Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]

O Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) opera em um modelo de negócios dinâmico que aproveita parcerias estratégicas e um portfólio robusto para entregar retornos atraentes ajustados ao risco para seus investidores. Com um grande foco nos mercados de aluguel multifamiliar e unifamiliar, a NREF emprega uma série de atividades, desde empréstimos hipotecários de origem até gerenciamento de portfólio ativo. Esta postagem do blog se aprofundará nos principais componentes da tela de modelo de negócios da NREF, explorando como eles criam valor e mantêm relacionamentos fortes com seus diversos segmentos de clientes.

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: Parcerias -chave

Colaborações com patrocinadores e desenvolvedores imobiliários

A Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) colabora ativamente com vários patrocinadores e desenvolvedores imobiliários para aprimorar seu portfólio de investimentos. Em 30 de setembro de 2024, a NREF se comprometeu a comprar US $ 30,3 milhões em patrimônio preferido em desenvolvimentos de propriedades multifamiliares localizadas em Forney, Texas, e Richmond, Virgínia, ambas totalmente financiadas. Além disso, a NREF se comprometeu com um empréstimo de US $ 218,0 milhões à Alewife Holdings, com sua parte no valor de US $ 203,0 milhões.

Parcerias com instituições financeiras para financiamento

A NREF estabeleceu parcerias significativas com instituições financeiras para garantir o financiamento necessário para suas operações. Em 30 de setembro de 2024, a empresa havia emprestado aproximadamente US $ 239,0 milhões em acordos de recompra. Além disso, a NREF emitiu US $ 15,0 milhões adicionais de suas notas não garantidas de 5,75% a um preço igual a 92,0% de valor nominal. O excelente saldo principal relacionado a essas notas não garantidas é de US $ 180,0 milhões.

Relacionamentos com empresas de gerenciamento de propriedades

A NREF mantém o relacionamento com as empresas de gerenciamento de propriedades para garantir um gerenciamento eficaz de seus investimentos imobiliários. O portfólio da empresa inclui investimentos em propriedades multifamiliares, que exigem gerenciamento contínuo e supervisão operacional. Em 30 de setembro de 2024, os investimentos imobiliários da NREF totalizaram US $ 122,8 milhões. Essa colaboração é crucial para manter as taxas de ocupação e gerenciar efetivamente os custos operacionais.

Afiliações com agências de classificação de crédito

A NREF colabora com as agências de classificação de crédito para avaliar a credibilidade de seu portfólio de investimentos, que inclui uma variedade de instrumentos financeiros, como as peças B CMBs e os valores mobiliários apoiados por hipotecas. Em 30 de setembro de 2024, os ativos totais da NREF foram avaliados em US $ 5,7 bilhões, o que inclui uma parcela significativa alocada a empréstimos hipotecários mantidos em entidades de juros variáveis. Essa afiliação é essencial para manter a confiança dos investidores e garantir a conformidade com os padrões regulatórios.

Tipo de parceria	Detalhes	Compromisso financeiro	Quantidade pendente
Patrocinadores imobiliários	Investimentos de capital preferidos em propriedades multifamiliares	US $ 30,3 milhões	N / D
Instituições financeiras	Empréstimos sob acordos de recompra	US $ 239,0 milhões	US $ 180,0 milhões (notas não seguras sênior)
Empresas de gerenciamento de propriedades	Gerenciamento de propriedades multifamiliares	US $ 122,8 milhões (investimentos imobiliários)	N / D
Agências de classificação de crédito	Avaliações de crédito para portfólio de investimentos	N / D	N / D

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: Atividades -chave

Originando e gerenciando empréstimos hipotecários

O Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) se origina ativamente e gerencia empréstimos hipotecários, incluindo empréstimos para aluguel unifamiliar (SFR). Em 30 de setembro de 2024, a empresa detém empréstimos SFR com um excelente saldo principal de aproximadamente US $ 113,3 milhões, com média de uma taxa de juros de 2,68%. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou origens de empréstimos hipotecários mantidos para investimento, totalizando US $ 250,1 milhões.

Investindo em títulos imobiliários

A NREF investe em vários títulos imobiliários, incluindo CMBs (Títulos Comerciais com Hipoteca). Em 30 de setembro de 2024, a empresa investiu aproximadamente US $ 1,5 bilhão em seu portfólio, que inclui peças B CMBs, tiras de E/S CMBS e títulos lastreados em hipotecas. A taxa de juros da média ponderada nesses investimentos é de aproximadamente 6,07%, com um valor contábil de US $ 693,8 milhões.

Tipo de investimento	Principal excepcional	Valor de transporte	Taxa de juro
Empréstimos hipotecários	US $ 247,7 milhões	US $ 250,5 milhões	4.55%
Empréstimos de mezanina	US $ 133,2 milhões	US $ 134,9 milhões	9.55%
Equidade preferida	US $ 222,9 milhões	US $ 222,2 milhões	12.01%
Notas promissoras	US $ 101,6 milhões	US $ 86,2 milhões	16.48%

Conduzindo pesquisa e análise de mercado

A NREF realiza uma extensa pesquisa e análise de mercado para identificar oportunidades de investimento e avaliar as tendências do mercado. A empresa utiliza análise de dados para monitorar as condições do mercado, que auxilia na tomada de decisões para sua estratégia de investimento. Esta pesquisa informa suas práticas de alocação de ativos e gerenciamento de riscos, principalmente nos setores multifamiliar e SFR.

Gerenciamento de portfólio ativo e alocação de ativos

A empresa se envolve em gerenciamento ativo de portfólio e alocação de ativos para otimizar os retornos, gerenciando riscos. Em 30 de setembro de 2024, o portfólio total da NREF inclui 83 investimentos, com um saldo principal de aproximadamente US $ 1,1 bilhão. O cupom em dinheiro da média ponderada em todo o portfólio é de 7,62%, com um rendimento de 10,18%na média ponderada de 10,18%. O foco da empresa na manutenção de um portfólio equilibrado permite que ela se adapte às mudanças nas condições do mercado de maneira eficaz.

Métricas totais de portfólio	Valor
Número de investimentos	83
Equilíbrio principal	US $ 1,1 bilhão
Cupom em dinheiro da média ponderada	7.62%
Rendimento ALL-In Ponderado	10.18%

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: Recursos -chave

Equipe de gestão experiente com especialização imobiliária

A equipe de gerenciamento da Nexpoint Real Estate Finance, Inc. possui uma vasta experiência em financiamento imobiliário e gerenciamento de investimentos. Isso inclui o pessoal -chave com antecedentes em fundos de investimento imobiliário (REITs), gerenciamento de ativos e finanças, permitindo que a empresa navegue com efetivamente mercados imobiliários complexos.

Portfólio diversificado de investimentos imobiliários

O portfólio de investimentos da Nexpoint em 30 de setembro de 2024 inclui:

Tipo de investimento	Número de investimentos	Balanço principal ($ em milhares)	Valor de transporte ($ em milhares)	Cupom em dinheiro da média ponderada (%)	Rendimento All-In (%) da média ponderada (%)
Investimentos de taxa flutuante	20	420,116	417,653	10.83	13.01
Investimentos de taxa fixa	53	686,909	660,096	5.66	8.40
Investimentos comuns de patrimônio	7	N / D	63,176	N / D	N / D
Investimentos imobiliários	2	N / D	122,782	N / D	N / D

Em 30 de setembro de 2024, o valor total do portfólio era de aproximadamente US $ 1.077.749.000.

Acesso a mercados de capitais para financiamento

A Nexpoint estabeleceu vários acordos de financiamento para apoiar sua estratégia de investimento. Os principais destaques incluem:

• Acesso a acordos de financiamento garantidos com um valor total face total de US $ 256,9 milhões em 30 de setembro de 2024.
• Acordos de recompra mestre ativa, totalizando US $ 239,0 milhões.
• Notas não garantidas no valor de US $ 220,6 milhões.

A capacidade da empresa de explorar o mercado de capitais forneceu liquidez substancial para financiar operações em andamento e novos investimentos.

Pesquisa proprietária e ferramentas analíticas

O NexPoint utiliza metodologias de pesquisa proprietárias e ferramentas analíticas para avaliar oportunidades de investimento e gerenciar riscos. Isso inclui:

• Análise avançada para avaliar os valores das propriedades e as condições de mercado.
• Estruturas de avaliação de risco para carteiras de empréstimos e investimentos.
• Sistemas de monitoramento de desempenho para rastrear rendimentos de investimento e eficiências operacionais.

Essas ferramentas aprimoram os recursos de tomada de decisão da equipe de gerenciamento, garantindo as opções de investimento informadas que se alinham aos objetivos estratégicos da empresa.

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: proposições de valor

Retornos atraentes ajustados ao risco para investidores

A Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) visa oferecer fortes retornos ajustados ao risco, evidentes em seu recente desempenho financeiro. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a NREF relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 16,1 milhões, melhorando significativamente de uma perda líquida de US $ 15,6 milhões no mesmo período de 2023. Os ganhos da empresa por ação (EPS) para o mesmo O período atingiu US $ 0,92 em uma base básica. Isso reflete a estratégia da NREF de manter os investimentos que produzem altos retornos, gerenciando o risco de maneira eficaz.

Concentre -se nos mercados multifamiliar e SFR

A estratégia de investimento da NREF está fortemente focada nos mercados de aluguel multifamiliar e unifamiliar (SFR). Em 30 de setembro de 2024, o portfólio da empresa incluiu um saldo principal de US $ 1,1 bilhão em empréstimos da SFR. A quebra das garantias subjacentes aos empréstimos mostra que as propriedades multifamiliares representavam 35,29% dos empréstimos, enquanto os SFRs representavam 27,51%. Esse foco permite que a NREF explique a crescente demanda por moradias de aluguel, que deve continuar à medida que as taxas de propriedade de imóveis flutuam.

Experiência em investimentos imobiliários estruturados

A NREF se estabeleceu como líder em investimentos imobiliários estruturados. Em 30 de setembro de 2024, a empresa realizou um portfólio diversificado de investimentos, incluindo US $ 645,3 milhões em empréstimos hipotecários e US $ 195,4 milhões em patrimônio preferido. O cupom médio ponderado em dinheiro nesses investimentos foi de 7,62%, demonstrando uma capacidade robusta de geração de renda. A capacidade da NREF de navegar por estruturas de investimento complexas fornece uma vantagem competitiva na maximização de retornos para seus investidores.

Capacidade de identificar e capitalizar oportunidades de mercado

A NREF mostrou uma forte capacidade de identificar e capitalizar oportunidades de mercado, evidenciada por suas recentes origens de US $ 250,1 milhões em empréstimos durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024. O portfólio da empresa também reflete um equilíbrio estratégico entre investimentos de taxa fixa e flutuante, que No último relatório, incluía empréstimos de taxa fixa com um cupom médio ponderado de 6,07%. Essa agilidade na estratégia de investimento posiciona a NREF para aproveitar as condições favoráveis ​​do mercado, ao mesmo tempo em que mitigam os riscos associados à volatilidade do mercado.

Tipo de investimento	Balanço principal ($ em milhares)	Cupom médio ponderado em dinheiro (%)	Número de investimentos
Empréstimos hipotecários	645,277	4.79	11
Empréstimos de mezanina	133,207	9.61	22
Equidade preferida	195,392	12.20	15
Total	973,876	6.94	48

Em 30 de setembro de 2024, o saldo principal não pago da empresa não pago de seu portfólio foi relatado em US $ 1,5 bilhão. Esse portfólio diversificado não apenas aprimora a estabilidade da NREF, mas também a posiciona para o crescimento futuro, pois continua a alavancar sua experiência no mercado.

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: Relacionamentos do cliente

Comunicação regular e atualizações com investidores

O Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) mantém uma estratégia de comunicação robusta com seus investidores. Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um lucro líquido de US $ 20,8 milhões, melhorando significativamente de US $ 805.000 no mesmo período do ano anterior. Esse forte desempenho financeiro é comunicado regularmente por meio de chamadas trimestrais e apresentações de investidores, garantindo a transparência e mantendo os investidores informados sobre a saúde financeira da empresa.

Serviços e suporte personalizados para investidores

A NREF oferece serviços personalizados a seus investidores, incluindo gerenciamento de contas dedicado e estratégias de investimento personalizado. A Companhia declarou dividendos de US $ 0,50 por ação ordinária em 2024, abaixo de US $ 0,685 por ação em 2023. Esse ajuste é comunicado claramente com os investidores para gerenciar as expectativas e manter a confiança.

Recursos educacionais sobre tendências de mercado e estratégias de investimento

O Nexpoint fornece recursos educacionais, incluindo webinars e relatórios de mercado, para ajudar os investidores a entender as tendências do mercado atuais e as estratégias de investimento. Por exemplo, o portfólio da empresa consiste em US $ 1,5 bilhão em investimentos, incluindo empréstimos de aluguel unifamiliar, peças B CMBs e empréstimos mezaninos, que são detalhados em suas comunicações de investidores. Além disso, o cupom médio ponderado para esses empréstimos é relatado em 6,94%, fornecendo aos investidores insights sobre os possíveis retornos de seus investimentos.

Engajamento por meio de conferências e reuniões de investidores

O Nexpoint se envolve ativamente com seus investidores por meio de conferências e reuniões. Em 2024, a empresa participou de várias conferências de investidores, apresentando sua estratégia e desempenho do portfólio. O patrimônio total da empresa foi relatado em US $ 335,8 milhões em 30 de setembro de 2024. Esse engajamento promove um senso de comunidade e oferece aos investidores acesso direto à gerência para discutir suas preocupações e insights.

Métrica	Q3 2024	Q3 2023	Mudar
Resultado líquido	US $ 20,8 milhões	$805,000	+2,487%
Dividendos por ação ordinária	$0.50	$0.685	-26.9%
Total de investimentos	US $ 1,5 bilhão	N / D	N / D
Cupom médio ponderado	6.94%	N / D	N / D
Patrimônio total	US $ 335,8 milhões	N / D	N / D

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: Canais

Vendas diretas através do site da empresa

A Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) utiliza seu site como um canal principal para vendas diretas. Essa plataforma digital permite que os investidores acessem informações sobre oportunidades de investimento, desempenho do portfólio e relatórios financeiros. Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um total de US $ 12,5 milhões em receita de juros líquidos nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento significativo de US $ 4,8 milhões no mesmo período do ano anterior.

Apresentações de investidores e webinars

O NREF se envolve ativamente com investidores em potencial e existentes por meio de várias apresentações e seminários on -line. Esses eventos facilitam a comunicação das metas estratégicas da empresa, métricas de desempenho e oportunidades de investimento. Em 2024, a empresa conduziu vários webinars de investidores, resultando em maior participação de investidores institucionais. Esses esforços contribuíram para um produto bruto total de US $ 12.575.493 do seu programa de 2022 ATM, com 531.728 ações ordinárias emitidas.

Intermediários financeiros e corretores

A empresa colabora com intermediários financeiros e corretores para melhorar seu alcance no mercado. Essas parcerias são cruciais para facilitar as transações e distribuir os valores mobiliários da empresa. Em 30 de setembro de 2024, a NREF tinha uma taxa de juros da média ponderada de 6,07% em seu valor face pendente de US $ 815,5 milhões, o que ressalta a importância dos intermediários no gerenciamento de relações de investidores e transações de mercado.

Extensão institucional do investidor

A NREF coloca uma forte ênfase no alcance dos investidores institucionais, o que é vital para garantir investimentos substanciais. O foco estratégico da empresa nesse canal levou à emissão de 4.970.885 ações preferenciais da Série B, gerando receitas brutas de US $ 121,5 milhões. Os esforços de divulgação são projetados para construir relacionamentos de longo prazo com as partes interessadas institucionais, aumentando assim a base de capital e a estabilidade financeira da empresa.

Tipo de canal	Descrição	Métricas -chave
Vendas diretas	Vendas através do site da empresa	Receita líquida de juros: US $ 12,5 milhões (terceiro trimestre de 2024)
Apresentações de investidores	Webinars e apresentações para investidores	Produtos brutos do programa ATM: US $ 12.575.493
Intermediários financeiros	Colaboração com corretores para transações	Taxa de juros da média ponderada: 6,07%
Extensão institucional	Engajamento com investidores institucionais	As ações preferenciais da Série B emitidas: 4.970.885 ações, Produtos brutos: US $ 121,5 milhões

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: segmentos de clientes

Investidores de varejo individuais

Os investidores individuais de varejo representam um segmento significativo de clientes para a Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF). Em 30 de setembro de 2024, a NREF tinha aproximadamente 17,5 milhões de ações ordinárias em circulação, com um valor contábil por ação de US $ 16,90. Esse segmento busca principalmente investimentos geradores de renda por meio de dividendos, que foram declarados em US $ 0,50 por ação nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024.

Investidores institucionais (fundos de pensão, doações)

Os investidores institucionais formam outro segmento crítico de clientes para a NREF, pois normalmente investem grandes somas em valores mobiliários apoiados por imóveis para retornos estáveis. O total de ativos da empresa em 30 de setembro de 2024 foi avaliado em US $ 5,69 bilhões. Os investimentos institucionais são atraídos pelo portfólio diversificado da Companhia, que inclui empréstimos para aluguel único (SFR), valores mobiliários com hipotecas comerciais (CMBs) e investimentos preferenciais de ações, com um saldo principal não pago combinado de aproximadamente US $ 1,5 bilhão.

Escritórios familiares e empresas de gerenciamento de patrimônio

A NREF também tem como alvo escritórios familiares e empresas de gerenciamento de patrimônio, que buscam oportunidades alternativas de investimento para diversificar seus portfólios. O cupom em dinheiro da média ponderada para os investimentos da NREF foi relatado em 7,62% a partir de 30 de setembro de 2024. Essas entidades geralmente investem em ações preferenciais de equidade e mezanina, que historicamente proporcionam rendimentos mais altos em comparação aos mercados de ações tradicionais.

Funcionários de investimento imobiliário (REITs)

Por fim, os fundos de investimento imobiliário (REITs) representam outro segmento de clientes. A NREF colabora com o REITs para aprimorar seu portfólio de investimentos, alavancando seus conhecimentos e eficiências operacionais. A empresa possui um portfólio diversificado, com US $ 1,08 bilhão em valor para seus investimentos imobiliários, distribuídos por vários tipos de propriedades, incluindo ciências multifamiliares e da vida.

Segmento de clientes	Métricas -chave	Tipo de investimento	Rendimento atual
Investidores de varejo individuais	17,5 milhões de ações em circulação	Ações ordinárias	US $ 0,50 por ação dividendo
Investidores institucionais	US $ 5,69 bilhões em ativos totais	CMBS, empréstimos SFR	7,62% de cupom de caixa ponderada
Escritórios familiares & Empresas de gerenciamento de patrimônio	Preferências de alto rendimento	Equidade preferida, empréstimos mezaninos	Retornos de mercado acima da média
Funcionários de investimento imobiliário (REITs)	US $ 1,08 bilhão de valor de transporte	Tipos de propriedades diversificadas	Variável com base no investimento

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: estrutura de custos

Gestão e despesas administrativas

Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas gerais e administrativas (G&A) foram de US $ 2,2 milhões, uma queda de US $ 2,5 milhões no mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas da G&A totalizaram US $ 9,5 milhões, comparadas Para US $ 7,1 milhões no mesmo período em 2023, marcando um aumento de aproximadamente US $ 2,4 milhões, em grande parte devido a um aumento de US $ 1,2 milhão na despesa de compensação de ações e um aumento de US $ 1,0 milhão nas taxas legais.

Despesas de juros em fundos emprestados

As despesas de juros nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 11,0 milhões, em comparação com US $ 13,2 milhões no mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a despesa total de juros foi de US $ 33,8 milhões, abaixo de US $ 38,5 milhões no ano anterior.

Custos operacionais relacionados ao gerenciamento de ativos

Os custos operacionais associados ao gerenciamento de ativos incluem taxas de serviço de empréstimos e despesas de imóveis consolidados de propriedade. As taxas de manutenção de empréstimos foram de US $ 0,3 milhão nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, abaixo de US $ 1,0 milhão no mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as taxas de manutenção de empréstimos totalizaram US $ 1,3 milhão em comparação com US $ 3,2 milhões para o mesmo Período em 2023. Além disso, as despesas de imóveis consolidados de propriedade foram de US $ 4,3 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 1,9 milhão no mesmo período em 2023. Nos nove meses, essas despesas aumentaram significativamente para US $ 14,1 milhões, de US $ 4,3 milhões de anos a ano.

Custos de marketing e relações de investidores

Os custos associados às relações de marketing e investidores não são explicitamente detalhados nas demonstrações financeiras. No entanto, eles geralmente são incluídos na categoria mais ampla de despesas gerais e administrativas. A partir dos relatórios mais recentes, o total de despesas operacionais nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 27,7 milhões, em comparação com US $ 17,0 milhões no mesmo período em 2023, refletindo um aumento significativo nos custos operacionais gerais.

Categoria de despesa	Q3 2024 (em milhões)	Q3 2023 (em milhões)	9m 2024 (em milhões)	9m 2023 (em milhões)
G&A Despesas	2.2	2.5	9.5	7.1
Despesas de juros	11.0	13.2	33.8	38.5
Taxas de manutenção de empréstimos	0.3	1.0	1.3	3.2
Despesas de imóveis consolidados de propriedade	4.3	1.9	14.1	4.3
Despesas operacionais totais	N / D	N / D	27.7	17.0

Nexpoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) - Modelo de negócios: fluxos de receita

Receita de juros de empréstimos hipotecários

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Nexpoint Real Estate Finance registrou receita de juros líquidos de US $ 6,4 milhões em comparação com US $ 12,9 milhões no mesmo período em 2023, refletindo uma queda de aproximadamente US $ 6,5 milhões, ou 50,3%. A receita de juros dos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 12,5 milhões, um aumento significativo de US $ 4,8 milhões no mesmo trimestre de 2023. A receita total de juros nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 40,2 milhões.

Receita de investimentos preferidos de capital

Os investimentos preferidos de capital da Nexpoint geraram retornos significativos. Em 30 de setembro de 2024, o valor contábil dos investimentos preferenciais de ações era de aproximadamente US $ 195,4 milhões. O cupom médio ponderado nesses investimentos preferidos de ações foi relatado em 12,01%. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o Nexpoint reconheceu um total de US $ 42 milhões em outras rendas, que incluíram principalmente ganhos não realizados relacionados a esses investimentos.

Taxas de gerenciamento de serviços de gerenciamento de ativos

As taxas de administração nos nove meses findas em 30 de setembro de 2024 foram relatadas em US $ 2,8 milhões, em comparação com US $ 2,5 milhões no mesmo período em 2023, marcando um crescimento de aproximadamente 12%. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as taxas de administração atingiram US $ 1,0 milhão, um aumento de US $ 0,8 milhão no ano anterior. Isso indica um aumento constante das taxas de gerenciamento, à medida que a empresa continua a expandir seus serviços de gerenciamento de ativos.

Ganhos com a venda de valores mobiliários e propriedades

O Nexpoint teve ganhos substanciais com a venda de valores mobiliários e propriedades. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, outras receitas, que incluem ganhos com a venda de valores mobiliários, foram relatados em US $ 42 milhões, um aumento notável de US $ 4,8 milhões no mesmo período de 2023. A mudança foi atribuída principalmente a ganhos não realizados relacionados para consolidar entidades de interesse variável do CMBS.

Fluxo de receita	Q3 2024	Q3 2023	Mudar	YTD 2024	YTD 2023	Mudar
Receita de juros líquidos	US $ 12,5M	US $ 4,8 milhões	+159.9%	US $ 6,4M	$ 12,9M	-50.3%
Outras renda (incluindo ganhos)	US $ 18,7M	$ (15,5) m	+220.1%	US $ 42M	US $ 4,8 milhões	+778.5%
Taxas de gerenciamento	US $ 1,0 milhão	US $ 0,8M	+25%	US $ 2,8M	US $ 2,5M	+12%

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.