UMH Properties, Inc. (UMH): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie den innovativen Ansatz von UMH Properties, Inc. (UMH) Als wir uns mit seinem befassen Geschäftsmodell Canvas. Dieser strategische Rahmen beschreibt, wie UMH liefert Erschwingliche Wohnungslösungen durch ein gut strukturiertes Netzwerk von Partnerschaften, wichtigen Aktivitäten und Wertversprechen. Begleiten Sie uns, während wir die wesentlichen Komponenten untersuchen, die UMHs Operationen und Kundenbindung definieren, und zeigen, wie sie die Bedürfnisse von Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen gleichermaßen gerecht werden.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Joint Ventures mit Nuveen Immobilien

UMH Properties, Inc. hält a 40% Eigenkapitalzinsen In einem Joint Venture mit Nuveen Real Estate, in dem zwei neu entwickelte Gemeinden und eine Gemeinschaft derzeit in der Entwicklung besitzt. Diese Gemeinden sind nicht belastet und verbessern das Potenzial der Partnerschaft für finanzielle Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten.

Zusammenarbeit mit Triad Financial Services für die Finanzierung

UMH arbeitet mit Triad Financial Services zusammen, um Finanzierungsoptionen für den Kauf von Herstellungshäusern bereitzustellen, was den Zugang zu erschwinglichem Wohnraum für Kunden erleichtert. Diese Partnerschaft ist ein wesentlicher Bestandteil der Vertriebsvorgänge und der Verbesserung des Kundenerlebnisses in den UMH -Gemeinden.

Partnerschaften mit lokalen Regierungen für die Entwicklung der Gemeinschaft

UMH arbeitet mit lokalen Regierungen zusammen, um Initiativen zur Entwicklung der Gemeinschaft zu fördern. Diese Kooperationen zielen darauf ab, den Lebensstandard in den verarbeiteten Wohngemeinschaften zu verbessern und nachhaltige Entwicklungspraktiken zu unterstützen.

Partnerschaftstyp	Partner	Eigenkapital	Community -Auswirkungen
Joint Venture	Nuveen -Immobilien	40%	Zwei entwickelte Gemeinschaften; einer in der Entwicklung
Finanzierungszusammenarbeit	Triad Financial Services	N / A	Finanzierung für Herstellungskäufe
Gemeinschaftsentwicklung	Lokale Regierungen	N / A	Verbesserung des Lebensstandards in Gemeinden

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Management und Betrieb der hergestellten Hausgemeinschaften

UMH Properties, Inc. besitzt und betreibt 139 produzierte Hausgemeinschaften mit insgesamt rund 10.300 Mietwohnungen, die 39,7% der Gesamtstandorte ausmachen. Zum 30. September 2024 betrug die Auslastungsrate für Miethäuser 94,4%, was auf eine starke Nachfrage auf dem aktuellen Immobilienmarkt zurückzuführen ist. Das Miet- und das damit verbundene Einkommen für die drei Monate am 30. September 2024 betrug 51,9 Mio. USD, ein Anstieg von 8% gegenüber 48,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete, erreichten Miet- und damit verbundene Einnahmen 153,8 USD Millionen, um 9% von 140,5 Mio. USD im Jahr 2023.

Zeitraum	Miete und damit verbundenes Einkommen (in Millionen)	Belegungsrate (%)
Q3 2024	$51.9	94.4
Q3 2023	$48.1	93.7
9m 2024	$153.8	N / A
9m 2023	$140.5	N / A

Erwerb und Entwicklung neuer Eigenschaften

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erhöhte UMH -Immobilien in Verbindung mit 284 Miethäusern um 4%oder 58 Mio. USD, um 284 Miethäuser zu erhöhen, was dem verkauften 202 verkauften Häuser ist. Das Unternehmen bereitet Websites aktiv für zusätzliche Häuser vor, um sein Portfolio weiter zu verbessern. Die Auslastungsrate für sein Miethaus -Portfolio stieg um 40 Basispunkte von 94,0% Ende 2023 auf 94,4% bis zum 30. September 2024. Das Unternehmen erweitert auch sein Joint Venture mit Nuveen Immobilien, um eine neue Gemeinde in Pennsylvania zu entwickeln , mit 113 hergestellten Heimstandorten.

Verkauf und Leasing von verarbeiteten Häusern

Der Umsatz von verarbeiteten Häusern für die drei Monate zum 30. September 2024 belief sich auf 8,7 Mio. USD, was einem Anstieg von 10% gegenüber 7,9 Mio. USD in Quartal 2023 entspricht. Die Zahl der verkauften Häuser stieg im gleichen Zeitraum von 90 auf 100. In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 beliefen sich der Umsatz auf 24,9 Mio. USD auf 6% gegenüber 23,4 Mio. USD im Jahr 2023. Der Bruttogewinnanteil für den Umsatz von Eigenheimen verbesserte sich im dritten Quartal 2024 gegenüber 33% im dritten Quartal 2023.

Zeitraum	Verkauf von Herstellungshäusern (in Millionen)	Anzahl der verkauften Häuser	Bruttogewinnanteil (%)
Q3 2024	$8.7	100	38
Q3 2023	$7.9	90	33
9m 2024	$24.9	300	34
9m 2023	$23.4	264	31

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio von 139 hergestellten Hausgemeinschaften

UMH Properties, Inc. betreibt ein vielfältiges Portfolio, das umfasst 139 hergestellte Hausgemeinschaften, einschließlich zwei Gemeinden, die von einem Joint Venture mit Nuveen gehören. Dieses strategische Portfolio ist für die Bereitstellung erschwinglicher Wohnmöglichkeiten und der Erzielung stetiger Mieteinnahmen von wesentlicher Bedeutung, wobei die Mehrheit dieser Gemeinden in den USA strategisch gelegen ist.

Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt ungefähr 9.700 besetzte Miethäuser, ein Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr. Die Belegungsrate der Miethäuser stieg auf 94.4% im Vergleich zu 94.0% Zum 31. Dezember 2023. Das Unternehmen hat die Belegung effektiv durch jährliche Mietsteigerungen von etwa aufrechterhalten und verbessert 5% bis 6%.

Metrisch	Wert
Gesamtgemeinschaften	139
Besetzte Miethäuser	9,700
Belegungsrate	94.4%
Jährliche Mietpreisanstieg	5% - 6%
Gemeinden, die Nuveen gehören	2

Fachmanagementteam mit Immobilienkompetenz

UMH -Eigenschaften haben a Fachmanagementteam Mit umfassenden Erfahrung im Immobilienbetrieb und -management. Dieses Know -how ist entscheidend für die effiziente Identifizierung, Erwerben und Verwaltung von Hausgemeinschaften. Die strategischen Entscheidungen des Managements waren entscheidend bei der Erhöhung einer Zunahme von Community Net Operating Income (NOI), was vorbei aufstieg 11% aus 79,7 Millionen US -Dollar in den neun Monaten am 30. September 2023 bis 88,6 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2024.

Metrisch	Wert
Community NOI (2023)	79,7 Millionen US -Dollar
Community NOI (2024)	88,6 Millionen US -Dollar
Zunahme der NOI	11%
Erhöhung der Belegungsrate	70 Basispunkte

Finanzielle Ressourcen aus Eigenkapital und Fremdfinanzierung

Ab dem 30. September 2024 hatten UMH -Immobilien die Gesamtvermögen von 1,5 Milliarden US -Dollar und totale Verbindlichkeiten in Höhe 643,1 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen nutzt eine ausgewogene Kapitalstruktur und kombiniert Eigenkapital und Schulden zur Finanzierung seiner Geschäftstätigkeit. Bemerkenswerterweise beträgt die Nettoverschuldung zu Gesamtkapitalisierungsquote bei ungefähr 22%.

In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, sammelte das Unternehmen 166,0 Millionen US -Dollar Durch sein gemeinsames Programm AT-the-Market (ATM) verkaufen 9,4 Millionen Aktien bei einem gewichteten Durchschnittspreis von $17.55 pro Aktie. Zusätzlich hat es 260 Millionen Dollar Erhältlich in seiner Kreditfazilität, die weitere Liquidität für potenzielle Akquisitionen und betriebliche Bedürfnisse bietet.

Metrisch	Wert
Gesamtvermögen	1,5 Milliarden US -Dollar
Gesamtverbindlichkeiten	643,1 Millionen US -Dollar
Nettoverschuldung zur Gesamtmarktkapitalisierung	22%
Mittel, die per ATM -Programm gesammelt werden	166,0 Millionen US -Dollar
In Kreditfazilität erhältlich	260 Millionen Dollar

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Erschwingliche Wohnmöglichkeiten in den Herstellungsheimgemeinden

UMH Properties, Inc. bietet erschwingliche Wohnraum über sein Netzwerk von Herstellungsheimgemeinden an, das 139 Gemeinden in verschiedenen Staaten umfasst. Ab dem 30. September 2024 enthalten diese Gemeinden ungefähr 26.200 entwickelte Häuser, von denen rund 10.300 Miethäuser sind, die dem Unternehmen gehören. Die Belegungsquote für diese Miethäuser wurde bei 94,4%gemeldet. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bleibt stark, insbesondere im gegenwärtigen Wirtschaftsklima, in dem hohe Hypothekenzinsen und niedrige Lagerbestände traditionelle Eigenheimkäufe für viele Familien weniger zugänglich machen.

Attraktive Mietraten im Vergleich zu herkömmlichen Wohnungen

Die Mietraten für UMH -Herstellungshäuser sind deutlich niedriger als die der traditionellen Wohnmöglichkeiten. Das Unternehmen hat die Mietpreise jährlich um ca. 5% bis 6% erhöht. In den drei Monaten endeten am 30. September 2024, Miete und damit verbundene Erträge um 8% auf 51,9 Mio. USD, verglichen mit 48,1 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Diese Erhöhung spiegelt sowohl die stetige Nachfrage nach Mietwohnungen als auch die Fähigkeit des Unternehmens wider, wettbewerbsfähig zu bleiben Preisgestaltung vor dem Hintergrund der steigenden Wohneigentumskosten. Die durchschnittliche Miethausbelegung in ihren Gemeinden stieg von rund 9.300 Häusern im September 2023 auf 9.700 Häuser im September 2024 und zeigt ein Wachstum von 4% in besetzten Miethäusern.

Starke Gemeinschaftsausstattung und Lebensbedingungen

UMH-Immobilien betont das Leben in der Gemeinschaft, indem sie in ihren verarbeiteten Wohngemeinschaften starke Annehmlichkeiten und gut gepflegte Lebensbedingungen anbieten. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung der Lebensbedingungen in der Gemeinde, was das Gesamtwertangebot für die Bewohner verbessert. Zum Beispiel meldete das Unternehmen ab dem 30. September 2024 ein Wachstum der Community Net Operating Income (NOI) von 11% für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, und erreichte 88,6 Mio. USD gegenüber 79,7 Mio. USD im Vorjahr. Dieses Wachstum kann auf bessere Belegungsraten und die Hinzufügung von Miethäusern zurückgeführt werden, die direkt zu verbesserten Einrichtungen der Gemeinschaft beitragen.

Metriken	Q3 2024	Q3 2023	Ändern (%)
Miet- und damit verbundene Einkommen	51,9 Millionen US -Dollar	48,1 Millionen US -Dollar	+8%
Community Noi	29,4 Millionen US -Dollar	27,5 Millionen US -Dollar	+7%
Besetzte Miethäuser	9,700	9,300	+4%
Belegungsrate	94.4%	94.0%	+0.4%

Durch diese Wertversuche befasst sich UMH Properties, Inc. effektiv mit dem wachsenden Bedarf an erschwinglichen Wohnraum und bietet attraktive Optionen, die an Preis- und Gemeinschaftsqualität wettbewerbsfähig sind.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Konzentrieren Sie sich auf die Zufriedenheit der Mieter und das Engagement der Gemeinschaft

UMH Properties, Inc. priorisiert die Zufriedenheit der Mieter und das Engagement der Gemeinschaft als zentrale Elemente seiner Kundenbeziehungsstrategie. Ab dem 30. September 2024 war die durchschnittliche Auslastungsrate für seine Miethäuser 94.4%, reflektiert a 40 Basispunkte Erhöhung von 94,0% zum 31. Dezember 2023. Das Unternehmen betreibt 139 Gemeinschaften, einschließlich 9.700 besetzte Miethäuser. Diese signifikante Belegungsrate weist auf ein starkes Engagement für die Aufrechterhaltung der Zufriedenheit der Mieter durch qualitativ hochwertige Wohnumgebungen und die Beteiligung der Gemeinschaft hin.

Reaktionsschnell Kundendienst für Bewohner

UMH Properties betont den reaktionsschnellen Kundenservice, um die Anforderungen der Bewohner effektiv zu befriedigen. Die Betriebskosten des Unternehmens für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrug sich auf 22,5 Millionen US -Dollareine Zunahme von 9% aus dem Vorjahr. Dieser Anstieg der Ausgaben ist auf verbesserte Serviceangebote zurückzuführen, einschließlich verbesserter Wartungs- und Kundenunterstützungsinitiativen. Das Unternehmen plant, weiter in seine Mitarbeiter zu investieren, um sicherzustellen, dass die Bewohner zeitnahe Antworten auf Anfragen und Bedenken erhalten.

Programme für Feedback und Verbesserung ansässig

UMH Properties hat mehrere Programme eingerichtet, die darauf abzielen, Feedback ansässig zu machen und kontinuierliche Verbesserungen voranzutreiben. Das Unternehmen meldete a 9% Erhöhung in Vermietungen und damit verbundenen Einkünften von 140,5 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2023 bis 153,8 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2024 kann dieses Wachstum teilweise auf Feedback -Mechanismen ansässigen Feedback -Mechanismen zurückgeführt werden, die Serviceverbesserungen und Community -Angebote beeinflussen. Das Unternehmen ermutigt die Bewohner aktiv, an Umfragen und Fokusgruppen teilzunehmen, die sich als vorteilhaft für die Verfeinerung von Dienstleistungsdiensten und Strategien für die Engagement in der Gemeinde erwiesen haben.

Metrisch	30. September 2024	31. Dezember 2023	Ändern (%)
Belegungsrate	94.4%	94.0%	0.4%
Anzahl der Gemeinschaften	139	139	0%
Besetzte Miethäuser	9,700	9,390	3.3%
Gemeinschaftsbetriebskosten (Millionen US -Dollar)	22.5	20.7	9%
Miete und damit verbundene Einnahmen (Millionen US -Dollar)	153.8	140.5	9%

Durch diese Initiativen zielt die UMH -Immobilien darauf ab, ein Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern zu fördern und gleichzeitig sicherzustellen, dass ihre Bedürfnisse umgehend und effektiv erfüllt werden. Das aktive Engagement des Unternehmens mit Mietern erhöht nicht nur die Zufriedenheit, sondern trägt auch zu seiner finanziellen Leistung bei, wie sich die Zunahme der Mieteinnahmen und der Belegungsraten zeigt.

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing und Vertrieb durch Gemeinschaftsbüros

UMH Properties, Inc. betreibt 139 Gemeinden, darunter 9.700 besetzte Miethäuser zum 30. September 2024, was einem Anstieg von 4% gegenüber 9.300 Häusern im Vorjahr widerspiegelt. Das Unternehmen meldete in den drei Monaten zum 30. September 2024 eine Miete und ein verbundenes Einkommen von 51,9 Mio. USD, ein Anstieg von 8% gegenüber 48,1 Millionen US 30. September 2024.

Online -Plattformen für Informationen und Anwendungen

UMH hat seine Online -Präsenz erweitert und potenzielle Mieter und Käufer ermöglicht, auf Informationen über verfügbare Häuser und Gemeinden zuzugreifen. Das Unternehmen verzeichnete einen Umsatzsteigerung von 10% von verarbeiteten Häusern und erzielte 8,7 Millionen US -Dollar aus 100 Häusern, die im dritten Quartal von 2024 verkauft wurden, verglichen mit 7,9 Millionen US Die Forderungen der Anmerkungen stiegen ab dem 30. September 2024 auf ca. 7,1%.

Marketing über Immobilienmakler und lokale Werbung

UMH Properties engagiert sich mit lokalen Werbung und Partnerschaften mit Immobilienmakler, um ihre Gemeinden zu fördern. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, verkaufte Häuser im Wert von 24,9 Mio. USD, was einem Anstieg um 6% gegenüber 23,4 Mio. USD im Vorjahr entspricht. Der Bruttogewinnanteil aus diesen Umsätzen verbesserte sich in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, auf 38%, gegenüber 33% im selben Quartal 2023.

Kanaltyp	2024 Leistung	2023 Leistung	Ändern (%)
Miet- und damit verbundene Einkommen	51,9 Millionen US -Dollar	48,1 Millionen US -Dollar	+8%
Besetzte Miethäuser	9.700 Häuser	9.300 Häuser	+4%
Verkauf von verarbeiteten Häusern	24,9 Millionen US -Dollar	23,4 Millionen US -Dollar	+6%
Bruttogewinnanteil (Umsatz)	38%	33%	+5%

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die erschwingliche Wohnraum suchen

UMH Properties, Inc. zielt in erster Linie Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen als wichtiges Kundensegment ab. Zum 30. September 2024 verzeichnete das Unternehmen eine Erhöhung der Miete und des damit verbundenen Einkommens auf 153,8 Mio. USD für die neun Monate, gegenüber 140,5 Mio. USD im Vorjahr, was eine Nachfrage nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten widerspricht. Die durchschnittlichen Mietraten wurden in den meisten Gemeinden um etwa 5% bis 6% pro Jahr angehoben, was dem zunehmenden Druck auf die Erschwinglichkeit des Wohnungsbaus auf dem Markt übereinstimmt.

Personen, die nach Mietoptionen in den verarbeiteten Gemeinden suchen

UMH richtet sich an Einzelpersonen, die Mietoptionen in ihren hergestellten Hausgemeinschaften suchen. Zum 30. September 2024 betrieb das Unternehmen 139 Gemeinden mit den Belegungsraten von 94,4%, gegenüber 94,0% am Ende 2023. Die Fähigkeit des Unternehmens, eine hohe Belegung aufrechtzuerhalten, ist angesichts des wettbewerbsfähigen Mietmarktes und der wachsenden Präferenz für Herstellhäuser als kostengünstige Wohnlösung von entscheidender Bedeutung.

Metriken	30. September 2024	30. September 2023
Gesamtgemeinschaften betrieben	139	139
Besetzte Miethäuser	9,700	9,300
Belegungsrate	94.4%	94.0%
Miet- und damit verbundene Einkommen	153,8 Millionen US -Dollar	140,5 Millionen US -Dollar

Investoren, die sich für Hersteller von Eigenheimbesitz interessieren

Ein weiteres bedeutendes Kundensegment für UMH sind Anleger, die sich für das Hersteller von Hausbesitz interessieren. Die Nachfrage nach Häusern für die Herstellung ist nach wie vor robust, wobei der Umsatz von Herstellungshäusern im dritten Quartal von 2024 um 10% gestiegen ist, was 8,7 Millionen US -Dollar erreichte. Der durchschnittliche Verkaufspreis von Herstellungshäusern wurde sowohl von Nachfrage als auch von begrenztem Lagerbestand gesteuert, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Strategie des Unternehmens umfasst das Angebot von Finanzierungsoptionen für Eigenheimkäufe, was die Anlegerinteresse weiter unterstützt.

Verkaufsmetriken	30. September 2024	30. September 2023
Verkauf von verarbeiteten Häusern	24,9 Millionen US -Dollar (300 Häuser)	23,4 Millionen US -Dollar (264 Häuser)
Bruttogewinnanteil	34%	31%

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für die Wartung und das Management der Gemeinschaft

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete UMH Properties die Betriebskosten der Gemeinde 22,5 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 20,7 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 stiegen die Betriebskosten der Gemeinschaft auf 65,2 Millionen US -Dollar aus 60,8 Millionen US -Dollar 2023. Diese Erhöhung wurde auf höhere Gehaltsabrechnungskosten, Immobiliensteuern und Sturmbereinigungskosten zurückgeführt.

Marketing- und Verkaufskosten für Häuser und Vermietungen

Marketing- und Vertriebskosten betrugen auf 1,8 Millionen US -Dollar Für die drei Monate am 30. September 2024, die mit dem gleichen Zeitraum 2023 übereinstimmte. In den neun Monaten zum 30. September 2024 lagen diese Kosten insgesamt 5,2 Millionen US -Dollarleicht von unten von 5,3 Millionen US -Dollar 2023. Diese Kategorie umfasst Gehälter, Provisionen und Werbekosten.

Abschreibungs- und Zinsaufwendungen im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung

Abschreibungskosten für UMH -Immobilien erhöhten sich auf 44,4 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 von vor 41,3 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 widerspiegelte eine Zunahme der Miethäuser. Zinsaufwendungen, einschließlich der Amortisation der Finanzierungskosten, verringerte sich auf 21,4 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 von unten von 24,7 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Kostentyp	Drei Monate endeten am 30. September 2024	Drei Monate endeten am 30. September 2023	Neun Monate endeten am 30. September 2024	Neun Monate endeten am 30. September 2023
Community -Betriebskosten	22,5 Millionen US -Dollar	20,7 Millionen US -Dollar	65,2 Millionen US -Dollar	60,8 Millionen US -Dollar
Marketing- und Verkaufskosten	1,8 Millionen US -Dollar	1,8 Millionen US -Dollar	5,2 Millionen US -Dollar	5,3 Millionen US -Dollar
Abschreibungskosten	14,7 Millionen US -Dollar	14,1 Millionen US -Dollar	44,4 Millionen US -Dollar	41,3 Millionen US -Dollar
Zinskosten	6,5 Millionen US -Dollar	7,7 Millionen US -Dollar	21,4 Millionen US -Dollar	24,7 Millionen US -Dollar

UMH Properties, Inc. (UMH) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinnahmen aus hergestellten Häusern und Standorten

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete UMH Properties Miete und das damit verbundene Einkommen von 51,9 Millionen US -Dollareine Zunahme von 8% im Vergleich zu 48,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 war Miete und das damit verbundene Einkommen 153,8 Millionen US -Dollar, A 9% zunehmen von 140,5 Millionen US -Dollar im Jahr 2023. Das Wachstum des Mieteinkommens wird auf höhere Mietraten zurückgeführt, die ungefähr gestiegen sind 5% bis 6% jährlich und verbesserte Belegungsraten, die von stiegen 87.0% Zu 87.7% im gleichen Zeitraum.

Umsatz von verarbeiteten Häusern und damit verbundener Finanzierung

Der Umsatz von hergestellten Häusern stieg um um 10% Zu 8,7 Millionen US -Dollar für die drei Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 7,9 Millionen US -Dollar im Vorjahr, mit der Anzahl der verkauften Häuser steigt aus 90 Zu 100. Für die neun Monate am 30. September 2024 waren die Verkäufe 24,9 Millionen US -Dollar, A 6% zunehmen von 23,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 mit dem verkauften Häusern von zunehmend von zugenommen von 264 Zu 300. Der Bruttogewinnanteil aus diesen Umsätzen verbesserte sich auf 38% für die drei Monate und 34% Für die neun Monate.

Verwaltungsgebühren aus Joint Ventures und Opportunity Zone Fund -Aktivitäten

UMH Properties erzielt auch Einnahmen durch Verwaltungsgebühren aus den Aktivitäten von Joint Ventures und Opportunity Zone Fund. In den neuesten Berichten wurden spezifische finanzielle Zahlen im Zusammenhang mit diesen Verwaltungsgebühren nicht detailliert. Das Unternehmen betont jedoch seine Strategie, die Möglichkeiten für den Erwerb von produzierten Wohngemeinschaften zu suchen, die erhebliche Kapitalinvestitionen erfordern.

Einnahmequelle	Drei Monate endeten am 30. September 2024	Drei Monate endeten am 30. September 2023	Neun Monate endeten am 30. September 2024	Neun Monate endeten am 30. September 2023
Miet- und damit verbundene Einkommen	51,9 Millionen US -Dollar	48,1 Millionen US -Dollar	153,8 Millionen US -Dollar	140,5 Millionen US -Dollar
Verkauf von verarbeiteten Häusern	8,7 Millionen US -Dollar (100 Häuser)	7,9 Millionen US -Dollar (90 Häuser)	24,9 Millionen US -Dollar (300 Häuser)	23,4 Millionen US -Dollar (264 Häuser)
Bruttogewinnanteil beim Umsatz zu Eigenheimverkäufen	38%	33%	34%	31%
Verwaltungsgebühren aus Joint Ventures	N / A	N / A	N / A	N / A

Ab dem 30. September 2024 konzentriert sich UMH Properties weiterhin auf die Erweiterung seiner Einnahmequellen durch strategische Akquisitionen und Managementaktivitäten innerhalb seines operativen Rahmens, wodurch die finanzielle Gesamtleistung verbessert wird.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. UMH Properties, Inc. (UMH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UMH Properties, Inc. (UMH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View UMH Properties, Inc. (UMH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.