CareTrust Reit, Inc. (CTRE): Modelo de negocio lienzo [10-2024 actualizado]
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CareTrust REIT, Inc. (CTRE) Bundle
Descubre cómo CareTrust Reit, Inc. (CTRE) aprovecha su único modelo de negocio para prosperar en el competitivo sector inmobiliario de la salud. Con una base sólida basada en asociaciones clave, una cartera diversa y prácticas sostenibles, CTRE aborda efectivamente las necesidades de las instalaciones de enfermería y asistencia asistida. Sumergirse más para explorar los componentes intrincados de su Lienzo de modelo de negocio Y comprenda lo que los distingue en el mercado.
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Relaciones con operadores de instalaciones de enfermería especializada
Caretrust Reit, Inc. (CTRE) mantiene relaciones estratégicas con varios operadores de centros de enfermería especializada (SNF). Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tiene asociaciones con los principales operadores, como Ensign y Priority Management Group. Estos operadores representaron ingresos significativos, con Alférez que contribuyó aproximadamente 25% de ingresos totales para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 y el grupo de gestión de prioridades que contribuyen 11%.
| Operador | Número de instalaciones | Porcentaje de ingresos totales |
|---|---|---|
| Bandera | 86 | 25% |
| Grupo de gestión prioritaria | 13 | 11% |
Colaboraciones con propietarios de bienes raíces de atención médica
CTRE colabora con varios propietarios de bienes raíces en la salud, centrándose en expandir su cartera a través de adquisiciones. En 2024, la compañía reportó adquisiciones por un total de aproximadamente $ 326.7 millones En múltiples tipos de propiedades, incluidos SNF y campus de servicio múltiple. Esta colaboración estratégica tiene como objetivo mejorar su base de activos e ingresos por alquiler.
| Tipo de propiedad | Precio de compra | Alquiler en efectivo anual inicial |
|---|---|---|
| Enfermería especializada | $ 224.5 millones | $ 18.6 millones |
| Campus de múltiples servicios | $ 91.2 millones | $ 7.5 millones |
| Vida asistida | $ 11.0 millones | $ 1.0 millones |
Asociaciones con instituciones financieras para fondos
CTRE ha establecido asociaciones con instituciones financieras para financiar sus operaciones e inversiones. La compañía aseguró un $ 600 millones Facilidad de crédito giratorio no garantizada bajo el segundo acuerdo de crédito modificado, que proporciona liquidez para adquisiciones y capital de trabajo. Además, CTRE completó una oferta privada de $ 400 millones Monto principal agregado de 3.875% de notas senior adeudadas en 2028, mejorando su estructura de capital.
| Instrumento financiero | Cantidad | Madurez |
|---|---|---|
| Facilidad de crédito rotativo no garantizado | $ 600 millones | Febrero de 2027 |
| Notas senior vencidas 2028 | $ 400 millones | 30 de junio de 2028 |
Compromisos con agencias gubernamentales para soluciones de financiación
CTRE se involucra con las agencias gubernamentales para explorar soluciones de financiación para sus inversiones inmobiliarias. La compañía ha buscado opciones de financiación a través de programas como los ofrecidos por Fannie Mae y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). Estos compromisos tienen como objetivo obtener términos de financiación favorables para adquisiciones y refinanciar los préstamos hipotecarios existentes.
| Agencia gubernamental | Objetivo | Financiación potencial |
|---|---|---|
| Fannie Mae | Financiamiento de adquisición | Varios préstamos hipotecarios |
| Departamento de HUD de EE. UU. | Refinanciar préstamos existentes | Términos de préstamo favorables |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquisición y financiación de propiedades de atención médica
CareTrust REIT se centra en adquirir propiedades de atención médica, particularmente instalaciones de enfermería calificada (SNF), instalaciones de vida asistida (ALFS) y campus de múltiples servicios. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía gastó aproximadamente $ 777.1 millones en adquisiciones de bienes raíces e inversiones relacionadas. Las adquisiciones recientes incluyen:
| Tipo de propiedad | Precio de compra (en miles) | Alquiler en efectivo anual inicial (en miles) | Número de propiedades | Número de camas/unidades |
|---|---|---|---|---|
| Enfermería especializada | $182,024 | $14,612 | 9 | 894 |
| Campus de múltiples servicios | $78,154 | $6,268 | 4 | 575 |
| Vida asistida | $11,036 | $1,022 | 1 | 86 |
| Total | $271,214 | $21,902 | 14 | 1,555 |
Propiedades de arrendamiento a operadores independientes
CareTrust REIT arriende sus propiedades principalmente a operadores independientes, generando ingresos de alquiler constantes. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un ingreso total de alquiler de $ 166.1 millones, frente a $ 145.1 millones en el mismo período en 2023. El alquiler contractual adeudado para el tercer trimestre de 2024 fue de $ 56.4 millones, en comparación con $ 51.2 millones en 2023. El ingreso de alquiler mínimo futuro de los inquilinos se proyecta de la siguiente manera:
| Año | Ingresos mínimos de alquiler (en miles) |
|---|---|
| 2024 (tres meses) | $56,317 |
| 2025 | $227,486 |
| 2026 | $229,235 |
| 2027 | $225,377 |
| 2028 | $223,304 |
| 2029 | $218,920 |
| Después de eso | $1,066,803 |
| Total | $2,247,442 |
Gestión de propiedades y supervisión
La administración efectiva de la propiedad es crucial para mantener el valor de los activos inmobiliarios de Caretrust. La compañía supervisa sus propiedades para garantizar el cumplimiento de los estándares operativos y las obligaciones de los inquilinos. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos operativos de la propiedad ascendieron a $ 4.4 millones, en comparación con $ 2.9 millones en el mismo período de 2023. La compañía también reconoció cargos por deterioro de $ 36.9 millones relacionados con las inversiones inmobiliarias durante el mismo período.
Gastos de capital para mejoras de propiedades
CareTrust REIT asigna capital para las mejoras de la propiedad para mejorar el valor y la eficiencia operativa de sus instalaciones. En los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, la compañía incurrió en $ 4.2 millones para mejoras en bienes raíces. El enfoque en los gastos de capital respalda la estrategia de la compañía para mantener altas tasas de ocupación y satisfacción del inquilino.
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: recursos clave
Portafolio de 226 instalaciones especializadas de enfermería y vida asistida
Al 30 de septiembre de 2024, Caretrust Reit, Inc. opera una cartera diversificada compuesta por 226 instalaciones, que incluye instalaciones de enfermería calificada (SNF) e instalaciones de vida asistida (ALFS). Esta cartera está estratégicamente concentrada en estados como California y Texas, donde CareTrust obtiene una parte significativa de sus ingresos. Específicamente, en California, la compañía opera 43 SNFS y 12 ALFS, mientras que en Texas, tiene 41 SNFS y 4 ALFS.
| Estado | Número de SNF | Número de ALFS | Porcentaje de ingresos totales |
|---|---|---|---|
| California | 43 | 12 | 28% |
| Texas | 41 | 4 | 17% |
Capital financiero para adquisiciones e inversiones
CareTrust REIT ha demostrado un capital financiero robusto para adquisiciones e inversiones. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó $ 1.1 mil millones En los ingresos netos de la emisión de acciones comunes. Este capital ha sido fundamental en las adquisiciones de financiación, totalizando $ 777.1 millones para el mismo período, que incluye inversiones en enfermería especializada y instalaciones de vida asistida.
Equipo de gestión experimentado en bienes raíces de atención médica
CareTrust está dirigido por un equipo de gestión experimentado con una amplia experiencia en inversiones y operaciones inmobiliarias de la salud. La experiencia del equipo se refleja en las decisiones estratégicas de la compañía, centradas en mejorar el valor de su cartera de bienes raíces y optimizar las eficiencias operativas.
Relaciones con operadores y socios financieros
La compañía mantiene relaciones sólidas con operadores y socios financieros, que son esenciales para su éxito operativo. Los operadores de CareTrust son responsables de administrar las funciones cotidianas de las instalaciones, mientras que los socios financieros proporcionan el capital necesario para las adquisiciones y mejoras de la propiedad. A partir del 30 de septiembre de 2024, CareTrust había $ 589.5 millones en préstamos de hipoteca por cobrar y $ 52 millones en inversiones de capital preferidas, reflejando la fortaleza de estas asociaciones.
| Tipo de inversión | Monto de la inversión | Ingresos iniciales anuales | Número de propiedades |
|---|---|---|---|
| Préstamos por cobrar de la hipoteca por cobrar | $ 485.4 millones | $ 43.2 millones | 49 |
| Préstamos entre mezzaninos por cobrar | $ 52.2 millones | $ 7.1 millones | 26 |
| Equidad preferida | $ 52 millones | $ 5.7 millones | N / A |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Ingresos confiables a través de arrendamientos a largo plazo
Caretrust Reit, Inc. genera ingresos estables a través de arrendamientos a largo plazo con sus operadores. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un total de ingresos de alquiler mínimo contractuales de futuros de aproximadamente $ 2.25 mil millones En los próximos años, asegurando un flujo de ingresos estable para sus operaciones.
Centrarse en las instalaciones de salud de alta calidad
La compañía se especializa en adquirir y administrar instalaciones de salud de alta calidad. Al 30 de septiembre de 2024, Caretrust era dueño de una cartera diversificada de aproximadamente 203 propiedades En 27 estados, incluidos los centros de enfermería especializada (SNF), las instalaciones de vida asistida (ALF) y los campus de múltiples servicios. El alquiler efectivo anual inicial de estas propiedades totalizó $ 164.1 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Experiencia en la gestión de inversiones inmobiliarias de la salud
El equipo de gestión de Caretrust posee una amplia experiencia en inversiones inmobiliarias de la salud. La compañía tiene un historial probado, con ingresos netos atribuibles a CareTrust Reit Reaching $ 72.9 millones Durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, destacando su capacidad para administrar y optimizar de manera efectiva su cartera de activos.
Compromiso con la sostenibilidad a través de las iniciativas ESG
CareTrust REIT está comprometido con la sostenibilidad, persiguiendo activamente las iniciativas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). Al 30 de septiembre de 2024, la compañía había cometido $ 14.8 millones Hacia mejoras de capital e incentivos de ESG en sus instalaciones arrendadas, reflejando su dedicación a prácticas sostenibles.
| Propuesta de valor | Descripción | Métrica |
|---|---|---|
| Ingresos confiables | Ingresos estables de arrendamientos a largo plazo con operadores. | Ingresos de alquiler futuro: $ 2.25 mil millones |
| Instalaciones de alta calidad | Concéntrese en adquirir y administrar propiedades de atención médica de primer nivel. | Número de propiedades: 203; Alquiler en efectivo anual: $ 164.1 millones |
| Gestión de expertos | Equipo experimentado que gestiona las inversiones inmobiliarias de la salud. | Ingresos netos: $ 72.9 millones (9 meses terminados el 30 de septiembre de 2024) |
| Compromiso de sostenibilidad | Inversión en iniciativas de ESG para promover la sostenibilidad. | Compromisos de ESG: $ 14.8 millones |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Arrendamientos a largo plazo con enfermería especializada y operadores de vida asistida
Al 30 de septiembre de 2024, CareTrust Reit, Inc. tenía un total de ingresos mínimos contractuales de alquiler por parte de los futuros ingresos por valor de $2,247,442,000. Esto incluye arrendamientos a largo plazo con instalaciones de enfermería especializada (SNF) e instalaciones de vida asistida (ALFS), asegurando un flujo de ingresos estable para la empresa.
| Año | Ingresos de alquiler mínimo contractuales (en miles) |
|---|---|
| 2024 (tres meses) | $56,317 |
| 2025 | $227,486 |
| 2026 | $229,235 |
| 2027 | $225,377 |
| 2028 | $223,304 |
| 2029 | $218,920 |
| Después de eso | $1,066,803 |
| Total | $2,247,442 |
Soporte continuo para las operaciones del inquilino
CareTrust REIT brinda apoyo continuo a sus inquilinos, ayudándoles a mantener la eficiencia operativa. Esto incluye ofrecer asistencia para navegar por los requisitos regulatorios y los desafíos operativos. El compromiso de la compañía con el apoyo de los inquilinos se refleja en su Ingresos netos atribuibles a CareTrust Reit, Inc., que era $72,945,000 Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, demostrando la salud financiera que permite dicho apoyo.
Comunicación regular para abordar las necesidades del inquilino
CareTrust Reit enfatiza el mantenimiento de la comunicación regular con sus inquilinos para abordar sus necesidades de inmediato. Esta estrategia es crucial para fomentar relaciones sólidas y garantizar la satisfacción del inquilino. En el último trimestre, la compañía informó un aumento en los ingresos por alquiler para $57,153,000 durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, arriba de $51,218,000 En el mismo período de 2023, que indica un exitoso compromiso y satisfacción del inquilino.
Monitoreo del rendimiento para garantizar el cumplimiento de los términos de arrendamiento
La Compañía monitorea activamente el rendimiento del inquilino para garantizar el cumplimiento de los términos de arrendamiento. Esto incluye rastrear pagos de alquiler y métricas operativas. Al 30 de septiembre de 2024, CareTrust Reit informó un total de $77,381,000 En los ingresos totales para el trimestre, reflejando la gestión efectiva y la supervisión de las operaciones de los inquilinos.
| Métricas financieras | P3 2024 | P3 2023 |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $77,381,000 | $55,877,000 |
| Lngresos netos | $33,441,000 | $8,696,000 |
| Ganancias por acción (básica) | $0.21 | $0.08 |
| Acciones en el promedio ponderadas en circulación (básica) | 159,459,000 | 104,011,000 |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: canales
Acuerdos de arrendamiento directo con operadores
CareTrust REIT se involucra en acuerdos de arrendamiento directo con varios operadores en su cartera de instalaciones de enfermería especializada (SNF) e instalaciones de vida asistida (ALFS). Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía un total de 208 propiedades bajo contratos de arrendamiento, generando una parte sustancial de sus ingresos de alquiler. Se prevé que el ingreso mínimo de alquiler contractual para sus inquilinos sea aproximadamente $ 2.25 mil millones En los próximos años, con el siguiente desglose:
| Año | Ingresos mínimos de alquiler (en miles) |
|---|---|
| 2024 (tres meses) | $56,317 |
| 2025 | $227,486 |
| 2026 | $229,235 |
| 2027 | $225,377 |
| 2028 | $223,304 |
| 2029 | $218,920 |
| Después de eso | $1,066,803 |
| Total | $2,247,442 |
Mercados financieros para la recaudación de capital (por ejemplo, programas de cajeros automáticos)
CareTrust REIT utiliza programas en el mercado (ATM) para la recaudación de capital. En el tercer trimestre de 2024, la compañía ejecutó transacciones involucradas 17,241,000 acciones a un precio de venta promedio de $29.01 por acción, lo que resulta en los ingresos brutos de aproximadamente $ 500.1 millones. Durante los primeros nueve meses de 2024, los ingresos brutos totales del programa ATM ascendieron a $ 1.08 mil millones, reflejando la estrategia de la compañía para aprovechar su capital para financiar adquisiciones e inversiones.
| Resumen del programa de cajeros automáticos | Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 | Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
|---|---|---|
| Número de acciones vendidas | 17,241,000 | 40,986,000 |
| Precio de venta promedio por acción | $29.01 | $26.35 |
| Procuros brutos (en miles) | $500,085 | $1,079,852 |
Relaciones con inversores para la comunicación con los accionistas
Caretrust REIT mantiene un programa activo de relaciones con los inversores destinado a mejorar la comunicación con sus accionistas. En los primeros nueve meses de 2024, la compañía declaró dividendos en efectivo de $0.29 por acción, totalizando aproximadamente $ 122.4 millones pagado a los accionistas. Esto refleja el compromiso de la Compañía de devolver el valor a sus inversores mientras mantiene el cumplimiento de los requisitos de distribución de REIT.
Plataformas digitales para informes y actualizaciones
La compañía aprovecha las plataformas digitales para informes y actualizaciones regulares a sus inversores. El desempeño financiero de CareTrust Reit para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, mostró un ingreso neto atribuible a la compañía de $ 72.9 millones, con una ganancia diluida por acción de $0.50. El uso de herramientas de informes en línea permite a las partes interesadas acceder a información oportuna sobre estados financieros, métricas operativas e iniciativas estratégicas.
| Destacados financieros | Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
|---|---|
| Ingresos netos (en miles) | $72,945 |
| Ganancias por acción (diluida) | $0.50 |
| Ingresos totales (en miles) | $209,342 |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Instalaciones de enfermería especializada (SNF)
Al 30 de septiembre de 2024, CareTust REIT poseía un total de 226 propiedades, que incluyen instalaciones de enfermería calificada (SNF), instalaciones de vida asistida (ALF) e instalaciones de vida independientes (ILF) en 31 estados. La compañía poseía específicamente 171 centros de enfermería calificada, que comprendía una parte significativa de su cartera de inversiones. El número total de camas y unidades operativas en todas las propiedades es de 24,512. En los primeros nueve meses de 2024, CareTrust REIT adquirió 11 SNF por un precio de compra total de $ 224.5 millones, generando una renta en efectivo anual inicial de aproximadamente $ 18.6 millones.
Instalaciones de vida asistida (ALFS)
CareTrust Reit también invierte en instalaciones de vida asistida, con un enfoque en mejorar su cartera para satisfacer la creciente demanda en este sector. En 2024, la compañía adquirió 1 ALF por $ 11.0 millones, lo que aporta $ 1.0 millones en alquiler en efectivo anual inicial. El número total de ALF en la cartera de Caretrust es actualmente 37, lo que proporciona un servicio vital para las poblaciones de envejecimiento.
Instalaciones de vida independientes (ILF)
La compañía ha ampliado su huella en instalaciones de vida independientes, con el objetivo de apoyar a las personas mayores que prefieren un estilo de vida más autónomo. Caretrust REIT ha invertido en instalaciones de vida independientes como parte de su estrategia más amplia para diversificar sus inversiones inmobiliarias de salud. El total actual para instalaciones de vida independientes dentro de su cartera es de 10, con un total de 1,000 unidades.
Inversores y partes interesadas de bienes raíces de atención médica
Caretrust REIT sirve a un grupo diverso de inversores y partes interesadas de bienes raíces en la salud, centrándose en proporcionar valor a través de sus propiedades y estrategias de inversión. La compañía reportó ingresos totales de $ 77.4 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 55.9 millones para el mismo período en 2023. La estrategia de la empresa incluye la adquisición de bienes raíces y financiamiento de operadores de salud, lo que le permite satisfacer las necesidades de las necesidades de las necesidades de Los inversores que buscan rendimientos estables en el sector de la salud.
| Segmento de clientes | Número de propiedades | Camas/unidades operativas totales | Alquiler en efectivo anual inicial ($ millones) | Costo de adquisición ($ millones) |
|---|---|---|---|---|
| Instalaciones de enfermería especializada (SNF) | 171 | 19,200 | 18.6 | 224.5 |
| Instalaciones de vida asistida (ALFS) | 37 | 3,300 | 1.0 | 11.0 |
| Instalaciones de vida independientes (ILF) | 10 | 1,000 | N / A | N / A |
| Total | 218 | 23,500 | 19.6 | 235.5 |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos operativos de propiedad y costos de gestión
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, CareTrust REIT informó que los gastos operativos de la propiedad de $ 4.4 millones, un aumento de $ 2.9 millones en el mismo período en 2023. Los costos de gestión incurridos durante este período se incluyeron en los gastos generales y administrativos, que totalizaron $ 19.6 millones para el mismo período.
Gastos de intereses en préstamos e hipotecas
Los gastos de intereses para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 ascendieron a $ 25.2 millones, una disminución de $ 32.6 millones reportado para el mismo período en 2023. Esta disminución en los gastos de intereses se atribuye a los costos de endeudamiento reducidos debido a la refinanciación favorable durante el año anterior.
Gastos generales y administrativos
Los gastos generales y administrativos de CareTrust Reit para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron $ 19.6 millones, en comparación con $ 15.3 millones para el mismo período en 2023. Este aumento refleja mayores costos operativos asociados con las iniciativas de crecimiento y el personal.
Gastos de capital para actualizaciones de propiedades y mantenimiento
En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, se informaron gastos de capital para actualizaciones de propiedades y mantenimiento en $ 4.2 millones, abajo de $ 9.1 millones en el año anterior. Los gastos se centraron principalmente en mejorar las propiedades existentes y garantizar el cumplimiento de los estándares reglamentarios.
| Categoría de costos | Cantidad de 2024 (en millones) | Cantidad de 2023 (en millones) | Notas |
|---|---|---|---|
| Gastos operativos de propiedad | $4.4 | $2.9 | Aumento debido a los mayores costos operativos |
| Gastos de interés | $25.2 | $32.6 | Disminución atribuida a la refinanciación |
| Gastos generales y administrativos | $19.6 | $15.3 | Refleja las iniciativas de crecimiento y los costos de personal |
| Gastos de capital | $4.2 | $9.1 | Centrado en las actualizaciones de la propiedad y el cumplimiento |
CareTrust Reit, Inc. (CTRE) - Modelo de negocio: Fleos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades arrendadas
Al 30 de septiembre de 2024, CareTrust Reit informó un ingreso total de alquiler de $57,153,000 Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 y $166,062,000 durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esto representa un aumento de $51,218,000 y $145,126,000 para los mismos períodos en 2023, respectivamente.
El desglose de los ingresos de alquiler incluye:
| Componente | Q3 2024 ($ 000) | Q3 2023 ($ 000) | YTD 2024 ($ 000) | YTD 2023 ($ 000) |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler contractual adeudado | 56,356 | 51,225 | 164,133 | 145,147 |
| Alquiler de línea recta | (7) | (7) | (21) | (21) |
| Amortización de incentivos de arrendamiento | — | (9) | — | (9) |
| Amortización de arrendamientos por debajo del mercado | 809 | — | 1,959 | — |
| Ingresos de alquiler total | 57,153 | 51,218 | 166,062 | 145,126 |
Ingresos por intereses de préstamos e inversiones de capital preferentes
Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Caretrust Reit informó $20,228,000 en intereses y otros ingresos, en comparación con $4,659,000 En el tercer trimestre de 2023. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por intereses fueron $43,280,000, arriba de $12,910,000 en el mismo período en 2023.
Los detalles de los ingresos por intereses incluyen:
| Tipo de inversión | Monto principal ($ 000) | Ingresos de intereses iniciales anuales ($ 000) |
|---|---|---|
| Préstamos por cobrar de la hipoteca por cobrar | 617,872 | 43,241 |
| Préstamos entre mezzaninos por cobrar | 77,165 | 7,119 |
| Inversiones de capital preferentes | 53,782 | 5,734 |
| Total | 748,819 | 56,094 |
Ganancias potenciales de las ventas de propiedades
CareTrust Reit registró un $2,286,000 Pérdida en la venta de bienes raíces para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, mientras que durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la pérdida fue $2,254,000. Esto indica actividades continuas de gestión de activos y ventas.
Los detalles de la actividad de ventas de propiedades incluyen:
| Período | Número de instalaciones vendidas | Ingresos de ventas netas ($ 000) | Valor neto de transporte ($ 000) | Pérdida neta a la venta ($ 000) |
|---|---|---|---|---|
| P3 2024 | 11 | 7,712 | 9,998 | (2,286) |
| YTD 2024 | 14 | 8,852 | 11,106 | (2,254) |
Ingresos de dividendos de inversiones en bienes raíces
Al 30 de septiembre de 2024, CareTrust Reit declaró dividendos comunes de $ 0.28 por acción, equivaliendo a $49,721,000 pagado en dividendos durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esto refleja el compromiso de la Compañía de devolver el valor a sus accionistas.
La distribución de dividendos para el año en curso destaca la salud financiera y la eficiencia operativa de la compañía para generar ingresos a partir de sus inversiones.
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- CareTrust REIT, Inc. (CTRE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of CareTrust REIT, Inc. (CTRE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View CareTrust REIT, Inc. (CTRE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.