American Assets Trust, Inc. (AAT): نموذج الأعمال التجارية [10-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
American Assets Trust, Inc. (AAT) Bundle
اكتشف كيف تستفيد شركة American Assets Trust, Inc. (AAT) من خدماتها الفريدة قماش نموذج الأعمال لتحقيق النجاح في سوق العقارات التنافسية. ويشمل هذا النهج المبتكر شراكات استراتيجية، ومحفظة عقارية متنوعة، والالتزام بالاستدامة، كل ذلك مع ضمان عوائد موثوقة للمستثمرين. تعمق أكثر لاستكشاف المكونات الرئيسية التي تدفع نجاح AAT وكيفية تفاعلها بفعالية مع المستأجرين والمجتمعات.
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
يتعاون مع المطورين المحليين والإقليميين
تعقد شركة American Assets Trust, Inc. (AAT) شراكات مع المطورين المحليين والإقليميين لتعزيز محفظتها العقارية والاستفادة من المعرفة بالسوق المحلية. تتيح عمليات التعاون هذه لشركة AAT تحديد فرص التطوير وإعادة التطوير عبر مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات المكتبية والتجزئة والعائلات المتعددة والمتعددة الاستخدامات. تعتبر مثل هذه الشراكات ضرورية لتمويل المشاريع وتنفيذها، وتقاسم مخاطر ومكافآت التطوير العقاري.
التعامل مع المؤسسات المالية لتمويل رأس المال
تعمل AAT بشكل وثيق مع العديد من المؤسسات المالية لتأمين التمويل الرأسمالي لمشاريعها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة رصيد مستحق الدفع من السندات غير المضمونة بقيمة 2,034.8 مليون دولار. تعد استراتيجية التمويل هذه ضرورية للحفاظ على السيولة ودعم الاحتياجات التشغيلية المستمرة، بما في ذلك النفقات الرأسمالية التي بلغت 56.8 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وتستخدم الشركة أيضًا تسهيلًا ائتمانيًا متجددًا، بعد أن سحبت 100 مليون دولار أمريكي في يوليو 2024.
الشراكة مع شركات إدارة الممتلكات لتحقيق الكفاءة التشغيلية
تتعاون AAT مع شركات إدارة العقارات لتعزيز الكفاءة التشغيلية عبر عقاراتها. تساعد هذه الشراكات على تبسيط العمليات وتقليل التكاليف وتحسين رضا المستأجر. على سبيل المثال، أبلغت AAT عن إجمالي نفقات عقارية بقيمة 123.8 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 3٪ مقارنة بالعام السابق. ومن خلال الشراكة مع شركات الإدارة ذات الخبرة، تهدف AAT إلى تحسين ممارساتها في إدارة الممتلكات، وبالتالي زيادة الربحية الإجمالية.
| نوع الشراكة | وظيفة | التأثير المالي |
|---|---|---|
| المطورين المحليين والإقليميين | تحديد المشروع وتقاسم المخاطر | دعم التطورات الجديدة |
| المؤسسات المالية | تمويل رأس المال | السندات غير المضمونة المعلقة: 2,034.8 مليون دولار |
| شركات إدارة الممتلكات | الكفاءة التشغيلية | إجمالي مصاريف الممتلكات: 123.8 مليون دولار |
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
- تملك العقارات وتطويرها
تركز شركة American Assets Trust, Inc. على اقتناء وتطوير العقارات عالية الجودة في مختلف القطاعات بما في ذلك التطويرات المكتبية وتجارة التجزئة والعائلات المتعددة والمتعددة الاستخدامات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم تقييم الأصول العقارية للشركة بحوالي 3.77 مليار دولار. إجمالي النفقات الرأسمالية الأخيرة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 56.8 مليون دولار.
إدارة مجموعة متنوعة من العقارات
تدير الشركة محفظة متنوعة تشمل العقارات المكتبية، والتجزئة، والعائلات المتعددة، والمتعددة الاستخدامات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت معدلات الإشغال على النحو التالي:
| نوع العقار | نسبة الإيجار (2024) | نسبة الإيجار (2023) |
|---|---|---|
| مكتب | 87.0% | 86.8% |
| بيع بالتجزئة | 94.5% | 94.4% |
| متعدد الأسر | 90.3% | 89.5% |
| متعدد الاستخدامات | 96.3% | 95.1% |
للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات الإيجار 315.7 مليون دولارمما يعكس زيادة طفيفة من 312.1 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023.
إجراء تحليل السوق للتخطيط الاستراتيجي
تقوم شركة American Assets Trust بإجراء تحليل للسوق بشكل منتظم لتوجيه تخطيطها الاستراتيجي وقراراتها التشغيلية. وتقوم الشركة باستمرار بتقييم اتجاهات السوق لتحديد فرص النمو وتعزيز محفظتها العقارية. ارتفع إجمالي الإيرادات العقارية للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بنسبة 5% ل 344.4 مليون دولار، مقارنة ب 328.7 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة إلى التحليل الفعال للسوق والموقع الاستراتيجي لعقاراتها.
American Assets Trust، Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
محفظة عقارية متنوعة عبر ولايات متعددة
تدير شركة American Assets Trust, Inc. محفظة عقارية متنوعة تبلغ قيمتها حوالي 2.67 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. وتتكون هذه المحفظة من أنواع مختلفة من العقارات، بما في ذلك:
| نوع العقار | صافي قيمة العقارات (بالآلاف) | نسبة التأجير (اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024) |
|---|---|---|
| مكتب | $1,601,961 | 87.0% |
| بيع بالتجزئة | $554,196 | 94.5% |
| متعدد الأسر | $353,914 | 90.3% |
| متعدد الاستخدامات | $162,194 | 96.3% |
تمتد هذه المحفظة المتنوعة عبر الأسواق الرئيسية، مما يعزز مرونة AAT وقدراتها على توليد الإيرادات.
فريق إدارة ذو خبرة مع خبرة في الصناعة
تفتخر شركة American Assets Trust بفريق إداري متمرس بقيادة الرئيس التنفيذي إرنست رادي، الذي يتمتع بخبرة واسعة في مجال التطوير والإدارة العقارية. يتم دعم فريق الإدارة من قبل متخصصين ذوي خبرة في:
- اقتناء العقارات وتطويرها
- إدارة الممتلكات
- التحليل المالي وأسواق رأس المال
- التأجير والعلاقات المستأجرة
وساهمت القرارات الإستراتيجية التي اتخذها الفريق في تحقيق دخل صافي قدره 61.2 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 20% مقارنة بالعام السابق.
الوصول إلى رأس المال من خلال تمويل الأسهم والديون
أنشأت شركة American Assets Trust إمكانية وصول قوية إلى رأس المال، مما مكنها من تمويل عملياتها ومبادرات النمو. تشمل المقاييس المالية الرئيسية ما يلي:
- إصدار سندات غير مضمونة بقيمة 525 مليون دولار أمريكي، بسعر فائدة 6.150%، تستحق في 1 أكتوبر 2034.
- وبلغ صافي العائدات من إصدار السندات الأخيرة حوالي 518.2 مليون دولار، استخدمت في المقام الأول لسداد الديون ورأس المال العامل.
- اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، حافظت AAT على الالتزام بالتعهدات المالية المختلفة، بما في ذلك الحد الأقصى لنسبة الدين الإجمالي البالغة 60%.
إن قدرة الشركة على الاستفادة من تمويل الأسهم والديون تدعم مرونتها التشغيلية وخطط النمو الإستراتيجية.
American Assets Trust, Inc. (AAT) – نموذج الأعمال: عروض القيمة
عقارات ذات جودة عالية وموقع استراتيجي
تركز شركة American Assets Trust, Inc. (AAT) على امتلاك وإدارة العقارات عالية الجودة في مختلف القطاعات، بما في ذلك التطويرات المكتبية وتجارة التجزئة والعائلات المتعددة والمتعددة الاستخدامات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم تقييم إجمالي المحفظة العقارية بحوالي 3.77 مليار دولار، مع ممتلكات كبيرة في المواقع الرئيسية. وبلغت القيمة الصافية للعقارات 2.67 مليار دولار بعد احتساب الاستهلاك المتراكم 1.1 مليار دولار.
| نوع العقار | صافي القيمة العقارية (بالملايين) | نسبة التأجير (اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024) |
|---|---|---|
| مكتب | $1,601.96 | 87.0% |
| بيع بالتجزئة | $554.20 | 94.5% |
| متعدد الأسر | $353.91 | 90.3% |
| متعدد الاستخدامات | $162.19 | 96.3% |
الالتزام بالتنمية المستدامة والتي تركز على المجتمع
تؤكد AAT على الاستدامة في مشاريعها التنموية، وتسعى جاهدة لتحقيق ممارسات صديقة للبيئة وموجهة نحو المجتمع. قامت الشركة بمبادرات مختلفة لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل البصمة الكربونية عبر ممتلكاتها. ولا يتوافق هذا الالتزام مع التوقعات التنظيمية فحسب، بل يلبي أيضًا الطلب المتزايد من المستأجرين والمستثمرين على الخيارات العقارية المستدامة.
وفيما يتعلق بالنفقات الرأسمالية، استثمرت AAT تقريبًا 51.05 مليون دولار في تحسينات رأس المال خلال الربع الثالث من عام 2024، مع التركيز على الترقيات التي تعزز الاستدامة وتعزز تجارب المستأجرين.
دفعات أرباح موثوقة للمساهمين كصندوق استثمار عقاري
وباعتبارها صندوقًا للاستثمار العقاري (REIT)، تلتزم AAT بإعادة القيمة إلى مساهميها من خلال توزيعات أرباح متسقة. عن فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة AAT عن توزيع أرباح بقيمة 0.335 دولار للسهم العاديمما يعكس زيادة طفيفة من $0.330 في العام السابق.
في المجموع، قامت AAT بتوزيع أرباح تصل إلى 1.005 دولار للسهم الواحد للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ $0.990 لنفس الفترة من عام 2023. تؤكد سياسة توزيع الأرباح الموثوقة هذه على الإدارة القوية للتدفق النقدي لشركة AAT وتركيزها على تقديم القيمة للمساهمين.
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: العلاقات مع العملاء
التركيز على علاقات المستأجرين طويلة الأمد
تؤكد شركة American Assets Trust، Inc. (AAT) على البناء علاقات طويلة الأمد مع مستأجريها عبر مختلف قطاعات العقارات، بما في ذلك العقارات المكتبية والتجزئة والعقارات متعددة الأسر والمتعددة الاستخدامات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات الإيجار للشركة 315.7 مليون دولار أمريكي، مما يعكس زيادة طفيفة بنسبة 1٪ من 312.1 مليون دولار أمريكي المسجلة في نفس الفترة من العام السابق.
تعتبر نسبة المساحات المؤجرة ملحوظة، حيث تبلغ نسبة العقارات المكتبية 87.0%، البيع بالتجزئة في 94.5%، متعدد الأسر في 90.3%، وخصائص متعددة الاستخدامات في 96.3%. يوضح معدل الإشغال المرتفع هذا نجاح AAT في الحفاظ على رضا المستأجرين والاحتفاظ بهم.
| قطاع العقارات | نسبة الإيجار (2024) | نسبة الإيجار (2023) |
|---|---|---|
| مكتب | 87.0% | 86.8% |
| بيع بالتجزئة | 94.5% | 94.4% |
| متعدد الأسر | 90.3% | 89.5% |
| متعدد الاستخدامات | 96.3% | 95.1% |
التواصل المنتظم والدعم للمستأجرين
أولويات AAT التواصل المنتظم مع المستأجرين لتلبية احتياجاتهم واهتماماتهم. وقعت الشركة 14 عقد إيجار لمكاتب بمساحة إجمالية 105,746 قدم مربع خلال الربع الثالث من عام 2024، مع زيادة كبيرة في متوسط معدل الإيجار بنسبة 7.8% على أساس نقدي و 16.4% على أساس مبادئ المحاسبة المقبولة عموما. تعد هذه المشاركة الاستباقية أمرًا بالغ الأهمية في تعزيز العلاقات الإيجابية مع المستأجرين وتقليل معدل دوران الموظفين.
بالنسبة لعقارات التجزئة، تم توقيع 23 عقد إيجار بمساحة إجمالية 133,499 قدم مربع، بمتوسط زيادة في معدل الإيجار قدره 4.4% على أساس نقدي و 18.7% على أساس مبادئ المحاسبة المقبولة عموما. تشير هذه الأرقام إلى أن آليات دعم المستأجرين في AAT فعالة في الحفاظ على إيرادات الإيجار وتنميتها.
المشاركة مع المجتمعات المحلية لتعزيز الولاء للعلامة التجارية
تعمل شركة American Assets Trust بنشاط مع المجتمعات المحلية لتعزيزها الولاء للعلامة التجارية. لا تؤدي هذه المشاركة المجتمعية إلى تقوية العلاقات مع المستأجرين فحسب، بل تعمل أيضًا على تحسين التصور العام للعلامة التجارية. وقامت الشركة باستثمارات كبيرة في عقاراتها، بنفقات رأسمالية قدرها 26.3 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
علاوة على ذلك، ينعكس التزام AAT بمشاركة المجتمع في محفظتها المتنوعة، والتي تشمل العقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع. ولا تجتذب هذه الإستراتيجية المستأجرين فحسب، بل تعزز أيضًا الشعور بالمجتمع حول مواقعها، مما يزيد من ترسيخ ولاء المستأجر.
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: القنوات
التأجير المباشر من خلال فرق إدارة الممتلكات
القناة الرئيسية لشركة American Assets Trust, Inc. (AAT) هي التأجير المباشر الذي تديره فرق إدارة الممتلكات التابعة لها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت AAT عن إجمالي إيرادات عقارية قدرها 344.4 مليون دولار أمريكي، مع مساهمة إيرادات الإيجار بمبلغ 315.7 مليون دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 1٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وكانت معدلات الإشغال عبر القطاعات المختلفة على النحو التالي:
| قطاع العقارات | نسبة الإيجار (2024) | نسبة الإيجار (2023) |
|---|---|---|
| مكتب | 87.0% | 86.8% |
| بيع بالتجزئة | 94.5% | 94.4% |
| متعدد الأسر | 90.3% | 89.5% |
| متعدد الاستخدامات | 96.3% | 95.1% |
منصات عبر الإنترنت لقوائم العقارات واستفسارات المستأجرين
تستخدم AAT منصات عبر الإنترنت لقوائم العقارات واستفسارات المستأجرين، مما يعزز وصولها وكفاءتها. شمل إجمالي دخل العقارات للشركة 28.7 مليون دولار من إيرادات العقارات الأخرى للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يمثل زيادة بنسبة 73٪ عن العام السابق. تشارك AAT بنشاط في استراتيجيات التسويق الرقمي لجذب المستأجرين المحتملين وتبسيط عملية التأجير.
التواصل في الأحداث الصناعية والمعارض العقارية
يعد التواصل في الأحداث الصناعية والمعارض العقارية بمثابة قناة مهمة أخرى لـ AAT. تسمح المشاركة في مثل هذه الأحداث لشركة AAT بإقامة اتصالات مع المستأجرين المحتملين والمستثمرين ومحترفي الصناعة، وبالتالي تعزيز تواجدها في السوق. على سبيل المثال، يؤكد النموذج التشغيلي لـ AAT على الحفاظ على معدلات إشغال عالية، والتي يتم تعزيزها من خلال فرص التواصل هذه. كان التركيز الاستراتيجي للشركة على المشاركة المجتمعية والعلاقات الصناعية محوريًا في تحقيق زيادة بنسبة 20٪ في صافي الدخل العائد إلى المساهمين، ليصل إلى 47.8 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المستأجرون التجاريون في قطاعات المكاتب والتجزئة
تخدم شركة American Assets Trust, Inc. في المقام الأول المستأجرين التجاريين عبر قطاعات المكاتب والتجزئة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت النسبة المئوية المؤجرة للممتلكات المكتبية 87.0%، في حين حققت عقارات التجزئة معدل تأجير قدره 94.5%. وبلغ إجمالي الإيرادات العقارية من هذه القطاعات التجارية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 244.2 مليون دولار، مع مساهمة إيرادات المكتب 164.05 مليون دولار وإيرادات التجزئة في 80.19 مليون دولار.
| شريحة | الإيرادات (9 أشهر 2024) | النسبة المئوية المؤجرة | متوسط الإيجار لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| مكتب | $164,050,000 | 87.0% | $36.00 |
| بيع بالتجزئة | $80,196,000 | 94.5% | $28.00 |
المستأجرين السكنيين في مساكن متعددة الأسر
وتستهدف شركة American Assets Trust أيضًا المستأجرين السكنيين في قطاع الإسكان متعدد الأسر. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان معدل الإشغال للعقارات متعددة الأسر هو 90.3%. بلغ إجمالي الإيرادات من الإسكان متعدد الأسر للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 49.02 مليون دولار، وهو ما يعكس زيادة عن العام السابق.
| شريحة | الإيرادات (9 أشهر 2024) | معدل الإشغال | متوسط الإيجار لكل وحدة |
|---|---|---|---|
| متعدد الأسر | $49,020,000 | 90.3% | $2,500 |
المستثمرون الذين يبحثون عن عوائد مستقرة من خلال صناديق الاستثمار العقارية
تناشد شركة American Assets Trust المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة من خلال صناديق الاستثمار العقاري (REITs). اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت AAT عن صافي دخل قدره 61.24 مليون دولار، مع ربحية السهم (EPS) البالغة $0.79. وقد دأبت الشركة على دفع أرباح الأسهم بشكل مستمر، حيث أعلنت عن توزيع أرباح بقيمة $1.005 للسهم الواحد للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
| متري | القيمة (التسعة أشهر 2024) |
|---|---|
| صافي الدخل | $61,235,000 |
| ربحية السهم (EPS) | $0.79 |
| الأرباح المعلنة لكل سهم | $1.005 |
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
التكاليف التشغيلية المتعلقة بإدارة الممتلكات
بلغ إجمالي النفقات العقارية لشركة American Assets Trust, Inc. 123.84 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 120.25 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 3٪ على أساس سنوي.
توزيع مصاريف الإيجار حسب القطاع للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024:
| شريحة | مصاريف الإيجار (بالآلاف) | يتغير (٪) |
|---|---|---|
| مكتب | $31,273 | 6% |
| بيع بالتجزئة | $13,470 | 8% |
| متعدد الأسر | $15,925 | 5% |
| متعدد الاستخدامات | $30,039 | 3% |
| المجموع | $90,707 | 5% |
مصاريف صيانة وتحسين العقارات
بلغت مصاريف الإهلاك والإطفاء للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 94.76 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 6% مقارنة بـ 89.59 مليون دولار أمريكي خلال نفس الفترة من عام 2023.
النفقات الرأسمالية لتحسين العقارات حسب القطاع للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024:
| شريحة | النفقات الرأسمالية (بالآلاف) |
|---|---|
| مكتب | $41,930 |
| بيع بالتجزئة | $9,651 |
| متعدد الأسر | $4,260 |
| متعدد الاستخدامات | $922 |
| المجموع | $56,763 |
مدفوعات الفائدة على التزامات الديون
ارتفعت مصاريف الفوائد لشركة American Assets Trust, Inc. إلى 50.77 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 48.42 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 5٪.
تفاصيل صافي مصاريف الفوائد للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024:
| فئة | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| فائدة على السندات الممتازة بنسبة 3.375% | $16.84 |
| فائدة على السندات الممتازة بنسبة 6.150% | $32.38 |
| إجمالي مصاريف الفائدة | $50.77 |
American Assets Trust, Inc. (AAT) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
إيرادات الإيجار من العقارات التجارية والسكنية
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة American Assets Trust, Inc. عن إيرادات إيجار قدرها $315,664 ألف، مقارنة ب $312,105 ألف جنيه لنفس الفترة من عام 2023، بما يعكس أ 1% يزيد. بلغ دخل الإيجار الربع سنوي للربع الثالث من عام 2024 $105,549 ألف، بارتفاع طفيف عن $105,494 ألف في الربع الثالث من عام 2023.
| قطاع العقارات | دخل الإيجار للربع الثالث من عام 2024 (بالآلاف) | دخل الإيجار للربع الثالث من عام 2023 (بالآلاف) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| مكتب | $48,642 | $50,542 | (4)% |
| بيع بالتجزئة | $26,810 | $25,748 | 4% |
| متعدد الأسر | $15,289 | $14,179 | 8% |
| متعدد الاستخدامات | $3,219 | $2,955 | 9% |
| إيرادات الفنادق | $11,446 | $11,893 | (4)% |
| آخر | $648 | $657 | (1)% |
دخل إضافي من رسوم إدارة العقارات والإيجار
بلغت إيرادات العقارات الأخرى للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 مبلغ $28,731 ألف، بزيادة كبيرة 73% من $16,568 ألف في نفس الفترة من عام 2023. وفي الربع الثالث من عام 2024، بلغت إيرادات العقارات الأخرى $17,261 ألف، مقارنة ب $5,704 ألف في الربع الثالث من عام 2023.
الأرباح الرأسمالية من مبيعات العقارات والتطوير
حققت شركة American Assets Trust مكاسب رأسمالية كبيرة من مبيعات العقارات وتطويرها. بلغ صافي الدخل العائد إلى مساهمي شركة American Assets Trust, Inc. للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 $47,821 ألف، بزيادة 20% من $39,897 ألف في نفس الفترة من عام 2023. وتعكس هذه الزيادة المعاملات والتطورات العقارية الناجحة خلال هذه الفترة.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| صافي الدخل | $21,318 | $15,135 | 41% |
| صافي الدخل العائد للمساهمين | $16,657 | $11,778 | 41% |
| الأرباح المعلنة لكل سهم | $0.335 | $0.330 | 1.5% |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- American Assets Trust, Inc. (AAT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of American Assets Trust, Inc. (AAT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View American Assets Trust, Inc. (AAT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.