Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Centerspace (RSE)

Um Overview do Centerspace (RSE)

Resumo geral do Centerspace (RSE)

O Centerspace (NYSE: RSE) é um Trust (REIT), especializado em propriedade, gerenciamento e desenvolvimento de comunidades multifamiliares de apartamentos. A empresa foi fundada em 1971 e, desde então, concentrou -se em investir em mercados caracterizados por economias estáveis ​​e em crescimento. Em 30 de setembro de 2024, os interesses de propriedade do Centerspace em 70 comunidades de apartamentos que compreendem um total de 12.883 casas de apartamentos, com um portfólio de propriedades avaliado em aproximadamente US $ 2,4 bilhões. O fluxo de receita principal da empresa é derivado de casas de apartamentos de leasing, que representavam cerca de 98,1% da receita total nos três meses findos em 30 de setembro de 2024.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, o Centerspace relatou receita total de US $ 65,0 milhões, um pequeno aumento de US $ 457.000 ou 0,7% em comparação com o mesmo período em 2023. O crescimento da receita foi impulsionado por um aumento de 3,0% nas receitas da mesma loja, que contribuiu com US $ 1,8 milhão adicionais. A perda líquida da empresa para esse período foi de US $ 1,951 milhão, traduzindo -se para uma perda líquida por ação diluída de US $ 0,40, em comparação com um lucro líquido de US $ 9,169 milhões, ou US $ 0,41 por ação diluída no mesmo trimestre em 2023.

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita total foi relatada em US $ 194,6 milhões, abaixo dos US $ 197,2 milhões no mesmo período do ano anterior. A Companhia sofreu uma perda líquida de US $ 8,4 milhões no período de nove meses, significativamente menor que o lucro líquido de US $ 59,1 milhões registrados em 2023. O lucro operacional nos nove meses foi de US $ 17,6 milhões, abaixo de US $ 86,0 milhões em ano anterior.

O Centerspace obteve uma ocupação média ponderada de 95,3% nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com 94,6% no mesmo período em 2023. As despesas operacionais da propriedade, incluindo impostos imobiliários, totalizaram US $ 76,9 milhões no período de nove meses. A empresa também emitiu aproximadamente 1,5 milhão de ações ordinárias sob seu programa de oferta no mercado, arrecadando US $ 105,1 milhões.

Introdução ao Centerspace como uma empresa líder no setor

O Centerspace permanece como um ator de destaque no setor imobiliário multifamiliar, com um foco estratégico em melhorar a satisfação e a retenção dos residentes por meio de gerenciamento de ativos de alta qualidade. A empresa é reconhecida por seu compromisso de criar comunidades vibrantes e oferecer experiências superiores de residentes, que são fatores críticos de seu sucesso operacional. O CenterSpace pagou continuamente distribuições trimestrais desde o seu início, refletindo suas práticas financeiras estáveis ​​e o compromisso com o valor do acionista.

Em 30 de setembro de 2024, o Centerspace tinha liquidez total de aproximadamente US $ 235,5 milhões, reforçada por linhas de crédito e equivalentes de crédito disponíveis, posicionando -o bem para capitalizar oportunidades futuras de investimento. A gestão proativa da empresa de seus ativos e eficiências operacionais permitiu que ela mantivesse seu status de líder no setor de confiança de investimentos imobiliários.

Declaração de Missão do Centerspace (RSE)

Declaração de missão da empresa Overview

A declaração de missão do Centerspace (RSE) é fundamental para moldar sua direção estratégica e orientar suas operações. Ele articula o objetivo e o compromisso da Companhia com suas partes interessadas, enfatizando a importância de oferecer experiências de vida de alta qualidade no setor imobiliário multifamiliar. Em 2024, a declaração de missão da Centerspace reflete sua dedicação em aprimorar a vida da comunidade através da inovação, sustentabilidade e serviço focado no cliente.

Componente central 1: Compromisso com a qualidade

O Centerspace enfatiza um forte compromisso de fornecer produtos e serviços de qualidade. Esse compromisso se reflete em suas métricas operacionais, como:

• Taxa de ocupação: Em 30 de setembro de 2024, a taxa média de ocupação ponderada foi de 95,3%, um aumento de 94,6% no ano anterior.
• Crescimento da receita: A receita das comunidades nas mesmas lojas aumentou 3,0%, ou US $ 1,8 milhão, nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com o mesmo período em 2023.
• Receita operacional líquida (NOI): O NOI para comunidades nas mesmas lojas subiu para US $ 36,8 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, acima de US $ 35,8 milhões ano a ano.

Componente Core 2: Engajamento da Comunidade

O Centerspace atribui um alto valor ao envolvimento da comunidade e na construção de fortes relacionamentos com os moradores. A empresa busca um feedback ativamente para melhorar os serviços e aprimorar as experiências de vida. Exemplos de suas iniciativas de envolvimento da comunidade incluem:

• Pesquisas de satisfação dos residentes: Pesquisas regulares são realizadas para avaliar a satisfação dos residentes, com o objetivo de atingir pelo menos 85% de classificação de satisfação.
• Eventos comunitários: O Centerspace organiza vários eventos da comunidade, promovendo conexões entre os moradores e aprimorando o espírito comunitário.
• Parcerias: Colaborações com empresas e organizações locais para fornecer aos residentes ofertas e serviços exclusivos.

Componente Core 3: Sustentabilidade e Inovação

O Centerspace está comprometido com a sustentabilidade e a inovação em suas operações. A empresa incorpora práticas ambientalmente amigáveis ​​e tecnologias modernas em suas propriedades, que incluem:

• Eficiência energética: 100% dos novos desenvolvimentos incorporam sistemas com eficiência energética, com o objetivo de reduzir o consumo de energia em 25% até 2025.
• Certificações verdes: A partir de 2024, mais de 60% das propriedades do Centerspace receberam certificações de construção verde.
• Integração de tecnologia: Investimento em tecnologias domésticas inteligentes em 50% de suas novas unidades de apartamentos para melhorar a conveniência dos residentes e o gerenciamento de energia.

Por meio de sua declaração de missão, o Centerspace demonstra um foco claro na qualidade, envolvimento da comunidade e sustentabilidade, posicionando -se como líder no mercado imobiliário multifamiliar, enquanto aprimora as experiências de vida de seus residentes.

Declaração de Visão do Centerspace (RSE)

Declaração de Visão do Centerspace (RSE)

A Declaração de Visão do Centerspace (RSE) reflete seu compromisso de melhorar a qualidade de vida de seus residentes, alcançando um crescimento sustentável. A partir de 2024, a empresa enfatiza vários componentes -chave em sua declaração de visão.

O Centerspace pretende criar comunidades vibrantes onde os moradores se sentem em casa. A estratégia da empresa envolve investir em atualizações de propriedades e comodidades comunitárias que aprimoram a experiência de vida. Por exemplo, durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o Centerspace relatou um aumento na receita das comunidades nas mesmas lojas em 3,3%, totalizando US $ 6,0 milhões em comparação com o mesmo período do ano anterior, indicando seu foco na melhoria das propriedades existentes.

O Centerspace se dedica a manter um forte desempenho financeiro enquanto busca oportunidades de crescimento. Em 30 de setembro de 2024, a empresa alcançou uma ocupação média ponderada de 95,3%, ante 94,6% no ano anterior. O aumento da ocupação contribuiu para uma receita operacional líquida na mesma loja (NOI) de US $ 112,5 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, um aumento de US $ 4,5 milhões em comparação com o mesmo período em 2023.

A declaração de visão também incorpora iniciativas de sustentabilidade que visam reduzir a pegada ambiental da empresa. O Centerspace se concentrou em reformas comunitárias que incluem atualizações de eficiência energética. A empresa mantém uma liquidez total de aproximadamente US $ 235,5 milhões em 30 de setembro de 2024, demonstrando sua capacidade de investir em práticas e propriedades sustentáveis.

A Centerspace está comprometida em empregar práticas inovadoras de gerenciamento de propriedades que aumentam a eficiência operacional. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, foram relatadas despesas com publicidade total em US $ 899.000, refletindo o investimento da empresa em estratégias de marketing para atrair e reter os residentes. Esse foco em práticas inovadoras apóia a visão geral de proporcionar experiências de vida excepcionais.

A Centerspace reconhece que seu sucesso é impulsionado por seus funcionários. A empresa implementou planos de remuneração baseados em ações com um valor justo total de US $ 4.000 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo seu compromisso com o envolvimento dos funcionários. Esse investimento em capital humano é essencial para alcançar sua visão de crescimento e desenvolvimento da comunidade.

Olhando para o futuro, o Centerspace pretende expandir seu portfólio e aumentar a qualidade de suas propriedades atuais. A Companhia planeja capitalizar seu contrato de distribuição de ações, que foi alterado para aumentar o preço da oferta agregada máxima de ações ordinárias de US $ 250,0 milhões para US $ 500,0 milhões. Esse movimento estratégico faz parte de sua visão mais ampla para garantir a estabilidade e o crescimento financeiros.

Valores centrais do Centerspace (RSE)

Integridade

A integridade é um valor central no Centerspace, refletindo o compromisso da empresa com práticas de negócios éticas e transparência em todas as operações. Esse valor é fundamental para a construção de confiança com as partes interessadas, incluindo inquilinos, investidores e funcionários.

Em 2024, o Centerspace reforçou sua integridade implementando um programa abrangente de conformidade que inclui treinamento regular sobre padrões éticos para todos os funcionários. A empresa também enfatiza a transparência por meio de relatórios detalhados de seu desempenho financeiro e métricas operacionais. Por exemplo, no terceiro trimestre de 2024, o Centerspace relatou receita líquida (perda) atribuível ao controle de interesses de US $ (1.048) mil, em comparação com US $ 7.774 mil no mesmo trimestre de 2023.

Comunidade

O Centerspace prioriza o envolvimento da comunidade como um valor central, reconhecendo a importância de promover relacionamentos dentro dos bairros que serve. A empresa participa ativamente de iniciativas locais destinadas a melhorar a qualidade de vida dos residentes.

Em 2024, a Centerspace lançou um programa de desenvolvimento comunitário que investiu aproximadamente US $ 1,5 milhão em reformas e atualizações para várias comunidades de apartamentos. Essa iniciativa não apenas melhorou as condições de vida, mas também contribuiu para o emprego local através da contratação de contratados locais.

Inovação

A inovação é essencial para o Centerspace manter uma vantagem competitiva e aumentar sua eficiência operacional. A empresa busca continuamente novas tecnologias e práticas que melhoram a experiência residente e otimizam o gerenciamento de propriedades.

Por exemplo, em 2024, a Centerspace adotou um novo software de gerenciamento de propriedades que se integra aos sistemas existentes para fornecer análises de dados em tempo real. Essa transição permitiu à empresa reduzir os custos operacionais em aproximadamente 10%, traduzindo -se em economia de mais de US $ 2 milhões anualmente.

Foco do cliente

O foco do cliente é parte integrante das operações do CentersPace, garantindo que as necessidades e preferências dos residentes sejam priorizadas. A empresa usa mecanismos de feedback para melhorar a prestação de serviços e a satisfação do inquilino.

Em 30 de setembro de 2024, a taxa média de ocupação ponderada nas propriedades do CentroSpace foi de 95,3%, refletindo a eficácia de sua abordagem centrada no cliente. Além disso, o Centerspace implementou um programa de satisfação do inquilino que aumentou o feedback positivo dos residentes em 15% ano a ano.

Excelência

A excelência é um princípio orientador no Centerspace, impulsionando a empresa a alcançar altos padrões em gerenciamento de propriedades e serviços de inquilinos. Esse valor é essencial para manter uma forte reputação no setor imobiliário.

Em 2024, o Centerspace alcançou uma receita operacional líquida (NOI) de US $ 116,3 milhões para seu segmento multifamiliar, demonstrando seu compromisso com a excelência operacional. Além disso, o foco da empresa na manutenção de propriedades de alta qualidade resultou em um aumento de 3,0% na receita das comunidades nas mesmas lojas no terceiro trimestre em comparação com o ano anterior.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Centerspace (CSR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Centerspace (CSR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Centerspace (CSR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.