NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Bundle
فهم تدفقات إيرادات NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT).
فهم تدفقات إيرادات NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT).
مصدر الإيرادات الأساسي للشركة مشتق من إيرادات الإيجار. خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ دخل الإيجار 190.3 مليون دولار، مقارنة ب 203.2 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023، بانخفاض قدره حوالي 12.9 مليون دولار، أو 6.3%. ويعزى هذا الانخفاض في إيرادات الإيجار في المقام الأول إلى عمليات التصرف في العقارات في عامي 2023 و2024.
بالإضافة إلى إيرادات الإيجار، تحقق الشركة إيرادات أخرى. للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات الأخرى 5.6 مليون دولار، زيادة طفيفة من 5.4 مليون دولار في العام السابق، وهو ما يمثل زيادة بنحو 0.2 مليون دولار، أو 3.7%.
معدل نمو الإيرادات على أساس سنوي
بلغ إجمالي الإيرادات للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 194.654 مليون دولار، أسفل من 208.480 مليون دولار في عام 2023، مما يمثل انخفاضًا بنسبة 13.826 مليون دولار، أو 6.6%. يشير هذا الاتجاه إلى تأثير كبير من أنشطة التصرف المستمرة للشركة.
مساهمة قطاعات الأعمال المختلفة في الإيرادات الإجمالية
| مصدر الإيرادات | 2024 (التسعة أشهر المنتهية) | 2023 (التسعة أشهر المنتهية) | التغيير ($) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| دخل الإيجار | 190.3 مليون دولار | 203.2 مليون دولار | (12.9 مليون دولار) | (6.3%) |
| دخل آخر | 5.6 مليون دولار | 5.4 مليون دولار | 0.2 مليون دولار | 3.7% |
| إجمالي الإيرادات | 194.654 مليون دولار | 208.480 مليون دولار | (13.826 مليون دولار) | (6.6%) |
تحليل التغيرات الهامة في تدفقات الإيرادات
وفي الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ دخل الإيجار 62.3 مليون دولار، أسفل من 67.9 مليون دولار في عام 2023، وهو ما يمثل انخفاضًا بنحو 5.6 مليون دولار، أو 8.2%. ويعزى هذا الانخفاض مرة أخرى إلى أنشطة التصرف في الشركة.
وكانت الإيرادات الأخرى لنفس الفترة 1.8 مليون دولار، انخفاضا من 2.0 مليون دولار في العام السابق، مما يعكس انخفاضًا بنحو 0.2 مليون دولار، أو 10%.
بشكل عام، تعكس تدفقات إيرادات الشركة بيئة مليئة بالتحديات تتأثر بمبيعات العقارات الاستراتيجية وظروف السوق، مما يدل على الحاجة إلى مراقبة دقيقة لمعدلات الإشغال واستراتيجيات تسعير الإيجارات للمضي قدمًا.
نظرة متعمقة على ربحية شركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT).
نظرة متعمقة على ربحية شركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT).
إجمالي الربح وأرباح التشغيل وصافي هوامش الربح
خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ دخل الإيجار 190.3 مليون دولار، أسفل من 203.2 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023، أي بانخفاض قدره حوالي 12.9 مليون دولار. وبلغ الدخل التشغيلي لنفس الفترة 72.1 مليون دولار، مقارنة ب 76.6 مليون دولار في عام 2023، بانخفاض قدره 4.6 مليون دولار. وكان صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين 28.0 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 25.9 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023 بزيادة قدرها 2.1 مليون دولار.
| متري | 2024 (9 أشهر) | 2023 (9 أشهر) | يتغير |
|---|---|---|---|
| دخل الإيجار | 190.3 مليون دولار | 203.2 مليون دولار | - 12.9 مليون دولار |
| الدخل التشغيلي | 72.1 مليون دولار | 76.6 مليون دولار | - 4.6 مليون دولار |
| صافي الدخل | 28.0 مليون دولار | 25.9 مليون دولار | + 2.1 مليون دولار |
الاتجاهات في الربحية مع مرور الوقت
يُظهر الاتجاه في الربحية أداءً مختلطًا خلال العام الماضي. ارتفع صافي الدخل بنسبة 8.2% من 26.0 مليون دولار في عام 2023 إلى 28.2 مليون دولار في عام 2024. ومع ذلك، شهد الدخل التشغيلي ودخل الإيجار انخفاضات، مما يشير إلى التحديات المحتملة في الحفاظ على مستويات الإيرادات وسط ظروف السوق المتقلبة.
مقارنة نسب الربحية مع متوسطات الصناعة
وبالمقارنة مع متوسطات الصناعة، يبلغ هامش صافي الربح حوالي 14.8% للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، في حين أن متوسط الصناعة حوله 16%. هامش الربح التشغيلي تقريبا 37.9%، أقل بقليل من متوسط الصناعة البالغ 39%.
| نسبة | إن إكس آر تي (2024) | متوسط الصناعة |
|---|---|---|
| هامش صافي الربح | 14.8% | 16% |
| هامش الربح التشغيلي | 37.9% | 39% |
تحليل الكفاءة التشغيلية
وتنعكس الكفاءة التشغيلية في مصاريف تشغيل العقار التي انخفضت من 44.1 مليون دولار في عام 2023 إلى 43.2 مليون دولار في عام 2024. ويمثل هذا انخفاضًا قدره تقريبًا 0.9 مليون دولار. كما انخفضت الضرائب العقارية وتكاليف التأمين من 28.2 مليون دولار ل 25.6 مليون دولار، تغيير 2.6 مليون دولار.
| نوع المصاريف | 2024 (9 أشهر) | 2023 (9 أشهر) | يتغير |
|---|---|---|---|
| مصاريف تشغيل العقار | 43.2 مليون دولار | 44.1 مليون دولار | - 0.9 مليون دولار |
| الضرائب العقارية والتأمين | 25.6 مليون دولار | 28.2 مليون دولار | - 2.6 مليون دولار |
الديون مقابل حقوق الملكية: كيف تقوم شركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) بتمويل نموها
الديون مقابل حقوق الملكية: كيف تقوم شركة NexPoint Residential Trust, Inc. بتمويل نموها
Overview من مستويات الديون
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى شركة NexPoint Residential Trust, Inc. إجمالي ديون الرهن العقاري المستحقة تبلغ حوالي 1.5 مليار دولار. وكان متوسط سعر الفائدة المرجح على هذا الدين 6.72%، مع متوسط سعر الفائدة المرجح المعدل 3.58% عند المحاسبة عن اتفاقيات مبادلة أسعار الفائدة.
نسبة الدين إلى حقوق الملكية
تبلغ نسبة الدين إلى حقوق الملكية للشركة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 حوالي 1.48. وهذا أعلى من متوسط الصناعة حولها 1.0مما يشير إلى موقع أكثر نفوذًا مقارنة بأقرانه.
إصدارات الديون الأخيرة والتصنيفات الائتمانية
خلال العام الماضي، لم تقم الشركة بإصدار أي أدوات دين هامة جديدة. يتم تأمين ديون الرهن العقاري الحالية في المقام الأول من خلال العديد من العقارات متعددة الأسر. واعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، حافظت الشركة على تصنيف ائتماني مستقر، مما يعكس قدرتها على إدارة الديون ضمن إطارها التشغيلي.
نشاط إعادة التمويل
خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، اعترفت الشركة بخسارة ناتجة عن إطفاء الديون بقيمة إجمالية 0.8 مليون دولار. في العام السابق، كان هذا الرقم 2.1 مليون دولارمما يشير إلى انخفاض تكاليف إعادة التمويل.
الموازنة بين تمويل الديون وتمويل الأسهم
تقوم الشركة بموازنة تمويلها بشكل استراتيجي من خلال مزيج من الديون وحقوق الملكية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان 3.5 مليون دولار في تجديد احتياطيات القيمة المضافة والتسهيلات الائتمانية للشركات مع 350 مليون دولار متاحة للاقتراض.
| نوع الدين | المبلغ (مليار دولار) | متوسط سعر الفائدة (%) |
|---|---|---|
| ديون الرهن العقاري | $1.5 | 6.72 |
| معدل ديون الرهن العقاري المعدل | لا يوجد | 3.58 |
| تسهيلات ائتمانية للشركات | $0.35 | لا يوجد |
تتضمن استراتيجية التمويل للشركة الاستفادة من اتفاقيات مبادلة أسعار الفائدة التي تغطي تقريبًا 1.4 مليار دولار من الديون ذات المعدل المتغير، وإدارة التعرض لأسعار الفائدة بشكل فعال.
باختصار، تُظهر شركة NexPoint Residential Trust, Inc. نهجًا قويًا لإدارة هيكل ديونها وأسهمها، والاستفادة من أصولها مع الحفاظ على التركيز على النمو والاستقرار في قطاع العقارات المتعددة العائلات.
تقييم سيولة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT).
تقييم سيولة NexPoint Residential Trust
النسبة الحالية: اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت النسبة الحالية تقريبًا 0.92مما يشير إلى أن الالتزامات المتداولة تتجاوز الأصول المتداولة. ويشير هذا إلى مخاوف محتملة تتعلق بالسيولة.
نسبة سريعة: بلغت النسبة السريعة حوالي 0.85مما يعكس محدودية الأصول السائلة المتاحة لتغطية الالتزامات المتداولة دون الاعتماد على المخزون.
اتجاهات رأس المال العامل
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة عجز في رأس المال العامل يبلغ تقريبًا 8.5 مليون دولار. ويمثل هذا انخفاضا مقارنة برأس المال العامل البالغ حوالي 2.3 مليون دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023. ويعزى الانخفاض بشكل أساسي إلى زيادة الالتزامات قصيرة الأجل وانخفاض الاحتياطيات النقدية.
بيانات التدفق النقدي Overview
التدفق النقدي التشغيلي
بلغ صافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 67.1 مليون دولار، مقارنة ب 81.8 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023، بانخفاض قدره حوالي 17.9%.
استثمار التدفق النقدي
بلغ صافي النقد الناتج عن الأنشطة الاستثمارية 114.7 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 18.0 مليون دولار في عام 2023، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى التصرف في الممتلكات.
تمويل التدفق النقدي
بلغ صافي النقد المستخدم في أنشطة التمويل 166.4 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 101.7 مليون دولار في عام 2023، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى سداد الديون وإعادة شراء الأسهم.
| أنشطة التدفق النقدي | 2024 (بالآلاف) | 2023 (بالآلاف) |
|---|---|---|
| صافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية | $67,144 | $81,758 |
| صافي النقد الناتج عن الأنشطة الاستثمارية | $114,668 | $17,968 |
| صافي النقد المستخدم في أنشطة التمويل | ($166,373) | ($101,692) |
مخاوف السيولة المحتملة أو نقاط القوة
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة ما يقرب من 60.7 مليون دولار في النقد، والنقد المعادل، والنقد المقيد، مقارنة بـ 49.8 مليون دولار في نهاية عام 2023. وعلى الرغم من زيادة الاحتياطيات النقدية، إلا أن النسب الجارية والسريعة تشير إلى تحديات السيولة المحتملة بسبب ارتفاع نسبة الالتزامات المتداولة.
وتتوقع الشركة تلبية احتياجات السيولة قصيرة الأجل من خلال النقد الناتج من العمليات والتسهيلات الائتمانية المتاحة. ومع ذلك، فإن التزامات الديون المستمرة والنفقات الرأسمالية قد تشكل تحديات في الحفاظ على مستويات كافية من السيولة.
هل شركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) مبالغ فيها أم مقومة بأقل من قيمتها؟
تحليل التقييم
لتقييم ما إذا كانت شركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) مبالغ فيها أو مقومة بأقل من قيمتها، سنقوم بفحص النسب المالية الرئيسية واتجاهات أسعار الأسهم والأرباح وإجماع المحللين.
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E).
تعد نسبة السعر إلى الربحية مقياسًا مهمًا لتقييم تقييم الشركة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تبلغ ربحية السهم المعدلة (EPS) 1.10 دولارًا أمريكيًا. إذا كان سعر السهم الحالي هو 20.50 دولارًا، فسيتم حساب نسبة السعر إلى الربحية على النحو التالي:
نسبة السعر إلى الربحية = سعر السهم / ربحية السهم
نسبة السعر إلى الربح = 20.50 دولارًا / 1.10 دولارًا = 18.64
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية (P / B).
تساعد نسبة السعر إلى القيمة الدفترية المستثمرين على فهم تقييم السوق لأسهم الشركة. القيمة الدفترية للسهم مستمدة من إجمالي حقوق المساهمين البالغة 447.148 مليون دولار والأسهم العادية القائمة البالغة 25.4 مليون دولار.
القيمة الدفترية للسهم الواحد = إجمالي حقوق المساهمين / الأسهم القائمة
القيمة الدفترية للسهم الواحد = 447,148,000 دولارًا أمريكيًا / 25,403,537 دولارًا أمريكيًا = 17.63 دولارًا أمريكيًا
إذا كان سعر السهم الحالي هو 20.50 دولارًا، فإن نسبة السعر إلى القيمة الدفترية ستكون:
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية = سعر السهم / القيمة الدفترية للسهم الواحد
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية = 20.50 دولارًا أمريكيًا / 17.63 دولارًا أمريكيًا = 1.16
نسبة قيمة المؤسسة إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EV/EBITDA).
لحساب نسبة EV/EBITDA، نحتاج أولاً إلى قيمة المؤسسة، والتي يتم حسابها على النحو التالي:
- قيمة المؤسسة = القيمة السوقية + إجمالي الدين - النقد
بافتراض أن إجمالي الديون يبلغ 1.5 مليار دولار أمريكي ونقدًا قدره 60.718 مليون دولار أمريكي، وقيمة سوقية مستمدة من سعر السهم البالغ 20.50 دولارًا أمريكيًا:
- القيمة السوقية = سعر السهم × الأسهم القائمة
- القيمة السوقية = 20.50 دولارًا أمريكيًا × 25,403,537 = 520.77 مليون دولار أمريكي
وبالتالي فإن قيمة المؤسسة هي:
قيمة الطاقة = 520.77 مليون دولار + 1,500 مليون دولار - 60.718 مليون دولار = 1,960.052 مليون دولار
بعد ذلك، بافتراض أن الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للأشهر الاثني عشر اللاحقة تبلغ 118.089 مليون دولار:
نسبة EV/EBITDA = قيمة المؤسسة / EBITDA
نسبة EV/EBITDA = 1,960.052 مليون دولار / 118.089 مليون دولار = 16.64
اتجاهات أسعار الأسهم
شهد سعر سهم NXRT تقلبات على مدار الـ 12 شهرًا الماضية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ سعر السهم 20.50 دولارًا أمريكيًا، مقارنة بـ 25.00 دولارًا أمريكيًا قبل عام، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 18٪.
عائد الأرباح ونسب الدفع
وأعلنت الشركة عن توزيع أرباح بقيمة 1.26 دولار للسهم الواحد. مع سعر السهم الحالي البالغ 20.50 دولارًا، يتم حساب عائد الأرباح على النحو التالي:
عائد الأرباح = الأرباح السنوية / سعر السهم
عائد الأرباح = 1.26 دولار / 20.50 دولار = 6.15%
نسبة التوزيع، على أساس صافي الدخل المنسوب إلى المساهمين العاديين البالغ 28.041 مليون دولار، هي:
نسبة العائد = توزيعات الأرباح / صافي الدخل
نسبة العائد = 33.034 مليون دولار / 28.041 مليون دولار = 117.7%
إجماع المحللين على تقييم الأسهم
تشير تقييمات إجماع المحللين لـ NXRT إلى مزيج من الآراء، مع توصية إجماعية بالتعليق بناءً على مقاييس التقييم الحالية وظروف السوق.
| متري | قيمة |
|---|---|
| نسبة السعر إلى الربحية | 18.64 |
| نسبة السعر إلى القيمة الدفترية | 1.16 |
| نسبة EV/EBITDA | 16.64 |
| سعر السهم الحالي | $20.50 |
| تغير السعر لمدة 12 شهرًا | -18% |
| عائد الأرباح | 6.15% |
| نسبة الدفع | 117.7% |
| إجماع المحللين | يمسك |
المخاطر الرئيسية التي تواجه شركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)
المخاطر الرئيسية التي تواجه NexPoint Residential Trust, Inc.
Overview المخاطر الداخلية والخارجية:
- لا تزال المنافسة في الصناعة شرسة، مما يؤثر على إيرادات الإيجار ومعدلات الإشغال.
- ويمكن أن تؤثر التغييرات التنظيمية، وخاصة في سياسات الإسكان وتدابير مراقبة الإيجارات، على المرونة التشغيلية.
- تؤثر ظروف السوق، بما في ذلك تقلبات أسعار الفائدة، بشكل كبير على تكاليف الاقتراض وتقييم العقارات.
المخاطر التشغيلية أو المالية أو الإستراتيجية:
- وللأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، انخفض إجمالي الإيرادات إلى 195.9 مليون دولار من 208.6 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023، بانخفاض قدره حوالي 12.7 مليون دولار.
- بلغ صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 $(8.9 مليون)، مقارنة ب 33.9 مليون دولار في الربع نفسه من عام 2023.
- FFO (الأموال من العمليات) كان 50.9 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من 53.7 مليون دولار في عام 2023، بانخفاض قدره 2.8 مليون دولار.
استراتيجيات التخفيف:
- اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة ما يقرب من 3.5 مليون دولار في تجديد احتياطيات القيمة المضافة للنفقات الرأسمالية المخططة.
- وكان المتوسط المرجح لسعر الفائدة على مديونية الرهن العقاري 6.72% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024.
- انخفضت مصاريف تشغيل الممتلكات إلى 43.2 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من 44.1 مليون دولار في عام 2023.
| عامل الخطر | بيانات 2024 | بيانات 2023 | يتغير |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 195.9 مليون دولار | 208.6 مليون دولار | انخفاض قدره 12.7 مليون دولار |
| صافي الدخل (المساهمين العاديين) | $(8.9 مليون) | 33.9 مليون دولار | انخفاض قدره 42.8 مليون دولار |
| FFO | 50.9 مليون دولار | 53.7 مليون دولار | انخفاض قدره 2.8 مليون دولار |
| مصاريف تشغيل العقار | 43.2 مليون دولار | 44.1 مليون دولار | انخفاض قدره 0.9 مليون دولار |
| المتوسط المرجح لسعر الفائدة | 6.72% | 6.90% | انخفاض بنسبة 0.18% |
آفاق النمو المستقبلي لشركة NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)
آفاق النمو المستقبلي لشركة NexPoint Residential Trust, Inc.
تحليل محركات النمو الرئيسية
تتمتع الشركة بموقع استراتيجي للاستفادة من العديد من محركات النمو في قطاع العقارات متعددة الأسر. تشمل فرص النمو الرئيسية ما يلي:
- توسعات السوق: تعمل الشركة بنشاط على توسيع نطاق تواجدها في الأسواق ذات الطلب المرتفع، مع التركيز على المناطق التي تشهد نموًا سكانيًا قويًا وخلق فرص العمل.
- عمليات الاستحواذ: وتخطط الشركة لمتابعة عمليات استحواذ إضافية لتعزيز محفظتها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، استثمرت الشركة في إجمالي 36 عقارًا متعدد الأسر.
- ابتكارات المنتج: تنفيذ الحلول القائمة على التكنولوجيا لتحسين تجربة المستأجر والكفاءات التشغيلية.
توقعات نمو الإيرادات المستقبلية وتقديرات الأرباح
للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تم الإبلاغ عن إيرادات الإيجار بمبلغ 190.3 مليون دولار، انخفاضا من 203.2 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى نشاط التصرف. ومع ذلك، تتوقع الشركة تحقيق الاستقرار وزيادة الإيرادات من خلال تحسين معدلات الإشغال ومبادرات إدارة الممتلكات الاستراتيجية.
وتشير تقديرات الأرباح المستقبلية إلى حدوث انتعاش محتمل، حيث تشير التوقعات إلى زيادة مستهدفة في الأرباح من خلال التحسينات التشغيلية والاستثمارات الرأسمالية الاستراتيجية.
المبادرات أو الشراكات الإستراتيجية التي قد تدفع النمو المستقبلي
وتتابع الشركة العديد من المبادرات الإستراتيجية لتعزيز النمو، بما في ذلك:
- الشراكات مع المطورين المحليين: التعاون مع المطورين المحليين للاستفادة من فرص التطوير العقاري الجديدة.
- برامج القيمة المضافة: وقد خصصت الشركة جانبا تقريبا 3.5 مليون دولار لتجديد احتياطيات القيمة المضافة لتعزيز جودة الممتلكات.
- التركيز على الاستدامة: تنفيذ ممارسات مستدامة في إدارة العقارات لجذب المستأجرين المهتمين بالبيئة.
المزايا التنافسية التي تضع الشركة في موضع النمو
وتتمتع الشركة بعدة مزايا تنافسية منها:
- محفظة متنوعة: وتسمح محفظة الشركة المتنوعة من العقارات في مختلف الأسواق ذات الطلب المرتفع بتخفيف المخاطر واستقرار الإيرادات.
- فريق الإدارة القوي: يعمل فريق الإدارة ذو الخبرة مع سجل حافل في الاستثمار العقاري وإدارته على تعزيز الفعالية التشغيلية.
- المرونة المالية: حسبما أفادت الشركة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 114.7 مليون دولار في التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية، مما يشير إلى سيولة قوية للاستثمارات المستقبلية.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|
| دخل الإيجار | 61.5 مليون دولار | 60.3 مليون دولار | +2.0% |
| صافي الدخل | 28.152 مليون دولار | 26.012 مليون دولار | +8.2% |
| الأموال من العمليات (FFO) | 15.7 مليون دولار | 14.5 مليون دولار | +8.3% |
| FFO الأساسية | 17.9 مليون دولار | 18.1 مليون دولار | -1.1% |
| الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) | 20.6 مليون دولار | 20.6 مليون دولار | 0.0% |
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت خصائص المتجر نفسه للشركة تقريبًا 94.9% مؤجرة بمتوسط إيجار فعلي شهري مرجح لكل وحدة سكنية مشغولة $1,502. ويشير هذا إلى معدل إشغال مستقر يساهم في نمو الإيرادات الإجمالية.
NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.