American Homes 4 Rent (AMH): Geschäftsmodell -Leinwand

Haben Sie sich jemals gefragt, wie ein Unternehmen die Komplexität von Immobilien in ein optimiertes Geschäftsmodell verwandelt? Amerikanische Häuser 4 Miete (AMH) Brillant navigiert dieses Terrain und nutzt einen strukturierten Ansatz, der als das bekannt ist Geschäftsmodell Canvas. Dieser strategische Rahmen verkauft wesentliche Elemente wie Partnerschaften, Aktivitäten und Wertversprechen, die den Erfolg von AMH vorantreiben. Um dieses Modell zu enträtseln, werden wir die folgenden Schlüsselkomponenten untersuchen und Licht darauf geben, was AMH zu einem dynamischen Akteur auf dem Mietmarkt macht.

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

American Homes 4 Rent (AMH) arbeitet mit verschiedenen zusammen Immobilienentwickler Für den Erwerb von Eigenschaften. Im Jahr 2022 erweiterte AMH sein Portfolio mit rund 4.000 Einfamilienhäusern und konzentrierte sich auf Märkte mit einem signifikanten Wachstumspotenzial wie Texas, Florida und Arizona.

Zum Beispiel meldete AMH ab 3 Jahren 2023 eine Investition in Immobilienentwicklungsinitiativen im Wert von rund 1,1 Milliarden US -Dollar mit mehreren Partnern.

Immobilienverwaltungsunternehmen

AMH arbeitet auch zusammen mit Immobilienverwaltungsunternehmen Verbesserung der betrieblichen Effizienz und der Zufriedenheit der Mieter. Sie nutzen Managementdienste von Drittanbietern, um über 70% ihrer Immobilien zu überwachen und die professionelle Behandlung von Mieterbeziehungen und Immobilienwartung zu gewährleisten.

Diese Zusammenarbeit hilft AMH, eine Auslastungsrate von ca. 97% in ihrem Portfolio aufrechtzuerhalten, was erheblich zu ihren im Jahr 2022 verzeichneten Einnahmen von 1,5 Milliarden US -Dollar beiträgt.

Wartungsdienstleister

Um den Unterhalt ihrer Häuser zu gewährleisten, stützt sich AMH auf verschiedene Wartungsdienstleister. Diese Partnerschaften decken eine breite Palette von Dienstleistungen ab, einschließlich routinemäßiger Wartung, Notfallreparaturen und Renovierungsarbeiten. Im Jahr 2022 gab AMH rund 150 Millionen US -Dollar für Wartung und Renovierung aus, wobei die Bedeutung dieser Partnerschaften für die Aufrechterhaltung der Integrität von Immobilien betont wurde.

Das Unternehmen hat Verträge mit über 200 Wartungsanbietern in seinen Servicebereichen, die schnelle Reaktionszeiten ermöglichen und die Störung des Mieters minimieren.

Finanzinstitutionen

Partnerschaften mit Finanzinstitutionen sind von entscheidender Bedeutung für die operative Finanzierungs- und Wachstumsstrategie von AMH. Zum Ende des ersten Quartals 2023 hatte AMH eine Gesamtverschuldung von 2,5 Milliarden US -Dollar, wobei ein erheblicher Teil dieses Betrags durch Kredite verschiedener Finanzinstitute gesammelt wurde.

Die Verschuldungsquote von AMH betrug ungefähr 1,8 und veranschaulicht die Abhängigkeit von diesen Partnerschaften zur Aufrechterhaltung des Wachstums durch Immobilienakquisitionen und -entwicklung.

Partnerschaftstyp	Anzahl der Partner	Jahresausgaben (Durchschnitt)	Auswirkungen auf die Belegungsrate	Jüngste Investitionen
Immobilienentwickler	Mehrere	1,1 Milliarden US -Dollar	-	4.000 Häuser im Jahr 2022 hinzugefügt
Immobilienverwaltungsunternehmen	Über 10	1,5 Milliarden US -Dollar	97%	-
Wartungsdienstleister	200+	150 Millionen Dollar	-	-
Finanzinstitutionen	-	2,5 Milliarden US -Dollar Schulden	-	Verschuldungsquote: 1,8

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

American Homes 4 Rent konzentriert sich darauf, Einfamilienhäuser zu erwerben, um sein Mietportfolio zu erweitern. Zum 30. September 2023 besaß das Unternehmen ungefähr 58,800 Einfamilienhäuser in den USA. Allein im dritten Quartal von 2023 erwarb AMH 1,500 Immobilien für eine vollständige Investition in der Nähe 500 Millionen DollarBetonung einer Strategie, die durch städtisches Wachstum und familienorientierte Stadtteile angetrieben wird.

Hausrenovierung

Die Renovierung erworbener Häuser ist für die amerikanischen Häuser 4 Miete entscheidend, um den Eigentumswert und die Anziehungskraft potenzieller Mieter zu verbessern. Das Unternehmen weist herum $30,000 pro Haus für Renovierungsarbeiten, darunter auch Upgrades für Küchen- und Badezimmer, Verbesserungen der Landschaftsgestaltung und Verbesserungen der Energieeffizienz. Im Jahr 2022 investierte AMH ungefähr 200 Millionen Dollar In Renovierungsprojekten. Diese Investition führt zu erhöhten Belegungsraten, wobei renovierte Häuser durchschnittlich a 10% Höhere Miete im Vergleich zu nicht renovierten Häusern.

Leasingeigenschaften

Der Leasingprozess umfasst Marketing verfügbare Häuser und Verwaltung von Mieteranwendungen. Im zweiten Quartal 2023 erlebte AMH eine Belegungsrate von 98.2%. Die durchschnittliche Mietdauer für Eigenschaften liegt in der Nähe 13 Monate, was bei der Aufrechterhaltung des stabilen Cashflows hilft. Hilfsdienste wie Online -Zahlungssysteme haben die Zufriedenheit der Mieter erhöht, was zu einer Aufbewahrungsrate von ungefähr geführt hat 76%.

Mietermanagement

Die Mieterverwaltung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Immobilienbedingungen und die Gewährleistung des Cashflows. American Homes 4 Rent beschäftigt ein engagiertes Managementteam, für das verantwortlich ist Beantwortung von Mieteranfragen, Durchführung regelmäßiger Immobilienwartung und Überwachung von Mietverlängerungen. Im Jahr 2022 führten die Bemühungen des Mietermanagements zu einer Verringerung der Räumungsraten um unter 2%. AMH bietet auch Mieterunterstützungsprogramme an, die zu einem geführt haben Verbesserung der Bewertungen der Mieterzufriedenheit von 15% Jahr-über-Jahr.

Schlüsselaktivität	Details	Investition/Kosten	Auswirkungen
Immobilienerwerb	Anzahl der Eigentum von Häusern	500 Millionen US -Dollar im dritten Quartal 2023	58.800 Eigenschaften im Besitz
Hausrenovierung	Durchschnittliche Renovierungskosten pro Haus	$30,000	10% höhere Mieten in renovierten Häusern
Leasingeigenschaften	Belegungsrate	N / A	98,2% zum zweiten Quartal 2023
Mietermanagement	Räumungsrate	N / A	Unter 2%

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Ab dem zweiten Quartal 2023 besitzt die amerikanische Häuser 4 Miete ungefähr ungefähr 58,000 Einfamilienhäuser in den USA über strategische Märkte hinweg. Der geschätzte Wert dieses umfangreichen Portfolios beträgt ungefähr 13 Milliarden Dollar.

Nachfolgend finden Sie eine Aufschlüsselung des Immobilienportfolios nach Region:

Region	Anzahl der Häuser	Prozentsatz des gesamten Portfolios
Südwesten	20,000	34.5%
Südost	15,000	25.9%
Mittlerer Westen	12,000	20.7%
Nordost	8,000	13.8%
West	3,000	5.1%

Kapitalinvestitionen

Die Investitionsausgaben der amerikanischen Häuser 4 Rent für 2022 beliefen sich auf rund insgesamt 400 Millionen Dollarmit Schwerpunkt auf Immobilienakquisitionen und Renovierungsarbeiten. Im dritten Quartal 2023 hat das Unternehmen ungefähr zugewiesen 120 Millionen Dollar Für die Wartung und Verbesserung der vorhandenen Eigenschaften.

Die prognostizierten Investitionsausgaben für 2023 werden voraussichtlich zwischen den 350 Millionen Dollar Und 450 Millionen US -Dollar.

Qualifizierte Arbeitskräfte

Das Unternehmen beschäftigt sich über 1,800 Fachkräfte, einschließlich Immobilienverwalter, Wartungspersonal und Unternehmenspersonal. Diese Belegschaft bietet wesentliche Unterstützung bei der Verwaltung der Geschäftstätigkeit und der Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten.

• Immobilienmanager: Über 600
• Wartungspersonal: Etwa 800
• Firmenpersonal: Um 400

Technologieplattformen

American Homes 4 Rent nutzt fortschrittliche Technologieplattformen, um den Betrieb zu optimieren und Mieterlebnisse zu verbessern. Das Unternehmen investierte ungefähr 30 Millionen Dollar In Technologie -Upgrades im Jahr 2022, um Immobilienverwaltungssysteme, Mieteranwendungen und Wartungsanfragen zu verbessern.

Zu den angewandten Schlüsselwerkzeugen gehören:

• Immobilienverwaltungssoftware: Verwendet zur Verfolgung von Mieterzahlungen und Mietverwaltung
• Online -Wartungsanforderungssystem: Ermöglicht den Mietern, Wartungsprobleme direkt einzureichen
• Datenanalyseplattformen: Für Marktanalysen und Immobilieninvestitionsentscheidungen

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Qualitätsverleihhäuser

American Homes 4 Rent (AMH) konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Mietobjekte. Ab dem zweiten Quartal 2023 besaß AMH ungefähr 56,000 Einfamilienhäuser in den USA mit einem diversifizierten Portfolio, das verschiedene Märkte umfasst.

Im Jahr 2023 lag der durchschnittliche Mietpreis für AMH -Immobilien $2,000 pro Monat, der sich im Vergleich zum Markt durchschnittlich von der Region wettbewerbsfähig macht. Die Häuser reichen überwiegend in Größe von 3 bis 4 Schlafzimmer und zeigen moderne Annehmlichkeiten, die auch Familien und Fachkräfte ansprechen.

Professionelle Immobilienverwaltung

AMH ist stolz auf seine geschätzten interne Immobilienverwaltung Team, das alle Aspekte ihrer Mietobjekte verwaltet. Mit Over 140 Fachleute, die sich der Immobilienverwaltung widmen, sorgt für effiziente Kommunikation und schnelle Reaktionszeiten für den Mieterbedarf.

Die Kundenzufriedenheit des Unternehmens durchschnittlich umgeht 85%, was auf ein starkes Engagement für den Mieterdienst durch effiziente Managementpraktiken hinweist.

Flexible Leasingoptionen

Das Verständnis der vielfältigen Bedürfnisse von Mietern bietet eine Vielzahl von Leasingoptionen, darunter:

• Standardpachtverträge: Typischerweise reicht von von 12 bis 24 Monate
• Kurzfristige Vermietung: Erhältlich in ausgewählten Märkten für Dauer von weniger als 12 Monate
• Flexible Einzugsdaten: Ermöglichen Sie die Auswahl der Mieter, basierend auf ihren spezifischen Zeitplänen

Ab 2023 ungefähr 30% von AMH -Leasingverträgen waren kürzer als die Standardbegriffe, was auf eine steigende Nachfrage nach Flexibilität hinweist.

Wartungs- und Reparaturdienste

AMH legt erheblichen Schwerpunkten auf robust Wartungs- und Reparaturdienste, die Mieter rechtzeitig unterstützen. Das Unternehmen meldet eine durchschnittliche Reaktionszeit für Wartungsanfragen von unter Under 24 Stunden, signifikant Verbesserung der Zufriedenheit der Mieter.

Im Jahr 2023 hat AMH ungefähr zugewiesen $1,250 pro Grundstück jährlich in Richtung Wartungskosten, einschließlich:

• Routinewartung: Um $600
• Notfallreparaturen: Um $350
• Upgrades und Renovierungen: Etwa $300

Der Fokus des Unternehmens auf die Aufrechterhaltung der Immobilienbedingung spiegelt sich in ihrem wider niedrige Leerstandsrate, was berichtet wurde bei 4.2% Mitte 2023.

Metrisch	Wert
Gesamteigenschaften	56,000
Durchschnittliche Miete	$2,000
Zufriedenheitsbewertung	85%
Wartungsantwortzeit	24 Stunden
Jährliche Wartungskosten pro Grundstück	$1,250
Leerstandsrate	4.2%

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direktmieterunterstützung

American Homes 4 Rent (AMH) betont den direkten Support des Mieters als Schlüsselkomponente seiner Kundenbeziehungsstrategie. Dies beinhaltet die Bereitstellung einer personalisierten Unterstützung für die Bewohner über verschiedene Kanäle, um Bedenken, Fragen und Probleme unverzüglich auszuräumen. Laut dem Jahresbericht von AMH 2022 erreichten sie eine Mieterzufriedenheitsrate von Over 85%ihr Engagement für direktes Engagement und Reaktionsfähigkeit widerspiegeln.

Online -Service -Portale

AMH nutzt Online -Service -Portale, mit denen Mieter ihre Interaktionen nahtlos verwalten können. Diese Portale ermöglichen es den Bewohnern, Wartungsanfragen einzureichen, Mietzahlungen zu leisten und rund um die Uhr auf Community -Ressourcen zuzugreifen. Im Jahr 2022 mehr als 60% Die Interaktionen zwischen den Mietern ereigneten sich durch diese digitalen Plattformen und zeigen die Investition des Unternehmens in Technologie für ein verbessertes Kundenerlebnis.

Online -Portalfunktionen	Nutzungsrate (%)
Wartungsanfragen	45
Mietzahlungen	35
Community -Ressourcen	20

Regelmäßige Wartungsprüfungen

Regelmäßige Wartungsprüfungen sind ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von AMH, Mieter zu halten und ihre Lebensunterhaltserfahrung zu verbessern. AMH führt routinemäßige Inspektionen durch, gemittelt 2-3 Zeiten pro Jahr pro Grundstück, um sicherzustellen, dass alle Wartungsprobleme proaktiv behandelt werden. Im Jahr 2022 berichteten sie über eine Verringerung der Anfragen zur Aufrechterhaltung der Notfallwartung von 30% Aufgrund dieser vorbeugenden Maßnahmen.

Reaktionsschnell Kundenservice

Das Unternehmen priorisiert den reaktionsschnellen Kundenservice als Eckpfeiler seiner Mieterbeziehungen. AMH beschäftigt ein Kundendienstteam, das für Anfragen und Beschwerden effizient geschult ist. Im Jahr 2022 wurde die durchschnittliche Reaktionszeit für Kundenanfragen bei aufgezeichnet 5 Stunden, mit einer Auflösungsrate von 90% Auf den ersten Kontakt unterstreicht das Engagement für die Aufrechterhaltung hoher Servicestandards.

Kundendienstmetriken	2021	2022
Durchschnittliche Reaktionszeit (Stunden)	8	5
Erster Kontaktauflösungsrate (%)	85	90

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite

Die offizielle Website von American Homes 4 Miete (www.americanhomes4rent.com) dient als kritischer Kanal für die Kundenbindung und die Transaktionserleichterung. Ab 2023 ungefähr 70% Der Verkehr zu AMH stammt aus der organischen Suche, was auf eine wichtige Rolle bei der Kundenakquisition hinweist.

Zu den wichtigsten Funktionen gehören:

• Online -Mietanträge
• Kundensupport per Chat und E -Mail
• Immobilienlisten mit hochauflösenden Bildern und virtuellen Touren

Immobilienmakler

Immobilienmakler fungieren als Vermittler und helfen AMH, seine Mietobjekte aufzulisten und zu vermarkten. AMH unterhält Partnerschaften mit Over 2,000 Immobilienmakler in den USA.

AMH bietet wettbewerbsfähige Provisionsraten an, in der Regel ab 3% Zu 5% der jährlichen Miete, Anreizgeräte, um AMH -Immobilien aktiv zu fördern. Der geschätzte Beitrag von Agenten zu Gesamtmietverträgen beträgt ungefähr 30%.

Online -Mietplattformen

American Homes 4 Rent nutzt verschiedene Online -Mietplattformen, um die Marktreichweite zu verbessern. Dies umfasst Partnerschaften mit Websites wie Zillow, Trulia und Apartments.com. Ab 2022 machten die Auflistungen auf diesen Plattformen ungefähr aus 25% Gesamtleitungen.

Zu den wichtigsten Partnerschaften gehören:

• Zillow: Erzeugt eine geschätzte 200,000 führt im Jahr 2022 Leads
• Trulia: hat ungefähr beigetragen 150,000 führt jährlich
• Apartments.com: Eine sekundäre Plattform, die umherzeugt wird 50,000 Leads

Social Media

Social Media spielt eine wichtige Rolle in der Marketingstrategie von AMH und ermöglicht eine direkte Interaktion mit potenziellen Mietern. Das Unternehmen hat eine erhebliche Anhängerschaft auf Plattformen wie:

• Facebook: vorbei 120,000 Anhänger
• Instagram: ungefähr 80,000 Anhänger
• Twitter: Ungefähr 20,000 Anhänger

Im Jahr 2022 führten Social -Media -Kampagnen zu einem 15% Zunahme der Lead-Generierung von Jahr zu Jahr. Zusätzlich zeigten Engagement -Metriken eine durchschnittliche Post -Reichweite von 15,000 Benutzer pro Beitrag.

Kanal	Verkehr/Leads	Engagement	Beitrag zur Vermietung
Unternehmenswebsite	70% des Verkehrs	Hohe Verlobung	N / A
Immobilienmakler	Über 2.000 Agenten	30% der Gesamtmietverträge	3% -5% Provision
Online -Mietplattformen	Ca. 400.000 Vorgänge	Hohe Sichtbarkeit	25% der Gesamtleitungen
Social Media	Ca. 15.000 Benutzerreichweite pro Beitrag	15% Zunahme der Leads	N / A

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Familien, die Miethäuser suchen

American Homes 4 Rent (AMH) zielt auf Familien an, die durch sein umfangreiches Portfolio nach Miethäusern suchen. Laut der American Community Survey sind rund 30% der Haushalte in den USA Familien mit Kindern. Im Jahr 2021 lag die mittlere Miete für Einfamilienhäuser bei rund 1.800 US-Dollar pro Monat, wobei Familien in der Regel ein Häuser mit mehr Platz suchten, oft 3-4 Schlafzimmer. Diese Familien priorisieren die Sicherheit, Schulbezirke und die Einrichtungen der Gemeinschaft bei der Auswahl von Mietobjekten.

Kundensegment	Prozentsatz des Marktes	Durchschnittliche Haushaltsgröße	Mittlere Miete	Anzahl der Schlafzimmer
Familien	30%	3.14	$1,800	3-4

Junge Profis

Junge Fachkräfte sind ein weiteres bedeutendes Kundensegment für AMH. Sie suchen oft Flexibilität, moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zu städtischen Beschäftigungszentren. Im Jahr 2022 wählten rund 45% der Mieter im Alter von 25 bis 34 Jahren Einfamilienhäuser für ihre Vermietungen. Die durchschnittliche Miete für junge Fachkräfte in diesen Häusern beträgt tendenziell ungefähr 2.000 US-Dollar pro Monat, was ihre Präferenz für hochwertige Wohnungsoptionen widerspiegelt.

Kundensegment	Prozentsatz des Marktes	Durchschnittsalter	Mittlere Miete	Gemeinsame Orte
Junge Profis	45%	28	$2,000	Städtische/vorstädtische Gebiete

Rentner

Rentner repräsentieren eine wachsende Bevölkerungsgruppe innerhalb des Mietmarktes. Viele entscheiden sich nicht für die Miete, anstatt Häuser zu kaufen, ein wartungsfreies Leben und die bevorzugten Standorte vorzuziehen. Im Jahr 2021 befanden sich etwa 20% der Mieter ab 65 Jahren auf dem abgelösten Einfamilienvermietungsmarkt. Die durchschnittliche Miete für Rentner betrug ungefähr 1.600 US-Dollar pro Monat und bevorzugt einstöckige Häuser oder Gemeinden, die Annehmlichkeiten wie soziale Aktivitäten und Gesundheitseinrichtungen anbieten.

Kundensegment	Prozentsatz des Marktes	Durchschnittsalter	Durchschnittliche Miete	Bevorzugte Eigenschaften von Eigenheimen
Rentner	20%	70	$1,600	Einstöckige, zugängliche Annehmlichkeiten

Individuen verlagern

Personen, die aus Arbeit oder persönlichen Gründen umziehen, bilden ein kritisches Marktsegment für AMH. Die Bevölkerungsmobilitätsrate im Jahr 2022 betrug rund 8,4%, wodurch die Nachfrage nach Mietobjekten bei Neuankömmlingen hervorgehoben wurde. Diese Personen suchen in der Regel kurzfristige Mietoptionen, bevor sie sich dauerhaft niederlassen. Die durchschnittlichen Mieten für neu verlegte Personen können je nach Standort- und Immobilienmarktdynamik rund 1.900 USD pro Monat liegen.

Kundensegment	Prozentsatz des Marktes	Typische Mietdauer	Durchschnittliche Miete	Häufige Gründe für den Umzug
Individuen verlagern	8.4%	6-12 Monate	$1,900	Jobtransfer, familiäre Gründe, Bildung

American Homes 4 Rent (AMH) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienkaufkosten

Die Immobilienkaufkosten sind ein wesentlicher Bestandteil der Kostenstruktur von American Homes 4 Rent (AMH). Ab 2023 hat AMH ungefähr investiert 2,5 Milliarden US -Dollar beim Erwerb über 54.000 Einfamilienhäuser. Die durchschnittlichen Kosten für den Kauf von Häusern liegen 300.000 bis 400.000 US -Dollar Abhängig von Standort- und Marktbedingungen.

Renovierungskosten

Die Renovierungskosten umfassen eine Reihe von Kosten, die mit dem Aufrüsten und Verbesserung der Eigenschaften verbunden sind. Im Jahr 2022 wurden die durchschnittlichen Renovierungskosten pro Haus ungefähr gemeldet 15.000 bis 25.000 US -Dollar. Die Gesamtrenovierungskosten für AMH in den letzten Jahren haben sich insgesamt um 70 Millionen Dollar Jährlich widerspiegeln Sie den Fokus des Unternehmens auf die Aufrechterhaltung des Immobilienwerts und der Standards.

Art der Renovierung	Durchschnittliche Kosten	Jährliche Gesamtkosten
Küchenverbesserungen	$10,000	30 Millionen Dollar
Badezimmer -Upgrades	$7,000	15 Millionen Dollar
Außenverbesserungen	$5,000	10 Millionen Dollar
Verschiedene Reparaturen	$3,000	15 Millionen Dollar

Wartungs- und Reparaturkosten

Wartungs- und Reparaturkosten werden das ganze Jahr über anfallen, um Immobilien in gutem Zustand zu halten. Ab 2023 steht AMH mit einem durchschnittlichen jährlichen Wartungsausgang von ungefähr gegenüber 8.000 USD pro Haus, was zu den Gesamtwartungskosten führt, die überschreiten können 400 Millionen Dollar jährlich über sein Portfolio.

Art der Wartung	Durchschnittliche jährliche Kosten	Gesamtkosten des Portfolios
Routinewartung	$3,500	189 Millionen Dollar
Notfallreparaturen	$2,500	129 Millionen Dollar
Saisonale Vorbereitungen	$2,000	63 Millionen Dollar

Marketing- und Verkaufskosten

Marketing- und Vertriebskosten sind für die Gewährleistung hoher Belegungsraten und die Gewinnung von Mietern von wesentlicher Bedeutung. AMH hat herumgerichtet 25 Millionen Dollar pro Jahr Für Marketingbemühungen, zu denen Online -Werbung, Öffentlichkeitsarbeit und Werbemaßnahmen gehören. Die durchschnittlichen Kosten pro Kundenakquisition werden schätzungsweise ungefähr betragen $1,200.

Marketingkanal	Budgetzuweisung	Effektivität (%)
Online -Werbung	15 Millionen Dollar	60%
Maklerpartnerschaften	5 Millionen Dollar	25%
Community -Ereignisse	5 Millionen Dollar	15%

American Homes 4 Miete (AMH) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

American Homes 4 Miete erzielt erhebliche Einnahmen durch Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete AMH ein Portfolio von ungefähr 57.000 Einfamilienhäusern. Die durchschnittliche monatliche Miete pro Haus betrug ungefähr $1,750zu einem geschätzten jährlichen Mieteinkommen von rund um 1,2 Milliarden US -Dollar.

Wertschätzung des Eigentums

Die Wertsteigerung von Immobilien trägt erheblich zur allgemeinen finanziellen Gesundheit von AMH bei. Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen eine durchschnittliche Wertsteigerung des Immobilienwerts von 12% Jahr-über-Jahr. Diese Wertsteigerung zeigt, dass der Gesamtvermögenswert von erhöht wurde 10,5 Milliarden US -Dollar im Jahr 2022 bis ungefähr 11,7 Milliarden US -Dollar im Jahr 2023.

Leasinggebühren

Leasinggebühren werden verdient, wenn Mieter Mietvereinbarungen abschließen. AMH berechnet eine anfängliche Leasinggebühr, die normalerweise in Höhe von entspricht $300 pro Mietvertrag. Mit einem Durchschnitt von 20.000 neue Mietverträge Jährlich unterschrieben, leisten Leasinggebühren ungefähr 6 Millionen Dollar zu AMHs Einnahmen.

Servicegebühren

AMH erhebt auch Servicegebühren für zusätzliche Dienstleistungen, die den Mietern zur Verfügung gestellt werden. Dazu gehören Wartungsanfragen und Annehmlichkeiten. AMH meldete einen Durchschnitt von $50 in Servicegebühren pro Monat für ungefähr 40.000 Mieter, 24 Millionen Dollar.

Einnahmequelle	Jahresumsatz	Details
Mieteinkommen	1,2 Milliarden US -Dollar	Ungefähr 57.000 Häuser bei einer durchschnittlichen monatlichen Miete von 1.750 USD
Wertschätzung des Eigentums	1,2 Milliarden US -Dollar	Durchschnittliche Wertsteigerung von 12% gegenüber dem Vorjahr gegenüber dem Gesamtvermögenswert von 11,7 Mrd. USD
Leasinggebühren	6 Millionen Dollar	20.000 neue Mietverträge zu 300 USD pro Mietvertrag
Servicegebühren	24 Millionen Dollar	Durchschnitt von 50 USD pro Monat für rund 40.000 Mieter