Leitbild, Vision, & Grundwerte (2024) des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Ein Overview of Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Allgemeine Zusammenfassung des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) wurde 2015 gegründet und konzentrierte sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Immobilien im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in Immobilien, die an Gesundheitsbetreiber in verschiedenen Sektoren gemietet wurden, einschließlich medizinischer Bürogebäude, stationärer Rehabilitationskrankenhäuser, Akuteinrichtungen und Spezialzentren.

Ab 2024 hat CHCT grobe Investitionen von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar In 198 Immobilienimmobilien. Das Unternehmen hat sein Portfolio nach Immobilientyp und geografischer Lage diversifiziert. Die aktuellen Verkaufszahlen zeigen, dass in den neun Monaten am 30. September 2024 das Mieteinkommen ungefähr betrug 85,6 Millionen US -Dollar, reflektiert a 6,2% steigen im Vergleich zum Vorjahr.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten

Im jüngsten Finanzbericht für die neun Monate zum 30. September 2024 meldete Community Healthcare Trust einen Nettoverlust von 5,0 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu einem Nettoeinkommen von 3,1 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Mittel aus dem Betrieb (FFO) für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren 38,5 Millionen US -Dollar, hoch von 33,0 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Der Umsatz des Unternehmens aus dem Mietergebnis stieg um ungefähr um ungefähr 5,0 Millionen US -Dollar, oder 6.2%, vor allem aufgrund von Immobilien, die im Jahr 2023 und 2024 erworben wurden 11,0 Millionen US -Dollar im zweiten Quartal von 2024 im Zusammenhang mit den Forderungen eines Mieters aufgezeichnet.

Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten finanziellen Metriken für CHCT für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 2023 zusammen:

Einführung in das Unternehmen als einen der führenden Unternehmen in der Branche

Community Healthcare Trust Incorporated wird als führender Akteur im REIT -Sektor des HealthCare Real Estate Investment Trust (REIT) anerkannt. Das Unternehmen hat ein vielfältiges Portfolio eingerichtet, das verschiedene Immobilientypen umfasst und das Stabilität und das Wachstumspotenzial in seinen Einnahmequellen gewährleistet.

Zum 30. September 2024 hat die Anlagestrategie von CHCT zu einer robusten Präsenz in mehreren Staaten geführt, wobei unter anderem in Texas, Illinois und Ohio erhebliche Investitionen in Texas, Illinois und Ohio geführt wurden. Der Fokus des Unternehmens auf die Positionen des Gesundheitswesens im Immobilienmarkt, insbesondere wenn die Nachfrage nach Gesundheitsdiensten weiter wächst.

Investoren und Analysten werden ermutigt, weiter zu untersuchen, warum Community Healthcare Trust Incorporated als erfolgreiches Unternehmen innerhalb der Immobilienbranche im Gesundheitswesen heraussticht.

Leitbild des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Leitbild des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) engagiert sich für das Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung. Das Leitbild betont, wie wichtig es ist, qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen zur Verbesserung des Wohlbefindens der Gemeinschaft bereitzustellen. Dieses Leitprinzip spielt eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der langfristigen Strategien und operativen Ziele des Unternehmens.

Kernkomponente 1: Verpflichtung zur Qualitätsgesundheit

Die erste Kernkomponente der Mission von CHCT ist sein Engagement für die Qualitätsgesundheit. Diese Verpflichtung spiegelt in ihren Immobilienakquisitionen wider, darunter verschiedene Arten von Gesundheitseinrichtungen wie medizinischen Bürogebäuden (Mobs), langfristige Akutkrankenhäuser (Ltachs) und stationäre Rehabilitationseinrichtungen (IRFs).

Zum 30. September 2024 hatte CHCT grobe Investitionen von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar In 198 Immobilien. Diese bedeutende Investition unterstreicht ihr Engagement für die Verbesserung der Bereitstellung von Gesundheitsversorgung durch qualitativ hochwertige Infrastruktur.

Kernkomponente 2: Community Focus

Die zweite Kernkomponente betont den Fokus von CHCT auf die Gesundheit der Gemeinschaft. Das Unternehmen zielt darauf ab, lokale Gesundheitsdienstleister zu unterstützen, indem sie sicherstellen, dass wesentliche Gesundheitsdienste für Gemeinden in verschiedenen Regionen zugänglich sind. Dies wird durch strategische Partnerschaften und Investitionen in Einrichtungen erreicht, die auf bestimmte Bedürfnisse des Gesundheitswesens gerecht werden.

Zum Beispiel hat CHCT die jüngsten Akquisitionen in mehreren Staaten getätigt, darunter:

• New Bedford, MA - Ltach - $ 6.500.000
• Elkton, MD - Mob - $ 4.500.000
• Bemidji, Mn - Mob - 23.200.000 USD
• San Antonio, TX - IRF - 23.500.000 USD
• Camp Hill, PA - PC - $ 6.200.000

Die Gesamtinvestition für diese Akquisitionen betrug ungefähr 64,0 Millionen US -Dollar. Dies zeigt, dass das kontinuierliche Engagement von CHCT zur Verbesserung des Zugangs und der Dienstleistungen des Gesundheitswesens in Gemeinden, denen sie dienen, verbessert werden.

Kernkomponente 3: Finanzielle Nachhaltigkeit

Die dritte Kernkomponente des Leitbilds von CHCT dreht sich um die finanzielle Nachhaltigkeit. Das Unternehmen ist bestrebt, eine robuste finanzielle Position aufrechtzuerhalten, um seine laufenden Geschäftstätigkeit und sein zukünftiges Wachstum zu unterstützen. Dies spiegelt sich in ihren finanziellen Leistungskennzahlen und ihren strategischen Finanzmanagement wider.

Für die neun Monate am 30. September 2024 berichtete Chct:

• Mieteinkommen: $85,582,000
• Nettoeinkommen (Verlust): $(5,013,000)
• Fonds aus Operations (FFO): $38,472,000
• Angepasste Mittel aus Operations (AFFO): $44,632,000

Trotz eines Nettoverlusts weisen FFO und AFFO von CHCT die operative Effizienz und die Fähigkeit an, Cashflow aus seinen Immobilieninvestitionen zu generieren. Diese finanzielle Nachhaltigkeit unterstützt die Mission des Unternehmens, weiterhin in qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen zum Nutzen der Gemeinschaft zu investieren.

Vision Erklärung des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Vision Erklärung des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Die Vision Statement of Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) konzentriert sich auf das Engagement, qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen bereitzustellen, die die Gesundheit der Gesundheit verbessern. Das Unternehmen möchte ein führender Real Estate Investment Trust (REIT) im Gesundheitswesen sein, indem er strategisch in Gesundheitswesen investiert, die den Bedürfnissen von Gemeinden in den USA gerecht werden.

CHCT betont sein Engagement für Investitionen in Immobilien, die qualitativ hochwertige Gesundheitsdienste unterstützen. Diese Verpflichtung spiegelt sich im Portfolio des Unternehmens wider, das ab dem 30. September 2024 aus 198 Immobilien immobilien besteht, mit einer groben Investition von rund 1,1 Milliarden US -Dollar. Diese Eigenschaften umfassen eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen wie:

• Medizinische Bürogebäude: 96 Immobilien im Wert von 478 Millionen US -Dollar
• Stationäre Rehabilitationskrankenhäuser: 9 Immobilien im Wert von 198 Millionen US -Dollar
• Akute stationäre Verhaltensanlagen: 5 Immobilien im Wert von 130 Millionen US -Dollar
• Spezialzentren: 37 Immobilien im Wert von 118 Millionen US -Dollar
• Arztkliniken: 31 Immobilien im Wert von 95 Millionen US -Dollar
• Chirurgische Zentren und Krankenhäuser: 9 Immobilien im Wert von 58 Millionen US -Dollar
• Verhaltensspezialitäten: 9 Immobilien im Wert von 45 Millionen US -Dollar
• Langfristige Akutkrankenhäuser: 2 Immobilien im Wert von 21 Millionen US-Dollar

Die Vision von CHCT beinhaltet einen strategischen Ansatz zur geografischen Diversifizierung. Die Immobilien des Unternehmens werden in verschiedenen Bundesstaaten verteilt, wodurch die Marktpräsenz und das Risikomanagement der Marktverwaltung verbessert werden. Zum 30. September 2024 umfasst die Verteilung der Immobilien nach Staat::

Die Vision von CHCT umfasst auch einen Schwerpunkt auf langfristige Nachhaltigkeit im Immobiliensektor im Gesundheitswesen. Das Unternehmen möchte sicherstellen, dass seine Investitionen nicht nur profitabel sind, sondern auch positiv zur Gesundheit und Wohlbefinden der Gemeinschaft beitragen. Zum 30. September 2024 hat das Unternehmen rund 26 Millionen US -Dollar für Verbesserungen des Mieters und 3,1 Mio. USD für Kapitalverbesserungsprojekte begangen. Diese strategische Investition unterstreicht das Engagement von CHCT zur Aufrechterhaltung hochwertiger Einrichtungen, die sich den sich entwickelnden Bedürfnissen im Gesundheitswesen entsprechen.

Das übergeordnete Ziel der Vision von CHCT ist es, die Ergebnisse der Gesundheit der Community zu verbessern. Durch die Bereitstellung von strategisch gelegenen und gut gepflegten Gesundheitseinrichtungen ist das Unternehmen darauf abzielt, den Zugang zu hochwertigen Gesundheitsdiensten für die Gemeinden zu verbessern, die es dient. Der Fokus des Unternehmens auf langfristige Mietverträge mit Ablaufdaten bis 2044 gewährleistet die Stabilität und Kontinuität von Gesundheitsdiensten. Dieser Ansatz verfestigt nicht nur die Anwesenheit von CHCT auf dem Gesundheitsmarkt, sondern fördert auch das Vertrauen und die Zuverlässigkeit in den von ihm tätigen Gemeinden.

Abschluss

Die Vision -Erklärung von CHCT spiegelt sein Engagement für Qualität, strategische Diversifizierung, Nachhaltigkeit und Verbesserung der Gesundheit der Gesundheit wider. Durch die Konzentration auf diese Kernkomponenten positioniert sich CHCT als führend im Gesundheitswesen im Gesundheitswesen, was sich der Verbesserung der Gesundheitsergebnisse in den USA widmet.

Grundwerte des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Integrität

Der Kernwert von Integrität Bei Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) wird durch transparente Operationen und ethische Umstände mit den Stakeholdern ausgedrückt. Diese Verpflichtung sorgt für Vertrauen und Rechenschaftspflicht in allen Geschäftstransaktionen.

CHCT demonstriert seine Integrität, indem es sich an strikte Einhaltung von Vorschriften einhält und die offene Kommunikation mit Anlegern und Mietern aufrechterhält. Zum Beispiel liefert das Unternehmen umfassende Berichte über seine finanzielle Leistung, einschließlich eines Nettoergebnisses (Verlust) von 1,749 Mio. USD für das dritte Quartal 2024. Diese Transparenz fördert das Vertrauen und stärkt die Beziehungen zu allen Beteiligten.

Engagement für Exzellenz

CHCTs Engagement für Exzellenz spiegelt sein Engagement für die Bereitstellung hochwertiger Gesundheitseinrichtungen wider. Das Unternehmen versucht ständig, sein Portfolio durch strategische Akquisitionen und Immobilienverbesserungen zu verbessern.

Im Jahr 2024 erwarb CHCT sechs Immobilien mit insgesamt rund 63,9 Mio. USD mit einer Gesamtquadratmeterzahl von 223.422. Diese Verpflichtung zeigt sich auch in den laufenden Kapitalverbesserungen, wobei rund 3,1 Millionen US -Dollar für Projekte zugewiesen werden, die die Eigentumsfunktionalität verbessern.

Zusammenarbeit

Der Wert von Zusammenarbeit ist von zentraler Bedeutung für die Operationen von CHCT und fördert die Teamarbeit zwischen Mitarbeitern, Mietern und anderen Interessengruppen, um gemeinsame Ziele zu erreichen.

CHCT engagiert sich aktiv mit Mietern, um ihre Bedürfnisse zu befriedigen, was zu einer Leasingrate von ca. 91,3% in seinem Immobilienportfolio führt. Dieser kollaborative Ansatz verbessert nicht nur die Zufriedenheit der Mieter, sondern unterstützt auch die finanzielle Stabilität des Unternehmens.

Engagement der Gemeinschaft

Engagement der Gemeinschaft ist ein wesentlicher Wert für CHCT und betont seine Rolle bei der Unterstützung lokaler Gesundheitsinitiativen und der Verbesserung des Zugangs des Gesundheitswesens.

Im Jahr 2024 hat CHCT rund 26,0 Millionen US -Dollar für Verbesserungen des Mieters begangen, wobei mehrere Projekte darauf abzielen, die Gesundheitsdienste in unterversorgten Bereichen zu verbessern. Dieses Engagement stärkt nicht nur die Beziehungen zwischen den Gemeinden, sondern stimmt auch mit der Mission des Unternehmens zur Verbesserung der Gesundheitsergebnisse überein.

Innovation

CHCT -Werte Innovation Durch die Integration modernster Technologie und Praktiken in seine Immobilienmanagement- und Gesundheitseinrichtungen.

Das Unternehmen hat in die Modernisierung seiner Immobilien im Gesundheitswesen investiert, um sicherzustellen, dass es den sich entwickelnden Bedürfnissen von Mietern und Patienten entspricht. Zum Beispiel hat sich CHCT für die Finanzierung von Kapitalverbesserungen, einschließlich technologischer Upgrades, verpflichtet, um die betriebliche Effizienz und die Patientenversorgung zu verbessern.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.