Veris Residential, Inc. (VRE): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]

In der wettbewerbsfähigen Landschaft von Immobilien fällt Veris Residential, Inc. (VRE) mit seinem innovativen Geschäftsmodell auf, das sich auf Mehrfamilienleben konzentriert. Durch Nutzung Strategische Partnerschaften und ein Engagement für Nachhaltigkeit, VRE verbessert nicht nur Mieterfahrungen, sondern schafft auch Wert für Investoren. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie dieses dynamische Unternehmen seine Geschäftstätigkeit durch wichtige Aktivitäten, Ressourcen und Einnahmequellen navigiert und gleichzeitig verschiedene Kundensegmente bedient.

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit lokalen Entwicklern

Veris Residential, Inc. arbeitet mit lokalen Entwicklern zusammen, um sein Immobilienportfolio zu verbessern. Diese Partnerschaften ermöglichen es dem Unternehmen, lokale Marktkenntnisse zu nutzen und bestehende Beziehungen für Entwicklungsprojekte zu nutzen. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen verschiedene Joint Ventures mit lokalen Entwicklern, was zu einem Tragwert von ca. 113,6 Mio. USD für mehrere Immobilien führte.

Joint Ventures mit Immobilieninvestitionsunternehmen

Joint Ventures mit Immobilieninvestitionsunternehmen sind ein kritischer Bestandteil der Strategie von Veris Residential. Das Unternehmen hat sich mit Unternehmen wie Rockpoint Group, L.L.C. zusammengetan, das das strategische Vermögensmanagement und den Kapitaleinsatz beeinflusst hat. Der Erwerb von Interessen an verschiedenen Immobilien durch diese Joint Ventures war ein wesentlicher Faktor für die Betriebsstrategie des Unternehmens mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,93% für seine Schuldenverpflichtungen zum 30. September 2024.

Partnerschaften mit Immobilienverwaltungsunternehmen

Veris Residential unterhält Partnerschaften mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen, um eine effektive Betriebswirkungsgrad zu gewährleisten. Diese Partnerschaften ermöglichen es dem Unternehmen, Immobilienverwaltungsfunktionen auszulagern und die Servicebereitstellung zu verbessern und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren. In den neun Monaten am 30. September 2024 beliefen sich die Kosten für die Immobilienverwaltung auf rund 13,4 Mio. USD, was die Bedeutung dieser Partnerschaften für die Verwaltung der Wohnvermögen des Unternehmens widerspiegelte.

Beziehungen zu Finanzinstitutionen für die Finanzierung

Veris Residential hat starke Beziehungen zu Finanzinstituten aufgebaut, um die Finanzierung für seine Geschäfts- und Wachstumsinitiativen zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von ca. 1,68 Milliarden US -Dollar, einschließlich einer revolvierenden Kreditfazilität von 300 Mio. USD und einem Laufzeitdarlehen in Höhe von 200 Mio. USD. Der durchschnittliche Zinssatz für die festgelegten und abgesicherten Schulden des Unternehmens wurde bei 4,94%gemeldet. Diese Finanzpartnerschaften sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Liquidität und die Unterstützung der laufenden Investitionstätigkeiten.

Partnerschaftstyp	Partnerschaftsdetails	Finanzielle Auswirkungen (Millionen US -Dollar)
Lokale Entwickler	Joint Ventures mit lokalen Entwicklern	113.6
Immobilieninvestitionsunternehmen	Joint Ventures mit Firmen wie Rockpoint	1.677,9 (Gesamtverschuldung)
Immobilienverwaltungsunternehmen	Outsourced Management Services	13.4 (Ausgaben)
Finanzinstitutionen	Revolvierende Kredit- und Laufzeitdarlehensvereinbarungen	500,0 (Gesamt Kreditfazilitäten)

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Verwaltung von Wohnimmobilien zur Mehrfamilienhilfe

Veris Residential, Inc. betreibt ein diversifiziertes Portfolio an Wohnimmobilien mit Mehrfachfamilienhäusern. Bis zum 30. September 2024 wurde die Nettoinvestition in Mietobjekte mit 2,8 Milliarden US -Dollar zurückgeführt, was nach 3,0 Milliarden US -Dollar bis Ende 2023 zurückzuführen ist. Das Unternehmen erzielte Mietumsatz von 62,2 Mio. USD im dritten Quartal 2024, verglichen mit 59,9 Mio. USD im zweiten Quartal 2023. spiegelt einen strategischen Fokus auf die Optimierung des Immobilienmanagements und die Verbesserung der Zufriedenheit der Mieter wider.

Durchführung von Immobilienakquisitionen und Entwicklungen

Im Jahr 2024 war Veris Residential für Immobilienakquisitionen und -entwicklungen aktiv. Insbesondere veranlassten sie mehrere Entwicklungsland -Parzellen, wodurch Gewinne von insgesamt 11,5 Millionen US -Dollar erzielt wurden. Das Unternehmen hat außerdem ein Restinteresse von 20% an unbebauten Landpaketen, die der Entwicklung von 829 Wohneinheiten berücksichtigen können. Dieser Ansatz ermöglicht es dem Unternehmen, seinen Fußabdruck in Schlüsselmärkten zu erweitern und gleichzeitig finanzielle Risiken im Zusammenhang mit Entwicklungsprojekten zu verwalten.

Bereitstellung von Leasing- und Mieterdiensten

Leasingdienste sind ein kritischer Bestandteil der Geschäftstätigkeit von Veris Residential, die erheblich zu den Gesamteinnahmen beitragen. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Verwaltungsgebühren auf 2,6 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Bereitstellung umfassender Mieterdienste, einschließlich Annehmlichkeiten und Unterstützung, die die lebendige Erfahrung verbessern und so die Mieterbindung und die Belegungsquoten verbessern.

Durchführung von Vermögensverwaltung und Finanzberichterstattung

Asset Management ist für Veris -Wohngebäude von wesentlicher Bedeutung, da es ein erhebliches Portfolio überwacht. Das Unternehmen meldete ab dem 30. September 2024 eine Gesamtverbindlichkeit von 1,75 Milliarden US -Dollar. Die Aktivitäten zur Finanzberichterstattung werden mit Schwerpunkt auf Transparenz und Einhaltung der Einhaltung von Finanzberichten durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Beteiligten über die finanzielle Gesundheit des Unternehmens informiert werden. Für die drei Monate am 30. September 2024 entstand das Unternehmen Zinskosten von 21,5 Mio. USD. Eine umfassende finanzielle Aufsicht ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Geschäftstätigkeit des Unternehmens und die Einhaltung der REIT -Vorschriften.

Schlüsselaktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen
Verwaltung von Mehrfamilieneigenschaften	Nettoinvestitionen in Mietobjekte: 2,8 Milliarden US -Dollar	Q3 2024 Mietumsatz: 62,2 Mio. USD
Immobilienakquisitionen und Entwicklungen	Gewinne aus Landdispositionen: 11,5 Millionen US -Dollar	20% Zinsen an Land für 829 Einheiten
Leasing- und Mieterdienste	Verwaltungsgebühren: 2,6 Millionen US -Dollar	Verbesserte Mieterretention
Vermögensverwaltung und Finanzberichterstattung	Gesamtverbindlichkeiten: 1,75 Milliarden US -Dollar	Q3 2024 Zinsaufwand: 21,5 Millionen US -Dollar

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der Mehrfamilieneigenschaften

Ab dem 30. September 2024 besitzt und verwaltet Veris Residential, Inc. ein diversifiziertes Portfolio von Mehrfamilienobjekten im Wert von rund 2,8 Milliarden US -Dollar. Dieses Portfolio besteht aus verschiedenen Immobilien über die wichtigsten Märkte hinweg und bietet einen stabilen Einkommensstrom, der hauptsächlich aus den Mieteinnahmen stammt. Das Unternehmen verfügt über ungefähr 8.000 Wohneinheiten, darunter Immobilien wie die Metropolitan in 40 Park, Rivertrace in Port Imperial und Urby in Harborside.

Eigenschaftsname	Einheiten	Eigentum %	Wert des Wertes (in Tausenden)	Schulden (in Tausenden)	Zinssatz
Die Metropolitan im 40 Park	130	25.00%	$1,135	$40,110	SOFR + 2,85%
Rivertrace in Port Imperial	316	22.50%	$4,176	$82,000	3.21%
Der Abschlussstein in Port Imperial	360	40.00%	$20,402	$135,000	AFR + 1,20%
Urby im Harbourside	762	85.00%	$54,150	$183,362	5.20%

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam von Veris Residential umfasst Branchenveteranen mit umfassender Erfahrung in Immobilienbetrieben, Finanzen und Vermögensverwaltung. Dieses Team ist entscheidend bei der Ausführung der strategischen Initiativen des Unternehmens, der Überwachung des Immobilienmanagements und der Optimierung der betrieblichen Effizienz. Das Fachwissen des Managements war maßgeblich an der Navigation von Marktherausforderungen und zur Kapitalwirkung von Wachstumschancen beteiligt.

Zugang zu Kapitalmärkten zur Finanzierung

Ab dem 30. September 2024 hat Veris Residential eine robuste finanzielle Struktur mit Zugang zu verschiedenen Kapitalmärkten eingerichtet. Das Unternehmen hat einen gewichteten durchschnittlichen Schuldenbilanz von rund 1,68 Milliarden US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,94%. Die kürzlich von 2024 Kreditvertrag umfassende Kreditfazilität in Höhe von 300 Mio. USD und ein Laufzeitdarlehen in Höhe von 200 Mio. USD, die Liquidität zur Unterstützung laufender Geschäfts- und Wachstumsinitiativen bieten.

Schuldenart	Gleichgewicht (in Tausenden)	Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz	Reife Datum
Laufzeitdarlehen	$200,000	4.94%	April 2027
Drehende Kreditfazilität	$300,000	4.94%	April 2027
Hypotheken und Darlehen zu zahlen	$1,324,336	4.93%	Variiert

Strategische Beziehungen zu Branchen -Stakeholdern

Veris Residential unterhält strategische Partnerschaften mit wichtigen Interessengruppen der Branche, darunter Immobilienentwickler, Finanzinstitute und lokale Regierungsunternehmen. Diese Beziehungen verbessern die Marktpräsenz des Unternehmens und erleichtern den Zugang zu neuen Entwicklungsmöglichkeiten und Finanzierungsoptionen. Die Joint Ventures des Unternehmens verfestigen seine Position im Mehrfamiliensektor weiter und ermöglicht gemeinsame Ressourcen und Fachkenntnisse in der Immobilienverwaltung und -entwicklung.

Joint Venture -Partner	Eigenschaftsname	Eigentum %	Wert des Wertes (in Tausenden)	Schulden (in Tausenden)
Rockpoint -Gruppe	Riverpark in Harrison	45.00%	$30,192	$30,192
Unkonsolidierte Joint Ventures	Wache	50.00%	$31,635	$87,883

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Wertvorschläge

Qualitativ hochwertige Lebensräume an der Mehrfamilienhilfe an erstklassigen Orten

Veris Residential, Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Mehrfamilienhäuser, die strategisch in städtischen Zentren gelegen sind. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Nettoinvestition in Mietobjekte in Höhe von 2,81 Milliarden US -Dollar. Diese Investition spiegelt das Engagement des Unternehmens für die Aufrechterhaltung und Verbesserung seines Immobilienportfolios wider, die auf die wachsende Nachfrage nach städtischen Leben gerecht werden.

Engagement für Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsentwicklung

Veris Residential betont Nachhaltigkeit in seinen Geschäftstätigkeit und integriert umweltfreundliche Praktiken in die Immobilienverwaltung und -entwicklung. Das Unternehmen hat erheblich in energieeffiziente Upgrades in seinem Portfolio investiert. Beispielsweise meldete das Unternehmen im Jahr 2024 Ausgaben in Höhe von ungefähr 4,7 Millionen US -Dollar für Nachhaltigkeitsinitiativen, die darauf abzielen, den CO2 -Fußabdruck seiner Eigenschaften zu verringern. Dieser Fokus befasst sich nicht nur mit den Vorlieben der Mieter für umweltfreundlichere Lebensoptionen, sondern fördert auch die Entwicklung der Gemeinschaft durch verantwortungsvolle Immobilienpraktiken.

Starke Immobilienmanagement verbessern die Mieterfahrung

Das Unternehmen ist stolz auf seine robusten Immobilienverwaltungsdienste, die die Mieterfahrung verbessern. Im dritten Quartal von 2024 meldete Veris Residential die Gesamteinnahmen aus Mietverträgen von 62,2 Mio. USD, was auf einen Anstieg des Vorjahres hinweist. Das Unternehmen beschäftigt Advanced Property Management -Technologien und Kundendienststrategien, um die Zufriedenheit und Bindung von Mietern sicherzustellen, was in einem wettbewerbsfähigen Mietmarkt von entscheidender Bedeutung ist.

Wettbewerbsfähige Mietpreise und Annehmlichkeiten

Veris Residential bietet wettbewerbsfähige Mietpreise und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, die dem modernen Lebensstil gerecht werden. Zum 30. September 2024 wurde die durchschnittliche monatliche Miete in ihren Mehrfamilienobjekten bei 2.200 USD gemeldet. Diese Preisstrategie wird durch Annehmlichkeiten wie Fitnesszentren, Gemeinschaftsräume und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt, die das Gesamtwertversprechen für Mieter verbessern.

Schlüsselkennzahlen	Wert
Nettoinvestition in Mietobjekte	2,81 Milliarden US -Dollar
Investition in Nachhaltigkeitsinitiativen (2024)	4,7 Millionen US -Dollar
Gesamtumsatz aus Mietverträgen (Q3 2024)	62,2 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche monatliche Miete	$2,200

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Mieter durch Gemeinschaftsereignisse einbeziehen

Veris Residential, Inc. engagiert seine Mieter aktiv mit verschiedenen Gemeinschaftsveranstaltungen, die darauf abzielen, ein Gefühl von Zugehörigkeit und Gemeinschaft zu fördern. Im Jahr 2024 organisierte das Unternehmen über 50 Community -Veranstaltungen in seinen Immobilien und zog mehr als 3.000 Teilnehmer an. Diese Veranstaltungen reichten von saisonalen Feierlichkeiten über Wellness -Workshops, die die Zufriedenheit und die Bindung von Mietern verbessern.

Bereitstellung eines reaktionsschnellen Kundendienstes und Wartungswartung

Das Unternehmen betont den reaktionsschnellen Kundenservice, wobei ein dediziertes Immobilienmanagement -Team rund um die Uhr verfügbar ist. Ab dem 30. September 2024 meldete Veris Residential eine Reaktionszeit von weniger als 24 Stunden für Wartungsanfragen, was zu einer Kundenzufriedenheit von 85%führte. Dieses Serviceniveau wird durch ein Kundendienstbudget von ca. 1,5 Millionen US -Dollar pro Jahr unterstützt.

Nutzung von Feedback für Immobilienverbesserungen

Veris Residential bittet aktiv mit einer Rücklaufquote von 70%ein Mieter -Feedback durch vierteljährliche Umfragen. Dieses Feedback ist zentral bei der Gestaltung von Immobilienverbesserungen und Serviceverbesserungen. Im Jahr 2024 hat das Unternehmen Änderungen auf der Grundlage von Mietervorschlägen umgesetzt, was zu einer Zunahme der Gesamtbefriedigung der Mieterzufuhr führte. Zu den wichtigsten Verbesserungsbereichen gehörten verbesserte Annehmlichkeiten und aktualisierte Gemeinschaftsbereiche.

Loyalität durch Mietanreize und -programme aufbauen

Um die Loyalität der Mieter aufzubauen, hat Veris Residential verschiedene Mietanreize eingeführt. Im Jahr 2024 startete das Unternehmen ein Empfehlungsprogramm, das Mietern, die neue Bewohner verweisen, 500 US -Dollar anbot. Dieses Programm hat zu einem Anstieg der neuen Mietverträge um 15% beigetragen. Darüber hinaus werden langfristige Mieter Loyalitätsrabatte angeboten, wodurch eine Reduzierung des Mieteinkommens um 1,2 Mio. USD entspricht, jedoch die Mieterrückierungsraten erheblich verbesserte.

Kundenbeziehungsstrategie	Schlüsselkennzahlen	Investition/Kosten
Community -Ereignisse	50+ Veranstaltungen, 3.000 Teilnehmer	$250,000
Kundendienst	Ansprechzeit <24 Stunden, 85% Zufriedenheit	1,5 Millionen US -Dollar pro Jahr
Feedback -Nutzung	70% Umfragemanierungsrate, 10% Zufriedenheitserhöhung	50.000 USD pro Vermessungszyklus
Mietanreize	Überweisungsbonus von 500 USD, 1,2 Millionen US -Dollar Loyalitätsrabatte	1,2 Millionen US -Dollar

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite und Online -Angebote für die Sichtbarkeit von Immobilien

Veris Residential nutzt seine Unternehmenswebsite als Hauptkanal für die Sichtbarkeit von Immobilien. Die Website bietet umfassende Auflistungen verfügbarer Mietobjekte, mit denen potenzielle Mieter detaillierte Informationen, Bilder und Annehmlichkeiten anzeigen können. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen den Gesamtumsatz aus Mietverträgen von 62,2 Mio. USD für das Quartal, was einem Anstieg von 2,1% gegenüber dem Vorjahr entspricht, was teilweise auf eine verbesserte Online-Sichtbarkeit zurückzuführen ist.

Immobilienmakler und Makler zum Leasing

Immobilienmakler und Makler spielen eine entscheidende Rolle in der Leasingstrategie von Veris Residential. Das Unternehmen arbeitet mit einem Netzwerk lokaler Immobilienfachleute zusammen, um den Leasingprozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass Immobilien effektiv vermarktet werden. Das Vertrauen in Makler ist offensichtlich, da sie bei der Verwaltung eines Portfolios mit über 10.000 Wohneinheiten in verschiedenen Märkten behilflich sind. Der Umsatz des Unternehmens aus Managementgebühren belief sich in den drei Monaten zum 30. September 2024 auf 794.000 USD.

Social -Media -Plattformen für das Engagement in der Gemeinschaft

Social -Media -Plattformen dienen als wichtige Instrumente für Veris -Wohngebäude, um sich mit der Gemeinschaft und den potenziellen Mietern auseinanderzusetzen. Das Unternehmen unterhält aktiv eine Präsenz auf Plattformen wie Facebook, Instagram und LinkedIn, wo es Aktualisierungen über Immobilien, Community -Ereignisse und Mieter -Testimonials teilt. Das Engagement durch diese Kanäle wurde mit einem verstärkten Markenbewusstsein und Mieteranfragen in Verbindung gebracht. Ab dem zweiten Quartal 2024 trugen soziale medienorientierte Kampagnen zu einer Erhöhung des Website des Website um 15% bei.

Direktmarketing an potenzielle Mieter

Veris Residential beschäftigt Direktmarketingstrategien, um potenzielle Mieter zu erreichen. Dies umfasst gezielte E -Mail -Kampagnen, Werbeangebote und Newsletter mit neuen Immobilien und Updates. Die Effektivität dieser Kampagnen spiegelt sich in der Fähigkeit des Unternehmens wider, eine Belegungsrate von rund 92% für seine Immobilien ab dem 30. September 2024 aufrechtzuerhalten. Das Unternehmen investierte in den ersten drei Quartalen von 2024 in den ersten drei Quartalen von 2024 rund 1,5 Millionen US Ziehen Sie neue Mieter an und behalten Sie vorhandene.

Kanal	Schlüsselkennzahlen	Finanzielle Auswirkungen
Webseite	Gesamtumsatz von Mietvertrag: 62,2 Mio. USD (Quartal 2024)	2,1% erhöhen das Jahr
Immobilienmakler	Verwaltungsgebühren: 794.000 USD (Q3 2024)	Hauptvermittler zum Leasing
Social Media	15% Anstieg des Website -Verkehrsverkehrs	Verbessertes Markenbewusstsein
Direktmarketing	Belegungsrate: 92% (zum zweiten Quartal 2024)	1,5 Millionen US -Dollar in Kampagnen investiert

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Junge Fachleute, die Mietwohnungen suchen

Veris -Wohngebäude zielt auf junge Fachkräfte ab, die zunehmend in städtische Gebiete ziehen, um Arbeitsmöglichkeiten zu erhalten. Im Jahr 2023 waren rund 50% der Mieter in den USA 25 bis 34 Jahre alt und hob ein bedeutendes Marktsegment für Mietwohnungen hervor. Die durchschnittliche Miete für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in städtischen Gebieten betrug rund 2.300 US-Dollar pro Monat, was mit den Angeboten von Veris Residential in Einklang steht, insbesondere in hochdämischen Städten.

Familien, die nach geräumigen Lebenshaltungsmöglichkeiten suchen

Familien repräsentieren ein entscheidendes Kundensegment, insbesondere diejenigen, die größere Wohnräume mit Annehmlichkeiten suchen, die für Kinder geeignet sind. Im Jahr 2024 stieg die Nachfrage nach Wohnungen in Familiengröße (3-Schlafzimmer-Einheiten) gegenüber dem Vorjahr um 15%. Veris Residential bietet familienfreundliche Gemeinden mit durchschnittlichen Mieten für diese Einheiten rund 3.000 US-Dollar pro Monat.

Studenten in städtischen Gebieten in der Nähe von Bildungseinrichtungen

Mit der steigenden Anzahl von Studenten in städtischen Zentren hat sich Veris Residential auf diese Bevölkerungsgruppe eingestellt. Im Jahr 2024 stieg die Nachfrage der Studentenwohnheime um 10%, was auf das Einschreibungswachstum an nahe gelegenen Universitäten zurückzuführen ist. Die durchschnittliche Miete für Studentenwohnungen in der Nähe von Bildungseinrichtungen beträgt ungefähr 1.800 USD pro Monat.

Investoren, die sich für Mehrfamilien -Immobilien interessieren

Veris Residential konzentriert sich auch darauf, Investoren zu gewinnen, die nach Möglichkeiten für Mehrfamilien -Immobilien suchen. Das Unternehmen meldete 2024 einen Anstieg des Anlegerinteresses an Mehrfamilienobjekten. Die durchschnittliche Obergrenze für Mehrfamilienanlagen betrug rund 5,5% und lieferte den Anlegern attraktive Renditen.

Kundensegment	Demografie	Durchschnittliche Miete	Marktwachstumsrate (2024)
Junge Profis	Im Alter von 25 bis 34 Jahren, städtische Bewohner	$ 2.300/Monat	5% Anstieg
Familien	Eltern mit Kindern	3.000 USD/Monat	15% steigen
Studenten	Studenten- und Doktorandenstudenten	$ 1.800/Monat	10% Zunahme
Investoren	Immobilieninvestoren	N / A	12% Zinserhöhung

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für die Immobilienverwaltung

Für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen die Ausgaben für die Immobilienverwaltung rund 13,37 Mio. USD, was auf eine Steigerung von 35,5% im Vergleich zu 9,86 Mio. USD im Jahr 2023 zurückzuführen ist. Dieser Anstieg wird auf die Umstrukturierung der Mehrfamilienverwaltungsstruktur und die Zufriedenheit des Aufenthalts zurückgeführt. unter Preisverhältnissen.

Wartungs- und Reparaturkosten für Gebäude

Im gleichen Zeitraum beliefen sich die Betriebsdienstleistungen, die Wartung und Reparatur umfassten, auf 35,35 Mio. USD, was einem Rückgang von 4,9% von 37,20 Mio. USD im Jahr 2023 zurückging. Diese Reduzierung war in erster Linie auf verringerte Rechtskosten und Anpassungen der Aktienbasis zurückzuführen.

Marketing- und Leasingkosten

Marketing- und Leasingkosten waren wesentliche Bestandteile der Gesamtkostenstruktur. Im dritten Quartal von 2024 belief sich die transaktionsbezogenen Kosten, die Marketingbemühungen umfassen, auf Null, was einem erheblichen Rückgang von 2,70 Mio. USD im Jahr 2023 betrug.

Zinszahlungen zur Fremdfinanzierung

Für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Zinsaufwand auf 21,51 Mio. USD gegenüber 23,72 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug der Gesamtzinsaufwand 64,68 Mio. USD, verglichen mit 67,42 Mio. USD im Jahr 2023.

Kostenkategorie	Q3 2024 Betrag (in Millionen)	Q3 2023 Betrag (in Millionen)	9m 2024 Betrag (in Millionen)	9m 2023 Betrag (in Millionen)
Immobilienverwaltungskosten	3.76	3.53	13.37	9.86
Betriebsdienste (Wartung & Reparieren)	10.16	13.58	35.35	37.20
Marketing- und Leasingkosten	0.00	2.70	1.41	7.05
Zinszahlungen	21.51	23.72	64.68	67.42

Veris Residential, Inc. (VRE) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus Leasingwohnungen

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Veris Residential Einnahmen aus Mietverträgen in Höhe 183,8 Millionen US -Dollareine Erhöhung von einer Erhöhung von 5.5% aus 174,2 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum von 2023 ist der Umsatzerhöhung auf steigende Marktmietraten und die erhöhte Belegung ihres Mietportfolios zurückzuführen.

Verwaltungsgebühren aus Joint Ventures

Managementgebühren aus Joint Ventures waren insgesamt 2,6 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 2,8 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, der einen leichten Rückgang von von 7.1% .

Parkgebühren und Nebendienste

Das Parkeinkommen für die neun Monate zum 30. September 2024 wurde bei gemeldet 11,6 Millionen US -Dollarleicht von unten von 11,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023. Dies stellt eine Abnahme von ungefähr 0.9% .

Gewinne aus Immobilienverkäufen und Vermögenswerten

Im Jahr 2024 erkannte Veris Residential einen signifikanten Gewinn von 11,5 Millionen US -Dollar Aus der Disposition von entwickelbarem Land. Zusätzlich verzeichnete das Unternehmen einen Gewinn von 7,1 Millionen US -Dollar Aus dem Verkauf einer Mehrfamilienvermietung durch sein Joint Venture.

Einnahmequelle	2024 Betrag (in Millionen)	2023 Betrag (in Millionen)	Ändern (%)
Mieteinkommen	$183.8	$174.2	5.5%
Verwaltungsgebühren	$2.6	$2.8	-7.1%
Parkgebühren	$11.6	$11.7	-0.9%
Gewinne aus dem Verkauf	$ 11,5 (Land) + 7,1 USD (Eigentum)	N / A	N / A

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Veris Residential, Inc. (VRE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Veris Residential, Inc. (VRE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Veris Residential, Inc. (VRE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.