Leitbild, Vision, & Grundwerte (2024) des Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Ein Overview des Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Allgemeine Zusammenfassung des Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Universal Health Realty Income Trust (UHT) ist ein 1986 gegründeter Realtation Investment Trust (REIT). Das Unternehmen investiert in erster Linie in Einrichtungen des Gesundheitswesens und in menschliche Dienstleistungen, darunter Akutkrankenhäuser, Verhaltenskrankenhäuser, Spezialeinrichtungen, Medical Office-Gebäude, Gebäude, Gebäude in Arzt, Gebäude, Gebäude, Gebäude, Krankenhäuser. freistehende Notaufnahmen und Kinderbetreuungszentren. Ab 2024 hat UHT Investitionen oder Verpflichtungen in sechsundsiebzig Immobilien in einundzwanzig Staaten.

Im Geschäftsjahr 2024 verzeichnete UHT den Gesamtumsatz von 74,37 Mio. USD, was einem Anstieg von 71,26 Mio. USD im Jahr 2023.

• Einnahmen aus UHS -Einrichtungen Leasing -Einnahmen: 25,37 Millionen US -Dollar
• Mieteinnahmen von nicht verwandten Parteien: 43,19 Millionen US-Dollar
• Andere Einnahmen: 1,74 Millionen US -Dollar

Diese Zahlen spiegeln die starke Marktpräsenz von UHT und das Engagement für die Bereitstellung hochwertiger Gesundheitseinrichtungen wider.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten

Für das dritte Quartal von 2024 meldete der Universal Health Realty Income Realty Trust einen Nettoergebnis von 4,0 Mio. USD oder 0,29 USD pro verwässert Zu einem Anstieg des Einkommens aus verschiedenen Immobilien, die durch erhöhte Zinsaufwendungen ausgeglichen werden.

Für den neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, berichtete UHT:

• Nettoeinkommen: 14,57 Mio. USD oder 1,05 USD pro verdünnter Aktie, verglichen mit 11,81 Mio. USD oder 0,85 USD pro verdünnter Aktie im Vorjahr.
• Fonds aus Operations (FFO): 36,12 Mio. USD oder 2,61 USD pro verdünnter Aktie, gegenüber 33,19 Mio. USD oder 2,40 USD pro verdünnter Aktie im Jahr 2023.

Das Unternehmen erklärte eine Dividende im dritten Quartal von 0,73 USD je Aktie von 10,1 Mio. USD, was das anhaltende Engagement von UHT für den Rückkehrwert für die Aktionäre widerspiegelt.

Einführung in das Unternehmen als führend in der Branche

Universal Health Realty Income Trust wird als führender Anbieter im Gesundheitswesen anerkannt. Die strategischen Investitionen in hochwertige Gesundheitseinrichtungen positionieren UHT als wichtiger Akteur in der Branche. Das Unternehmen profitiert von einem diversifizierten Portfolio und einem stabilen Einnahmequellen, der aus langfristigen Mietverträgen mit renommierten Gesundheitsdienstleistern generiert wird. Das Engagement von UHT für operative Exzellenz und die Wertschöpfung der Aktionärswerte fördert die Führungsrolle im Markt für Immobilieninvestitionen.

Leitbild des Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Leitbild Overview

Das Leitbild des Universal Health Realty Income Trust (UHT) dient als grundlegende Richtlinie für die langfristigen Ziele und Betriebsstrategien des Unternehmens. Es spiegelt das Engagement für die Bereitstellung qualitativ hochwertiger Gesundheitseinrichtungen wider und erzielt gleichzeitig nachhaltige Renditen für Anleger. UHT betont seine Rolle im Gesundheitssektor und konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen, die zum Wohlbefinden der Gemeinden beitragen.

Kernkomponente 1: Engagement für qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen

Die Mission von UHT unterstreicht ein starkes Engagement für qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen. Das Unternehmen investiert in ein diversifiziertes Portfolio, das Akutkrankenhäuser, Behavioral Health Care -Einrichtungen und medizinische Bürogebäude umfasst. Bis zum 30. September 2024 hatte UHT in 76 Immobilien in 21 Bundesstaaten investiert, wodurch deren expansive Reichweite und das Engagement für die Unterstützung der Infrastruktur der Gesundheitsversorgung hervorgehoben wurden.

Kernkomponente 2: nachhaltige Renditen für Anleger

Das Leitbild von UHT betont auch, wie wichtig es ist, nachhaltige Renditen für seine Investoren zu erzielen. In den ersten neun Monaten des 2024 meldete UHT ein Nettoergebnis von 14,6 Mio. USD oder 1,05 USD pro verdünntem Anteil von 11,8 Mio. USD oder 0,85 USD pro verdünnter Aktie im gleichen Zeitraum von 2023. Dies entspricht einer soliden Erhöhung von 23,7%. Über das Jahr zeigt die effektive Management- und Wachstumsstrategie des Unternehmens.

Kernkomponente 3: Community -Wellness und Unterstützung

Das Leitbild von UHT spiegelt sein Engagement für das Wohlbefinden der Gemeinschaft durch strategische Investitionen in die Immobilien im Gesundheitswesen wider. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung der Qualität der Versorgung, die Gemeinden zur Verfügung stellt, wie sich das jüngste Projekt Sierra Medical Plaza I., ein 86.000 Quadratmeter großes medizinisches Bürogebäude im März 2023, zeigt. Diese Einrichtung befindet sich strategisch auf dem Campus des Nordens. Nevada Sierra Medical Center, die zur örtlichen Zugänglichkeit im Gesundheitswesen beiträgt.

Vision Statement of Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Vision Statement Overview

Die Vision Statement of Universal Health Realty Income Trust (UHT) für 2024 unterstreicht ein Engagement für die Verbesserung der Gesundheitsinfrastruktur und die Bereitstellung hochwertiger Immobilienlösungen für Gesundheitsdienstleister. Diese Vision spiegelt das Engagement des Unternehmens für ein nachhaltiges Wachstum und das Wohlbefinden der Gemeinden wider.

Verbesserung der Gesundheitsinfrastruktur

UHT ist bestrebt, im Gesundheitswesen führend zu sein, indem sie in hochmoderne Gesundheitseinrichtungen investiert. Zum 30. September 2024 hat UHT in 76 Immobilien in 21 Bundesstaaten investiert und ihre umfassende Reichweite und ihr umfassendes Engagement für die Verbesserung des Zugangs des Gesundheitswesens hervorgehoben. Die gesamten Immobilieninvestitionen hatten einen Wert von rund 654,2 Mio. USD, wobei Netto -Immobilieninvestitionen nach einer Abschreibung von 430,2 Mio. USD gemeldet wurden.

Verpflichtung zur Qualität

Die Vision von UHT beinhaltet einen starken Fokus auf die Aufrechterhaltung der höchsten Qualitätsstandards in ihren Immobilien. Das Unternehmen meldete den Mieteinnahmen von 74,4 Millionen US -Dollar für die neun Monate bis zum 30. September 2024, was eine solide Nachfrage nach ihren Einrichtungen widerspiegelt. Diese Einnahmen werden hauptsächlich aus Gesundheitseinrichtungen generiert, die von Universal Health Services (UHS) betrieben werden, was die Qualität ihres Anlageportfolios unterstreicht.

Community -Auswirkungen

Eine Schlüsselkomponente von UHTs Vision ist die positive Auswirkungen auf die Gemeinschaften, denen sie dienen. Das Unternehmen widmet sich der Verbesserung der Patientenerfahrung, indem es moderne und zugängliche Gesundheitseinrichtungen bereitstellt. Der Bau des Sierra Medical Plaza I., einem neuen 86.000 Quadratmeter großen medizinischen Bürogebäude, das im März 2023 abgeschlossen wurde, veranschaulicht dieses Engagement beispielhaft. Die Einrichtung wird voraussichtlich eine anfängliche Mindestmiete von 1,3 Millionen US -Dollar pro Jahr generieren.

Nachhaltigkeit und Wachstum

UHT konzentriert sich auch auf ein nachhaltiges Wachstum innerhalb des Immobiliensektors im Gesundheitswesen. Das Unternehmen hat seine Kreditkapazität zum 30. September 2024 auf 425 Millionen US-Dollar erhöht und weitere Investitionen in hochwertige Gesundheitsobjekte ermöglicht. Dieses strategische Finanzmanöver spiegelt ihre Vision von langfristigem Wachstum und Stabilität auf dem Gesundheitsmarkt wider.

Zukünftige Bestrebungen

Die Vision von UHT für die Zukunft umfasst die Erweiterung seines Portfolios und die Verbesserung der Serviceangebote, um den sich entwickelnden Bedürfnissen von Gesundheitsdienstleistern gerecht zu werden. Das Unternehmen setzt sich dafür ein, neue Investitionsmöglichkeiten zu bewerten, die sich mit seiner Mission zur Verbesserung des Zugangs und der Qualität des Gesundheitswesens durch strategische Immobilieninvestitionen übereinstimmen.

Grundwerte des Universal Health Realty Income Trust (UHT)

Integrität

Der Kernwert der Integrität bei Universal Health Realty Income Trust (UHT) betont Transparenz und ethisches Verhalten in allen Geschäftsbeziehungen. Dieses Prinzip ist entscheidend, da es Vertrauen mit Investoren, Mietern und Stakeholdern aufbaut.

Im Jahr 2024 zeigte UHT ihr Engagement für die Integrität durch strenge Finanzberichterstattungspraktiken. Zum Beispiel meldete das Unternehmen ein Nettoeinkommen von 14,6 Millionen US -Dollar Für den neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, spiegelt eine signifikante Erhöhung gegenüber 11,8 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Darüber hinaus unterhält UHT eine offene Kommunikation mit seinen Aktionären und liefert detaillierte Angaben in den vierteljährlichen Gewinnberichten. Im dritten Quartal von 2024 sammelte Fonds von Operations (FFO) Reichweite 11,3 Millionen US -Dollar, oder 0,82 USD pro verdünnter AktiePräsentation einer konsistenten Betriebsleistung.

Rechenschaftspflicht

Rechenschaftspflicht ist ein grundlegender Wert für UHT, um sicherzustellen, dass das Unternehmen die Verantwortung für seine finanziellen und operativen Ergebnisse übernimmt. Dieser Wert spiegelt sich im Ansatz des Managements zur Unternehmensleistung und im Stakeholder -Engagement wider.

Im Jahr 2024 erhöhte UHT seine Kreditkapazität auf 425 Millionen US -Dollar im Rahmen seiner Kreditvereinbarung, die proaktives Finanzmanagement demonstrieren. Das Unternehmen meldete außerdem eine Reduzierung der Ausgaben im Zusammenhang mit seiner Chicago -Immobilie, was zu a führte 1,9 Millionen US -Dollar Verbesserung des Nettoeinkommens.

UHTs Engagement für die Rechenschaftspflicht wird weiter durch seine strategischen Entscheidungen wie den Abriss des ehemaligen Spezialkrankenhauses in Chicago belegt, das ungefähre Ausgaben von ca. 1,5 Millionen US -Dollar. Solche Aktionen unterstreichen den Fokus von UHT auf die Optimierung seines Vermögensportfolios.

Exzellenz

Das Streben nach Exzellenz ist ein zentraler Wert, der UHT dazu veranlasst, qualitativ hochwertige Dienstleistungen und Einrichtungen zu erbringen. Diese Verpflichtung zeigt sich in den laufenden Investitionen des Unternehmens in Gesundheitseigenschaften.

Im März 2023 absolvierte UHT den Bau des Sierra Medical Plaza I. 86.000 Quadratmeter Medizinisches Bürogebäude in Reno, Nevada, zu geschätzten Kosten von 35 Millionen Dollar. Der Mietvertrag für diese Einrichtung begann im März 2023, das ungefähr ungefähr 68% seines mietbaren Raums.

Das Engagement von UHT für Exzellenz spiegelt sich auch in seiner finanziellen Leistung wider, mit Mieteinnahmen aus UHS -Einrichtungen insgesamt 25,4 Millionen US -Dollar In den ersten neun Monaten 2024. Diese robuste Umsatzgenerierung unterstreicht den Fokus des Unternehmens auf die Aufrechterhaltung hoher Standards in der Immobilienverwaltung.

Innovation

Innovation ist für UHT von wesentlicher Bedeutung, da sie sich an die sich entwickelnde Gesundheitslandschaft anpasst. Das Unternehmen fördert eine Kultur der kontinuierlichen Verbesserung und umfasst neue Technologien, um die betriebliche Effizienz zu verbessern.

Im Jahr 2024 schloss UHT eine Zins -Swap -Vereinbarung über einen Gesamtbetrag der fiktiven Betrag ab 85 Millionen Dollar mit einem festen Zinssatz von 3.2725%, zielt auf die Verwaltung der Zinsbelastung ab. Dieses strategische Finanzmanöver spiegelt den zukunftsorientierten Ansatz von UHT bei der Navigation der Marktherausforderungen wider.

Darüber hinaus untersucht UHT weiterhin Möglichkeiten zur Erweiterung sein 76 Eigenschaften über 21 Staaten, was sein Engagement für Wachstum und Anpassung im Immobiliensektor im Gesundheitswesen zeigt.

Zusammenarbeit

Die Zusammenarbeit ist für UHT entscheidend, da sie eng mit Gesundheitsdienstleistern und Stakeholdern zusammenarbeitet, um die Servicebereitstellung zu verbessern. Dieser Wert fördert Teamwork und Partnerschaft für verschiedene Funktionen innerhalb der Organisation.

Im Jahr 2024 berichtete UHT mit seinen Mietern zusammenarbeit 43,2 Millionen US -Dollar In den ersten neun Monaten. Solche Partnerschaften sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Belegungsraten und die Sicherstellung der Nachhaltigkeit von Einnahmequellen.

Die Fähigkeit des Unternehmens, in komplexen Herausforderungen zu navigieren, wie der jüngste Verkauf einer freien Spezialeinrichtung in Corpus Christi, Texas, zeigt weiter sein Engagement für Zusammenarbeit und strategische Entscheidungsfindung.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Universal Health Realty Income Trust (UHT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Universal Health Realty Income Trust (UHT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Universal Health Realty Income Trust (UHT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.