Apartment Income REIT Corp. (AIRC): Geschäftsmodell -Leinwand

In der sich ständig weiterentwickelnden Immobilienlandschaft kann das Verständnis der Feinheiten des Geschäftsmodells eines Unternehmens sein Erfolgspotenzial ausschließen. Der Geschäftsmodell Canvas of Apartment Income REIT Corp. (AIRC) bietet Einblicke in die Navigation der Komplexität der Immobilienverwaltung. Von strategisch Schlüsselpartnerschaften vielfältig KundensegmenteDer Ansatz von Airc ist umfassend und facettenreich. Wenn wir uns tiefer in seine Komponenten eintauchen, entdecken Sie die wichtigsten Elemente, die den operativen Rahmen prägen. Lesen Sie weiter, um zu untersuchen, wie AirC maximiert Wertversprechen Während der Aufrechterhaltung einer robusten Einnahmequelle.

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) arbeitet mit verschiedenen zusammen Immobilienentwickler Verbesserung seines Portfolios an Mehrfamilienvermietungseigenschaften. Diese Partnerschaften ermöglichen es AIRC, auf Wettbewerbsprojekte zuzugreifen und erstklassige Standorte zu sichern. Im Jahr 2022 hatte AirC Akquisitionen insgesamt ungefähr 1,2 Milliarden US -Dollar mit einem Fokus auf qualitativ hochwertige, ausgelösterte Eigenschaften.

Entwicklername	Projekttyp	Jahr der Partnerschaft	Schätzwert
Eigenkapital wohnhaft	Neubau	2022	300 Millionen Dollar
Verwandte Unternehmen	Mischnutzungsentwicklung	2021	450 Millionen US -Dollar
Greystar	Renovierung	2020	200 Millionen Dollar

Immobilienverwaltungsunternehmen

AirC arbeitet mit erfahrenen zusammen Immobilienverwaltungsunternehmen Sicherstellung einer betrieblichen Effizienz und der Maximierung der Mieterzufriedenheit. Im Jahr 2023 erreichten die Immobilien von AirC eine durchschnittliche Belegungsrate von 95%die Effektivität dieser Zusammenarbeit demonstrieren.

Management Firmenname	Eigenschaften verwaltet	Mieter dienten	Jahr begann
Greystar	30	6,500	2019
FPI -Management	25	5,200	2020
Lincoln Property Company	15	3,000	2021

Finanzinstitutionen

Die Finanzierung ist für Immobilieninvestitionen von entscheidender Finanzinstitutionen. Ab dem zweiten Quartal 2023 verfügte ACRC über insgesamt rund verfügbare Kreditfazilitäten 800 Millionen DollarFlexible Kapital für zukünftige Akquisitionen und Erweiterungen ermöglichen.

Institution Name	Art der Finanzierung	Menge	Zinssatz
JP Morgan Chase	Kreditlinie	500 Millionen Dollar	2.5%
Wells Fargo	Hypothek	300 Millionen Dollar	3.0%
Bank of America	Akquisitionsdarlehen	200 Millionen Dollar	2.75%

Wartungsdienstleister

Um einen qualitativ hochwertigen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, arbeitet AirC mit Partnern zusammen mit Wartungsdienstleister. Diese Partnerschaften sind entscheidend für die Bekämpfung von Reparaturen von Immobilien und Mieteranfragen umgehend. Die durchschnittliche Reparaturzeit von Airc ist die Zeit der Reparatur 24 Stundendie Effizienz dieser Kooperationen widerspiegeln.

Dienstleister	Dienstleistungen angeboten	Jährlicher Vertragswert	Jahr beginnen
ABM Industries	Allgemeine Wartung	1,5 Millionen US -Dollar	2022
Servpro	Rettungsdienste	$500,000	2021
Terminix	Schädlingsbekämpfung	$300,000	2020

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Eigenschaften erwerben

Apartments Income REIT Corp. (AIRC) konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger Wohngemeinschaften im Gartenstil in großen US-Märkten. Im zweiten Quartal von 2023 besaß AirC rund 18.000 Wohneinheiten in mehreren Bundesstaaten mit einem durchschnittlichen Kaufpreis pro Einheit von rund 250.000 USD. Im Jahr 2022 erworben AirC strategisch erworbene Immobilien im Wert von 200 Millionen US -Dollar und fügte sein Portfolio 1.100 Wohneinheiten hinzu.

Immobilienverwaltung

AirC beschäftigt ein robustes Immobilienmanagementteam, um die Betriebsleistung zu optimieren und die Zufriedenheit der Mieter in seinem Portfolio zu gewährleisten. Das Unternehmen hat eine Immobilienverwaltungsstrategie durchgeführt, die eine Auslastungsrate von ungefähr 95% in seinen verwalteten Immobilien erreicht. Die Gesamtbetriebskosten für die Immobilienverwaltung im Jahr 2022 beliefen sich auf rund 12 Mio. USD, was zu einer Betriebskostenquote von 30% der Brutto -gesammelten Miete führte.

Jahr	Betriebskosten	Belegungsrate	Durchschnittliche Miete pro Einheit
2021	10 Millionen Dollar	93%	$1,700
2022	12 Millionen Dollar	95%	$1,800
2023	13 Millionen US -Dollar (geschätzt)	95%	$ 1.850 (geschätzt)

Mietervorsorge

AirC führt ein gründliches Mieter-Screening durch, um eine qualitativ hochwertige Belegung aufrechtzuerhalten und das Risiko zu minimieren. Der Mieter -Screening -Prozess umfasst Hintergrundprüfungen, Überprüfungen der Kreditverlauf und die Einkommensbewertung innerhalb von 48 Stunden nach der Einreichung von Anmeldungen. Im Jahr 2022 bearbeitete AirC über 5.000 Anträge, was zu einer Genehmigungsrate von 70% führte und zu einer stabilen Mieterbasis beitrug.

Mietverwaltung

Der Mietverwaltungsprozess bei AIRC umfasst die Verwaltung und Durchsetzung von Leasingvereinbarungen, die Bearbeitung von Erneuerungen und die Überwachung der Einhaltung der Mietbedingungen. Im Jahr 2022 erneuerte AirC erfolgreich 80% seiner Mietverträge, was eine starke Mieterbindung aufwies. Die durchschnittliche Mietvertragszeit beträgt 12 Monate, wobei jährliche Mietkalationen von ca. 3%. Die Gesamtausgaben für die Mietvertragsausgaben machten 2022 rund 2 Millionen US-Dollar aus.

Jahr	Gesamtpachtverträge	Leasingverlängerungen	Erneuerungsrate
2021	4,200	3,500	83%
2022	4,500	3,600	80%
2023	4.700 (geschätzt)	3.800 (geschätzt)	81% (geschätzt)

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio der Apartment Income REIT Corp. (AIRC) besteht aus einer diversifizierten Sammlung von Wohnimmobilien, die sich hauptsächlich in hochdarstellenden Märkten befinden. Zum Ende von Q3 2023 meldete AirC insgesamt ungefähr 38,200 Wohneinheiten in den USA.

Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten Statistiken des Immobilienportfolios von AirC zusammen:

Metrisch	Wert
Gesamteinheiten	38,200
Geografischer Fokus	Westliche USA, Südosten der USA
Durchschnittliche Belegungsrate	95.0%
Marktwert des Portfolios	6,2 Milliarden US -Dollar
Jahr gebaut (Durchschnitt)	1995

Kapitalfinanzierung

ACRC nutzt eine Kombination aus Schulden- und Eigenkapitalfinanzierungen, um Akquisitions- und Entwicklungsaktivitäten zu finanzieren. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatte AirC die Gesamtvermögen im Wert von ungefähr ungefähr 6,6 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat eine starke Bilanz mit einer Gesamtverschuldung von 2,3 Milliarden US -Dollar und ein Verschuldungsquoten von 1.1:1.

Die folgende Tabelle zeigt die Kapitalstruktur von Airc:

Fondsart	Betrag (Milliarden US -Dollar)
Gesamtvermögen	6.6
Gesamtverschuldung	2.3
Gesamtwert	4.3
Verschuldungsquote	1.1

Managementteam

Das Managementteam von AIRC verfügt über umfangreiche Fachkenntnisse in der Immobilienbranche mit einem Durchschnitt von Over 20 Jahre Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management. Zu den Führungskräften gehören:

• Frau Daryl L. R. B. McKenzie, CEO, mit über 25 Jahren im Immobilien.
• Herr Thomas E. O'LearyCFO, verantwortlich für Finanzplanung und Kapitalmärkte.
• Frau Julia P. Browning, Chief Operating Officer, überwacht die Immobilienverwaltung und das Leasing.
• Herr Eric R. M. Patterson, Chief Investment Officer, leitet Akquisitionsstrategien.

Technologiesysteme

AirC nutzt fortschrittliche Technologiesysteme, um die betriebliche Effizienz und den Mietererlebnis zu verbessern. Das Unternehmen beschäftigt verschiedene Plattformen für Immobilienverwaltung, Mieterkommunikation und Datenanalyse. Zu den wichtigsten Technologiesystemen gehören:

• Yardi Voyager: Integriertes Immobilienverwaltungssystem zur Verfolgung von Leasingaktivitäten.
• Leasehawk: Automatische Leasing- und Kommunikationsplattform für die Verbesserung der Bleikonvertierung.
• Costar: Datenanalyse -Tool für Marktforschung und Strategieentwicklung.

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Wertvorstellungen

Qualitätslebensräume

AirC betont die Bereitstellung von qualitativ hochwertigen Wohnumgebungen in seinem Portfolio an Eigenschaften. Ab dem dritten Quartal von 2023 betrug der durchschnittliche monatliche Mieteinkommen für die Apartments von AIRC rund 1.500 USD, was auf eine konsequente Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften zurückzuführen ist. Die Immobilien des Unternehmens werden regelmäßig renoviert, wobei jährlich rund 40 Millionen US -Dollar für die Investitionsausgaben zugewiesen wurden, um den Lebensstandard aufrechtzuerhalten und zu verbessern.

Professionelle Immobilienverwaltung

AIRC beschäftigt ein professionelles Immobilienmanagementteam, um sicherzustellen, dass die betriebliche Effizienz und die Zufriedenheit der Mieter priorisiert werden. Das Unternehmen meldet bis 2023 eine Mieterspeicherungsrate von ca. 65%, was auf die Wirksamkeit seiner Managementstrategien hinweist. Die Betriebskostenquote liegt bei rund 30% des Brutto -Mieteinkommens, was niedriger ist als der Branchendurchschnitt von rund 35%.

Sicherheits- und Wartungsdienste

Sicherheit und Wartung sind Kernkomponenten des Wertversprechens von AIRC. Das Unternehmen investiert jährlich rund 10 Millionen US -Dollar in Sicherheitssysteme und Personal in seinen Immobilien. AirC bietet 24/7-Sicherheitsdienste vor Ort an wichtigen Standorten an und trägt zu einem Rückgang der Vorfallberichte um 25% gegenüber dem Vorjahr bei.

Hauptstandorte

AirC konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien an erstklassigen Standorten, die erheblich zu seinem Wettbewerbsvorteil beitragen. Die durchschnittliche Auslastungsrate über AirC -Immobilien liegt bei rund 95%, was auf strategische Investitionen in Metropolgebiete mit hohem Wachstumspotenzial zurückzuführen ist. Ab dem zweiten Quartal 2023 besteht das Portfolio von AIRC hauptsächlich aus Immobilien in Kalifornien, Florida und den Metropolen in New York, wobei ein Gesamtmarktwert von über 3 Milliarden US -Dollar geschätzt wird.

Wertversprechen	Beschreibung	Finanzielle Auswirkungen
Qualitätslebensräume	Durchschnittliche monatliche Miete	$1,500
Professionelle Immobilienverwaltung	Mieterrückierungsrate	65%
Betriebskosten	Betriebskostenverhältnis	30%
Sicherheit und Wartung	Investition in Sicherheit	10 Millionen Dollar
Vorfallreduzierung	Rückgang des Jahres	25%
Hauptstandorte	Durchschnittliche Belegungsrate	95%
Marktwert des Portfolios	Gesamtwert	3 Milliarden Dollar

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Mieterdienste

AirC betont personalisierte Mieterdienste, um die Zufriedenheit und Bindung an die Bewohner zu verbessern. Mit einem Portfolio von über 26.000 Wohneinheiten in mehr als 12 Bundesstaaten nutzt AirC Daten, um die Präferenzen und Bedürfnisse der Mieter zu verstehen. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldeten sie eine Kundenzufriedenheit von 88%, was ihr Engagement für maßgeschneiderte Erfahrungen demonstriert hat.

24/7 Kundensupport

Airc bietet 24/7 Kundensupport über verschiedene Kanäle, einschließlich Telefon, E -Mail und Online -Chat. Im Jahr 2022 leitete das Unternehmen über 150.000 Mieteranfragen mit einer durchschnittlichen Reaktionszeit von weniger als 5 Minuten für dringende Anfragen. Dieses proaktive Unterstützungsmodell ist für die Aufrechterhaltung des Mieters und zur Zuverlässigkeit von wesentlicher Bedeutung.

Community -Ereignisse

Airc organisiert zahlreiche Gemeinschaftsereignisse, die darauf abzielen, ein Gefühl der Zugehörigkeit zwischen den Bewohnern zu fördern. Im Jahr 2022 investierte Airc mehr als 1 Million US-Dollar in die Aktivitäten auf dem Bau der Gemeinde, darunter saisonale Festivals, Fitnesskurse und Anerkennungsveranstaltungen ansässigen Anerkennungen. Umfragen zeigen, dass solche Initiativen die Retentionsraten der Mieter um über 20%verbessern.

Online -Service -Portal

Das Online -Service -Portal des Unternehmens ist ein kritisches Instrument zur Verbesserung der Mieterbeziehungen. Ab 2023 nutzen über 75% der Mieter das Online -Portal für Mietzahlungen, Wartungsanfragen und Community -Nachrichten. Das Portal hat seit seiner Einführung im Jahr 2020 um 30% um 30% gestiegen, was auf eine wachsende Akzeptanz von Automatisierte und Selbstbedienungsmethoden.

Kundenbeziehung Aspekt	Details	Auswirkung/Metrik
Personalisierte Dienste	Maßgeschneiderte Erfahrungen basierend auf den Vorlieben der Mieter	88% Zufriedenheitsbewertung
Kundenbetreuung	24/7 Verfügbarkeit über mehrere Kanäle	150.000 Anfragen im Jahr 2022 behandelt
Community -Ereignisse	Investitionen in die Aktivitäten der Bewohner von Engagements	1 Million US -Dollar im Jahr 2022 ausgegeben
Online -Service -Portal	Digitale Plattform für Zahlungen und Anfragen	75% Mieterauslastungsrate

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite

Das Apartment Income REIT Corp. (AIRC) nutzt seine offizielle Website, um sein Wertversprechen effektiv zu kommunizieren. Die Website dient als zentrale Plattform für die Bereitstellung von Informationen zu Immobilien, Investitionsmöglichkeiten, Investorenbeziehungen und Unternehmensankündigungen.

Ab 2023 erhält die Website ungefähr 500.000 Besucher pro Jahr. Dadurch kann AirC sein Portfolio von Over präsentieren 40.000 Wohneinheiten über 14 Metropolenmärkte in den Vereinigten Staaten.

Immobilienmakler

Airc ist auf ein Netzwerk von Immobilienmakler angewiesen, um Immobilientransaktionen und -akquisitionen zu erleichtern. Dieser Kanal ist von Bedeutung bei der Beschaffung neuer Immobilien und zur Sensibilisierung für potenzielle Mieter und Investoren.

Laut Branchenberichten ungefähr ungefähr 30% der Akquisitionen von Airc Im Jahr 2022 wurden durch Brokerbeziehungen bezogen. Das Unternehmen unterhält Partnerschaften mit Over 150 lizenzierte Broker über seine operativen Regionen.

Social Media

AIRC setzt eine Social -Media -Strategie an, um die Sichtbarkeit der Marken zu verbessern und sich mit potenziellen Mietern und Investoren zu beschäftigen. Plattformen wie Twitter, LinkedIn und Facebook werden verwendet, um Updates, Community -Veranstaltungen und Immobilienlisten auszutauschen.

Ab dem zweiten Quartal 2023 haben die Social -Media -Kanäle von Airc eine Anhängerschaft von Over angehäuft 25.000 Benutzer kombiniert. Die Verlobungsraten umschnittlich herum 3.5%, was auf eine gesunde Interaktion mit seinem Inhalt hinweist.

Immobilienlistenplattformen

AirC nutzt aktiv immobilienlistungslistplattformen wie Zillow, Apartments.com und Realtor.com, um ein breiteres Publikum potenzieller Mieter zu erreichen. Diese Plattformen bieten wertvolle Belichtung und verbessern die Chancen von Leasingeinheiten.

Im letzten Geschäftsjahr ungefähr 45% der neuen Mietverträge wurden aus Listings auf diesen Plattformen generiert, was ihre Effektivität zeigt. Das Unternehmen wirbt durchschnittlich von durchschnittlich von 2.500 Einheiten pro Monat über diese Standorte hinweg, was zu erheblichen Anfragen und Umbauten führt.

Kanal	Jährliche Reichweite/Besucher	Quelle/Prozentsatz der Akquisitionen	Kombinierte Anhänger	Mieterzeugungsprozentsatz
Unternehmenswebsite	500,000	N / A	N / A	N / A
Immobilienmakler	N / A	30%	N / A	N / A
Social Media	N / A	N / A	25,000	N / A
Immobilienlistenplattformen	N / A	N / A	N / A	45%

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Junge Profis

Junge Fachkräfte suchen in der Regel städtische Wohnräume, die für Arbeit, soziale Veranstaltungsorte und Freizeitaktivitäten Bequemlichkeit und Zugänglichkeit bieten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Bevölkerungsgruppe hat zugenommen, und 70% der Mieter unter 30 Jahren weisen auf eine starke Präferenz für Wohnungen hin. AirC konzentriert sich auf Wertversprechen, die die Nähe zu Beschäftigungszentren und modernen Annehmlichkeiten umfassen.

Familien

Familien priorisieren häufig größere Wohnräume und familienfreundliche Umgebungen. Ungefähr 25% der Portfolio von Airc zielen auf Einheiten mit mehreren Schlafzimmern aus, die für Familien geeignet sind. Darüber hinaus zielt AirC darauf ab, Zugang zu qualitativ hochwertigen Schulen und Gemeinschaftsressourcen zu gewährleisten, die familiäre Entscheidungen im Wohnungsbau beeinflussen. Die durchschnittliche Haushaltsgröße in AirC -Eigenschaften liegt bei 3 Personen pro Einheit.

Metrisch	Wert
Prozentsatz der Airc -Einheiten mit 2+ Schlafzimmern	25%
Durchschnittliche Haushaltsgröße in AirC -Eigenschaften	3 Personen
Durchschnittliche Miete für Familieneinheiten in Familienbeschwerden	$ 2.500/Monat

Rentner

Rentner suchen oft ruhigere Gemeinschaften, die Zugänglichkeit und soziale Aktivitäten bieten. AirC zielt auf diese Bevölkerungsgruppe ab, indem sie Eigenschaften bereitstellen, die altersfreundlich sind und Einheiten auf einstufige und einfache Zugang zu Gesundheitseinrichtungen bieten. Aktuelle Statistiken zeigen, dass ungefähr 18% der AirC -Bewohner ab 65 Jahren und älter sind und die Nachfrage nach geeigneten Lebensvereinbarungen für dieses Segment belegen.

Unternehmenskunden

Unternehmenskunden stellen ein bedeutendes Kundensegment für AirC dar und bieten den Mitarbeitern und Führungskräften kurzfristige und langfristige Leasingoptionen. AirC ist in der Lage, diesen Bedarf gerecht zu werden, indem sie voll möblierte Wohnungen mit flexiblen Mietbegleitern anbieten. Der Unternehmensvermietungsmarkt ist mit einer Mietpreis von 3.000 USD pro Monat für diese Immobilien gewachsen, die an Unternehmen gerichtet sind, für die Unterkünfte für Reisebereicher erforderlich sind.

Metrisch	Wert
Prozentsatz der Unternehmenskunden in AirC	15%
Durchschnittliche Mietpreis für Unternehmenseinheiten	3.000 USD/Monat
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer für Unternehmenskunden	6 Monate

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Die Immobilienakquisitionskosten für die Apartmenteinkommen REIT Corp. (AIRC) sind entscheidend für die Einrichtung ihres Immobilienportfolios. Zum Zeitpunkt ihrer jüngsten Berichterstattung betragen die durchschnittlichen Kosten pro Immobilienakquisition ungefähr 2 Millionen Dollar. Im Jahr 2022 erwarb AIRC 12 Immobilien, was zu den Gesamtkosten von Akquisitionen führte 24 Millionen Dollar. Dies weist auf eine große Investition in die Erweiterung ihrer Beteiligungen hin.

Wartungskosten

Die Wartungskosten spielen eine wichtige Rolle bei der Sicherstellung, dass die Eigenschaften attraktiv und lebenswert bleiben. Für AirC sind diese Kosten im Durchschnitt um $1,000 pro Einheit jährlich. Mit einem Portfolio von ungefähr 15.000 EinheitenDies führt zu den Gesamtwartungskosten von ungefähr 15 Millionen Dollar Jedes Jahr.

Kostentyp	Durchschnittskosten pro Einheit	Gesamtkosten (15.000 Einheiten)
Wartungskosten	$1,000	$15,000,000

Marketing und Werbung

Marketing- und Werbekosten sind für den Erwerb und die Aufbewahrung von Mietern von entscheidender Bedeutung. Im Jahr 2022 verbrachte Airc ungefähr 3 Millionen Dollar Zu Marketingbemühungen, darunter digitales Marketing, Werbekampagnen und Outreach -Initiativen, die darauf abzielen, neue Mieter anzuziehen. Dies ist um 2.5% des Gesamtumsatzes.

Marketingtyp	Kosten
Digitales Marketing	$1,200,000
Werbekampagnen	$1,000,000
Outreach -Initiativen	$800,000

Verwaltungskosten

Zu den Verwaltungskosten gehören Gehälter, Bürovorräte und berufliche Gebühren im Zusammenhang mit dem Betrieb von AirC. In ihrem Finanzbericht von 2022 gab AIRC an, dass die Gesamtverwaltungskosten ungefähr ungefähr erreichten 6 Millionen Dollar. Dies deckt eine Vielzahl von Funktionen ab, die von der Personalabteilung bis zum Finanzmanagement reichen.

Kostenkategorie	Menge
Gehälter und Löhne	$4,000,000
Bürovorräte und -kosten	$1,000,000
Professionelle Gebühren	$1,000,000

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

Apartment Income REIT Corp. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mieteinkommen, was ungefähr ausmachen 223,2 Millionen US -Dollar Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr umfasst das Portfolio über 15,000 Wohneinheiten in den Vereinigten Staaten und eine durchschnittliche monatliche Miete von rund um $1,580 pro Einheit. Dieser Umsatz verzeichnet eine jährliche Wachstumsrate von ungefähr 3-4%, widerspiegeln die Nachfrage im Mehrfamiliensektor.

Leasingverlängerungen

Leasing -Erneuerungen tragen erheblich zu den Umsatzströmen von AIRC bei. Im Jahr 2022 lag der Verlängerungsrate für Pachtverträge ungefähr 70%mit einer Erhöhung der Mietraten im Durchschnitt 5.8% bei Erneuerung. Dieser inkrementelle Anstieg steigert nicht nur die Mieteinnahmen, sondern senkt auch die Umsatzkosten und erhöht die Immobilienstabilität.

Nebendienste

Airc bietet auch Nebendienste Dazu gehören Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Parkplätze, Haustiergebühren und Lagervermietungen. Im Jahr 2022 belief sich die Einnahmen aus Zusatzdienstleistungen auf ungefähr 16,4 Millionen US -Dollar, dargestellt 7% des Gesamtumsatzes. Der Zusammenbruch der Einnahmen aus dem Zusatzdienst ist in der folgenden Tabelle aufgeführt:

Nebendienst	Jahresumsatz (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Parkgebühren	9.5	3.5%
Haustiergebühren	3.0	1.1%
Lagervermietungen	2.9	1.0%
Andere Nebendienste	0.5	0.2%

Wertschätzung des Eigentums

Wertschätzung des Eigentums spielt auch eine entscheidende Rolle in der Umsatzstrategie von AIRC. Zum 31. Dezember 2022 meldete das Unternehmen einen Gesamtwert des Immobilienportfolios von ungefähr 3,2 Milliarden US -Dollar, widerspiegelt eine jährliche Wertsteigerung von rund um 5%. Dieser Anstieg erhöht nicht nur den Wert des Vermögens, sondern bietet auch günstige Bedingungen für Refinanzierungen und zukünftige Kapitalinvestitionen.