Simon Property Group, Inc. (SPG): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie das dynamische Geschäftsmodell von Simon Property Group, Inc. (SPG), führend im Einzelhandelsimmobiliensektor. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den wesentlichen Komponenten der SPG -Strategie und unterstreicht ihre Schlüsselpartnerschaften, Wertversprechen, Und Einnahmequellen. Entdecken Sie, wie SPG außergewöhnliche Einkaufserlebnisse schafft und starke Beziehungen zu Mietern und Verbrauchern aufrechterhalten. Lesen Sie weiter, um die Feinheiten ihrer Geschäftsmodell -Leinwand zu erkunden!

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit großen Einzelhändlern

Die Simon Property Group hat bedeutende Partnerschaften mit führenden Einzelhändlern eingerichtet, um den Mietermix in ihren Immobilien zu verbessern. Das Unternehmen meldete a 96,2% Auslastungsrate Ab dem 30. September 2024, oben von 95.2% im Vorjahr. Bemerkenswerte Mieter sind Lücke mit 283 Geschäfte ungefähr besetzen 3.044.000 Quadratfuß, beitragen 2.8% minimale Miete der Basis. Weitere wichtige Einzelhändler sind Nike und Lululemon, die für den Fahrverkehr und den Umsatz in den Einkaufszentren von Simon unerlässlich sind.

Partnerschaften mit lokalen Regierungen für die Entwicklung der Einkaufszentren

Die Simon Property Group arbeitet aktiv mit lokalen Regierungen zusammen, um Einkaufszentren zu entwickeln und neu zu entwickeln. Dieses Partnerschaftsmodell erleichtert die Veränderungen der Zonierung und die Verbesserung der Infrastruktur. Zum Beispiel die jüngste Eröffnung der Tulsa Premium Outlets In Jenks, Oklahoma, überspannt 338.000 Quadratfuß und ist vollständig im Besitz von Simon. Darüber hinaus hat Simon öffentlich-private Partnerschaften beteiligt, um das Engagement der Gemeinschaft und die wirtschaftliche Entwicklung in Bezug auf seine Immobilien zu verbessern, was ein Engagement für das lokale Wachstum widerspiegelt.

Joint Ventures mit internationalen Immobilienunternehmen

Die Simon Property Group hat Joint Ventures mit verschiedenen internationalen Immobilienunternehmen gebildet, um ihren globalen Fußabdruck zu erweitern. Zum 30. September 2024 besitzt Simon a 22,4% Interesse an Klépierre, ein in Paris ansässiges Unternehmen, das Einkaufszentren übernimmt 14 Europäische Länder. Darüber hinaus hat Simon a 50% Beteiligung an Busan Premium Outlets in Südkorea, das kürzlich von erweitert wurde von 184.000 Quadratfuß. Diese internationalen Partnerschaften diversifizieren nicht nur das Portfolio von Simon, sondern bieten auch Zugang zu neuen Märkten und Verbraucherbasen.

Partnerschaftstyp	Details	Auswirkungen
Große Einzelhändler	Gap, Nike, Lululemon	96,2% Auslastungsrate; fährt den Fußverkehr
Lokale Regierungen	Tulsa Premium Outlets	338.000 m²; Verbessert das Engagement der Gemeinschaft
Internationale Firmen	Klépierre, Busan Premium Outlets	22,4% Interesse an Klépierre; Zugang zu 14 Ländern

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Management von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien

Zum 30. September 2024 besaß oder hatte Simon Property Group, Inc. (SPG) 231 Immobilien, die rund 184 Millionen Quadratfuß in Nordamerika, Asien und Europa umfassten. Das Unternehmen konzentriert sich auf Premier Shopping, Dining, Entertainment und Mischnutzungsziele, einschließlich Einkaufszentren, Premium Outlets® und The Mills®.

Die Belegungsraten für diese Immobilien lagen bei 96,2%, was einem Anstieg von 1,0% gegenüber 95,2% gleichzeitig im Vorjahr. Das Unternehmen meldete einen Anstieg des Inlands-Netto-Betriebsergebnisses (NOI) von 4,8%gegenüber dem Vorjahr und erreichte in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 4,031 Mrd. USD.

Leasing- und Mietermanagement

Die Leasingstrategie von SPG ist für seine Einnahmeerzeugung von entscheidender Bedeutung. Die Basismindestmiete pro Quadratfuß betrug ab dem 30. September 2024 57,71 USD, was einem Anstieg von 2,3% gegenüber 56,41 USD im Jahr 2023 kennzeichnete. Das Unternehmen verwaltete ein vielfältiges Portfolio, wobei der Verkauf der Einzelhändler durchschnittlich 737 USD pro Quadratfuß über die 12 Monate nach Ablauf von 12 Monaten betrug.

Leasingablauf sind auch ein entscheidender Aspekt der SPG -Managementstrategie. Für 2025 sind 2.738 Mietverträge abgelaufen, die ungefähr 10 Millionen Quadratfuß umfassen, wobei eine durchschnittliche Miete von Basis von 60,65 USD pro Quadratfuß ist.

Jahr	Anzahl der ablaufenden Mietverträge	Quadratfuß	Avg. Basis minimaler Miete PSF	Prozentsatz der Brutto -jährlichen Mieteinnahmen
2024 (Q4)	335	933,002	$71.33	1.2%
2025	2,738	10,000,853	$60.65	10.8%
2026	2,591	10,250,986	$56.63	9.2%

Marketing- und Werbeaktivitäten

Marketing- und Werbeaktivitäten sind entscheidend für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und die Steigerung des Umsatzes bei SPG -Immobilien. Das Unternehmen investiert in Werbe- und Werbeanstrengungen, die für die drei Monate am 30. September 2024 34,138 Millionen US -Dollar betrugen. SPG veranstaltet auch verschiedene Veranstaltungen und saisonale Aktionen, um Käufer anzulocken und die Kundenerfahrung zu verbessern.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug der Gesamtumsatz aus dem Mietergebnis ungefähr 3,958 Milliarden US -Dollar, was die Effektivität seiner Marketingstrategien zeigt. Das Unternehmen passt weiterhin seine Marketingstrategien an, um sich dem Verhalten der Verbraucher und den Einzelhandelstrends anzupassen und die anhaltende Relevanz seiner Immobilien in der wettbewerbsfähigen Einzelhandelslandschaft zu gewährleisten.

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio an Einzelhandelsimmobilien

Zum 30. September 2024 besaß oder hatte die Simon Property Group 231 Immobilien, die ungefähr 184 Millionen Quadratmeter in Nordamerika, Asien und Europa erstreckten. Zu den Immobilien zählen Einkaufszentren, Premium-Outlets und gemischte Entwicklungen, die erheblich zu den Umsatzströmen des Unternehmens beitragen. Die durchschnittliche Miete der Basis pro Quadratfuß wurde bei 57,71 USD gemeldet, eine Erhöhung von 56,41 USD im Vorjahr.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtquadratmeter (in Millionen)	Beendigung der Belegung (%)	Basis minimaler Miete PSF
Einkaufszentren	118	114.0	96.2%	$57.71
Premium -Outlets	23	8.9	98.6%	$37.56
Die Mühlen	14	21.3	98.6%	$37.56
Internationale Eigenschaften	76	39.4	94.2%	$66.74

Starker Marken -Ruf in der Immobilien

Die Simon Property Group gilt als führender Einzelhandels -Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit einem starken Ruf der Marken. Das Unternehmen ist ein S & P 100 -Unternehmen, das seine erhebliche Marktpräsenz und finanzielle Stabilität widerspiegelt. Die Marke ist ein Synonym für Premier Shopping, Dining und Entertainment Destinations und zieht jährlich Millionen von Besuchern an. Im Jahr 2024 erzielte Simon einen gemeldeten Einzelhandelsumsatz pro Quadratfuß von 737 USD.

Erfahrenes Managementteam

Die Simon Property Group verfügt über ein sehr erfahrenes Managementteam mit tiefem Branchenkenntnis. Die Führung hat erfolgreich auf den Marktherausforderungen gesetzt und von Wachstumschancen profitiert. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Nettoergebnis, das in den neun zugeordneten Monaten, die auf Stammaktionäre von 1,7 Milliarden US -Dollar zurückzuführen sind, in Höhe von 1,7 Milliarden US -Dollar zurückzuführen. Die strategischen Entscheidungen des Managements haben zu einem Anstieg der Mittelwerte von Operations (FFO) um 4,1% gegenüber dem Vorjahr geführt, was 3,49 Milliarden US-Dollar erreichte.

Finanzmetrik	2024 (neun Monate)	2023 (neun Monate)	Vorjahreswachstum (%)
Nettoeinkommen	1.700 Millionen US -Dollar	1.532 Millionen US -Dollar	10.9%
Ffo	3.488 Millionen US -Dollar	3.304 Millionen US -Dollar	5.6%
Dividenden pro Aktie	$6.00	$5.55	8.1%

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Einkaufserlebnisse an erstklassigen Orten

Simon Property Group, Inc. (SPG) betreibt ein Portfolio von 231 Immobilien in Nordamerika, Asien und Europa, die rund 184 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen umfassen. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich strategisch in hochverkehrsbereichen Bereichen, wodurch der Zugang zu Verbrauchern und den Fußgängerverkehr verbessert wird. Zum 30. September 2024 betrug die Belegungsquote für US -Einkaufszentren und Premium -Outlets 96,2%, was einem Anstieg um 1,0% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese hohe Belegungsrate unterstreicht den Erfolg von SPG bei der Bereitstellung von ansprechenden Einkaufsumgebungen, die Verbraucher anziehen.

Verschiedene Einzelhandelsoptionen für Verbraucher

SPG bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsoptionen mit über 1.500 Geschäften aus verschiedenen Sektoren, darunter Mode, Elektronik und Restaurants. Das Unternehmen meldete den Verkauf von Einzelhändlern pro Quadratfuß bei 737 US -Dollar für die abendierten 12 Monate am 30. September 2024, was auf eine robuste Leistung in seinen Einzelhandelsflächen hinweist. Die durchschnittliche Mindestmiete von Basis pro Quadratfuß betrug 57,71 USD, gegenüber 56,41 USD im Vorjahr, wobei die Fähigkeit von SPG trotz des Wettbewerbsdrucks eine starke Preisleistung aufrechterhält. Diese vielfältige Mischung befasst sich nicht nur mit den unterschiedlichen Vorlieben der Verbraucher, sondern verbessert auch das Gesamteinkaufserlebnis.

Innovative Einzelhandelsumgebungen, die Fußgängerverkehr anziehen

Die Simon Property Group investiert kontinuierlich in die Schaffung innovativer Einzelhandelsumgebungen zur Verbesserung des Kundenbindung. Zu den jüngsten Entwicklungen zählen die Eröffnung der Tulsa Premium Outlets in Oklahoma mit 338.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 einen Netto-Betriebsergebnis (NOI) für inländische Immobilien von 4,03 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von 4,8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieses Wachstum wird auf SPGs Fokus auf Erfahrungseinkäufe, die Integration von Unterhaltungs- und Speiseoptionen in ihre Einzelhandelsumgebungen zurückgeführt, wodurch ein höherer Fußgängerverkehr und die Erhöhung der Verweilzeit der Verbraucher gestärkt werden.

Metrisch	Wert
Gesamteigenschaften	231
Gesamtquadratmeter	184 Millionen m² ft.
Belegungsquote (US -Einkaufszentren)	96.2%
Einzelhändlerverkäufe pro Quadratfuß	$737
Durchschnittliche Basismindestmiete pro Quadratfuß	$57.71
Netto -Betriebsergebnis (inländische Immobilien)	4,03 Milliarden US -Dollar
Jüngste Entwicklung (Tulsa Premium Outlets)	338.000 m² ft.

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Starker Fokus auf Mieterbeziehungen

Zum 30. September 2024 meldete die Simon Property Group (SPG) eine Belegungsrate von 96.2%, was ist a 1.0% zunehmen von 95.2% im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Basismindestmiete pro Quadratfuß erhöhte sich um um 2.3% Zu $57.71 aus $56.41 Jahr-über-Jahr. Dies spiegelt das Engagement von SPG für die Aufrechterhaltung starker Beziehungen zu seinen Mietern wider und sorgt dafür, dass sie zufrieden sind und ihre Geschäfte in SPG -Immobilien gedeihen.

Kundenbindungsprogramme und -veranstaltungen

SPG beteiligt sich aktiv an Kundenbindungsprogrammen und -veranstaltungen, die die Sichtbarkeit von Mietern und das Engagement des Käufers verbessern. Zum Beispiel erreichte der Verkauf von Einzelhändlern pro Quadratfuß erreicht $737 Für die nachfolgenden 12 Monate am 30. September 2024, was auf effektive Strategien für die Kundenbindung hinweist. Darüber hinaus veranstaltet Simon Veranstaltungen, die auf Käufer zugeschnitten sind, von saisonalen Werbeaktionen bis hin zu exklusiven Mieter -Showcases, die zum erhöhten Fußgängerverkehr und zum Verkauf von Mietern beitragen.

Marketingkampagnen einbeziehen, um Käufer anzulocken

Die Simon Property Group engagiert robuste Marketingstrategien, um Käufer anzuziehen und zu halten. Der Gesamtumsatz des Unternehmens für das dritte Quartal von 2024 wurde bei gemeldet 1,480 Milliarden US -Dollar, hoch von 1,410 Milliarden US -Dollar Im vergangenen Jahr zeigt die Effektivität seiner Marketingkampagnen. Marketingausgaben umfassten ungefähr 34,138 Millionen US -Dollar Für Werbung und Werbung im dritten Quartal 2024 werden die Investitionen von SPG in Initiativen hervorgehoben, um Kunden auf seine Immobilien zu ziehen.

Schlüsselkennzahlen	Q3 2024	Q3 2023	Veränderung des Jahres
Belegungsrate	96.2%	95.2%	+1.0%
Basis minimaler Miete PSF	$57.71	$56.41	+2.3%
Einzelhändlerverkauf PSF	$737	N / A	N / A
Gesamtumsatz	1,480 Milliarden US -Dollar	1,410 Milliarden US -Dollar	+4.9%
Werbung & Beförderungskosten	34,138 Millionen US -Dollar	N / A	N / A

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Kanäle

Physische Einzelhandelsstandorte (Einkaufszentren und Verkaufsstellen)

Zum 30. September 2024 besaß oder hatte die Simon Property Group in Nordamerika, Asien und Europa insgesamt 231 Immobilien von insgesamt rund 184 Millionen Quadratmeter groß. Dies umfasst verschiedene Arten von Einzelhandelsumgebungen wie Einkaufszentren, Premium -Outlets und die Mühlen.

Die Belegungsquote für die US -Einkaufszentren und Premium -Outlets betrug 96,2%, was auf einen Anstieg um 1,0% gegenüber 95,2% im Vorjahr zurückzuführen ist. Darüber hinaus stieg die Mindestmiete von Basis pro Quadratfuß auf 57,71 USD gegenüber 56,41 USD gegenüber dem Vorjahr, was einem Anstieg von 2,3% entspricht.

Digitale Plattformen für Werbeaktionen und Informationen

Die Simon Property Group nutzt digitale Plattformen ausgiebig für Werbeaktionen und Kundenbindung. Das Unternehmen meldete den Gesamtumsatz von 1,48 Milliarden US -Dollar für das dritte Quartal von 2024, einschließlich Mietergebnis von 1,34 Milliarden US -Dollar. Die anfallenden Werbe- und Aktionskosten betrugen im Quartal rund 34,1 Millionen US-Dollar, gegenüber 28,8 Millionen US-Dollar gegenüber dem Vorjahr.

Social Media für Kunden Engagement

Die Simon Property Group engagiert sich aktiv mit Kunden über verschiedene Social -Media -Plattformen und verbessert die Sichtbarkeit der Marken und die Kundeninteraktion. Das Unternehmen meldete einen Anstieg des Einzelhandelsumsatzes pro Quadratfuß auf 737 US -Dollar für die nachverfolgenden 12 Monate am 30. September 2024.

Darüber hinaus erklärte Simon's Board of Directors für das vierte Quartal von 2024 eine vierteljährliche Stammaktiendividende von 2,10 USD, was einem Anstieg von 10,5% gegenüber dem Vorjahr markiert wird, was das Engagement des Unternehmens für den Aktionärswert unterstreicht.

Kanaltyp	Schlüsselkennzahlen
Physische Einzelhandelsstandorte	231 Eigenschaften 184 Millionen Quadratfuß Belegung: 96,2% Basis Mindestmiete: $ 57.71 PSF
Digitale Plattformen	Gesamtumsatz: 1,48 Milliarden US -Dollar (Quartal 2024) Mieteinnahmen: 1,34 Milliarden US -Dollar Werbe- und Werbekosten: 34,1 Millionen US -Dollar
Engagement in sozialen Medien	Einzelhändlerverkäufe PSF: $ 737 Vierteljährliche Dividende: 2,10 USD pro Aktie Zunahme der Dividende: 10,5% Yoy

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Käufer, die Premium -Einzelhandelserlebnisse suchen

Die Simon Property Group (SPG) richtet sich an Käufer, die nach hochwertigen Einzelhandelserlebnissen durch sein Portfolio der wichtigsten Einkaufszentren suchen. Zum 30. September 2024 meldete SPG eine Belegungsrate von 96.2%, eine Zunahme von 95.2% im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dies weist auf eine starke Nachfrage nach Einzelhandelsflächen innerhalb seiner Immobilien hin, einschließlich 231 Eigenschaften, die umfassen 184 Millionen Quadratfuß ganz Nordamerika, Asien und Europa.

Der Verkauf von Einzelhändlern pro Quadratfuß wurde bei gemeldet $737 Für die nachverfolgenden zwölf Monate bis zum 30. September 2024. Diese Metrik spiegelt die Wirksamkeit der SPG -Immobilien wider, Käufer anzuziehen, die bereit sind, für Premium -Waren und -dienstleistungen auszugeben.

Familien und Touristen, die Einkaufsziele besuchen

Die Einkaufszentren von SPG dienen als wichtige Ziele für Familien und Touristen. Die Immobilien des Unternehmens sind strategisch gelegen, um sowohl lokale als auch internationale Besucher anzulocken und den Fußgängerverkehr zu verbessern. Zum Beispiel die jüngsten Eröffnungen von SPG, wie die Tulsa Premium Outlets mit 338.000 Quadratfuß und die Busan Premium Outlets Expansion in Südkorea, konzentrieren Sie sich auf vielfältige Einkäufe und Speiseerlebnisse.

Die durchschnittliche Grundmindestmiete pro Quadratfuß über SPGs Immobilien wurde angegeben $57.71 Ab dem 30. September 2024 eine Erhöhung aus $56.41 ein Jahr zuvor. Diese Erhöhung spiegelt die Fähigkeit von SPG wider, sein Wertversprechen für Touristen und Familien zu verbessern, die nach qualitativ hochwertigen Einzelhandelsumgebungen suchen.

Einzelhandelsmieter suchen nach erstklassigen Leasingmöglichkeiten

SPG richtet sich an Einzelhandelsmieter, die erstklassige Leasingmöglichkeiten erfordern und eine Mischung aus etablierten und aufstrebenden Marken bieten. Die Immobilien des Unternehmens sollen eine Vielzahl von Mietern anziehen, von Luxusmarken bis zu Kaufhäusern. Das SPG -Portfolio umfasst eine bemerkenswerte Mischung aus Mietern, wobei die Top -Mieter in den Leinen erheblich zum Grundverleiheinkommen beitragen. Zum Beispiel die LÜCKE repräsentiert 2.8% der Gesamtbasis -Mindestmiete für US -Immobilien.

Bis zum 30. September 2024 erreichte der Gesamtumsatz von SPG 4,38 Milliarden US -Dollar, mit Leasingeinkommensbilanz für 3,96 Milliarden US -Dollar. Dies unterstreicht den Fokus des Unternehmens auf die Aufrechterhaltung starker Beziehungen zu Einzelhandelsmietern und stellt sicher, dass die Einkaufsziele sowohl für Käufer als auch für Einzelhändler gleichermaßen attraktiv bleiben.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Finanzdaten
Käufer, die Premium -Einzelhandelserlebnisse suchen	Belegungsrate: 96,2%	Einzelhandelsumsatz pro Quadratfuß: 737 USD
Familien und Touristen, die Einkaufsziele besuchen	Durchschnittliche Basismindestmiete pro Quadratfuß: 57,71 USD	Neue Öffnungen: Tulsa Premium Outlets - 338.000 Quadratfuß, Busan Premium Outlets Expansion
Einzelhandelsmieter suchen nach erstklassigen Leasingmöglichkeiten	Gesamtumsatz: 4,38 Milliarden US -Dollar	Mieteinnahmen: 3,96 Milliarden US -Dollar

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten

Die Simon Property Group verursacht erhebliche Kosten im Zusammenhang mit der Verwaltung und Wartung von Immobilien. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Betriebskosten für die Immobilien auf ca. 217,3 Mio. USD. Dies beinhaltet die Kosten für Reparaturen und Wartung, die bei 24,3 Millionen US -Dollar gemeldet wurden. Darüber hinaus betrugen die Immobiliensteuern für den gleichen Zeitraum ungefähr 83,2 Millionen US -Dollar.

Kostenkategorie	Betrag (in Millionen)
Eigentumsbetriebskosten	$217.3
Reparaturen und Wartung	$24.3
Immobiliensteuern	$83.2

Marketing- und Werbekosten

Marketing- und Werbekosten sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Mieterbelegung und die Anziehung von Käufern. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete die Simon Property Group Werbe- und Aktionskosten in Höhe von rund 29,7 Millionen US -Dollar. Diese Investition ist wichtig, um den Fußgängerverkehr voranzutreiben und das Gesamteinkaufserlebnis in ihren Immobilien zu verbessern.

Kostentyp	Betrag (in Millionen)
Werbung und Werbung	$29.7
Andere Marketingkosten	$73.8

Schulden und Betriebskosten

Die Schuldenverwaltung stellt einen erheblichen Teil der Kostenstruktur der Simon Property Group dar. Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtverschuldung ungefähr 31,7 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 3,82%. Der Zinsaufwand für das dritte Quartal von 2024 wurde bei 82,4 Mio. USD gemeldet. Darüber hinaus weist das Unternehmen einen erheblichen Betrag an Liquidität von ca. 11,1 Milliarden US -Dollar auf, der aus bar 3,0 Milliarden US -Dollar und 8,1 Milliarden US -Dollar in der verfügbaren Kapazität im Rahmen seiner revolvierenden Kreditfazilitäten besteht.

Kostenkategorie	Betrag (in Millionen)
Totale Verschuldung	$31,664.6
Zinsaufwand (Q3 2024)	$82.4
Liquidität (Gesamt)	$11,100.0

Simon Property Group, Inc. (SPG) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen von Mietern

Die Simon Property Group erzielt erhebliche Einnahmen aus dem Mieteinkommen, vor allem durch ihre Einzelhandelsimmobilien. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrug der Gesamtumsatz aus konsolidierten Immobilien ungefähr 4,38 Milliarden US -Dollar, im Vergleich zu 4,13 Milliarden US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, was einen Anstieg von etwa im Vorjahr von etwa um hat 6.0%.

Die durchschnittliche Mindestmiete der Basis pro Quadratfuß war $57.71 Ab dem 30. September 2024, oben von $56.41 ein Jahr zuvor. Die Belegungsrate stand bei 96.2%, eine Zunahme von 95.2% im Jahr 2023.

Einnahmen aus Spezialleasingvereinbarungen

Spezialpachtvereinbarungen tragen zur Einnahmequelle der Simon Property Group bei, indem er kurzfristige Mietverträge für kleinere Einzelhandelsräume zulässt. Die durchschnittliche Mindestmiete der Basis für Spezialpachtverträge mit über 12 Monaten lag $17.32 pro Quadratfuß. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 1,05 Milliarden US -Dollar.

Allein im dritten Quartal von 2024 meldete die Simon Property Group einen Gesamtumsatz von 1,48 Milliarden US -Dollar Aus all seinen Eigenschaften, mit Spezialleasing, die einen bemerkenswerten Teil beitragen.

Einkommen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Die Simon Property Group verdient außerdem Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen, die an ihre Immobilien und Dritten angeboten werden. Für die neun Monate am 30. September 2024 waren die Gebühren für die Immobilienverwaltung und das damit verbundene Einkommen ungefähr 132 Millionen Dollardie umfassenden Verwaltungsfähigkeiten des Unternehmens in seinem Portfolio widerspiegeln.

Das Netto -Betriebsergebnis des Unternehmens (NOI) aus inländischen Immobilien erhöhte sich um um 4.8% Jahr-über-Jahr, erreichen 4,03 Milliarden US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.

Einnahmequelle	Betrag (in Milliarden)	Wachstum des Jahr für das Jahr	Durchschnittliche Miete PSF	Belegungsrate
Mieteinkommen	$4.38	6.0%	$57.71	96.2%
Spezialleasing	$1.05	N / A	$17.32	N / A
Immobilienverwaltungsdienste	$0.132	N / A	N / A	N / A

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Simon Property Group, Inc. (SPG) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Simon Property Group, Inc. (SPG)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Simon Property Group, Inc. (SPG)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.