Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Universal Health Realty Renda Trust (UHT)

Um Overview da Universal Health Realty Renda Trust (UHT)

Resumo geral do Universal Health Realty Renda Trust (UHT)

A Universal Health Realty Renda Trust (UHT) é um Trust (REIT) fundado em 1986. A empresa investe principalmente em instalações relacionadas a serviços de saúde e serviço humano, incluindo hospitais de cuidados agudos, hospitais de saúde comportamental, instalações especializadas, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultórios médicos, edifícios de consultório médico, departamentos de emergência independentes e centros de assistência à infância. Em 2024, a UHT tem investimentos ou compromissos em setenta e seis propriedades localizadas em vinte e um estados.

No ano fiscal de 2024, a UHT registrou receita total de US $ 74,37 milhões, um aumento de US $ 71,26 milhões em 2023. As fontes de receita primárias da empresa incluem:

• Receita de arrendamento de instalações da UHS: US $ 25,37 milhões
• Receita de arrendamento de partes não relacionadas: US $ 43,19 milhões
• Outra receita: US $ 1,74 milhão

Esses números refletem a forte presença do mercado da UHT e o compromisso de fornecer instalações de saúde de qualidade.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

No terceiro trimestre de 2024, o Universal Health Realty Belicity Trust registrou um lucro líquido de US $ 4,0 milhões, ou US $ 0,29 por ação diluída, em comparação com US $ 3,9 milhões, ou US $ 0,28 por ação diluída no mesmo período de 2023. O aumento do lucro líquido foi atribuído a um aumento da renda gerada a partir de várias propriedades, compensada pelo aumento das despesas de juros.

Durante o período de nove meses encerrado em 30 de setembro de 2024, o UHT relatou:

• Lucro líquido: US $ 14,57 milhões, ou US $ 1,05 por ação diluída, em comparação com US $ 11,81 milhões, ou US $ 0,85 por ação diluída no ano anterior.
• Fundos das operações (FFO): US $ 36,12 milhões, ou US $ 2,61 por ação diluída, acima de US $ 33,19 milhões, ou US $ 2,40 por ação diluída em 2023.

A Companhia declarou um dividendo do terceiro trimestre de US $ 0,73 por ação, totalizando US $ 10,1 milhões, refletindo o compromisso contínuo da UHT em retornar o valor aos acionistas.

Introdução à empresa como líder na indústria

A Universal Health Realty Renda Trust é reconhecida como líder no setor de REIT de saúde. Seus investimentos estratégicos em instalações de saúde de alta qualidade posicionam a UHT como um participante vital no setor. A empresa se beneficia de um portfólio diversificado e de um fluxo de receita estável gerado a partir de arrendamentos de longo prazo com prestadores de serviços de saúde respeitáveis. O compromisso da UHT com a excelência operacional e a criação de valor dos acionistas solidifica ainda mais seu papel de liderança no mercado de confiança de investimentos imobiliários.

Declaração de Missão do Universal Health Realty Renda Trust (UHT)

Declaração de missão Overview

A declaração de missão da Universal Health Realty Renda Trust (UHT) serve como uma diretriz fundamental para as metas e estratégias operacionais de longo prazo da empresa. Ele reflete o compromisso de fornecer instalações de saúde de alta qualidade, enquanto gera retornos sustentáveis ​​para os investidores. A UHT enfatiza seu papel no setor de saúde, com foco em investimentos imobiliários que contribuem para o bem -estar das comunidades que serve.

Componente central 1: Compromisso com instalações de saúde de qualidade

A missão da UHT ressalta um forte compromisso com as instalações de saúde de qualidade. A empresa investe em um portfólio diversificado que inclui hospitais de cuidados agudos, instalações de saúde comportamental e edifícios de consultórios médicos. Em 30 de setembro de 2024, a UHT teve investimentos em 76 propriedades em 21 estados, destacando seu amplo alcance e dedicação ao apoio à infraestrutura de saúde.

Componente Core 2: Retornos Sustentáveis ​​para Investidores

A declaração de missão da UHT também enfatiza a importância de gerar retornos sustentáveis ​​para seus investidores. Nos primeiros nove meses de 2024, a UHT registrou um lucro líquido de US $ 14,6 milhões, ou US $ 1,05 por ação diluída, contra US $ 11,8 milhões, ou US $ 0,85 por ação diluída no mesmo período de 2023. Isso representa um aumento sólido de 23,7% do ano em relação ao ano, mostrando a estratégia de gestão e crescimento efetivos da empresa.

Componente central 3: bem -estar e suporte comunitário

A declaração de missão da UHT reflete seu compromisso com o bem -estar da comunidade por meio de investimentos estratégicos em propriedades de saúde. A empresa se concentra em aprimorar a qualidade dos cuidados disponíveis para as comunidades, como evidenciado por seu projeto recente, a Sierra Medical Plaza I, que é um prédio médico de 86.000 pés quadrados concluído em março de 2023. Esta instalação está estrategicamente localizada no campus do norte Nevada Sierra Medical Center, contribuindo para a acessibilidade local da saúde.

Declaração de visão do Universal Health Realty Renda Trust (UHT)

Declaração de visão Overview

A Declaração de Visão do Universal Health Realty Renda Trust (UHT) para 2024 enfatiza o compromisso de melhorar a infraestrutura de assistência médica e fornecer soluções imobiliárias de alta qualidade para os prestadores de serviços de saúde. Essa visão reflete a dedicação da empresa ao crescimento sustentável e ao bem-estar das comunidades atendidas por suas instalações.

Aprimorando a infraestrutura de saúde

A UHT pretende ser líder no setor imobiliário de saúde, investindo em instalações de saúde de última geração. Em 30 de setembro de 2024, a UHT tem investimentos em 76 propriedades em 21 estados, destacando seu extenso alcance e compromisso de melhorar o acesso à saúde. O total de investimentos imobiliários foi avaliado em aproximadamente US $ 654,2 milhões, com investimentos líquidos de imóveis após a depreciação relatada em US $ 430,2 milhões.

Compromisso com a qualidade

A visão da UHT inclui um forte foco em manter os padrões da mais alta qualidade em suas propriedades. A empresa registrou receitas de arrendamento de US $ 74,4 milhões nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, o que reflete uma sólida demanda por suas instalações. Essa receita é gerada principalmente a partir de instalações de saúde operadas pela Universal Health Services (UHS), que ressalta a qualidade de seu portfólio de investimentos.

Impacto da comunidade

Um componente -chave da visão da UHT é o impacto positivo nas comunidades que eles servem. A empresa se dedica a aprimorar a experiência do paciente, fornecendo instalações de saúde modernas e acessíveis. A construção do Sierra Medical Plaza I, um novo prédio médico de 86.000 pés quadrados concluído em março de 2023, exemplifica esse compromisso. A instalação deve gerar um aluguel mínimo inicial de US $ 1,3 milhão anualmente.

Sustentabilidade e crescimento

O UHT também está focado no crescimento sustentável no setor imobiliário da saúde. A empresa aumentou sua capacidade de empréstimos para US $ 425 milhões em 30 de setembro de 2024, permitindo investimentos adicionais em propriedades de saúde de alta qualidade. Essa manobra financeira estratégica reflete sua visão de crescimento e estabilidade a longo prazo no mercado de saúde.

Aspirações futuras

A visão da UHT para o futuro inclui expandir seu portfólio e aprimorar suas ofertas de serviços para atender às necessidades em evolução dos prestadores de serviços de saúde. A empresa está comprometida em avaliar novas oportunidades de investimento que se alinham à sua missão de melhorar o acesso e a qualidade da saúde por meio de investimentos estratégicos de imóveis.

Valores centrais do Universal Health Realty Renda Trust (UHT)

Integridade

O valor central da integridade no Universal Health Realty Renda Trust (UHT) enfatiza a transparência e a conduta ética em todas as negociações de negócios. Esse princípio é crucial, pois constrói confiança com investidores, inquilinos e partes interessadas.

Em 2024, a UHT demonstrou seu compromisso com a integridade por meio de rigorosas práticas de relatórios financeiros. Por exemplo, a empresa relatou um lucro líquido de US $ 14,6 milhões para o período de nove meses encerrado em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento significativo de US $ 11,8 milhões no mesmo período de 2023.

Além disso, a UHT mantém a comunicação aberta com seus acionistas, fornecendo divulgações detalhadas em seus relatórios trimestrais de ganhos. O terceiro trimestre de 2024 viu fundos de operações (FFO) US $ 11,3 milhões, ou US $ 0,82 por ação diluída, mostrando o desempenho operacional consistente.

Responsabilidade

A responsabilidade é um valor fundamental para a UHT, garantindo que a empresa assuma a responsabilidade por seus resultados financeiros e operacionais. Esse valor se reflete na abordagem da gerência para o desempenho dos negócios e o envolvimento das partes interessadas.

Em 2024, a UHT aumentou sua capacidade de empréstimo para US $ 425 milhões Sob seu contrato de crédito, demonstrando gerenciamento financeiro proativo. A empresa também relatou uma redução nas despesas relacionadas à sua propriedade de Chicago, resultando em um US $ 1,9 milhão Melhoria no lucro líquido.

O compromisso da UHT com a responsabilidade é mais evidenciado por suas decisões estratégicas, como a demolição do antigo Hospital Especializado em Chicago, que sofreu despesas de aproximadamente US $ 1,5 milhão. Tais ações destacam o foco da UHT em otimizar seu portfólio de ativos.

Excelência

A busca pela excelência é um valor central que impulsiona a UHT a fornecer serviços e instalações de alta qualidade. Esse compromisso é evidente nos investimentos em andamento da empresa em propriedades de saúde.

Em março de 2023, UHT completou a construção da praça médica da Serra, um 86.000 pés quadrados Construção de escritórios médicos localizados em Reno, Nevada, a um custo estimado de US $ 35 milhões. O contrato de arrendamento para esta instalação começou em março de 2023, cobrindo aproximadamente 68% do seu espaço alugado.

A dedicação da UHT à excelência também se reflete em seu desempenho financeiro, com receitas de arrendamento de instalações da UHS totalizando US $ 25,4 milhões Nos primeiros nove meses de 2024. Essa geração de receita robusta ressalta o foco da empresa em manter altos padrões no gerenciamento de propriedades.

Inovação

A inovação é essencial para o UHT, pois se adapta ao cenário em evolução da saúde. A empresa promove uma cultura de melhoria contínua e abraça novas tecnologias para aumentar a eficiência operacional.

Em 2024, a UHT firmou um contrato de troca de taxa de juros sobre um valor nocional total de US $ 85 milhões com uma taxa de juros fixa de 3.2725%, com o objetivo de gerenciar a exposição da taxa de juros. Essa manobra financeira estratégica reflete a abordagem de pensamento avançado da UHT na navegação nos desafios do mercado.

Além disso, a UHT continua a explorar oportunidades para expandir seu portfólio de propriedades, atualmente investindo em 76 propriedades entre 21 estados, que demonstra seu compromisso com o crescimento e a adaptação no setor imobiliário da saúde.

Colaboração

A colaboração é fundamental para a UHT, pois funciona em estreita colaboração com os prestadores de serviços de saúde e as partes interessadas para melhorar a prestação de serviços. Esse valor promove o trabalho em equipe e a parceria em várias funções da organização.

Em 2024, a UHT relatou esforços colaborativos com seus inquilinos, resultando em receitas de arrendamento de partes não relacionadas US $ 43,2 milhões Nos primeiros nove meses. Tais parcerias são cruciais para manter as taxas de ocupação e garantir a sustentabilidade dos fluxos de receita.

A capacidade da empresa de navegar em desafios complexos, como a recente venda de uma instalação de especialidade vaga em Corpus Christi, Texas, ilustra ainda seu compromisso com a colaboração e a tomada de decisões estratégicas.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Universal Health Realty Income Trust (UHT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Universal Health Realty Income Trust (UHT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Universal Health Realty Income Trust (UHT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.