Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT): Marketing-Mix-Analyse [11-2024 Aktualisiert]
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Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) Bundle
Wie wir in die eintauchen Marketing -Mix Von Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) im Jahr 2024 werden wir untersuchen, wie dieses ikonische Immobilienunternehmen seine renommierten Immobilien, strategischen Standorte und innovativen Werbestrategien zur Förderung des Wachstums nutzt. Mit einem Portfolio, das die enthält Empire State Building In ESRT ist es nicht nur um Immobilien statt, sondern es geht darum, Erfahrungen zu schaffen. Entdecken Sie, wie ihre wettbewerbsfähigen Preisgestaltung und erstklassige Platzierungen in New York City sie als Marktführer auf dem Markt positionieren.
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Marketing -Mix: Produkt
Das Portfolio umfasst legendäre Immobilien wie das Empire State Building
Der Empire State Realty Trust, Inc. verfügt über ein angesehenes Portfolio, das das legendäre Empire State Building umfasst, eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Welt.
Ungefähr 7,8 Millionen mietbare Quadratfuß Bürofläche
Ab 2024 schafft ESRT ungefähr 7,8 Millionen mietbare Quadratfuß von Büroflächen über seine Immobilien hinweg, die an verschiedene kommerzielle Mieter gerichtet sind.
0,7 Millionen mietbare Quadratmeter Einzelhandelsflächen
Zusätzlich zu seinen Büroangeboten bietet das Unternehmen auch ungefähr 0,7 Millionen mietbare Quadratfuß Einzelhandelsflächen, um die Lebendigkeit seiner gemischten Gebrauchsumgebungen zu verbessern.
732 Wohneinheiten in New York City
Empire State Realty Trust umfasst auch 732 Wohneinheiten in New York City, der zu seinem diversifizierten Immobilienportfolio beigetragen hat.
Anerkannt für Energieeffizienz und Umweltqualität in Innenräumen
ESRT -Eigenschaften werden für ihre gefeiert Energieeffizienz Und Umweltqualität in InnenräumenAnpassung an moderne Nachhaltigkeitsstandards und das Ziehen von umweltbewussten Mietern.
Observatory wurde von TripAdvisor im Jahr 2024 von TripAdvisor #1 angegeben
Das Empire State Building Observatory wurde als das anerkannt #1 Attraktion der Welt von TripAdvisor Im Jahr 2024, das seine Bedeutung als erstklassiges Reiseziel hervorhebt und den Gesamtwert der Marke ESRT verbessert.
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Mietbare Büroräume | 7,8 Millionen Quadratfuß |
| Mietbare Einzelhandelsflächen | 0,7 Millionen Quadratfuß |
| Wohneinheiten | 732 Einheiten |
| Energieeffizienzerkennung | Hohe Standards der Energieeffizienz |
| 2024 TripAdvisor -Ranking | #1 Attraktion in der Welt |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Marketing -Mix: Ort
Operiert in erster Linie in New York City und konzentriert sich auf Midtown Manhattan
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) ist in erster Linie in New York City mit einer erheblichen Konzentration in Midtown Manhattan tätig. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsräumen aus, die von seinem Status als zentrales Geschäftsviertel und einem Touristenziel angetrieben werden.
Immobilien umfassen hochverkehrsfreie Gebiete, die sowohl Touristen als auch Einheimische anziehen
Die von ESRT verwalteten Eigenschaften befinden sich strategisch in hochverkehrsbereichen Gebieten und machen sie für eine vielfältige Kunden, einschließlich Touristen und Anwohner, zugänglich. Diese strategische Platzierung verbessert den Fußverkehr und die Sichtbarkeit, die für die Maximierung der Mieteinnahmen von entscheidender Bedeutung sind.
Zu den Büroeigenschaften gehören 10 Standorte mit 9 in Manhattan und 1 in Stamford, CT
Zum 30. September 2024 umfasst das ESRT -Portfolio insgesamt 10 Office -Immobilien mit 9 in Manhattan und 1 in Stamford, Connecticut. Die gesamte mietbare Quadratmeterzahl über diese Büroimmobilien beträgt ungefähr 4,3 Millionen Quadratfuß.
Einzelhandelsgüter an erstklassigen Standorten wie Williamsburg, Brooklyn
ESRT hat seine Präsenz im Einzelhandel mit Vermögenswerten in erstklassigen Gebieten erweitert, insbesondere in Williamsburg, Brooklyn. Im September 2024 erwarb das Unternehmen für 143 Millionen US -Dollar ein Portfolio von Einzelhandelsobjekten in der North 6th Street in Williamsburg.
Die Nähe zum Massentransport verbessert die Zugänglichkeit
Die strategischen Standorte der ESRT -Immobilien werden durch ihre Nähe zu Massentransportoptionen ergänzt und die Zugänglichkeit für Mieter und Besucher gleichermaßen verbessern. Dies beinhaltet den Zugang zu U -Bahn -Linien und Buslinien, mit denen Pendler und Touristen die Immobilien erreichen können.
| Eigenschaftstyp | Standort | Mietbare Quadratfuß | Erwerbsdatum | Erwerbspreis (in Millionen) |
|---|---|---|---|---|
| Büro | Midtown Manhattan | 4,300,000 | N / A | N / A |
| Einzelhandel | Williamsburg, Brooklyn | Schätzungsweise 500.000 | September 2024 | 143.0 |
| Einzelhandel | Williamsburg, Brooklyn | Schätzungsweise 26.400 | September 2023 | 26.4 |
Zum 30. September 2024 wird erwartet, dass die Einzelhandelsgeschäfte von ESRT erheblich zu den Gesamteinnahmen beitragen, die von den strategischen Standorten und zum zunehmenden Fußgängerverkehr in diesen Bereichen unterstützt werden.
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Marketing Mix: Promotion
Aktive Vermarktung des Empire State Building Observatory als Touristenziel
Das Empire State Building Observatory wird aktiv als führende Touristenattraktion gefördert. Im Jahr 2024 erzielte das Observatorium einen Umsatz von rund 98,1 Mio. USD, was auf einen Anstieg von 93,1 Mio. USD im Jahr 2023 zurückzuführen ist, was auf höhere Besuchsraten und erhöhte Ticketpreise zurückzuführen ist.
Nutzung von TripAdvisor -Auszeichnungen für Marketing- und Werbeaktivitäten
Empire State Realty Trust nutzt seine Auszeichnungen von TripAdvisor, um seine Marketingbemühungen zu verbessern. Das Observatory erhielt den Travelers 'Choice Award im Jahr 2023, der in Werbematerialien verwendet wird, um Besucher anzulocken.
Nutzt digitale Marketingstrategien, um potenzielle Mieter und Besucher zu erreichen
Im Jahr 2024 investierte Empire State Realty Trust erheblich in digitale Marketingstrategien und konzentrierte sich auf die Suchmaschinenoptimierung (SEO) und gezielte Werbekampagnen auf Social -Media -Plattformen. Dieser Ansatz zielt darauf ab, die Sichtbarkeit und das Engagement mit potenziellen Mietern und Besuchern zu erhöhen.
Engagiert sich für Community -Veranstaltungen und -sponsoring, um die Sichtbarkeit der Marken zu verbessern
Empire State Realty Trust nimmt aktiv an Community -Veranstaltungen und -Patenschaften teil, was seine Sichtbarkeit und ihren Ruf verbessert. Zum Beispiel sponserte das Unternehmen im Laufe der 2024 lokalen Festivals und Veranstaltungen in New York City und trug zur Markenanerkennung und zum Engagement der Gemeinschaft bei.
Konzentrieren Sie sich auf die Energieeffizienz bei Werbebotschaften, um umweltbewusste Mieter anzusprechen
Empire State Realty Trust betont sein Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ab 2024 hat das Unternehmen eine Verringerung des Energieverbrauchs um 30% in seinem Portfolio erzielt, das in Marketingkampagnen hervorgehoben wird, die darauf abzielen, umweltbewusste Mieter anzuziehen.
| Promotion -Strategie | Details | Finanzielle Auswirkungen |
|---|---|---|
| Vermarktung von Observatorien | Aktive Werbeaktionen, erhöhte Ticketpreise und erweiterte Besuchererfahrung | Einnahmen aus 98,1 Mio. USD (2024) |
| TripAdvisor Awards | Verwendung von Auszeichnungen in Marketingmaterialien, um Touristen anzulocken | Erhöhte Markenglaubbarkeit und Besucherinteresse |
| Digitales Marketing | Investition in SEO und gezielte Anzeigen | Verbesserte Online -Sichtbarkeit und Engagement |
| Engagement der Gemeinschaft | Sponsoring lokaler Veranstaltungen | Verbesserte Markensichtbarkeit und Community -Beziehungen |
| Energieeffizienznachrichten | Hervorhebung von Nachhaltigkeitsanstrengungen | Umweltbewusste Mieter anziehen |
Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - Marketing -Mix: Preis
Mieteinnahmen
Die Mieteinnahmen für Quartal 2024 waren 153,1 Millionen US -Dollar, reflektiert a 1.1% Erhöhung im Vergleich zu Q3 2023, der einen Mieteinkommen von hatte 151,5 Millionen US -Dollar.
Observatorium Einnahmen
Für Q3 2024 erreichte die Einnahmen des Observatoriums 39,4 Millionen US -Dollar, markieren a 4.8% Erhöhen Sie sich gegenüber dem Vorjahr von 37,6 Millionen US -Dollar in Q3 2023.
Wettbewerbspreisstrategie
Empire State Realty Trust setzt eine wettbewerbsfähige Preisstrategie ein, die mit den Marktpreisen für Büro- und Einzelhandelsflächen übereinstimmt. Diese Strategie ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Belegung und die Gewinnung neuer Mieter in einem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt.
Leasing -Kündigungsgebühren
Die Mietkündigungsgebühren trugen erheblich zum Umsatzwachstum bei, insgesamt 4,8 Millionen US -Dollar für Q3 2024, während in Q3 2023 keine Mietvertragsgebühren gemeldet wurden.
Dividendenverteilungen
Das Unternehmen konzentriert sich darauf, die Aktionäre durch Dividendenverteilungen starke Renditen zu erzielen. Für die neun Monate am 30. September 2024 waren Ausschüttungen und Dividenden zu 31,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 30,8 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Einnahmequelle | Q3 2024 (in Millionen) | Q3 2023 (in Millionen) | Veränderung des Jahres |
|---|---|---|---|
| Mieteinnahmen | $153.1 | $151.5 | +1.1% |
| Observatorium Einnahmen | $39.4 | $37.6 | +4.8% |
| Leasing -Kündigungsgebühren | $4.8 | $0.0 | N / A |
Zusammenfassend nutzt der Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) seine effektiv seine ikonisches Portfolio und strategischer Standort in New York City, um einen Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt aufrechtzuerhalten. Mit einem Fokus auf Energieeffizienz Und Engagement der GemeinschaftDie Werbestrategien von ESRT verbessern seine Sichtbarkeit und Attraktivität. Wie die starke Leistung in belegt Miet- und Observatoriumeinnahmen Im dritten Quartal 2024 ist das Unternehmen des Unternehmens Wettbewerbspreise und diversifizierte Angebote positionieren es gut für das anhaltende Wachstum und die Renditen der Aktionäre.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.