Essex Property Trust, Inc. (ESS): Modelo de negócios Canvas [10-2024 Atualizado]
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Essex Property Trust, Inc. (ESS) Bundle
Essex Property Trust, Inc. (ESS) se destaca no mercado imobiliário competitivo com um robusto modelo de negócios Isso enfatiza a sustentabilidade, o envolvimento da comunidade e os espaços de alta qualidade. Seu estratégico Principais parcerias e portfólio diversificado de 255 comunidades operacionais as posiciona bem para o sucesso contínuo. Nesta postagem do blog, exploraremos os meandros de seus Modelo de negócios Canvas, detalhando como eles geram receita, mantêm o relacionamento com os clientes e navegam nos custos operacionais. Mergulhe para descobrir os elementos que tornam a Propriedade da Essex confiar em um líder no setor de propriedades residenciais.
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Joint ventures para desenvolvimento de propriedades
A Essex Property Trust se envolve em joint ventures para aprimorar seus recursos de desenvolvimento de propriedades. Em março de 2024, a Companhia adquiriu sua participação de 49,9% da Parceiro de Joint Venture, com a participação de 49,9% em quatro comunidades de apartamentos, composta por 1.480 casas de apartamentos, avaliadas em US $ 505,0 milhões. Simultaneamente, a Essex pagou US $ 219,9 milhões em dívidas associadas a essas propriedades. Essa aquisição resultou em um ganho de lembrança do co-investimento de US $ 138,3 milhões, juntamente com US $ 1,5 milhão reconhecidos como renda promovida.
Investimentos de ações preferidas
Em maio de 2024, a Essex recebeu US $ 10,3 milhões com o resgate parcial de um investimento preferido em uma propriedade de joint venture em Washington. O saldo restante desse investimento tem um retorno preferido de 12,0% com uma data de vencimento prolongada de junho de 2029.
Co-investimentos em tecnologia
A Essex Property Trust está buscando ativamente co-investimentos em tecnologia para otimizar operações e aprimorar as experiências de inquilinos. As especificidades financeiras desses investimentos são menos delineadas em divulgações públicas; No entanto, a empresa é conhecida por explorar parcerias com empresas de tecnologia para otimizar o gerenciamento de propriedades e o engajamento de inquilinos.
Relacionamentos com governos locais e órgãos regulatórios
A Essex mantém fortes relações com governos locais e órgãos regulatórios para facilitar seus projetos de desenvolvimento e garantir a conformidade com os regulamentos de zoneamento e habitação. Essa cooperação é fundamental para navegar na complexa paisagem regulatória do setor imobiliário, particularmente nos mercados de alta densidade da Califórnia e na área metropolitana de Seattle.
| Tipo de parceria | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Joint ventures | Aquisição da juros de 49,9% da Bexaew LLC em quatro comunidades | Avaliados em US $ 505,0 milhões, ganho de US $ 138,3 milhões em lembrança |
| Investimentos de ações preferidas | Redenção parcial do investimento em Washington | Recebeu US $ 10,3 milhões, retorno preferido de 12,0% |
| Co-investimentos em tecnologia | Parcerias para eficiência operacional | Detalhes não divulgados publicamente |
| Relacionamentos do governo | Colaboração com as autoridades locais | Facilita projetos de desenvolvimento e conformidade |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Adquirir e gerenciar propriedades residenciais
Em 30 de setembro de 2024, a Essex Property Trust, Inc. (ESS) possui um total de 59 propriedades residenciais com aproximadamente 15.262 casas de apartamentos em seu portfólio. A Companhia relatou receitas totais de propriedade de US $ 1,31 bilhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o que reflete um aumento de 5,9% em comparação com o ano anterior. As receitas da mesma propriedade aumentaram em US $ 41,3 milhões, ou 3,5%, para US $ 1,225 bilhão, impulsionados por um aumento de 1,9% nas taxas médias de aluguel de US $ 2.598 por apartamento para casa para US $ 2.648.
Desenvolvendo novas comunidades de apartamentos
Em 2024, Essex se envolveu em vários projetos de desenvolvimento. A empresa se comprometeu a financiar um empréstimo de ponte de US $ 53,6 milhões para um de seus co-investimentos, indicando atividades de desenvolvimento em andamento. A empresa também adquiriu várias propriedades, incluindo:
- O portfólio da Bexaew, composto por quatro comunidades avaliadas em US $ 505 milhões.
- Arlo Mountain View, uma comunidade de 164 unidades por US $ 101,1 milhões.
- Patina em Midtown, uma propriedade de 269 unidades por US $ 117 milhões.
Essas aquisições fazem parte da estratégia da Essex de expandir sua pegada e aprimorar seu portfólio de comunidades residenciais nos principais mercados.
Reconstruindo propriedades existentes
A Essex também se concentrou em reconstruir as propriedades existentes para melhorar seu valor e apelo. Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou despesas de reconstrução de US $ 41,2 milhões. Os esforços de reconstrução da empresa visam aumentar a qualidade da propriedade e aumentar a renda do aluguel. Por exemplo, a receita total de reconstrução para o mesmo período foi de aproximadamente US $ 4,8 milhões.
Conduzindo pesquisa de mercado para oportunidades de investimento
A Essex Property Trust realiza ativamente pesquisas de mercado para identificar novas oportunidades de investimento. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía ativos totais no valor de US $ 12,65 bilhões, o que inclui dinheiro e equivalentes de dinheiro de US $ 80,3 milhões. A Companhia avalia as tendências do mercado e as mudanças demográficas, que apóiam suas decisões de investimento e estratégias de gerenciamento de portfólio. A capacidade da Companhia de alavancar a pesquisa de mercado permite decisões informadas sobre aquisições e desenvolvimentos de propriedades que se alinham aos seus objetivos de crescimento a longo prazo.
| Atividade -chave | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Adquirir propriedades residenciais | 59 propriedades com 15.262 casas de apartamentos | Receitas totais da propriedade: US $ 1,31 bilhão (9m 2024) |
| Desenvolvendo novas comunidades | Investimento em novos desenvolvimentos, como Arlo Mountain View | Custos de aquisição: US $ 101,1 milhões (Arlo Mountain View) |
| Reconstruindo propriedades | Despesas de reconstrução de US $ 41,2 milhões | Receita total de reconstrução: US $ 4,8 milhões (9m 2024) |
| Pesquisa de mercado | Conduzindo pesquisa para oportunidades de investimento | Total de ativos: US $ 12,65 bilhões |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio diversificado de 255 comunidades operacionais
Em 30 de setembro de 2024, a Essex Property Trust, Inc. opera um portfólio diversificado, compreendendo 255 comunidades, que incluem 66.480 casas de apartamentos em várias regiões, principalmente na Califórnia e na área metropolitana de Seattle. O total de ativos imobiliários mantidos pela empresa é de aproximadamente US $ 12,16 bilhões.
Equipe de gerenciamento experiente
Essex possui uma equipe de gerenciamento experiente com vasta experiência no setor imobiliário. A equipe é responsável por supervisionar a direção estratégica da empresa, garantindo eficiência operacional e mantendo fortes práticas de gerenciamento de propriedades. A equipe executiva inclui profissionais com origens em finanças, desenvolvimento imobiliário e gerenciamento de propriedades, contribuindo para o sucesso e a estabilidade da empresa.
Forte posição financeira e acesso ao capital
Essex Property Trust mantém uma posição financeira robusta, caracterizada por:
- Caixa irrestrito e equivalentes a dinheiro: US $ 71,3 milhões em 30 de setembro de 2024.
- Valores mobiliários comercializáveis: US $ 75,2 milhões, todos os valores mobiliários.
- Passivo total: US $ 6,98 bilhões, com uma parcela significativa sendo uma dívida não garantida em US $ 5,47 bilhões.
A empresa tem acesso a duas linhas de crédito não garantidas, totalizando US $ 1,28 bilhão, sem saldo pendente na linha de US $ 1,2 bilhão na mesma data. A empresa também emitiu US $ 350 milhões em notas não garantidas com uma taxa de cupom de 5,5%, com vencimento em 2034.
Ativos imobiliários avaliados em mais de US $ 11 bilhões
Em 30 de setembro de 2024, os ativos imobiliários da empresa são avaliados em mais de US $ 11 bilhões. O colapso inclui:
| Tipo de ativo | Valor ($ em bilhões) |
|---|---|
| Propriedades de aluguel | 11.05 |
| Imóveis em desenvolvimento | 0.025 |
| Co-investimentos | 1.007 |
| Imóveis realizados para venda | 0.074 |
Essa avaliação reflete o foco estratégico da empresa nos mercados de alta demanda e seu compromisso de manter e aprimorar a qualidade de suas propriedades.
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Espaços de vida de alta qualidade em locais desejáveis
A Essex Property Trust, Inc. se concentra em fornecer espaços de vida de alta qualidade nos mercados principais, principalmente no sul da Califórnia, norte da Califórnia e Seattle Metro. Em 30 de setembro de 2024, as receitas totais de propriedade da empresa atingiram US $ 1,31 bilhão, refletindo um aumento de 5,9% em comparação com US $ 1,24 bilhão no mesmo período em 2023. A taxa média de aluguel aumentou de US $ 2.598 por casa no apartamento na casa Nove meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 2.648 no mesmo período de 2024, indicando um crescimento de 1,9%.
Concentre -se na sustentabilidade e no envolvimento da comunidade
A Essex Property Trust enfatiza a sustentabilidade em suas operações, integrando práticas ecológicas em seu gerenciamento e desenvolvimento de propriedades. A empresa investiu em várias iniciativas de sustentabilidade, com o objetivo de reduzir sua pegada de carbono e aprimorar o envolvimento da comunidade. Por exemplo, Essex esteve envolvido em projetos de melhoria da comunidade que beneficiam diretamente os residentes e os bairros locais, promovendo um sentimento de pertencimento e responsabilidade.
Relacionamentos de inquilinos fortes e atendimento ao cliente
Essex Property Trust Prioriza a satisfação do inquilino, que é crucial para manter as altas taxas de ocupação. Em 30 de setembro de 2024, a taxa média de ocupação em sua carteira foi relatada em 95,8% no sul da Califórnia, 96,3% no norte da Califórnia e 96,9% no Metro de Seattle. O foco da empresa em fortes relações de inquilinos se reflete em seu desempenho consistente e baixas taxas de inadimplência, contribuindo para uma diminuição em inadimplências de 1,1% em relação ao ano anterior.
Taxas de aluguel competitivas com comodidades de valor agregado
A Essex Property Trust oferece taxas de aluguel competitivas, fornecendo comodidades de valor agregado que aprimoram a experiência de vida. A receita total da mesma propriedade aumentou para US $ 1,22 bilhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, acima de US $ 1,18 bilhão no mesmo período de 2023. A empresa fornece uma variedade de comodidades, incluindo centros de fitness, espaços comunitários e recursos ecológicos , que atrai uma base diversificada de inquilinos e apóia taxas de retenção mais altas. O foco estratégico em serviços de valor agregado é evidente no aumento das receitas de propriedades que não são da SADA, que aumentaram 57,0%, para US $ 86,8 milhões no mesmo período.
| Métrica | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Receita total da propriedade | $1,312,132,000 | $1,239,319,000 | 5.9% |
| Receita da mesma propriedade | $1,225,302,000 | $1,184,018,000 | 3.5% |
| Taxa média de aluguel | $2,648 | $2,598 | 1.9% |
| Taxa de ocupação (sul da Califórnia) | 95.8% | 96.5% | -0.7% |
| Receitas de propriedade não-Some | $86,830,000 | $55,301,000 | 57.0% |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Atendimento ao cliente personalizado para inquilinos
Essex Property Trust, Inc. (ESS) enfatiza Atendimento ao cliente personalizado para melhorar a satisfação e retenção do inquilino. Cada equipe de gerenciamento de propriedades é treinada para abordar as preocupações com os inquilinos de maneira imediata e eficaz, fornecendo uma abordagem personalizada ao atendimento ao cliente que se alinha às necessidades exclusivas da demografia diversificada de inquilinos.
Em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou um lucro líquido disponível para acionistas ordinários de US $ 484,1 milhões, de cima de US $ 340,4 milhões no ano anterior. Esse aumento pode ser parcialmente atribuído a relacionamentos de inquilinos e qualidade de serviço aprimorados, que levaram a taxas de ocupação mais altas e renda de aluguel.
Iniciativas de engajamento da comunidade
Essex investe em Iniciativas de engajamento da comunidade projetado para promover um sentimento de pertencer entre os moradores. Essas iniciativas incluem eventos locais, parcerias com organizações comunitárias e programas de sustentabilidade. Em 2024, a empresa relatou um aumento de eventos comunitários, que aprimoraram a interação e a satisfação do inquilino, contribuindo para um Aumento de 3,5% nas receitas da mesma propriedade.
Através dessas iniciativas, a Essex conseguiu manter uma forte presença da comunidade, que é crítica na retenção de inquilinos. As receitas totais da propriedade nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram relatadas em US $ 1,31 bilhão, refletindo um aumento geral no engajamento de inquilinos.
Portais de inquilinos online para facilitar a comunicação
Para facilitar a comunicação, Essex implementou Portais de inquilinos online Isso permite que os residentes gerenciem seus arrendamentos, enviem solicitações de manutenção e efetuem pagamentos eletronicamente. Essa abordagem digital tem operações simplificadas e melhoria a satisfação do inquilino.
Em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou uma redução nos custos administrativos associados à gestão de inquilinos, totalizando aproximadamente US $ 29,1 milhões pelos nove meses. A plataforma on -line contribui para um canal de comunicação mais eficiente, permitindo tempos de resposta mais rápidos para consultas de inquilinos.
Mecanismos de feedback regular para satisfação do inquilino
Essex emprega Mecanismos regulares de feedback Para avaliar a satisfação do inquilino e identificar áreas para melhorar. Pesquisas e formulários de feedback são distribuídos periodicamente para coletar opiniões de inquilinos sobre serviços e instalações. A empresa relatou que aproximadamente 85% dos inquilinos expressaram satisfação com suas condições de vida e capacidade de resposta do gerenciamento em pesquisas recentes.
Esse loop de feedback não apenas ajuda a manter altos padrões de serviço, mas também informa decisões estratégicas sobre atualizações de propriedades e ajustes de serviço. As despesas operacionais para gerenciamento de inquilinos, excluindo impostos imobiliários, foram relatados em US $ 243,0 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, indicando um investimento estratégico na experiência do inquilino.
| Aspecto de relacionamento com o cliente | Métricas -chave | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Atendimento ao cliente personalizado | Lucro líquido disponível para acionistas ordinários: US $ 484,1 milhões | Aumento de US $ 340,4 milhões |
| Iniciativas de engajamento da comunidade | Aumento da receita da mesma propriedade: 3,5% | Receitas totais da propriedade: US $ 1,31 bilhão |
| Portais de inquilinos online | Redução nos custos administrativos: US $ 29,1 milhões | Eficiência operacional aprimorada |
| Mecanismos de feedback | Taxa de satisfação do inquilino: 85% | Investimento em gerenciamento de inquilinos: US $ 243,0 milhões |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de Negócios: Canais
Leasing direto através de equipes de gerenciamento de propriedades
A Essex Property Trust utiliza equipes de gerenciamento de propriedades dedicadas para facilitar o leasing direto de suas propriedades residenciais. Em 30 de setembro de 2024, a empresa conseguiu aproximadamente 62.000 casas de apartamentos em todo o seu portfólio, contribuindo significativamente para sua receita de aluguel. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita de aluguel foi relatada em US $ 1,29 bilhão, refletindo um aumento de US $ 1,22 bilhão no mesmo período em 2023.
Plataformas online para listagens de propriedades
A empresa utiliza plataformas on -line para aprimorar a visibilidade e a acessibilidade de suas listagens de propriedades. Isso inclui parcerias com os principais sites imobiliários e a utilização de seu próprio site para mostrar unidades disponíveis. A taxa média de aluguel para as propriedades de Essex aumentou para US $ 2.648 por casa nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 2.598 para o mesmo período em 2023.
Corretores e agentes imobiliários
A Essex colabora com corretores e agentes imobiliários para expandir seus esforços de leasing. Esse canal permite que a empresa aproveite segmentos de mercado mais amplos e facilite o leasing de suas propriedades por meio de profissionais experientes. A Companhia teve um crescimento significativo em suas receitas de propriedade não-SADE, que aumentaram 57%, para US $ 86,8 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
Marketing através de mídias sociais e eventos comunitários
A Essex se envolve ativamente no marketing por meio de plataformas de mídia social e eventos da comunidade para fortalecer a presença da marca e atrair possíveis inquilinos. Essa abordagem contribuiu para uma diminuição nas inadimplências, apoiando o crescimento geral da receita. A empresa registrou uma receita total de propriedade de US $ 1,31 bilhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, um aumento de 5,9% em comparação com US $ 1,24 bilhão no mesmo período em 2023.
| Canal | Detalhes | Impacto na receita |
|---|---|---|
| Leasing direto | Gerenciou 62.000 casas de apartamentos | US $ 1,29 bilhão em renda de aluguel (2024) |
| Plataformas online | Mostrar listagens nos principais sites imobiliários | A taxa média de aluguel aumentou para US $ 2.648 |
| Corretores imobiliários | Colaborações para melhorar o leasing | Receitas de propriedade não-SADA subindo 57%, para US $ 86,8 milhões |
| Marketing de mídia social | Engajamento através de plataformas e eventos sociais | Receita total da propriedade de US $ 1,31 bilhão (2024) |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Jovens profissionais que buscam vida urbana
A Essex Property Trust tem como alvo jovens profissionais que preferem a vida urbana, muitas vezes buscando comodidades modernas e proximidade com os centros de emprego. Em 2024, a empresa registrou uma taxa média de aluguel de US $ 2.669 por casa de apartamento, refletindo o apelo das propriedades urbanas para essa demografia. A receita total da propriedade do segmento do sul da Califórnia atingiu US $ 551,6 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, destacando a demanda nas áreas urbanas.
Famílias que procuram moradia de qualidade
As famílias representam um segmento importante para o Essex, procurando uma habitação espaçosa e de qualidade em bairros desejáveis. A empresa manteve com sucesso uma alta taxa de ocupação, com níveis de ocupação da mesma propriedade em 96,3% no norte da Califórnia e 95,8% no sul da Califórnia em 30 de setembro de 2024. As receitas totais da mesma propriedade aumentaram em US $ 41,3 milhões ou 3,5% para US $ 1,2 Bilhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, impulsionados por comunidades orientadas para a família.
Idosos precisam de opções de vida acessíveis
Essex também atende a idosos que buscam opções de vida acessíveis. A empresa incorporou recursos como vida de nível único e proximidade com as instalações de saúde em muitas de suas comunidades. A renda total de aluguel para a área metropolitana de Seattle foi relatada em US $ 220,3 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, indicando um interesse crescente dessa demografia.
Investidores que buscam retornos imobiliários estáveis
Os investidores formam um segmento significativo para o Essex Property Trust, atraído pelo robusto desempenho financeiro e potencial de crescimento da empresa no setor imobiliário. Em 2024, a Essex relatou um lucro líquido disponível para os acionistas ordinários de US $ 118,4 milhões no terceiro trimestre, refletindo um aumento de US $ 87,3 milhões no mesmo período em 2023. Os fundos da Companhia de Operações (FFO) por ação chegaram a US $ 3,81 para o terceiro Quarter de 2024, ressaltando seu apelo a investidores focados em renda.
| Segmento de clientes | Principais características | Taxa média de aluguel | Receita total de propriedades (9m 2024) | Taxa de ocupação |
|---|---|---|---|---|
| Jovens profissionais | Vida urbana, comodidades modernas | $2,669 | US $ 551,6 milhões (sul da Califórnia) | 95.8% |
| Famílias | Moradia de qualidade, unidades espaçosas | N / D | US $ 1,2 bilhão (receita da mesma propriedade) | 96,3% (norte da Califórnia) |
| Idosos | Opções de vida acessíveis | N / D | US $ 220,3 milhões (Seattle Metro) | N / D |
| Investidores | Retornos imobiliários estáveis | N / D | US $ 118,4 milhões (lucro líquido Q3 2024) | N / D |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negócios: Estrutura de custos
Gerenciamento de propriedades e custos operacionais
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Essex Property Trust incorreu em despesas operacionais de propriedades, excluindo impostos imobiliários, totalizando US $ 243,0 milhões, que reflete um aumento de US $ 18,3 milhões ou 8.1% comparado ao mesmo período em 2023. Este aumento foi impulsionado principalmente por:
- US $ 8,2 milhões aumento das despesas de utilitários
- US $ 5,6 milhões aumento de despesas administrativas
- US $ 4,0 milhões aumento dos custos de pessoal
- US $ 0,4 milhão aumento das despesas de manutenção e reparos
Despesas de manutenção e renovação
No terceiro trimestre de 2024, as despesas de manutenção e reparos aumentaram por US $ 0,8 milhão comparado ao terceiro trimestre de 2023, totalizando US $ 8,3 milhões para o trimestre. As despesas gerais de manutenção nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram US $ 97,5 milhões, o que indica um foco na manutenção da qualidade da propriedade e da satisfação do inquilino.
Custos de marketing e publicidade
As despesas de marketing e publicidade do Essex Property Trust nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram aproximadamente US $ 15,2 milhões, refletindo um investimento estratégico nos esforços de aquisição e retenção de inquilinos. Este é um ligeiro aumento de US $ 14,8 milhões no mesmo período de 2023.
Despesas com juros e serviços de dívida
A despesa de juros aumentou em US $ 16,5 milhões ou 10.5% para US $ 174,3 milhões pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 157,8 milhões Pelo mesmo período em 2023. Este aumento foi atribuído a:
- Emprestando no US $ 300,0 milhões Empréstimo a prazo não garantido em abril de 2023
- Emissão de US $ 550,0 milhões Notas sênior não garantidas, com vencimento em abril de 2034 em março e agosto de 2024
- Aumento do empréstimo em linhas de crédito não seguras
Em 30 de setembro de 2024, a dívida total chegou a US $ 6,37 bilhões, com uma taxa de juros médio ponderada de 3.4% em títulos não garantidos de taxa fixa e 4.2% em empréstimos de taxa variável.
Essex Property Trust, Inc. (ESS) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades residenciais
Em 30 de setembro de 2024, a Essex Property Trust relatou receita total de aluguel de US $ 440,6 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 410,4 milhões Pelo mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a renda de aluguel alcançada US $ 1,29 bilhão, um aumento de US $ 1,22 bilhão no ano anterior.
| Período | Renda de aluguel ($ em milhares) |
|---|---|
| Q3 2024 | 440,649 |
| Q3 2023 | 410,438 |
| 9m 2024 | 1,290,026 |
| 9m 2023 | 1,222,859 |
Taxas de gerenciamento de propriedades afiliadas
Gerenciamento e outras taxas de propriedades afiliadas totalizadas US $ 2,6 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, abaixo US $ 2,8 milhões No mesmo período de 2023. Nos nove meses, essas taxas chegaram a US $ 7,8 milhões em 2024, comparado a US $ 8,3 milhões em 2023.
| Período | Taxas de gerenciamento ($ em milhares) |
|---|---|
| Q3 2024 | 2,563 |
| Q3 2023 | 2,785 |
| 9m 2024 | 7,849 |
| 9m 2023 | 8,328 |
Renda de serviços auxiliares (por exemplo, armazenamento, aluguel de animais de estimação)
Renda de serviços auxiliares, categorizados sob as receitas de 'outra propriedade', foi US $ 7,5 milhões Para o terceiro trimestre de 2024, em comparação com US $ 6,0 milhões No terceiro trimestre de 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, essa renda totalizou US $ 22,1 milhões, de cima de US $ 16,5 milhões no mesmo período do ano anterior.
| Período | Renda de serviços auxiliares (US $ em milhares) |
|---|---|
| Q3 2024 | 7,486 |
| Q3 2023 | 5,960 |
| 9m 2024 | 22,106 |
| 9m 2023 | 16,460 |
Ganhos de vendas de propriedades e co-investimentos
Essex Property Trust percebeu um ganho de US $ 138,3 milhões em março de 2024, a partir da aquisição de uma participação acionária de 50% em torres do século, que tinham um preço total de compra de US $ 173,5 milhões. A empresa também relatou US $ 11,6 milhões na renda de ações de co-investimentos nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 10,7 milhões no mesmo trimestre de 2023.
| Período | Ganhos de vendas de propriedades e co-investimentos ($ em milhares) |
|---|---|
| Q3 2024 | 11,649 |
| Q3 2023 | 10,694 |
| Ganho da aquisição (março de 2024) | 138,300 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Essex Property Trust, Inc. (ESS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Essex Property Trust, Inc. (ESS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Essex Property Trust, Inc. (ESS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.