Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT): Canvas de modelo de negocio [10-2024 actualizado]
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Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Bundle
En el panorama dinámico de la inversión inmobiliaria, comprender el modelo de negocio de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) puede proporcionar información valiosa para los inversores y analistas por igual. FCPT opera con un robusto Estrategia de arrendamiento neto, centrándose principalmente en operadores de restaurantes mientras diversifica su cartera para incluir varios sectores minoristas. Esta publicación de blog profundiza en la completa de FCPT Lienzo de modelo de negocio, destacando asociaciones clave, actividades, recursos y fuentes de ingresos que impulsan su éxito. Explore cómo este enfoque innovador posiciona FCPT para un crecimiento sostenido y rentabilidad.
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocio: asociaciones clave
Relaciones con inquilinos de alta calidad
Four Corners Property Trust (FCPT) se centra en arrendar sus propiedades a inquilinos de alta calidad, principalmente dentro del sector de los restaurantes. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de arrendamiento de FCPT incluye 1,153 propiedades ubicadas en 47 estados, con un plazo promedio de arrendamiento restante de 7.3 años, y una escalada de alquiler promedio ponderada de 1,4% hasta el 31 de diciembre de 2029. La tasa de ocupación basada en metros cuadrados alquilables y el 57% de los inquilinos se clasifican como de grado de inversión, lo cual es significativo para garantizar flujos de ingresos de alquiler estables.
Colaboraciones con corredores de bienes raíces
FCPT colabora con varios corredores de bienes raíces para facilitar las adquisiciones de propiedades y actividades de arrendamiento. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FCPT invirtió $ 136.7 millones en la adquisición de 42 propiedades, con inversiones asignadas de la siguiente manera: $ 48.9 millones para aterrizar, $ 74.6 millones para edificios y mejoras, y $ 13.1 millones a activos intangibles. Estas adquisiciones son compatibles con corredores que ayudan a identificar propiedades de alto potencial en ubicaciones deseables.
Asociaciones con instituciones financieras para fondos
FCPT mantiene asociaciones estratégicas con instituciones financieras para asegurar fondos para sus operaciones e iniciativas de crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía $ 250 millones disponibles bajo su línea de crédito renovable. Además, FCPT ha emitido notas senior de tasa fija no garantizada por un total de $ 625 millones, que incluyen varios vencimientos y tasas de interés que van desde 2.74% a 4.93%. En los primeros nueve meses de 2024, FCPT emitió acciones bajo su programa ATM, generando ingresos netos de $ 125.3 millones, reforzando su estructura de capital para futuras adquisiciones y necesidades operativas.
Acuerdos de franquicia con operadores de restaurantes
FCPT opera un segmento de su negocio a través de acuerdos de franquicia con operadores de restaurantes, como Darden Restaurants, que opera ubicaciones de Longhorn Steakhouse bajo la propiedad de FCPT. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos de los restaurantes ascendieron a $ 23.3 millones, lo que demuestra la importancia de estas asociaciones de franquicias en la diversificación de los flujos de ingresos más allá de las operaciones inmobiliarias tradicionales.
| Tipo de asociación | Detalles | Impacto financiero (9m 2024) |
|---|---|---|
| Inquilinos de alta calidad | 1.153 propiedades, 99.6% de ocupación, 57% de inquilinos de grado de inversión | $ 176.4 millones en ingresos por alquiler |
| Corredores de bienes raíces | 42 propiedades adquiridas, $ 136.7 millones de inversión | Apoyo al crecimiento de la adquisición |
| Instituciones financieras | $ 250 millones de crédito disponible, $ 625 millones en billetes | $ 125.3 millones de ingresos netos del cajero automático |
| Acuerdos de franquicia | Asociación con Darden Restaurants | $ 23.3 millones en ingresos de restaurantes |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquirir y administrar propiedades productoras de ingresos
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FCPT invirtió un total de $ 136.7 millones En la adquisición 42 propiedades al otro lado de 19 estados. Estas adquisiciones incluyen $ 48.9 millones asignado a la tierra, $ 74.6 millones a edificios y mejoras, y $ 13.1 millones a activos intangibles. Las propiedades están completamente ocupadas bajo arrendamientos netos, con un término de arrendamiento promedio ponderado restante de 11.7 años.
| Categoría de inversión | Cantidad (en millones) |
|---|---|
| Tierra | $48.9 |
| Edificios y mejoras | $74.6 |
| Activos intangibles | $13.1 |
| Inversión total | $136.7 |
Propiedades de arrendamiento bajo contratos de arrendamiento neto
FCPT genera principalmente ingresos a través de propiedades de arrendamiento a través de arreglos de arrendamiento neto. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de arrendamiento consiste en 1.153 propiedades con un Tasa de ocupación del 99,6%. El término de arrendamiento promedio restante es 7.3 añosy una escalada de alquiler anual promedio de 1.4% se espera hasta el 31 de diciembre de 2029. La compañía recolectó 99.8% del alquiler de la base contractual para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Métricas de cartera de arrendamiento | Valor |
|---|---|
| Número de propiedades | 1,153 |
| Tasa de ocupación | 99.6% |
| Término promedio de arrendamiento restante | 7.3 años |
| Escalada de alquiler anual promedio | 1.4% |
| Alquiler de base contractual recolectada | 99.8% |
Realización de mantenimiento de la propiedad y soporte de inquilinos
La estrategia operativa de FCPT incluye administrar el mantenimiento de la propiedad y proporcionar soporte de inquilinos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía registró $ 8.5 millones en gastos de propiedad, de los cuales $ 7.1 millones fueron reembolsados por inquilinos. Esta estructura mitiga la carga financiera de los costos operativos de propiedad en FCPT.
| Gastos de propiedad | Cantidad (en millones) |
|---|---|
| Gastos de propiedad total | $8.5 |
| Reembolsado por inquilinos | $7.1 |
Implementación de estrategias de crecimiento a través de adquisiciones adicionales
FCPT continúa buscando el crecimiento a través de adquisiciones estratégicas de propiedades adicionales. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía adquirió 48 propiedades arrendadas, lo que resulta en un aumento en los ingresos por alquiler $ 14.1 millones o 8.7% En comparación con el mismo período en 2023. La estrategia se centra en las propiedades con una alta rentabilidad del operador para mejorar las tasas de renovación de los inquilinos.
| Estadística de adquisición | Valor |
|---|---|
| Propiedades adquiridas | 48 |
| Aumento de los ingresos por alquiler | $ 14.1 millones |
| Aumento porcentual en los ingresos por alquiler | 8.7% |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de propiedades extensa
Four Corners Property Trust, Inc. opera una vasta cartera de propiedades que consta de 1.153 propiedades ubicado en todo 47 estados en los Estados Unidos. Esta extensa cartera se centra principalmente en propiedades arrendadas por red, particularmente en el sector de los restaurantes. Las propiedades generan ingresos de alquiler consistentes, que es un componente crucial del modelo de negocio de FCPT.
Equipo de gestión experimentado
El equipo de gestión de FCPT cuenta con una experiencia significativa en inversión inmobiliaria y gestión. Su experiencia es crítica para identificar oportunidades de adquisición y maximizar el valor de la cartera existente. Este liderazgo juega un papel vital en la eficiencia operativa y la dirección estratégica de la empresa.
Recursos financieros
FCPT mantiene un Centro de crédito giratorio de $ 250 millones, que proporciona a la empresa la liquidez necesaria para la flexibilidad operativa y las adquisiciones de propiedades. A partir del 30 de septiembre de 2024, hubo $ 483.3 millones Disponible para la emisión bajo sus programas ATM (en el mercado). Además, la compañía tiene préstamos a plazo por un total $ 515 millones y notas de tasa fija sin garantía que no sean $ 625 millones.
Relaciones fuertes de inquilinos
FCPT ha establecido relaciones sólidas con sus inquilinos, con aproximadamente 57% de sus inquilinos siendo calificación de grado de inversión. Esto mejora la confiabilidad de los ingresos por alquiler y reduce el riesgo de incumplimiento, proporcionando así la estabilidad a los flujos de efectivo de la compañía.
| Recurso clave | Detalles |
|---|---|
| Cartera de propiedades | 1.153 propiedades en 47 estados |
| Equipo de gestión | Experimentado en inversión inmobiliaria y gestión |
| Recursos financieros |
|
| Relaciones de inquilino | El 57% de los inquilinos son calificados de grado de inversión |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Ingresos confiables a través de arrendamientos a largo plazo
Four Corners Property Trust (FCPT) genera ingresos estables y predecibles a través de sus contratos de arrendamiento a largo plazo. El plazo promedio de arrendamiento restante en su cartera es aproximadamente 7.3 años, con una escalada de alquiler anual promedio ponderada de 1.4%. Al 30 de septiembre de 2024, FCPT informó un ingreso de alquiler de $ 176.4 millones Durante los nueve meses terminaron, lo que refleja un aumento de 8.7% en comparación con el mismo período del año anterior.
Concéntrese en la rentabilidad del inquilino para garantizar los pagos de arrendamiento
FCPT prioriza la rentabilidad del inquilino, lo cual es crucial para mantener los pagos de arrendamiento. La compañía tiene un fuerte enfoque en adquirir propiedades que albergan inquilinos con una base financiera sólida. A partir del 30 de septiembre de 2024, aproximadamente 57% de los inquilinos de FCPT se clasificaron como de grado de inversión, ponderados por el alquiler de base anualizado. Esta estrategia no solo asegura los pagos de arrendamiento, sino que también mejora la retención de los inquilinos y reduce las tasas de vacantes.
Diversificación de tipos de propiedades más allá de los restaurantes
Si bien FCPT tiene un enfoque significativo en el sector de los restaurantes, ha diversificado su cartera para incluir varios tipos de propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, las inversiones inmobiliarias totales ascendieron a $ 3.072 mil millones, con activos más allá de las propiedades de los restaurantes. Esta diversificación mitiga los riesgos asociados con las recesiones específicas del sector y mejora la estabilidad general de los ingresos.
| Tipo de propiedad | Inversiones totales (en millones) | Porcentaje de cartera total |
|---|---|---|
| Restaurantes | $2,291.4 | 74.6% |
| Otras propiedades comerciales | $781.6 | 25.4% |
Compromiso con altas tasas de ocupación y renovaciones de arrendamiento
FCPT demuestra un fuerte compromiso para mantener altas tasas de ocupación y facilitar las renovaciones de arrendamiento. La compañía informó un 99.8% Tasa de recolección de alquiler base contractual para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Además, el enfoque de gestión proactiva de FCPT ha resultado en un sólido proceso de renovación de arrendamiento, asegurando que la compañía conserve sus inquilinos y minimice los costos de facturación.
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Comunicación directa con inquilinos por apoyo y problemas
Four Corners Property Trust (FCPT) mantiene un sistema robusto para la comunicación directa con sus inquilinos. Esto implica registros regulares y mecanismos de soporte para abordar cualquier problema de inmediato. La cartera de arrendamiento de la compañía, al 30 de septiembre de 2024, tenía una tasa de ocupación del 99.6%, lo que indica un compromiso y satisfacción efectivos de los inquilinos.
Contratos de arrendamiento a largo plazo que fomentan la estabilidad
FCPT se centra en los contratos de arrendamiento a largo plazo, que proporcionan estabilidad tanto para la compañía como para sus inquilinos. Al 30 de septiembre de 2024, el plazo promedio de arrendamiento restante en su cartera era de 7.3 años, con el 57% de los inquilinos de grado de inversión. Esta estrategia mejora la retención de inquilinos y la previsibilidad en los flujos de efectivo.
Revisiones de desempeño regular y evaluaciones de propiedades
La Compañía realiza revisiones regulares de desempeño y evaluaciones de propiedades para garantizar que se satisfagan las necesidades de los inquilinos y que las propiedades se mantengan a altos estándares. Este enfoque proactivo se refleja en las métricas operativas de la compañía, con ingresos por alquiler que alcanzan los $ 176.4 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, un aumento año tras año de 8.7%.
Compromiso a través de encuestas de satisfacción del inquilino
FCPT se involucra activamente con los inquilinos a través de encuestas de satisfacción, que ayudan a medir las necesidades de los inquilinos y mejorar la prestación de servicios. La compañía reconoce que la retroalimentación del inquilino es crucial para mejorar las relaciones y la eficiencia operativa. La implementación de estas encuestas ha sido parte de su estrategia para mantener una alta tasa de recolección de alquileres de base contractual del 99.8% para los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 99.6% |
| Término promedio de arrendamiento restante | 7.3 años |
| Tenencia de grado de inversión | 57% |
| Ingresos de alquiler (9 meses 2024) | $ 176.4 millones |
| Crecimiento de ingresos año tras año | 8.7% |
| Tasa de cobro de alquiler de base contractual | 99.8% |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocios: canales
Arrendamiento directo a través de equipos de administración de propiedades
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) utiliza principalmente el arrendamiento directo a través de sus equipos internos de administración de propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de arrendamiento de FCPT consistía en 1,153 propiedades ubicadas en 47 estados, con un área total de 7.8 millones de pies cuadrados y un 99.6% Tasa de ocupación basada en pies cuadrados alquilables. El término de arrendamiento promedio restante es 7.3 años, proporcionando estabilidad en los flujos de efectivo.
Plataformas en línea para listados de propiedades y aplicaciones de inquilinos
FCPT aprovecha las plataformas en línea para facilitar los listados de propiedades y las aplicaciones de los inquilinos. Este enfoque digital permite a los posibles inquilinos ver las propiedades disponibles y enviar aplicaciones de manera eficiente. La compañía informó un aumento en los ingresos por alquiler de $ 14.1 millones, o 8.7%, durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el mismo período en 2023, atribuido parcialmente a una mejor visibilidad en línea y compromiso de los inquilinos.
Comunicaciones de relaciones con los inversores para actualizaciones de desempeño financiero
FCPT mantiene las sólidas comunicaciones de relaciones con los inversores para mantener informados a las partes interesadas sobre el desempeño financiero. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un ingreso neto de $ 74.4 millones, reflejando un crecimiento de $ 71.0 millones en el año anterior. La compañía también emitida 4,792,842 Acciones bajo su programa ATM durante este período, generando ingresos netos de $ 125.3 millones.
Marketing a través de corredores y agentes inmobiliarios
FCPT se involucra activamente en el marketing a través de redes establecidas de corredores y agentes inmobiliarios. Esta estrategia es crucial para adquirir nuevas propiedades y expandir su cartera. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FCPT adquirió 42 propiedades con un valor de inversión total de $ 136.7 millones. Los esfuerzos de marketing también respaldan el objetivo de la compañía de mantener una alta tasa de ocupación y asegurar inquilinos de calidad.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Propiedades totales | 1,153 |
| Área lepable (SQ FT) | 7.8 millones |
| Tasa de ocupación | 99.6% |
| Término promedio de arrendamiento restante | 7.3 años |
| Aumento de los ingresos por alquiler (2024 vs 2023) | $ 14.1 millones (8.7%) |
| Ingresos netos (9 meses 2024) | $ 74.4 millones |
| Acciones emitidas (programa ATM) | 4,792,842 |
| Ingresos netos del programa ATM | $ 125.3 millones |
| Propiedades adquiridas (9 meses 2024) | 42 |
| Valor de inversión total (adquisiciones) | $ 136.7 millones |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Operadores de restaurantes (enfoque principal)
Four Corners Property Trust (FCPT) se centra principalmente en las propiedades de arrendamiento a los operadores de restaurantes, particularmente aquellos afiliados a Darden Restaurants, Inc. Al 30 de septiembre de 2024, FCPT operaba siete restaurantes de Longhorn Steakhouse bajo acuerdos de franquicia, contribuyendo a ingresos de restaurantes de $ 23.3 millones para Los nueve meses terminaron el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 23.2 millones durante el mismo período en 2023.
Empresas minoristas que buscan arrendamientos a largo plazo
FCPT también se dirige a las empresas minoristas que requieren arrendamientos a largo plazo. La compañía tiene una cartera diversa que comprende 1.153 propiedades en 47 estados, con una tasa de ocupación del 99.6% al 30 de septiembre de 2024. El término de arrendamiento restante promedio para estas propiedades es de aproximadamente 7.3 años, proporcionando a los inquilinos minoristas estabilidad y previsibilidad en su arrendamiento preparativos.
Inversores institucionales e individuales en bienes raíces
Los inversores institucionales e individuales son segmentos clave de clientes para FCPT, ya que aumenta el capital a través de la equidad y las ofertas de deuda. En 2024, la compañía recaudó $ 116 millones de la emisión de 4,412,272 acciones a un precio promedio ponderado neto de $ 26.30. Al 30 de septiembre de 2024, FCPT tenía $ 483.3 millones disponibles para la emisión bajo sus programas de capital en el mercado (ATM). La estrategia de la Compañía incluye mejorar el valor de los accionistas a través de dividendos regulares, con distribuciones totales a los titulares de capital ascendiendo a $ 94.9 millones en 2024.
Operadores de franquicia que buscan ubicaciones de propiedades
FCPT sirve a los operadores de franquicias que buscan ubicaciones de propiedades adecuadas. La estrategia de la compañía implica adquirir propiedades que estén bien ubicadas y ocupadas por conceptos duraderos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FCPT adquirió 42 propiedades para una inversión total de $ 136.7 millones, todos los cuales están alquilados bajo los contratos de arrendamiento neto.
| Segmento de clientes | Métricas clave | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Operadores de restaurantes | 7 ubicaciones de Longhorn Steakhouse | $ 23.3 millones en ingresos de restaurantes (2024) |
| Negocios minoristas | 1.153 propiedades | Tasa de ocupación del 99.6%, plazo de arrendamiento promedio de 7.3 años |
| Inversores | $ 116 millones recaudados en 2024 | $ 483.3 millones disponibles para la emisión en los programas de cajeros automáticos |
| Operadores de franquicias | 42 propiedades adquiridas en 2024 | $ 136.7 millones de inversiones en nuevas propiedades |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos operativos relacionados con la administración de propiedades
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FCPT informó que los gastos de propiedad por un total $ 8.5 millones, de los cuales $ 7.1 millones fue reembolsado por inquilinos. En el mismo período para 2023, los gastos de propiedad fueron $ 8.7 millones, con $ 7.1 millones reembolsado.
Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de propiedad ascendieron a $ 2.6 millones, en comparación con $ 2.9 millones para el mismo período en 2023.
Costos generales y administrativos (personal, legal, TI)
Los gastos generales y administrativos para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron $ 18.1 millones, un aumento de $ 17.2 millones En el mismo período de 2023. Durante los tres meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, estos gastos fueron $ 5.8 millones, arriba de $ 5.5 millones en 2023.
Depreciación y amortización de activos inmobiliarios
Los gastos de depreciación y amortización para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron $ 40.4 millones, en comparación con $ 37.4 millones Para el mismo período en 2023. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la depreciación y la amortización ascendieron a $ 13.6 millones, ligeramente más alto que $ 13.4 millones en 2023.
El valor de los arrendamientos adquiridos en el lugar amortizados e incluido en los gastos de depreciación y amortización fue $ 4.2 millones Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Gastos de intereses de préstamos y facilidades de crédito
FCPT incurrió en gastos de intereses de $ 36.9 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 32.2 millones En el mismo período de 2023. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el gasto de interés fue $ 12.3 millones, ligeramente arriba de $ 12.3 millones en 2023.
A partir del 30 de septiembre de 2024, FCPT tenía $ 515 millones en préstamos a término y $ 625 millones en notas de tasa fija, no garantizadas.
| Categoría de costos | Q3 2024 (en millones) | Q3 2023 (en millones) | 9m 2024 (en millones) | 9m 2023 (en millones) |
|---|---|---|---|---|
| Gastos de propiedad | 2.6 | 2.9 | 8.5 | 8.7 |
| General y administrativo | 5.8 | 5.5 | 18.1 | 17.2 |
| Depreciación y amortización | 13.6 | 13.4 | 40.4 | 37.4 |
| Gasto de interés | 12.3 | 12.3 | 36.9 | 32.2 |
Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades arrendadas
El flujo de ingresos primario para Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) proviene de los ingresos de alquiler generados a través de propiedades de arrendamiento bajo arreglos de arrendamiento neto. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FCPT informó ingresos por alquiler de $ 176.4 millones, un aumento de 8.7% en comparación con $ 162.3 millones para el mismo período en 2023. La tasa de ocupación de su cartera de arrendamiento se encuentra en 99.6% A partir del 30 de septiembre de 2024.
| Métrico | 2024 (nueve meses) | 2023 (nueve meses) |
|---|---|---|
| Ingresos por alquiler | $ 176.4 millones | $ 162.3 millones |
| Tasa de ocupación | 99.6% | 99.6% |
| Término promedio de arrendamiento restante | 7.3 años | 7.3 años |
| Escalada de alquiler anual promedio | 1.4% | 1.4% |
Tarifas de franquicias e ingresos de las operaciones de restaurantes
FCPT opera siete restaurantes de Longhorn Steakhouse bajo acuerdos de franquicia con restaurantes Darden, contribuyendo a sus ingresos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos del restaurante fueron $ 23.3 millones, ligeramente arriba de $ 23.2 millones En el mismo período en 2023. Este segmento es crucial ya que diversifica las fuentes de ingresos de la compañía más allá del arrendamiento de bienes raíces.
| Métrico | 2024 (nueve meses) | 2023 (nueve meses) |
|---|---|---|
| Ingresos por restaurante | $ 23.3 millones | $ 23.2 millones |
Ingresos de arrendamiento variable (costos reembolsados por los inquilinos)
FCPT también obtiene ingresos de arrendamiento variables de los costos que son reembolsados por los inquilinos. Durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, esto equivalía a $ 7.1 millones, consistente con el $ 7.1 millones Reconocido en el mismo período en 2023. Este ingreso se incluye en los ingresos por alquiler, lo que refleja la estrategia de los arrendamientos netos de la Compañía donde los inquilinos cubren los gastos operativos.
| Métrico | 2024 (nueve meses) | 2023 (nueve meses) |
|---|---|---|
| Ingresos de arrendamiento variable | $ 7.1 millones | $ 7.1 millones |
Venta de propiedades cuando se beneficia estratégicamente
Si bien FCPT se centra principalmente en mantener sus propiedades para los ingresos por alquiler, también puede vender propiedades cuando se beneficien estratégicamente. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, no se vendieron propiedades. En el año anterior, FCPT vendió propiedades con un valor en libros neto de $ 20.6 millones, darse cuenta de una ganancia de $ 2.1 millones. Esto demuestra su enfoque selectivo para la disposición de los activos, asegurando que las ventas se alineen con su estrategia a largo plazo.
| Métrico | 2024 (nueve meses) | 2023 (nueve meses) |
|---|---|---|
| Propiedades vendidas | 0 | 6 |
| Valor en libros neto de las propiedades vendidas | N / A | $ 20.6 millones |
| Ganancia realizada en venta | N / A | $ 2.1 millones |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.