Alexander & Baldwin, Inc. (Alex): Geschäftsmodell -Leinwand

Neugierig auf den komplizierten Rahmen, der den Erfolg von vorantreibt Alexander & Baldwin, Inc. (Alex)? Dieser Blog -Beitrag löst die auf Geschäftsmodell Canvas Von diesem diversifizierten Immobilienkraftwerk. Von wichtigen Partnerschaften mit Kommunalverwaltungsbehörden zu einem robusten Portfolio, das in übersetzt wird MieteinkommenWir befassen uns mit der Herausforderung von A & B navigieren und nutzen Chancen auf dem heutigen dynamischen Markt. Begleiten Sie uns, während wir die kritischen Elemente untersuchen, die das Fundament dieses prominenten Unternehmens bilden, und Ihr Verständnis für seinen nachhaltigen Ansatz und strategischen Unternehmungen entzünden.

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

Alexander & Baldwin arbeiten mit verschiedenen Immobilienentwicklern zusammen, um sein Portfolio zu verbessern und seine Geschäftstätigkeit in ganz Hawaii und der pazifischen Region zu erweitern. Diese Partnerschaften sind entscheidend für die Durchführung von Entwicklungsprojekten mit groß angelegten Entwicklung.

Zum Beispiel trat A & B im Jahr 2022 in ein Joint Venture mit mit Brookfield -Eigenschaften Für ein gemischtes Projekt, das darauf abzielt, 485 Wohneinheiten anzubieten. Die Entwicklung soll ungefähr generieren 200 Millionen Dollar Einmal fertig.

Partnerschaftstyp	Entwickler	Projekttyp	Schätzwert
Joint Venture	Brookfield -Eigenschaften	Wohngebäude	200 Millionen Dollar
Zusammenarbeit	KAI -Entwickler	Gewerbeimmobilien	50 Millionen Dollar
Partnerschaft	Landmark Immobilien	Büroflächen	75 Millionen Dollar

Kommunalverwaltungsbehörden

Die Partnerschaft von A & B mit lokalen Regierungsbehörden erleichtert die Planungsprozesse und die Einhaltung von Zonierungsvorschriften in ihren Projekten. Diese Beziehungen ermöglichen einen reibungsloseren Betrieb und können dazu beitragen, schnell verfolgte Genehmigungen zu erhalten.

Im Jahr 2022 arbeitete A & B mit dem Hawaii Housing Finance and Development Corporation auf einem Projekt, das darauf abzielt, zu erstellen 1.200 erschwingliche Wohneinheiten, die Support -Finanzierung von rund um 10 Millionen Dollar aus dem Staat.

Agentur	Kooperationstyp	Projekt	Finanzierungsbetrag
Hawaii Housing Finance	Erschwingliche Wohnsiedlung	1.200 Einheiten	10 Millionen Dollar
Stadt & Grafschaft Honolulu	Infrastrukturentwicklung	Straßenverbesserungen	15 Millionen Dollar
Hawaii Abteilung für Land und natürliche Ressourcen	Umweltkonformität	Erhaltungsmaßnahmen	5 Millionen Dollar

Umweltorganisationen

Partnerschaften mit Umweltorganisationen sind ein wesentlicher Bestandteil des Engagements von A & B für Nachhaltigkeit und verantwortungsbewusstes Landmanagement. Diese Kooperationen stellen sicher, dass die Projekte von A & B den Umweltvorschriften und den Nachhaltigkeitszielen der Gemeinschaft entsprechen.

In Zusammenarbeit mit dem Hawaii Nature Conservancy, A & B führte ein Naturschutzprojekt durch, das sich auf die Wiederherstellung der Lebensräume der einheimischen Arten konzentriert und ungefähr investiert hat 1 Million Dollar über a drei Jahre Zeitraum.

Organisation	Partnerschaftstyp	Projekt	Investitionsbetrag
Hawaii Nature Conservancy	Erhaltung und Wiederherstellung	Lebensraum der einheimischen Arten	1 Million Dollar
Weltwildtierfonds	Nachhaltigkeitsinitiativen	Wasserschutz	$750,000
Halten Sie Hawaii Green	Engagement der Gemeinschaft	Wiederaufforstung	$500,000

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienverwaltung

Alexander & Baldwin, Inc. beteiligt sich im Rahmen ihrer Geschäftstätigkeit in einer Reihe von Aktivitäten zur Immobilienverwaltung. Sie verwalten ein diversifiziertes Portfolio, das Industrie-, Einzelhandels- und Büroimmobilien umfasst. Ab 2022 betrug die verwaltete Gesamtfläche ungefähr 5 Millionen Quadratfuß.

Das Immobilienverwaltungssegment des Unternehmens erzielte im Geschäftsjahr 2022 einen Betriebsumsatz von rund 39 Millionen US -Dollar. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz hat zu reduzierten Betriebskosten geführt, was zu verbesserten Gewinnmargen beitrug.

Eigenschaftstyp	Managed Area (SF)	2022 Umsatz (Millionen US -Dollar)
Industriell	2,000,000	15
Einzelhandel	1,500,000	12
Büro	1,500,000	12

Kommerzielles Leasing

Kommerzielle Leasing ist ein wesentlicher Bestandteil der operativen Strategie von Alexander & Baldwin. Das Unternehmen hat sich als führender Anbieter flexibler Leasingoptionen mit einem kundenorientierten Ansatz positioniert. Im Jahr 2022 berichteten sie über eine kommerzielle Mietpuldungsrate von ca. 92% in ihren Immobilien.

Die Commercial Leasing-Abteilung trug rund 25 Millionen US-Dollar zum Gesamtumsatz bei, wobei Leasingvereinbarungen durchschnittlich 5-10 Jahre lang waren. Zu den wichtigsten Mietern zählen wichtige Einzelhandelsketten und lokale Unternehmen, die eine vielfältige Einkommensströme sicherstellen.

Mietertyp	Anzahl der Mietverträge	Jährliche Mietumsatz (Mio. USD)
Nationale Einzelhandelsketten	45	15
Lokale Unternehmen	30	10
Unternehmensbüros	20	5

Immobilienentwicklung

Der Immobilienentwicklungsarm von Alexander & Baldwin konzentriert sich auf die Schaffung und Verbesserung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In den letzten Jahren hat das Unternehmen mehrere Projekte initiiert, die auf städtische Wiederbelebung abzielen. Im Jahr 2022 absolvierten sie die Entwicklung von 250 Wohneinheiten in einem hochdarstellenden Gebiet.

Die Gesamtinvestition in neue Entwicklungsprojekte betrug 2022 rund 100 Millionen US -Dollar, wobei die erwarteten Renditen über fünf Jahre voraussichtlich rund 15% betragen. Ein wesentlicher Aspekt ihrer Entwicklungsstrategie umfasst Partnerschaften mit lokalen Regierungen zur Bekämpfung von Wohnungsmangel.

Projektname	Typ	Abschlussdatum	Investition (Millionen US -Dollar)
Städtischer Wohnkomplex	Wohnen	Q2 2022	50
Hauptstraße Einzelhandelszentrum	Kommerziell	Q3 2022	30
Green Tech Office Park	Mischnutzung	Q1 2023	20

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Ein bedeutendes Gut für Alexander & Baldwin, Inc. ist sein umfangreiches Immobilienportfolio. Ab 2022 wurden die Immobilienbestände des Unternehmens ungefähr ungefähr bewertet 2,2 Milliarden US -Dollar. Dieses Portfolio umfasst Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien, die im Bundesstaat Hawaii verteilt sind. Der strategische Fokus des Unternehmens auf Land- und Immobilienentwicklung ermöglicht es ihm, seine Immobilienkapazität in einem wachsenden Markt zu nutzen.

Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Immobiliensegmente von A & B und ihrer Beiträge:

Eigenschaftssegment	Fläche (Morgen)	Geschätzter Wert (Milliarden US -Dollar)
Wohnen	2,500	1.1
Kommerziell	800	0.8
Industriell	1,200	0.3
Landwirtschaftlich	1,000	0.3

Finanzkapital

Finanzielle Ressourcen sind für den operativen Erfolg von Alexander & Baldwin, Inc. für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr von A & B von entscheidender Bedeutung. 510 Millionen US -Dollar neben einem Nettoeinkommen von 40 Millionen Dollar. Das Unternehmen unterhält ein starkes Portfolio an finanziellen Vermögenswerten, das seine Geschäftsinitiativen unterstützt.

Ab Ende 2022 werden die finanziellen Metriken wie folgt dargestellt:

Finanzmetrik	Wert
Gesamtvermögen	2,5 Milliarden US -Dollar
Gesamtverbindlichkeiten	1,5 Milliarden US -Dollar
Gesamtwert	1 Milliarde US -Dollar
Verschuldungsquote	1.5

Erfahrene Belegschaft

Die Stärke von A & Bs Operationen wird durch seine erfahrenen Belegschaft untermauert, die aus ungefähr bestehen 600 Mitarbeiter. Das Engagement des Unternehmens für die Entwicklung und Bindung von Talenten wird durch verschiedene Schulungsprogramme und Initiativen zur Verbesserung der Mitarbeiterfähigkeiten veranschaulicht.

Zu den wichtigsten Positionen innerhalb des Unternehmens gehören als Beweis für ihre Fachkenntnisse:

• Geschäftsführer: Chris Benjamin, 25 Jahre in der Branche
• Chief Financial Officer: David D. Hwang, 15 Jahre im Finanzmanagement
• Vizepräsident für Entwicklung: Marianne weise, 20 Jahre in der Immobilienentwicklung

Diese abgerundete Belegschaft ist ein wesentlicher Bestandteil der strategischen Initiativen von A & B und der Verbesserung ihrer Wettbewerbsposition innerhalb der Branche.

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Prime -Immobilienstandorte

Alexander & Baldwin, Inc. besitzt in Hawaii ein vielfältiges Portfolio von Prime Real Estate. Ab den neuesten Berichten im Jahr 2023 haben sie ungefähr geschafft 8.000 Morgen von Land mit einem erheblichen Teil in Tourismus- und städtischen Wachstumsgebieten, die ihre Immobilien hohe Zugänglichkeit und Sichtbarkeit bieten.

Die Immobilienbestände des Unternehmens werden voraussichtlich geschätzt 1,44 Milliarden US -Dollar basierend auf den jüngsten Marktbewertungen. Der Fokus auf erstklassige Immobilien sorgt für erhebliche Mieteinnahmen, wobei die durchschnittlichen Auslastungsraten in ihren kommerziellen Immobilien schwinden 90% Ab Q2 2023.

Nachhaltige Entwicklung

Alexander & Baldwin engagieren sich für Nachhaltigkeit, wobei Initiativen auf umweltfreundliche Praktiken abzielen, die die Auswirkungen auf die Umwelt verringern. Sie haben messbare Ziele festgelegt, einschließlich des Erreichens von mindestens Erreichen 60% Reduzierung der Treibhausgasemissionen bis 2030. Im Jahr 2022 beinhalteten 70% ihrer neuen Entwicklungen nachhaltige Baustandards.

Das Unternehmen hat ungefähr investiert 100 Millionen Dollar In Projekten für erneuerbare Energien, einschließlich Solar -PV -Systeme über ihre Eigenschaften hinweg, zielt auf a ab 20% Erhöhung der Energieeffizienz um 2025.

Diversifizierte Investitionsmöglichkeiten

Das Geschäftsmodell von Alexander & Baldwin hebt auch die vorteilhafte Diversifizierung innerhalb seiner Anlagestrategien hervor. Das Unternehmen betreibt verschiedene Segmente wie Land- und Wohnentwicklung, gewerbliche Leasing und landwirtschaftliche Unternehmen. Für 2022 beliefen sich die Einnahmen aus der Immobilienentwicklung insgesamt 126 Millionen Dollar, während landwirtschaftliche Operationen herum beitrugen 30 Millionen Dollar zum Endergebnis.

Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassungstabelle, in der die diversifizierten Investitionssegmente des Unternehmens und deren entsprechende Beiträge hervorgehoben werden:

Investitionssegment	Einnahmen (2022)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Immobilienentwicklung	126 Millionen Dollar	70%
Landwirtschaftliche Operationen	30 Millionen Dollar	17%
Kommerzielles Leasing	18 Millionen Dollar	10%
Andere Investitionen	6 Millionen Dollar	3%

Die Strategie des Unternehmens konzentriert sich auf die Maximierung der Einnahmequellen und wird auf die wachsende Nachfrage nach nachhaltigen und verantwortungsvollen Praktiken in den Immobilien- und Entwicklungssektoren gerecht. Ab 2023 hat Alexander & Baldwin Pläne dargelegt 15% in den nächsten fünf Jahren durch strategische Akquisitionen und Entwicklungen.

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitleasingabkommen

Alexander & Baldwin, Inc. konzentrieren sich auf die Etablierung Langzeitleasingabkommen mit seinen kommerziellen Mietern. Diese Strategie sorgt für stabile und vorhersehbare Einnahmequellen. Im Jahr 2022 berichtete das Unternehmen ungefähr 10 Millionen Dollar In den gesamten Mieteinnahmen aus seinen kommerziellen Immobilien stammen hauptsächlich aus diesen langfristigen Mietverträgen.

Diese Vereinbarungen erstrecken sich normalerweise bis zu 10-20 JahreMieter mit Sicherheit und ermöglicht es dem Unternehmen, eine konsistente Auslastungsrate von rund um 95%.

Personalisierte Mieterdienste

Ein wesentlicher Aspekt der Kundenbeziehungsstrategie von A & B ist das Engagement für die Bereitstellung Personalisierte Mieterdienste. Dies schließt spezielle Immobilienmanagementteams für jeden Mieter ein, der die rechtzeitigen Antworten auf den Mieterbedarf und die kontinuierliche Unterstützung sicherstellt. In einer kürzlich im Jahr 2023 durchgeführten Umfrage zur Mieterzufriedenheit, 87% von Mietern gaben an, mit dem Serviceniveau zufrieden zu sein.

Das Unternehmen weist ungefähr zu 3 Millionen Dollar Jährlich für Mieter -Engagement -Programme, die Annehmlichkeiten wie z. Concierge -Dienste Und Wartungsunterstützung.

Community Engagement Initiativen

Alexander & Baldwin beschäftigen sich aktiv mit den Gemeinden, in denen es über verschiedene arbeitet Community Engagement Initiativen. Im Jahr 2022 investierte A & B ungefähr 1,5 Millionen US -Dollar In lokalen Gemeinschaftsprogrammen, die darauf abzielen, eine nachhaltige Entwicklung zu fördern und die lokale Infrastruktur zu verbessern.

• A & B gesponsert über 50 Ereignisse in lokalen Gemeinschaften, die Bildungsprogramme und Umweltinitiativen umfasste.
• Das Unternehmen startete a "Bessere Gemeinschaften bauen" Programm, das die Mittel für Wohnprojekte leitet, die sich an Familien mit niedrigem Einkommen richten, und dazu beitragen 200 Wohneinheiten entwickelt werden.

Initiative	Investitionsbetrag	Auswirkungen
Lokale Gemeinschaftssponsoring	1 Million Dollar	50 Ereignisse unterstützt
Wohnsiedlung	$500,000	200 Wohneinheiten entwickelt
Umweltprogramme	$300,000	5 große Initiativen gestartet

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Alexander & Baldwin beschäftigen sich engagiert Direktverkaufsteam Dies konzentriert sich darauf, Beziehungen zu Kunden aufzubauen und den Verkauf von Immobilien zu ermöglichen. Im Rahmen ihres Geschäftsmodells spielt die Direktvertriebsstreitkräfte eine entscheidende Rolle bei der Beschäftigung mit potenziellen Käufern, insbesondere im Immobiliensektor. Das Direktvertriebsteam ist in verschiedenen Regionen tätig, darunter Hawaii, in denen A & B eine erhebliche Marktpräsenz hat.

Im Geschäftsjahr 2022 meldete Alexander & Baldwin einen Umsatzsteigerung aufgrund strategischer Anstrengungen des Direktvertriebsteam $ 194 Millionen in ihrem Immobiliensegment.

Immobilienmakler

Nutzung Immobilienmakler ist ein bedeutender Kanal für Alexander & Baldwin, Inc. Diese Makler helfen dabei, Immobilien zu präsentieren und potenzielle Käufer mit geeigneten Einträgen zu verbinden. Das Unternehmen arbeitet mit zahlreichen lokalen und nationalen Brokern zusammen, um die Reichweite der Marktmarke zu verbessern. Im Jahr 2022 erzeugte A & B ungefähr 30 Millionen Dollar aus Transaktionen, die durch Immobilienmakler erleichtert wurden.

Die Partnerschaft mit Makler ermöglicht es Alexander & Baldwin, seine Angebote zu diversifizieren und unterschiedliche Marktsegmente effektiv zu durchdringen, wodurch sowohl Wohn- als auch gewerbliche Immobilienmöglichkeiten erfasst werden.

Online -Immobilienlisten

Der Fokus auf Online -Immobilienlisten ist wichtig für die Marketing- und Vertriebsstrategie von Alexander & Baldwin. Das Unternehmen nutzt digitale Plattformen, um seine verfügbaren Immobilien wie Wohn-, Gewerbe- und Industrie -Immobilien zu fördern. Im Jahr 2022 ungefähr 45% Von allen Immobilienanfragen kamen über Online -Kanäle, was die wachsende Bedeutung des digitalen Marketings in der Immobilienbranche widerspiegelte.

In Bezug auf den Webverkehr erlebte Alexander & Baldwin's Property Listing Site durchschnittlich einen Durchschnitt von 150.000 Besuche pro Monat, was zu einem signifikanten Anstieg der Lead -Generierung und der Umwandlungsraten führt.

Kanal	Einnahmenauswirkungen (2022)	Marktreichweite	Kundenanfragen
Direktverkaufsteam	$ 194 Millionen	Hawaii und Festland US	N / A
Immobilienmakler	30 Millionen Dollar	Lokaler und Nationalmarkt	N / A
Online -Immobilienlisten	N / A	Global	150.000 Besuche/Monat

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Handelsmieter

Alexander & Baldwin bieten Platz für verschiedene Raum Handelsmieter, einschließlich Einzelhandels-, Büro- und Industrieunternehmen. Das Immobilienportfolio des Unternehmens verfügt über rund 3,7 Millionen Quadratmeter gemietete und verwaltete Gewerbeimmobilien. Das Segment für gewerbliche Immobilien trug ungefähr bei 54,1 Millionen US -Dollar im Mieteinkommen im Geschäftsjahr 2022.

Segmenttyp	Anzahl der Mieter	Gemietete Fläche (SQ ft)	Mieteinkommen (FY 2022)
Einzelhandel	120	1,800,000	30 Millionen Dollar
Büro	60	1,300,000	18 Millionen Dollar
Industriell	30	600,000	6 Millionen Dollar

Wohnmieter

Das Wohnungssegment von Alexander & Baldwin besteht aus Entwicklungen, die den Bewohnern, die erschwingliche und qualitativ hochwertige Wohnungen anstreben, gerecht werden. Ab 2023 verwaltet das Unternehmen ungefähr ungefähr 1.700 Wohnimmobilieneinheiten über Hawaii. Die durchschnittliche Mietquote für diese Wohneinheiten ist ungefähr $2,500 pro Monat, der übergeht 51 Millionen Dollar im jährlichen Mieteinkommen.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Einheiten	Durchschnittliche monatliche Miete	Jährliches Mieteinkommen
Einfamilienhäuser	800	$2,800	26,8 Millionen US -Dollar
Mehrfamilieneinheiten	900	$2,200	23,5 Millionen US -Dollar

Immobilieninvestoren

Alexander & Baldwin dienen auch Immobilieninvestoren Durch die Bereitstellung von Investitionsmöglichkeiten in seinem diversifizierten Immobilienportfolio. Die Struktur der Immobilieninvestment -Trust (Real Estate Investment Trust) des Unternehmens hat erhebliche Interessen mit ungefähr 2,0 Milliarden US -Dollar in Vermögenswerten ab 2023. Die Gesamttriebsrendite für das Geschäftsjahr 2022 betrug ungefähr ungefähr 12.1%, was auf eine robuste Leistung hinweist, die die Anleger anspricht.

Investitionstyp	Gesamtvermögen	Jahresrendite (%)	Marktkapitalisierung
Gewerbliche Eigenschaften	1,5 Milliarden US -Dollar	8.5%	1,2 Milliarden US -Dollar
Wohngebäude	300 Millionen Dollar	10.0%	250 Millionen Dollar
Landentwicklung	200 Millionen Dollar	15.0%	250 Millionen Dollar

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienwartung

Für Alexander & Baldwin, Inc. spielt die Immobilienwartung eine entscheidende Rolle bei der Gesamtkostenstruktur. Der geschätzte Gesamtkosten für die Immobilienwartung für 2022 betrug ungefähr 25 Millionen Dollar. Dies umfasst Kosten im Zusammenhang mit Landschaftsgestaltung, Reparaturen der Einrichtungen, den Gehälter des Wartungspersonals und den Versorgungskosten.

• Landschaftsbaukosten: 10 Millionen Dollar
• Reparaturen der Einrichtung: 7 Millionen Dollar
• Wartungspersonalgehälter: 6 Millionen Dollar
• Versorgungskosten: 2 Millionen Dollar

Entwicklungskosten

Entwicklungskosten sind ein weiterer wesentlicher Aspekt der Kostenstruktur von Alexander & Baldwin. Im Jahr 2022 erreichten die gesamten Entwicklungsausgaben um 50 Millionen Dollar, zugeschrieben auf verschiedene laufende und neue Projekte. In dieser Gesamtsumme umfasst der Erwerb von Land, Baukosten und Infrastrukturverbesserungen.

Entwicklungskategorie	Kosten (2022)
Landakquisition	15 Millionen Dollar
Baukosten	30 Millionen Dollar
Verbesserungen der Infrastruktur	5 Millionen Dollar

Verwaltungskosten

Zu den Verwaltungskosten gehören Kosten im Zusammenhang mit allgemeinem Management und Betrieb von Alexander & Baldwin, Inc. im Geschäftsjahr 2022. 20 Millionen Dollar. Dies beinhaltet die Gehälter von Exekutiven, Buchhaltungs- und Rechtsdienstleistungen sowie Bürovorräte.

• Executive Gehälter: 8 Millionen Dollar
• Buchhaltungsdienste: 4 Millionen Dollar
• Juristische Dienstleistungen: 3 Millionen Dollar
• Bürobedarf: 5 Millionen Dollar

Alexander & Baldwin, Inc. (Alex) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen

Ab 2023 meldete Alexander & Baldwin ein Mieteinkommen von ungefähr 46,4 Millionen US -Dollar abgeleitet von seinen verschiedenen Immobilien in Hawaii. Das Mieteinkommen des Unternehmens stammt hauptsächlich aus dem Portfolio an Immobilienvermögen, das Einzelhandels-, Industrie- und Büroräume umfasst.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für ihre Eigenschaften liegt normalerweise um 92%erheblich zu den Gesamteinnahmen beitragen, die aus Leasingaktivitäten erzielt werden.

Eigenschaftstyp	Mieteinkommen (2023)	Belegungsrate
Einzelhandel	22,3 Millionen US -Dollar	95%
Industriell	18,1 Millionen US -Dollar	90%
Büro	6,0 Millionen US -Dollar	92%

Immobilienverkäufe

In jüngsten Finanzberichten kündigte Alexander & Baldwin eine Steigerung des Immobilienumsatzes an, was einen Umsatz von ungefähr rund erzielt 18,5 Millionen US -Dollar innerhalb des letzten Geschäftsjahres. Das Unternehmen konzentriert sich auf strategische Dispositionen von unterdurchschnittlichen Vermögenswerten in seinem Portfolio, um seine Gesamtleistung der Vermögenswerte zu optimieren.

Im Jahr 2022 verkauften Alexander & Baldwin mehrere Grundstücke, die mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis erheblich zur Einnahmequelle aus dem Umsatz von Immobilien beitrugen, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 1,5 Millionen US -Dollar pro Paket.

Jahr	Umsatz von Immobilien	Durchschnittlicher Verkaufspreis pro Paket
2021	10,2 Millionen US -Dollar	1,2 Millionen US -Dollar
2022	18,5 Millionen US -Dollar	1,5 Millionen US -Dollar
2023	12,1 Millionen US -Dollar	1,4 Millionen US -Dollar

Servicegebühren

Zusätzlich zu den Kerngeschäftsaktivitäten erzielt Alexander & Baldwin Einnahmen durch verschiedene Servicegebühren. Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen das Gesamtgebühreneinkommen von Servicegebühren 5,3 Millionen US -Dollar. Diese Gebühren ergeben sich aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen und Wartungsaktivitäten, die den Mietern zur Verfügung gestellt werden.

Servicegebühren haben einen konsistenten Aufwärtstrend gezeigt, der Verbesserungen der verwalteten Eigenschaften und die Zufriedenheit der Mieter widerspiegelt.

Service -Typ	Servicegebühreneinnahmen (2023)
Immobilienverwaltung	3,2 Millionen US -Dollar
Wartung und Reparaturen	1,1 Millionen US -Dollar
Beratungsdienste	1,0 Millionen US -Dollar