Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Um Overview da Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Resumo geral do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

A Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) foi fundada em 2015, com foco em adquirir, possuir e gerenciar imóveis relacionados à saúde. A empresa investe principalmente em propriedades alugadas para operadores de saúde em vários setores, incluindo edifícios de consultórios médicos, hospitais de reabilitação de pacientes internados, instalações de cuidados agudos e centros especializados.

Em 2024, o CHCT tem investimentos brutos de aproximadamente US $ 1,1 bilhão em 198 propriedades imobiliárias. A empresa diversificou seu portfólio por tipo de propriedade e localização geográfica. Os números atuais de vendas indicam que nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a renda de aluguel foi aproximadamente US $ 85,6 milhões, refletindo a 6,2% de aumento comparado ao ano anterior.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

No último relatório financeiro dos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Community Healthcare Trust relatou um perda líquido de US $ 5,0 milhões, comparado a um lucro líquido de US $ 3,1 milhões no mesmo período em 2023. Os fundos das operações (FFO) nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram US $ 38,5 milhões, de cima de US $ 33,0 milhões em 2023.

A receita da empresa com a renda de aluguel aumentou aproximadamente US $ 5,0 milhões, ou 6.2%, principalmente devido às propriedades adquiridas durante 2023 e 2024. No entanto, o relatório observou uma reserva significativa de perda de crédito de US $ 11,0 milhões Gravado no segundo trimestre de 2024 relacionado às notas a receber de um inquilino.

A tabela abaixo resume as principais métricas financeiras para o CHCT nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 em comparação com 2023:

Introdução à Companhia como um dos líderes da indústria

A Community Healthcare Trust Incorporated é reconhecida como um participante líder no setor de Trust (REIT) da Healthcare Real Estate Investment (REIT). A empresa estabeleceu um portfólio diversificado que inclui vários tipos de propriedades, garantindo a estabilidade e o potencial de crescimento em seus fluxos de receita.

Em 30 de setembro de 2024, a estratégia de investimento da CHCT resultou em uma presença robusta em vários estados, com investimentos significativos no Texas, Illinois e Ohio, entre outros. O foco da empresa nas propriedades da assistência médica posiciona -o exclusivamente no mercado imobiliário, principalmente à medida que a demanda por serviços de saúde continua a crescer.

Investidores e analistas são incentivados a explorar ainda mais por que a Community Healthcare Trust Incorporated se destaca como uma entidade de sucesso no setor imobiliário de saúde.

Declaração de missão do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Declaração de missão do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

A Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) está comprometida em adquirir, desenvolver e gerenciar imóveis relacionados à assistência médica. A declaração de missão enfatiza a importância de fornecer instalações de saúde de alta qualidade para aprimorar o bem-estar da comunidade. Esse princípio orientador desempenha um papel crucial na formação das estratégias e objetivos operacionais de longo prazo da empresa.

Componente central 1: Compromisso com a qualidade de saúde

O primeiro componente central da missão do CHCT é o seu compromisso com a assistência médica de qualidade. Esse compromisso reflete em suas aquisições de propriedades, que incluem vários tipos de instalações de saúde, como edifícios de consultórios médicos (MOBS), hospitais de cuidados agudos de longo prazo (LTACHs) e instalações de reabilitação de pacientes internados (IRFs).

Em 30 de setembro de 2024, o CHCT teve investimentos brutos de aproximadamente US $ 1,1 bilhão Em 198 propriedades imobiliárias. Esse investimento significativo ressalta sua dedicação ao aprimoramento da prestação de serviços de saúde por meio de infraestrutura de qualidade.

Componente Core 2: Foco da Comunidade

O segundo componente central enfatiza o foco da CHCT na saúde da comunidade. A empresa pretende apoiar os prestadores de serviços de saúde locais, garantindo que os serviços essenciais de saúde sejam acessíveis a comunidades de várias regiões. Isso é alcançado por meio de parcerias e investimentos estratégicos em instalações que atendem a necessidades específicas de assistência médica.

Por exemplo, o CHCT fez aquisições recentes em vários estados, incluindo:

• New Bedford, MA - Ltach - US $ 6.500.000
• Elkton, MD - Mob - US $ 4.500.000
• BEMIDJI, MN - MOB - US $ 23.200.000
• San Antonio, TX - IRF - US $ 23.500.000
• Camp Hill, PA - PC - US $ 6.200.000

O investimento total para essas aquisições foi aproximadamente US $ 64,0 milhões. Isso ilustra o compromisso contínuo da CHCT de aprimorar o acesso e os serviços de assistência médica nas comunidades que eles servem.

Componente Core 3: Sustentabilidade Financeira

O terceiro componente central da declaração de missão da CHCT gira em torno da sustentabilidade financeira. A empresa se esforça para manter uma posição financeira robusta para apoiar suas operações em andamento e crescimento futuro. Isso se reflete em suas métricas de desempenho financeiro e gestão financeira estratégica.

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o CHCT informou:

• Renda de aluguel: $85,582,000
• Lucro líquido (perda): $(5,013,000)
• Fundos das operações (FFO): $38,472,000
• Fundos ajustados das operações (AFFO): $44,632,000

Apesar de uma perda líquida, a FFO e o AFFO da CHCT indicam eficiência operacional e a capacidade de gerar fluxo de caixa a partir de seus investimentos imobiliários. Essa sustentabilidade financeira apóia a missão da Companhia de continuar investindo em instalações de saúde de qualidade para benefício da comunidade.

Declaração de visão do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Declaração de visão do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

A Declaração de Visão da Comunidade Healthcare Trust Incorporated (CHCT) concentra-se no compromisso de fornecer instalações de saúde de alta qualidade que aprimorem os resultados da saúde da comunidade. A Companhia pretende ser uma das principais Trust (REIT), investindo estrategicamente em propriedades de assistência médica que atendam às necessidades das comunidades nos Estados Unidos.

A CHCT enfatiza sua dedicação ao investimento em propriedades que apóiam serviços de saúde de alta qualidade. Esse compromisso se reflete no portfólio da empresa, que em 30 de setembro de 2024, consiste em 198 propriedades imobiliárias, com um investimento grave de aproximadamente US $ 1,1 bilhão. Essas propriedades incluem uma variedade de instalações de saúde, como:

• Edifícios de consultórios médicos: 96 propriedades avaliadas em US $ 478 milhões
• Hospitais de reabilitação de pacientes internados: 9 propriedades avaliadas em US $ 198 milhões
• Instalações comportamentais agudas: 5 propriedades avaliadas em US $ 130 milhões
• Centros especializados: 37 propriedades avaliadas em US $ 118 milhões
• Clínicas médicas: 31 propriedades avaliadas em US $ 95 milhões
• Centros e hospitais cirúrgicos: 9 propriedades avaliadas em US $ 58 milhões
• Instalações de especialidade comportamental: 9 propriedades avaliadas em US $ 45 milhões
• Hospitais de cuidados agudos de longo prazo: 2 propriedades avaliadas em US $ 21 milhões

A visão do CHCT inclui uma abordagem estratégica da diversificação geográfica. As propriedades da empresa estão espalhadas por vários estados, aumentando sua presença no mercado e gerenciamento de riscos. Em 30 de setembro de 2024, a distribuição de propriedades por estado inclui:

A visão do CHCT também abrange um foco na sustentabilidade a longo prazo no setor imobiliário da saúde. A empresa pretende garantir que seus investimentos não sejam apenas lucrativos, mas também contribuam positivamente para a saúde e o bem -estar da comunidade. Em 30 de setembro de 2024, a empresa comprometeu aproximadamente US $ 26 milhões para melhorias de inquilinos e US $ 3,1 milhões em projetos de melhoria de capital. Esse investimento estratégico ressalta o compromisso da CHCT em manter instalações de alta qualidade que atendam às necessidades de saúde em evolução.

O objetivo abrangente da visão do CHCT é melhorar os resultados da saúde da comunidade. Ao fornecer instalações de saúde estrategicamente localizadas e bem mantidas, a empresa pretende melhorar o acesso a serviços de saúde de qualidade para as comunidades que atende. O foco da empresa em arrendamentos de longo prazo, com datas de validade que se estendem até 2044, garante estabilidade e continuidade dos serviços de saúde. Essa abordagem não apenas solidifica a presença do CHCT no mercado de saúde, mas também promove a confiança e a confiabilidade nas comunidades em que opera.

Conclusão

A declaração de visão da CHCT reflete seu compromisso com a qualidade, a diversificação estratégica, a sustentabilidade e o aprimoramento da saúde da comunidade. Ao focar nesses componentes essenciais, o CHCT se posiciona como líder no setor imobiliário da saúde, dedicado a melhorar os resultados da saúde nos Estados Unidos.

Valores centrais do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Integridade

O valor central de Integridade A Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) é expressa através de operações transparentes e negócios éticos com as partes interessadas. Esse compromisso garante confiança e responsabilidade em todas as transações comerciais.

O CHCT demonstra sua integridade, aderindo a regulamentos rígidos de conformidade e mantendo a comunicação aberta com investidores e inquilinos. Por exemplo, a empresa fornece relatórios abrangentes sobre seu desempenho financeiro, incluindo um lucro líquido (perda) de US $ 1,749 milhão para o terceiro trimestre de 2024. Essa transparência promove a confiança e fortalece os relacionamentos com todas as partes interessadas.

Compromisso com a excelência

CHCT's Compromisso com a excelência Reflete sua dedicação em fornecer instalações de saúde de alta qualidade. A empresa busca continuamente aprimorar seu portfólio por meio de aquisições estratégicas e melhorias de propriedades.

Em 2024, a CHCT adquiriu seis propriedades, totalizando aproximadamente US $ 63,9 milhões, com uma metragem quadrada agregada de 223.422. Esse compromisso também é evidente nas melhorias de capital em andamento, com aproximadamente US $ 3,1 milhões alocados para projetos que aumentam a funcionalidade da propriedade.

Colaboração

O valor de Colaboração é central para as operações da CHCT, promovendo o trabalho em equipe entre funcionários, inquilinos e outras partes interessadas para alcançar objetivos compartilhados.

O CHCT se envolve ativamente com os inquilinos para atender às suas necessidades, resultando em uma taxa de leasing de aproximadamente 91,3% em seu portfólio imobiliário. Essa abordagem colaborativa não apenas aumenta a satisfação do inquilino, mas também apóia a estabilidade financeira da empresa.

Engajamento da comunidade

Engajamento da comunidade é um valor vital para o CHCT, enfatizando seu papel no apoio às iniciativas de saúde local e na melhoria do acesso à saúde.

Em 2024, a CHCT comprometeu aproximadamente US $ 26,0 milhões para melhorias de inquilinos, com vários projetos destinados a aprimorar os serviços de saúde em áreas carentes. Esse engajamento não apenas fortalece os laços da comunidade, mas também se alinha à missão da empresa de melhorar os resultados da saúde.

Inovação

Valores do CHCT Inovação Ao integrar a tecnologia e as práticas de ponta em suas instalações de gerenciamento de propriedades e saúde.

A empresa investiu na modernização de suas propriedades de saúde, garantindo que elas atendam às necessidades em evolução dos inquilinos e pacientes. Por exemplo, o CHCT se comprometeu a financiar melhorias de capital, incluindo atualizações tecnológicas, para aumentar a eficiência operacional e o atendimento ao paciente.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.