Acadia Realty Trust (AKR): Canvas de modelo de negocio
Acadia Realty Trust (AKR) Bundle
Sumergirse en el mundo dinámico de Acadia Realty Trust (AKR) y explorar su innovador Lienzo de modelo de negocio. De asociaciones estratégicas con desarrolladores inmobiliarios Para su diversa mezcla de inquilinos, descubra cómo AKR se posiciona para el éxito en un mercado competitivo. Descubra las actividades clave, los recursos y las propuestas de valor que impulsan sus operaciones, junto con su enfoque de las relaciones con los clientes y la generación de ingresos. Siga leyendo para obtener información más profunda sobre uno de los principales fideicomisos de inversión inmobiliaria de la industria.
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Desarrolladores inmobiliarios
Acadia Realty Trust se asocia activamente con varios desarrolladores inmobiliarios para expandir su cartera de propiedades y mejorar las capacidades de desarrollo. En los últimos años, Acadia ha colaborado con los principales desarrolladores involucrados en proyectos de uso mixto, minoristas y residenciales.
- En 2020, Acadia se asoció con Brookfield Properties para un proyecto de reurbanización de $ 200 millones en la ciudad de Nueva York.
- Acadia también ha formado empresas conjuntas con Las empresas relacionadas, líder en desarrollo urbano.
Inquilinos minoristas
La mayoría de los ingresos de Acadia se genera desde el arrendamiento hasta inquilinos minoristas. La compañía cuenta con una extensa lista de altosprofile inquilinos que refuerza su ventaja competitiva.
- A finales de 2022, los inquilinos minoristas de Acadia incluían marcas importantes como Objetivo, CVS, y Walmart.
- La cartera de arrendamiento de Acadia es de aproximadamente el 94% arrendada, proporcionando un flujo de ingresos estable.
Instituciones financieras
Acadia Realty Trust colabora con instituciones financieras para fondos y gestión de capital. Las asociaciones financieras mejoran la liquidez y la flexibilidad financiera.
- En el año fiscal 2022, Acadia obtuvo más de $ 300 millones en transacciones de financiación de varios bancos.
- La compañía ha establecido líneas de crédito que totalizan hasta $ 650 millones con bancos institucionales, lo que permite un acceso rápido al capital.
Proveedores de servicios
Asociaciones estratégicas con proveedores de servicios Apoya los esfuerzos de eficiencia operativa y administración de propiedades de Acadia.
- Acadia se asocia con Cushman y Wakefield para servicios de administración y arrendamiento de propiedades en su cartera.
- La compañía gasta aproximadamente $ 15 millones anuales en servicios relacionados con la propiedad subcontratados.
Municipios
Compromiso con municipios es crucial para Acadia para facilitar las aprobaciones de zonificación e integración de la comunidad local para sus proyectos.
- Acadia ha trabajado en estrecha colaboración con los gobiernos locales en proyectos que involucran más de 500,000 pies cuadrados de espacio minorista en áreas urbanas.
- La finalización exitosa de un proyecto de reurbanización de $ 100 millones en asociación con el Ciudad de las llanuras blancas se logró en 2021, enfatizando la colaboración con las autoridades municipales.
| Tipo de asociación | Ejemplos | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Desarrolladores inmobiliarios | Brookfield Properties, compañías relacionadas | $ 200 millones en valor del proyecto |
| Inquilinos minoristas | Target, CVS, Walmart | 94% de cartera arrendada |
| Instituciones financieras | Varios bancos | $ 300 millones en financiamiento |
| Proveedores de servicios | Cushman y Wakefield | Gasto anual de $ 15 millones |
| Municipios | Ciudad de las llanuras blancas | Proyecto de reurbanización de $ 100 millones |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquisición de propiedades
Acadia Realty Trust se centra en adquirir propiedades principalmente en áreas urbanas con un fuerte potencial de crecimiento. En 2022, la compañía informó una inversión de aproximadamente $ 106 millones para nuevas adquisiciones de propiedades. La estrategia enfatiza un enfoque específico para seleccionar inversiones inmobiliarias que se alineen con las tendencias demográficas y los pronósticos económicos.
Gestión de arrendamiento
La gestión efectiva de los arrendamientos es crucial para mantener flujos de ingresos constantes. A partir del tercer trimestre de 2023, Acadia Realty Trust manejó un área total leyable de aproximadamente 4.7 millones de pies cuadrados. El término de arrendamiento promedio se trata 10 años, que permite la estabilidad de ingresos a largo plazo. La compañía revisa continuamente sus contratos de arrendamiento para optimizar los términos y aumentar los ingresos por alquiler.
Compromiso del inquilino
La participación del inquilino es esencial para mejorar la satisfacción y la retención del cliente. Acadia Realty Trust utiliza varias plataformas digitales para facilitar la comunicación y los comentarios de los inquilinos. En una encuesta reciente, aproximadamente 80% de los inquilinos informaron satisfacción con los servicios de administración de propiedades proporcionadas. La compañía invierte en actividades de construcción de la comunidad para alentar la interacción del inquilino y desarrollar un entorno de vida positivo.
Mantenimiento de la propiedad
El mantenimiento regular de la propiedad es esencial para preservar el valor de los activos. Acadia Realty Trust asigna alrededor $ 3.5 millones anuales para actividades de mantenimiento en su cartera. Esto incluye inspecciones de rutina, reparaciones y actualizaciones para cumplir con los estándares modernos y garantizar la seguridad de los inquilinos. La compañía se adhiere a un programa de mantenimiento preventivo para minimizar los costos de reparación a largo plazo.
Investigación de mercado
Acadia Realty Trust realiza una extensa investigación de mercado para identificar tendencias y oportunidades en el sector inmobiliario. La investigación incluye estudios demográficos, indicadores económicos y análisis competitivo. En 2023, la compañía invirtió aproximadamente $ 1 millón en iniciativas de investigación de mercado para apoyar sus estrategias de adquisición y desarrollo. Este enfoque basado en datos ayuda a alinear las adquisiciones con las demandas del mercado y los precios de alquiler.
| Actividad clave | Impacto financiero | Indicador de rendimiento |
|---|---|---|
| Adquisición de propiedades | $ 106 millones (2022) | Crecimiento de la inversión |
| Gestión de arrendamiento | 4.7 millones de pies cuadrados administrados | Término de arrendamiento promedio: 10 años |
| Compromiso del inquilino | Satisfacción informada: 80% | Actividades de compromiso |
| Mantenimiento de la propiedad | $ 3.5 millones (asignación anual) | Programa de mantenimiento preventivo |
| Investigación de mercado | $ 1 millón (inversión de 2023) | Iniciativas de investigación |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de bienes raíces
A partir del segundo trimestre de 2023, la cartera de inversiones de Acadia Realty Trust consistía en 40 propiedades minoristas y de uso mixto, que ascienden a aproximadamente $ 2.4 mil millones en valor de mercado total. Las propiedades se encuentran principalmente en áreas urbanas, con un enfoque en los mercados de alta densidad.
Activos financieros
Acadia Realty Trust informó un total de $ 1.6 mil millones en activos totales al 30 de junio de 2023. La liquidez de la compañía fue destacada por su $ 275 millones Equivalentes de efectivo y efectivo, que proporciona flexibilidad operativa y capacidades de gestión de riesgos.
Red de asociación
Acadia ha establecido asociaciones estratégicas con minoristas prominentes y operadores comerciales, como:
- Starbucks
- Mercado de alimentos integrales
- Lululemon Athletica
- T.J. Maxx
Estas asociaciones mejoran el valor de la propiedad y las tasas de ocupación de Acadia, contribuyendo a un 95% Tasa de ocupación promedio en su cartera a partir del segundo trimestre de 2023.
Equipo de gestión experimentado
El equipo de gestión de Acadia Realty Trust incluye veteranos de la industria con una amplia experiencia en inversión inmobiliaria y gestión de activos. El personal clave incluye:
- Ken Bernstein, presidente y CEO
- Gretchen K. Hart, CFO
- John L. Hammer, director de inversiones
Su experiencia contribuye a la planificación y ejecución estratégica de la compañía, optimizando la eficiencia operativa.
Inteligencia de mercado
Acadia Realty Trust utiliza herramientas avanzadas de inteligencia de mercado para analizar el comportamiento del consumidor y las tendencias minoristas. Estos datos respaldan decisiones de inversión y estrategias de gestión de propiedades. Análisis recientes indican un proyectado Tasa de crecimiento anual del 5% en el gasto minorista en los mercados objetivo de Acadia en los próximos cinco años.
| Recurso clave | Descripción | Valor |
|---|---|---|
| Cartera de bienes raíces | Valor de mercado total de las propiedades | $ 2.4 mil millones |
| Activos financieros | Activos totales | $ 1.6 mil millones |
| Liquidez | Equivalentes de efectivo y efectivo | $ 275 millones |
| Asociación | Tasa de ocupación promedio | 95% |
| Tasa de crecimiento del mercado | Crecimiento de gastos minoristas proyectados | 5% anual |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Primes ubicaciones minoristas
Acadia Realty Trust se centra en asegurar Primes ubicaciones minoristas en mercados urbanos de alta densidad. A partir de 2023, su cartera consta de 6.8 millones de pies cuadrados de espacio minorista, principalmente situado en áreas con tráfico peatonal significativo y riqueza. Por ejemplo, las propiedades en ciudades como Nueva York, Washington D.C. y Chicago destacan la importancia estratégica de la selección de su sitio.
Diversa mezcla de inquilinos
La compañía cuenta con un diversa mezcla de inquilinos, que incluye una variedad de ofertas minoristas y de servicios, como:
- Minoristas nacionales y regionales
- Restaurantes y cafés
- Proveedores de salud y bienestar
- Empresas orientadas a servicios
Esta diversidad ayuda a mitigar los riesgos asociados con la rotación de inquilinos y las fluctuaciones del mercado. Según sus últimas presentaciones, 59% de la renta base anualizada proviene de inquilinos nacionales, proporcionando estabilidad a sus flujos de ingresos.
Propiedades de alta calidad
Acadia Realty Trust invierte en propiedades de alta calidad que están bien mantenidos y diseñados para mejorar la experiencia del cliente. En 2022, informaron una edad promedio de construcción de 10.5 años En su cartera, indicando un enfoque en las instalaciones modernas y atractivas. La mayoría de sus propiedades mantienen un Tasa de ocupación mínima del 95%.
Generación de ingresos consistente
La empresa genera ingresos consistentes con un fuerte énfasis en los arrendamientos a largo plazo. El término de arrendamiento promedio restante en su cartera es aproximadamente 8.6 años, contribuyendo a flujos de efectivo predecibles. En su informe de ganancias del segundo trimestre de 2023, Acadia informó un aumento en los ingresos por alquiler de 3.2% Año tras año, mostrando su capacidad para mantener la estabilidad financiera.
Crecimiento estratégico
Acadia Realty Trust enfatiza crecimiento estratégico iniciativas a través de adquisiciones y desarrollos. Han completado aproximadamente $ 400 millones En nuevas adquisiciones en los últimos 12 meses, centrándose en expandir su huella en los mercados con fuertes tendencias demográficas. Además, su estrategia de inversión prioriza los mercados con tasas de crecimiento proyectadas de 3-4% para los próximos años.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Tamaño de la cartera minorista | 6.8 millones de pies cuadrados |
| Porcentaje de inquilinos nacionales | 59% |
| Edad promedio de construcción | 10.5 años |
| Tasa de ocupación mínima | 95% |
| Término promedio de arrendamiento restante | 8.6 años |
| Aumento de los ingresos por alquiler año tras año | 3.2% |
| Nuevas adquisiciones (los últimos 12 meses) | $ 400 millones |
| Tasa de crecimiento del mercado proyectada | 3-4% |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: relaciones con los clientes
Contratos de arrendamiento a largo plazo
Acadia Realty Trust se centra en gran medida en el establecimiento Contratos de arrendamiento a largo plazo con sus inquilinos, principalmente en su segmento de bienes raíces comerciales. A partir de 2023, aproximadamente 82% de los ingresos por alquiler de Acadia se derivó del promedio de arrendamientos a largo plazo 8-10 años. Esta estrategia no solo proporciona un flujo de ingresos estable, sino que también construye relaciones duraderas con los inquilinos, fomentando la lealtad y reduciendo los costos de rotación.
Servicios de soporte de inquilinos
Acadia ofrece una variedad de Servicios de soporte de inquilinos Para mejorar la relación con sus inquilinos. Estos servicios incluyen:
- Mantenimiento y reparación: Tiempos de respuesta rápidos para problemas de mantenimiento, con un tiempo promedio de finalización de la orden de trabajo de 48 horas.
- Gestión de la propiedad: Los equipos de administración de propiedades dedicados brindan un servicio personalizado, que afecta positivamente la satisfacción del inquilino, con informes que indican un Tasa de satisfacción del 95%.
- Portales en línea: Los inquilinos tienen acceso a un portal digital para informar problemas y realizando pagos, simplificando las comunicaciones.
Comunicación regular
Mantenimiento comunicación regular con inquilinos es crucial para Acadia. La empresa programa reuniones trimestrales con inquilinos clave para discutir el rendimiento operativo y abordar cualquier inquietud. Después de estas reuniones, los esfuerzos de retención de inquilinos han demostrado una disminución en las tasas de vacantes, que se encontraban en 4.6% en el tercer trimestre 2023.
Soluciones de arrendamiento personalizables
Acadia proporciona Soluciones de arrendamiento personalizables personalizado para satisfacer las necesidades específicas de los inquilinos. Esta flexibilidad es evidente en sus desarrollos de uso mixto que a menudo permiten una gama de espacios minoristas y de oficinas. En 2023, Acadia informó que sobre 30% de sus arrendamientos incluyó opciones personalizadas para la expansión o modificación, mejorando la satisfacción y la ocupación del inquilino.
Compromiso comunitario
Acadia Realty Trust persigue activamente compromiso comunitario Iniciativas, que fomentan fuertes conexiones con las partes interesadas locales. Informaron inversiones superiores $ 1 millón en proyectos de desarrollo comunitario en 2022, con iniciativas dirigidas a:
- Patrocinios locales: Apoyo a los eventos comunitarios y las empresas locales.
- Espacios verdes: Desarrollo de parques y áreas recreativas dentro de sus propiedades.
- Desarrollo de la fuerza laboral: Colaborando con organizaciones locales para mejorar las oportunidades de trabajo.
| Aspecto de relación de cliente | Figuras/estadísticas actuales | Impacto en los negocios |
|---|---|---|
| Arrendamientos a largo plazo | 82% de los ingresos de alquiler | Flujo de ingresos estables |
| Tasa de satisfacción del inquilino | 95% de satisfacción | Costos de facturación más bajos |
| Reuniones trimestrales | Realizado con inquilinos clave | Tasa de vacantes reducida al 4.6% |
| Arrendamiento personalizable | 30% de los arrendamientos con opciones personalizadas | Retención mejorada de inquilinos |
| Inversiones comunitarias | $ 1 millón en 2022 | Relaciones locales fortalecidas |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: canales
Arrendamiento directo
Acadia Realty Trust utiliza una estrategia de arrendamiento directo para sus propiedades, centrándose principalmente en desarrollos minoristas y de uso mixto. En 2022, la compañía reportó ingresos totales de alquiler de aproximadamente $ 171.9 millones, con una porción significativa derivada de los arrendamientos directos. El término de arrendamiento promedio para espacios minoristas generalmente varía de 5 a 10 años, promoviendo relaciones a largo plazo con inquilinos.
Corredores de bienes raíces
Los corredores de bienes raíces juegan un papel fundamental en la estrategia de arrendamiento de Acadia. La compañía colabora activamente con una red de corredores para facilitar la adquisición de inquilinos. A partir de 2023, 80% De las nuevas ubicaciones de los inquilinos se han obtenido a través de referencias de corredores, enfatizando la importancia de estas relaciones para mejorar el alcance del mercado.
Listados de propiedades en línea
Acadia Realty Trust aprovecha los listados de propiedades en línea para comercializar sus espacios disponibles. Plataformas como Costar, Loopnet y otros sitios web de bienes raíces comerciales cuentan con los listados de Acadia. En 2022, los listados en línea contribuyeron a 30% De todas las consultas recibidas, mostrando la efectividad de los métodos de marketing digital para llegar a nuevos inquilinos. Este canal continúa creciendo con un aumento de año tras año de 5% en clientes potenciales derivados de fuentes en línea.
Eventos de redes
Acadia participa en varios eventos de redes para mejorar su visibilidad en los mercados minoristas e inmobiliarios. Asistencia a 25 Los principales eventos de redes de la industria anualmente, la compañía establece conexiones con posibles inquilinos, corredores y líderes de la industria. Aproximadamente 15% De sus acuerdos anuales de arrendamiento se inician en estos eventos, lo que subraya su importancia en la estrategia de arrendamiento de la compañía.
Conferencias de la industria
La participación en las conferencias de la industria permite a Acadia mostrar sus propiedades y desarrollos mientras se mantiene al tanto de las tendencias del mercado. En 2023, la compañía asistió a eventos significativos como el Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) Conferencia de Las Vegas, donde se comprometieron con Over 30,000 Profesionales de la industria. La inversión de Acadia en estas conferencias justifica bien la exposición, lo que resulta en un rendimiento estimado de 20% en inversiones centrado en la visibilidad de la marca y las oportunidades de redes.
| Canal | Contribución al arrendamiento | Término de arrendamiento promedio | Participación anual |
|---|---|---|---|
| Arrendamiento directo | ~ $ 171.9 millones | 5-10 años | N / A |
| Corredores de bienes raíces | 80% de nuevas ubicaciones | N / A | N / A |
| Listados de propiedades en línea | 30% de las consultas | N / A | N / A |
| Eventos de redes | 15% de los acuerdos anuales | N / A | 25 eventos |
| Conferencias de la industria | 20% de ROI en inversiones | N / A | Asistieron las principales conferencias |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Minoristas nacionales
Acadia Realty Trust colabora con varios minoristas nacionales Para asegurar ubicaciones prominentes que se beneficien del alto tráfico de peatones y la visibilidad. A partir de 2023, los minoristas nacionales representan aproximadamente 35% del ingreso total de alquiler de Acadia. Este segmento incluye marcas significativas como:
- Walmart
- Objetivo
- CVS
- Walgreens
- Best Buy
En 2022, Acadia Realty Trust informó arrendar 237,000 pies cuadrados a inquilinos minoristas nacionales, contribuyendo significativamente a sus ingresos anuales de $ 153.9 millones.
Empresas locales
Las empresas locales representan un grupo demográfico clave para Acadia, compensando 25% de sus segmentos de clientes. Esto incluye empresas pequeñas a medianas, a menudo centradas en ofertas únicas que impulsan el comercio local. Las consideraciones clave incluyen:
- El espacio arrendado a menudo varía desde 1,000 a 5,000 pies cuadrados.
- La duración promedio del arrendamiento es alrededor 5-10 años.
- Acadia tiene como objetivo mantener una mezcla diversa de empresas locales para mejorar la participación de la comunidad.
La contribución de las empresas locales a los ingresos generales de alquiler de Acadia en 2022 fue sobre $ 36.6 millones.
Tiendas minoristas especializadas
Las tiendas minoristas especializadas proporcionan un componente dinámico dentro de la cartera de Acadia, capturando alrededor 20% de los ingresos. Estos incluyen tiendas que se centran en productos de nicho y ofertas exclusivas. Ejemplos de socios minoristas especializados son:
- Homenaje
- Petsmart
- Sephora
- Tienda de manzana
Acadia ha destacado la importancia de estos inquilinos en la promoción de la participación del cliente, con ingresos anuales generados por minoristas especializados estimados en $ 30.8 millones.
Inversores inmobiliarios
Como REIT, los inversores inmobiliarios forman un segmento de clientes significativo para Acadia Realty Trust. Aproximadamente 10% de su base de clientes Consiste en inversores de capital institucional y privado interesados en bienes raíces minoristas. Aspectos significativos incluyen:
- La capitalización de mercado de Acadia a octubre de 2023 es aproximadamente $ 1.7 mil millones.
- Se estima que los activos totales bajo administración están presentes $ 3 mil millones.
Dividendos pagados a los inversores inmobiliarios en 2022 totalizaron $ 57.3 millones, reflejando una fuerte estrategia de devolución de los accionistas.
Proveedores de servicios de consumo
Los proveedores de servicios de consumo forman un segmento crucial, que representa sobre 10% del ingreso total. Esto incluye empresas que ofrecen servicios esenciales, como:
- Servicios de salud y bienestar
- Salones y spas
- Restaurantes y cafés
- Centros de fitness
En 2022, Acadia informó aproximadamente $ 19.2 millones Generado a partir de proveedores de servicios de consumo, enfatizando su importancia en impulsar el tráfico peatonal a los centros comerciales y contribuir a las ventas generales.
| Segmento de clientes | Porcentaje de ingresos totales de alquiler | Ingresos anuales (2022) |
|---|---|---|
| Minoristas nacionales | 35% | $ 53.9 millones |
| Empresas locales | 25% | $ 36.6 millones |
| Tiendas minoristas especializadas | 20% | $ 30.8 millones |
| Inversores inmobiliarios | 10% | $ 57.3 millones (dividendos) |
| Proveedores de servicios de consumo | 10% | $ 19.2 millones |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Costos de adquisición de propiedades
Al final del tercer trimestre de 2023, Acadia Realty Trust informó que los costos de adquisición de la propiedad totalizaron aproximadamente $ 147 millones. Esta cifra incluye la compra de nuevas propiedades e inversiones en proyectos de reurbanización. En los últimos años, la compañía se ha centrado en adquisiciones específicas, enfatizando las propiedades urbanas en los mercados de alta demanda.
Gastos de mantenimiento
Los gastos de mantenimiento para Acadia Realty Trust ascendieron a $ 22 millones en 2023. Este costo abarca mantenimiento regular y reparaciones en su cartera de propiedades diversas, lo que garantiza que las propiedades permanezcan en condiciones de los inquilinos.
Gastos administrativos
Los gastos administrativos enumerados por Acadia Realty Trust para 2023 totalizaron aproximadamente $ 15 millones. Esto cubre los salarios, los beneficios de los empleados y los costos operativos de la oficina necesarios para que el equipo de gestión supervise las operaciones y estrategias de propiedad de manera efectiva.
Costos de marketing
Los costos de marketing para Acadia Realty Trust se estimaron en $ 9 millones en 2023. Esta cantidad refleja los gastos en publicidad, campañas promocionales y esfuerzos de relaciones públicas destinadas a mejorar la visibilidad de la compañía y atraer inquilinos e inversores.
Costos de financiación
Los costos de financiación incurridos por Acadia Realty Trust para 2023 fueron aproximadamente $ 30 millones. Esta cifra incluye pagos de intereses sobre la deuda de la Compañía, así como otros costos asociados relacionados con el financiamiento de la propiedad.
| Categoría de costos | Cantidad (2023) |
|---|---|
| Costos de adquisición de propiedades | $ 147 millones |
| Gastos de mantenimiento | $ 22 millones |
| Gastos administrativos | $ 15 millones |
| Costos de marketing | $ 9 millones |
| Costos de financiación | $ 30 millones |
Acadia Realty Trust (AKR) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingreso de alquiler
Acadia Realty Trust genera ingresos a través de ingreso de alquiler de su cartera de bienes raíces diversificadas. A partir del último informe financiero, Acadia informó un ingreso total de alquiler de aproximadamente $ 128.2 millones para el año 2022. Las propiedades se encuentran predominantemente en los mercados urbanos con alto tráfico peatonal, que atiende a una variedad de inquilinos, desde espacios minoristas hasta oficinas.
Venta de propiedades
Las ventas de propiedades también contribuyen a las fuentes de ingresos de Acadia. En 2022, Acadia Realty Trust ejecutó las ventas de propiedades por un total de aproximadamente $ 87.4 millones. Esta estrategia permite que la confianza monetice los activos de bajo rendimiento y reinvierta en oportunidades de mayor rendimiento.
Tarifas de gestión
Acadia gana tarifas de gestión proporcionando servicios de administración de propiedades a clientes de terceros. Los ingresos de las tarifas de gestión se registraron en todo $ 6.5 millones Para el año fiscal 2022. Estas tarifas generalmente se basan en un porcentaje de los ingresos de alquiler generados por las propiedades administradas.
Tarifas de desarrollo
El fideicomiso también se involucra en nuevos proyectos de desarrollo, generando tarifas de desarrollo ya que supervisa la construcción y el arrendamiento de nuevas propiedades. En 2022, las tarifas de desarrollo ascendieron a aproximadamente $ 4.3 millones, que refleja la cartera activa de proyectos de desarrollo de la compañía.
Servicios auxiliares
Acadia Realty Trust proporciona servicios auxiliares que incluyen comisiones de arrendamiento, servicios de mantenimiento y otros servicios operativos valorados en aproximadamente $ 2.1 millones en 2022. Estos servicios mejoran la propuesta de valor general ofrecida tanto a los inquilinos como a los propietarios.
| Flujo de ingresos | 2022 Ingresos (en millones) |
|---|---|
| Ingreso de alquiler | $128.2 |
| Venta de propiedades | $87.4 |
| Tarifas de gestión | $6.5 |
| Tarifas de desarrollo | $4.3 |
| Servicios auxiliares | $2.1 |