Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de l'espace central (RSE)

Un Overview de Centerspace (RSE)

Résumé général de l'espace central (RSE)

Centerspace (NYSE: CSR) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété, la gestion et le développement de communautés d'appartements multifamiliales. La société a été fondée en 1971 et s'est depuis concentrée sur l'investissement dans des marchés caractérisés par des économies stables et en croissance. Au 30 septembre 2024, Centerspace détenait des intérêts dans 70 communautés d'appartements comprenant un total de 12 883 maisons d'appartements, avec un portefeuille de propriétés d'une valeur d'environ 2,4 milliards de dollars. La source de revenus principale de la société provient de la location de maisons de location, qui représentaient environ 98,1% du total des revenus pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers

Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, Centerspace a déclaré un chiffre d'affaires total de 65,0 millions de dollars, soit une légère augmentation de 457 000 $ ou 0,7% par rapport à la même période en 2023. a contribué 1,8 million de dollars supplémentaires. La perte nette de la société pour cette période était de 1,951 million de dollars, traduisant par une perte nette par action diluée de 0,40 $, contre un bénéfice net de 9,169 millions de dollars, ou 0,41 $ par action diluée pour le même trimestre en 2023.

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le chiffre d'affaires total a été déclaré à 194,6 millions de dollars, contre 197,2 millions de dollars pour la même période l'année précédente. La société a subi une perte nette de 8,4 millions de dollars pour la période de neuf mois, nettement inférieure au revenu net de 59,1 millions de dollars enregistré en 2023. Le bénéfice d'exploitation pour les neuf mois était de 17,6 millions de dollars, contre 86,0 millions de dollars en glissement annuel.

Centerspace a connu une occupation moyenne pondérée de 95,3% pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre 94,6% pour la même période en 2023. Les dépenses d'exploitation des biens, y compris les impôts immobiliers, ont totalisé 76,9 millions de dollars pour la période de neuf mois. La Société a également émis environ 1,5 million d'actions ordinaires dans le cadre de son programme d'offre au marché, en collectant 105,1 millions de dollars.

Introduction à Centerspace en tant qu'entreprise de premier plan de l'industrie

Centerspace est un acteur de premier plan dans le secteur immobilier multifamilial, avec un accent stratégique sur l'amélioration de la satisfaction et de la rétention des résidents grâce à une gestion des actifs de haute qualité. L'entreprise est reconnue pour son engagement à créer des communautés dynamiques et à offrir des expériences résidentes supérieures, qui sont des moteurs critiques de son succès opérationnel. Centerspace a continuellement payé des distributions trimestrielles depuis sa création, reflétant ses pratiques financières stables et son engagement envers la valeur des actionnaires.

Au 30 septembre 2024, Centerspace avait une liquidité totale d'environ 235,5 millions de dollars, renforcée par des lignes de crédit disponibles et des équivalents de trésorerie, le positionnant bien pour capitaliser sur de futures opportunités d'investissement. La gestion proactive par la société de ses actifs et de ses efficacités opérationnelles lui a permis de maintenir son statut de leader au sein de l'industrie de la fiducie de placement immobilier.

Énoncé de mission de Centerspace (RSE)

Énoncé de mission de l'entreprise Overview

L'énoncé de mission de Centerspace (RSE) est fondamental pour façonner sa direction stratégique et guider ses opérations. Il articule l'objectif et l'engagement de l'entreprise envers ses parties prenantes, soulignant l'importance de fournir des expériences de vie de haute qualité dans le secteur du logement multifamilial. En 2024, l'énoncé de mission de Centerspace reflète son dévouement à améliorer la vie communautaire grâce à l'innovation, à la durabilité et au service axé sur le client.

Composant central 1: engagement à la qualité

Centerspace met l'accent sur un fort engagement à fournir des produits et services de qualité. Cet engagement se reflète dans ses mesures opérationnelles, telles que:

• Taux d'occupation: Au 30 septembre 2024, le taux d'occupation moyen pondéré était de 95,3%, soit une augmentation de 94,6% l'année précédente.
• Croissance des revenus: Les revenus des communautés à magasins comparables ont augmenté de 3,0%, ou 1,8 million de dollars, pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à la même période en 2023.
• Résultat d'exploitation net (NOI): NOI pour les communautés à magasins comparables est passé à 36,8 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre 35,8 millions de dollars en glissement annuel.

Composant central 2: engagement communautaire

Centerspace accorde une grande valeur à l'engagement communautaire et en établissant de solides relations avec les résidents. L'entreprise demande activement des commentaires pour améliorer les services et améliorer les expériences de vie. Des exemples de ses initiatives d'engagement communautaire comprennent:

• Enquêtes de satisfaction des résidents: Des enquêtes régulières sont menées pour évaluer la satisfaction des résidents, dans le but d'atteindre au moins 85% des cotes de satisfaction.
• Événements communautaires: Centerspace organise divers événements communautaires, favorisant les liens entre les résidents et améliorant l'esprit communautaire.
• Partenariats: Collaborations avec des entreprises et des organisations locales pour offrir aux résidents des offres et des services exclusifs.

Core Composant 3: durabilité et innovation

Centerspace s'engage dans la durabilité et l'innovation dans ses opérations. La société intègre des pratiques respectueuses de l'environnement et des technologies modernes dans ses propriétés, notamment:

• Efficacité énergétique: 100% des nouveaux développements intègrent des systèmes économes en énergie, visant à réduire la consommation d'énergie de 25% d'ici 2025.
• Certifications vertes: En 2024, plus de 60% des propriétés de l'espace centré sur ont reçu des certifications de construction verte.
• Intégration technologique: Investissement dans Smart Home Technologies dans 50% de ses nouveaux appartements pour améliorer la commodité des résidents et la gestion de l'énergie.

Grâce à son énoncé de mission, Centerspace démontre clairement la qualité, l'engagement communautaire et la durabilité, se positionnant comme un leader sur le marché du logement multifamilial tout en améliorant les expériences de vie de ses résidents.

Énoncé de vision de Centerspace (RSE)

Énoncé de vision de Centerspace (RSE)

L'énoncé de vision de Centerspace (RSE) reflète son engagement à améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en atteignant une croissance durable. En 2024, la société met l'accent sur plusieurs composants clés dans son énoncé de vision.

Centerspace vise à créer des communautés dynamiques où les résidents se sentent chez eux. La stratégie de l'entreprise consiste à investir dans les mises à niveau des biens et les équipements communautaires qui améliorent l'expérience de vie. Par exemple, au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Centerspace a déclaré une augmentation des revenus par rapport aux communautés à magasins comparables de 3,3%, soit 6,0 millions de dollars par rapport à la même période l'année précédente, ce qui indique son accent sur l'amélioration des propriétés existantes.

Centerspace se consacre à maintenir de solides performances financières tout en poursuivant des opportunités de croissance. Au 30 septembre 2024, la société a obtenu une occupation moyenne pondérée de 95,3%, contre 94,6% l'année précédente. L'augmentation de l'occupation a contribué à un revenu d'exploitation net à magasins comparables (NOI) de 112,5 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, soit une augmentation de 4,5 millions de dollars par rapport à la même période en 2023.

L'énoncé de vision intègre également des initiatives de durabilité visant à réduire l'empreinte environnementale de l'entreprise. Centerspace s'est concentré sur les rénovations communautaires qui incluent les mises à niveau économes en énergie. La société maintient une liquidité totale d'environ 235,5 millions de dollars au 30 septembre 2024, démontrant sa capacité à investir dans des pratiques et des propriétés durables.

Centerspace s'engage à utiliser des pratiques de gestion immobilière innovantes qui améliorent l'efficacité opérationnelle. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les dépenses publicitaires totales ont été déclarées à 899 000 $, reflétant l'investissement de l'entreprise dans des stratégies de marketing pour attirer et retenir les résidents. Cette concentration sur les pratiques innovantes soutient la vision globale de la fourniture d'expériences de vie exceptionnelles.

Centerspace reconnaît que son succès est motivé par ses employés. La Société a mis en œuvre des plans de rémunération basés sur des actions avec une juste valeur totale de 4 000 $ pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, reflétant son engagement envers l'engagement des employés. Cet investissement dans le capital humain est essentiel pour réaliser sa vision de la croissance et du développement communautaire.

Pour l'avenir, Centerspace vise à étendre son portefeuille tout en améliorant la qualité de ses propriétés actuelles. La Société prévoit de capitaliser sur son accord de distribution de capitaux propres, qui a été modifié pour augmenter le prix d'offre global maximal des actions ordinaires de 250,0 millions de dollars à 500,0 millions de dollars. Cette décision stratégique fait partie de sa vision plus large pour assurer la stabilité financière et la croissance.

Valeurs fondamentales de l'espace central (RSE)

Intégrité

L'intégrité est une valeur fondamentale dans Centerspace, reflétant l'engagement de l'entreprise envers les pratiques commerciales éthiques et la transparence dans toutes les opérations. Cette valeur est essentielle pour instaurer la confiance avec les parties prenantes, y compris les locataires, les investisseurs et les employés.

En 2024, Centerspace a renforcé son intégrité en mettant en œuvre un programme de conformité complet qui comprend une formation régulière sur les normes éthiques pour tous les employés. La société met également l'accent sur la transparence grâce à des rapports détaillés de ses performances financières et de ses mesures opérationnelles. Par exemple, au troisième trimestre de 2024, Centerspace a déclaré un bénéfice net (perte) attribuable à des intérêts de contrôle de (1 048) mille $, contre 7 774 000 $ au même trimestre de 2023.

Communauté

Centerspace priorise l'engagement communautaire en tant que valeur fondamentale, reconnaissant l'importance de favoriser les relations au sein des quartiers qu'il dessert. La société participe activement à des initiatives locales visant à améliorer la qualité de vie des résidents.

En 2024, Centerspace a lancé un programme de développement communautaire qui a investi environ 1,5 million de dollars de rénovations et de mises à niveau vers plusieurs communautés d'appartements. Cette initiative a non seulement amélioré les conditions de vie, mais a également contribué à l'emploi local par l'embauche d'entrepreneurs locaux.

Innovation

L'innovation est essentielle pour Centerspace pour maintenir un avantage concurrentiel et améliorer son efficacité opérationnelle. La société recherche continuellement de nouvelles technologies et pratiques qui améliorent l'expérience résidente et rationalisent la gestion immobilière.

Par exemple, en 2024, Centerspace a adopté un nouveau logiciel de gestion immobilière qui s'intègre aux systèmes existants pour fournir des analyses de données en temps réel. Cette transition a permis à l'entreprise de réduire les coûts opérationnels d'environ 10%, traduisant par des économies de plus de 2 millions de dollars par an.

Focus client

L'objectif du client fait partie intégrante des opérations de Centerspace, garantissant que les besoins et les préférences des résidents sont prioritaires. L'entreprise utilise des mécanismes de rétroaction pour améliorer la prestation des services et la satisfaction des locataires.

Depuis le 30 septembre 2024, le taux d'occupation pondéré moyen dans les propriétés de Centerspace était de 95,3%, reflétant l'efficacité de son approche centrée sur le client. De plus, Centerspace a mis en œuvre un programme de satisfaction des locataires qui a augmenté les commentaires positifs des résidents de 15% en glissement annuel.

Excellence

L'excellence est un principe directeur de Centerspace, ce qui a poussé l'entreprise à atteindre des normes élevées dans la gestion immobilière et les services de locataires. Cette valeur est essentielle pour maintenir une forte réputation dans le secteur immobilier.

En 2024, Centerspace a obtenu un revenu d'exploitation net (NOI) de 116,3 millions de dollars pour son segment multifamilial, démontrant son engagement envers l'excellence opérationnelle. En outre, l'accent mis par la société sur le maintien de propriétés de haute qualité a entraîné une augmentation de 3,0% des revenus des communautés à magasins comparables au troisième trimestre par rapport à l'année précédente.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Centerspace (CSR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Centerspace (CSR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Centerspace (CSR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.