IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS): História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

Uma breve história de IRSA inversão y Representacionas Sociedad Anónima (IRS)

Fundação e os primeiros anos

IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima foi criada em 1943 na Argentina. A empresa inicialmente se concentrou no gerenciamento e desenvolvimento de imóveis.

Oferta pública inicial e crescimento

Em 1993, a IRSA fez sua oferta pública inicial (IPO) na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE) sob o símbolo de ticker IRS. Durante o IPO, a empresa levantou aproximadamente US $ 100 milhões. Em 1997, a IRSA havia expandido seu portfólio, incluindo propriedades e ativos que valem mais do que US $ 1 bilhão.

Diversificação e investimentos

Durante o final dos anos 90 e início dos anos 2000, a IRSA diversificou seus investimentos em diferentes setores, incluindo shopping centers, edifícios de escritórios e hotéis. Em 2005, a IRSA havia se tornado um dos principais promotores imobiliários da Argentina, com ativos totais estimados em torno US $ 1,5 bilhão.

Desempenho financeiro

A partir de 2022, o IRSA relatou receitas de aproximadamente US $ 290 milhões, mostrando um aumento constante no desempenho financeiro ao longo dos anos. O EBITDA para o mesmo período estava por perto US $ 140 milhões.

Principais desenvolvimentos

• 2010: Adquiriu 100% das compras Norte, expandindo sua presença no varejo.
• 2016: Completou a construção do Shopping Alto Palermo expansão, aumentando o espaço de varejo por 30%.
• 2020: IRSA anunciou uma parceria estratégica com Blackstone Para aprimorar seu portfólio de investimentos.

Portfólio de ativos

Desenvolvimentos recentes

No final de 2022, a IRSA anunciou planos para maior expansão com um investimento projetado de US $ 200 milhões em novos shopping centers e projetos residenciais na Argentina nos próximos cinco anos. Além disso, a capitalização de mercado da empresa foi aproximadamente em aproximadamente US $ 1,2 bilhão.

Iniciativas de sustentabilidade

A IRSA implementou iniciativas de sustentabilidade, com foco em práticas de construção ecológicas e operações com eficiência energética. A empresa pretende um Redução de 30% em emissões de gases de efeito estufa até 2025.

Conclusão do ano financeiro

Para o exercício fritado em junho de 2023, o IRSA relatou receitas totais de US $ 315 milhões, um crescimento de 8% comparado ao ano anterior. O lucro líquido do ano foi aproximadamente US $ 50 milhões.

Um dono da IRSA inversão y Representationes Sociedad Anónima (IRS)

Estrutura de propriedade corporativa

A partir dos registros mais recentes, a estrutura de propriedade das inversão da IRSA Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) é caracterizada por uma mistura de acionistas institucionais e individuais. A propriedade da maioria é mantida pelos fundadores da empresa, o Família Brito, que mantiveram controle significativo sobre a empresa.

Principais executivos e gerenciamento

A equipe executiva da IRSA é fundamental para gerenciar a direção estratégica da empresa, com números importantes, incluindo:

Capitalização de mercado

Em outubro de 2023, a capitalização de mercado da IRSA é aproximadamente US $ 1,2 bilhão.

Destaques financeiros

A IRSA relatou as seguintes métricas financeiras principais em seu último relatório de ganhos trimestrais:

Composição dos acionistas nos últimos anos

A composição dos acionistas mudou nos últimos anos, apresentando mudanças no investimento institucional:

Distribuição geográfica dos negócios

O IRSA opera principalmente na Argentina, mas tem interesses diversificados. A quebra geográfica das operações inclui:

Projeções futuras de propriedade

Com base nas tendências atuais e na análise do setor, as projeções sugerem possíveis mudanças na distribuição de propriedade da seguinte forma:

IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) Declaração de missão

Missão Central

A missão das inversão da IRSA Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) é criar e gerenciar um portfólio diversificado de investimentos em vários setores, concentrando-se na maximização do valor a longo prazo para seus acionistas, mantendo o compromisso com as práticas sustentáveis ​​e o desenvolvimento da comunidade.

Objetivos estratégicos

• Para aprimorar a qualidade de vida nas comunidades onde a empresa opera.
• Obter crescimento sustentável por meio de práticas de investimento responsáveis.
• Para expandir seu portfólio em mercados e setores emergentes.
• Manter a transparência e a governança ética em todas as operações comerciais.

Desempenho financeiro

No ano fiscal de 2023, o IRSA relatou as seguintes métricas financeiras:

Portfólio de investimentos

O portfólio de investimentos da IRSA inclui vários setores, como imóveis, energia e tecnologia. A distribuição de investimentos é a seguinte:

Compromisso com a sustentabilidade

O IRSA é dedicado à sustentabilidade com iniciativas em andamento que incluem:

• Investimento em projetos de energia renovável.
• Implementação de práticas responsáveis ​​de gerenciamento de resíduos.
• Programas de envolvimento da comunidade destinados ao desenvolvimento social.
• Conformidade com regulamentos e padrões ambientais.

Governança corporativa

A IRSA adere a altos padrões de governança corporativa, como evidenciado por:

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a IRSA fez várias aquisições importantes para fortalecer sua posição de mercado:

• Atenção de 30% adquiriu em um provedor líder de energia renovável.
• Expandiu sua pegada imobiliária adquirindo dois grandes shopping centers.
• Investido em uma startup de tecnologia focada nas soluções da FinTech.

Como funciona a IRSA Invertsion Y Representationes Sociedad Anónima (IRS)

Overview de IRSA

IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) é uma empresa imobiliária líder na Argentina, envolvida principalmente no desenvolvimento, investimento e gestão de propriedades comerciais e residenciais.

Segmentos de negócios

• Desenvolvimento imobiliário
• Gerenciamento de propriedades
• Investimento em instrumentos financeiros

Desempenho financeiro

A partir do terceiro trimestre de 2023, o IRSA relatou uma receita consolidada de aproximadamente US $ 17,3 bilhões de ars, refletindo um aumento ano a ano de 25% em receita.

Recutação de receita

Posição de mercado

A IRSA detém uma participação significativa no mercado imobiliário argentino, com a propriedade de propriedades -chave, como shopping centers e edifícios de escritórios.

Ativos sob gestão

Em dezembro de 2022, a IRSA relatou ativos totais avaliados em aproximadamente ARS de US $ 155 bilhões.

Estrutura de dívida e patrimônio líquido

A dívida total da IRSA estava em ARS de US $ 87 bilhões no final de 2022, com uma taxa de dívida / patrimônio de aproximadamente 0.93.

Aquisições recentes

• Aquisição de uma propriedade comercial privilegiada no centro de Buenos Aires, avaliada em ARS de US $ 45 milhões em 2022.
• Expansão para imóveis residenciais com um novo projeto de desenvolvimento projetado para gerar receitas de ARS de US $ 30 bilhões.

Perspectivas futuras

IRSA planeja investir aproximadamente ARS de US $ 15 bilhões Em novos projetos nos próximos três anos, concentrando -se no desenvolvimento sustentável e diversificação de seu portfólio.

Política de dividendos

IRSA declarou um dividendo de ARS de US $ 2,50 por ação em 2023, com uma taxa de pagamento de 30% de lucro líquido.

Principais índices financeiros

Como as inversão da IRSA Y Representacionas Sociedad Anónima (IRS) ganha dinheiro

Investimentos imobiliários

A IRSA gera principalmente receita por meio de seus investimentos imobiliários, que abrangem um portfólio diversificado, incluindo propriedades comerciais e residenciais. Em dezembro de 2021, os ativos da empresa foram avaliados em aproximadamente US $ 3,3 bilhões.

A IRSA possui um número significativo de shoppings, edifícios de escritórios e hotéis, com algumas das propriedades mais notáveis, incluindo:

• Shopping Centers como Abasto Shopping, Alto Palermo e Alcorta Shopping.
• Edifícios de escritórios, como a Torre do Citibank e o Projeto Catalinas Rio.
• Hotéis nas principais áreas turísticas.

Receita da renda de aluguel

A renda de aluguel das propriedades comerciais constitui uma parte substancial da receita da IRSA. No ano fiscal de 2021, a empresa relatou receita de aluguel de aproximadamente US $ 200 milhões.

A quebra das fontes de renda de aluguel inclui:

Projetos de desenvolvimento

A IRSA se envolve no desenvolvimento imobiliário, que contribui para a receita através da venda de propriedades desenvolvidas. A empresa informou que seu segmento de desenvolvimento gerou sobre US $ 50 milhões em renda durante o ano fiscal de 2021.

Os projetos de desenvolvimento notáveis ​​atuais incluem:

• Complexos residenciais em construção em Buenos Aires.
• Desenvolvimentos imobiliários comerciais em locais privilegiados.

Investimentos em ativos financeiros

A IRSA também ganha dinheiro através de investimentos em instrumentos financeiros, incluindo ações e títulos. Em suas últimas demonstrações financeiras, a empresa divulgou a renda financeira de aproximadamente US $ 15 milhões Destes investimentos em 2021.

Os tipos de ativos financeiros incluem:

• Títulos do governo argentino.
• Ações corporativas de vários setores.

Operações Internacionais

A empresa expandiu suas operações internacionalmente, principalmente em regiões como Israel. Em 2022, os investimentos internacionais da IRSA foram responsáveis ​​por 15% de seus ativos totais, gerando em torno US $ 25 milhões em renda anual.

Esse crescimento foi apoiado por parcerias estratégicas e joint ventures no exterior.

Lucro e perda Overview

Para o ano fiscal de 2021, o IRSA relatou um lucro líquido de US $ 150 milhões, mostrando uma forte recuperação em comparação aos anos anteriores devido à melhoria da receita de aluguel e às vendas bem -sucedidas de projetos de desenvolvimento.

A tabela a seguir resume as principais métricas financeiras: