Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Spirit Realty Capital, Inc. (SRC).

Um Overview da Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Resumo geral da Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

A Spirit Realty Capital, Inc. (SRC), criada em 2003, é um dos principais fundos de investimento imobiliário (REIT) que se concentra em adquirir, possuir e gerenciar o varejo de inquilino único e outras propriedades comerciais nos Estados Unidos. A empresa opera principalmente sob uma estrutura de arrendamento de rede tripla, que permite minimizar as responsabilidades operacionais e aumentar a estabilidade do fluxo de caixa. A partir de 2024, a Spirit Realty Capital detém um portfólio diversificado avaliado em aproximadamente US $ 9,4 bilhões, compreendendo acima 2.000 propriedades localizado em 49 estados, com uma concentração significativa no Texas, que é responsável por 15.7% de seu investimento bruto total.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

No terceiro trimestre de 2023, a Spirit Realty Capital relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 35,9 milhões, uma diminuição de US $ 74,1 milhões no mesmo período de 2022. O lucro líquido por ação (diluído) foi $0.25 comparado com $0.54 ano a ano. Receitas totais para o terceiro trimestre atingidas US $ 193,4 milhões, refletindo um aumento de US $ 182,9 milhões No terceiro trimestre de 2022. Esse crescimento foi impulsionado principalmente pela renda de aluguel, que se levantou para US $ 188,2 milhões, de cima de US $ 180,3 milhões.

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, as receitas totais totalizaram US $ 571 milhões, representando a 8.5% aumentar em comparação com US $ 526,2 milhões Durante o mesmo período em 2022. O Ebitdare ajustado anualizado da empresa para o mesmo período foi aproximadamente US $ 708,2 milhões, um aumento significativo de US $ 665,0 milhões no ano anterior.

Introdução como líder na indústria

A Spirit Realty Capital se estabeleceu como um participante de destaque no setor de REIT, concentrando-se em propriedades de arrendamento líquido e únicas que fornecem fluxos de renda confiáveis ​​e potencial de crescimento. Sua ênfase estratégica na reciclagem de capital e sua capacidade de manter um portfólio diversificado o posicionaram favoravelmente no cenário competitivo do investimento imobiliário. A abordagem disciplinada da Companhia para aquisições e gerenciamento de ativos continua a impulsionar seu sucesso e resiliência em diferentes condições de mercado.

Missão da Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Declaração de missão da empresa Overview

A Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) opera com uma declaração de missão que enfatiza seu compromisso de oferecer oportunidades de investimento imobiliário de alta qualidade. Essa missão é crucial, pois orienta as metas e estratégias operacionais de longo prazo da empresa, garantindo o alinhamento com as expectativas das partes interessadas e as demandas do mercado.

Componente central 1: Compromisso com a qualidade

O primeiro componente central da declaração de missão da SRC é o seu compromisso com a qualidade. Isso se reflete no gerenciamento de portfólio da empresa, que enfatiza a aquisição e o gerenciamento de propriedades de alta qualidade. Em 30 de setembro de 2023, o investimento bruto da Spirit Realty em propriedades imobiliárias de propriedade totalizou aproximadamente US $ 9,4 bilhões, demonstrando investimento significativo em ativos de qualidade.

Além disso, a empresa se concentra em manter um portfólio de propriedades diversificado, com um total de 2.037 propriedades entre 49 estados. Essa diversificação mitiga os riscos e aprimora a qualidade geral de suas ofertas de investimento.

Componente Core 2: Abordagem centrada no cliente

O segundo componente central destaca a abordagem centrada no cliente da SRC. A empresa pretende criar valor para seus inquilinos e acionistas, garantindo relacionamentos robustos de inquilinos e mantendo altas taxas de ocupação. Em 30 de setembro de 2023, a SRC relatou uma taxa de ocupação de portfólio de 99.6%, que ressalta sua eficácia no engajamento de inquilinos e gerenciamento de propriedades.

Além disso, a receita de aluguel para os três meses findos em 30 de setembro de 2023 foi relatada em US $ 188,2 milhões, refletindo a eficácia de suas estratégias focadas no cliente.

Componente Core 3: Crescimento Sustentável

O componente central final da declaração de missão da SRC é o foco no crescimento sustentável. A empresa pretende obter crescimento a longo prazo por meio de aquisições estratégicas e gerenciamento cuidadoso de portfólio. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, a SRC adquiriu 30 novas propriedades, totalizando investimentos de US $ 497,9 milhões.

Essa estratégia de crescimento é ainda mais apoiada por uma base financeira forte, com um EbitDare anual ajustado de aproximadamente US $ 708,2 milhões No mesmo período, indicando a capacidade da empresa de gerar ganhos substanciais a partir de seus investimentos imobiliários.

Através desses componentes principais, a Spirit Realty Capital, Inc. demonstra sua dedicação à sua missão, garantindo qualidade, satisfação do cliente e crescimento sustentável em suas operações e investimentos.

Declaração de Visão de Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Declaração de visão Overview

A Declaração de Visão da Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) encapsula a aspiração da Companhia de ser um Premier Real Estate Investment Trust (REIT) focado em adquirir e gerenciar propriedades de alta qualidade e gerar renda. A partir de 2024, a SRC visa melhorar sua posição no mercado, aproveitando seu portfólio robusto e parcerias estratégicas.

Compromisso com a qualidade e crescimento

A Spirit Realty Capital está comprometida em manter um portfólio diversificado de propriedades que estão estrategicamente localizadas e arrendadas a inquilinos de alta qualidade. O foco da empresa na qualidade é refletido em seu investimento bruto em propriedades imobiliárias de propriedade, que totalizaram aproximadamente US $ 9,4 bilhões em 30 de setembro de 2023. Esse investimento está divulgado por vários setores, incluindo escritórios, industriais e escritórios, garantindo a resiliência contra as flutuações do mercado.

Diversificação geográfica

A declaração de visão enfatiza a diversificação geográfica como um componente -chave da estratégia da SRC. O portfólio da empresa está geograficamente disperso 49 estados, com o Texas representando 15.7% do investimento bruto total. Esse posicionamento estratégico permite que a SRC mitigue os riscos associados às crises econômicas regionais e capitalize as oportunidades de crescimento em todo o país.

Concentre -se na qualidade do inquilino

Em alinhamento com sua visão, a SRC prioriza propriedades de leasing a inquilinos de alta qualidade em vários setores. Em 30 de setembro de 2023, a empresa tinha 1.998 propriedades com uma taxa de ocupação de 99.6% . Esse foco na qualidade do inquilino não apenas aumenta a estabilidade da receita, mas também contribui para a criação de valor a longo prazo para os acionistas.

Desempenho financeiro e sustentabilidade

A Spirit Realty Capital visa alcançar o desempenho financeiro sustentável por meio de alocação disciplinada de capital e eficiência operacional. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, a SRC relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 181,1 milhões, com as receitas totais atingindo US $ 570,9 milhões . Essa força financeira apóia a visão da empresa de fornecer retornos consistentes aos investidores enquanto buscam oportunidades de crescimento.

Estratégias de investimento inovadoras

Como parte de sua visão para o futuro, a SRC está comprometida em empregar estratégias inovadoras de investimento que se adaptam às mudanças nas condições do mercado. A empresa adquiriu 30 propriedades Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2023, refletindo sua abordagem proativa para o gerenciamento de portfólio. Essas aquisições têm como objetivo melhorar a qualidade e a diversificação do portfólio de propriedades e otimizar os retornos.

Visão de longo prazo e parcerias estratégicas

Olhando para o futuro, o Spirit Realty Capital prevê promover parcerias estratégicas que aprimoram suas capacidades operacionais e alcance do mercado. A Companhia está focada em alinhar -se aos inquilinos que compartilham seu compromisso com a sustentabilidade e o envolvimento da comunidade, solidificando ainda mais sua posição como líder no setor de REIT. Essa visão de longo prazo é apoiada por uma estrutura financeira robusta e uma abordagem disciplinada do gerenciamento de capital.

Valores centrais da Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Integridade

A integridade é um valor central na Spirit Realty Capital, Inc. (SRC), sustentando o compromisso da empresa com as práticas éticas e a transparência em todas as negociações.

Em 2023, a SRC manteve um forte foco em conduta ética, demonstrada por sua adesão à conformidade regulatória e aos padrões de governança corporativa. A empresa implementou rigorosos controles internos e programas de treinamento de conformidade para os funcionários, garantindo a adesão aos padrões éticos.

O compromisso da Spirit Realty Capital com a integridade é destacado por seu envolvimento proativo com as partes interessadas, incluindo divulgações regulares e comunicação transparente sobre o desempenho financeiro. Por exemplo, no terceiro trimestre de 2023, a Companhia relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 35,9 milhões, refletindo seu compromisso com a transparência financeira.

Responsabilidade

A responsabilidade é um valor fundamental para o SRC, enfatizando a responsabilidade por ações e decisões tomadas em todos os níveis da organização.

A empresa responsabiliza sua liderança por meio de métricas de desempenho vinculadas a objetivos financeiros e operacionais. Em 2023, a SRC alcançou uma receita total de US $ 570,9 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, um aumento notável de US $ 526,2 milhões no mesmo período de 2022. Esse crescimento é um resultado direto das medidas de prestação de contas implementadas em toda a organização.

Além disso, o Conselho de Administração da SRC realiza revisões regulares do desempenho da empresa, garantindo que a gerência seja responsabilizada por alcançar objetivos estratégicos. Essa abordagem estruturada reforça uma cultura de responsabilidade em toda a organização.

Inovação

A inovação no Spirit Realty Capital é crucial para manter uma vantagem competitiva no setor de Trust (REIT).

Em 2023, a SRC introduziu ferramentas avançadas de análise de dados para aprimorar estratégias de gerenciamento e investimento do portfólio. A Companhia relatou um investimento bruto em propriedades imobiliárias de propriedade, totalizando US $ 9,4 bilhões em 30 de setembro de 2023. Esse investimento reflete a abordagem inovadora da empresa para identificar propriedades de alto valor e otimizar o gerenciamento de ativos.

Além disso, o compromisso da SRC com a inovação é evidente no uso da tecnologia para engajamento de inquilinos e eficiência operacional, o que levou a taxas de satisfação e retenção de inquilinos.

Diversidade e inclusão

A diversidade e a inclusão são essenciais à cultura corporativa da Spirit Realty Capital, promovendo um ambiente de trabalho no local em que todos os funcionários se sentem valorizados e capacitados.

A partir de 2023, a SRC implementou várias iniciativas destinadas a promover a diversidade dentro de sua força de trabalho. A empresa aumentou seus esforços no recrutamento de talentos diversos e estabeleceu grupos de recursos de funcionários para apoiar as comunidades sub -representadas. Em seus relatórios de 2023, a SRC destacou o compromisso de melhorar a diversidade em sua equipe de liderança, visando um processo de tomada de decisão mais inclusivo.

Além disso, a empresa participa ativamente de programas de divulgação comunitária, apoiando iniciativas locais que promovem a inclusão e oportunidades iguais no setor imobiliário.

Excelência

A excelência é um princípio orientador da Spirit Realty Capital, impulsionando a empresa a alcançar os mais altos padrões em desempenho e prestação de serviços.

Em 2023, a SRC relatou fundos das operações (FFO) de US $ 1,28 por ação nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, que reflete a excelência operacional e as estratégias efetivas de gerenciamento de custos da empresa. Essa métrica de desempenho é fundamental para os REITs, pois fornece informações sobre a capacidade da empresa de gerar fluxo de caixa a partir de suas operações.

Além disso, a SRC investiu em iniciativas de melhoria contínua, incluindo programas de treinamento de funcionários e atualizações de tecnologia, para melhorar a eficiência operacional e a qualidade do serviço, reforçando assim seu compromisso com a excelência em todos os aspectos de seus negócios.