American Realty Investors, Inc. (ARL): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]
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American Realty Investors, Inc. (ARL) Bundle
A American Realty Investors, Inc. (ARL) opera em um modelo de negócios robusto que combina parcerias estratégicas, gestão diversificada de propriedades e foco no crescimento a longo prazo. Com uma forte ênfase em imóveis multifamiliares e comerciais, A ARL aproveita os principais recursos e atividades para agregar valor aos seus clientes e partes interessadas. Curioso sobre como a ARL estrutura suas operações para gerar receita e manter o relacionamento com os clientes? Mergulhe mais fundo nos componentes de sua tela de modelo de negócios abaixo.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Acordos de desenvolvimento com pilar
A American Realty Investors, Inc. (ARL) estabeleceu vários acordos de desenvolvimento com a Pillar, uma subsidiária da May Realty Holdings, Inc. em 15 de março de 2023, a ARL firmou um contrato de desenvolvimento para uma propriedade multifamiliar de 240 unidades em Lake Wales, Florida, chamada Alera, com um custo total de aproximadamente US $ 55,3 milhões. Este projeto é financiado por um US $ 33,0 milhões Empréstimo de construção. O acordo inclui um US $ 1,6 milhão taxa para pilar durante o período de construção, com US $ 31,9 milhões incorridos nos custos de desenvolvimento em 30 de setembro de 2024.
Em 6 de novembro de 2023, outro acordo foi assinado com o Pillar para uma propriedade multifamiliar de 216 unidades em McKinney, Texas, chamada Merano, com um custo total de aproximadamente US $ 51,9 milhões. O financiamento inclui um US $ 25,4 milhões empréstimo de construção e pilar receberá um US $ 1,6 milhão taxa durante o período de construção. Em 30 de setembro de 2024, ARL incorrido US $ 15,6 milhões em custos de desenvolvimento.
Além disso, em 15 de dezembro de 2023, a ARL firmou um contrato de desenvolvimento para outra propriedade multifamiliar de 216 unidades em Temple, Texas, chamada Bandera Ridge, com um custo total de aproximadamente US $ 49,6 milhões, parcialmente financiado por um US $ 23,5 milhões empréstimo de construção e um US $ 1,6 milhão taxa para pilar.
Um contrato de desenvolvimento final foi estabelecido em 21 de outubro de 2024, para uma propriedade multifamiliar de 234 unidades em Dallas, Texas, chamada Mountain Creek, com um custo total de aproximadamente US $ 49,8 milhões, apoiado por um US $ 27,5 milhões empréstimo de construção e um US $ 1,6 milhão taxa para pilar.
Joint ventures com o Macquarie Group
A ARL formou uma joint venture com o Macquarie Group através da Victory Abode Apartments, LLC (VAA). Essa parceria foi iniciada em 16 de novembro de 2018, quando a ARL vendeu uma participação de 50% em um portfólio de propriedades multifamiliares para Macquarie, resultando em uma participação de 50% na VAA. Em 16 de setembro de 2022, o VAA vendeu 45 propriedades para US $ 1,81 bilhão, gerando um ganho de US $ 738,4 milhões.
Após a venda, a ARL recebeu distribuições iniciais totalizando US $ 182,8 milhões, seguido de uma distribuição adicional de US $ 204,0 milhões Quando o VAA concedeu controle operacional das propriedades restantes. Em 23 de março de 2023, ARL recebeu um adicional US $ 17,976 milhões de vaa. Prevê -se que a liquidação final da joint venture seja concluída até o final de 2024.
Parcerias com instituições financeiras para empréstimos
A ARL colabora com várias instituições financeiras para garantir empréstimos para seus projetos de desenvolvimento. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possui vários empréstimos de construção ativos, incluindo:
| Projeto | Valor do empréstimo | Taxa de juro | Data de maturidade |
|---|---|---|---|
| Alera | $33,000,000 | SOFR + 3% | 15 de março de 2026 |
| Merano | $25,407,000 | Prime + 0,25% | 6 de novembro de 2028 |
| Bandera Ridge | $23,500,000 | SOFR + 3% | 15 de dezembro de 2028 |
| Mountain Creek | $27,500,000 | SOFR + 3,45% | 20 de outubro de 2026 |
Esses empréstimos são fundamentais para apoiar a estratégia de crescimento da ARL, fornecendo capital necessário para seus desenvolvimentos multifamiliares.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Aquisição e gerenciamento de propriedades multifamiliares
As of September 30, 2024, American Realty Investors, Inc. reported total revenues of $11,074,000 from rental income, a decrease from $11,838,000 in the same period of 2023. The multifamily segment generated revenues of $7,967,000 for the three months ended September 30, 2024, comparado a US $ 7.899.000 no ano anterior. A empresa gerencia um portfólio diversificado de propriedades multifamiliares, que inclui atividades de leasing em andamento e serviços de inquilino que contribuem significativamente para o seu fluxo de receita.
Desenvolvimento de novos projetos imobiliários
A American Realty tem vários projetos de desenvolvimento ativo, incluindo:
- Uma propriedade multifamiliar de 240 unidades em Lake Wales, Flórida, chamada 'Alera', com um custo total esperado de aproximadamente US $ 55,3 milhões, financiado por um empréstimo de construção de US $ 33 milhões.
- Uma propriedade multifamiliar de 216 unidades em McKinney, Texas, chamada 'Merano', o custo total esperado de aproximadamente US $ 51,9 milhões, financiado por um empréstimo de construção de US $ 25,4 milhões.
- Uma propriedade multifamiliar de 216 unidades em Temple, Texas, chamada 'Bandera Ridge', o custo total esperado de aproximadamente US $ 49,6 milhões, financiado por um empréstimo de construção de US $ 23,5 milhões.
- Uma propriedade multifamiliar de 234 unidades em Dallas, Texas, chamada 'Mountain Creek', o custo total esperado de aproximadamente US $ 49,8 milhões, financiado por um empréstimo de construção de US $ 27,5 milhões.
Em 30 de setembro de 2024, a Companhia incorreu em custos de desenvolvimento, totalizando US $ 31,9 milhões pela Alera, US $ 15,6 milhões para a Merano e US $ 11,1 milhões para a Bandera Ridge.
Leasing e manutenção de propriedades
As despesas operacionais de propriedade nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foram de US $ 6.989.000, abaixo de US $ 7.443.000 no mesmo período de 2023. A Companhia se concentra em manter suas propriedades para defender a satisfação e retenção dos inquilinos. O segmento multifamiliar relatou despesas operacionais de US $ 4.642.000 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024. A empresa também prevê pagamentos futuros de aluguel de arrendamentos não canceláveis, totalizando US $ 66.076.000 nos próximos anos.
| Nome do projeto | Localização | Unidades | Custo total (US $ milhões) | Empréstimo de construção (US $ milhões) | Custos de desenvolvimento incorridos (US $ milhões) |
|---|---|---|---|---|---|
| Alera | Lake Wales, FL | 240 | 55.3 | 33.0 | 31.9 |
| Merano | McKinney, TX | 216 | 51.9 | 25.4 | 15.6 |
| Bandera Ridge | Templo, TX | 216 | 49.6 | 23.5 | 11.1 |
| Mountain Creek | Dallas, TX | 234 | 49.8 | 27.5 | 0.6 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Ativos imobiliários multifamiliares e comerciais
Em 30 de setembro de 2024, a American Realty Investors, Inc. relatou o total de ativos imobiliários avaliados em $527,562,000. Isso inclui:
- Terra: $104,156,000
- Construção e melhorias: $374,892,000
- Melhorias do inquilino: $16,503,000
- Construção em andamento: $108,112,000
O portfólio imobiliário da empresa consiste principalmente em propriedades multifamiliares e propriedades comerciais, que são gerenciadas sob arrendamentos operacionais. Os futuros pagamentos de aluguel de arrendamentos não canceláveis são $66,076,000 até 2028, com a seguinte quebra:
| Ano | Pagamentos futuros de aluguel |
|---|---|
| 2024 | $11,754,000 |
| 2025 | $11,241,000 |
| 2026 | $10,810,000 |
| 2027 | $10,430,000 |
| 2028 | $8,542,000 |
| Depois disso | $13,299,000 |
Recursos financeiros de empréstimos e patrimônio líquido
A American Realty Investors, Inc. alavancou vários recursos financeiros para financiar suas operações e crescimento. Em 30 de setembro de 2024, a empresa informou:
- Hipotecas e outras notas a pagar: $183,814,000
- Passivo total: $240,232,000
- Total dos acionistas dos acionistas: $602,172,000
As atividades de financiamento recentes incluem:
- UM US $ 25,4 milhões Empréstimo de construção para o desenvolvimento de Merano, amadurecendo em 6 de novembro de 2028.
- UM US $ 23,5 milhões Empréstimo de construção para Bandera Ridge, amadurecendo em 15 de dezembro de 2028.
- UM US $ 27,5 milhões Empréstimo de construção para Mountain Creek, amadurecendo em 20 de outubro de 2026.
Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha dinheiro e equivalentes de caixa de $39,533,000 e dinheiro restrito de $29,588,000.
Experiência em gestão imobiliária
A administração da American Realty Investors, Inc. concentra -se em maximizar o valor de suas propriedades multifamiliares e comerciais. A empresa relatou lucro de seu segmento multifamiliar de $10,589,000 Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, enquanto o segmento comercial gerou um lucro de $2,705,000.
O lucro total dos segmentos para o mesmo período foi $13,294,000. A empresa emprega uma força de trabalho qualificada na gestão imobiliária, que contribui para a eficiência operacional e os serviços de inquilinos eficazes.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: proposições de valor
Portfólio diversificado de propriedades de aluguel
A American Realty Investors, Inc. (ARL) mantém um portfólio diversificado que consiste em propriedades residenciais e comerciais multifamiliares. Em 30 de setembro de 2024, a ARL relatou ativos imobiliários totais avaliados em US $ 527,6 milhões, comparado com US $ 501,6 milhões no final de 2023. O segmento multifamiliar da empresa gerou receita de US $ 23,9 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, um ligeiro aumento de US $ 22,9 milhões no mesmo período de 2023.
Concentre -se em segmentos multifamiliares e comerciais
A ARL se concentra estrategicamente nos setores imobiliários multifamiliares e comerciais. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, o segmento multifamiliar alcançou um lucro de US $ 3,3 milhões, enquanto o segmento comercial relatou um lucro de $760,000. A receita total do segmento comercial durante o mesmo período foi US $ 3,1 milhões, refletindo um declínio de US $ 3,9 milhões Em 2023. Isso indica a necessidade de ARL para melhorar as taxas de ocupação em suas propriedades comerciais, pois os declínios de ocupação impactaram negativamente as receitas.
Potencial para valorização de capital a longo prazo
A estratégia de investimento da ARL inclui o desenvolvimento de novas propriedades e o aprimoramento das existentes para capitalizar a apreciação de capital de longo prazo. A empresa firmou vários acordos de desenvolvimento, incluindo um US $ 55,3 milhões Projeto para uma propriedade multifamiliar de 240 unidades em Lake Wales, Flórida, que deve ser concluída em 2025. Além disso, em 30 de setembro de 2024, a ARL incorreu em custos de desenvolvimento de US $ 31,9 milhões Para este projeto. O potencial de aumento dos valores da propriedade apóia a proposta de valor da ARL, alinhando -se aos interesses dos investidores no crescimento do capital.
| Segmento de propriedade | Receita (Q3 2024) | Receita (Q3 2023) | Lucro (terceiro trimestre 2024) | Lucro (terceiro trimestre 2023) |
|---|---|---|---|---|
| Multifamiliar | US $ 7,967 milhões | US $ 7,899 milhões | US $ 3,325 milhões | US $ 3,088 milhões |
| Comercial | US $ 3,107 milhões | US $ 3,939 milhões | $760,000 | US $ 1,307 milhão |
| Total | US $ 11,074 milhões | US $ 11,838 milhões | US $ 4,085 milhões | US $ 4,395 milhões |
Além disso, as futuras projeções de renda de aluguel da empresa de arrendamentos não canceláveis são substanciais, totalizando US $ 66,1 milhões até 2028, com US $ 11,8 milhões Esperado em 2024. Esse fluxo de renda estável aprimora ainda mais a proposta de valor da ARL para investidores que buscam confiabilidade e crescimento em seus investimentos.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Arrendamentos de longo prazo com inquilinos residenciais
A American Realty Investors, Inc. (ARL) concentra-se em alugar suas propriedades multifamiliares em acordos de longo prazo, normalmente categorizados como arrendamentos operacionais. Em 30 de setembro de 2024, os futuros pagamentos de aluguel de arrendamentos não canceláveis são projetados da seguinte forma:
| Ano | Pagamentos de aluguel (US $ milhares) |
|---|---|
| 2024 | 11,754 |
| 2025 | 11,241 |
| 2026 | 10,810 |
| 2027 | 10,430 |
| 2028 | 8,542 |
| Depois disso | 13,299 |
| Total | 66,076 |
As receitas mínimas de aluguel reconhecidas em uma base linear em relação aos termos dos arrendamentos totalizaram US $ 11.074, que inclui componentes fixos e variáveis nos três meses findos em 30 de setembro de 2024.
Engajamento por meio de serviços de gerenciamento de propriedades
A ARL se envolve ativamente com seus inquilinos por meio de serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades. Isso inclui manter a comunicação com os inquilinos sobre questões relacionadas à propriedade, garantir respostas oportunas a solicitações de manutenção e fornecer atualizações sobre as condições da propriedade e os eventos da comunidade. As receitas dos serviços de gerenciamento de propriedades são essenciais à estratégia operacional da ARL, com foco em melhorar a satisfação e a retenção do inquilino.
Em 30 de setembro de 2024, a ARL relatou despesas operacionais de propriedades de US $ 6.989 nos três meses terminados, refletindo os custos associados à manutenção e gerenciamento de suas propriedades.
Suporte ao cliente para consultas e problemas de inquilinos
A ARL estabeleceu uma estrutura robusta de suporte ao cliente para lidar com consultas e problemas de inquilinos de maneira eficaz. Este sistema de suporte foi projetado para atender a várias necessidades de inquilinos, desde consultas de leasing a solicitações de manutenção. A empresa enfatiza a satisfação do inquilino como um componente central de sua estratégia de relacionamento com o cliente.
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas gerais e administrativas da ARL foram relatadas em US $ 4.550, o que inclui custos relacionados às operações de suporte ao cliente.
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: canais
Leasing direto através de equipes de gerenciamento de propriedades
A American Realty Investors, Inc. (ARL) utiliza principalmente leasing direto por meio de suas equipes de gerenciamento de propriedades para gerar receita de aluguel. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel representou US $ 33,541 milhões, uma ligeira diminuição de US $ 34,236 milhões no mesmo período de 2023. O componente fixo da receita de aluguel nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, foi US $ 10,841 milhões, enquanto o componente variável era $233,000.
| Período | Receita de aluguel fixa | Receita de aluguel variável | Receita total de aluguel |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $10,841,000 | $233,000 | $11,074,000 |
| Q3 2023 | $11,338,000 | $500,000 | $11,838,000 |
| 9m 2024 | $32,667,000 | $874,000 | $33,541,000 |
| 9m 2023 | $32,968,000 | $1,268,000 | $34,236,000 |
Plataformas online para listagens de propriedades
A ARL aproveita as plataformas on -line para aprimorar a visibilidade e a acessibilidade de suas listagens de propriedades. Este canal serve como um ponto de contato crítico para os possíveis inquilinos, fornecendo informações abrangentes sobre as propriedades disponíveis. A empresa investiu em estratégias de marketing digital para aumentar o engajamento e impulsionar leads através dessas plataformas. A utilização das listagens on -line é parte integrante da estratégia da ARL, pois se alinha à mudança do setor em direção a ferramentas digitais para gerenciamento e leasing de propriedades.
Corretores imobiliários para arrendamentos comerciais
Além das plataformas diretas de leasing e on -line, a ARL colabora com corretores imobiliários para facilitar os arrendamentos comerciais. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o segmento comercial gerou receita de US $ 9,594 milhões comparado com US $ 11,306 milhões Durante o mesmo período em 2023. Isso reflete uma abordagem estratégica para ampliar o alcance do mercado e otimizar as taxas de ocupação em suas propriedades comerciais.
| Período | Receita comercial | Despesas operacionais | Lucro com segmento comercial |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $3,107,000 | $2,347,000 | $760,000 |
| Q3 2023 | $3,939,000 | $2,632,000 | $1,307,000 |
| 9m 2024 | $9,594,000 | $6,889,000 | $2,705,000 |
| 9m 2023 | $11,306,000 | $7,583,000 | $3,723,000 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Locatários residenciais em propriedades multifamiliares
A American Realty Investors, Inc. (ARL) tem como alvo principalmente locatários residenciais em propriedades multifamiliares. Em 30 de setembro de 2024, a receita do segmento multifamiliar foi de US $ 7.967.000 nos três meses findos, em comparação com US $ 7.899.000 para o mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita desse segmento foi de US $ 23.947.000, up, em 30 de setembro de 2024. de US $ 22.930.000 em 2023.
As despesas operacionais para o segmento multifamiliar foram de US $ 4.642.000 e US $ 4.811.000 nos três meses findos em 30 de setembro e 2024 e 2023, respectivamente. Nos nove meses, as despesas operacionais foram de US $ 13.358.000 em 2024 em comparação com US $ 12.997.000 em 2023.
| Métrica | 2024 (Q3) | 2023 (Q3) | 2024 (9m) | 2023 (9m) |
|---|---|---|---|---|
| Receita | $7,967,000 | $7,899,000 | $23,947,000 | $22,930,000 |
| Despesas operacionais | $4,642,000 | $4,811,000 | $13,358,000 | $12,997,000 |
| Lucro com segmento | $3,325,000 | $3,088,000 | $10,589,000 | $9,933,000 |
Empresas que buscam espaço comercial
A ARL também atende a empresas que buscam espaço comercial, que é uma parte significativa de seus segmentos de clientes. A receita do segmento comercial foi de US $ 3.107.000 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, abaixo dos US $ 3.939.000 em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita foi de US $ 9.594.000 em comparação com US $ 11.306.000 para o mesmo período em 2023.
As despesas operacionais para o segmento comercial foram de US $ 2.347.000 para o terceiro trimestre de 2024 versus US $ 2.632.000 no terceiro trimestre de 2023. As despesas operacionais de nove meses foram de US $ 6.889.000 em 2024, abaixo dos US $ 7.583.000 em 2023.
| Métrica | 2024 (Q3) | 2023 (Q3) | 2024 (9m) | 2023 (9m) |
|---|---|---|---|---|
| Receita | $3,107,000 | $3,939,000 | $9,594,000 | $11,306,000 |
| Despesas operacionais | $2,347,000 | $2,632,000 | $6,889,000 | $7,583,000 |
| Lucro com segmento | $760,000 | $1,307,000 | $2,705,000 | $3,723,000 |
Investidores interessados em oportunidades imobiliárias
A ARL também atende a investidores interessados em oportunidades imobiliárias. A empresa tem sido ativa na aquisição e desenvolvimento de propriedades, que atrai investidores que procuram retornos através do setor imobiliário. Em 30 de setembro de 2024, o total de ativos imobiliários totalizou US $ 527.562.000, um aumento de US $ 501.586.000 em 31 de dezembro de 2023. Os investimentos da Companhia incluem propriedades multifamiliares e comerciais, com os desenvolvimentos em andamento que devem aumentar seu valor de portfólio.
A ARL também registrou uma perda líquida nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, no valor de US $ (17.016.000), em comparação com um lucro líquido de US $ 4.025.000 no mesmo período em 2023. Essa perda foi impulsionada principalmente por uma perda significativa no setor imobiliário Transações, totalizando US $ (23.400.000).
| Métrica | Em 30 de setembro de 2024 | Em 31 de dezembro de 2023 |
|---|---|---|
| Total de ativos imobiliários | $527,562,000 | $501,586,000 |
| Perda líquida | $(17,016,000) | $4,025,000 |
| Perda em transações imobiliárias | $(23,400,000) | $32,000 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Despesas operacionais da propriedade
O total de despesas operacionais de propriedades para a American Realty Investors, Inc. em 30 de setembro de 2024, representou $20,247,000 Nos nove meses terminou. Isso inclui despesas incorridas de partes relacionadas, que eram $253,000 pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com $296,000 Pelo mesmo período em 2023. O colapso nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 indica as despesas operacionais da propriedade de $6,989,000.
| Tipo de despesa | Q3 2024 | Q3 2023 | YTD 2024 | YTD 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Despesas operacionais da propriedade | $6,989,000 | $7,443,000 | $20,247,000 | $20,580,000 |
| Despesas de partes relacionadas | $87,000 | $97,000 | $253,000 | $296,000 |
Custos de desenvolvimento e construção
Em 30 de setembro de 2024, os investidores da American Realty relataram custos de desenvolvimento incorridos para projetos em andamento, totalizando $31,878,000, que inclui custos associados à propriedade multifamiliar em Lake Wales, Flórida e outros desenvolvimentos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa cometeu aproximadamente US $ 24,3 milhões Para o desenvolvimento de 125 acres em lotes terrestres. Os custos totais de desenvolvimento para outros projetos incluem US $ 15,6 milhões para o projeto McKinney, Texas e US $ 11,1 milhões Para o Templo, Projeto Texas.
| Projeto | Custo total | Valor incorrido (a partir de 30/09/2024) |
|---|---|---|
| Lake Wales, Flórida (Alera) | $55,330,000 | $31,878,000 |
| McKinney, Texas (Merano) | $51,910,000 | $15,588,000 |
| Temple, Texas (Bandera Ridge) | $49,600,000 | $11,100,000 |
| Dallas, Texas (Mountain Creek) | $49,800,000 | $600,000 |
Despesas gerais e administrativas
Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, os investidores da American Realty relataram despesas gerais e administrativas de $4,550,000, que inclui despesas de partes relacionadas no valor de $2,748,000. Em comparação, no mesmo período em 2023, despesas gerais e administrativas foram relatadas em $8,424,000. O período de três meses encerrado em 30 de setembro de 2024, refletiu despesas gerais e administrativas de $1,590,000.
| Tipo de despesa | Q3 2024 | Q3 2023 | YTD 2024 | YTD 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Despesas gerais e administrativas | $1,590,000 | $1,579,000 | $4,550,000 | $8,424,000 |
| Despesas de partes relacionadas | $899,000 | $856,000 | $2,748,000 | $3,095,000 |
American Realty Investors, Inc. (ARL) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades
A American Realty Investors, Inc. gera receita significativa por meio da receita de aluguel de suas propriedades multifamiliares e comerciais. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel representou $11,074,000, comparado com $11,838,000 Pelo mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as receitas de aluguel foram $33,541,000, de baixo de $34,236,000 em 2023.
| Período | Receita de aluguel (em milhares) | Componente fixo | Componente variável |
|---|---|---|---|
| Três meses findos em 30 de setembro de 2024 | $11,074 | $10,841 | $233 |
| Três meses findos em 30 de setembro de 2023 | $11,838 | $11,338 | $500 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2024 | $33,541 | $32,667 | $874 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2023 | $34,236 | $32,968 | $1,268 |
Os futuros pagamentos de aluguel de arrendamentos não canceláveis são projetados da seguinte forma:
| Ano | Pagamentos futuros de aluguel (em milhares) |
|---|---|
| 2024 | $11,754 |
| 2025 | $11,241 |
| 2026 | $10,810 |
| 2027 | $10,430 |
| 2028 | $8,542 |
| Depois disso | $13,299 |
| Total | $66,076 |
Taxas de consultoria e gerenciamento de partes relacionadas
Os investidores da American Realty também recebem taxas de consultoria e gerenciamento de partes relacionadas. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as taxas de consultoria para partes relacionadas totalizaram $1,971,000, comparado com $2,295,000 Pelo mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, essas taxas foram $5,910,000, de baixo de $6,883,000 em 2023.
| Período | Taxas de consultoria (em milhares) |
|---|---|
| Três meses findos em 30 de setembro de 2024 | $1,971 |
| Três meses findos em 30 de setembro de 2023 | $2,295 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2024 | $5,910 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2023 | $6,883 |
Ganhos de vendas de propriedades e joint ventures
Ocasionalmente, os investidores da American Realty realizam ganhos de vendas de propriedades e joint ventures. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou uma perda em transações imobiliárias de $23,400,000, um aumento significativo em comparação com um ganho de $156,000 para o mesmo período em 2023.
| Período | Gains/perdas de transações imobiliárias (em milhares) |
|---|---|
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2024 | $(23,400) |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2023 | $156 |
Além disso, a receita de joint ventures não consolidados nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi $1,407,000, de baixo de $2,946,000 em 2023.
| Período | Renda de joint ventures (em milhares) |
|---|---|
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2024 | $1,407 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2023 | $2,946 |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- American Realty Investors, Inc. (ARL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of American Realty Investors, Inc. (ARL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View American Realty Investors, Inc. (ARL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.