UMH Properties, Inc. (UMH): Marketing-Mix-Analyse [11-2024 Aktualisiert]

Erforschung des dynamischen Marketing -Mixes von UMH Properties, Inc. (UMH) zeigt einen strategischen Ansatz für erschwingliche Wohnungen im Jahr 2024. mit einem robusten Portfolio von 139 hergestellte Hausgemeinschaften und ein Fokus auf GemeinschaftsausstattungUmh ist positioniert, um die wachsende Nachfrage nach erschwinglichem Leben zu befriedigen. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den vier Ps von UMHs Marketingstrategie - Produkt, Ort, Werbung und Preis -, wie das Unternehmen diese Elemente effektiv ausgleichen, um den Erfolg in einem wettbewerbsfähigen Markt zu steigern. Lesen Sie weiter, um die Details ihrer innovativen Strategien aufzudecken.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing Mix: Produkt

Betreibt 139 hergestellte Hausgemeinschaften

Ab dem 30. September 2024 besitzt und betreibt UMH Properties, Inc. insgesamt insgesamt 139 hergestellte Hausgemeinschaften. Dies schließt zwei Gemeinden ein, die von einem Joint Venture mit Nuveen gehören.

Bietet ungefähr 26.200 entwickelte Homesites

Das Unternehmen bietet ca. 26.200 entwickelte Häuser In ihren Gemeinden sorgen für eine vielfältige Kunden, die erschwingliche Wohnmöglichkeiten anstreben.

Besitzt rund 10.300 Miethäuser

UMH -Eigenschaften besitzen herum 10.300 Miethäuserwesentlich zu seiner Einnahmequelle durch Mieteinkommen beitragen.

Verkauft und finanzierte Häuser über eine Tochtergesellschaft

UMH tätigt den Verkauf und die Finanzierung von verarbeiteten Häusern durch seine Tochtergesellschaft, wodurch die Marktpräsenz verbessert wird. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrug der Umsatz von Herstellungshäusern auf 24,9 Millionen US -Dollarinsgesamt insgesamt 300 Häuser verkauft.

Konzentrieren Sie sich auf erschwingliche Wohnmöglichkeiten

UMH -Eigenschaften sorgen für die Bereitstellung Erschwingliche Wohnungsoptionen, was im gegenwärtigen Wirtschaftsklima, das durch hohe Hypothekenzinsen und begrenztes Lagerbestand gekennzeichnet ist, zunehmend relevant geworden ist.

Bietet Annehmlichkeiten innerhalb der Gemeinden

Das Unternehmen verbessert die lebendige Erfahrung in seinen Gemeinden, indem sie verschiedene Annehmlichkeiten anbieten, einschließlich:

• Gemeindezentren
• Schwimmbäder
• Spielplätze
• Fitnesseinrichtungen

Engagiert sich für Joint Ventures für die Entwicklung der Gemeinschaft

UMH -Immobilien engagieren sich aktiv an Joint Ventures, wie beispielsweise seine Partnerschaft mit Nuveen, um die Entwicklung neuer Herstellungsgemeinschaften zu verfolgen. Dieser Ansatz ermöglicht es ihnen, gemeinsame Ressourcen und Fachwissen zu nutzen. Zum Beispiel hat das Joint Venture erfolgreich Gemeinden wie Sebring Square und Rum Runner mit Gesamtkaufpreisen von erworben 22,2 Millionen US -Dollar Und 15,1 Millionen US -Dollar, jeweils.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing -Mix: Ort

Gemeinden in mehreren Staaten gelegen: NJ, NY, OH, PA, TN, IN, MD, MI, AL, SC, FL, GA

UMH Properties, Inc. betreibt 139 Hersteller in mehreren Bundesstaaten, darunter New Jersey, New York, Ohio, Pennsylvania, Tennessee, Indiana, Maryland, Michigan, Alabama, South Carolina, Florida und Georgia. Zum 30. September 2024 beherbergen diese Gemeinden rund 10.300 Miethäuser, was etwa 39,7% der Gesamtstandorte entspricht.

Jüngste Entwicklungen in Florida und Pennsylvania durch Joint Ventures

Im November 2023 erweiterte UMH Properties sein Joint Venture mit Nuveen Real Estate auf die Entwicklung einer neuen Herstellungsgemeinschaft in Honey Brook, Pennsylvania, die aus 113 hergestellten Hausstandorten auf rund 61 Hektar besteht. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen zwei Gemeinden in Florida durch das gleiche Joint Venture.

Investitionen in Opportunitätszonen für die Sanierung der Gemeinschaft

UMH Properties hat einen qualifizierten Opportunity Zone -Fonds eingerichtet, der darauf abzielt, hergestellte Wohngemeinschaften zu erwerben, zu entwickeln und zu sanieren, die erhebliche Kapitalinvestitionen erfordern. Diese Initiative ist Teil der Strategie des Unternehmens, um wirtschaftlich verzweifelte Gebiete abzuzeigen und sich mit dem Opportunity -Zonen -Programm auszurichten, das durch das Gesetz über Steuersenkungen und Jobs festgelegt wurde.

Betreibt sowohl Miet- als auch Verkaufssegmente im Hersteller von Wohnraum

UMH Properties erzielt Einkommen sowohl durch Miete als auch durch den Verkauf von Herstellungshäusern. In den neun Monaten endeten am 30. September 2024, das Miet- und damit verbundene Einkommen um 9%und insgesamt 153,8 Mio. USD, was auf erhöhte Belegungs- und Mietzinsen zurückzuführen ist. Das Unternehmen verkaufte in diesem Zeitraum 300 produzierte Häuser und erzielte einen Umsatz von 24,9 Mio. USD und markierte gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 6%.

Strategische Positionierung in Märkten mit hoher Mietnachfrage

Das Unternehmen positioniert sich strategisch auf Märkten mit hoher Mietnachfrage. Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtbelegungsquote von Mietwohnungen 94,4%, was einer Steigerung von 94,0% Ende 2023 erhöht hat. UMH hat die Mietraten in den meisten ihrer Gemeinden jährlich um ca. 5% bis 6% erhöht.

Diese Daten zeigen die umfangreiche Reichweite der UMH Properties in den wichtigsten Zuständen und unterstreichen ihren strategischen Fokus auf hochdarstellende Mietmärkte und Initiativen zur Sanierung der Gemeinschaft.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing Mix: Promotion

Verwendet gezielte Werbung für Herstellungshäuser und Gemeinden

UMH Properties verwendet eine Vielzahl von gezielten Werbestrategien, um ihre verarbeiteten Häuser und Gemeinden zu fördern. Sie nutzen digitale Marketingplattformen, einschließlich Social Media und Suchmaschinenmarketing, um potenzielle Käufer und Mieter effektiv zu erreichen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete UMH ein Gesamteinkommen von 178,7 Mio. USD, was 24,9 Mio. USD aus dem Umsatz von Herstellungshäusern umfasst.

Engagiert sich in der Öffentlichkeitsarbeit, um die Bewohner anzuziehen

Das Unternehmen beteiligt sich aktiv an Initiativen zur Öffentlichkeitsarbeit in der Gemeinde, die darauf abzielen, potenzielle Bewohner anzuziehen. Dies beinhaltet die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen, Sponsoring und Partnerschaften mit Community -Organisationen. Zum 30. September 2024 besaß und betrieben UMH 139 Gemeinden, die es ihnen ermöglichen, starke lokale Verbindungen herzustellen.

Markiert Erschwinglichkeit und Annehmlichkeiten in Marketingmaterialien

UMH betont die Erschwinglichkeit seiner Häuser und die Annehmlichkeiten, die in ihren Gemeinden in ihren Marketingmaterialien angeboten werden. Die durchschnittliche Mieterhöhung in ihren Gemeinden betrug jährlich ungefähr 5% bis 6%, was den Wert der Bewohner widerspiegelt. Die Marketingstrategie konzentriert sich auch auf die Vorteile von Herstellungshäusern, die eine kostengünstige Wohnlösung inmitten steigender Immobilienpreise bieten.

Entwickelt Beziehungen zu lokalen Hausbauern für Joint Ventures

UMH hat strategische Beziehungen zu lokalen Hausbauern aufgebaut, um Joint Ventures zu schaffen. Diese Zusammenarbeit verbessert nicht nur ihr Inventar, sondern ermöglicht auch die Entwicklung neuer Gemeinschaften, die den Anforderungen des Immobilienmarktes entsprechen. Das Unternehmen hat in den neun Monaten bis zum 30. September 2024 284 Miethäuser hinzugefügt.

Nutzt Online -Plattformen für Eigenheimverkäufe und Vermietungen

UMH nutzt effektiv Online -Plattformen für Marketing -Hausverkäufe und -vermietungen. Dies beinhaltet Auflistungen auf Immobilienwebsites und Social -Media -Kampagnen, die Leads generieren sollen. Das Unternehmen meldete den Umsatz von Herstellungshäusern von 7,9 Mio. USD in den drei Monaten zum 30. September 2023 auf 8,7 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2024.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing Mix: Preis

Jährliche Mietpreissteigerungen

Das Unternehmen hat eine jährliche Mietpreissteigerung von ungefähr umgesetzt 5% bis 6% In den meisten Gemeinden. Diese Strategie zielt darauf ab, das Umsatzwachstum aufrechtzuerhalten und gleichzeitig an den Markttrends im erschwinglichen Wohnungsbau zu stimmen.

Wettbewerbspreise

UMH Properties bietet im Vergleich zu herkömmlichen Wohnmöglichkeiten wettbewerbsfähige Preise. Ab dem 30. September 2024 stieg die Miete und das damit verbundene Einkommen um um 8%, aus 48,1 Millionen US -Dollar für die drei Monate am 30. September 2023 bis 51,9 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Dieser Anstieg wurde weitgehend auf erhöhte Mietraten und Belegungsniveaus angetrieben.

Verkauf von verarbeiteten Häusern

Der Umsatz von verarbeiteten Häusern hat einen signifikanten Anstieg von zu verzeichnen 10% Jahr-über-Jahr. Für die drei Monate am 30. September 2024 betrug der Umsatz auf 8,7 Millionen US -Dollarden Verkauf von 100 Häuser, hoch von 7,9 Millionen US -Dollar für 90 Häuser im Vorjahr.

Bruttogewinnmargen

UMH -Immobilien haben eine Verbesserung der Bruttogewinnmargen verzeichnet, die sich von stieg 33% Zu 38% in den letzten Quartalen. Für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten 5,4 Millionen US -Dollar, was zu einem Bruttogewinnanteil von führt 38% im Vergleich zu 33% im selben Quartal von 2023.

Preisstrategie und Marktnachfrage

Die Preisstrategie von UMH -Immobilien ist eng mit der Marktnachfrage nach erschwinglichem Wohnraum in Einklang gebracht. Zum 30. September 2024 stieg die Belegungsquote für Miethäuser auf 94.4%, hoch von 94.0% Zum 31. Dezember 2023. Der Anstieg der Belegungsraten ist ein direkter Indikator für die Effektivität ihrer Preisstrategie bei der Erfüllung der Marktnachfrage.

Zusammenfassend nutzt UMH Properties, Inc. effektiv seine Marketing -Mix um die wachsende Nachfrage nach erschwinglichen Wohnungen zu befriedigen. Durch Betrieb 139 hergestellte Hausgemeinschaften über wichtige Märkte hinweg und konzentrieren sich auf GemeinschaftsentwicklungDas Unternehmen positioniert sich strategisch, um die Bewohner anzuziehen. Die Werbemaßnahmen unterstreichen die Erschwinglichkeit und die Annehmlichkeiten angeboten, während eine wettbewerbsfähige Preisstrategie sicherstellt, dass UMH weiterhin gegen traditionelle Wohnmöglichkeiten anspricht. Während sich der Markt weiterentwickelt, ist UMHs Engagement für die Verbesserung sein Produktangebote und die Erweiterung seiner Reichweite wird für ein anhaltendes Wachstum von entscheidender Bedeutung sein.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. UMH Properties, Inc. (UMH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UMH Properties, Inc. (UMH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View UMH Properties, Inc. (UMH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.