Irsa inversiones y representaciones de la sociedad anónima (IRS): historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de Irsa Inversiones y Representaciones de la Sociedad Anónima (IRS)

Fundación y primeros años

Irsa Inversiones Y Representaciones de la Sociedad Anónima se estableció en 1943 en Argentina. La compañía inicialmente se centró en la gestión y el desarrollo de bienes raíces.

Oferta pública inicial y crecimiento

En 1993, IRSA realizó su oferta pública inicial (IPO) en la Bolsa de Nueva York (NYSE) bajo el símbolo del ticker IRS. Durante la OPI, la compañía recaudó aproximadamente USD 100 millones. Para 1997, IRSA había ampliado su cartera, incluidas las propiedades y los activos por valor de más que USD 1 mil millones.

Diversificación e inversiones

A finales de la década de 1990 y principios de la década de 2000, IRSA diversificó sus inversiones en diferentes sectores, incluidos centros comerciales, edificios de oficinas y hoteles. Para 2005, IRSA se había convertido en uno de los principales desarrolladores inmobiliarios en Argentina, con activos totales estimados en alrededor USD 1.500 millones.

Desempeño financiero

A partir de 2022, IRSA reportó ingresos de aproximadamente USD 290 millones, mostrando un aumento constante en el desempeño financiero a lo largo de los años. El ebitda durante el mismo período estuvo alrededor USD 140 millones.

Desarrollos clave

• 2010: Adquirió el 100% de las compras Norte, expandiendo su presencia minorista.
• 2016: Completó la construcción del Centro comercial de Alto Palermo expansión, aumento del espacio minorista por 30%.
• 2020: IRSA anunció una asociación estratégica con Piedra negra Para mejorar su cartera de inversiones.

Cartera de activos

Desarrollos recientes

A finales de 2022, IRSA anunció planes para una mayor expansión con una inversión proyectada de USD 200 millones en nuevos centros comerciales y proyectos residenciales en Argentina en los próximos cinco años. Además, la capitalización de mercado de la compañía se mantuvo aproximadamente USD 1.2 mil millones.

Iniciativas de sostenibilidad

IRSA ha implementado iniciativas de sostenibilidad, centrándose en prácticas de construcción ecológicas y operaciones de eficiencia energética. La compañía apunta a un Reducción del 30% en emisiones de gases de efecto invernadero para 2025.

Conclusión del año financiero

Para el año financiero que termina en junio de 2023, IRSA informó ingresos totales de USD 315 millones, un crecimiento de 8% en comparación con el año anterior. La ganancia neta para el año fue aproximadamente USD 50 millones.

A Who posee Irsa Inversiones y Representaciones de la Sociedad Anónima (IRS)

Estructura de propiedad corporativa

A partir de las presentaciones más recientes, la estructura de propiedad de las inversiones de IRSA y representaciones de la Sociedad Anónima (IRS) se caracteriza por una mezcla de accionistas institucionales e individuales. La propiedad mayoritaria es mantenida por los fundadores de la compañía, el Familia Britoque han mantenido un control significativo sobre la empresa.

Ejecutivos clave y gestión

El equipo ejecutivo de IRSA es fundamental en la gestión de la dirección estratégica de la compañía, con cifras clave que incluyen:

Capitalización de mercado

A partir de octubre de 2023, la capitalización de mercado de IRSA es aproximadamente $ 1.2 mil millones.

Destacados financieros

IRSA informó las siguientes métricas financieras clave en su último informe de ganancias trimestrales:

Composición de accionistas en los últimos años

La composición del accionista ha cambiado en los últimos años, mostrando cambios en la inversión institucional:

Distribución geográfica de negocios

IRSA opera principalmente en Argentina pero tiene intereses diversificado. El desglose geográfico de las operaciones incluye:

Proyecciones de propiedad futura

Según las tendencias actuales y el análisis de la industria, las proyecciones sugieren cambios potenciales en la distribución de la propiedad de la siguiente manera:

Irsa inversiones y representaciones de la sociedad anónima (IRS) Declaración de misión

Misión central

La misión de las inversiones de IRSA y las representaciones de la Sociedad Anónima (IRS) es crear y administrar una cartera diversificada de inversiones en varios sectores, centrándose en maximizar el valor a largo plazo para sus accionistas al tiempo que mantiene un compromiso con prácticas sostenibles y desarrollo comunitario.

Objetivos estratégicos

• Para mejorar la calidad de vida en las comunidades donde opera la empresa.
• Para lograr un crecimiento sostenible a través de prácticas de inversión responsables.
• Para expandir su cartera a mercados y sectores emergentes.
• Para mantener la transparencia y la gobernanza ética en todas las operaciones comerciales.

Desempeño financiero

A partir del año fiscal 2023, IRSA informó las siguientes métricas financieras:

Cartera de inversiones

La cartera de inversiones de IRSA incluye varios sectores, como bienes raíces, energía y tecnología. La distribución de inversiones es la siguiente:

Compromiso con la sostenibilidad

IRSA se dedica a la sostenibilidad con iniciativas en curso que incluyen:

• Inversión en proyectos de energía renovable.
• Implementación de prácticas de gestión de residuos responsables.
• Programas de participación comunitaria dirigidos al desarrollo social.
• Cumplimiento de las regulaciones y estándares ambientales.

Gobierno corporativo

IRSA se adhiere a altos estándares de gobierno corporativo, como lo demuestra:

Desarrollos recientes

En 2023, IRSA realizó varias adquisiciones clave para fortalecer su posición de mercado:

• Adquirió una participación del 30% en un proveedor líder de energía renovable.
• Amplió su huella inmobiliaria adquiriendo dos centros comerciales importantes.
• Invertido en una startup tecnológica centrada en soluciones fintech.

Cómo las inversiones de Irsa y las representaciones de la Sociedad Anónima (IRS) funciona

Overview de Irsa

IRSA Inversiones Y Representaciones de la Sociedad Anónima (IRS) es una empresa inmobiliaria líder en Argentina, principalmente involucrada en el desarrollo, inversión y gestión de propiedades comerciales y residenciales.

Segmentos de negocios

• Desarrollo inmobiliario
• Administración de propiedades
• Inversión en instrumentos financieros

Desempeño financiero

A partir del tercer trimestre de 2023, IRSA informó un ingreso consolidado de aproximadamente $ 17.3 mil millones de ars, que refleja un aumento de año tras año de 25% en ingresos.

Desglose de ingresos

Posición de mercado

IRSA posee una participación significativa en el mercado inmobiliario argentino, con la propiedad de propiedades clave, como centros comerciales y edificios de oficinas.

Activos bajo administración

A diciembre de 2022, IRSA reportó activos totales valorados en aproximadamente $ 155 mil millones de ars.

Estructura de deuda y equidad

La deuda total de Irsa se encontraba en $ 87 mil millones de ars A finales de 2022, con una relación deuda / capital de aproximadamente 0.93.

Adquisiciones recientes

• Adquisición de una propiedad comercial principal en el centro de Buenos Aires, valorada en $ 45 millones ARS en 2022.
• Expansión en bienes raíces residenciales con un nuevo proyecto de desarrollo proyectado para generar ingresos de $ 30 mil millones de ars.

Perspectiva futura

IRSA planea invertir aproximadamente $ 15 mil millones de ars En nuevos proyectos en los próximos tres años, centrándose en el desarrollo sostenible y la diversificación de su cartera.

Política de dividendos

Irsa declaró un dividendo de $ 2.50 ARS por acción en 2023, con una relación de pago de 30% de ingresos netos.

Relaciones financieras clave

Cómo Irsa Inversiones Y Representaciones de la Sociedad Anónima (IRS) gana dinero

Inversiones inmobiliarias

IRSA genera principalmente ingresos a través de sus inversiones inmobiliarias, que abarcan una cartera diversa que incluye propiedades comerciales y residenciales. A diciembre de 2021, los activos de la compañía se valoraron en aproximadamente USD 3.300 millones.

IRSA posee un número significativo de centros comerciales, edificios de oficinas y hoteles, con algunas de las propiedades más notables que incluyen:

• Compras en los centros comerciales como Abasto Shopping, Alto Palermo y Alcorta Shopping.
• Edificios de oficinas como la Torre Citibank y el Proyecto Catalinas Río.
• Hoteles en áreas turísticas clave.

Ingresos de los ingresos de alquiler

Los ingresos por alquiler de las propiedades comerciales constituyen una parte sustancial de los ingresos de IRSA. En el año fiscal 2021, la compañía reportó ingresos de alquiler de aproximadamente USD 200 millones.

El desglose de las fuentes de ingresos de alquiler incluye:

Proyectos de desarrollo

IRSA se dedica al desarrollo inmobiliario, lo que contribuye a los ingresos a través de la venta de propiedades desarrolladas. La compañía informó que su segmento de desarrollo generó sobre USD 50 millones en ingresos durante el año fiscal 2021.

Los proyectos de desarrollo notables actuales incluyen:

• Complejos residenciales en construcción en Buenos Aires.
• Desarrollos de bienes raíces comerciales en ubicaciones principales.

Inversiones en activos financieros

IRSA también gana dinero a través de inversiones en instrumentos financieros, incluidas acciones y bonos. En sus últimos estados financieros, la Compañía reveló los ingresos financieros de aproximadamente USD 15 millones De estas inversiones en 2021.

Los tipos de activos financieros incluyen:

• Bonos del gobierno argentino.
• Acciones corporativas en varios sectores.

Operaciones internacionales

La compañía ha ampliado sus operaciones internacionalmente, particularmente en regiones como Israel. A partir de 2022, las inversiones internacionales de IRSA representaron 15% de sus activos totales, generando alrededor USD 25 millones en ingresos anuales.

Este crecimiento ha sido apoyado por asociaciones estratégicas y empresas conjuntas en el extranjero.

Ganancias y pérdidas Overview

Para el año fiscal 2021, IRSA informó una ganancia neta de USD 150 millones, mostrando una fuerte recuperación en comparación con años anteriores debido a un mejor ingreso de alquiler y ventas exitosas de proyectos de desarrollo.

La siguiente tabla resume las métricas financieras clave: