Essex Property Trust, Inc. (ESS): Business Model Canvas [10-2024 Mise à jour]

Essex Property Trust, Inc. (ESS) se démarque sur le marché immobilier compétitif avec une robuste modèle commercial qui met l'accent sur la durabilité, l'engagement communautaire et les espaces de vie de haute qualité. Leur stratégie partenariats clés et un portefeuille diversifié de 255 communautés d'exploitation les positionnent bien pour le succès continu. Dans cet article de blog, nous explorerons les subtilités de leur Toile de modèle commercial, détaillant comment ils génèrent des revenus, maintiennent les relations avec les clients et naviguent sur les coûts opérationnels. Plongez pour découvrir les éléments qui font de la propriété Essex en faire confiance à un leader dans le secteur des biens résidentiels.

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle commercial: partenariats clés

Coentreprises pour le développement de la propriété

Essex Property Trust s'engage dans des coentreprises pour améliorer ses capacités de développement immobilier. En mars 2024, la société a acquis son partenaire de coentreprise Bexaew LLC à 49,9% dans quatre communautés d'appartements, composée de 1 480 maisons d'appartements, d'une valeur de 505,0 millions de dollars. Parallèlement, Essex a remboursé 219,9 millions de dollars de dette associée à ces propriétés. Cette acquisition a entraîné un gain de réévaluation du co-investissement de 138,3 millions de dollars, ainsi que 1,5 million de dollars comptabilisés comme favorisant les revenus.

Investissements en actions privilégiées

En mai 2024, Essex a reçu 10,3 millions de dollars du rachat partiel d'un investissement en actions privilégié dans une coentreprise détenant une propriété à Washington. Le solde restant de cet investissement a un rendement préféré de 12,0% avec une date d'échéance prolongée de juin 2029.

Co-investissements technologiques

Essex Property Trust poursuit activement les co-investissements technologiques pour rationaliser les opérations et améliorer les expériences des locataires. Les spécificités financières de ces investissements sont moins délimitées dans les divulgations publiques; Cependant, la société est connue pour explorer des partenariats avec des entreprises technologiques pour optimiser la gestion immobilière et l'engagement des locataires.

Relations avec les gouvernements locaux et les organismes de réglementation

Essex entretient de solides relations avec les gouvernements locaux et les organismes de réglementation pour faciliter ses projets de développement et assurer la conformité aux réglementations de zonage et de logement. Cette coopération est essentielle pour naviguer dans le paysage réglementaire complexe du secteur immobilier, en particulier sur les marchés à haute densité de la Californie et de la région métropolitaine de Seattle.

Type de partenariat	Détails	Impact financier
Coentreprise	Acquisition de l'intérêt de 49,9% de Bexaew LLC dans quatre communautés	Évalué à 505,0 millions de dollars, un gain de 138,3 millions de dollars en réaction
Investissements en actions privilégiées	Redemption partielle de l'investissement à Washington	Reçu 10,3 millions de dollars, rendement préféré de 12,0%
Co-investissements technologiques	Partenariats pour l'efficacité opérationnelle	Détails non divulgués publiquement
Relations gouvernementales	Collaboration avec les autorités locales	Facilite les projets de développement et la conformité

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle commercial: activités clés

Acquérir et gérer les propriétés résidentielles

Au 30 septembre 2024, Essex Property Trust, Inc. (ESS) possède un total de 59 propriétés résidentielles avec environ 15 262 maisons d'appartements à travers son portefeuille. La société a déclaré un chiffre d'affaires total de 1,31 milliard de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ce qui reflète une augmentation de 5,9% par rapport à l'année précédente. Les mêmes revenus de propriété ont augmenté de 41,3 millions de dollars, soit 3,5%, pour atteindre 1,225 milliard de dollars, entraîné par une augmentation de 1,9% des taux de location moyens, de 2 598 $ par appartement, à 2648 $.

Développer de nouvelles communautés d'appartements

En 2024, Essex s'est engagé dans plusieurs projets de développement. La société s'est engagée à financer un prêt de pont de parti de 53,6 millions de dollars pour l'un de ses co-investissements, indiquant des activités de développement en cours. La société a également acquis plusieurs propriétés, notamment:

• Bexaew Portfolio, composé de quatre communautés d'une valeur de 505 millions de dollars.
• Arlo Mountain View, une communauté de 164 unités pour 101,1 millions de dollars.
• Patina à Midtown, une propriété de 269 unités pour 117 millions de dollars.

Ces acquisitions font partie de la stratégie d'Essex pour étendre son empreinte et améliorer son portefeuille de communautés résidentielles sur les principaux marchés.

Réaménagement des propriétés existantes

Essex s'est également concentré sur le réaménagement des propriétés existantes pour améliorer leur valeur et leur attrait. Au cours des neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, la société a déclaré des frais de réaménagement de 41,2 millions de dollars. Les efforts de réaménagement de la Société visent à améliorer la qualité des propriétés et à augmenter les revenus de location. Par exemple, les revenus totaux de réaménagement pour la même période étaient d'environ 4,8 millions de dollars.

Effectuer des études de marché pour des opportunités d'investissement

Essex Property Trust mène activement des études de marché pour identifier de nouvelles opportunités d'investissement. Au 30 septembre 2024, la société avait un actif total de 12,65 milliards de dollars, ce qui comprend des équivalents en espèces et en espèces de 80,3 millions de dollars. La Société évalue les tendances du marché et les changements démographiques, qui soutiennent ses décisions d'investissement et ses stratégies de gestion du portefeuille. La capacité de la Société à tirer parti des études de marché permet des décisions éclairées sur les acquisitions et les développements de propriétés qui correspondent à ses objectifs de croissance à long terme.

Activité clé	Détails	Impact financier
Acquisition de propriétés résidentielles	59 propriétés avec 15 262 maisons d'appartements	Revenus totaux de propriété: 1,31 milliard de dollars (9m 2024)
Développer de nouvelles communautés	Investissement dans de nouveaux développements tels que Arlo Mountain View	Coûts d'acquisition: 101,1 millions de dollars (Arlo Mountain View)
Propriétés de réaménagement	Frais de réaménagement de 41,2 millions de dollars	Revenus de réaménagement total: 4,8 millions de dollars (9m 2024)
Étude de marché	Effectuer des recherches pour des opportunités d'investissement	Actif total: 12,65 milliards de dollars

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle commercial: Ressources clés

Portfolio diversifié de 255 communautés d'exploitation

Au 30 septembre 2024, Essex Property Trust, Inc. exploite un portefeuille diversifié comprenant 255 communautés, qui comprennent 66 480 maisons d'appartements dans diverses régions, principalement en Californie et dans la région métropolitaine de Seattle. Le total des actifs immobiliers détenus par la société s'élève à environ 12,16 milliards de dollars.

Équipe de gestion expérimentée

Essex possède une équipe de gestion chevronnée avec une vaste expérience dans le secteur immobilier. L'équipe est chargée de superviser l'orientation stratégique de l'entreprise, d'assurer l'efficacité opérationnelle et de maintenir de solides pratiques de gestion immobilière. L'équipe de direction comprend des professionnels ayant des antécédents en finance, en développement immobilier et en gestion immobilière, contribuant au succès et à la stabilité de l'entreprise.

Solide situation financière et accès au capital

Essex Property Trust conserve une situation financière solide, caractérisée par:

• ENFAIS SANS RESTRIT et équivalents en espèces: 71,3 millions de dollars au 30 septembre 2024.
• Titres commercialisables: 75,2 millions de dollars, tous les titres de capitaux propres.
• Total des passifs: 6,98 milliards de dollars, une partie importante étant une dette non garantie à 5,47 milliards de dollars.

La société a accès à deux lignes de crédit non garanties totalisant 1,28 milliard de dollars, sans solde en cours sur la ligne de 1,2 milliard de dollars à la même date. La société a également émis 350 millions de dollars en billets de premier rang avec un taux de coupon de 5,5% en 2034.

Des actifs immobiliers évalués à plus de 11 milliards de dollars

Au 30 septembre 2024, les actifs immobiliers de la société sont évalués à plus de 11 milliards de dollars. La ventilation comprend:

Type d'actif	Valeur ($ en milliards)
Propriétés locatives	11.05
Immobilier en cours de développement	0.025
Co-investissements	1.007
Immobilier organisé à vendre	0.074

Cette évaluation reflète l'accent stratégique de l'entreprise sur les marchés à forte demande et son engagement à maintenir et à améliorer la qualité de ses propriétés.

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Espaces de vie de haute qualité dans des endroits souhaitables

Essex Property Trust, Inc. se concentre sur la fourniture d'espaces de vie de haute qualité sur les marchés principaux, principalement dans le sud de la Californie, le Nord de la Californie et le métro de Seattle. As of September 30, 2024, the company's total property revenues reached $1.31 billion, reflecting a year-over-year increase of 5.9% compared to $1.24 billion for the same period in 2023. The average rental rate increased from $2,598 per apartment home in the Neuf mois terminés le 30 septembre 2023 à 2 648 $ au cours de la même période de 2024, indiquant une croissance de 1,9%.

Concentrez-vous sur la durabilité et l'engagement communautaire

Essex Property Trust met l'accent sur la durabilité dans ses opérations, intégrant les pratiques écologiques dans sa gestion et son développement immobiliers. La société a investi dans diverses initiatives de durabilité, visant à réduire son empreinte carbone et à améliorer l'engagement communautaire. Par exemple, Essex a été impliqué dans des projets d'amélioration communautaire qui profitent directement aux résidents et aux quartiers locaux, favorisant un sentiment d'appartenance et de responsabilité.

Relations solides des locataires et service client

Essex Property Trust priorise la satisfaction des locataires, ce qui est crucial pour maintenir des taux d'occupation élevés. Au 30 septembre 2024, le taux d'occupation moyen à travers leur portefeuille a été signalé à 95,8% dans le sud de la Californie, 96,3% en Californie du Nord et 96,9% dans le métro de Seattle. L’accent mis par l’entreprise sur les relations solides des locataires se reflète dans ses performances cohérentes et ses faibles taux de délinquance, contribuant à une baisse des délinquations de 1,1% d'une année à l'autre.

Taux de location compétitifs avec des équipements à valeur ajoutée

Essex Property Trust offre des taux de location compétitifs tout en fournissant des équipements à valeur ajoutée qui améliorent l'expérience de vie. Les revenus totaux de la même propriété ont augmenté à 1,22 milliard de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 1,18 milliard de dollars au cours de la même période 2023. La société offre une gamme d'équipements, notamment des centres de fitness, des espaces communautaires et des fonctionnalités respectueuses de l'environnement respectueuse de l'environnement , qui fait appel à une base de locataires diversifiée et soutient des taux de rétention plus élevés. L'accent stratégique sur les services à valeur ajoutée est évidente dans l'augmentation des revenus de propriété non-nom, qui a augmenté de 57,0% pour atteindre 86,8 millions de dollars au cours de la même période.

Métrique	2024 (9 mois)	2023 (9 mois)	Changement (%)
Revenus totaux de propriété	$1,312,132,000	$1,239,319,000	5.9%
Revenus de même propriété	$1,225,302,000	$1,184,018,000	3.5%
Taux de location moyen	$2,648	$2,598	1.9%
Taux d'occupation (Californie du Sud)	95.8%	96.5%	-0.7%
Revenus de biens non-noms	$86,830,000	$55,301,000	57.0%

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Service client personnalisé pour les locataires

Essex Property Trust, Inc. (ESS) souligne Service client personnalisé pour améliorer la satisfaction et la rétention des locataires. Chaque équipe de gestion immobilière est formée pour répondre aux préoccupations des locataires rapidement et efficacement, fournissant une approche sur mesure du service client qui s'aligne sur les besoins uniques de la démographie diversifiée des locataires.

Au 30 septembre 2024, la Société a déclaré un bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires de 484,1 millions de dollars, à partir de 340,4 millions de dollars l'année précédente. Cette augmentation peut être partiellement attribuée à l'amélioration des relations avec les locataires et de la qualité des services, ce qui a conduit à des taux d'occupation et à des revenus de location plus élevés.

Initiatives d'engagement communautaire

Essex investit dans Initiatives d'engagement communautaire Conçu pour favoriser un sentiment d'appartenance aux résidents. Ces initiatives comprennent des événements locaux, des partenariats avec les organisations communautaires et des programmes de durabilité. En 2024, l'entreprise a signalé une augmentation des événements communautaires, ce qui a renforcé l'interaction et la satisfaction des locataires, contribuant à un Augmentation de 3,5% dans les mêmes revenus de propriété.

Grâce à ces initiatives, Essex a été en mesure de maintenir une forte présence communautaire, qui est essentielle à la rétention des locataires. Le total des revenus de propriété pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 a été signalé à 1,31 milliard de dollars, reflétant une augmentation globale de l'engagement des locataires.

Portails de locataires en ligne pour une communication facile

Pour faciliter la communication, Essex a mis en œuvre portails de locataires en ligne qui permettent aux résidents de gérer leurs baux, de soumettre des demandes de maintenance et de effectuer des paiements par voie électronique. Cette approche numérique a rationalisé les opérations et amélioré la satisfaction des locataires.

Au 30 septembre 2024, la Société a déclaré une réduction des coûts administratifs associés à la gestion des locataires, s'élevant à peu près 29,1 millions de dollars pour les neuf mois. La plate-forme en ligne contribue à un canal de communication plus efficace, permettant des temps de réponse plus rapides aux demandes de renseignements sur les locataires.

Mécanismes de rétroaction réguliers pour la satisfaction des locataires

Essex emploie Mécanismes de rétroaction réguliers pour évaluer la satisfaction des locataires et identifier les domaines à améliorer. Les enquêtes et les formulaires de rétroaction sont distribués périodiquement pour collecter les opinions des locataires sur les services et les installations. La société a indiqué qu'environ 85% des locataires se sont exprimés envers leurs conditions de vie et leur réactivité de gestion dans les enquêtes récentes.

Cette boucle de rétroaction aide non seulement à maintenir des normes de service élevées, mais informe également les décisions stratégiques concernant les mises à niveau des propriétés et les ajustements de services. Les dépenses d'exploitation pour la gestion des locataires, à l'exclusion des impôts immobiliers, ont été signalés à 243,0 millions de dollars Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, indiquant un investissement stratégique dans l'expérience des locataires.

Aspect de la relation client	Mesures clés	Impact financier
Service client personnalisé	Résultat net disponible pour les actionnaires ordinaires: 484,1 millions de dollars	Augmentation de 340,4 millions de dollars
Initiatives d'engagement communautaire	Augmentation des revenus de la même propriété: 3,5%	Revenus totaux de propriété: 1,31 milliard de dollars
Portails de locataires en ligne	Réduction des coûts administratifs: 29,1 millions de dollars	Amélioration de l'efficacité opérationnelle
Mécanismes de rétroaction	Taux de satisfaction des locataires: 85%	Investissement dans la gestion des locataires: 243,0 millions de dollars

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle commercial: canaux

Location directe par le biais d'équipes de gestion immobilière

Essex Property Trust utilise des équipes de gestion immobilière dédiées pour faciliter la location directe de ses propriétés résidentielles. Au 30 septembre 2024, la Société a géré environ 62 000 maisons d'appartements à travers son portefeuille, contribuant de manière significative à ses revenus de location. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus de location ont été déclarés à 1,29 milliard de dollars, reflétant une augmentation de 1,22 milliard de dollars pour la même période en 2023.

Plateformes en ligne pour les listes de propriétés

La société tire parti des plateformes en ligne pour améliorer la visibilité et l'accessibilité de ses listes de propriétés. Cela comprend des partenariats avec les principaux sites Web immobiliers et l'utilisation de son propre site Web pour présenter les unités disponibles. Le taux de location moyen des propriétés d'Essex est passé à 2 648 $ par appartement pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 2 598 $ pour la même période en 2023.

Brokers et agents immobiliers

Essex collabore avec les courtiers et agents immobiliers pour étendre ses efforts de location. Ce canal permet à l'entreprise de puiser dans des segments de marché plus larges et facilite la location de ses propriétés par le biais de professionnels expérimentés. La société a connu une croissance significative de ses revenus de biens non-noms, qui ont augmenté de 57% pour atteindre 86,8 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.

Marketing via les médias sociaux et les événements communautaires

Essex s'engage activement dans le marketing par le biais de plateformes de médias sociaux et d'événements communautaires pour renforcer la présence de sa marque et attirer des locataires potentiels. Cette approche a contribué à une diminution des délinquations, soutenant la croissance globale des revenus. La société a déclaré un chiffre d'affaires total de 1,31 milliard de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, une augmentation de 5,9% contre 1,24 milliard de dollars pour la même période en 2023.

Canal	Détails	Impact sur les revenus
Location directe	Géré 62 000 maisons d'appartements	1,29 milliard de dollars de revenus locatifs (2024)
Plateformes en ligne	Listes de présentation sur les principaux sites Web immobiliers	Le taux de location moyen a augmenté à 2 648 $
Courtiers immobiliers	Collaborations pour améliorer la location	Les revenus de biens non-noms ont augmenté de 57% à 86,8 millions de dollars
Marketing des médias sociaux	Engagement à travers les plateformes et événements sociaux	Revenu total des biens de 1,31 milliard de dollars (2024)

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Jeunes professionnels à la recherche de la vie urbaine

Essex Property Trust cible les jeunes professionnels qui préfèrent la vie urbaine, recherchant souvent des équipements modernes et la proximité des centres d'emploi. En 2024, la société a déclaré un taux de location moyen de 2 669 $ par appartement, reflétant l'attrait des propriétés urbaines pour ce groupe démographique. Le total des revenus de la propriété du segment du sud de la Californie a atteint 551,6 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, soulignant la demande dans les zones urbaines.

Les familles à la recherche d'un logement de qualité

Les familles représentent un segment de clientèle clé pour Essex, à la recherche d'un logement spacieux et de qualité dans les quartiers souhaitables. La société a maintenu avec succès un taux d'occupation élevé, avec des niveaux d'occupation de la même propriété à 96,3% dans le nord de la Californie et 95,8% en Californie du Sud au 30 septembre 2024. Les revenus totaux de la même propriété ont augmenté de 41,3 millions de dollars ou 3,5% à 1,2 $ Le milliard pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, tirés par des communautés familiales.

Les personnes âgées ont besoin d'options de vie accessibles

Essex s'adresse également aux personnes âgées à la recherche d'options de vie accessibles. La société a constitué des fonctionnalités telles que la vie à un niveau et la proximité des établissements de santé dans plusieurs de ses communautés. Le revenu locatif total de la région métropolitaine de Seattle a été déclaré à 220,3 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, indiquant un intérêt croissant de ce groupe démographique.

Les investisseurs à la recherche de rendements immobiliers stables

Les investisseurs forment un segment important pour la fiducie immobilière d'Essex, attiré par la solide performance financière et le potentiel de croissance de la société dans le secteur immobilier. En 2024, Essex a déclaré un bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires de 118,4 millions de dollars pour le troisième trimestre, reflétant une augmentation de 87,3 millions de dollars au cours de la même période en 2023. Les fonds de la Société des opérations (FFO) par action ont atteint 3,81 $ pour le troisième Trimestre de 2024, soulignant son appel aux investisseurs axés sur le revenu.

Segment de clientèle	Caractéristiques clés	Taux de location moyen	Revenu total de biens (9m 2024)	Taux d'occupation
Jeunes professionnels	Vie urbaine, équipements modernes	$2,669	551,6 millions de dollars (Californie du Sud)	95.8%
Familles	Logement de qualité, unités spacieuses	N / A	1,2 milliard de dollars (même revenus de propriété)	96,3% (Californie du Nord)
Seniors	Options de vie accessibles	N / A	220,3 millions de dollars (métro de Seattle)	N / A
Investisseurs	Retours immobiliers stables	N / A	118,4 millions de dollars (bénéfice net du troisième trimestre 2024)	N / A

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Contrôles de gestion immobilière et d'exploitation

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la fiducie immobilière d'Essex a engagé les dépenses d'exploitation des biens, à l'exclusion des impôts immobiliers, totalisant 243,0 millions de dollars, qui reflète une augmentation de 18,3 millions de dollars ou 8.1% par rapport à la même période en 2023. Cette augmentation a été principalement motivée par:

• 8,2 millions de dollars Augmentation des dépenses des services publics
• 5,6 millions de dollars augmentation des frais administratifs
• 4,0 millions de dollars Augmentation des coûts du personnel
• 0,4 million de dollars Augmentation des dépenses de maintenance et de réparation

Dépenses d'entretien et de rénovation

Au troisième trimestre de 2024, les dépenses de maintenance et de réparation ont augmenté de 0,8 million de dollars par rapport au troisième trimestre de 2023, totalisant 8,3 millions de dollars pour le trimestre. Les frais de maintenance globaux pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 se sont équipés de 97,5 millions de dollars, ce qui indique l'accent sur le maintien de la qualité des propriétés et la satisfaction des locataires.

Coûts de marketing et de publicité

Les dépenses de marketing et de publicité pour la fiducie immobilière d'Essex pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 étaient approximativement 15,2 millions de dollars, reflétant un investissement stratégique dans les efforts d'acquisition et de rétention des locataires. C'est une légère augmentation de 14,8 millions de dollars dans la même période de 2023.

Frais d'intérêt et de dette

Les frais d'intérêt ont augmenté de 16,5 millions de dollars ou 10.5% à 174,3 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 157,8 millions de dollars pour la même période en 2023. Cette augmentation a été attribuée à:

• Emprunt sur le 300,0 millions de dollars Prêt à terme non garanti en avril 2023
• Émission de 550,0 millions de dollars Remarques non sécurisées pour les seniors due avril 2034 en mars et août 2024
• Augmentation des emprunts sur les lignes de crédit non garanties

Depuis le 30 septembre 2024, la dette totale s'est élevé à 6,37 milliards de dollars, avec un taux d'intérêt moyen pondéré de 3.4% sur des obligations non garanties à taux fixe et 4.2% sur les prêts à taux variable.

Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Revenus locatifs des propriétés résidentielles

Au 30 septembre 2024, Essex Property Trust a déclaré un revenu locatif total de 440,6 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 410,4 millions de dollars Pour la même période en 2023. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, le revenu de location est atteint 1,29 milliard de dollars, une augmentation de 1,22 milliard de dollars Au cours de l'année précédente.

Période	Revenu locatif ($ en milliers)
Q3 2024	440,649
Q3 2023	410,438
9m 2024	1,290,026
9m 2023	1,222,859

Frais de gestion des propriétés affiliées

La gestion et les autres frais des propriétés affiliées ont totalisé 2,6 millions de dollars pour les trois mois terminés le 30 septembre 2024, en baisse de 2,8 millions de dollars Au cours de la même période de 2023. Pendant les neuf mois, ces frais étaient 7,8 millions de dollars en 2024, par rapport à 8,3 millions de dollars en 2023.

Période	Frais de gestion ($ par milliers)
Q3 2024	2,563
Q3 2023	2,785
9m 2024	7,849
9m 2023	8,328

Revenu des services auxiliaires (par exemple, stockage, loyer d'animaux de compagnie)

Les revenus des services auxiliaires, classés dans le cadre des revenus des «autres biens», était 7,5 millions de dollars pour le troisième trimestre 2024, par rapport à 6,0 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ce revenu a totalisé 22,1 millions de dollars, à partir de 16,5 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente.

Période	Revenu des services auxiliaires ($ par milliers)
Q3 2024	7,486
Q3 2023	5,960
9m 2024	22,106
9m 2023	16,460

Gains des ventes de propriétés et des co-investissements

Essex Property Trust a réalisé un gain de 138,3 millions de dollars en mars 2024, de l'acquisition d'un intérêt en actions de 50% dans Century Towers, qui avait un prix d'achat total de 173,5 millions de dollars. La société a également signalé 11,6 millions de dollars dans les revenus d'actions des co-investissements pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 10,7 millions de dollars dans le même trimestre de 2023.

Période	Gains des ventes de propriétés et des co-investissements ($ en milliers)
Q3 2024	11,649
Q3 2023	10,694
Gain de l'acquisition (mars 2024)	138,300

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Essex Property Trust, Inc. (ESS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Essex Property Trust, Inc. (ESS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Essex Property Trust, Inc. (ESS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.