Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Un Overview de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Résumé général de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) a été fondée en 2015, en se concentrant sur l'acquisition, la possession et la gestion de l'immobilier lié aux soins de santé. La société investit principalement dans des propriétés louées aux opérateurs de soins de santé dans divers secteurs, notamment des immeubles de bureaux médicaux, des hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés, des établissements de soins actifs et des centres de spécialité.

En 2024, CHCT a des investissements bruts d'environ 1,1 milliard de dollars dans 198 Propriétés immobilières. La société a diversifié son portefeuille par type de propriété et emplacement géographique. Les chiffres de vente actuels indiquent que pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le revenu de location était approximativement 85,6 millions de dollars, reflétant un Augmentation de 6,2% par rapport à l'année précédente.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers

Dans le dernier rapport financier pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Community Healthcare Trust a signalé une perte nette de 5,0 millions de dollars, par rapport à un revenu net de 3,1 millions de dollars Au cours de la même période en 2023. Les fonds d'opérations (FFO) pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 38,5 millions de dollars, à partir de 33,0 millions de dollars en 2023.

Les revenus de la société provenant des revenus de location ont augmenté d'environ 5,0 millions de dollars, ou 6.2%, principalement en raison des propriétés acquises en 2023 et 2024. Cependant, le rapport a noté une réserve de perte de crédit importante de 11,0 millions de dollars Enregistré au deuxième trimestre de 2024 concernant les notes à recevoir d'un locataire.

Le tableau ci-dessous résume les principales mesures financières pour le CHCT pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 par rapport à 2023:

Introduction à l'entreprise comme l'un des leaders de l'industrie

Community Healthcare Trust Incorporated est reconnu comme un acteur de premier plan dans le secteur du Healthcare Real Estate Investment Trust (REIT). La société a créé un portefeuille diversifié qui comprend divers types de propriétés, garantissant la stabilité et le potentiel de croissance de ses sources de revenus.

Au 30 septembre 2024, la stratégie d'investissement de CHCT a abouti à une présence solide dans plusieurs États, avec des investissements importants au Texas, en Illinois et en Ohio, entre autres. L'accent mis par l'entreprise sur les propriétés des soins de santé les positionne uniquement sur le marché immobilier, en particulier à mesure que la demande de services de santé continue de croître.

Les investisseurs et les analystes sont encouragés à explorer davantage pourquoi Community Healthcare Trust Incorporated se distingue comme une entité réussie au sein de l'industrie immobilière des soins de santé.

Énoncé de mission de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Énoncé de mission de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) s'engage à acquérir, à développer et à gérer l'immobilier lié aux soins de santé. L'énoncé de mission souligne l'importance de fournir des établissements de santé de haute qualité pour améliorer le bien-être des communautés. Ce principe directeur joue un rôle crucial dans la formation des stratégies et des objectifs opérationnels à long terme de l'entreprise.

Composant de base 1: engagement envers les soins de santé de qualité

Le premier élément central de la mission de CHCT est son engagement envers les soins de santé de qualité. Cet engagement reflète dans leurs acquisitions de biens, qui comprennent divers types d'établissements de santé tels que les immeubles de bureaux médicaux (MOB), les hôpitaux de soins actifs à long terme (LTACH) et les installations de réadaptation des patients hospitalisés (IRF).

Au 30 septembre 2024, le CHCT a eu des investissements grossiers d'environ 1,1 milliard de dollars dans 198 propriétés immobilières. Cet investissement important souligne leur dévouement à l'amélioration de la prestation de soins de santé grâce à une infrastructure de qualité.

Composant de base 2: Focus de la communauté

Le deuxième composant central met l'accent sur la santé de la CHCT sur la santé communautaire. La société vise à soutenir les prestataires de soins de santé locaux en veillant à ce que les services de santé essentiels soient accessibles aux communautés de différentes régions. Ceci est réalisé grâce à des partenariats stratégiques et des investissements dans des établissements qui répondent à des besoins de santé spécifiques.

Par exemple, CHCT a fait des acquisitions récentes dans plusieurs États, notamment:

• New Bedford, MA - Ltach - 6 500 000 $
• Elkton, MD - Mob - 4 500 000 $
• Bemidji, MN - Mob - 23 200 000 $
• San Antonio, TX - IRF - 23 500 000 $
• Camp Hill, PA - PC - 6 200 000 $

L'investissement total pour ces acquisitions était approximativement 64,0 millions de dollars. Cela illustre l’engagement continu du CHCT à améliorer l’accès aux soins de santé et les services dans les communautés qu’ils servent.

Composant de base 3: durabilité financière

Le troisième élément central de l'énoncé de mission de CHCT tourne autour de la durabilité financière. La société s'efforce de maintenir une situation financière solide pour soutenir ses opérations en cours et sa croissance future. Cela se reflète dans leurs mesures de performance financière et leur gestion financière stratégique.

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, CHCT a rapporté:

• Revenu locatif: $85,582,000
• Revenu net (perte): $(5,013,000)
• Fonds des opérations (FFO): $38,472,000
• Fonds ajustés des opérations (AFFO): $44,632,000

Malgré une perte nette, le FFO et AFFO de CHCT indiquent l'efficacité opérationnelle et la capacité de générer des flux de trésorerie à partir de ses investissements immobiliers. Cette durabilité financière soutient la mission de l'entreprise de continuer à investir dans des établissements de santé de qualité au profit de la communauté.

Énoncé de vision de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Énoncé de vision de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

L'énoncé de vision de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) se concentre sur l'engagement de fournir des établissements de santé de haute qualité qui améliorent les résultats de la santé communautaire. La Société vise à être une fiducie de placement immobilier de santé (REIT) de premier plan en investissant stratégiquement dans des propriétés de soins de santé qui répondent aux besoins des communautés à travers les États-Unis.

CHCT souligne son dévouement à investir dans des propriétés qui soutiennent les services de santé de haute qualité. Cet engagement se reflète dans le portefeuille de la société, qui, au 30 septembre 2024, comprend 198 propriétés immobilières, avec un investissement brut d'environ 1,1 milliard de dollars. Ces propriétés comprennent une variété d'établissements de santé tels que:

• Immeubles de bureaux médicaux: 96 propriétés évaluées à 478 millions de dollars
• Hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés: 9 propriétés évaluées à 198 millions de dollars
• Installations comportementales hospitalières aiguës: 5 propriétés évaluées à 130 millions de dollars
• Centres spécialisés: 37 propriétés d'une valeur de 118 millions de dollars
• Cliniques de médecin: 31 propriétés d'une valeur de 95 millions de dollars
• Centres chirurgicaux et hôpitaux: 9 propriétés évaluées à 58 millions de dollars
• Installations de spécialité comportementale: 9 propriétés évaluées à 45 millions de dollars
• Hôpitaux de soins actifs à long terme: 2 propriétés évaluées à 21 millions de dollars

La vision de CHCT comprend une approche stratégique de la diversification géographique. Les propriétés de l'entreprise sont réparties dans divers États, améliorant sa présence sur le marché et sa gestion des risques. Au 30 septembre 2024, la distribution des propriétés par État comprend:

La vision de CHCT englobe également l'accent mis sur la durabilité à long terme dans le secteur immobilier des soins de santé. L'entreprise vise à garantir que ses investissements sont non seulement rentables mais aussi contribuent positivement à la santé et au bien-être communautaires. Au 30 septembre 2024, la société a engagé environ 26 millions de dollars pour les améliorations des locataires et 3,1 millions de dollars pour les projets d'amélioration du capital. Cet investissement stratégique souligne l'engagement de la CHCT à maintenir les installations de haute qualité qui répondent à l'évolution des besoins en soins de santé.

L'objectif primordial de la vision de CHCT est d'améliorer les résultats de la santé communautaire. En fournissant des établissements de santé stratégiquement situés et bien entretenus, la société vise à améliorer l'accès aux services de santé de qualité pour les communautés qu'elle dessert. L’accent de l’entreprise sur les baux à long terme, avec des dates d’expiration s’étendant jusqu'en 2044, garantit la stabilité et la continuité des services de santé. Cette approche solidifie non seulement la présence de CHCT sur le marché des soins de santé, mais favorise également la confiance et la fiabilité au sein des communautés dans lesquelles elle opère.

Conclusion

L'énoncé de vision de CHCT reflète son engagement envers la qualité, la diversification stratégique, la durabilité et l'amélioration de la santé communautaire. En se concentrant sur ces composants de base, le CHCT se positionne en tant que leader dans le secteur immobilier des soins de santé, dédié à l'amélioration des résultats pour la santé aux États-Unis.

Valeurs fondamentales de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Intégrité

La valeur fondamentale de Intégrité chez Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) s'exprime par des opérations transparentes et des transactions éthiques avec les parties prenantes. Cet engagement garantit la confiance et la responsabilité dans toutes les transactions commerciales.

CHCT démontre son intégrité en adhérant à des réglementations strictes de conformité et en maintenant une communication ouverte avec les investisseurs et les locataires. Par exemple, la Société fournit des rapports complets sur sa performance financière, y compris un revenu net (perte) de 1,749 million de dollars pour le troisième trimestre 2024. Cette transparence favorise la fiducie et renforce les relations avec toutes les parties prenantes.

Engagement envers l'excellence

CHCT Engagement envers l'excellence reflète son dévouement à la fourniture de soins de santé de haute qualité. La société cherche continuellement à améliorer son portefeuille grâce à des acquisitions stratégiques et à des améliorations immobilières.

En 2024, CHCT a acquis six propriétés totalisant environ 63,9 millions de dollars, avec une superficie totale de 223 422. Cet engagement est également évident dans les améliorations des capitaux en cours, avec environ 3,1 millions de dollars alloués aux projets améliorant la fonctionnalité immobilière.

Collaboration

La valeur de Collaboration est au cœur des opérations de CHCT, favorisant le travail d'équipe parmi les employés, les locataires et les autres parties prenantes pour atteindre des objectifs communs.

CHCT s'engage activement auprès des locataires pour répondre à leurs besoins, ce qui a entraîné un taux de location d'environ 91,3% dans son portefeuille immobilier. Cette approche collaborative améliore non seulement la satisfaction des locataires, mais soutient également la stabilité financière de l'entreprise.

Engagement communautaire

Engagement communautaire est une valeur vitale pour le CHCT, soulignant son rôle dans le soutien aux initiatives de santé locales et à l'amélioration de l'accès aux soins de santé.

En 2024, le CHCT a engagé environ 26,0 millions de dollars pour les améliorations des locataires, avec plusieurs projets visant à améliorer les services de santé dans les zones mal desservies. Cet engagement renforce non seulement les liens communautaires, mais s'aligne également sur la mission de l'entreprise d'améliorer les résultats pour la santé.

Innovation

Valeurs CHCT Innovation En intégrant la technologie et les pratiques de pointe dans ses établissements de gestion immobilière et de santé.

L'entreprise a investi dans la modernisation de ses propriétés de soins de santé, garantissant qu'ils répondent aux besoins en évolution des locataires et des patients. Par exemple, le CHCT s'est engagé à financer des améliorations des capitaux, y compris les améliorations technologiques, pour améliorer l'efficacité opérationnelle et les soins aux patients.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.