The Howard Hughes Corporation (HHC): Business Model Canvas [10-2024 Mis à jour]

La Howard Hughes Corporation (HHC) se démarque dans le secteur immobilier avec son approche innovante du développement communautaire et des partenariats stratégiques. Ce billet de blog se plonge dans les HHC Toile de modèle commercial, révélant comment l'entreprise crée de la valeur communautés planifiées, s'engage avec divers segments de clients et maintient son avantage concurrentiel. Découvrez les éléments clés qui stimulent le succès de HHC et découvrez comment ils naviguent dans les complexités du marché immobilier.

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: Partenariats clés

Collaborations avec des constructeurs de maisons pour les ventes de terrains

La Howard Hughes Corporation (HHC) s'engage dans des collaborations stratégiques avec les constructeurs de maisons pour faciliter les ventes de terrains au sein de ses communautés planifiées (MPC). En 2023, HHC a reconnu une augmentation des revenus des ventes de terres, attribuée à des volumes plus élevés et à des prix plus favorables. Le prix moyen par acre pour les terrains résidentiels vendus était d'environ 564 000 $, marquant une légère augmentation de 544 000 $ en 2022.

Ces partenariats sont essentiels pour le HHC car ils permettent à la société de monétiser ses fonds fonciers, qui totalisaient environ 98 416 acres dans divers MPC au 31 décembre 2023. bénéfices des ventes de maisons qui dépassent un prix prédéterminé.

Coentreprises dans les communautés planifiées par la maîtrise

HHC a établi des coentreprises importantes dans ses MPC, notamment avec Discovery Land Company pour le sommet à Summerlin, Nevada. Ce partenariat implique le développement d'une communauté de luxe sur un site de 555 acres, qui est presque terminé. La structure de coentreprise permet à HHC de partager les risques et de tirer parti de l'expertise de ses partenaires. En 2023, HHC a comptabilisé les bénéfices en actions de 24,8 millions de dollars par rapport au sommet, une augmentation substantielle par rapport à l'année précédente.

Une autre coentreprise clé est Floreo, situé dans le MPC de Teravalis, qui devrait inclure environ 5 000 lots résidentiels. À la fin de l'année 2023, les ventes initiales de terrains ont été contractées, avec les fermetures prévues au début de 2024. Cette entreprise souligne la stratégie de HHC pour collaborer avec les développeurs locaux pour améliorer les offres communautaires et stimuler les ventes.

Partenariats avec les gouvernements locaux pour l'approbation du développement

HHC maintient des alliances stratégiques avec des entités gouvernementales locales pour garantir les approbations nécessaires à ses développements. Ces partenariats sont essentiels pour naviguer dans le paysage réglementaire, en particulier dans des zones densément peuplées comme Houston et Las Vegas. L'engagement proactif de HHC avec les autorités locales a facilité le processus d'approbation de plusieurs projets, permettant une exécution rapide des plans de développement.

Par exemple, en 2023, HHC a signalé des approbations réussies qui ont contribué à sa stratégie opérationnelle, lui permettant de faire avancer divers projets au sein de ses MPC. La capacité de l'entreprise à aligner ses objectifs sur les plans de développement communautaire renforce sa réputation et favorise la bonne volonté avec les parties prenantes locales.

Alliances stratégiques avec des locataires de détail et commerciaux

HHC a formé des alliances stratégiques avec des locataires de détail et commerciaux pour améliorer la valeur de ses propriétés. Les propriétés de vente au détail de la société, y compris celles des Woodlands et Summerlin, ont maintenu des taux d'occupation élevés, avec des espaces notables comme Hughes Landing Retail atteignant une occupation à 100%. Au 31 décembre 2023, le segment de détail de HHC a déclaré un loyer de base annualisé d'environ 4,0 millions de dollars auprès de Hughes Landing seul.

Les partenariats avec les locataires commerciaux ne concernent pas seulement les espaces de location, mais impliquent également des efforts de marketing collaboratif et des événements communautaires qui stimulent le trafic et améliorent la visibilité des locataires. Par exemple, les développements à usage mixte de Ward Village et du centre-ville de Summerlin ont attiréprofile Les détaillants, contribuant à l'attrait global et à la rentabilité de ces emplacements.

Type de partenariat	Détails	Impact financier (2023)
Constructeurs de maison	Collaborations pour les ventes de terrains et la participation des prix du constructeur	Prix ​​moyen par acre résidentiel: 564 000 $
Coentreprise	Le sommet (avec découverte) et Floreo (avec Trillium)	Géré dans les actions du sommet: 24,8 millions de dollars
Gouvernements locaux	Approbation du développement pour divers projets	Exécution de projet facilitée en temps opportun
Locataires de vente au détail et commerciaux	Alliances stratégiques pour les développements à usage mixte	Loyer de base annualisé à Hughes Landing: 4,0 millions de dollars

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: Activités clés

Développement des communautés planifiées par la maîtrise (MPC)

La Howard Hughes Corporation est fortement impliquée dans le développement de communautés planifiées par la maîtrise (MPC), qui sont stratégiquement conçues pour offrir des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs dans un environnement cohérent. En 2023, le segment du MPC a déclaré un revenu net avant impôts (EBT) de 341,4 millions de dollars, reflétant une augmentation de 283 millions de dollars en 2022, tirée par une augmentation de 45% des ventes de maisons neuves dans ses communautés. Le prix moyen par acre résidentiel est passé à environ 564 000 $. Au total, le segment MPC a généré 370,2 millions de dollars de revenus de ventes de terrains.

Gestion des actifs de fonctionnement comme les espaces de vente au détail et de bureaux

La société gère un portefeuille diversifié d'actifs d'exploitation, y compris les espaces de vente au détail et de bureaux. Pour l'exercice clos le 31 décembre 2023, les revenus des actifs d'exploitation ont atteint 443,6 millions de dollars, légèrement en hausse par rapport à 431,8 millions de dollars en 2022. Le revenu d'exploitation net (NOI) total pour les actifs d'exploitation a également établi un record, augmentant de 5% l'année sur l'année , attribué à une forte activité de location et à des taux d'occupation améliorés. À la fin de l'année 2023, des actifs de bureau stabilisés ont été signalés à 88% loués.

Planification stratégique pour les développements futurs

La planification stratégique est essentielle pour la croissance de la Howard Hughes Corporation. La société est activement engagée dans l'identification et l'exécution de projets de développement futurs. En 2023, il a lancé plusieurs projets importants, dont une propriété de bureau médical de 49,9 millions de dollars et un centre de vente au détail ancré à l'épicerie qui devrait générer un NOI stabilisé annuel de 1,8 million de dollars d'ici 2027. Le NOI stabilisé annuel prévu pour la nouvelle propriété de bureau est estimé à 4,3 millions de dollars .

Marketing et location de propriétés résidentielles et commerciales

Des stratégies de marketing et de location efficaces jouent un rôle crucial dans les opérations de l'entreprise. En 2023, la Howard Hughes Corporation a exécuté 581 000 pieds carrés de baux de bureau neufs ou élargis. Les efforts de marketing dans le secteur résidentiel ont abouti à la pré-vente de 96% des unités dans des projets comme Victoria Place, qui devrait livrer fin 2024, ce qui représente plus de 2,6 milliards de dollars de revenus contractuels futurs.

Mesures clés	2023	2022	2021
EBT du segment MPC	341,4 millions de dollars	282,9 millions de dollars	230,0 millions de dollars
Revenus des actifs d'exploitation	443,6 millions de dollars	431,8 millions de dollars	442,7 millions de dollars
Augmentation totale du NOI	5%	N / A	N / A
Actifs de bureau stabilisés loués	88%	N / A	N / A
Prix ​​de vente de l'acre résidentiel	$564,000	$544,000	$400,000

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

De vastes exploitations terres dans plusieurs États

La Howard Hughes Corporation possède approximativement 98 416 acres de terres sur des endroits clés, notamment le Texas, le Nevada et l'Arizona. Cela comprend leurs communautés principales (MPC) telles que Bridgeland, Summerlin, Teravalis, The Woodlands et The Woodlands Hills. Le prix moyen par acre pour ces MPC varie de $501 à Bridgeland pour $1,309 à Summerlin.

Gestion expérimentée et équipes opérationnelles

L'équipe de direction de HHC est composée de professionnels chevronnés ayant une vaste expérience dans le développement et les opérations immobilières. Notamment, le HHC a réalisé un Augmentation de 21% en glissement annuel Dans les revenus avant impôts (EBT) de son segment de communautés planifiées, attribuées à de solides ventes de terrains et à des prix résidentiels élevés par acre.

Ressources financières des opérations et des marchés des capitaux

Au 31 décembre 2023, le HHC a signalé un actif total de 9,58 milliards de dollars et les passifs totaux de 6,52 milliards de dollars, résultant en un capital total de 3,06 milliards de dollars. La structure de financement de l'entreprise comprend 5,30 milliards de dollars dans les hypothèques, billets et prêts payables, avec une dette à taux fixe comprenant 2,05 milliards de dollars.

Métrique financière	2023 Montant (en milliers)
Actif total	$9,575,612
Passifs totaux	$6,517,015
Total des capitaux propres	$3,058,597
Hypothèques, billets et prêts à payer	$5,302,620
Revenu net (perte)	$(550,708)

Grande réputation de marque dans le développement immobilier

HHC est reconnu pour sa forte réputation de marque dans le développement immobilier, en particulier à travers ses communautés planifiées. L'entreprise a atteint des étapes de vente importantes, notamment 354,3 millions de dollars dans les ventes de terrains résidentielles en 2023, ce qui représente une augmentation substantielle par rapport aux années précédentes. De plus, des projets tels que Ward Village à Hawaï ont obtenu des éloges de la critique, améliorant le statut de HHC dans l'industrie.

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Création de communautés souhaitables et durables

La Howard Hughes Corporation (HHC) se concentre sur le développement de communautés planifiées par la maîtrise (MPC) qui hiérarchisent la durabilité et l'habitabilité. Au 31 décembre 2023, les MPC du HHC englobent environ 101 000 acres bruts, avec environ 22 000 hectares résidentiels restants pour le développement. La société vise à créer des quartiers dynamiques qui mélangent des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, favorisant un sentiment de communauté et améliorant la qualité de vie des résidents.

Espaces résidentiels et commerciaux de haute qualité

HHC s'engage à offrir des propriétés résidentielles et commerciales de haute qualité. En 2023, la société a déclaré des revenus de 370,2 millions de dollars provenant des ventes de terrains de communautés planifiées. Le prix moyen par acre pour leurs terres résidentielles dans des endroits clés tels que Summerlin et les Woodlands a atteint respectivement 1 309 $ et 1 923 $. Cela reflète la stratégie de HHC de positionner ses propriétés dans les zones géographiques à forte demande, garantissant des prix premium et une forte demande.

Emplacement de la communauté	Acres bruts	Unités résidentielles	Unités commerciales	Prix ​​moyen par acre (milliers)	Date de vente de la communauté projetée
Bridgeland, Cypress, TX	11,506	23,000	1,671	$501	2035
Summerlin, Las Vegas, NV	22,500	127,000	2,462	$1,309	2043
Teravalis, Phoenix, AZ	33,810	-	15,804	$751	2086
Les bois, TX	28,545	123,000	35	$1,923	2026

Environnements de vie et de travail intégrés

La stratégie de développement de HHC comprend la création d'environnements de vie et de travail intégrés qui répondent aux besoins des résidents et des entreprises. La société a activement développé des propriétés à usage mixte qui combinent des unités résidentielles avec des espaces de vente au détail et de bureaux. En 2023, les actifs d'exploitation du HHC comprenaient environ 8,8 millions de pieds carrés de commerces de détail et de bureaux, en mettant l'accent sur l'amélioration des expériences des locataires et l'engagement communautaire.

Retour sur investissement fort grâce à des développements stratégiques

Le développement stratégique des propriétés du HHC est conçu pour produire de solides rendements sur l'investissement. La société a déclaré un dossier de revenu d'exploitation net (NOI) en 2023, qui était de 5% plus élevé que l'année précédente, tirée par une forte activité de location et une augmentation des taux d'occupation. La marge brute en espèces prévue pour les MPC de HHC est robuste, les marges qui devraient varier de 39% à 97% entre les différentes communautés, présentant le potentiel de rentabilité dans leurs développements.

Emplacement de la communauté	Marge de trésorerie projetée (%)	Date de vente projetée
Bridgeland, Cypress, TX	78%	2046
Summerlin, Las Vegas, NV	80%	2039
Les bois, TX	97%	2034
Teravalis, Phoenix, AZ	39%	2086

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

S'engager avec les résidents par le biais de programmes communautaires

La Howard Hughes Corporation (HHC) engage activement les résidents dans ses communautés planifiées (MPC) à travers divers programmes communautaires conçus pour favoriser un sentiment d'appartenance et améliorer l'expérience de vie. En 2023, HHC a signalé une augmentation de 45% des ventes de maisons neuves dans ses MPC, indiquant des stratégies d'engagement efficaces qui attirent les résidents à participer à des événements et activités communautaires.

Fournir un soutien continu aux locataires et aux propriétaires

Le soutien continu aux locataires et aux propriétaires est la pierre angulaire de la stratégie de relation client de HHC. Par exemple, le prix moyen par acre pour les ventes de terrains résidentiels fermés en 2023 était de 944 $, contre 768 $ en 2022. Cette augmentation reflète l'engagement de HHC à fournir des options de logement précieuses et favorables qui répondent aux besoins de ses résidents. HHC propose également des services de gestion des associations de propriétaires, garantissant que les préoccupations et les besoins des résidents sont traités rapidement.

Établir des relations à long terme avec des constructeurs de maison

HHC maintient des partenariats robustes avec des constructeurs de maison, cruciaux pour sa stratégie de développement. En 2023, le chiffre d'affaires de la participation au prix du constructeur a été déclaré à 60,99 millions de dollars, une légère baisse par rapport à 71,76 millions de dollars en 2022, indiquant la collaboration continue avec les constructeurs pour améliorer les offres communautaires. Cette collaboration est essentielle pour garantir la construction de qualité et la livraison en temps opportun des maisons pour répondre à la demande du marché.

Utiliser les commentaires pour une amélioration continue

HHC met un accent important sur l'utilisation des commentaires des clients pour une amélioration continue. La société recueille activement les commentaires des résidents et des acheteurs de maison, ce qui est crucial pour façonner les développements futurs. Au 31 décembre 2023, le taux d'occupation de ses actifs de bureau était de 88%, tiré par des améliorations apportées sur la base des commentaires des locataires. Cette réactivité à la contribution des clients montre l'engagement de HHC à adapter ses services et ses offres pour mieux servir sa communauté.

Métrique	2023	2022	Changement (%)
Prix ​​moyen par acre (ventes de terrains résidentiels)	$944,000	$768,000	22.9%
Revenus de participation au prix du constructeur	60,99 millions de dollars	71,76 millions de dollars	-14.5%
Augmentation des ventes de maisons nouvelles	45%	N / A	N / A
Taux d'occupation des actifs de bureau	88%	N / A	N / A

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: canaux

Ventes directes via les listes de propriétés et les projections

La Howard Hughes Corporation (HHC) s'engage dans des ventes directes grâce à des listes de propriétés et à des projections, en se concentrant sur ses biens immobiliers résidentiels et commerciaux. En 2023, la société a déclaré des revenus totaux de 1 024,1 million de dollars, avec des contributions importantes des revenus locatifs et des ventes de terrains. Les activités de vente directe sont soutenues par un portefeuille robuste qui comprend des propriétés à forte demande dans leurs communautés planifiées et les développements urbains.

Marketing en ligne et plateformes numériques

HHC utilise le marketing en ligne et les plateformes numériques pour améliorer la visibilité et atteindre les acheteurs et les locataires potentiels. La stratégie numérique de l'entreprise comprend des listes complètes sur les sites Web immobiliers, le marketing des médias sociaux et les visites virtuelles des propriétés. Cette approche est essentielle pour attirer une clientèle diversifiée et faciliter l'engagement. L'efficacité des canaux en ligne est devenue de plus en plus critique, en particulier post-pandémique, alors que le comportement des consommateurs se déplace vers les interactions numériques.

Partenariats avec des agents immobiliers et des courtiers

Les partenariats avec les agents immobiliers et les courtiers jouent un rôle crucial dans les canaux de distribution de HHC. La société collabore avec de nombreux courtiers locaux et nationaux pour étendre sa portée de marché. En 2023, la société a noté que les ventes axées sur les courtiers ont considérablement influencé leurs unités de copropriété et leurs ventes d'actifs multifamiliaux. Les alliances stratégiques permettent à HHC de tirer parti de l'expertise des courtiers qui connaissent bien les conditions du marché local et les préférences des clients.

Événements communautaires et journées portes ouvertes

Les événements communautaires et les journées portes ouvertes font partie intégrante de la stratégie marketing de HHC, de la promotion de l'engagement communautaire et de la conduite du trafic vers leurs propriétés. L'entreprise organise fréquemment des événements pour présenter de nouveaux développements et des propriétés existantes. Par exemple, au cours de l'année, HHC a accueilli plusieurs journées portes ouvertes qui ont contribué à l'augmentation des demandes de raccourci et de ventes. Ces événements offrent non seulement aux acheteurs potentiels une expérience de première main, mais améliorent également la visibilité et les relations avec la communauté.

Type de canal	Description	2023 Impact sur les revenus (en millions)
Ventes directes	Listes de propriétés et projections de propriétés	$1,024.1
Marketing en ligne	Plateformes numériques et médias sociaux	Pas directement quantifié mais essentiel pour la génération de leads
Partenariats	Collaboration avec les courtiers et les agents	Influence significative sur les ventes de copropriété et multifamiliales
Événements communautaires	Portes journées et engagements locaux	Demandes accrues et conversions des ventes

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Acheteurs de maisons à la recherche de communautés planifiées de maîtrise

La Howard Hughes Corporation (HHC) dessert principalement les acheteurs de maisons à la recherche de communautés planifiées de maîtrise (MPC). En 2023, les MPC de HHC comprennent des développements notables dans des endroits tels que Summerlin, Las Vegas et The Woodlands, Texas. Le total des hectares salissables bruts dans ces communautés s'élève à environ 98 416 acres, avec des dates de vente communautaire projetées s'étendant en 2086. Le prix moyen par acre varie considérablement, avec Bridgeland au prix de 501 $ et Summerlin à 13309 $.

En 2023, HHC a rapporté un Augmentation de 45% en glissement annuel Dans les ventes de nouvelles maisons au sein de ses MPC, reflétant une demande et des intérêts accrus des constructeurs de maison. Les gains avant l'impôt (EBT) du segment MPC ont augmenté 21% Par rapport à l'année précédente, tirée par des ventes de terres solides et des prix résidentiels élevés par acre.

Détaillants et entreprises à la recherche d'espace commercial

HHC cible également les détaillants et les entreprises qui ont besoin d'espace commercial. La société gère un portefeuille diversifié de propriétés de vente au détail et de bureaux, les revenus totaux de ces actifs opérationnels atteignant environ 443,6 millions de dollars en 2023. La stratégie de location de HHC a connu un succès significatif, avec un taux d'occupation de 88% à travers ses actifs de bureau stabilisés d'ici la fin de 2023.

• Les revenus de location du segment des actifs d'exploitation ont été signalés à 383,2 millions de dollars pour 2023.
• Les baux de bureau nouveaux ou élargis exécutés totalisent 581 000 pieds carrés.

Les investisseurs intéressés par les opportunités immobilières

Les investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières sont un segment de clientèle clé pour HHC. Les développements stratégiques de l'entreprise et les communautés planifiées par la maîtrise présentent des perspectives d'investissement attractives. En 2023, le HHC a enregistré des revenus totaux de 1,024 milliard de dollars, avec des contributions importantes des droits à la copropriété et des ventes unitaires, qui ont totalisé 47,7 millions de dollars.

Le portefeuille complet du HHC et les développements en cours, y compris les projets résidentiels et commerciaux, offrent aux investisseurs une gamme d'opportunités. Les revenus futurs prévus des unités de copropriété pré-vente sont estimés à plus 2,6 milliards de dollars, indiquant un pipeline robuste pour les rendements potentiels.

Gouvernements locaux et municipalités pour le développement des terres

Les gouvernements locaux et les municipalités forment un autre segment de clientèle vital pour HHC. La société collabore avec ces entités pour des projets de développement foncier, contribuant à la croissance urbaine et aux infrastructures. En 2023, HHC a connu une augmentation significative de la demande pour ses services de développement des terres, reflétant une évolution vers la planification urbaine durable et axée sur la communauté.

Dans son segment MPC, HHC gère divers développements communautaires, qui sont conçus pour s'aligner sur les objectifs du gouvernement local. Par exemple, Bridgeland à Cypress, TX, Spans 11 506 acres et devrait prendre en charge approximativement 23 000 résidents, présentant l'engagement de l'entreprise à répondre aux besoins de la communauté.

Segment de clientèle	Mesures clés
Acheteurs de maison	ACRES SAUTÉS GROSTS TOTAL: 98 416 Prix ​​moyen par acre: 501 $ (Bridgeland) à 1 309 $ (Summerlin) Augmentation des ventes de maisons nouvelles: 45% en glissement annuel EBT de MPC: 21% augmentent YOY
Détaillants et entreprises	Revenus locatifs totaux: 383,2 millions de dollars (2023) Baux de bureau exécutés: 581 000 pieds carrés Taux d'occupation: 88%
Investisseurs	Revenus totaux: 1,024 milliard de dollars (2023) Ventes à la copropriété: 47,7 millions de dollars Revenus futurs projetés: 2,6 milliards de dollars
Gouvernements locaux	Taille de la communauté Bridgeland: 11 506 acres Résidents projetés: 23 000

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Coûts d'acquisition et de développement des terres

La Howard Hughes Corporation entraîne des coûts importants liés à l'acquisition et au développement des terres. Au 31 décembre 2023, le total des coûts de développement était approximativement 1,27 milliard de dollars, qui comprend les coûts associés aux terres et les améliorations s'élevant à 238,9 millions de dollars et les coûts de développement de 1,03 milliard de dollars. Le segment des communautés principales (MPC) a rapporté les frais d'acquisition de terrains de 140,1 millions de dollars pour l'année 2023.

Dépenses opérationnelles pour la gestion immobilière

Les dépenses opérationnelles de la gestion des biens comprennent divers coûts essentiels pour maintenir les propriétés et assurer des opérations efficaces. En 2023, les coûts d'exploitation totaux déclarés étaient 337 millions de dollars, qui reflète une augmentation par rapport à l'année précédente. La ventilation des dépenses opérationnelles est la suivante:

Type de dépenses	Montant (des milliers)
Coûts d'exploitation	$337,018
Taxs immobiliers des biens locatifs	$57,650
Général et administratif	$90,141
Dépréciation et amortissement	$216,118

Frais de marketing et de vente

Les frais de marketing et de vente sont essentiels pour promouvoir les développements et les propriétés de HHC. En 2023, l'entreprise a alloué 13,4 millions de dollars pour les dépenses de marketing. La stratégie marketing comprend des campagnes numériques, des événements communautaires et des partenariats pour améliorer la visibilité de la marque et attirer les acheteurs.

Dépenses en capital pour les nouveaux projets et rénovations

Les dépenses en capital (CAPEX) sont importantes pour la stratégie de croissance de HHC, en se concentrant sur les nouveaux projets et les rénovations. En 2023, les dépenses totales en capital du HHC sont équipées de 403,6 millions de dollars, dirigé vers divers développements à travers ses MPC. Cela comprend:

Type de projet	Coût estimé (milliers)
Nouveaux développements	$222,268
Rénovations	$181,362

Ces dépenses sont cruciales pour maintenir des avantages concurrentiels et répondre aux demandes du marché dans diverses régions où HHC opère. La Société vise à équilibrer ces coûts avec des revenus des ventes de biens et des revenus de location pour assurer une croissance durable.

The Howard Hughes Corporation (HHC) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Ventes de lots résidentiels aux constructeurs de maisons

La Howard Hughes Corporation génère des revenus importants grâce à la vente de lots résidentiels aux constructeurs de maisons. En 2023, les ventes totales de terres résidentielles ont été fermées 354,3 millions de dollars, par rapport à 247,9 millions de dollars en 2022. Le prix moyen par acre pour les terres résidentielles vendues était approximativement $564,000.

Revenus locatifs provenant des actifs d'exploitation

Les revenus locatifs sont une source de revenus essentielle pour HHC, dérivée de la location de propriétés de vente au détail, de bureaux et multifamiliales. En 2023, le total des paiements de loyer minimum des baux d'exploitation a atteint 236,4 millions de dollars, une légère augmentation de 229,3 millions de dollars en 2022. Les loyers minimaux futurs associés aux baux d'exploitation devraient être 1,96 milliard de dollars Au cours des prochaines années.

Année	Total des paiements minimaux de loyer (milliers)
2024	$254,076
2025	$245,775
2026	$227,398
2027	$214,671
2028	$191,548
Par la suite	$822,354

Revenus des baux commerciaux

Les revenus des baux commerciaux sont un autre élément clé des sources de revenus de HHC. La société a déclaré une augmentation significative des ventes de terres commerciales, totalisant 35,96 millions de dollars en 2023 par rapport à 75,38 millions de dollars en 2022. De plus, dans le segment des communautés planifiées (MPC), les acres commerciaux vendus étaient à un prix moyen de $646,000 par acre.

Ventes d'unités de copropriété et autres développements immobiliers

Les ventes d'unités de copropriété font partie substantielle des revenus du HHC. En 2023, les droits de copropriété et les ventes unitaires générées 47,7 millions de dollars, une forte baisse de 677,1 millions de dollars en 2022. La diminution est attribuée à l'achèvement des projets majeurs et à la réduction du volume des ventes, les tours existantes ont atteint l'occupation complète. La société a clôturé 31 unités à «a» et 16 unités à Kō'ula en 2023.

Année	Ventes de condominiums (milliers)	Les unités fermées
2023	$47,707	47
2022	$677,078	605