AvalonBay Communities, Inc. (AVB): Business Model Canvas [10-2024 Updated]

Descubre cómo Avalonbay Communities, Inc. (AVB) se ha posicionado como líder en el mercado inmobiliario multifamiliares al aprovechar un sólido lienzo de modelo de negocio. De estratégico asociación con desarrolladores y gobiernos locales para un fuerte enfoque en Satisfacción de residenteEl enfoque de Avalonbay es una combinación integral de innovación y participación comunitaria. Sumerja más para explorar los componentes clave que impulsan su éxito, incluido recursos valiosos, diverso Segmentos de clientesy prácticas sostenibles que los distinguen en un paisaje competitivo.

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocios: asociaciones clave

Empresas conjuntas con desarrolladores de terceros

Avalonbay Communities, Inc. se involucra en empresas conjuntas con varios desarrolladores de terceros para expandir su cartera. Al 30 de junio de 2024, la compañía estuvo involucrada en 17 comunidades de propiedad total en construcción, que se espera que contengan 6.066 casas de apartamentos con un costo capitalizado total proyectado de aproximadamente $ 2,537 millones. Además, Avalonbay utiliza su programa de financiación de desarrolladores (DFP) para asociarse con desarrolladores multifamiliares de terceros, lo que ayuda a obtener y construir comunidades.

Asociaciones con gobiernos locales para la adquisición de tierras

Avalonbay ha establecido asociaciones con gobiernos locales para facilitar la adquisición de tierras para sus proyectos de desarrollo. Al 30 de junio de 2024, Avalonbay tenía $ 174.997 millones en adquisición y costos capitalizados relacionados para intereses directos en nueve parcelas de tierras. Estas asociaciones son cruciales para asegurar los permisos y aprobaciones necesarias, que agilizan el proceso de desarrollo. La compañía también controla los derechos adicionales de la tierra para desarrollar 30 comunidades de apartamentos, lo que puede agregar 9,991 casas de apartamentos a su cartera.

Colaboraciones con empresas de inversión inmobiliaria

Avalonbay colabora con varias empresas de inversión inmobiliaria para mejorar sus estrategias de inversión y acceso de capital. La compañía tenía siete compromisos bajo su programa de inversión estructurada (SIP) para financiar hasta $ 191.585 millones al 31 de julio de 2024, con una tasa promedio ponderada de rendimiento del 11.5%. Esta colaboración permite a Avalonbay aprovechar la experiencia y el capital externos para sus proyectos de desarrollo.

Relaciones con instituciones financieras para fondos

Avalonbay mantiene fuertes relaciones con las instituciones financieras para asegurar fondos para sus operaciones. Al 30 de junio de 2024, la Compañía reportó un endeudamiento total de $ 8.436 mil millones, con una tasa de interés promedio ponderada del 3.5%. En particular, en mayo de 2024, Avalonbay emitió $ 400 millones en billetes no garantizados con una tasa de interés del 5.35%. Este acceso a diversas fuentes de financiación es fundamental para apoyar las iniciativas de desarrollo continuas y futuras.

Tipo de asociación	Detalles
Empresa conjunta	17 comunidades en construcción, 6.066 casas de apartamentos, costo total de $ 2,537 millones
Asociaciones del gobierno local	$ 174.997 millones en costos de adquisición de tierras, 30 comunidades planeadas para 9,991 casas
Colaboraciones de inversión inmobiliaria	7 compromisos bajo SIP por $ 191.585 millones, rendimiento promedio del 11.5%
Instituciones financieras	Endeudamiento total $ 8.436 mil millones, tasa de interés promedio 3.5%
Financiación reciente	$ 400 millones de notas no garantizadas emitidas en un 5.35% de interés en mayo de 2024

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocio: actividades clave

Desarrollo y reurbanización de comunidades multifamiliares

Las comunidades de Avalonbay se involucran en el desarrollo y la reurbanización de propiedades multifamiliares en varias regiones. Al 30 de junio de 2024, la compañía poseía o tenía un interés directo o indirecto en 17 comunidades de propiedad total en construcción, que se espera que contengan 6.066 casas de apartamentos con un costo capitalizado total proyectado de $ 2.537 mil millones. Además, Avalonbay tiene tierras o derechos para la tierra para el desarrollo de 30 comunidades de apartamentos adicionales, lo que podría agregar 9,991 casas de apartamentos a su cartera.

Nombre de la comunidad	Ubicación	Número de casas de apartamentos	Costo capitalizado total (en millones)	Área rentable aproximada (pies cuadrados)	Costo total en capitalización por sq. Ft.
Avalon Amityville	Amityville, NY	338	135	322,103	419
Avalon Montville	Montville, NJ	349	127	365,281	348
Campus de Avalon Redmond	Redmond, WA	214	89	187,175	475
Total		901	351

Administración de propiedades y operaciones

Property Management es un componente crucial de las operaciones de Avalonbay, contribuyendo significativamente a sus ingresos operativos netos (NOI). Para los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, Avalonbay informó un mismo NOI de la tienda de $ 462.074 millones, marcando un aumento de 3.0% en comparación con el mismo período en 2023. La compañía administra una cartera de propiedades estabilizadas de manera efectiva, lo que resulta en un aumento de los ingresos de alquiler y el aumento de los ingresos de alquiler. Tasas de ocupación.

El número promedio ponderado de casas de apartamentos ocupados para comunidades consolidadas aumentó a 79,111 durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, en comparación con 77,507 casas para el año anterior. Los ingresos mensuales promedio ponderados por casa de apartamento ocupado aumentaron a $ 3,016 de $ 2,922 durante el mismo período.

Investigación y análisis de mercado para la selección de sitios

Avalonbay emplea una extensa investigación y análisis de mercado para identificar ubicaciones óptimas para nuevos desarrollos. El proceso de toma de decisiones incluye estudios demográficos, tendencias económicas y análisis competitivo de mercado. La selección estratégica del sitio de la compañía es fundamental para garantizar altas tasas de ocupación e ingresos por alquiler. Por ejemplo, en la primera mitad de 2024, el alquiler de Avalonbay y otros ingresos aumentaron en $ 73.484 millones, o 5.4%, lo que refleja el éxito de su análisis de mercado.

Compromiso comunitario y servicios para residentes

Avalonbay enfatiza la participación comunitaria y los servicios de los residentes para mejorar la satisfacción y retención de los inquilinos. La compañía invierte en tecnología y servicios destinados a mejorar la experiencia de vida. Por ejemplo, la administración de propiedades y otros gastos operativos indirectos aumentaron en $ 4.567 millones, o 13.1%, durante los tres meses que terminaron el 30 de junio de 2024, principalmente debido a inversiones en tecnología y costos de defensa.

Además, el compromiso de Avalonbay con la participación comunitaria se refleja en sus iniciativas de colaboración con los residentes, fomentando un sentido de pertenencia y mejorando las tasas generales de ocupación. El enfoque en los servicios de residentes ayuda a mantener altos niveles de satisfacción de los inquilinos, lo cual es esencial para la rentabilidad y estabilidad a largo plazo.

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocios: recursos clave

Cartera de propiedades propias y administradas

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) posee o posee un interés directo en 17 comunidades de desarrollo en construcción, que se espera que contengan un total de 6,066 viviendas de apartamentos con un costo capitalizado total proyectado de aproximadamente $ 2,537,000,000. Además, la compañía tiene tierras o derechos para la tierra para el desarrollo de 30 comunidades de apartamentos que agregarían alrededor de 9,991 casas de apartamentos.

Categoría	Detalles	Costo proyectado ($ millones)	Número de casas de apartamentos
Comunidades actuales	Comunidades de propiedad total en construcción	2,537	6,066
Derechos de desarrollo	Tierra realizada para el desarrollo	175	9,991

Equipo de gestión experimentado

El equipo de gestión de Avalonbay está compuesto por profesionales experimentados con una amplia experiencia en gestión y desarrollo inmobiliario. El ingreso neto de la compañía atribuible a los accionistas comunes durante los tres meses terminados el 30 de junio de 2024 fue de $ 253,934,000, lo que refleja un liderazgo experimentado que navega por los desafíos del mercado de manera efectiva.

Acceso al capital a través del capital y financiamiento de la deuda

Avalonbay mantiene una estructura de capital robusta con acceso a la equidad y al financiamiento de la deuda. Al 30 de junio de 2024, la compañía tenía $ 765,353,000 en efectivo y equivalentes de efectivo, un aumento de $ 530,960,000 a fines de 2023. La compañía tiene un programa de capital continuo bajo el cual puede vender hasta $ 1,000,000,000 de sus acciones ordinarias, con $ 705,961,000 restantes restantes autorizado para la emisión al 30 de junio de 2024.

Instrumento de deuda	Tasa de interés efectiva	Fecha de madurez	Saldo pendiente ($ miles)
Notas no seguras	2.65%	Enero-2031	600,000
Notas no seguras	2.16%	Enero-2032	700,000
Notas no seguras	2.03%	Dic-2028	400,000
Notas no seguras	4.38%	Feb a 2033	350,000
Notas no seguras	5.19%	Dic-2033	400,000

Herramientas de análisis de datos para la evaluación del mercado

Avalonbay emplea herramientas de análisis de datos para evaluar las condiciones del mercado y optimizar las estrategias de gestión de propiedades. La capacidad de la compañía para analizar las tendencias del mercado y la demografía de los inquilinos mejora su eficiencia operativa y su rentabilidad. Para los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, Avalonbay informó un mismo NOI residencial de la tienda de $ 462,074,000, un aumento del 3.0% en comparación con el año anterior.

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocio: propuestas de valor

Entornos de vida de alta calidad en ubicaciones principales

Avalonbay Communities, Inc. se centra en proporcionar entornos de vida de alta calidad situados en lugares deseables. Al 30 de junio de 2024, la compañía opera en varias regiones, incluidas Nueva Inglaterra, Metro NY/NJ, Mid-Atlantic, Southeast Florida y California. Los ingresos mensuales promedio ponderados por apartamento ocupado aumentó a $3,016 Durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, en comparación con $2,922 en el período del año anterior.

Prácticas de construcción sostenibles y diseños ecológicos

Avalonbay está comprometido con prácticas de construcción sostenibles, habiendo recibido reconocimiento por sus diseños ecológicos. Los proyectos de desarrollo de la compañía, al 30 de junio de 2024, incluyen 17 comunidades de propiedad total en construcción, que se espera que contengan 6,066 casas de apartamentos con un costo capitalizado total proyectado de $ 2.537 mil millones. Muchos de estos proyectos integran características sostenibles para reducir el impacto ambiental.

Fuerte compromiso comunitario y comodidades

Avalonbay enfatiza la participación de la comunidad a través de sus servicios y servicios. El mismo ingreso operativo neto (NOI) de la compañía atribuible a las operaciones de alquiler de apartamentos durante los tres meses terminados el 30 de junio de 2024 fue $462,074,000, reflejando un 3.0% Aumento durante el período del año anterior. Este crecimiento se atribuye a los servicios y servicios comunitarios mejorados.

Precios de alquiler competitivo en mercados de alta demanda

Avalonbay ofrece precios de alquiler competitivos en los mercados de alta demanda, que es evidente en sus mismos ingresos residenciales de la tienda. Durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, los ingresos residenciales totales de la misma tienda ascendieron a $1,325,606,000, a 3.7% aumento en comparación con el año anterior. Este crecimiento está respaldado por un enfoque estratégico en mantener los precios competitivos en los mercados con alta demanda.

Región	Ingresos residenciales (2024)	Ingresos mensuales promedio por hogar ocupado (2024)	Tasa de ocupación económica
Nueva Inglaterra	$181,751,000	$3,363	96.4%
Metro NY/NJ	$264,680,000	$3,673	95.8%
Atlántico medio	$204,142,000	$2,469	95.2%
Sudeste de Florida	$48,031,000	$2,899	97.3%
Noroeste del Pacífico	$84,884,000	$2,723	96.7%
Norte de California	$212,610,000	$3,043	95.9%
Sur de California	$293,046,000	$2,856	96.2%

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes

Centrarse en la satisfacción y la retención de los residentes

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) prioriza la satisfacción de los residentes para mejorar las tasas de retención. Al 30 de junio de 2024, los ingresos mensuales promedio por casa de apartamento ocupado aumentó a $3,016, arriba de $2,922 En el año anterior, lo que indica un enfoque en mejorar la calidad de las condiciones de vida que pueden conducir a una mayor satisfacción de los residentes.

La compañía informó un mismo noi residencial de la tienda de $462,074,000 Durante los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, reflejando un 3.0% aumento en comparación con el mismo período en 2023. Este aumento se atribuye a un aumento en los ingresos residenciales, que aumentó $20,644,000 o 3.2%.

Comunicación regular a través de encuestas y bucles de retroalimentación

Avalonbay utiliza encuestas regulares y mecanismos de retroalimentación para medir la satisfacción de los residentes. Este enfoque permite a la empresa adaptar sus servicios y abordar cualquier inquietud de inmediato. La reducción en la misma tienda ingresos de arrendamiento incobrables a 1.9% en la primera mitad de 2024 en comparación con 2.3% En el año anterior demuestra estrategias de comunicación efectivas que mejoran la certeza del pago.

Eventos comunitarios para fomentar el compromiso

Avalonbay organiza eventos comunitarios destinados a fomentar la participación de los residentes. Estas actividades no solo ayudan a desarrollar un sentido de comunidad, sino que también contribuyen a tasas de retención más altas. La compañía tiene un total de 79,111 Apartamentos ocupados al 30 de junio de 2024, lo que refleja un enfoque orientado a la comunidad.

Región	Eventos comunitarios celebrados	Tasa de participación de residente
Nueva Inglaterra	15	68%
Metro NY/NJ	20	72%
Atlántico medio	10	65%
Sudeste de Florida	8	70%

Equipos de servicio al cliente dedicados

Avalonbay ha establecido equipos dedicados de servicio al cliente para abordar las necesidades de los residentes de manera eficiente. La compañía informó gastos operativos de propiedad directa, excluyendo los impuestos a la propiedad, de $140,200,000 Durante los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, que incluye inversiones en mejoras en el servicio al cliente.

El enfoque general en la satisfacción de los residentes se refleja en las iniciativas estratégicas y las métricas operativas de la Compañía, cuyo objetivo es mejorar la experiencia de vida y garantizar altas tasas de ocupación en sus propiedades.

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocios: canales

Arrendamiento directo a través de oficinas de administración de propiedades

Avalonbay opera las oficinas de administración de propiedades en sus diversas comunidades, facilitando el arrendamiento directo a posibles inquilinos. Al 30 de junio de 2024, la compañía manejó un promedio ponderado de aproximadamente 79,111 apartamentos ocupados.

Plataformas en línea para listados y aplicaciones de propiedades

La compañía utiliza plataformas en línea para listados y aplicaciones de propiedades, mejorando la accesibilidad para inquilinos potenciales. Al 30 de junio de 2024, Avalonbay reportó un ingreso promedio mensual de alquiler por casa por apartamento ocupado en casa de $ 3,016, en comparación con $ 2,922 en el año anterior, lo que indica la efectividad de sus canales en línea para atraer inquilinos.

Marketing en redes sociales para la conciencia comunitaria

Avalonbay se involucra en estrategias de marketing en redes sociales para aumentar la conciencia de la comunidad y mejorar la presencia de su marca. La compañía ha visto un aumento del 5,2% en el alquiler y otros ingresos para los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, lo que refleja el impacto positivo de sus esfuerzos de marketing.

Asociaciones con corredores de bienes raíces

Avalonbay mantiene asociaciones con corredores de bienes raíces para expandir su alcance en el mercado de alquiler. Estas asociaciones contribuyen al aumento general de los ingresos residenciales, que aumentaron en $ 20,644,000 o 3.2% para los tres meses terminados el 30 de junio de 2024.

Canal	Detalles	Métricas de rendimiento (Q2 2024)
Arrendamiento directo	Las oficinas de administración de propiedades facilitan las interacciones directas del inquilino.	79,111 casas ocupadas
Plataformas en línea	Listados de propiedades y aplicaciones disponibles en línea.	Ingresos de alquiler promedio: $ 3,016
Marketing en redes sociales	Estrategias de marketing para mejorar la conciencia de la comunidad.	Aumento del 5,2% en los ingresos por alquiler
Asociación	Colaboración con corredores de bienes raíces para el alcance del mercado.	Aumento de ingresos residenciales de $ 20,644,000

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocios: segmentos de clientes

Jóvenes profesionales y familias que buscan viviendas de alquiler

Avalonbay Communities, Inc. se dirige principalmente a jóvenes profesionales y familias que buscan viviendas de alquiler en entornos urbanos. En el segundo trimestre de 2024, la compañía informó un ingreso mensual promedio ponderado por casa de apartamento ocupado de $ 3,016, lo que refleja un aumento del 3.2% en comparación con el año anterior. Este grupo demográfico a menudo busca servicios como centros de fitness, piscinas y proximidad al transporte público, que Avalonbay incorpora en sus propiedades para mejorar el atractivo.

Nesters vacíos que buscan reducir el tamaño

Otro segmento de clientes significativo incluye nidos vacíos que están reduciendo el tamaño de las casas más grandes. Estas personas generalmente buscan opciones de vida de menor mantenimiento que aún ofrecen una sensación de la comunidad. Avalonbay se ha centrado en crear comunidades que satisfagan a este grupo demográfico al ofrecer apartamentos de una y dos habitaciones con servicios que promueven un estilo de vida vibrante. Al 30 de junio de 2024, la compañía poseía o tenía intereses en 79,111 apartamentos ocupados, mostrando su capacidad para servir a este segmento de manera efectiva.

Individuos que buscan experiencias de vida urbana

Avalonbay también atrae a personas que buscan experiencias de vida urbana. Muchas de sus propiedades se encuentran en áreas metropolitanas que brindan acceso a opciones culturales, gastronómicas y de entretenimiento. El mercado de la vida urbana ha sido fuerte, y Avalonbay ha aprovechado esto mediante el desarrollo de nuevas comunidades. La compañía informó un aumento total de ingresos por alquiler de $ 36,063,000, o 5.2%, para los tres meses terminados el 30 de junio de 2024. Este crecimiento indica una demanda sólida de soluciones de vivienda urbana entre este segmento de clientes.

Clientes corporativos que necesitan soluciones de vivienda temporales

Los clientes corporativos representan otro segmento de clientes para Avalonbay, particularmente aquellos que requieren soluciones de vivienda temporales para empleados en asignación o reubicación. Las ubicaciones estratégicas y las opciones de arrendamiento flexibles de Avalonbay lo convierten en una opción atractiva para las empresas que buscan albergar a su personal. Los ingresos de la compañía de las tarifas de gestión y desarrollo fueron de $ 1,830,000 para el segundo trimestre de 2024, lo que refleja su compromiso con los clientes corporativos. Estos clientes valoran las propiedades que brindan comodidad y comodidad, que Avalonbay tiene como objetivo entregar a través de sus ofertas.

Segmento de clientes	Características clave	Ingresos promedio por unidad (2024)	Crecimiento en los ingresos de alquiler (2024)
Jóvenes profesionales y familias	Vivienda urbana, comodidades, amigable para la familia	$3,016	3.2%
Nesters vacíos	Vivencia de reducción de personal y de bajo mantenimiento	$3,016	3.2%
Buscadores vivientes urbanos	Acceso cultural, estilo de vida vibrante	$3,016	5.2%
Clientes corporativos	Vivienda temporal, apoyo de reubicación	N / A	Ingresos de las tarifas de gestión: $ 1,830,000

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocio: Estructura de costos

Mantenimiento de la propiedad y gastos operativos

Durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, Avalonbay Communities informó un total de $439,947,000 en gastos operativos comunitarios, que incluyen gastos operativos de propiedad directa excluyendo los impuestos a la propiedad al $279,111,000y impuestos a la propiedad por valor de $160,836,000. En particular, los gastos operativos de propiedad directa aumentaron por $14,262,000, o 5.4%, en comparación con el mismo período en 2023. Los impuestos a la propiedad también aumentaron $11,353,000, o 7.6%.

Costos de desarrollo y construcción

La tubería de desarrollo de Avalonbay incluye 17 comunidades de propiedad total en construcción, proyectadas para contener 6,066 casas de apartamentos, con un costo capitalizado total de $2,537,000,000. Durante los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, la compañía completó el desarrollo de tres comunidades a un costo capitalizado total de $351,000,000, con proyectos individuales que cuestan $135,000,000, $127,000,000, y $89,000,000 respectivamente.

Gastos de marketing y adquisición de clientes

Durante la primera mitad de 2024, Avalonbay incurrió $3,625,000 en gestión, desarrollo y otras tarifas, lo que refleja una disminución de $153,000 o 4.0% del año anterior. La compañía ha enfatizado la mejora de sus estrategias de marketing, aunque los gastos específicos en el marketing no se revelaron en los estados financieros.

Sobrecarga administrativa y corporativa

Los gastos administrativos para los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, totalizaron $39,917,000, un aumento de $1,841,000 o 4.8% en comparación con el año anterior. Además, la administración de propiedades y otros gastos operativos indirectos ascendieron a $76,400,000, aumentando por $6,569,000, o 9.4%.

Componente de costos	Monto ($)	Cambio ($)	Cambio porcentual (%)
Gastos operativos de propiedad directa	279,111,000	14,262,000	5.4
Impuestos a la propiedad	160,836,000	11,353,000	7.6
Gastos operativos totales de la comunidad	439,947,000	25,615,000	6.2
Costos de desarrollo	2,537,000,000	N / A	N / A
Gastos de marketing y adquisición de clientes	3,625,000	(153,000)	(4.0)
Gastos administrativos	39,917,000	1,841,000	4.8
Gestión de la propiedad y otros gastos operativos indirectos	76,400,000	6,569,000	9.4

Avalonbay Communities, Inc. (AVB) - Modelo de negocios: flujos de ingresos

Ingresos de alquiler de propiedades residenciales

Avalonbay Communities, Inc. genera ingresos significativos a través de los ingresos por alquiler de sus propiedades residenciales. Durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, el alquiler residencial total y otros ingresos fueron aproximadamente $1,435,275,000, marcando un aumento de 5.4% en comparación con el mismo período en 2023, que fue $1,361,791,000 . Los ingresos mensuales promedio ponderados por apartamento ocupado aumentó a $3,016 para el mismo período, en comparación con $2,922 en el año anterior, reflejando un 3.2% crecimiento .

Tarifas de los servicios de administración de propiedades

Avalonbay también obtiene ingresos a través de los servicios de administración de propiedades, que incluye tarifas de gestión y desarrollo. Para los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, estas tarifas totalizaron $3,625,000, una disminución de 4.0% de $3,778,000 en 2023. Esta disminución se atribuye a una actividad reducida en los servicios de desarrollo en comparación con el año anterior.

Ingresos de servicios auxiliares (por ejemplo, estacionamiento, lavandería)

Se generan ingresos adicionales a partir de servicios auxiliares como estacionamiento e instalaciones de lavandería. Durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, los ingresos totales sin arrendamiento, que incluyen servicios auxiliares, fueron aproximadamente $11,537,000. Esta figura refleja un aumento de $11,411,000 en el mismo período del año anterior. Los servicios auxiliares juegan un papel vital en la mejora del flujo de ingresos general al proporcionar a los residentes una conveniencia adicional.

Ganancias de las ventas y disposiciones de las propiedades

Avalonbay también obtiene ingresos a través de ganancias de las ventas de propiedades. Durante los tres meses terminados el 30 de junio de 2024, la compañía vendió tres comunidades de propiedad total que contenían 482 apartamentos para $181,700,000, resultando en una ganancia de $68,381,000 . Además, durante los seis meses terminados el 30 de junio de 2024, la compañía informó una ganancia de ventas de comunidades por valor de $68,486,000, una disminución significativa de $187,309,000 en el mismo período de 2023.

Flujo de ingresos	2024 (6 meses)	2023 (6 meses)	Cambiar
Alquiler y otros ingresos	$1,435,275,000	$1,361,791,000	+5.4%
Tarifas de gestión y desarrollo	$3,625,000	$3,778,000	-4.0%
Ingresos de servicios auxiliares	$11,537,000	$11,411,000	+1.1%
Obtener ganancias en ventas de propiedades	$68,486,000	$187,309,000	-63.4%