 86 000 pieds carrés immeuble de bureaux médicaux situé à Reno, Nevada, à un coût estimé de 35 millions de dollars. Le contrat de location pour cette installation a commencé en mars 2023, couvrant approximativement 68% de son espace louable.

Le dévouement de l'UHT à l'excellence se reflète également dans ses performances financières, les revenus de location des installations UHS totalisant 25,4 millions de dollars Pour les neuf premiers mois de 2024. Cette solide génération de revenus souligne l'accent mis par la société sur le maintien de normes élevées dans la gestion immobilière.

Innovation

L'innovation est essentielle pour l'UHT car elle s'adapte au paysage en évolution des soins de santé. L'entreprise favorise une culture d'amélioration continue et adopte de nouvelles technologies pour améliorer l'efficacité opérationnelle.

En 2024, l'UHT a conclu un accord d'échange de taux d'intérêt sur un montant notionnel total de 85 millions de dollars avec un taux d'intérêt fixe de 3.2725%, visant à gérer l'exposition aux taux d'intérêt. Cette manœuvre financière stratégique reflète l'approche avant-gardiste de l'UHT dans la navigation sur les défis du marché.

En outre, l'UHT continue d'explorer des opportunités pour étendre son portefeuille de biens, investissant actuellement dans 76 propriétés à travers 21 États, qui démontre son engagement envers la croissance et l'adaptation dans le secteur immobilier des soins de santé.

Collaboration

La collaboration est essentielle pour l'UHT car elle travaille en étroite collaboration avec les prestataires de soins de santé et les parties prenantes pour améliorer la prestation de services. Cette valeur favorise le travail d'équipe et le partenariat entre diverses fonctions au sein de l'organisation.

En 2024, l'UHT a signalé des efforts de collaboration avec ses locataires, ce qui a entraîné des revenus de location de parties non liées à un montant pour 43,2 millions de dollars pour les neuf premiers mois. Ces partenariats sont cruciaux pour maintenir les taux d'occupation et assurer la durabilité des sources de revenus.

La capacité de l'entreprise à naviguer sur des défis complexes, tels que la récente vente d'un établissement spécialisé vacant à Corpus Christi, au Texas, illustre en outre son engagement envers la collaboration et la prise de décision stratégique.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Universal Health Realty Income Trust (UHT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Universal Health Realty Income Trust (UHT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Universal Health Realty Income Trust (UHT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.