Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle
Un Overview de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Resumen general de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA), establecido en 2010, se centra en invertir en bienes raíces en servir al sector de la salud, principalmente instalaciones de vivienda para personas mayores y de enfermería especializada. La compañía opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) y gestiona una cartera diversa que incluye instalaciones de enfermería calificada y comunidades de vivienda para personas mayores, que se alquilan principalmente a los operadores bajo acuerdos a largo plazo.
A partir de 2024, la cartera de SBRA incluye:
- 233 propiedades de cuidado de enfermería especializada/transición con un total de 26,330 camas/unidades.
- 39 Vivienda para personas mayores: propiedades arrendadas con 3,319 camas/unidades.
- 68 Vivienda para personas mayores - Propiedades administradas Vivienda 6.588 residentes.
- 18 instalaciones de salud conductual con 1.164 camas/unidades.
- 15 hospitales especializados y otras instalaciones con 392 camas/unidades.
El trabajo inmobiliario total al costo de estas propiedades asciende a aproximadamente $ 5.70 mil millones al 30 de septiembre de 2024. La compañía reportó ingresos totales de $ 851 millones por los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, con contribuciones significativas de los ingresos de alquiler y relacionados en sus diversos. Tipos de propiedades.
Desempeño financiero de la empresa en los últimos informes financieros
En el último informe financiero de los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Sabra Health Care Reit, Inc. logró un ingreso neto de $ 80.0 millones, en comparación con una pérdida neta de $ 3.4 millones durante el mismo período en 2023. La compañía informó ingresos totales totales de $ 851 millones, marcando un aumento de $ 520.9 millones en el año anterior. Este crecimiento se atribuye a un aumento en el ingreso de alquiler impulsado por una cartera diversificada de propiedades de salud.
Los aspectos más destacados financieros incluyen:
- Activos totales: $ 86.9 millones al 30 de septiembre de 2024.
- Pasivos totales: $ 2.34 mil millones, que refleja la posición apalancada de la Compañía dentro del sector de la salud.
- Flujos de efectivo de actividades operativas: $ 230.6 millones para los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024.
- Dividendos pagados a los accionistas comunes: $ 209.2 millones durante el mismo período.
El sólido desempeño financiero de la compañía está respaldado por su gestión efectiva de los acuerdos de alquiler y las medidas de control de costos, lo que ha llevado a un sólido ingreso operativo a pesar de las fluctuaciones del mercado.
Introducción a la compañía como líder en la industria
Sabra Health Care Reit, Inc. es reconocido como un jugador líder en el sector de inversión inmobiliaria de la salud. Sus inversiones estratégicas en propiedades de salud de alta demanda lo posicionan favorablemente dentro del mercado. El enfoque de la compañía en enfermería especializada y vivienda para personas mayores refleja las crecientes necesidades de una población que envejece, por lo que es un jugador crítico para satisfacer estas demandas.
Con el compromiso de mantener altas tasas de ocupación y optimizar las operaciones de propiedad, SBRA tiene como objetivo mejorar el valor de los accionistas al tiempo que aborda las necesidades de atención médica de las comunidades en América del Norte. La sólida cartera de la compañía y la estabilidad financiera lo convierten en una entidad notable en el sector REIT, atrayendo a los inversores que buscan exposición al mercado de la salud.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Número de camas/unidades | Bienes inmuebles totales al costo (en miles) | Depreciación acumulada (en miles) | Inversiones inmobiliarias totales, neto (en miles) |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuidado especializado en enfermería/transición | 233 | 26,330 | $2,992,712 | ($586,817) | $2,405,895 |
| Vivienda para personas mayores - arrendado | 39 | 3,319 | $512,037 | ($102,191) | $409,846 |
| Vivienda para personas mayores - gestionado | 68 | 6,588 | $1,487,337 | ($307,545) | $1,179,792 |
| Salud conductual | 18 | 1,164 | $479,189 | ($76,518) | $402,671 |
| Hospitales especializados y otros | 15 | 392 | $225,498 | ($51,517) | $173,981 |
| Total | 373 | 37,793 | $5,696,773 | ($1,124,588) | $4,572,185 |
Declaración de misión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Declaración de misión Overview
La declaración de misión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) sirve como un marco crucial que guía la dirección estratégica y el enfoque operativo de la compañía. Encapsula el compromiso de la organización de proporcionar soluciones inmobiliarias de salud de alta calidad, garantizar el bienestar de los residentes y entregar valor a los accionistas. Esta misión está alineada con sus objetivos a largo plazo de mejorar la eficiencia operativa y fomentar el crecimiento sostenible en el sector de la salud.
Componente central 1: Compromiso con la calidad
Sabra Health Care REIT enfatiza un fuerte compromiso con la calidad en sus ofertas de servicios. Este compromiso se refleja en la extensa cartera de la compañía, que incluye:
- 241 instalaciones de atención de enfermería/transición especializada con 26,769 camas.
- 43 Vivienda para personas mayores: propiedades arrendadas con 3,473 unidades.
- 68 Vivienda para personas mayores: comunidades administradas que proporcionan 6.588 camas.
- 18 instalaciones de salud conductual con 1.164 unidades.
- 15 hospitales especializados y otras instalaciones con 392 unidades.
Al 30 de septiembre de 2024, las inversiones inmobiliarias totales ascendieron a aproximadamente $ 4.57 mil millones, mostrando la escala en la que opera Sabra. El enfoque de la compañía en la calidad se ve respaldado por su compromiso de mantener altas tasas de ocupación, que han visto una mejora notable debido a los servicios mejorados y las estrategias operativas.
Componente Core 2: Mejora del bienestar de los residentes
Otro elemento crítico de la misión de Sabra es la mejora del bienestar de los residentes. La compañía prioriza la salud y la comodidad de sus residentes a través de:
- Proporcionar servicios auxiliares como servicios de limpieza y comida en comunidades administradas.
- Implementación de las últimas tecnologías de atención médica para mejorar la atención al paciente.
- Actualización regular de instalaciones para cumplir con los estándares de atención médica modernos.
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Sabra reconoció $ 207.7 millones en tarifas y servicios para residentes, un aumento de $ 174.9 millones En el año anterior, destacando la efectividad de sus estrategias para mejorar la satisfacción y la atención de los residentes.
Componente Core 3: entrega de valor a los accionistas
Sabra Health Care REIT se dedica a entregar valor a sus accionistas a través de la gestión financiera disciplinada y las inversiones estratégicas. Los aspectos financieros clave incluyen:
- El ingreso neto para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fue $ 80.0 millones, en comparación con una pérdida neta de $ 3.4 millones en el año anterior.
- Los flujos de efectivo operativos ascendieron a $ 230.6 millones, demostrando un fuerte rendimiento operativo.
- La compañía pagó dividendos por total $ 209.2 millones Durante el mismo período, reflejando su compromiso con los rendimientos de los accionistas.
| Métrica financiera | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Lngresos netos | $ 80.0 millones | $ (3.4 millones) |
| Flujos de efectivo operativos | $ 230.6 millones | $ 221.8 millones |
| Dividendos totales pagados | $ 209.2 millones | $ 209.7 millones |
Esta robustez financiera permite a Sabra invertir en mejoras y expansiones de la propiedad, solidificando aún más su posición en el mercado inmobiliario de la salud.
Declaración de visión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Declaración de visión Overview
La declaración de visión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) a partir de 2024 se centra en ser un proveedor líder de soluciones inmobiliarias para los centros de salud. La Compañía tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los residentes a través de inversiones estratégicas en propiedades de atención médica.
Compromiso con la atención de calidad
Sabra Health Care REIT enfatiza su compromiso de brindar atención de alta calidad a través de sus inversiones en enfermería especializada y instalaciones de atención de transición. Al 30 de septiembre de 2024, aproximadamente el 39.6% de los ingresos de la Compañía se derivaron de centros de atención de enfermería/transición calificada.
Estrategia de inversión
La estrategia de inversión de Sabra incluye la adquisición de propiedades que cumplan con los rigurosos estándares para la atención y la excelencia operativa. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía invirtió $ 112.2 millones en la adquisición de tres instalaciones. La compañía continúa evaluando activos adicionales para mejorar la calidad de su cartera, con un enfoque en mejorar la eficiencia de capital.
Desempeño financiero
Al 30 de septiembre de 2024, Sabra reportó un ingreso neto de $ 80.017 millones, una mejora significativa de una pérdida neta de $ 3.4 millones para el mismo período en el año anterior. La compañía también informó ingresos totales de $ 851,000 para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Recursos de liquidez y capital
Al 30 de septiembre de 2024, Sabra Health Care REIT tenía aproximadamente $ 947.8 millones en liquidez, que incluía efectivo sin restricciones de $ 63 millones y préstamos disponibles bajo su línea de crédito giratorio de $ 847.4 millones. Esta liquidez posiciona bien a la compañía para seguir su visión de invertir en propiedades de atención médica de alta calidad.
| Métricas financieras | 30 de septiembre de 2024 | 31 de diciembre de 2023 |
|---|---|---|
| Activos totales | $86,948,000 | $72,730,000 |
| Pasivos totales | $2,336,978,000 | $2,272,119,000 |
| Lngresos netos | $80,017,000 | ($3,400,000) |
| Dividendos pagados | $209,200,000 | N / A |
| Flujo de efectivo de las actividades operativas | $230,573,000 | $221,834,000 |
Crecimiento y expansión futura
Mirando hacia el futuro, Sabra tiene como objetivo expandir su huella en el mercado inmobiliario de la salud. La compañía ha cometido aproximadamente $ 15 millones para futuros gastos de capital relacionados con instalaciones arrendadas bajo arrendamientos operativos triples redes. Se espera que este compromiso genere ingresos por alquiler incrementales y mejore el valor general de su cartera.
Participación de las partes interesadas
Sabra Health Care REIT se dedica a comprometerse con las partes interesadas, incluidos los inquilinos, los inversores y los proveedores de atención médica, para fomentar asociaciones que se alineen con su visión de mejorar la prestación de salud a través de soluciones inmobiliarias. La compañía ha diversificado su cartera en 373 propiedades al 30 de septiembre de 2024, que mitiga el riesgo de concentración.
Valores centrales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Integridad
La integridad es un valor fundamental fundamental en Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA). La compañía enfatiza el comportamiento ético y la transparencia en todas sus operaciones. Este compromiso con la integridad garantiza que las partes interesadas puedan confiar en las acciones y decisiones de la Compañía.
En 2024, Sabra ha implementado un programa integral de cumplimiento que incluye capacitación regular para empleados en estándares y prácticas éticas. La compañía ha establecido una política de denunciantes que fomenta informes de comportamiento poco ético sin temor a represalias. Este compromiso se refleja en la baja tasa de facturación de los empleados de la compañía, que fue de aproximadamente el 12% en 2024, lo que indica una fuerza laboral estable que confía en la organización.
Responsabilidad
Responsabilidad en SABRA Health Care REIT significa asumir la responsabilidad de las acciones y los resultados. La compañía responsabiliza a su gerencia y empleados por su desempeño y cumplimiento de las políticas de la empresa.
En 2024, Sabra introdujo un sistema de medición de rendimiento que alinea la compensación ejecutiva con el logro de objetivos financieros y operativos clave. Por ejemplo, la compañía informó un aumento del 15% en el ingreso neto para el tercer trimestre de 2024 en comparación con el año anterior, lo que demuestra la efectividad de sus medidas de responsabilidad.
Colaboración
La colaboración es esencial para el éxito de Sabra, ya que la compañía cree que el trabajo en equipo conduce a mejores resultados. Este valor fomenta un entorno donde los empleados y las partes interesadas trabajan juntas hacia objetivos comunes.
En 2024, Sabra lanzó una iniciativa llamada "Collaborate for Care", que fomenta proyectos interdepartamentales destinados a mejorar la prestación de servicios en sus comunidades administradas. La iniciativa ha dado como resultado un aumento del 20% en los puntajes de satisfacción de los residentes en sus instalaciones, mostrando el impacto positivo de la colaboración en la calidad del servicio.
Innovación
La innovación es un valor central que impulsa a Sabra a mejorar continuamente sus servicios y operaciones. La compañía invierte en nuevas tecnologías y prácticas para mejorar la calidad de la atención brindada en sus instalaciones.
En 2024, Sabra asignó $ 10 millones para actualizaciones tecnológicas, incluidos los sistemas de registros de salud electrónicos y las capacidades de telesalud. Estas inversiones han resultado en una mejor eficiencia operativa, con una reducción del 25% reportada en los costos administrativos asociados con los sistemas de gestión de pacientes.
Respeto
El respeto es un valor central que sustenta las interacciones de Sabra con empleados, inquilinos y residentes. La compañía fomenta una cultura de respeto que es crítica para mantener relaciones positivas.
En 2024, Sabra inició un programa de diversidad e inclusión que tiene como objetivo promover un lugar de trabajo respetuoso. El programa incluye sesiones de capacitación y talleres que han visto una participación de más del 75% de los empleados, lo que refuerza el compromiso de la compañía de respetar en todos los niveles de la organización.
| Valor central | Descripción | 2024 iniciativas | Impacto |
|---|---|---|---|
| Integridad | Compromiso con el comportamiento ético y la transparencia. | Programa de cumplimiento y política de denunciantes. | 12% de tasa de facturación de empleados. |
| Responsabilidad | Responsabilidad por acciones y resultados. | Sistema de medición de rendimiento vinculado a la compensación. | Aumento del 15% en el ingreso neto. |
| Colaboración | Trabajo en equipo para lograr objetivos comunes. | Iniciativa "Colaborar para el cuidado". | Aumento del 20% en los puntajes de satisfacción de los residentes. |
| Innovación | Mejora continua a través de nuevas tecnologías. | Inversión de $ 10 millones en actualizaciones tecnológicas. | Reducción del 25% en los costos administrativos. |
| Respeto | Fomentando relaciones positivas. | Programa de diversidad e inclusión. | 75% de participación de los empleados en la capacitación. |
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.