Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) del espacio central (RSE)

Un Overview del espacio central (CSR)

Resumen general del espacio central (RSE)

Centerspace (NYSE: CSR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se especializa en la propiedad, gestión y desarrollo de comunidades de apartamentos multifamiliares. La compañía fue fundada en 1971 y desde entonces se ha centrado en invertir en mercados caracterizados por economías estables y en crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, Centerspace poseía intereses en 70 comunidades de apartamentos que comprenden un total de 12,883 casas de apartamentos, con una cartera de propiedades valorada en aproximadamente $ 2.4 mil millones. El flujo de ingresos primario de la compañía se deriva de las casas de arrendamiento de apartamentos, que representaban aproximadamente el 98.1% de los ingresos totales para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024.

Desempeño financiero de la empresa en los últimos informes financieros

Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Centerspace reportó ingresos totales de $ 65.0 millones, un ligero aumento de $ 457,000 o 0.7% en comparación con el mismo período en 2023. El crecimiento de los ingresos fue impulsado por un aumento del 3.0% en los ingresos en la misma tienda, que contribuyó con $ 1.8 millones adicionales. La pérdida neta de la compañía para este período fue de $ 1.951 millones, traduciendo a una pérdida neta por acción diluida de $ 0.40, en comparación con un ingreso neto de $ 9.169 millones, o $ 0.41 por acción diluida para el mismo trimestre en 2023.

Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos totales se informaron en $ 194.6 millones, por debajo de $ 197.2 millones para el mismo período del año anterior. La compañía experimentó una pérdida neta de $ 8.4 millones para el período de nueve meses, significativamente menor que el ingreso neto de $ 59.1 millones registrado en 2023. El ingreso operativo para los nueve meses fue de $ 17.6 millones, por debajo de $ 86.0 millones año tras año.

Centerspace ha visto una ocupación promedio ponderada de 95.3% para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el 94.6% para el mismo período en 2023. Los gastos operativos de propiedad, incluidos los impuestos inmobiliarios, totalizaron $ 76.9 millones para el período de nueve meses. La compañía también emitió aproximadamente 1,5 millones de acciones comunes bajo su programa de oferta en el mercado, recaudando $ 105.1 millones.

INTRODUCCIÓN AL CENTERS -SACE como empresa líder en la industria

Centerspace se erige como un jugador prominente en el sector inmobiliario multifamiliar, con un enfoque estratégico en mejorar la satisfacción y la retención de los residentes a través de la gestión de activos de alta calidad. La compañía es reconocida por su compromiso de crear comunidades vibrantes y entregar experiencias de residentes superiores, que son impulsores críticos de su éxito operativo. Centerspace ha pagado continuamente distribuciones trimestrales desde su inicio, lo que refleja sus prácticas financieras estables y su compromiso con el valor de los accionistas.

Al 30 de septiembre de 2024, Centerspace tenía una liquidez total de aproximadamente $ 235.5 millones, reforzada por líneas disponibles de crédito y equivalentes de efectivo, posicionándolo bien para capitalizar las oportunidades de inversión futuras. La gestión proactiva de la compañía de sus activos y eficiencias operativas le ha permitido mantener su estado como líder dentro de la industria de fideicomiso de inversión inmobiliaria.

Declaración de misión del espacio central (RSE)

Declaración de misión de la empresa Overview

La Declaración de Misión del Espacio del Centers (RSE) es fundamental para dar forma a su dirección estratégica y guiar sus operaciones. Articula el propósito y el compromiso de la empresa con sus partes interesadas, enfatizando la importancia de ofrecer experiencias de vida de alta calidad en el sector de la vivienda multifamiliar. En 2024, la declaración de misión de Centerspace refleja su dedicación para mejorar la vida comunitaria a través de la innovación, la sostenibilidad y el servicio centrado en el cliente.

Componente central 1: Compromiso con la calidad

Centerspace enfatiza un fuerte compromiso de ofrecer productos y servicios de calidad. Este compromiso se refleja en sus métricas operativas, como:

• Tasa de ocupación: Al 30 de septiembre de 2024, la tasa de ocupación promedio ponderada fue del 95.3%, un aumento de 94.6% en el año anterior.
• Crecimiento de ingresos: Los ingresos de las comunidades de la misma tienda aumentaron en un 3,0%, o $ 1.8 millones, para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el mismo período en 2023.
• Ingresos operativos netos (NOI): Noi para comunidades en la misma tienda aumentó a $ 36.8 millones para los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, frente a $ 35.8 millones año tras año.

Componente Core 2: Community Engagement

Centerspace otorga un alto valor a la participación comunitaria y la construcción de relaciones sólidas con los residentes. La compañía busca activamente comentarios para mejorar los servicios y mejorar las experiencias de vida. Ejemplos de sus iniciativas de participación comunitaria incluyen:

• Encuestas de satisfacción de residente: Se realizan encuestas regulares para medir la satisfacción de los residentes, con el objetivo de lograr al menos el 85% de las calificaciones de satisfacción.
• Eventos de la comunidad: Centerspace organiza varios eventos comunitarios, fomentando conexiones entre los residentes y mejorando el espíritu comunitario.
• Asociaciones: Colaboraciones con empresas y organizaciones locales para proporcionar a los residentes ofertas y servicios exclusivos.

Componente Core 3: Sostenibilidad e innovación

Centerspace está comprometido con la sostenibilidad y la innovación en sus operaciones. La compañía incorpora prácticas ecológicas y tecnologías modernas en sus propiedades, que incluyen:

• Eficiencia energética: El 100% de los nuevos desarrollos incorporan sistemas de eficiencia energética, con el objetivo de reducir el consumo de energía en un 25% para 2025.
• Certificaciones verdes: A partir de 2024, más del 60% de las propiedades del espacio central han recibido certificaciones de construcción ecológica.
• Integración tecnológica: Inversión en tecnologías Smart Home en el 50% de sus nuevas unidades de apartamentos para mejorar la conveniencia de los residentes y la gestión de la energía.

A través de su declaración de misión, Centerspace demuestra un enfoque claro en la calidad, el compromiso de la comunidad y la sostenibilidad, posicionándose como líder en el mercado de la vivienda multifamiliar, al tiempo que mejora las experiencias vivos de sus residentes.

Declaración de visión del espacio central (CSR)

Declaración de visión del espacio central (CSR)

La declaración de visión del espacio central (RSE) refleja su compromiso de mejorar la calidad de vida de sus residentes al tiempo que logran un crecimiento sostenible. A partir de 2024, la compañía enfatiza varios componentes clave en su declaración de visión.

Centerspace tiene como objetivo crear comunidades vibrantes donde los residentes se sientan como en casa. La estrategia de la compañía implica invertir en mejoras de propiedad y servicios comunitarios que mejoren la experiencia de vida. Por ejemplo, durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Centerspace informó un aumento en los ingresos de las comunidades de la misma tienda en un 3,3%, por valor de $ 6,0 millones en comparación con el mismo período en el año anterior, lo que indica su enfoque en mejorar las propiedades existentes.

Centerspace se dedica a mantener un fuerte desempeño financiero mientras busca oportunidades de crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía logró una ocupación promedio ponderada de 95.3%, frente al 94.6% en el año anterior. El aumento de la ocupación contribuyó a un ingreso operativo neto de la misma tienda (NOI) de $ 112.5 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, un aumento de $ 4.5 millones en comparación con el mismo período en 2023.

La declaración de visión también incorpora iniciativas de sostenibilidad destinadas a reducir la huella ambiental de la compañía. Centerspace se ha centrado en las renovaciones comunitarias que incluyen mejoras de eficiencia energética. La compañía mantiene una liquidez total de aproximadamente $ 235.5 millones al 30 de septiembre de 2024, lo que demuestra su capacidad para invertir en prácticas y propiedades sostenibles.

Centerspace se compromete a emplear prácticas innovadoras de gestión de propiedades que mejoren la eficiencia operativa. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de publicidad totales se informaron en $ 899,000, lo que refleja la inversión de la compañía en estrategias de marketing para atraer y retener a los residentes. Este enfoque en prácticas innovadoras respalda la visión general de proporcionar experiencias de vida excepcionales.

Centerspace reconoce que su éxito es impulsado por sus empleados. La Compañía ha implementado planes de compensación basados ​​en acciones con un valor razonable total de la concesión de subvenciones de $ 4,000 para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja su compromiso con la participación de los empleados. Esta inversión en capital humano es esencial para lograr su visión de crecimiento y desarrollo comunitario.

Mirando hacia el futuro, Centerspace tiene como objetivo expandir su cartera al tiempo que mejora la calidad de sus propiedades actuales. La compañía planea capitalizar su acuerdo de distribución de capital, que se modificó para aumentar el precio máximo de oferta agregada de las acciones comunes de $ 250.0 millones a $ 500.0 millones. Este movimiento estratégico es parte de su visión más amplia para garantizar la estabilidad financiera y el crecimiento.

Valores centrales del espacio central (RSE)

Integridad

La integridad es un valor central en Centerspace, que refleja el compromiso de la Compañía con las prácticas comerciales éticas y la transparencia en todas las operaciones. Este valor es crítico para generar confianza con las partes interesadas, incluidos inquilinos, inversores y empleados.

En 2024, Centerspace reforzó su integridad mediante la implementación de un programa de cumplimiento integral que incluye capacitación regular sobre estándares éticos para todos los empleados. La compañía también enfatiza la transparencia a través de informes detallados de su desempeño financiero y métricas operativas. Por ejemplo, en el tercer trimestre de 2024, Centerspace reportó ingresos netos (pérdida) atribuibles a los intereses de control de $ (1,048) mil, en comparación con $ 7,774 mil en el mismo trimestre de 2023.

Comunidad

Centerspace prioriza la participación de la comunidad como un valor central, reconociendo la importancia de fomentar las relaciones dentro de los vecindarios a los que sirve. La compañía participa activamente en iniciativas locales destinadas a mejorar la calidad de vida de los residentes.

En 2024, Centerspace lanzó un programa de desarrollo comunitario que invirtió aproximadamente $ 1.5 millones en renovaciones y mejoras a varias comunidades de apartamentos. Esta iniciativa no solo mejoró las condiciones de vida, sino que también contribuyó al empleo local a través de la contratación de contratistas locales.

Innovación

La innovación es esencial para el espacio de los centros para mantener una ventaja competitiva y mejorar su eficiencia operativa. La compañía busca continuamente nuevas tecnologías y prácticas que mejoren la experiencia de los residentes y racionalizar la gestión de la propiedad.

Por ejemplo, en 2024, Centerspace adoptó un nuevo software de administración de propiedades que se integra con los sistemas existentes para proporcionar análisis de datos en tiempo real. Esta transición ha permitido a la compañía reducir los costos operativos en aproximadamente un 10%, traduciendo en ahorros de más de $ 2 millones anuales.

Enfoque del cliente

El enfoque del cliente es parte integral de las operaciones de Centerspace, asegurando que se prioricen las necesidades y preferencias de los residentes. La compañía utiliza mecanismos de retroalimentación para mejorar la prestación de servicios y la satisfacción del inquilino.

Al 30 de septiembre de 2024, la tasa de ocupación ponderada promedio en las propiedades del Centerspace fue del 95.3%, lo que refleja la efectividad de su enfoque centrado en el cliente. Además, Centerspace ha implementado un programa de satisfacción de inquilinos que ha aumentado la retroalimentación positiva de los residentes en un 15% año tras año.

Excelencia

La excelencia es un principio rector en Centerspace, lo que lleva a la compañía a lograr altos estándares en la administración de propiedades y los servicios de inquilinos. Este valor es esencial para mantener una sólida reputación en el sector inmobiliario.

En 2024, Centerspace logró un ingreso operativo neto (NOI) de $ 116.3 millones por su segmento multifamiliar, demostrando su compromiso con la excelencia operativa. Además, el enfoque de la compañía en mantener propiedades de alta calidad ha resultado en un aumento del 3.0% en los ingresos de las comunidades de la misma tienda en el tercer trimestre en comparación con el año anterior.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Centerspace (CSR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Centerspace (CSR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Centerspace (CSR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.