Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF): Business Model Canvas [11-2024 Mis à jour]

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) opère sur un modèle commercial dynamique qui tire parti des partenariats stratégiques et un portefeuille robuste à livrer Rendements attrayants ajustés au risque pour ses investisseurs. En mettant l'accent sur les marchés locatifs multifamiliaux et unifamiliaux, le NREF utilise une gamme d'activités, de l'origine des prêts hypothécaires à la gestion active du portefeuille. Ce billet de blog se plongera dans les éléments clés de la toile du modèle commercial de NREF, explorant comment ils créent de la valeur et maintiennent des relations solides avec leurs divers segments de clients.

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: Partenariats clés

Collaborations avec des sponsors et développeurs immobiliers

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) collabore activement avec divers sponsors et développeurs immobiliers pour améliorer son portefeuille d'investissement. Au 30 septembre 2024, NREF s'est engagé à acheter 30,3 millions de dollars de capitaux propres préférés dans les développements immobiliers multifamiliaux situés à Forney, au Texas et à Richmond, en Virginie, tous deux entièrement financés. De plus, NREF s'est engagé à un prêt de 218,0 millions de dollars à Alewife Holdings, avec sa partie s'élevant à 203,0 millions de dollars.

Partenariats avec les institutions financières pour le financement

NREF a établi des partenariats importants avec des institutions financières pour obtenir un financement nécessaire pour ses opérations. Au 30 septembre 2024, la société avait emprunté environ 239,0 millions de dollars en vertu des accords de rachat. En outre, NREF a émis 15,0 millions de dollars supplémentaires de ses billets de 5,75% de seniors non garantis à un prix égal à 92,0% de valeur nominale. Le solde principal en suspens lié à ces billets non garantis de premier rang est de 180,0 millions de dollars.

Relations avec les sociétés de gestion immobilière

NREF entretient des relations avec les sociétés de gestion immobilière pour assurer une gestion efficace de ses investissements immobiliers. Le portefeuille de la société comprend des investissements dans des propriétés multifamiliales, qui nécessitent une gestion continue et une surveillance opérationnelle. Au 30 septembre 2024, les investissements immobiliers de NREF se sont élevés à 122,8 millions de dollars. Cette collaboration est cruciale pour maintenir efficacement les taux d'occupation et gérer efficacement les coûts opérationnels.

Affiliations aux agences de notation de crédit

Le NREF collabore avec les agences de notation de crédit pour évaluer la solvabilité de son portefeuille d'investissement, qui comprend une variété d'instruments financiers tels que CMBS B-pièces et titres adossés à des créances hypothécaires. Au 30 septembre 2024, les actifs totaux du NREF étaient évalués à 5,7 milliards de dollars, ce qui comprend une partie importante allouée aux prêts hypothécaires détenus dans des entités d'intérêt variables. Cette affiliation est essentielle pour maintenir la confiance des investisseurs et assurer le respect des normes réglementaires.

Type de partenariat	Détails	Engagement financier	Montant en suspens
Sponsors immobiliers	Investissements en actions privilégiées dans des propriétés multifamiliales	30,3 millions de dollars	N / A
Institutions financières	Emprunts en vertu des accords de rachat	239,0 millions de dollars	180,0 millions de dollars (billets de senior non garantis)
Sociétés de gestion immobilière	Gestion des propriétés multifamiliales	122,8 millions de dollars (investissements immobiliers)	N / A
Agences de notation de crédit	Évaluation du crédit pour le portefeuille d'investissement	N / A	N / A

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: Activités clés

Originaire et gestion des prêts hypothécaires

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) provient activement et gère les prêts hypothécaires, y compris les prêts de location unifamiliale (SFR). Au 30 septembre 2024, la société détient les prêts SFR avec un solde principal en cours d'environ 113,3 millions de dollars, avec une moyenne d'un taux d'intérêt de 2,68%. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré des origines des prêts hypothécaires détenus pour l'investissement totalisant 250,1 millions de dollars.

Investir dans des titres immobiliers

NREF investit dans divers titres immobiliers, y compris les CMB (titres adossés à des créances hypothécaires). Au 30 septembre 2024, la société avait investi environ 1,5 milliard de dollars dans son portefeuille, qui comprend des pièces B CMBS, des bandes d'E / S CMBS et des titres adossés à des hypothèques. Le taux d'intérêt moyen pondéré sur ces investissements est d'environ 6,07%, avec une valeur comptable de 693,8 millions de dollars.

Type d'investissement	Directeur exceptionnel	Valeur de transport	Taux d'intérêt
Prêts hypothécaires	247,7 millions de dollars	250,5 millions de dollars	4.55%
Prêts à la mezzanine	133,2 millions de dollars	134,9 millions de dollars	9.55%
Capitaux propres préférés	222,9 millions de dollars	222,2 millions de dollars	12.01%
Notes à ordre	101,6 millions de dollars	86,2 millions de dollars	16.48%

Effectuer des études de marché et une analyse

NREF mène des études de marché et des analyses approfondies pour identifier les opportunités d'investissement et évaluer les tendances du marché. L'entreprise utilise l'analyse des données pour surveiller les conditions du marché, qui aide à la prise de décision pour leur stratégie d'investissement. Cette recherche informe leurs pratiques d'allocation et de gestion des risques d'actifs, en particulier dans les secteurs multifamiliaux et SFR.

Gestion active du portefeuille et allocation d'actifs

La société s'engage dans la gestion active du portefeuille et l'allocation des actifs pour optimiser les rendements tout en gérant les risques. Au 30 septembre 2024, le portefeuille total du NREF comprend 83 investissements, avec un solde principal d'environ 1,1 milliard de dollars. Le coupon de trésorerie à la moyenne pondérée à travers le portefeuille est de 7,62%, avec un rendement entièrement moyen pondéré de 10,18%. L’accent mis par l’entreprise sur le maintien d’un portefeuille équilibré lui permet de s’adapter efficacement aux conditions du marché changeantes.

Total des métriques de portefeuille	Valeur
Nombre d'investissements	83
Équilibre principal	1,1 milliard de dollars
Coupon en espèces moyen-moyens pondérés	7.62%
Rendement entièrement pondéré à la moyenne	10.18%

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Équipe de gestion expérimentée avec une expertise immobilière

L'équipe de direction de Nexpoint Real Estate Finance, Inc. possède une vaste expérience en finance immobilière et en gestion des investissements. Cela comprend le personnel clé avec des antécédents dans les fiducies de placement immobilier (FPI), la gestion des actifs et les finances, permettant à la société de naviguer efficacement sur les marchés immobiliers complexes.

Portefeuille diversifié d'investissements immobiliers

Le portefeuille d'investissement de Nexpoint au 30 septembre 2024, comprend:

Type d'investissement	Nombre d'investissements	Solde principal ($ par milliers)	Transport de valeur ($ par milliers)	Coupon en espèces à la moyenne pondérée (%)	Rendement tout-in à la moyenne pondérée (%)
Investissements à taux flottants	20	420,116	417,653	10.83	13.01
Investissements à taux fixe	53	686,909	660,096	5.66	8.40
Investissements en capitaux propres communs	7	N / A	63,176	N / A	N / A
Investissements immobiliers	2	N / A	122,782	N / A	N / A

Au 30 septembre 2024, la valeur totale du portefeuille était d'environ 1 077 749 000 $.

Accès aux marchés des capitaux pour le financement

Nexpoint a établi divers accords de financement pour soutenir sa stratégie d'investissement. Les principaux faits saillants comprennent:

• L'accès à des accords de financement garantis avec un montant total de 256,9 millions de dollars en cours au 30 septembre 2024.
• Accords de rachat de maître actif totalisant 239,0 millions de dollars.
• Notes non garanties d'un montant de 220,6 millions de dollars.

La capacité de la société à exploiter les marchés des capitaux a fourni des liquidités substantielles pour financer des opérations en cours et de nouveaux investissements.

Outils de recherche et analyse propriétaires

Nexpoint utilise des méthodologies de recherche propriétaires et des outils analytiques pour évaluer les opportunités d'investissement et gérer les risques. Cela comprend:

• Analyse avancée pour évaluer la valeur des propriétés et les conditions du marché.
• Cadres d'évaluation des risques pour les portefeuilles de prêts et d'investissement.
• Systèmes de surveillance des performances pour suivre les rendements d'investissement et l'efficacité opérationnelle.

Ces outils améliorent les capacités de prise de décision de l'équipe de direction, garantissant des choix d'investissement éclairés qui s'alignent sur les objectifs stratégiques de l'entreprise.

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Rendements attrayants ajustés au risque pour les investisseurs

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) vise à fournir de solides rendements ajustés au risque, évidents dans leurs récentes performances financières. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le NREF a déclaré un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 16,1 millions de dollars, s'améliorant considérablement d'une perte nette de 15,6 millions de dollars au cours de la même période de 2023. Le bénéfice par action de la société (BPA) pour le même La période a atteint 0,92 $ sur une base de base. Cela reflète la stratégie de NREF de maintenir des investissements qui donnent des rendements élevés tout en gérant efficacement les risques.

Concentrez-vous sur les marchés multifamiliaux et SFR

La stratégie d'investissement de NREF est fortement axée sur les marchés de location multifamiliale et unifamiliale (SFR). Au 30 septembre 2024, le portefeuille de la société comprenait un solde principal de 1,1 milliard de dollars de prêts SFR. La rupture des garanties sous-jacentes aux prêts montre que les propriétés multifamiliales représentaient 35,29% des prêts, tandis que les SFR représentaient 27,51%. Cet objectif permet à NREF de puiser dans la demande croissante de logements locatifs, qui devrait se poursuivre alors que les taux d'accession à la propriété fluctuent.

Expertise dans les investissements immobiliers structurés

NREF s'est imposé comme un leader des investissements immobiliers structurés. Au 30 septembre 2024, la société a détenu un portefeuille diversifié d'investissements, dont 645,3 millions de dollars en prêts hypothécaires et 195,4 millions de dollars en actions privilégiées. Le coupon de trésorerie moyen pondéré sur ces investissements était de 7,62%, démontrant une capacité robuste générateurs de revenus. La capacité de NREF à naviguer sur des structures d'investissement complexes offre un avantage concurrentiel dans la maximisation des rendements pour ses investisseurs.

Capacité à identifier et à capitaliser sur les opportunités de marché

NREF a montré une forte capacité à identifier et à capitaliser sur les opportunités de marché, en témoignent ses récentes origines de 250,1 millions de dollars de prêts au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024. Les derniers rapports comprenaient des prêts à taux fixe avec un coupon moyen pondéré de 6,07%. Cette agilité dans la stratégie d'investissement positionne le NREF pour profiter des conditions de marché favorables tout en atténuant les risques associés à la volatilité du marché.

Type d'investissement	Solde principal ($ par milliers)	Coupon moyen en espèces pondéré (%)	Nombre d'investissements
Prêts hypothécaires	645,277	4.79	11
Prêts à la mezzanine	133,207	9.61	22
Capitaux propres préférés	195,392	12.20	15
Total	973,876	6.94	48

Au 30 septembre 2024, le solde principal combiné de la société impayée de son portefeuille a été déclaré à 1,5 milliard de dollars. Ce portefeuille diversifié améliore non seulement la stabilité de NREF, mais le positionne bien pour la croissance future alors qu'elle continue de tirer parti de son expertise sur le marché.

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Communication régulière et mises à jour avec les investisseurs

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) maintient une stratégie de communication solide avec ses investisseurs. Au 30 septembre 2024, la société a déclaré un revenu net de 20,8 millions de dollars, s'améliorant considérablement à 805 000 $ au cours de la même période de l'année précédente. Cette forte performance financière est régulièrement communiquée par le biais d’appels de bénéfices trimestriels et de présentations des investisseurs, garantissant la transparence et tienant les investisseurs informés de la santé financière de l’entreprise.

Services et soutien des investisseurs personnalisés

NREF offre des services personnalisés à ses investisseurs, y compris la gestion des comptes dédiée et les stratégies d'investissement sur mesure. La société a déclaré des dividendes de 0,50 $ par action ordinaire en 2024, contre 0,685 $ par action en 2023. Cet ajustement est clairement communiqué avec les investisseurs pour gérer les attentes et maintenir la confiance.

Ressources éducatives sur les tendances du marché et les stratégies d'investissement

Nexpoint fournit des ressources éducatives, y compris des webinaires et des rapports de marché, pour aider les investisseurs à comprendre les tendances actuelles du marché et les stratégies d'investissement. Par exemple, le portefeuille de la société se compose de 1,5 milliard de dollars en investissements, notamment des prêts locatifs unifamiliaux, des CMBS B-pièces et des prêts à la mezzanine, qui sont détaillés dans leurs communications d'investisseurs. De plus, le coupon moyen pondéré pour ces prêts est déclaré à 6,94%, ce qui donne aux investisseurs un aperçu des rendements potentiels de leurs investissements.

Engagement par le biais de conférences et de réunions sur les investisseurs

Nexpoint s'engage activement avec ses investisseurs par le biais de conférences et de réunions. En 2024, la société a participé à plusieurs conférences d'investisseurs, présentant sa stratégie et ses performances de portefeuille. Le total des capitaux propres de l'entreprise a été déclaré à 335,8 millions de dollars au 30 septembre 2024. Cet engagement favorise un sentiment de communauté et offre aux investisseurs un accès direct à la direction pour discuter de leurs préoccupations et idées.

Métrique	Q3 2024	Q3 2023	Changement
Revenu net	20,8 millions de dollars	$805,000	+2,487%
Dividendes par part commun	$0.50	$0.685	-26.9%
Investissements totaux	1,5 milliard de dollars	N / A	N / A
Coupon moyen pondéré	6.94%	N / A	N / A
Total des capitaux propres	335,8 millions de dollars	N / A	N / A

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: canaux

Ventes directes sur le site Web de l'entreprise

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) utilise son site Web comme canal principal pour les ventes directes. Cette plate-forme numérique permet aux investisseurs d'accéder aux informations concernant les opportunités d'investissement, les performances de portefeuille et les rapports financiers. Au 30 septembre 2024, la société a déclaré un total de 12,5 millions de dollars de revenus nets d'intérêts pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, reflétant une augmentation significative de 4,8 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente.

Présentations et webinaires des investisseurs

NREF s'engage activement avec les investisseurs potentiels et existants par le biais de diverses présentations et webinaires. Ces événements facilitent la communication des objectifs stratégiques de l'entreprise, des mesures de performance et des opportunités d'investissement. En 2024, la société a dirigé plusieurs webinaires d'investisseurs, entraînant une participation accrue des investisseurs institutionnels. Ces efforts ont contribué à un total brut de 12 575 493 $ par rapport à son programme ATM 2022, avec 531 728 actions ordinaires émises.

Intermédiaires et courtiers financiers

La société collabore avec des intermédiaires et des courtiers financiers pour améliorer sa portée de marché. Ces partenariats sont cruciaux pour faciliter les transactions et distribuer les titres de la société. Au 30 septembre 2024, le NREF avait un taux d'intérêt moyen pondéré de 6,07% sur son montant en vigueur de 815,5 millions de dollars, ce qui souligne l'importance des intermédiaires dans la gestion des relations avec les investisseurs et des transactions de marché.

Sensibilisation des investisseurs institutionnels

NREF met fortement l'accent sur la sensibilisation aux investisseurs institutionnels, ce qui est essentiel pour obtenir des investissements substantiels. L’accent stratégique de la société sur ce canal a conduit à l’émission de 4 970 885 actions privilégiées de la série B, générant un produit brut de 121,5 millions de dollars. Les efforts de sensibilisation sont conçus pour établir des relations à long terme avec les parties prenantes institutionnelles, améliorant ainsi la base de capitaux de l'entreprise et la stabilité financière.

Type de canal	Description	Mesures clés
Ventes directes	Ventes sur le site Web de l'entreprise	Revenu des intérêts nets: 12,5 millions de dollars (troisième trimestre 2024)
Présentations des investisseurs	Webinaires et présentations pour les investisseurs	Procédé brut du programme ATM: 12 575 493 $
Intermédiaires financiers	Collaboration avec les courtiers pour les transactions	Taux d'intérêt à la moyenne pondérée: 6,07%
Sensibilisation institutionnelle	Engagement avec les investisseurs institutionnels	Série B Actions privilégiées émises: 4 970 885 actions, produit brut: 121,5 millions de dollars

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Investisseurs de détail individuels

Les investisseurs de détail individuels représentent un segment de clientèle important pour Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF). Au 30 septembre 2024, NREF comptait environ 17,5 millions d'actions ordinaires en circulation, avec une valeur comptable par action de 16,90 $. Ce segment recherche principalement des investissements générateurs de revenus par le biais de dividendes, qui ont été déclarés à 0,50 $ par action pour les neuf mois se terminant le 30 septembre 2024.

Investisseurs institutionnels (fonds de pension, dotations)

Les investisseurs institutionnels forment un autre segment de clientèle essentiel pour le NREF, car ils investissent généralement des sommes importantes dans des titres adossés à l'immobilier pour des rendements stables. Les actifs totaux de la société au 30 septembre 2024 étaient évalués à 5,69 milliards de dollars. Les investissements institutionnels sont attirés par le portefeuille diversifié de la société, qui comprend des prêts à location unifamiliale (SFR), des titres adossés à des créances hypothécaires commerciaux (CMB) et des investissements en actions privilégiés, avec un solde principal combiné du principal impayé d'environ 1,5 milliard de dollars.

Bureaux familiaux et sociétés de gestion de la patrimoine

NREF cible également les bureaux familiaux et les sociétés de gestion de patrimoine, qui recherchent des opportunités d'investissement alternatives pour diversifier leurs portefeuilles. Le coupon de trésorerie à moyen pondéré pour les investissements de NREF a été déclaré à 7,62% au 30 septembre 2024. Ces entités investissent souvent dans des prêts préférés sur les actions et la mezzanine, qui ont historiquement fourni des rendements plus élevés par rapport aux marchés boursiers traditionnels.

Trusts de placement immobilier (FPI)

Enfin, les fiducies d'investissement immobilier (FPI) représentent un autre segment de clientèle. NREF collabore avec les FPI pour améliorer son portefeuille d'investissement, tirant parti de leur expertise et de leur efficacité opérationnelle. La société possède un portefeuille diversifié avec 1,08 milliard de dollars en valeur de transport pour ses investissements immobiliers, distribués sur divers types de propriétés, notamment des sciences multifamiliales et de la vie.

Segment de clientèle	Mesures clés	Type d'investissement	Current le rendement
Investisseurs de détail individuels	17,5 millions d'actions en circulation	Actions ordinaires	Dividende de 0,50 $ par action
Investisseurs institutionnels	5,69 milliards de dollars d'actifs totaux	CMBS, prêts SFR	Coupon de trésorerie à la moyenne de 7,62% pondérée
Familiaux & Sociétés de gestion de patrimoine	Préférences à haut rendement	Équité préférée, prêts de mezzanine	Rendement du marché supérieur à la moyenne
Trusts de placement immobilier (FPI)	1,08 milliard de dollars de valeur de transport	Types de propriétés diversifiées	Variable basée sur l'investissement

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Frais de gestion et administratifs

For the three months ended September 30, 2024, general and administrative (G&A) expenses were $2.2 million, a decrease from $2.5 million for the same period in 2023. For the nine months ended September 30, 2024, G&A expenses totaled $9.5 million, compared à 7,1 millions de dollars pour la même période en 2023, marquant une augmentation d'environ 2,4 millions de dollars, en grande partie en raison d'une augmentation de 1,2 million de dollars des frais de rémunération des actions et d'une augmentation de 1,0 million de dollars des frais juridiques.

Dépenses d'intérêt sur les fonds empruntés

Les frais d'intérêt pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 se sont élevés à 11,0 millions de dollars, contre 13,2 millions de dollars pour la même période en 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le total des intérêts était de 33,8 millions de dollars, contre 38,5 millions de dollars l'année précédente.

Coûts opérationnels liés à la gestion des actifs

Les coûts opérationnels associés à la gestion des actifs comprennent les frais de service et les dépenses de la propriété immobilière consolidée. Les frais de service de prêt étaient de 0,3 million de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre 1,0 million de dollars au cours de la même période en 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les frais de service de prêt ont totalisé 1,3 million de dollars, contre 3,2 millions de dollars pour le même La période en 2023. De plus, les dépenses de la propriété immobilière consolidée étaient de 4,3 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre 1,9 million de dollars pour la même période en 2023. Pour les neuf mois, ces dépenses ont augmenté de manière significative à 14,1 millions de dollars, contre 4,3 $ Million d'une année à l'autre.

Coûts de marketing et de relations avec les investisseurs

Les coûts associés au marketing et aux relations avec les investisseurs ne sont pas explicitement détaillés dans les états financiers. Cependant, ils sont généralement inclus dans la catégorie plus large des dépenses générales et administratives. Depuis les derniers rapports, les dépenses d'exploitation totales pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, étaient de 27,7 millions de dollars, contre 17,0 millions de dollars pour la même période en 2023, reflétant une augmentation significative des coûts opérationnels globaux.

Catégorie de dépenses	Q3 2024 (en millions)	Q3 2023 (en millions)	9m 2024 (en millions)	9m 2023 (en millions)
Dépenses G&A	2.2	2.5	9.5	7.1
Frais d'intérêt	11.0	13.2	33.8	38.5
Frais de service de prêt	0.3	1.0	1.3	3.2
Dépenses provenant de l'immobilier consolidé appartenant	4.3	1.9	14.1	4.3
Dépenses d'exploitation totales	N / A	N / A	27.7	17.0

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Revenu des intérêts des prêts hypothécaires

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Nexpoint Real Estate Finance a déclaré un revenu net d'intérêts de 6,4 millions de dollars, contre 12,9 millions de dollars pour la même période en 2023, reflétant une diminution d'environ 6,5 millions de dollars, ou 50,3%. Les revenus d'intérêts pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 ont été de 12,5 millions de dollars, soit une augmentation significative de 4,8 millions de dollars au même trimestre de 2023. Le revenu total des intérêts pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 s'élevait à 40,2 millions de dollars.

Revenu des investissements en actions privilégiés

Les investissements en actions privilégiés de Nexpoint ont généré des rendements importants. Au 30 septembre 2024, la valeur comptable des investissements en actions privilégiés était d'environ 195,4 millions de dollars. Le coupon moyen pondéré sur ces investissements en actions privilégiés a été déclaré à 12,01%. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Nexpoint a reconnu un total de 42 millions de dollars en d'autres revenus, qui comprenait principalement des gains non réalisés liés à ces investissements.

Frais de gestion des services de gestion des actifs

Les frais de gestion pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 ont été signalés à 2,8 millions de dollars, contre 2,5 millions de dollars pour la même période en 2023, marquant une croissance d'environ 12%. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les frais de gestion ont atteint 1,0 million de dollars, soit une augmentation de 0,8 million de dollars l'année précédente. Cela indique une augmentation constante des frais de gestion alors que la société continue d'étendre ses services de gestion d'actifs.

Gains de la vente de titres et de propriétés

Nexpoint a connu des gains substantiels de la vente de titres et de propriétés. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, d'autres revenus, qui comprennent des gains provenant de la vente de titres, a été déclaré à 42 millions de dollars, une augmentation notable de 4,8 millions de dollars au cours de la même période de 2023. Le changement a été principalement attribué à des gains non réalisés liés aux gains liés à des aux entités d'intérêt variables CMBS consolidées.

Flux de revenus	Q3 2024	Q3 2023	Changement	YTD 2024	YTD 2023	Changement
Revenu net d'intérêt	12,5 M $	4,8 M $	+159.9%	6,4 M $	12,9 M $	-50.3%
Autres revenus (y compris les gains)	18,7 M $	$ (15,5) m	+220.1%	42 millions de dollars	4,8 M $	+778.5%
Frais de gestion	1,0 M $	0,8 M $	+25%	2,8 M $	2,5 M $	+12%

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.