Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT): Business Model Canvas [10-2024 Mis à jour]

Dans le paysage dynamique de l'investissement immobilier, la compréhension du modèle commercial de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) peut fournir des informations précieuses aux investisseurs et aux analystes. FCPT fonctionne avec un robuste stratégie de location nette, se concentrer principalement sur restaurateurs Tout en diversifiant son portefeuille pour inclure divers secteurs de vente au détail. Ce billet de blog se plonge dans le complet du FCPT Toile de modèle commercial, mettant en évidence les partenariats clés, les activités, les ressources et les sources de revenus qui stimulent son succès. Explorez comment cette approche innovante positionne le FCPT pour une croissance et une rentabilité prolongées.

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: Partenariats clés

Relations avec des locataires de haute qualité

Four Corners Property Trust (FCPT) se concentre sur la location de ses propriétés à des locataires de haute qualité, principalement dans le secteur des restaurants. Depuis le 30 septembre 2024, le portefeuille de location du FCPT comprend 1 153 propriétés situées dans 47 États, avec une durée de bail restante moyenne de 7,3 ans, et une escalade annuelle moyenne pondérée de 1,4% jusqu'au 31 décembre 2029. Le portefeuille possède un 99,6% Le taux d'occupation basé sur la superficie le moins carré et 57% des locataires sont classés comme de qualité investissement, ce qui est important pour assurer des sources de revenus de location stables.

Collaborations avec des courtiers immobiliers

Le FCPT collabore avec divers courtiers immobiliers pour faciliter les acquisitions de propriétés et les activités de location. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, le FCPT a investi 136,7 millions de dollars dans l'acquisition de 42 propriétés, avec des investissements alloués comme suit: 48,9 millions de dollars à la terre, 74,6 millions de dollars aux bâtiments et améliorations, et 13,1 millions de dollars aux actifs intangibles. Ces acquisitions sont soutenues par des courtiers qui aident à identifier les propriétés à fort potentiel dans des emplacements souhaitables.

Partenariats avec les institutions financières pour le financement

Le FCPT maintient des partenariats stratégiques avec des institutions financières pour assurer le financement de ses initiatives d'opérations et de croissance. Au 30 septembre 2024, la société avait 250 millions de dollars disponibles dans le cadre de sa facilité de crédit tournante. De plus, le FCPT a émis des billets à taux fixe non garantis de premier rang totalisant 625 millions de dollars, notamment diverses échéances et taux d'intérêt allant de 2,74% à 4,93%. Au cours des neuf premiers mois de 2024, le FCPT a émis des actions dans le cadre de son programme ATM, générant un produit net de 125,3 millions de dollars, renforçant sa structure de capital pour les acquisitions futures et les besoins opérationnels.

Accords de franchise avec des restaurants

FCPT exploite un segment de ses activités grâce à des accords de franchise avec des opérateurs de restaurants, tels que Darden Restaurants, qui exploite Longhorn Steakhouse sous la propriété du FCPT. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus des restaurants se sont élevés à 23,3 millions de dollars, démontrant l'importance de ces partenariats de franchise dans la diversification des sources de revenus au-delà des opérations immobilières traditionnelles.

Type de partenariat	Détails	Impact financier (9m 2024)
Locataires de haute qualité	1 153 propriétés, 99,6% d'occupation, 57% de locataires de qualité investissement	176,4 millions de dollars en revenus de location
Courtiers immobiliers	42 propriétés acquises, 136,7 millions de dollars d'investissement	Soutenir la croissance de l'acquisition
Institutions financières	250 millions de dollars de crédit disponible, 625 millions de dollars en billets	Le produit net de 125,3 millions de dollars de l'ATM
Accords de franchise	Partenariat avec les restaurants Darden	23,3 millions de dollars de revenus de restaurants

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: Activités clés

Acquérir et gérer des propriétés productrices de revenus

Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, le FCPT a investi un total de 136,7 millions de dollars en acquérir 42 propriétés à travers 19 États. Ces acquisitions comprenaient 48,9 millions de dollars alloué à la terre, 74,6 millions de dollars aux bâtiments et améliorations, et 13,1 millions de dollars aux actifs incorporels. Les propriétés sont entièrement occupées par des baux nets, avec une durée de bail restante moyenne pondérée de 11.7 ans.

Catégorie d'investissement	Montant (en millions)
Atterrir	$48.9
Bâtiments et améliorations	$74.6
Actifs incorporels	$13.1
Investissement total	$136.7

Propriétés de location en vertu des accords de location nets

Le FCPT génère principalement des revenus par le biais de propriétés de location via des accords de location nets. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de location se compose de 1 153 propriétés avec un Taux d'occupation de 99,6%. Le terme de location moyen restant est 7,3 anset une escalade de loyer annuelle moyenne de 1.4% est attendu jusqu'au 31 décembre 2029. La société a collecté 99.8% du loyer de base contractuel pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.

Métriques du portefeuille de location	Valeur
Nombre de propriétés	1,153
Taux d'occupation	99.6%
Terme de location moyenne moyenne	7,3 ans
Escalade de loyer annuel moyen	1.4%
Loyer de base contractuel collecté	99.8%

Effectuer la maintenance des biens et le support des locataires

La stratégie opérationnelle du FCPT comprend la gestion de la maintenance des biens et la fourniture d'un soutien aux locataires. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a enregistré 8,5 millions de dollars dans les frais de propriété, dont 7,1 millions de dollars ont été remboursés par les locataires. Cette structure atténue le fardeau financier des coûts d'exploitation immobilières sur le FCPT.

Frais de propriété	Montant (en millions)
Total des frais de propriété	$8.5
Remboursé par les locataires	$7.1

Mettre en œuvre des stratégies de croissance par le biais d'acquisitions supplémentaires

Le FCPT continue de rechercher la croissance grâce à des acquisitions stratégiques de propriétés supplémentaires. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a acquis 48 propriétés louées, entraînant une augmentation des revenus de location par 14,1 millions de dollars ou 8.7% par rapport à la même période en 2023. La stratégie se concentre sur les propriétés avec une rentabilité élevée de l'opérateur pour améliorer les taux de renouvellement des locataires.

Statistiques d'acquisition	Valeur
Propriétés acquises	48
Augmentation des revenus de location	14,1 millions de dollars
Pourcentage d'augmentation des revenus de location	8.7%

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Portefeuille de propriétés étendues

Four Corners Property Trust, Inc. exploite un vaste portefeuille de biens composé de 1 153 propriétés situé à travers 47 États Aux États-Unis. Ce vaste portefeuille est principalement axé sur les propriétés des loués nets, en particulier dans le secteur des restaurants. Les propriétés génèrent des revenus de location cohérents, qui est une composante cruciale du modèle commercial du FCPT.

Équipe de gestion expérimentée

L'équipe de direction du FCPT possède une expérience significative en matière d'investissement et de gestion immobilière. Leur expertise est essentielle pour identifier les opportunités d'acquisition et maximiser la valeur du portefeuille existant. Ce leadership joue un rôle essentiel dans l'efficacité opérationnelle et l'orientation stratégique de l'entreprise.

Ressources financières

FCPT maintient un 250 millions de dollars facilité de crédit renouvelable, qui fournit à la Société la liquidité nécessaire à la flexibilité opérationnelle et aux acquisitions de propriétés. Au 30 septembre 2024, il y avait 483,3 millions de dollars Disponible pour l'émission dans le cadre de ses programmes ATM (AT-THE SARCHET). De plus, la société a des prêts à terme totalisant 515 millions de dollars et des notes de taux fixe non sécurisées senior équivalant à 625 millions de dollars.

Relations solides des locataires

Le FCPT a établi de solides relations avec ses locataires, avec approximativement 57% de ses locataires étant notés de qualité en placement. Cela renforce la fiabilité des revenus de location et réduit le risque de défaut, offrant ainsi la stabilité aux flux de trésorerie de l'entreprise.

Ressource clé	Détails
Portefeuille de propriétés	1 153 propriétés dans 47 États
Équipe de direction	Expérimenté dans l'investissement et la gestion immobilières
Ressources financières	250 millions de dollars facilité de crédit renouvelable 483,3 millions de dollars disponibles dans les programmes ATM Prêts à terme: 515 millions de dollars Remarques non garanties seniors: 625 millions de dollars
Relations avec les locataires	57% des locataires sont classés en placement

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Revenu fiable grâce à des baux à long terme

Four Corners Property Trust (FCPT) génère un revenu stable et prévisible grâce à ses accords de location à long terme. Le terme de location moyen restant sur son portefeuille est approximativement 7,3 ans, avec une escalade de loyer annuelle moyenne pondérée de 1.4%. Au 30 septembre 2024, le FCPT a déclaré un chiffre d'affaires de location de 176,4 millions de dollars pour la fin des neuf mois, reflétant une augmentation de 8.7% par rapport à la même période de l'année précédente.

Concentrez-vous sur la rentabilité des locataires pour garantir les paiements de location

Le FCPT priorise la rentabilité des locataires, ce qui est crucial pour maintenir les paiements de location. La société met l'accent sur l'acquisition de propriétés qui accueillent les locataires avec une base financière solide. Au 30 septembre 2024, 57% des locataires du FCPT ont été classés comme de qualité investissement, pondérés par un loyer de base annualisé. Cette stratégie garantit non seulement les paiements de location, mais améliore également la rétention des locataires et réduit les taux d'inoccupation.

Diversification des types de propriétés au-delà des restaurants

Bien que le FCPT se concentre significatif sur le secteur des restaurants, il a diversifié son portefeuille pour inclure divers types de propriétés. Au 30 septembre 2024, le total des investissements immobiliers est équipé de 3,072 milliards de dollars, avec des actifs au-delà des propriétés du restaurant. Cette diversification atténue les risques associés aux ralentissements sectoriels et améliore la stabilité globale des revenus.

Type de propriété	Investissements totaux (en millions)	Pourcentage du portefeuille total
Restaurants	$2,291.4	74.6%
Autres propriétés commerciales	$781.6	25.4%

Engagement envers les taux d'occupation élevés et les renouvellements de location

Le FCPT démontre un fort engagement à maintenir des taux d'occupation élevés et à faciliter les renouvellements de location. L'entreprise a signalé un 99.8% Le taux de recouvrement du loyer de base contractuel pour les trois mois clos le 30 septembre 2024. De plus, l'approche de gestion proactive du FCPT a entraîné un processus de renouvellement de location robuste, garantissant que la société conserve ses locataires et minimise les coûts de chiffre d'affaires.

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Communication directe avec les locataires pour le soutien et les problèmes

Four Corners Property Trust (FCPT) maintient un système robuste pour une communication directe avec ses locataires. Cela implique des vérifications régulières et des mécanismes de soutien pour résoudre les problèmes rapidement. Le portefeuille de location de la société, au 30 septembre 2024, avait un taux d’occupation de 99,6%, indiquant un engagement et une satisfaction efficaces des locataires.

Accords de location à long terme favorisant la stabilité

Le FCPT se concentre sur les accords de location à long terme, qui assurent la stabilité de l'entreprise et de ses locataires. Au 30 septembre 2024, la durée de bail restante moyenne à travers son portefeuille était de 7,3 ans, 57% des locataires étant de qualité supérieure. Cette stratégie améliore la rétention et la prévisibilité des locataires dans les flux de trésorerie.

Revues de performance régulières et évaluations immobilières

La Société effectue des examens de performance réguliers et des évaluations immobilières pour s'assurer que les besoins des locataires sont satisfaits et que les propriétés sont maintenues selon des normes élevées. Cette approche proactive se reflète dans les mesures opérationnelles de l'entreprise, les revenus de location atteignant 176,4 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, soit une augmentation d'une année sur l'autre de 8,7%.

Engagement à travers les relevés de satisfaction des locataires

Le FCPT s'engage activement avec les locataires grâce à des enquêtes de satisfaction, qui aident à évaluer les besoins des locataires et à améliorer la prestation de services. L'entreprise reconnaît que la rétroaction des locataires est cruciale pour améliorer les relations et l'efficacité opérationnelle. La mise en œuvre de ces enquêtes a fait partie de leur stratégie visant à maintenir un taux de collecte de loyer de base contractuel élevé de 99,8% pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.

Métrique	Valeur
Taux d'occupation	99.6%
Terme de location moyenne moyenne	7,3 ans
Location de niveau en placement	57%
Revenus de location (9 mois 2024)	176,4 millions de dollars
Croissance des revenus d'une année sur l'autre	8.7%
Taux de collecte de loyer de base contractuelle	99.8%

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: canaux

Location directe par le biais d'équipes de gestion immobilière

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) utilise principalement la location directe par le biais de ses équipes de gestion immobilière internes. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de location du FCPT comprenait 1 153 propriétés situées dans 47 États, avec une superficie totale de 7,8 millions de pieds carrés et un 99.6% Taux d'occupation basé sur la superficie de la moins carré. Le terme de location moyen restant est 7,3 ans, offrant une stabilité dans les flux de trésorerie.

Plateformes en ligne pour les listes de propriétés et les applications de locataires

FCPT tire parti des plateformes en ligne pour faciliter les listes de propriétés et les applications de locataires. Cette approche numérique permet aux locataires potentiels de visualiser les propriétés disponibles et de soumettre des demandes efficacement. La société a déclaré une augmentation des revenus de location de 14,1 millions de dollars, ou 8.7%, au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à la même période en 2023, attribué partiellement à une visibilité en ligne améliorée et à l'engagement des locataires.

Communications des relations avec les investisseurs pour les mises à jour de performance financière

Le FCPT maintient des communications de relations avec les investisseurs solides pour tenir les parties prenantes informées de la performance financière. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré un revenu net de 74,4 millions de dollars, reflétant une croissance de 71,0 millions de dollars l'année précédente. La société a également publié 4,792,842 actions dans le cadre de son programme ATM pendant cette période, générant un produit net de 125,3 millions de dollars.

Marketing par le biais de courtiers et d'agents immobiliers

FCPT s'engage activement dans le marketing à travers des réseaux établis de courtiers et d'agents immobiliers. Cette stratégie est cruciale pour acquérir de nouvelles propriétés et élargir son portefeuille. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, le FCPT a acquis 42 propriétés avec une valeur d'investissement totale de 136,7 millions de dollars. Les efforts de marketing soutiennent également l'objectif de l'entreprise de maintenir un taux d'occupation élevé et d'obtenir des locataires de qualité.

Métrique	Valeur
Propriétés totales	1,153
Zone levante (sq ft)	7,8 millions
Taux d'occupation	99.6%
Terme de location moyenne moyenne	7,3 ans
Augmentation des revenus de location (2024 vs 2023)	14,1 millions de dollars (8,7%)
Revenu net (9 mois 2024)	74,4 millions de dollars
Actions émises (programme ATM)	4,792,842
Produit net du programme ATM	125,3 millions de dollars
Propriétés acquises (9 mois 2024)	42
Valeur d'investissement totale (acquisitions)	136,7 millions de dollars

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Opérateurs de restaurants (primaire)

Four Corners Property Trust (FCPT) se concentre principalement sur les propriétés de location des opérateurs de restaurants, en particulier ceux affiliés à Darden Restaurants, Inc. au 30 septembre 2024, le FCPT a exploité sept restaurants Longhorn Steakhouse dans les accords de franchise, contribuant à des revenus de restaurants de 23,3 millions de dollars pour les accords de franchise, contribuant à des revenus de restaurants de 23,3 millions de dollars pour pour Les neuf mois ont terminé le 30 septembre 2024, contre 23,2 millions de dollars au cours de la même période en 2023.

Commerces de détail à la recherche de baux à long terme

Le FCPT cible également les entreprises de vente au détail qui nécessitent des baux à long terme. La société possède un portefeuille diversifié comprenant 1 153 propriétés dans 47 États, avec un taux d'occupation de 99,6% au 30 septembre 2024. arrangements.

Investisseurs institutionnels et individuels dans l'immobilier

Les investisseurs institutionnels et individuels sont des segments de clientèle clés pour le FCPT car il augmente le capital par le biais d'offres de capitaux propres et de dette. En 2024, la société a levé 116 millions de dollars, contre l'émission de 4 412 272 actions à un prix moyen net de 26,30 $. Au 30 septembre 2024, le FCPT disposait de 483,3 millions de dollars disponibles pour l'émission dans le cadre de ses programmes d'actions au marché (ATM). La stratégie de l'entreprise comprend l'amélioration de la valeur des actionnaires par le biais de dividendes réguliers, avec des distributions totales aux détenteurs de capitaux propres s'élevant à 94,9 millions de dollars en 2024.

Opérateurs de franchise à la recherche de lieux de propriété

Le FCPT dessert les opérateurs de franchise à la recherche de sites immobiliers appropriés. La stratégie de l'entreprise consiste à acquérir des propriétés bien situées et occupées par des concepts durables. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, le FCPT a acquis 42 propriétés pour un investissement total de 136,7 millions de dollars, tous loués en vertu des accords de location nets.

Segment de clientèle	Mesures clés	Impact financier
Restaurateurs	7 emplacements Longhorn Steakhouse	23,3 millions de dollars en revenus de restaurants (2024)
Commerces de détail	1 153 propriétés	Taux d'occupation de 99,6%, durée de location moyenne de 7,3 ans
Investisseurs	116 millions de dollars collectés en 2024	483,3 millions de dollars disponibles pour l'émission dans les programmes ATM
Franchise	42 propriétés acquises en 2024	136,7 millions de dollars d'investissement dans de nouvelles propriétés

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Dépenses d'exploitation liées à la gestion immobilière

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le FCPT a déclaré des frais de propriété totalisant 8,5 millions de dollars, dont 7,1 millions de dollars a été remboursé par les locataires. Au cours de la même période pour 2023, les dépenses de propriété étaient 8,7 millions de dollars, avec 7,1 millions de dollars remboursé.

Au cours des trois mois terminés le 30 septembre 2024, les dépenses de propriété s'élevaient à 2,6 millions de dollars, par rapport à 2,9 millions de dollars pour la même période en 2023.

Frais généraux et administratifs (personnel, légal, informatique)

Les frais généraux et administratifs pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 étaient 18,1 millions de dollars, une augmentation de 17,2 millions de dollars Au cours de la même période de 2023. Pour les trois mois se terminant le 30 septembre 2024, ces dépenses étaient 5,8 millions de dollars, à partir de 5,5 millions de dollars en 2023.

Dépréciation et amortissement des actifs immobiliers

Les frais d'amortissement et d'amortissement pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 étaient 40,4 millions de dollars, par rapport à 37,4 millions de dollars pour la même période en 2023. Pour les trois mois terminés le 30 septembre 2024, l'amortissement et l'amortissement se sont élevés à 13,6 millions de dollars, légèrement plus élevé que 13,4 millions de dollars en 2023.

La valeur des baux acquises en place amorti et inclus dans les frais d'amortissement et d'amortissement était 4,2 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.

Dépenses d'intérêt des prêts et des facilités de crédit

Le FCPT a engagé les frais d'intérêt de 36,9 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 32,2 millions de dollars Au cours de la même période de 2023. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les intérêts des intérêts étaient 12,3 millions de dollars, un peu de haut de 12,3 millions de dollars en 2023.

Au 30 septembre 2024, le FCPT avait 515 millions de dollars dans les prêts à terme et 625 millions de dollars Dans des notes de taux de taux inférieur et non sécurisées.

Catégorie de coûts	Q3 2024 (en millions)	Q3 2023 (en millions)	9m 2024 (en millions)	9m 2023 (en millions)
Frais de propriété	2.6	2.9	8.5	8.7
Général et administratif	5.8	5.5	18.1	17.2
Dépréciation et amortissement	13.6	13.4	40.4	37.4
Intérêts	12.3	12.3	36.9	32.2

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Revenu locatif des propriétés louées

La source de revenus principale de Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) provient du revenu locatif généré par des propriétés de location en vertu des accords de location nets. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le FCPT a déclaré des revenus de location de 176,4 millions de dollars, une augmentation de 8.7% par rapport à 162,3 millions de dollars pour la même période en 2023. Le taux d'occupation de leur portefeuille de location se situe à 99.6% Au 30 septembre 2024.

Métrique	2024 (neuf mois)	2023 (neuf mois)
Revenus de location	176,4 millions de dollars	162,3 millions de dollars
Taux d'occupation	99.6%	99.6%
Terme de location moyenne moyenne	7,3 ans	7,3 ans
Escalade de loyer annuel moyen	1.4%	1.4%

Frais de franchise et revenus des opérations de restaurant

Le FCPT exploite sept restaurants Longhorn Steakhouse dans le cadre des accords de franchise avec les restaurants Darden, contribuant à leurs revenus. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus du restaurant étaient 23,3 millions de dollars, un peu de haut de 23,2 millions de dollars Au cours de la même période en 2023. Ce segment est crucial car il diversifie les sources de revenus de la Société au-delà de la location immobilière.

Métrique	2024 (neuf mois)	2023 (neuf mois)
Revenus de restaurant	23,3 millions de dollars	23,2 millions de dollars

Revenus de location variables (coûts remboursés par les locataires)

Le FCPT obtient également des revenus de location variables des coûts remboursés par les locataires. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, cela équivalait à 7,1 millions de dollars, cohérent avec le 7,1 millions de dollars Reconnu au cours de la même période en 2023. Ces revenus sont inclus dans les revenus locatifs, reflétant la stratégie de baux nets de la Société où les locataires couvrent les dépenses d'exploitation.

Métrique	2024 (neuf mois)	2023 (neuf mois)
Revenus de location variable	7,1 millions de dollars	7,1 millions de dollars

Vente de propriétés lorsqu'il est stratégiquement bénéfique

Bien que le FCPT se concentre principalement sur la maintenance de ses propriétés pour les revenus de location, il peut également vendre des propriétés lorsqu'elles sont stratégiquement bénéfiques. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, aucune propriété n'a été vendue. Au cours de l'année précédente, le FCPT a vendu des propriétés avec une valeur comptable nette de 20,6 millions de dollars, réalisant un gain de 2,1 millions de dollars. Cela démontre leur approche sélective de la disposition des actifs, garantissant que les ventes s'alignent sur leur stratégie à long terme.

Métrique	2024 (neuf mois)	2023 (neuf mois)
Propriétés vendues	0	6
Valeur comptable nette des propriétés vendues	N / A	20,6 millions de dollars
Gain réalisé en vente	N / A	2,1 millions de dollars

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.