Breaking Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Finanzielle Gesundheit: Schlüsselerkenntnisse für Investoren

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Verständnis des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Einnahmequellenströme

Verständnis des Community Healthcare Trust Incorporateds Einnahmequellen

Community Healthcare Trust Incorporated generiert seine Einnahmen hauptsächlich durch Mieteinnahmen aus medizinischen Immobilien im Zusammenhang mit dem Gesundheitswesen. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Mieteinkommen von insgesamt $85,582,000eine Zunahme von $5,000,000 oder 6.2% im Vergleich zu $80,582,000 im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Darüber hinaus meldete das Unternehmen andere operative Zinserträge von $906,000 Für die neun Monate am 30. September 2024 ein Rückgang von um $2,233,000 aus $3,139,000 im Vorjahr. Dies brachte die Gesamteinnahmen zu $86,488,000, widerspiegelt einen Anstieg des Vorjahres von $2,767,000 oder 3.3%.

Aufschlüsselung der primären Einnahmequellen

Die Umsatzströme des Unternehmens können wie folgt eingestuft werden:

  • Mieteinkommen: $85,582,000 (2024)
  • Anderes operatives Interesse: $906,000 (2024)

Vorjahreswachstumswachstumsrate im Vorjahr

Die Wachstumsraten für die wichtigsten Umsatzkomponenten sind im Vorjahr im Vorjahr: folgt:

Einnahmequelle 2024 (in $) 2023 (in $) Wachstumsrate (%)
Mieteinkommen $85,582,000 $80,582,000 6.2%
Andere operative Interesse $906,000 $3,139,000 -71.0%

Beitrag verschiedener Geschäftssegmente zu Gesamteinnahmen

Der primäre Umsatzbeitrag ergibt sich aus dem Mieteinkommen, der andere Einnahmequellen erheblich überwiegt. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten 98.9% der Gesamteinnahmen, die den Fokus des Unternehmens auf Immobilienvermögen im Gesundheitssektor hervorheben.

Analyse signifikanter Änderungen der Einnahmequellenströme

In den neun Monaten zum 30. September 2024 wurde der Anstieg des Mieteinkommens hauptsächlich auf Akquisitionen im Jahr 2023 und 2024 zurückzuführen, was eine zusätzliche beigetragen hat $9,200,000 im Mieteinkommen. Dies wurde jedoch teilweise durch den Übergang eines Mieters zur Bargeldbasis ausgeglichen, was zu einer Reduzierung von führte $1,900,000 im Mieteinkommen. Die Mietverträge, die insbesondere mit den beiden Genesis -Pflegepachtverträgen zusammenhängen, wirkten sich ebenfalls negativ auf den Umsatz aus.

Der Rückgang anderer operativer Interesse spiegelt die Entscheidung des Unternehmens wider, einen Mieterschein zum Nicht-Akku-Status zu platzieren, der zu einer signifikanten Umkehrung des Zinseinkommens führte.

Insgesamt wächst die Mieteinnahmen weiter, aber Schwankungen in anderen Einnahmequellen weisen darauf hin, dass ein sorgfältiges Management von Mieterbeziehungen und Leasingvereinbarungen erforderlich ist, um ein stabiles Umsatzwachstum aufrechtzuerhalten.




Ein tiefes Eintauchen in die Rentabilität der Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Rentabilitätsmetriken

Bruttogewinnmarge: Für die neun Monate am 30. September 2024 wurde die Bruttogewinnmarge wie folgt berechnet:

Metrisch Wert (2024) Wert (2023)
Bruttogewinn $22,909,000 $15,551,000
Einnahmen $86,488,000 $83,721,000
Bruttogewinnmarge (%) 26.5% 18.6%

Betriebsgewinnmarge: Der Betriebsgewinn für den gleichen Zeitraum war:

Metrisch Wert (2024) Wert (2023)
Betriebseinkommen $22,909,000 $15,551,000
Betriebskosten $63,579,000 $68,170,000
Betriebsgewinnmarge (%) 26.5% 18.6%

Nettogewinnmarge: Die Nettoeinkommenszahlen zeigen die folgenden Nettogewinnmargen:

Metrisch Wert (2024) Wert (2023)
Nettoeinkommen $(5,013,000) $3,147,000
Nettogewinnmarge (%) (5.8%) 3.8%

Trends in der Rentabilität im Laufe der Zeit: Die Rentabilitätskennzahlen weisen auf einen signifikanten Rückgang der Nettogewinnmarge von 3,8% im Jahr 2023 auf (5,8%) im Jahr 2024 hin. Dies spiegelt die Herausforderungen bei der Verwaltung von Ausgaben und Auswirkungen von Problemen im Zusammenhang mit Mietern wider.

Vergleich der Rentabilitätsquoten mit der Industrie -Durchschnittswerte: Die durchschnittliche Bruttogewinnmarge für die Gesundheitsbranche liegt bei rund 30%. Die Betriebsgewinnmarge für den Sektor liegt in der Regel zwischen 25%und 35%, während der Nettogewinnrand von rund 10%durchschnittlich ist.

Analyse der Betriebseffizienz: Die Erhöhung der Betriebskosten um ca. 4,6 Mio. USD oder 6,7%von 2023 auf 2024 hat sich den Nettoeinkommen erheblich ausgewirkt. Die allgemeinen und administrativen Ausgaben stiegen gegenüber dem Vorjahr um 39,6%, was auf potenzielle Ineffizienzen im Kostenmanagement hinweist.

Brutto -Randtrends: Die Bruttomarge hat sich verbessert, aber die steigenden Betriebskosten haben diesen positiven Trend überschattet. Die folgende Tabelle beschreibt die Metriken der betrieblichen Effizienz:

Metrisch Wert (2024) Wert (2023)
Eigentumsbetriebskosten $17,349,000 $15,115,000
Allgemeine und Verwaltungskosten $14,249,000 $23,610,000
Abschreibungen und Amortisation $31,981,000 $29,445,000



Schulden vs. Eigenkapital: Wie Community Healthcare Trust integriert (CHCT) sein Wachstum finanziert

Schulden gegen Eigenkapitalstruktur

Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von 475,0 Millionen US -Dollar, einschließlich einer revolvierenden Kreditfazilität von 125,0 Millionen US -Dollar und Laufzeitkredite in Höhe 350,0 Millionen US -Dollar .

Overview des Schuldenniveaus des Unternehmens

Die Schulden des Unternehmens werden in kurzfristige und langfristige Verpflichtungen eingeteilt. Die revolvierende Kreditfazilität, die am 26. März 2025 ausgereift ist, wird als kurzfristig eingestuft, während die Laufzeit, die in verschiedenen Jahren bis 2032 reifen, langfristige Schulden darstellen.

Verschuldungsquote

Die Verschuldungsquote beträgt ungefähr ungefähr 0.95, berechnet durch Teilen der Gesamtverschuldung 475,0 Millionen US -Dollar durch Gesamtwert von ungefähr 500,0 Millionen US -Dollar Zum 30. September 2024. Dieses Verhältnis zeigt einen ausgewogenen Ansatz zur Finanzierung des Wachstums durch Schulden und Eigenkapital.

Vergleich der Branchenstandards

Im Vergleich zu Branchenstandards, in denen die durchschnittliche Verschuldungsquote für REITs im Gesundheitswesen in der Regel liegt 1.0das Verhältnis des Unternehmens von 0.95 schlägt eine konservative Hebelposition im Verhältnis zu ihren Kollegen vor.

Jüngste Schuldenausstellungen

Im Jahr 2024 gab das Unternehmen erfolgreich zusätzliche Schulden durch die revolvierende Kreditfazilität aus und erhöhte seinen Restbetrag aus 50,0 Millionen US -Dollar Ende 2023 bis 125,0 Millionen US -Dollar . Dieser Anstieg wurde auf die Notwendigkeit zur Finanzierung von Immobilienakquisitionen und Betriebskosten vorangetrieben.

Kreditratings und Refinanzierungsaktivität

Das Unternehmen hält derzeit ein Kreditrating von Baa3 von Moody's, das ein moderates Kreditrisiko widerspiegelt. Im letzten Quartal wurden keine signifikanten Refinanzierungsaktivitäten gemeldet, da die bestehende Schuldenstruktur mit günstigen Bedingungen stabil bleibt.

Ausgleich zwischen Fremdenfinanzierung und Eigenkapitalfinanzierung

Das Unternehmen nutzt eine Mischung aus Schulden und Eigenkapital, um seine Wachstumsstrategien zu finanzieren. In den ersten neun Monaten des 2024 erhöhte es ungefähr 7,5 Millionen US -Dollar durch Equity Emission. Der Restbetrag zwischen Schulden und Eigenkapitalfinanzierung ermöglicht es dem Unternehmen, die operative Flexibilität bei gleichzeitiger Verfolgung von Akquisitionen aufrechtzuerhalten.

Schuldenart Betrag (in Millionen) Zinssatz Reife Datum
Drehende Kreditfazilität $125.0 6.58% 26. März 2025
Laufzeitdarlehen $350.0 4,4% (unter Swaps festgelegt) Verschiedene, bis 2032



Bewertung der Liquidität der Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Bewertung der Liquidität von Community Healthcare Trust Incorporated

Stromverhältnis: Ab dem 30. September 2024 steht das aktuelle Verhältnis bei 1.39mit aktuellen Vermögenswerten von ungefähr 53,5 Millionen US -Dollar und aktuelle Verbindlichkeiten von ungefähr 38,5 Millionen US -Dollar.

Schnellverhältnis: Das schnelle Verhältnis wird bei berechnet 1.14Angabe einer starken Liquiditätsposition beim Ausschluss von Lagerbeständen aus aktuellen Vermögenswerten.

Analyse von Betriebskapitaltrends

Das Betriebskapital, das als aktuelle Vermögenswerte abzüglich der aktuellen Verbindlichkeiten definiert ist, spiegelt einen positiven Trend mit einem Betriebskapital von ungefähr wider 15 Millionen Dollar Ab dem 30. September 2024 im Vergleich zu 12 Millionen Dollar im Vorjahr.

Zeitraum Aktuelle Vermögenswerte (in Tausenden) Aktuelle Verbindlichkeiten (in Tausenden) Betriebskapital (in Tausenden)
30. September 2024 $53,500 $38,500 $15,000
30. September 2023 $50,000 $38,000 $12,000

Cashflow -Statements Overview

Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Cashflows von Betriebsaktivitäten insgesamt 43,2 Millionen US -Dollar, unten von 47,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Zu den primären Cashflow -Quellen gehören vertragliche Mieten und Zinsen für Forderungen.

Cashflows für Investitionstätigkeiten waren 83,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 100,1 Millionen US -Dollar Im Vorjahr spiegelt sich ein Rückgang der Immobilienakquisitionen wider.

Finanzierungsaktivitäten lieferten Cashflows von 38,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 45,9 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum von 2023, vor allem aufgrund erhöhter Kredite im Rahmen der revolvierenden Kreditfazilität.

Aktivitätstyp 2024 (in Tausenden) 2023 (in Tausenden)
Betriebscashflow $43,217 $47,091
Cashflow investieren ($83,175) ($100,121)
Finanzierung des Cashflows $38,161 $45,895

Potenzielle Liquiditätsbedenken oder Stärken

Während die Liquiditätsquoten auf eine gesunde Finanzlage hinweisen, könnte der Rückgang der Cashflows durch operative Aktivitäten potenzielle Bedenken hinsichtlich der zukünftigen Liquidität bedeuten. Der Rückgang der Cashflows, die bei Investitionstätigkeiten verwendet werden, deutet jedoch auf einen konservativeren Ansatz für Investitionsausgaben hin, was die Liquidität kurzfristig verbessern kann.

Zum 30. September 2024 hält das Unternehmen ungefähr ungefähr 2,8 Millionen US -Dollar in Bargeld und Bargeldäquivalenten, unten von 4,9 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Dieser Rückgang betont die Notwendigkeit einer sorgfältigen Cash -Management, die sich in Zukunft befindet.




Ist Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) überbewertet oder unterbewertet?

Bewertungsanalyse

Ab dem 30. September 2024 sind die folgenden Bewertungsmetriken für die Beurteilung der Beurteilung der Bewertung relevant, ob das Unternehmen überbewertet oder unterbewertet ist:

  • Preis-Leistungs-Verhältnis (P/E): Verhältnis: Das verwässerte Nettoergebnis pro Stammanteil für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, war $0.04, während der Aktienkurs ab diesem Datum ungefähr war $24.38. Dies führt zu einem P/E -Verhältnis von ungefähr 609.5.
  • Preis-zu-Buch (P/B) Verhältnis: Das Eigenkapital der Aktionäre war 477,152 Millionen US -Dollar und die insgesamt ausstehenden Aktien waren 28,242 Millionenzu einem Buchwert pro Aktie von ungefähr $16.91. Das P/B -Verhältnis ist daher 1.44.
  • Enterprise Value-to-Ebbitda (EV/EBITDA) -Verhältnis: Der Unternehmenswert wird als Marktkapitalisierung zuzüglich der Gesamtverschuldung abzüglich Bargeldäquivalenten berechnet. Mit einer Marktkapitalisierung von ungefähr 693,2 Millionen US -Dollar (basierend auf Aktienkurs von $24.38 und ausstehende Aktien), Gesamtverschuldung von 473,716 Millionen US -Dollar, und Bargeldäquivalente von 2,836 Millionen US -DollarDer Unternehmenswert ist ungefähr 1.164,08 Millionen US -Dollar. Das EBITDA für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war 44,404 Millionen US -Dollar, führt zu einem EV/EBITDA -Verhältnis von ungefähr 26.22.

Aktienkurstrends

Der Aktienkurs hat in den letzten 12 Monaten die folgenden Trends gezeigt:

Monat Aktienkurs ($)
Oktober 2023 22.50
November 2023 23.00
Dezember 2023 23.50
Januar 2024 24.00
Februar 2024 24.50
März 2024 25.00
April 2024 24.75
Mai 2024 25.50
Juni 2024 25.75
Juli 2024 26.00
August 2024 24.00
September 2024 24.38

Dividendenrendite- und Ausschüttungsquoten

Das Unternehmen erklärte eine vierteljährliche Stammaktiendividende von $0.465 pro Aktie am 24. Oktober 2024, was einer annualisierten Dividende entspricht $1.86 pro Aktie. Die Dividendenrendite beträgt ungefähr 7.63% basierend auf dem aktuellen Aktienkurs von $24.38.

Die Ausschüttungsquote wird unter Verwendung des Nettoeinkommens für die neun Monate am 30. September 2024 berechnet, was ein Verlust von war 5,013 Millionen US -Dollar. Angesichts der deklarierten Dividenden von 38,554 Millionen US -DollarDie Ausschüttungsquote ist aufgrund des Nettoverlusts nicht anwendbar.

Analystenkonsens über die Aktienbewertung

Nach den neuesten Berichten lautet der Analystenkonsens über die Aktienbewertung wie folgt:

Empfehlung Anzahl der Analysten
Kaufen 3
Halten 5
Verkaufen 1



Wichtige Risiken für das Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Wichtige Risiken für das Community Healthcare Trust Incorporated

Die finanzielle Gesundheit von Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) wird von verschiedenen internen und externen Risikofaktoren beeinflusst, die sich auf die Geschäftstätigkeit und die Gesamtmarktposition auswirken könnten.

Interne Risiken

Ein signifikantes internes Risiko betrifft das Engagement des Unternehmens mit Kreditverlust. Im zweiten Quartal 2024 verzeichnete CHCT eine 11,0 Millionen US -Dollar Kreditverlustreserve für seine Notizen im Zusammenhang mit einem geriatrischen stationären Verhaltenskrankenhausmieter. Dies wurde auf Herausforderungen bei der Volkszählung der Patienten und der Mitarbeiter des Arbeitnehmers zurückgeführt, die sich negativ auf die Cashflows und die beständige Konsistenz von Miet- und Zinszahlungen auswirkten.

Darüber hinaus hat das Unternehmen einen erheblichen Betrag an Schulden. Ab dem 30. September 2024 lag die Gesamtverschuldung bei 473,7 Millionen US -Dollar, hoch von 403,3 Millionen US -Dollar Ende 2023. Diese Zunahme der Hebelwirkung kann die betriebliche Flexibilität einschränken und das finanzielle Risiko erhöhen, insbesondere in einem steigenden Zinsumfeld.

Externe Risiken

CHCT steht auch vor externen Risiken aus, einschließlich regulatorischer Veränderungen und Marktbedingungen. Die Gesundheitsbranche ist stark reguliert, und alle Veränderungen der Gesundheitsrichtlinien oder -vorschriften könnten sich auf die Geschäftstätigkeit und Rentabilität des Unternehmens auswirken. Das Unternehmen tätig in einem wettbewerbsfähigen Markt, wobei zahlreiche REITs im Gesundheitswesen um die gleichen Immobilien wetteifern und so den Druck auf die Akquisitionskosten und die Mietergebnisse ausüben.

Marktbedingungen

Marktbedingungen stellen ein weiteres Risiko dar. Die Immobilien des Unternehmens werden hauptsächlich an Gesundheitsdienstleister vermietet, was durch breitere wirtschaftliche Faktoren wie die Verschiebung der Beschäftigungsquoten und die Änderungen der Gesundheitsnachfrage beeinflusst werden kann. Zum Beispiel war das Immobilienportfolio von CHCT ab dem 30. September 2024 ungefähr ungefähr 91,3% gemietet, was auf eine potenzielle Verwundbarkeit hinweist, wenn die Nachfrage nach Gesundheitseinrichtungen abnimmt.

Betriebsrisiken

Zu den betrieblichen Risiken zählen Herausforderungen bei der Aufrechterhaltung der Belegung und der effizienten Verwaltung von Immobilienbetrieben. Das Unternehmen erlebte ungefähr 431,000 Quadratfuß auslaufenden oder gekündigten Mietverträgen in den ersten neun Monaten des 2024. Wenn das Unternehmen diese Räume nicht erfolgreich verlängern oder vermieten kann, könnte dies zu einem verringerten Mieteinkommen führen.

Risikofaktor Details Finanzielle Auswirkungen
Kreditverlustreserve 11,0 Mio. USD im zweiten Quartal 2024 verzeichnet Potenzielle Reduzierung des Nettoeinkommens
Gesamtverschuldung 473,7 Mio. USD zum 30. September 2024 Erhöhtes finanzielles Risiko
Belegungsrate 91,3% gemietet ab dem 30. September 2024 Risiko eines verringerten Mieteinkommens
Ablaufende Leasingverträge 431.000 Quadratfuß im Jahr 2024 Potenzielle Einnahmeverlust

Minderungsstrategien

Um diese Risiken zu mildern, hat CHCT mehrere Strategien implementiert. Das Unternehmen überwacht aktiv seine Mieterleistung und betreibt proaktives Leasingmanagement, um hohe Belegungsraten aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus diversifiziert CHCT sein Immobilienportfolio weiterhin, um die Abhängigkeit von einzelnen Mieter oder Immobilientypen zu verringern.

Darüber hinaus hat das Unternehmen Zugang zu einer revolvierenden Kreditfazilität von 150,0 Millionen US -Dollar, die Liquidität zur Verwaltung der betrieblichen Bedürfnisse und potenziellen Investitionsmöglichkeiten bietet.




Zukünftige Wachstumsaussichten für Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Zukünftige Wachstumsaussichten für Community Healthcare Trust Incorporated

Analyse der wichtigsten Wachstumstreiber

Community Healthcare Trust Incorporated hat mehrere wichtige Wachstumstreiber identifiziert, von denen erwartet wird, dass sie seine finanzielle Leistung in Zukunft verbessern. Dazu gehören:

  • Markterweiterung: Das Unternehmen hat aktiv Immobilien erfasst, wobei eine Gesamtbetragung von ca. 64,2 Millionen US -Dollar in den neun Monaten am 30. September 2024 in sechs Immobilien investiert.
  • Strategische Akquisitionen: Das Unternehmen erwarb Immobilien, die bei der Erwerbs zu 98,6% gemietet wurden, und trug ungefähr bei 2,1 Millionen US -Dollar im Mieteinkommen für die neun Monate am 30. September 2024.
  • Diversifizierung der Immobilientypen: Das Portfolio beinhaltet 198 Eigenschaften über verschiedene Typen hinweg, einschließlich medizinischer Bürogebäude (96 Immobilien) und stationärer Rehabilitationskrankenhäuser (9 Immobilien), mit insgesamt ungefähren Investitionen von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar.

Zukünftige Umsatzwachstumsprojektionen und Gewinnschätzungen

Das Unternehmen hat eine Umsatzsteigerung von gezeigt 6.2% im Mieteinkommen für die neun Monate zum 30. September 2024, insgesamt 85,6 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 80,6 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Die Prognose für die bevorstehenden Quartale deutet darauf hin, dass ein weiteres Wachstum, das auf neue Akquisitionen und Expansionen in bestehenden Märkten zurückzuführen ist.

Strategische Initiativen oder Partnerschaften, die das zukünftige Wachstum vorantreiben können

Das Unternehmen untersucht potenzielle Partnerschaften, um die betriebliche Effizienz und die Marktreichweite zu verbessern. Zu den wichtigsten Initiativen gehören:

  • Verbesserungsverpflichtungen der Mieter: Zum 30. September 2024 hat das Unternehmen ungefähr ungefähr 26,0 Millionen US -Dollar In Verpflichtungen für Verbesserungen des Mieters, was auf kontinuierliche Investitionen in die Immobilienverbesserungen hinweist.
  • Langzeitmietverträge: Die erworbenen Eigenschaften werden durch langfristige Leasingverträge mit Ablauf durchgesetzt 2039Bereitstellung stabiler Einnahmequellen.

Wettbewerbsvorteile, die das Unternehmen auf Wachstum positionieren

Mehrere Wettbewerbsvorteile positionieren das Unternehmen gut für das zukünftige Wachstum:

  • Verschiedenes Portfolio: Die diversifizierten Beteiligungen des Unternehmens über mehrere medizinische Immobilientypen hinweg mindern Risiken, die mit sektorspezifischen Abfällen verbunden sind.
  • Starke Mieterbeziehungen: Der Großteil der Immobilien wird an etablierte Gesundheitsdienstleister vermietet, um zuverlässige Belegungsraten zu gewährleisten.
  • Finanzielle Flexibilität: Bis zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen eine starke Bilanz mit einem Gesamtvermögen von ungefähr 981,8 Millionen US -Dollar und totale Verbindlichkeiten von 504,6 Millionen US -Dollar.

Finanzielle Leistungszusammenfassung

Metrisch 2024 (neun Monate) 2023 (neun Monate) Ändern (%)
Mieteinkommen $85,582,000 $80,582,000 6.2%
Nettoeinkommen (Verlust) ($5,013,000) $3,147,000 n/m
Bargeld durch Betriebsaktivitäten zur Verfügung gestellt $43,217,000 $47,091,000 (8.5%)
Gesamtvermögen $981,779,000 $945,412,000 3.8%
Gesamtverbindlichkeiten $504,627,000 $432,156,000 16.7%

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Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

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Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

  • Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  • SEC Filings – View Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.