American Realty Investors, Inc. (ARL): Geschäftsmodell Canvas [11-2024 Aktualisiert]
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American Realty Investors, Inc. (ARL) Bundle
American Realty Investors, Inc. (ARL) arbeitet in einem robusten Geschäftsmodell, das strategische Partnerschaften, vielfältiges Immobilienmanagement und einen Schwerpunkt auf langfristigem Wachstum kombiniert. Mit einer starken Betonung auf Mehrfamilien- und GewerbeimmobilienARL nutzt wichtige Ressourcen und Aktivitäten, um ihren Kunden und Stakeholdern einen Mehrwert zu bieten. Neugierig, wie ARL seine Geschäftstätigkeit strukturiert, um Einnahmen zu steigern und Kundenbeziehungen aufrechtzuerhalten? Tauchen Sie tiefer in die Komponenten ihrer Geschäftsmodell -Leinwand ein.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Entwicklungsvereinbarungen mit Säule
American Realty Investors, Inc. (ARL) hat mit Pillar, einer Tochtergesellschaft von May Realty Holdings, Inc., ab dem 15. März 2023 mehrere Entwicklungsvereinbarungen geschlossen. Florida, genannt Alera, mit den Gesamtkosten von ungefähr ungefähr 55,3 Millionen US -Dollar. Dieses Projekt wird von a finanziert 33,0 Millionen US -Dollar Baudarlehen. Die Vereinbarung beinhaltet a 1,6 Millionen US -Dollar Gebühr an Säulen über die Bauzeit mit 31,9 Millionen US -Dollar die Entwicklungskosten zum 30. September 2024 entstanden.
Am 6. November 2023 wurde eine weitere Vereinbarung mit Sillar für ein Mehrfamilienhaus mit 216 Einheiten in McKinney, Texas, mit dem Namen Merano, unterzeichnet, wobei die Gesamtkosten von ungefähr ca. 51,9 Millionen US -Dollar. Die Finanzierung beinhaltet a 25,4 Millionen US -Dollar Baudarlehen und Säule erhalten eine 1,6 Millionen US -Dollar Gebühr über die Bauzeit. Ab dem 30. September 2024 wurde ARL angeregt 15,6 Millionen US -Dollar in Entwicklungskosten.
Darüber hinaus schloss ARL am 15. Dezember 2023 eine Entwicklungsvereinbarung für ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 216 Einheiten in Temple, Texas, namens Bandera Ridge, mit einem Gesamtkosten von ungefähr ungefähr 49,6 Millionen US -Dollar, teilweise finanziert durch a 23,5 Millionen US -Dollar Baudarlehen und a 1,6 Millionen US -Dollar Gebühr für Säule.
Am 21. Oktober 2024 wurde am 21. Oktober 2024 für ein 234-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Dallas, Texas, mit dem Namen Mountain Creek, mit einem Gesamtkosten von rund ungefähr 49,8 Millionen US -Dollar, unterstützt von a 27,5 Millionen US -Dollar Baudarlehen und a 1,6 Millionen US -Dollar Gebühr für Säule.
Joint Ventures mit Macquarie Group
ARL bildete ein Joint Venture mit der Macquarie -Gruppe durch Victory Abode Apartments, LLC (VAA). Diese Partnerschaft wurde am 16. November 2018 initiiert, als ARL ein 50% ige Zinsen an einem Portfolio von Mehrfamilienobjekten an Macquarie verkaufte, was zu einem Stimmbeteiligung von 50% an VAA führte. Am 16. September 2022 verkaufte VAA 45 Immobilien für 1,81 Milliarden US -Dollar, einen Gewinn von zu erzeugen 738,4 Millionen US -Dollar.
Nach dem Verkauf erhielt ARL erste Ausschüttungen insgesamt 182,8 Millionen US -Dollar, gefolgt von einer zusätzlichen Verteilung von 204,0 Millionen US -Dollar als VAA eine operative Kontrolle der verbleibenden Eigenschaften gewährte. Zum 23. März 2023 erhielt ARL eine zusätzliche 17,976 Millionen US -Dollar von VAA. Die endgültige Liquidation des Joint Venture wird voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein.
Partnerschaften mit Finanzinstituten für Kredite
ARL arbeitet mit verschiedenen Finanzinstituten zusammen, um Kredite für seine Entwicklungsprojekte zu sichern. Zum 30. September 2024 verfügt das Unternehmen über mehrere aktive Baudarlehen, darunter:
| Projekt | Darlehensbetrag | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| Alera | $33,000,000 | AFR + 3% | 15. März 2026 |
| Merano | $25,407,000 | Prime + 0,25% | 6. November 2028 |
| Bandera Ridge | $23,500,000 | AFR + 3% | 15. Dezember 2028 |
| Mountain Creek | $27,500,000 | SOFR + 3,45% | 20. Oktober 2026 |
Diese Kredite sind maßgeblich an der Wachstumsstrategie von ARL beteiligt, indem sie das erforderliche Kapital für ihre Mehrfamilienentwicklungen bereitstellen.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Akquisition und Management von Mehrfamilieneigenschaften
Zum 30. September 2024 erzielte American Realty Investors, Inc. einen Gesamtumsatz von 11.074.000 USD aus dem Mieteinkommen. im Vergleich zu 7.899.000 USD im Vorjahr. Das Unternehmen verwaltet ein vielfältiges Portfolio an Mehrfamilienhäusern, darunter laufende Leasingaktivitäten und Mieterdienste, die erheblich zu seiner Einnahmequelle beitragen.
Entwicklung neuer Immobilienprojekte
American Realty hat mehrere aktive Entwicklungsprojekte, darunter:
- Ein Mehrfamilienhaus mit 240 Wohneinheiten in Lake Wales, Florida, mit dem Namen "Alera" mit einem erwarteten Gesamtkosten von rund 55,3 Mio. USD, finanziert durch einen Baudarlehen in Höhe von 33 Millionen US-Dollar.
- Ein Mehrfamilienhaus mit 216 Einheiten in McKinney, Texas, mit dem Namen "Merano", erwartete die Gesamtkosten von rund 51,9 Mio. USD, finanziert durch ein Baudarlehen von 25,4 Millionen US-Dollar.
- Ein Mehrfamilienhaus mit 216 Einheiten in Temple, Texas, namens 'Bandera Ridge', erwartete die Gesamtkosten von rund 49,6 Mio. USD, finanziert mit einem Baudarlehen von 23,5 Millionen US-Dollar.
- Ein 234-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Dallas, Texas, mit dem Namen "Mountain Creek", erwartete die Gesamtkosten von rund 49,8 Mio. USD, finanziert durch ein Baudarlehen von 27,5 Millionen US-Dollar.
Zum 30. September 2024 entstand das Unternehmen Entwicklungskosten in Höhe von 31,9 Mio. USD für ALERA, 15,6 Millionen US -Dollar für Merano und 11,1 Millionen US -Dollar für Bandera Ridge.
Immobilienleasing und Wartung
Immobilienbetriebskosten für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrugen 6.989.000 US -Dollar, gegenüber 7.443.000 USD im gleichen Zeitraum 2023. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung seiner Immobilien auf die Zufriedenheit und Bindung von Mietern. Das Mehrfamiliensegment meldete die Betriebskosten in Höhe von 4.642.000 USD für die drei Monate am 30. September 2024. Das Unternehmen prognostiziert auch zukünftige Mietzahlungen aus nicht-schreibbaren Mietverträgen von insgesamt 66.076.000 USD in den kommenden Jahren.
| Projektname | Standort | Einheiten | Gesamtkosten (Millionen US -Dollar) | Baudarlehen (Millionen US -Dollar) | Entwicklungskosten entstehen (Millionen US -Dollar) |
|---|---|---|---|---|---|
| Alera | Lake Wales, FL | 240 | 55.3 | 33.0 | 31.9 |
| Merano | McKinney, TX | 216 | 51.9 | 25.4 | 15.6 |
| Bandera Ridge | Tempel, TX | 216 | 49.6 | 23.5 | 11.1 |
| Mountain Creek | Dallas, TX | 234 | 49.8 | 27.5 | 0.6 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilienvermögen
Zum 30. September 2024 meldete American Realty Investors, Inc. insgesamt im Wert von Immobilienvermögen im Wert $527,562,000. Dies beinhaltet:
- Land: $104,156,000
- Gebäude und Verbesserungen: $374,892,000
- Verbesserungen des Mieters: $16,503,000
- Aufbau in Arbeit: $108,112,000
Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienobjekten und gewerblichen Immobilien, die unter operativen Leasingverträgen verwaltet werden. Die zukünftigen Mietzahlungen von nichtkomptierbaren Mietverträgen belaufen sich auf $66,076,000 bis 2028 mit der folgenden Ausbreitung:
| Jahr | Zukünftige Mietzahlungen |
|---|---|
| 2024 | $11,754,000 |
| 2025 | $11,241,000 |
| 2026 | $10,810,000 |
| 2027 | $10,430,000 |
| 2028 | $8,542,000 |
| Danach | $13,299,000 |
Finanzielle Ressourcen aus Kredite und Eigenkapital
American Realty Investors, Inc. hat verschiedene finanzielle Ressourcen zur Finanzierung seiner Geschäftstätigkeit und des Wachstums genutzt. Zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen:
- Hypotheken und andere Notizen zu zahlen: $183,814,000
- Gesamtverbindlichkeiten: $240,232,000
- Gesamtkapital der Aktionäre: $602,172,000
Zu den jüngsten Finanzierungsaktivitäten gehören:
- A 25,4 Millionen US -Dollar Baudarlehen für die Entwicklung von Merano, reifen am 6. November 2028.
- A 23,5 Millionen US -Dollar Baudarlehen für Bandera Ridge, reif am 15. Dezember 2028.
- A 27,5 Millionen US -Dollar Baudarlehen für Mountain Creek, reif am 20. Oktober 2026.
Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen Bargeld und Bargeldäquivalente von $39,533,000 und eingeschränktes Geld von $29,588,000.
Fachkenntnis in der Immobilienverwaltung
Das Management von American Realty Investors, Inc. konzentriert sich auf die Maximierung des Werts seiner Mehrfamilien- und Geschäftsobjekte. Das Unternehmen meldete einen Gewinn aus seinem Mehrfamiliensegment von $10,589,000 für die neun Monate am 30. September 2024, während das kommerzielle Segment einen Gewinn von erzielte $2,705,000.
Der Gesamtgewinn aus den Segmenten für denselben Zeitraum war $13,294,000. Das Unternehmen beschäftigt eine qualifizierte Arbeitskräfte in der Immobilienverwaltung, die zu einer operativen Effizienz und effektiven Mieterdiensten beiträgt.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Verschiedenes Portfolio an Mietobjekten
American Realty Investors, Inc. (ARL) unterhält ein vielfältiges Portfolio, das aus Wohn- und Gewerbeeigenschaften mit Mehrfamilienhäusern besteht. Zum 30. September 2024 meldete ARL insgesamt Immobilienvermögen im Wert von im Wert 527,6 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 501,6 Millionen US -Dollar Ende 2023. Das Mehrfamiliensegment des Unternehmens erzielte Einnahmen aus 23,9 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024, eine leichte Erhöhung gegenüber 22,9 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.
Konzentrieren Sie sich auf Mehrfamilien- und Handelssegmente
ARL konzentriert sich strategisch auf die Mehrfamilien- und Gewerbeimmobiliensektoren. Für die drei Monate am 30. September 2024 erzielte das Mehrfamiliensegment einen Gewinn von 3,3 Millionen US -Dollar, während das kommerzielle Segment einen Gewinn von meldete $760,000. Der Gesamtumsatz aus dem Gewerbesegment im gleichen Zeitraum war 3,1 Millionen US -Dollareinen Rückgang von einem Rückgang von 3,9 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023 weist dies darauf hin, dass ARL die Belegungsraten in seinen kommerziellen Immobilien erhöht, da die Einnahmen negativ beeinträchtigt wurden.
Potenzial für langfristige Kapitalzuwachs
Die Anlagestrategie von ARL umfasst die Entwicklung neuer Immobilien und die Verbesserung bestehender, um die langfristige Kapitalzuwachs zu nutzen. Das Unternehmen hat mehrere Entwicklungsabkommen geschlossen, einschließlich a 55,3 Millionen US -Dollar Projekt für ein 240-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Lake Wales, Florida, wird voraussichtlich 2025 abgeschlossen sein. Zusätzlich hat ARL ab dem 30. September 2024 Entwicklungskosten von entstanden 31,9 Millionen US -Dollar Für dieses Projekt. Das Potenzial für erhöhte Immobilienwerte unterstützt das Wertversprechen von ARL, indem sie sich an die Interessen der Anleger in Kapitalwachstum ausrichten.
| Eigenschaftssegment | Einnahmen (Q3 2024) | Einnahmen (Q3 2023) | Gewinn (Q3 2024) | Gewinn (Q3 2023) |
|---|---|---|---|---|
| Mehrfamilienhause | 7,967 Millionen US -Dollar | 7,899 Millionen US -Dollar | 3,325 Millionen US -Dollar | 3,088 Millionen US -Dollar |
| Kommerziell | 3,107 Millionen US -Dollar | 3,939 Millionen US -Dollar | $760,000 | 1,307 Millionen US -Dollar |
| Gesamt | 11,074 Millionen US -Dollar | 11,838 Millionen US -Dollar | 4,085 Millionen US -Dollar | 4,395 Millionen US -Dollar |
Darüber hinaus sind die zukünftigen Mieteinkommensprojektionen des Unternehmens aus nichtkomptierbaren Mietverträgen erheblich und insgesamt erheblich 66,1 Millionen US -Dollar bis 2028, mit 11,8 Millionen US -Dollar Erwartet im Jahr 2024. Dieser stabile Einkommensstrom verbessert das Wertversprechen von ARL für Anleger, die zu Zuverlässigkeit und Wachstum ihrer Investitionen suchen.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Langzeitpachtverträge mit Wohnmietern
American Realty Investors, Inc. (ARL) konzentriert sich auf das Leasing seiner Mehrfamilienobjekte im Rahmen von langfristigen Vereinbarungen, die typischerweise als operative Mietverträge eingestuft werden. Zum 30. September 2024 werden die zukünftigen Mietzahlungen von nicht notwendigen Mietverträgen wie folgt projiziert:
| Jahr | Mietzahlungen (Tausende US -Dollar) |
|---|---|
| 2024 | 11,754 |
| 2025 | 11,241 |
| 2026 | 10,810 |
| 2027 | 10,430 |
| 2028 | 8,542 |
| Danach | 13,299 |
| Gesamt | 66,076 |
Die minimalen Mieteinnahmen, die auf einer geraden Basis über die Bestimmungen der Mietverträge erfasst wurden, beliefen sich auf 11.074 USD, was sowohl feste als auch variable Komponenten für die drei Monate am 30. September 2024 enthält.
Engagement durch Immobilienverwaltungsdienste
ARL engagiert sich aktiv mit seinen Mietern durch umfassende Immobilienverwaltungsdienste. Dies beinhaltet die Aufrechterhaltung der Kommunikation mit Mietern über Probleme im Zusammenhang mit Immobilien, die Sicherstellung rechtzeitiger Antworten auf Wartungsanfragen sowie die Bereitstellung von Aktualisierungen zu Immobilienbedingungen und Community-Ereignissen. Die Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdiensten sind ein wesentlicher Bestandteil der Betriebsstrategie von ARL und konzentrieren sich auf die Verbesserung der Zufriedenheit und Bindung von Mietern.
Zum 30. September 2024 meldete ARL für die drei Monate lang die Betriebskosten in Höhe von 6.989 USD für die drei Monate, was die mit der Aufrechterhaltung und Verwaltung seiner Immobilien verbundenen Kosten widerspiegelte.
Kundensupport für Mieteranfragen und Probleme
ARL hat ein robustes Kundensupport -Framework für Mieteranfragen und Probleme effektiv festgelegt. Dieses Unterstützungssystem ist so konzipiert, dass verschiedene Mieterbedürfnisse von Leasinganfragen bis hin zu Wartungsanfragen gerecht werden. Das Unternehmen betont die Zufriedenheit der Mieter als Kernkomponente seiner Kundenbeziehungsstrategie.
In den neun Monaten zum 30. September 2024 wurden die allgemeinen und Verwaltungskosten von ARL auf 4.550 USD gemeldet, einschließlich Kosten im Zusammenhang mit Kundensupportbetrieb.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteams
American Realty Investors, Inc. (ARL) nutzt in erster Linie direktes Leasing über seine Immobilienmanagementteams, um Mieteinnahmen zu erzielen. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten 33,541 Millionen US -Dollar, eine leichte Abnahme von 34,236 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Der feste Bestandteil der Mieteinnahmen für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete, war 10,841 Millionen US -Dollar, während die variable Komponente war $233,000.
| Zeitraum | Mieteinnahmen festgelegt | Variable Mieteinnahmen | Gesamtmieteinnahmen |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $10,841,000 | $233,000 | $11,074,000 |
| Q3 2023 | $11,338,000 | $500,000 | $11,838,000 |
| 9m 2024 | $32,667,000 | $874,000 | $33,541,000 |
| 9m 2023 | $32,968,000 | $1,268,000 | $34,236,000 |
Online -Plattformen für Immobilienlisten
ARL nutzt Online -Plattformen, um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit der Immobilieneinträge zu verbessern. Dieser Kanal dient als kritischer Berührungspunkt für potenzielle Mieter und liefert umfassende Informationen zu verfügbaren Eigenschaften. Das Unternehmen hat in digitale Marketingstrategien investiert, um das Engagement zu erhöhen und Leads durch diese Plattformen voranzutreiben. Die Nutzung von Online -Listings ist ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von ARL, da sie sich mit der Verschiebung der Branche gegenüber digitalen Tools für das Immobilienmanagement und das Leasing übereinstimmt.
Immobilienmakler für gewerbliche Mietverträge
Neben direkten Leasing- und Online -Plattformen arbeitet ARL mit Immobilienmakler zusammen, um kommerzielle Mietverträge zu ermöglichen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte das kommerzielle Segment Einnahmen von 9,594 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 11,306 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 spiegelt dies einen strategischen Ansatz zur Erweiterung der Marktreichweite und der Optimierung der Belegungsraten in seinen gewerblichen Immobilien wider.
| Zeitraum | Gewerbeeinnahmen | Betriebskosten | Gewinn aus kommerziellem Segment |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $3,107,000 | $2,347,000 | $760,000 |
| Q3 2023 | $3,939,000 | $2,632,000 | $1,307,000 |
| 9m 2024 | $9,594,000 | $6,889,000 | $2,705,000 |
| 9m 2023 | $11,306,000 | $7,583,000 | $3,723,000 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Wohnmieter in Mehrfamilienobjekten
American Realty Investors, Inc. (ARL) richtet sich hauptsächlich an Wohnmieter in Mehrfamilienhäusern. Ab dem 30. September 2024 betrug der Umsatz aus dem Mehrfamiliensegment für die drei Monate lang 7.967.000 USD, verglichen mit 7.899.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrug der Umsatz aus diesem Segment 23.947.000 USD, bis von 22.930.000 USD im Jahr 2023.
Die Betriebskosten für das Mehrfamiliensegment betrugen für die drei Monate am 30. September 2024 bzw. 2023 4.642.000 USD und 4.811.000 USD. In den neun Monaten betrugen die Betriebskosten im Jahr 2024 13.358.000 USD gegenüber 12.997.000 USD im Jahr 2023.
| Metrisch | 2024 (Q3) | 2023 (Q3) | 2024 (9m) | 2023 (9m) |
|---|---|---|---|---|
| Einnahmen | $7,967,000 | $7,899,000 | $23,947,000 | $22,930,000 |
| Betriebskosten | $4,642,000 | $4,811,000 | $13,358,000 | $12,997,000 |
| Gewinn aus dem Segment | $3,325,000 | $3,088,000 | $10,589,000 | $9,933,000 |
Unternehmen, die Gewerbeflächen suchen
ARL dient auch Unternehmen, die Gewerbeflächen suchen, was ein wesentlicher Bestandteil seiner Kundensegmente ist. Der Umsatz aus dem Gewerbesegment betrug in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endete, 3.107.000 USD gegenüber 3.939.000 USD im Jahr 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug der Umsatz 9.594.000 USD gegenüber 11.306.000 USD für den gleichen Zeitraum für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Die Betriebskosten für das kommerzielle Segment betrugen 2.347.000 USD für 8. Quartal 2024 gegenüber 2.632.000 USD im dritten Quartal 2023.
| Metrisch | 2024 (Q3) | 2023 (Q3) | 2024 (9m) | 2023 (9m) |
|---|---|---|---|---|
| Einnahmen | $3,107,000 | $3,939,000 | $9,594,000 | $11,306,000 |
| Betriebskosten | $2,347,000 | $2,632,000 | $6,889,000 | $7,583,000 |
| Gewinn aus dem Segment | $760,000 | $1,307,000 | $2,705,000 | $3,723,000 |
Investoren, die sich für Immobilienmöglichkeiten interessieren
ARL richtet sich auch an Investoren, die sich für Immobilienmöglichkeiten interessieren. Das Unternehmen war aktiv für den Akquisition und die Entwicklung von Immobilien, was Anleger anzieht, die nach Renditen über Immobilien suchen. Zum 30. September 2024 beliefen sich das Gesamtvermögen von Immobilien auf 527.562.000 USD, was einem Anstieg von 501.586.000 USD zum 31. Dezember 2023 betrug. Die Investitionen des Unternehmens umfassen Mehrfamilien- und Handelsobjekte. Die laufenden Entwicklungen werden voraussichtlich den Wert des Portfolios verbessern.
ARL hat auch einen Nettoverlust für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, in Höhe von (17.016.000 USD) gemeldet Transaktionen mit insgesamt 23.400.000 USD.
| Metrisch | Ab dem 30. September 2024 | Zum 31. Dezember 2023 |
|---|---|---|
| Insgesamt Immobiliengüter | $527,562,000 | $501,586,000 |
| Nettoverlust | $(17,016,000) | $4,025,000 |
| Verlust bei Immobilientransaktionen | $(23,400,000) | $32,000 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Eigentumsbetriebskosten
Die Gesamtbetriebskosten für American Realty Investors, Inc. ab dem 30. September 2024 betrugen auf $20,247,000 für die neun Monate endeten. Dies schließt die Ausgaben ein, die von verwandten Parteien entstanden sind, die waren $253,000 für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu $296,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Zusammenbruch für die drei Monate zum 30. September 2024 zeigt die Betriebskosten von Eigentum an $6,989,000.
| Kostentyp | Q3 2024 | Q3 2023 | YTD 2024 | YTD 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumsbetriebskosten | $6,989,000 | $7,443,000 | $20,247,000 | $20,580,000 |
| Verwandte Parteikosten | $87,000 | $97,000 | $253,000 | $296,000 |
Entwicklungs- und Baukosten
Zum 30. September 2024 meldeten American Realty Investors Entwicklungskosten, die für laufende Projekte insgesamt entstanden sind $31,878,000, einschließlich Kosten, die mit dem Mehrfamilienhaus in Lake Wales, Florida und anderen Entwicklungen verbunden sind. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, hat sich das Unternehmen ungefähr verpflichtet 24,3 Millionen US -Dollar für die Entwicklung von 125 Morgen in Landkammern. Die Gesamtentwicklungskosten für andere Projekte umfassen 15,6 Millionen US -Dollar Für das Projekt McKinney, Texas und 11,1 Millionen US -Dollar Für den Tempel, Texas Project.
| Projekt | Gesamtkosten | Betrag anfallen (zum 30.09.2024) |
|---|---|---|
| Lake Wales, Florida (Alera) | $55,330,000 | $31,878,000 |
| McKinney, Texas (Merano) | $51,910,000 | $15,588,000 |
| Temple, Texas (Bandera Ridge) | $49,600,000 | $11,100,000 |
| Dallas, Texas (Mountain Creek) | $49,800,000 | $600,000 |
Allgemeine und Verwaltungskosten
In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 meldeten American Realty Investors allgemeine und Verwaltungskosten von $4,550,000, einschließlich Ausgaben von verwandten Parteien in Höhe von in Höhe $2,748,000. Im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 wurden allgemeine und administrative Ausgaben bei $8,424,000. Der dreimonatige Zeitraum bis zum 30. September 2024 spiegelte die allgemeinen und administrativen Ausgaben von wider $1,590,000.
| Kostentyp | Q3 2024 | Q3 2023 | YTD 2024 | YTD 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Allgemeine und Verwaltungskosten | $1,590,000 | $1,579,000 | $4,550,000 | $8,424,000 |
| Verwandte Parteikosten | $899,000 | $856,000 | $2,748,000 | $3,095,000 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme
Mieteinkommen aus Immobilien
American Realty Investors, Inc. erzielt erhebliche Einnahmen durch Mieteinnahmen aus seinen Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilien. Für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten $11,074,000, im Vergleich zu $11,838,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 waren die Mieteinnahmen $33,541,000, unten von $34,236,000 im Jahr 2023.
| Zeitraum | Mieteinnahmen (in Tausenden) | Feste Komponente | Variable Komponente |
|---|---|---|---|
| Drei Monate endeten am 30. September 2024 | $11,074 | $10,841 | $233 |
| Drei Monate endeten am 30. September 2023 | $11,838 | $11,338 | $500 |
| Neun Monate endeten am 30. September 2024 | $33,541 | $32,667 | $874 |
| Neun Monate endeten am 30. September 2023 | $34,236 | $32,968 | $1,268 |
Die zukünftigen Mietzahlungen von nicht notwendigen Mietverträgen werden wie folgt projiziert:
| Jahr | Zukünftige Mietzahlungen (in Tausenden) |
|---|---|
| 2024 | $11,754 |
| 2025 | $11,241 |
| 2026 | $10,810 |
| 2027 | $10,430 |
| 2028 | $8,542 |
| Danach | $13,299 |
| Gesamt | $66,076 |
Beratungs- und Verwaltungsgebühren von verwandten Parteien
American Realty Investors erhält auch Beratungs- und Managementgebühren von verwandten Parteien. Für die drei Monate am 30. September 2024 waren die Beratungsgebühren an verwandte Parteien insgesamt $1,971,000, im Vergleich zu $2,295,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 waren diese Gebühren $5,910,000, unten von $6,883,000 im Jahr 2023.
| Zeitraum | Beratungsgebühren (in Tausenden) |
|---|---|
| Drei Monate endeten am 30. September 2024 | $1,971 |
| Drei Monate endeten am 30. September 2023 | $2,295 |
| Neun Monate endeten am 30. September 2024 | $5,910 |
| Neun Monate endeten am 30. September 2023 | $6,883 |
Gewinne aus Immobilienverkäufen und Joint Ventures
American Realty Investors erkennt gelegentlich Gewinne aus Umsatz und Joint Ventures im Eigentum. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Verlust bei Immobilientransaktionen von $23,400,000, ein signifikanter Anstieg im Vergleich zu einem Gewinn von $156,000 Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Zeitraum | Immobilientransaktionsgewinne/Verluste (in Tausenden) |
|---|---|
| Neun Monate endeten am 30. September 2024 | $(23,400) |
| Neun Monate endeten am 30. September 2023 | $156 |
Darüber hinaus war das Einkommen aus nicht konsolidiertem Joint Ventures für die neun Monate zum 30. September 2024 $1,407,000, unten von $2,946,000 im Jahr 2023.
| Zeitraum | Einkommen aus Joint Ventures (in Tausenden) |
|---|---|
| Neun Monate endeten am 30. September 2024 | $1,407 |
| Neun Monate endeten am 30. September 2023 | $2,946 |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- American Realty Investors, Inc. (ARL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of American Realty Investors, Inc. (ARL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View American Realty Investors, Inc. (ARL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.