Sun Communities, Inc. (SUI): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Sun Communities, Inc. (SUI) fällt im Immobiliensektor mit seinem innovativen Geschäftsmodell auf Erschwingliche Wohnungslösungen Und Gemeinschaftsentwicklung. Durch die Nutzung strategischer Partnerschaften und ein vielfältiges Portfolio von Immobilien erfüllt SUI die Bedürfnisse verschiedener Kundensegmente effektiv, von Familien bis hin zu Rentnern. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den Feinheiten der SUI -Geschäftsmodell -Leinwand und untersucht, wie ihre wichtigsten Aktivitäten und Wertversprechen den Erfolg auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt beeinflussen. Entdecken Sie, wie Sui starke Kundenbeziehungen aufrechterhalten und Einnahmen generiert und gleichzeitig die Kosten in Schach halten.

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Immobilienentwicklern

Sun Communities, Inc. arbeitet aktiv mit Immobilienentwicklern zusammen, um sein Portfolio an den Gemeinden für Herstellungshäuser (MH) und Freizeitfahrzeug (RV) zu erweitern. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, erwarb das Unternehmen in den USA zwei Landpakete für insgesamt insgesamt 12,9 Millionen US -Dollar, die für die zukünftige Entwicklung gedacht sind und über 1.100 Standorte aufnehmen können.

Beziehungen zu lokalen Regierungsbehörden

Sun Communities unterhält strategische Beziehungen zu lokalen Regierungsbehörden, um Zonengenehmigungen und Initiativen zur Entwicklung der Gemeinschaft zu erleichtern. Diese Partnerschaften beitragen den Entwicklungsprozess für neue Gemeinschaften und Erweiterungen. Die Fähigkeit des Unternehmens, auf regulatorische Umgebungen zu navigieren, ist entscheidend, um neue Projekte erfolgreich auf den Markt zu bringen und bestehende Immobilien zu verbessern.

Partnerschaften mit Hausherstellern

Das Unternehmen arbeitet mit verschiedenen Hausherstellern zusammen, um seinen Gemeinden neue Häuser zur Verfügung zu stellen. Diese Partnerschaft ist ein wesentlicher Bestandteil des Geschäftsmodells von Sun Communities, da sie eine stetige Versorgung mit Häusern zum Verkauf innerhalb der MH -Gemeinden gewährleistet. Das Inventar wird von Herstellern, Kreditgebern und Händlern bezogen, wobei der Schwerpunkt darauf liegt, die Nachfrage potenzieller Bewohner zu erfüllen.

Finanzierungspartnerschaften für Akquisitionen

Sun Communities führt dazu, Partnerschaften zu finanzieren, um seine Akquisitionsstrategien zu unterstützen. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von 7,32 Milliarden US -Dollar, einschließlich 1,3 Milliarden US -Dollar in Kreditaufnahmen unter seiner revolvierenden Kreditfazilität. Das Unternehmen nutzt verschiedene Finanzierungsinstrumente, einschließlich vorrangiger ungesicherter Schuldverschreibungen und einer leitenden Kreditfazilität, um Akquisitionen zu finanzieren und seine Kapitalstruktur effektiv zu verwalten.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen
Immobilienentwickler	Erwerb von Landpaketen für die Entwicklung	12,9 Millionen US -Dollar für zwei Pakete
Kommunalverwaltungsbehörden	Erleichterung von Zonengenehmigungen und Gemeinschaftsinitiativen	Optimierter Entwicklungsprozess, Reduzierung der Kosten
Haushersteller	Lieferung von Häusern für MH -Gemeinden	Inventar bezogen, um die Nachfrage zu befriedigen
Finanzierungspartnerschaften	Nutzung von Schuldeninstrumenten für Akquisitionen	Gesamtverschuldung: 7,32 Milliarden US -Dollar; Drehende Kreditfazilität: 1,3 Milliarden US -Dollar

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb und Verwaltung von Home Communities erwerben und verwalten

Zum 30. September 2024 besaß und betrieb Sun Communities, Inc. (SUI) insgesamt 288 produzierte Haushaltsgrundstücke in den USA, die rund 97.300 Standorte umfassten. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, Einnahmen aus Immobilien (ohne vorübergehender) von 717,1 Mio. USD, eine Erhöhung von 676,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Die durchschnittliche monatliche Basismiete pro Standort stieg um 5,9% auf 701 USD. Sun Communities konzentriert sich weiterhin auf die Verbesserung seines Portfolios durch strategische Akquisitionen und operative Effizienz. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, erwarb das Unternehmen in den USA zwei Grundstücke für 12,9 Millionen US -Dollar.

Entwicklung von RV -Parks und Marinas

Sun Communities betreibt 179 Wohnmobilparks, die insgesamt 34.480 Standorte umfassen. Die Einnahmen des RV -Segments für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich auf 242,1 Mio. USD, gegenüber 217,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Unternehmen meldete eine Erhöhung der Immobilien (ohne vorübergehende) Umsatz von 7,7 Mio. USD oder 10,3% vor allem aufgrund einer Anstieg der monatlichen Basismiete um 6,7%. Darüber hinaus besitzt Sun Communities 138 Marinas und erzielte für die neun Monate, die am 30. September 2024, 325,3 Millionen US -Dollar erzielt wurden. Die NOI des Marina -Segments stieg um 5,0%, was auf die solide Leistung inmitten saisonaler Variationen zurückzuführen ist.

Land mieten und Versorgungsunternehmen bereitstellen

Sun Communities Leasing an Bewohnern von Häusern und Wohnmobilen vermietet und bietet wesentliche Versorgungsunternehmen wie Wasser, Strom und Abwasserbewirtschaftung. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen den Versorgungsumsatz, der für die neun Monate gegen die damit verbundenen Ausgaben von 13,0 Mio. USD erzielt wurde. Die Gesamtbelegungsrate für Herstellungshäuser betrug 96,9%und für Wohnmobile 100%. Die Segmentierung von Einnahmen aus Immobilien (ohne Transient) weist auf eine starke Nachfrage nach Landleasing hin, wobei die NOI für das hergestellte Haussegment von 481,5 Mio. USD auf eine Steigerung von 6,6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Immobilienwartungs- und Verbesserungsprojekte

Sun Communities investiert in die Wartung und Verbesserung der Immobilien, um die Qualität ihrer Gemeinden zu verbessern. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich der Gesamtkapitalausgang auf 489,8 Mio. USD, was Investitionsausgaben in Höhe von 121,2 Mio. USD für Mietprogramme enthielt. Das Unternehmen meldete wiederholte Investitionen in Höhe von 89,0 Mio. USD, was darauf abzielt, die Qualität der Vermögenswerte aufrechtzuerhalten. Verbesserungen sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Belegungsquoten und die Verbesserung der Zufriedenheit der Bewohner, was sich in den Gesamtbelegungsraten von 97,3% für Herstellhäuser und 100% für Wohnmobilparks widerspiegelt.

Schlüsselaktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen (2024)
Erwerben der verarbeiteten Wohngemeinschaften erwerben	288 Eigenschaften, 97.300 Standorte	Umsatz: 717,1 Millionen US -Dollar
Entwicklung von RV -Parks	179 Parks, 34.480 Websites	Umsatz: 242,1 Millionen US -Dollar
BETRIEBEN JETZUNGEN	138 Marinas	Umsatz: 325,3 Millionen US -Dollar
Land mieten	Versorgungseinnahmen, die gegen Ausgaben erzielt wurden	Versorgungsumsatz: 13,0 Millionen US -Dollar
Immobilienwartung	Investitionsausgaben für Wartung und Verbesserungen	Total Capex: 489,8 Millionen US -Dollar

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Portfolio von Immobilien in Nordamerika und Großbritannien

Zum 30. September 2024 besitzt Sun Communities, Inc. insgesamt 659 Immobilien, darunter:

• 288 Gemeinden Hersteller Wohnungsbau (MH)
• 179 Gemeinden für Freizeitfahrzeuge (RV)
• 138 Marinas
• 54 Immobilien in Großbritannien

Die Gesamtzahl der Standorte über diese Eigenschaften beträgt ungefähr 227.890, was Folgendes umfasst:

• 97.300 MH und jährliche Wohnmobilstellen
• 59.540 transiente RV -Standorte
• 48.760 Marina Wet Slips und trockene Lagerräume
• 22.290 transiente Marina -Standorte

Die Belegungsraten für die MH- und jährlichen Wohnmobilstellen liegen bei 96,9%.

Erfahrenes Managementteam

Sun Communities verfügt über ein erfahrenes Managementteam mit umfangreichen Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -betrieb. Dieses Team ist für die Überwachung der strategischen Ausrichtung des Unternehmens verantwortlich und konzentriert sich auf Immobilienakquisitionen, Entwicklung und operative Effizienz.

Zu den wichtigsten Verwaltungsmetriken gehören:

• Nettoeinkommen, der in den neun Monaten zum 30. September 2024 auf Sun Communities, Inc. von 313,4 Mio. USD zugeordnet ist.
• Gesamtumsatz von 1,662 Milliarden US -Dollar für den gleichen Zeitraum.

Starke finanzielle Unterstützung und Liquidität

Zum 30. September 2024 berichteten Sun Communities:

• Uneingeschränktes Bargeld von 63,6 Millionen US -Dollar
• Verbleibende Kapazitäten für die Senior -Kreditfazilität von 1,8 Milliarden US -Dollar
• Gesamtverschuldung von 7,324 Milliarden US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,07%.

Das Unternehmen hat eine starke Liquidität mit einer Nettoverschuldung zu Unternehmenswert von 28,8% aufrechterhalten.

Etablierter Markenreputation im Wohnungssektor

Sun Communities hat einen starken Marken -Ruf im Hersteller -Wohn- und Wohnmobil -Sektor aufgebaut, der auf:

• Ein Portfolio hochwertiger Eigenschaften, die auf verschiedene Kundenbedürfnisse gerecht werden
• Konsistente Investitionen in Immobilien -Upgrades und Kundendienst
• Positive Kundenbewertungen und Community Engagement Initiativen

Zum 30. September 2024 stieg die durchschnittliche monatliche Basismiete pro Standort für MH-Immobilien auf 701 USD, was eine Änderung von 5,9% gegenüber dem Vorjahr widerspricht.

Ressourcentyp	Details	Aktuelle Metriken
Verschiedenes Portfolio	Immobilien in Nordamerika und Großbritannien	659 Immobilien, 227.890 Gesamtstandorte
Management	Erfahrenes Team überwacht Operationen	Nettogewinn von 313,4 Mio. USD
Finanzielle Unterstützung	Liquiditäts- und Schuldenmanagement	63,6 Mio. USD bar, 1,8 Milliarden US -Dollar Kreditkapazität
Marke Ruf	Etablierte Präsenz im Wohnungssektor	Durchschnittliche Miete pro Standort: 701 USD

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Erschwingliche Wohnungslösungen an wünschenswerten Orten

Sun Communities, Inc. (SUI) konzentriert sich auf die Bereitstellung erschwinglicher Wohnungslösungen in erster Linie in den Parks zur Herstellung von Wohngemeinschaften und dem Freizeitfahrzeug (RV). Zum 30. September 2024 betreibt das Unternehmen 283 Immobilien mit rund 96.500 Herstellern und jährlichen Wohnmobilen und hält eine Belegungsrate von 97,3%. Die monatliche Basismiete des Unternehmens pro Website ist gegenüber dem Vorjahr um 5,9% auf 701 USD gestiegen. Diese strategische Positionierung stellt sicher, dass SUI die wachsende Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum an attraktiven Standorten berücksichtigt, insbesondere in Regionen mit hoher Nachfrage nach erschwinglichen Lebensoptionen.

Hochwertige Annehmlichkeiten in Gemeinden

Sun Communities verbessert das Wertversprechen, indem sie qualitativ hochwertige Annehmlichkeiten für ihre Eigenschaften anbieten. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 einen Gesamtbetriebsumsatz von 1,66 Milliarden US-Dollar mit wesentlichen Beiträgen aus den Einnahmen aus Annehmlichkeiten. Bemerkenswerterweise hat das Marina-Segment einen Anstieg des Netto-Betriebsergebnisses (NOI) um 5,0% gezeigt, was auf eine wachsende Nachfrage nach hochwertigen Marina-Diensten zurückzuführen ist. Annehmlichkeiten wie Klubhäuser, Pools und Freizeiteinrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Anziehung und Beibehaltung der Bewohner und tragen zu höheren Belegungsraten und Kundenzufriedenheit bei.

Umfassende Dienstleistungen bei Marinas, einschließlich Wartung

SUI bietet umfassende Dienstleistungen in den Marinas an, einschließlich Wartung, Nassstrahlverleih und Trockenspeicheroptionen. Für die drei Monate am 30. September 2024 erzielte das Marina -Segment einen Umsatz von 347,1 Mio. USD, wobei NOI 219,7 Millionen US -Dollar erreichte. Das Unternehmen betreibt 138 Marinas und betont sein Engagement für die Bereitstellung hochwertiger Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der Bootsbesitzer gerecht werden. Die saisonale Natur der Einnahmen aus Marina ist offensichtlich, wobei die Einnahmen in den Sommermonaten mit zunehmender Nachfrage nach nassen Schlupfwaren einkommen.

Konzentrieren Sie sich auf Kundenzufriedenheit und Gemeinschaftsentwicklung

Die Kundenzufriedenheit ist ein Eckpfeiler des Geschäftsmodells von Sun Communities. Das Unternehmen engagiert sich aktiv mit den Bewohnern, um sicherzustellen, dass ihre Bedürfnisse erfüllt werden, was zu einer starken Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Sui einen Nettogeld, der durch operative Aktivitäten in Höhe von 743,0 Mio. USD bereitgestellt wurde, was die betriebliche Effizienz widerspiegelt und sich auf kundenorientierte Dienstleistungen konzentriert. Das Unternehmen investiert auch in die Entwicklung der Gemeinschaft und verbessert die Eigenschaften und Dienstleistungen, um die Erfahrungen der Bewohner in seinem Portfolio zu verbessern.

Wertversprechen	Details
Erschwingliche Wohnungslösungen	96.500 Standorte mit 97,3% Belegung, monatliche Basismiete von 701 USD (5,9% Erhöhung)
Hochwertige Annehmlichkeiten	Gesamtbetriebserträge in Höhe von 1,66 Milliarden US
Umfassende Marina -Dienste	347,1 Mio. in den Einnahmen aus dem Marina -Segment, NOI von 219,7 Millionen US -Dollar
Kundenzufriedenheit Fokus	Nettogeld aus dem Geschäft von 743,0 Millionen US -Dollar, starke Initiativen für die Engagement in der Gemeinde,

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Kundendienst für Bewohner

Sun Communities, Inc. (SUI) betont den personalisierten Kundenservice, um die Zufriedenheit der Bewohner zu verbessern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt 97.300 Herstellungsstätten (MH) mit einer Belegungsrate von 96,9%. Die monatliche Basismiete pro Standort betrug 701 USD, was einem Anstieg von 5,9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies weist darauf hin, dass die hohen Belegungsniveaus durch effektive Kundendienststrategien aufrechterhalten werden.

Community Engagement Initiativen

Das Engagement der Gemeinschaft ist für Sonnengemeinschaften entscheidend. Das Unternehmen betreibt 659 Immobilien in Nordamerika und Großbritannien. Zu den Initiativen gehören ansässige Veranstaltungen und soziale Versammlungen, die ein Gemeinschaftsgefühl fördern. In den neun Monaten am 30. September 2024 erzielten Sun Communities einen Gesamtbetriebsumsatz von 1,662 Milliarden US -Dollar, was auf die finanzielle Lebensfähigkeit solcher Initiativen hinweist. Darüber hinaus umfasst die Strategie des Unternehmens die Übernahme von Immobilien zur Verbesserung der Community -Angebote, wie bei 12,9 Millionen US -Dollar für Landakquisitionen in diesem Zeitraum ausgegeben wird.

Treueprogramme für langfristige Bewohner

Um langfristige Bewohner zu behalten, hat Sun Communities Treueprogramme implementiert. Das Unternehmen meldete eine beträchtliche Anzahl besetzter Miethäuser mit insgesamt 10.794 zum 30. September 2024. Diese Programme sollen die Bewohner für ihre Amtszeit belohnen und somit die Bindung fördern. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser im MH -Segment betrug 84.381 USD, was einem Rückgang von 14,0% gegenüber dem Vorjahr ging, was darauf hindeutet, dass Treueprogramme dazu beitragen können, Belegung und Umsatz während der Marktschwankungen zu stabilisieren.

Effektive Kommunikationskanäle für Feedback

Sun Communities hat effektive Kommunikationskanäle für die Feedback ansässig gemacht. Das Unternehmen nutzt verschiedene Plattformen, um Erkenntnisse zu sammeln und Dienste zu verbessern. Für die drei Monate am 30. September 2024 betrug das gesamte Nettogewinn, der den SUI -Common -Shapeters zugeschrieben wird, 288,7 Mio. USD, was die finanziellen Vorteile des reaktionsschnellen Kundendienstes und Engagements demonstriert. Darüber hinaus meldete das Unternehmen eine Erhöhung der allgemeinen und Verwaltungskosten auf 74,8 Mio. USD, was die Investitionen in operative Verbesserungen und Kundenbeziehungen widerspiegelt.

Metrisch	Wert	Ändern
Gesamt -MH -Standorte	97,300	N / A
Belegungsrate	96.9%	+1,1% Yoy
Monatliche Basismiete (MH)	$701	+5,9% Yoy
Gesamtbetriebserlöse (2024)	1,662 Milliarden US -Dollar	N / A
Erwerbsausgaben (Land)	12,9 Millionen US -Dollar	N / A
Durchschnittlicher Verkaufspreis (MH)	$84,381	-14,0% Yoy
Nettoeinkommen (Q3 2024)	288,7 Millionen US -Dollar	N / A
Allgemein & Verwaltungskosten (Q3 2024)	74,8 Millionen US -Dollar	+11,6% Yoy

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteams

Sun Communities, Inc. beschäftigt engagierte Immobilienmanagementteams, um das direkte Leasing zu ermöglichen. Zum 30. September 2024 leitete das Unternehmen insgesamt 659 Immobilien in verschiedenen Segmenten, darunter 288 MH (Hersteller Wohnhäuser), 179 Wohnmobile (Freizeitfahrzeug), 138 Marina und 54 UK -Immobilien. Die Belegungsquote für MH- und jährliche Wohnmobilstellen wurde bei 96,9% bzw. 100,0% gemeldet.

Online -Plattformen für Immobilienlisten und Anfragen

Online -Plattformen spielen eine entscheidende Rolle in der Kanalstrategie von Sun Communities. Das Unternehmen nutzt seine Website und verschiedene Immobilienlistendienste, um die Sichtbarkeit zu verbessern und Anfragen zu erleichtern. Die durchschnittliche monatliche Basismiete pro Standort für MH -Immobilien betrug ca. 701 USD, was auf eine Erhöhung um 5,9% zurückzuführen ist. Die Verwendung digitaler Kanäle ist immer wichtiger geworden, insbesondere angesichts der sich ändernden Verbraucherpräferenzen gegenüber Online -Interaktionen.

Immobilienmakler für den Verkauf von Eigenheimen

Sun Communities engagiert Immobilienmakler, um den Verkauf von Häusern in ihren Gemeinden zu unterstützen. Für die drei Monate am 30. September 2024 betrug der Gesamtbetrag der Eigenheimzusätze 105,3 Mio. USD, was einem Rückgang von 10,6% gegenüber dem Vorjahr aufwies. Der durchschnittliche Verkaufspreis für verarbeitete Häuser ging auf 84.381 US -Dollar zurück und ging um 14,0%zurück. Dieser Rückgang zeigt auf Marktschwankungen und die Auswirkungen externer Faktoren wie Wetterereignissen auf die Verkaufsleistung.

Marketingkampagnen für potenzielle Bewohner abzielen

Marketinginitiativen richten sich darauf, potenzielle Bewohner durch verschiedene Kampagnen anzuziehen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldeten Sun Communities 1.006,4 Mio. USD an Netto -Betriebsergebnis (NOI). Die Einnahmen aus Service, Einzelhandel, Restaurants und Unterhaltung erzielten im selben Zeitraum ungefähr 47,6 Millionen US -Dollar und veranschaulichen die Effektivität des Marketings bei der Verbesserung der Attraktivität der Community.

Kanal	Details	Finanzielle Auswirkungen (2024)
Direktes Leasing	659 Immobilien über Segmente hinweg verwaltet	Belegung: 96,9% (MH), 100,0% (RV)
Online -Plattformen	Website und Auflistungen für die Sichtbarkeit von Immobilien	Durchschnittliche Miete: $ 701 (MH)
Immobilienmakler	Unterstützung bei den Umsätzen in Eigenheimen innerhalb der Gemeinden	Gesamtumsatz von Eigenheimen: 105,3 Millionen US -Dollar
Marketingkampagnen	Gezielte Initiativen für potenzielle Bewohner	NOI: 1.006,4 Millionen US -Dollar

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Familien, die erschwingliche Wohnmöglichkeiten suchen

Sun Communities, Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung von erschwinglichen Wohnungslösungen in den verarbeiteten Wohngemeinschaften. Bis zum 30. September 2024 betrieben das Unternehmen 288 Immobilien mit 96.500 Herstellungshäusern (MH) und jährlichen Wohnmobilen und erreichte eine Belegungsrate von Auslastung von 97.3%. Die durchschnittliche monatliche Miete pro Website ist $701, reflektiert a 5.9% steigern sich gegenüber dem Vorjahr. Das Unternehmen verkaufte 557 Häuser im MH -Segment für einen durchschnittlichen Verkaufspreis von $84,381, was a angibt a 14.0% Rücknahme im Vergleich zum Vorjahr.

Rentner auf der Suche nach Wohnmobilgemeinden leben

Sun Communities richtet sich an Rentner, indem sie Wohnmobile an wünschenswerten Orten anbieten. Das RV -Segment umfasst 179 Immobilien mit insgesamt 34.480 RV 100%. Die durchschnittliche monatliche Miete pro Wohnmobile beträgt ungefähr $618, was zugenommen hat durch 6.7%. Das Unternehmen meldete die Gesamteinnahmen aus dem Wohnmobilsegment von 205,7 Millionen US -Dollar für das dritte Quartal von 2024.

Urlauber nutzen Marina -Dienste

Neben Wohnangeboten betreibt Sun Communities Marina Services, die Urlauber ansprechen. Das Unternehmen verwaltet 138 Marina -Immobilien mit insgesamt 48.760 Nassstrichen und trockenen Lagerräumen mit einer Belegungsrate von 91.5%. Für das dritte Quartal 2024 erreichten die Einnahmen aus dem Marina 131,8 Millionen US -Dollarein Wachstum von 125,8 Millionen US -Dollar im selben Quartal des Vorjahres. Saisonale Immobilieneinnahmen, die bis zum 30. September 2024 erfasst wurden 104,4 Millionen US -Dollar.

Käufer von Eigenheimen, die an verarbeiteten Häusern interessiert sind

Sun Communities verkauft aktiv prospektive Käufer hergestellte Häuser, wobei der Schwerpunkt auf der Bereitstellung hochwertiger Wohnmöglichkeiten liegt. Das Unternehmen meldete den Verkauf von Eigenheimen von 138,0 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser im MH -Segment war $91,573eine leichte Zunahme von markieren 1.7% Jahr-über-Jahr. Das Unternehmen hat ein robustes Bestand mit Over 10.794 Miethäuser in seinem Mietprogramm.

Kundensegment	Eigenschaften	Gesamtstellen	Belegungsrate	Durchschnittliche monatliche Miete	Hausverkäufe ($ m)	Durchschnittlicher Verkaufspreis
Familien	288	96,500	97.3%	$701	$138.0	$91,573
Rentner	179	34,480	100%	$618	N / A	N / A
Urlauber	138	48,760	91.5%	N / A	N / A	N / A

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Zum 30. September 2024 meldete Sun Communities, Inc. eine Gesamtverschuldung von 3,4 Milliarden US -Dollar im Zusammenhang mit Hypothekendarlehen, die von 149 Immobilien gesichert wurden. Der Nettobuchwert dieser Immobilien beträgt ungefähr 2,6 Milliarden US -Dollar. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen drei Vermögenswerte in Marinas und drei Marina -Expansionen für einen Gesamtkaufpreis von ca. 63,8 Mio. USD. Darüber hinaus wurden zwei Landpakete für insgesamt 12,9 Millionen US -Dollar erworben, was über 1.100 Standorte aufnehmen kann.

Wartungs- und Betriebskosten

In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldeten Sun Communities in ihren verschiedenen Segmenten Eigentumsbetriebskosten in Höhe von 244,9 Mio. USD. Die Aufschlüsselung der Betriebskosten ergab Folgendes für den gleichen Zeitraum:

Segment	Immobilienbetriebskosten (in Millionen)
Mh	$82.1
RV	$88.7
Marinas	$46.7
Vereinigtes Königreich	$27.4

Die Gesamtbetriebskosten für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen 656,0 Mio. USD. Das Unternehmen meldete außerdem eine Erhöhung der Gesamtbetriebskosten derselben Immobilienbetriebskosten um 7,7% in Höhe von 174,3 Mio. USD für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten.

Marketing- und Werbeausgaben

Sun Communities, Inc. setzt in seinen Finanzberichten keine ausdrücklichen Marketing- und Werbeausgaben aus. Die allgemeinen und administrativen Ausgaben, die die Marketingkosten umfassen können, beliefen sich jedoch auf 74,8 Mio. USD für die drei Monate am 30. September 2024, gegenüber 67,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich diese Ausgaben auf 218,6 Mio. USD und stiegen von 193,8 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 um 12,8%.

Verwaltungs- und Managementkosten

Die Verwaltungskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, erreichten 218,6 Mio. USD, was eine Erhöhung um 12,8% gegenüber 193,8 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entsprach. Die Aufschlüsselung der Verwaltungskosten für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete, einschließlich: einschließlich:

Kostentyp	Betrag (in Millionen)
Gehaltsabrechnung und Leistungen	$58.1
Immobiliensteuern	$28.3
Lieferungen und Reparaturen	$26.3
Versorgungsunternehmen	$20.1
Rechtliche, staatliche/lokale Steuern und Versicherung	$13.4
Andere	$28.1

Die Gesamtkosten der Verwaltungs- und Managementkosten für die drei Monate am 30. September 2024 betrugen ungefähr 174,3 Mio. USD.

Sun Communities, Inc. (SUI) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldeten Sun Communities ein Gesamtmietertrag von 634,1 Mio. USD, wobei die Aufschlüsselung wie folgt:

Segment	Einnahmen (in Millionen)
Herstellergehäuse (MH)	$240.4
Freizeitfahrzeug (RV)	$205.7
Marinas	$131.8
UK -Eigenschaften	$56.2

Der Gesamtbetriebsumsatz für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich auf 1.662,4 Mio. USD, was gegenüber dem Vorjahr einen signifikanten Anstieg zeigte.

Verkauf neuer und gebrauchter Häuser

In der Kategorie Home Sales lag der Gesamtumsatz für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, 105,3 Mio. USD, ein Rückgang von 10,6% gegenüber dem Vorjahr. Der Zusammenbruch ist wie folgt:

Segment	Einnahmen (in Millionen)
MH -Hausverkäufe	$47.0
Großbritannien Hausverkäufe	$58.3

Der durchschnittliche Verkaufspreis für MH -Häuser ging in diesem Zeitraum um 14,0% auf 84.381 USD zurück. In den neun Monaten zum 30. September 2024 belief sich der Gesamtumsatz von Eigenheimen auf 281,7 Mio. USD gegenüber 326,7 Mio. USD im Vorjahr.

Marina Slip- und Lagergebühren

Die Einnahmen aus Marinas für die drei Monate zum 30. September 2024 trugen 131,8 Millionen US -Dollar zum Gesamtumsatz bei. Das Marina -Segment verzeichnete einen Anstieg des Umsatzes, der durch die saisonale Nachfrage nach Nassschlupf und Trockenspeicher zurückzuführen war. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte das Marina -Segment einen Umsatz von insgesamt 347,1 Mio. USD, was auf eine starke Leistung in Bezug auf saisonale Schwankungen zurückzuführen ist.

Einnahmen aus kommunalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen

Einnahmen aus den Einrichtungen und Dienstleistungen der Gemeinschaft für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, wurden mit 22,9 Mio. USD gemeldet, ein Rückgang von 28,7% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Gesamtzahl der neun Monate für diesen Umsatzstrom betrug 47,6 Millionen US 60,7 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Diese Einnahmen erfolgen hauptsächlich aus Service-, Einzelhandels-, Speise- und Unterhaltungsangeboten, die den Anwohnern und Besuchern angeboten werden.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Sun Communities, Inc. (SUI) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Sun Communities, Inc. (SUI)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Sun Communities, Inc. (SUI)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.