Essex Property Trust, Inc. (ESS): Canvas de modelo de negocio [10-2024 actualizado]
- ✓ Completamente Editable: Adáptelo A Sus Necesidades En Excel O Sheets
- ✓ Diseño Profesional: Plantillas Confiables Y Estándares De La Industria
- ✓ Predeterminadas Para Un Uso Rápido Y Eficiente
- ✓ No Se Necesita Experiencia; Fáciles De Seguir
Essex Property Trust, Inc. (ESS) Bundle
Essex Property Trust, Inc. (ESS) se destaca en el mercado inmobiliario competitivo con un sólido modelo de negocio Eso enfatiza la sostenibilidad, el compromiso comunitario y los espacios de vida de alta calidad. Su estratégico asociaciones clave y una cartera diversa de 255 comunidades operativas las posicionan bien para el éxito continuo. En esta publicación de blog, exploraremos las complejidades de su Lienzo de modelo de negocio, detallando cómo generan ingresos, mantienen las relaciones con los clientes y navegan por los costos operativos. Sumérgete para descubrir los elementos que hacen que la propiedad de Essex confíe en un líder en el sector inmobiliario residencial.
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Empresas conjuntas para el desarrollo de la propiedad
Essex Property Trust se involucra en empresas conjuntas para mejorar sus capacidades de desarrollo de propiedades. En marzo de 2024, la compañía adquirió el 49.9% de interés de su socio de empresa conjunta Bexaew LLC en cuatro comunidades de apartamentos, que consta de 1,480 apartamentos, valorados en $ 505.0 millones. Al mismo tiempo, Essex pagó $ 219.9 millones de deuda asociados con estas propiedades. Esta adquisición resultó en una ganancia sobre la referencia de la coinversión de $ 138.3 millones, junto con $ 1.5 millones reconocidos como ingresos promovidos.
Inversiones de capital preferentes
En mayo de 2024, Essex recibió $ 10.3 millones de la redención parcial de una inversión de capital preferido en una propiedad conjunta que tiene propiedades en Washington. El saldo restante de esta inversión tiene un rendimiento preferido del 12.0% con una fecha de vencimiento extendida de junio de 2029.
Coinversiones tecnológicas
Essex Property Trust está buscando activamente coinversiones de tecnología para optimizar las operaciones y mejorar las experiencias de los inquilinos. Los detalles financieros de estas inversiones están menos delineados en divulgaciones públicas; Sin embargo, se sabe que la compañía explora las asociaciones con empresas de tecnología para optimizar la administración de propiedades y la participación de los inquilinos.
Relaciones con gobiernos locales y organismos reguladores
Essex mantiene fuertes relaciones con los gobiernos locales y los organismos regulatorios para facilitar sus proyectos de desarrollo y garantizar el cumplimiento de la zonificación y las regulaciones de vivienda. Esta cooperación es fundamental para navegar por el complejo paisaje regulatorio del sector inmobiliario, particularmente en los mercados de alta densidad de California y el área metropolitana de Seattle.
| Tipo de asociación | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Empresa conjunta | Adquisición del 49.9% de interés de Bexaew LLC en cuatro comunidades | Valorado en $ 505.0 millones, ganancia de $ 138.3 millones en remanuración |
| Inversiones de capital preferentes | Redención parcial de inversión en Washington | Recibió $ 10.3 millones, retorno preferido del 12.0% |
| Coinversiones tecnológicas | Asociaciones para la eficiencia operativa | Detalles no revelados públicamente |
| Relaciones gubernamentales | Colaboración con las autoridades locales | Facilita los proyectos de desarrollo y el cumplimiento |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: actividades clave
Adquirir y administrar propiedades residenciales
Al 30 de septiembre de 2024, Essex Property Trust, Inc. (ESS) tiene un total de 59 propiedades residenciales con aproximadamente 15,262 apartamentos en su cartera. La compañía reportó ingresos inmobiliarios totales de $ 1.31 mil millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento del 5.9% en comparación con el año anterior. Los ingresos de la misma propiedad aumentaron en $ 41.3 millones, o 3.5%, a $ 1.225 mil millones, impulsados por un aumento del 1.9% en las tasas de alquiler promedio de $ 2,598 por apartamento a casa a $ 2,648.
Desarrollo de nuevas comunidades de apartamentos
En 2024, Essex se ha involucrado en varios proyectos de desarrollo. La Compañía se comprometió a financiar un préstamo de puente de partidos relacionado de $ 53.6 millones para una de sus coinversiones, lo que indica actividades de desarrollo en curso. La compañía también adquirió varias propiedades, incluidas:
- Portafolio Bexaew, que consta de cuatro comunidades valoradas en $ 505 millones.
- Arlo Mountain View, una comunidad de 164 unidades por $ 101.1 millones.
- Pátina en Midtown, una propiedad de 269 unidades por $ 117 millones.
Estas adquisiciones son parte de la estrategia de Essex para expandir su huella y mejorar su cartera de comunidades residenciales en los mercados clave.
Reurbanización de propiedades existentes
Essex también se ha centrado en reurbanizar las propiedades existentes para mejorar su valor y apelación. En los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó gastos de reurbanización de $ 41.2 millones. Los esfuerzos de reurbanización de la Compañía tienen como objetivo mejorar la calidad de la propiedad y aumentar los ingresos por alquiler. Por ejemplo, los ingresos totales de reurbanización para el mismo período fueron de aproximadamente $ 4.8 millones.
Realización de la investigación de mercado para oportunidades de inversión
Essex Property Trust realiza activamente la investigación de mercado para identificar nuevas oportunidades de inversión. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía activos totales que ascienden a $ 12.65 mil millones, que incluye efectivo y equivalentes de efectivo de $ 80.3 millones. La compañía evalúa las tendencias del mercado y los cambios demográficos, que respaldan sus decisiones de inversión y estrategias de gestión de cartera. La capacidad de la Compañía para aprovechar la investigación de mercado permite decisiones informadas sobre adquisiciones de propiedades y desarrollos que se alinean con sus objetivos de crecimiento a largo plazo.
| Actividad clave | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Adquirir propiedades residenciales | 59 propiedades con 15,262 casas de apartamentos | Ingresos de propiedad total: $ 1.31 mil millones (9m 2024) |
| Desarrollo de nuevas comunidades | Inversión en nuevos desarrollos como Arlo Mountain View | Costos de adquisición: $ 101.1 millones (Arlo Mountain View) |
| Propiedades de reurbanización | Gastos de reurbanización de $ 41.2 millones | Ingresos totales de reurbanización: $ 4.8 millones (9m 2024) |
| Investigación de mercado | Realización de investigaciones para oportunidades de inversión | Activos totales: $ 12.65 mil millones |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: recursos clave
Cartera diversa de 255 comunidades operativas
Al 30 de septiembre de 2024, Essex Property Trust, Inc. opera una cartera diversa que comprende 255 comunidades, que incluyen 66,480 apartamentos en varias regiones, principalmente en California y el área metropolitana de Seattle. Los activos inmobiliarios totales en poder de la Compañía ascienden a aproximadamente $ 12.16 mil millones.
Equipo de gestión experimentado
Essex tiene un equipo de gestión experimentado con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. El equipo es responsable de supervisar la dirección estratégica de la empresa, garantizar la eficiencia operativa y mantener fuertes prácticas de administración de propiedades. El equipo ejecutivo incluye profesionales con antecedentes en finanzas, desarrollo inmobiliario y administración de propiedades, contribuyendo al éxito y la estabilidad de la empresa.
Fuerte posición financiera y acceso al capital
Essex Property Trust mantiene una posición financiera robusta, caracterizada por:
- Efectivo sin restricciones y equivalentes de efectivo: $ 71.3 millones al 30 de septiembre de 2024.
- Valores comercializables: $ 75.2 millones, todos los valores de capital.
- Pasivos totales: $ 6.98 mil millones, con una porción significativa que no se garantiza de una deuda de $ 5.47 mil millones.
La compañía tiene acceso a dos líneas de crédito no garantizadas por un total de $ 1.28 mil millones, sin un saldo pendiente en la línea de $ 1.2 mil millones a la misma fecha. La compañía también emitió $ 350 millones en billetes no garantizados senior con una tasa de cupón del 5,5% con el vencimiento en 2034.
Activos inmobiliarios valorados en más de $ 11 mil millones
Al 30 de septiembre de 2024, los activos inmobiliarios de la compañía están valorados en más de $ 11 mil millones. El desglose incluye:
| Tipo de activo | Valor ($ en miles de millones) |
|---|---|
| Propiedades de alquiler | 11.05 |
| Bienes raíces en desarrollo | 0.025 |
| Coinversiones | 1.007 |
| Bienes raíces mantenida en venta | 0.074 |
Esta valoración refleja el enfoque estratégico de la compañía en los mercados de alta demanda y su compromiso de mantener y mejorar la calidad de sus propiedades.
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: proposiciones de valor
Espacios de vida de alta calidad en lugares deseables
Essex Property Trust, Inc. se centra en proporcionar espacios de vida de alta calidad en los mercados principales, principalmente en el sur de California, el norte de California y el metro de Seattle. Al 30 de septiembre de 2024, los ingresos inmobiliarios totales de la compañía alcanzaron los $ 1.31 mil millones, lo que refleja un aumento anual de 5.9% en comparación con $ 1.24 mil millones para el mismo período en 2023. La tasa de alquiler promedio aumentó de $ 2,598 por apartamento en la casa de apartamento en la casa de apartamento en la casa Nueve meses terminaron el 30 de septiembre de 2023 a $ 2,648 en el mismo período de 2024, lo que indica un crecimiento del 1.9%.
Centrarse en la sostenibilidad y el compromiso comunitario
Essex Property Trust enfatiza la sostenibilidad en sus operaciones, integrando prácticas ecológicas en su gestión y desarrollo de propiedades. La compañía ha invertido en diversas iniciativas de sostenibilidad, con el objetivo de reducir su huella de carbono y mejorar la participación de la comunidad. Por ejemplo, Essex ha participado en proyectos de mejora comunitaria que benefician directamente a los residentes y los vecindarios locales, fomentando un sentido de pertenencia y responsabilidad.
Relaciones fuertes de inquilinos y servicio al cliente
Essex Property Trust prioriza la satisfacción del inquilino, lo cual es crucial para mantener altas tasas de ocupación. Al 30 de septiembre de 2024, la tasa de ocupación promedio en su cartera se informó en 95.8% en el sur de California, 96.3% en el norte de California y 96.9% en el metro de Seattle. El enfoque de la compañía en las fuertes relaciones de los inquilinos se refleja en su rendimiento consistente y las bajas tasas de delincuencia, lo que contribuye a una disminución de las delincuencias de 1.1% año tras año.
Tasas de alquiler competitivas con servicios de valor agregado
Essex Property Trust ofrece tarifas de alquiler competitivas al tiempo que proporciona servicios de valor agregado que mejoran la experiencia de vida. Los ingresos totales de la misma propiedad aumentaron a $ 1.22 mil millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, frente a $ 1.18 mil millones en el mismo período de 2023. La compañía proporciona una gama de servicios que incluyen centros de acondicionamiento físico, espacios comunitarios y características ecológicas. , que atrae a una base de inquilinos diversas y apoyan tasas de retención más altas. El enfoque estratégico en los servicios de valor agregado es evidente en el aumento de los ingresos inmobiliarios que no son de su nombre, que aumentaron en un 57.0% a $ 86.8 millones en el mismo período.
| Métrico | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos de la propiedad total | $1,312,132,000 | $1,239,319,000 | 5.9% |
| Ingresos de la misma propiedad | $1,225,302,000 | $1,184,018,000 | 3.5% |
| Tasa de alquiler promedio | $2,648 | $2,598 | 1.9% |
| Tasa de ocupación (sur de California) | 95.8% | 96.5% | -0.7% |
| Ingresos inmobiliarios no propios | $86,830,000 | $55,301,000 | 57.0% |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Servicio al cliente personalizado para inquilinos
Essex Property Trust, Inc. (ESS) enfatiza servicio al cliente personalizado Para mejorar la satisfacción y la retención del inquilino. Cada equipo de administración de propiedades está capacitado para abordar las preocupaciones de los inquilinos de manera rápida y efectiva, proporcionando un enfoque personalizado para el servicio al cliente que se alinea con las necesidades únicas de diversas demografía de inquilinos.
Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un ingreso neto disponible para los accionistas comunes de $ 484.1 millones, arriba de $ 340.4 millones en el año anterior. Este aumento puede atribuirse parcialmente a las mejores relaciones de los inquilinos y la calidad del servicio, lo que ha llevado a mayores tasas de ocupación e ingresos por alquiler.
Iniciativas de participación comunitaria
Essex invierte en Iniciativas de participación comunitaria Diseñado para fomentar un sentido de pertenencia entre los residentes. Estas iniciativas incluyen eventos locales, asociaciones con organizaciones comunitarias y programas de sostenibilidad. En 2024, la compañía informó un aumento en los eventos comunitarios, que mejoraron la interacción y satisfacción del inquilino, contribuyendo a un Aumento del 3.5% en ingresos de la misma propiedad.
A través de estas iniciativas, Essex ha podido mantener una fuerte presencia comunitaria, lo cual es crítico en la retención de inquilinos. Se informaron los ingresos totales de la propiedad para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 $ 1.31 mil millones, reflejando un aumento general en el compromiso del inquilino.
Portales de inquilinos en línea para una fácil comunicación
Para facilitar la comunicación, Essex ha implementado Portales de inquilinos en línea que permiten a los residentes administrar sus arrendamientos, enviar solicitudes de mantenimiento y realizar pagos electrónicamente. Este enfoque digital ha simplificado las operaciones y mejoró la satisfacción del inquilino.
Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó una reducción en los costos administrativos asociados con la gestión de los inquilinos, por lo que asciende a aproximadamente $ 29.1 millones durante los nueve meses. La plataforma en línea contribuye a un canal de comunicación más eficiente, lo que permite tiempos de respuesta más rápidos a las consultas de inquilinos.
Mecanismos de retroalimentación regular para la satisfacción del inquilino
Essex emplea Mecanismos de retroalimentación regular para medir la satisfacción del inquilino e identificar áreas de mejora. Las encuestas y los formularios de retroalimentación se distribuyen periódicamente para recopilar opiniones de inquilinos sobre servicios e instalaciones. La compañía informó que aproximadamente 85% de los inquilinos expresaron su satisfacción con sus condiciones de vida y capacidad de respuesta a la gestión en encuestas recientes.
Este ciclo de retroalimentación no solo ayuda a mantener altos estándares de servicio, sino que también informa decisiones estratégicas con respecto a las actualizaciones de propiedades y los ajustes de servicios. Los gastos operativos para la gestión de los inquilinos, excluyendo los impuestos inmobiliarios, se informaron en $ 243.0 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que indica una inversión estratégica en experiencia en inquilinos.
| Aspecto de relación de cliente | Métricas clave | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Servicio al cliente personalizado | Ingresos netos disponibles para los accionistas comunes: $ 484.1 millones | Aumento de $ 340.4 millones |
| Iniciativas de participación comunitaria | Aumento de los ingresos de la misma propiedad: 3.5% | Ingresos de propiedad total: $ 1.31 mil millones |
| Portales de inquilinos en línea | Reducción de costos administrativos: $ 29.1 millones | Eficiencia operativa mejorada |
| Mecanismos de retroalimentación | Tasa de satisfacción del inquilino: 85% | Inversión en gestión de inquilinos: $ 243.0 millones |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: canales
Arrendamiento directo a través de equipos de administración de propiedades
Essex Property Trust utiliza equipos dedicados de administración de propiedades para facilitar el arrendamiento directo de sus propiedades residenciales. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía administró aproximadamente 62,000 casas de apartamentos en su cartera, contribuyendo significativamente a sus ingresos de alquiler. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por alquiler se informaron en $ 1.29 mil millones, lo que refleja un aumento de $ 1.22 mil millones para el mismo período en 2023.
Plataformas en línea para listados de propiedades
La Compañía aprovecha las plataformas en línea para mejorar la visibilidad y la accesibilidad de sus listados de propiedades. Esto incluye asociaciones con los principales sitios web de bienes raíces y la utilización de su propio sitio web para mostrar las unidades disponibles. La tasa de alquiler promedio para las propiedades de Essex aumentó a $ 2,648 por casa de apartamentos para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 2,598 para el mismo período en 2023.
Corredores de bienes raíces y agentes
Essex colabora con corredores y agentes inmobiliarios para expandir sus esfuerzos de arrendamiento. Este canal permite a la compañía aprovechar los segmentos de mercado más amplios y facilita el arrendamiento de sus propiedades a través de profesionales experimentados. La compañía ha visto un crecimiento significativo en sus ingresos inmobiliarios no propios, que aumentaron en un 57% a $ 86.8 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Marketing a través de las redes sociales y eventos comunitarios
Essex se involucra activamente en la comercialización a través de plataformas de redes sociales y eventos comunitarios para fortalecer su presencia de marca y atraer posibles inquilinos. Este enfoque ha contribuido a una disminución en las delincuencias, lo que respalda el crecimiento general de los ingresos. La compañía informó un ingreso total de propiedades de $ 1.31 mil millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, un aumento del 5.9% en comparación con $ 1.24 mil millones para el mismo período en 2023.
| Canal | Detalles | Impacto en los ingresos |
|---|---|---|
| Arrendamiento directo | Gestionó 62,000 casas de apartamentos | $ 1.29 mil millones en ingresos de alquiler (2024) |
| Plataformas en línea | Exhibir listados en los principales sitios web de bienes raíces | La tasa de alquiler promedio aumentó a $ 2,648 |
| Corredores de bienes raíces | Colaboraciones para mejorar el arrendamiento | Los ingresos inmobiliarios no de su mismo 57% a $ 86.8 millones |
| Marketing en redes sociales | Compromiso a través de plataformas y eventos sociales | Ingresos de propiedad total de $ 1.31 mil millones (2024) |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: segmentos de clientes
Jóvenes profesionales que buscan vida urbana
Essex Property Trust se dirige a profesionales jóvenes que prefieren la vida urbana, a menudo buscan comodidades modernas y proximidad a los centros de empleo. En 2024, la compañía informó una tasa de alquiler promedio de $ 2,669 por casa de apartamentos, lo que refleja el atractivo de las propiedades urbanas para este grupo demográfico. Los ingresos totales de la propiedad del segmento del sur de California alcanzaron los $ 551.6 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, destacando la demanda en áreas urbanas.
Familias que buscan viviendas de calidad
Las familias representan un segmento clave de clientes para Essex, que buscan viviendas espaciosas y de calidad en vecindarios deseables. La compañía ha mantenido con éxito una alta tasa de ocupación, con niveles de ocupación de la misma propiedad en 96.3% en el norte de California y 95.8% en el sur de California al 30 de septiembre de 2024. Los ingresos totales de la misma propiedad aumentaron en $ 41.3 millones o 3.5% a $ 1.2 Billion para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, conducido por comunidades orientadas a la familia.
Seniors que necesitan opciones de vida accesibles
Essex también atiende a las personas mayores que buscan opciones de vida accesibles. La compañía ha incorporado características como la vida de un solo nivel y la proximidad a las instalaciones de atención médica en muchas de sus comunidades. El ingreso total de alquiler para el área metropolitana de Seattle se informó en $ 220.3 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que indica un interés creciente de este grupo demográfico.
Inversores que buscan rendimientos inmobiliarios estables
Los inversores forman un segmento significativo para Essex Property Trust, atraído por el sólido desempeño financiero y el potencial de crecimiento de la compañía en el sector inmobiliario. En 2024, Essex informó un ingreso neto disponible para accionistas comunes de $ 118.4 millones para el tercer trimestre, lo que refleja un aumento de $ 87.3 millones en el mismo período en 2023. Quarter de 2024, subrayando su apelación a los inversores centrados en los ingresos.
| Segmento de clientes | Características clave | Tasa de alquiler promedio | Ingresos totales de propiedad (9m 2024) | Tasa de ocupación |
|---|---|---|---|---|
| Jóvenes profesionales | Vida urbana, comodidades modernas | $2,669 | $ 551.6 millones (sur de California) | 95.8% |
| Familias | Vivienda de calidad, unidades espaciosas | N / A | $ 1.2 mil millones (ingresos por la misma propiedad) | 96.3% (Norte de California) |
| Seniors | Opciones de vida accesibles | N / A | $ 220.3 millones (Metro de Seattle) | N / A |
| Inversores | Devoluciones inmobiliarias estables | N / A | $ 118.4 millones (ingreso neto Q3 2024) | N / A |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gestión de propiedades y costos operativos
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Essex Property Trust incurrió en gastos operativos de la propiedad, excluyendo los impuestos inmobiliarios, totalizando $ 243.0 millones, que refleja un aumento de $ 18.3 millones o 8.1% En comparación con el mismo período en 2023. Este aumento fue impulsado principalmente por:
- $ 8.2 millones Aumento de los gastos de servicios públicos
- $ 5.6 millones Aumento de los gastos administrativos
- $ 4.0 millones Aumento de los costos de personal
- $ 0.4 millones Aumento de gastos de mantenimiento y reparación
Gastos de mantenimiento y renovación
En el tercer trimestre de 2024, los gastos de mantenimiento y reparaciones aumentaron en $ 0.8 millones en comparación con el tercer trimestre de 2023, totalización $ 8.3 millones para el trimestre. Los gastos generales de mantenimiento para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 ascendieron a $ 97.5 millones, que indica un enfoque en mantener la calidad de la propiedad y la satisfacción del inquilino.
Costos de marketing y publicidad
Los gastos de marketing y publicidad para Essex Property Trust para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron aproximadamente $ 15.2 millones, que refleja una inversión estratégica en los esfuerzos de adquisición y retención de inquilinos. Este es un ligero aumento de $ 14.8 millones en el mismo período de 2023.
Gastos de servicio de intereses y deuda
El gasto de interés aumentó por $ 16.5 millones o 10.5% a $ 174.3 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 157.8 millones para el mismo período en 2023. Este aumento se atribuyó a:
- Prestado en el $ 300.0 millones préstamo a plazo no garantizado en abril de 2023
- Emisión de $ 550.0 millones Notas senior sin garantía que se deben a abril de 2034 en marzo y agosto de 2024
- Aumento de los préstamos en líneas de crédito no garantizadas
Al 30 de septiembre de 2024, la deuda total ascendió a $ 6.37 mil millones, con una tasa de interés promedio ponderada de 3.4% en enlaces no garantizados de tasa fija y 4.2% en préstamos de tasa variable.
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades residenciales
Al 30 de septiembre de 2024, Essex Property Trust informó ingresos por alquiler totales de $ 440.6 millones Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 410.4 millones Para el mismo período en 2023. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos de alquiler alcanzaron $ 1.29 mil millones, un aumento de $ 1.22 mil millones en el año anterior.
| Período | Ingresos de alquiler ($ en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | 440,649 |
| P3 2023 | 410,438 |
| 9m 2024 | 1,290,026 |
| 9m 2023 | 1,222,859 |
Tarifas de gestión de propiedades afiliadas
Gestión y otras tarifas de propiedades afiliadas totalizadas $ 2.6 millones durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, por debajo de $ 2.8 millones En el mismo período de 2023. Durante los nueve meses, estas tarifas ascendieron a $ 7.8 millones en 2024, en comparación con $ 8.3 millones en 2023.
| Período | Tarifas de gestión ($ en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | 2,563 |
| P3 2023 | 2,785 |
| 9m 2024 | 7,849 |
| 9m 2023 | 8,328 |
Ingresos de servicios auxiliares (por ejemplo, almacenamiento, alquiler de mascotas)
Los ingresos de los servicios auxiliares, categorizados bajo los ingresos de 'otras propiedades', fueron $ 7.5 millones para el tercer trimestre de 2024, en comparación con $ 6.0 millones En el tercer trimestre de 2023. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, este ingreso totalizaron $ 22.1 millones, arriba de $ 16.5 millones en el mismo período del año anterior.
| Período | Ingresos de servicios auxiliares ($ en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | 7,486 |
| P3 2023 | 5,960 |
| 9m 2024 | 22,106 |
| 9m 2023 | 16,460 |
Ganancias de ventas de propiedades y coinversiones
Essex Property Trust se dio cuenta de una ganancia de $ 138.3 millones En marzo de 2024, a partir de la adquisición de una participación de capital del 50% en Century Towers, que tenía un precio total de compra de $ 173.5 millones. La compañía también informó $ 11.6 millones en ingresos de capital de coinversiones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 10.7 millones en el mismo cuarto de 2023.
| Período | Ganancias de ventas de propiedades y coinversiones ($ en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | 11,649 |
| P3 2023 | 10,694 |
| Ganancia de la adquisición (marzo de 2024) | 138,300 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Essex Property Trust, Inc. (ESS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Essex Property Trust, Inc. (ESS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Essex Property Trust, Inc. (ESS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.