First Industrial Realty Trust, Inc. (FR): Canvas de modelo de negocio [11-2024 actualizado]
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First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Bundle
En el panorama competitivo de la inversión inmobiliaria, First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Se destaca con un modelo de negocio robusto que navega por expertos en el mercado de la propiedad industrial. Esta publicación de blog profundiza en las complejidades de su Lienzo de modelo de negocio, destacando componentes clave, como sus asociaciones estratégicas, diversos segmentos de clientes y flujos de ingresos innovadores. Descubra cómo FR aprovecha sus fortalezas para crear valor en una industria dinámica y aprender sobre las tácticas que impulsan su éxito.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Empresas conjuntas con desarrolladores locales y nacionales
First Industrial Realty Trust, Inc. se involucra activamente en empresas conjuntas para expandir su cartera y aprovechar el conocimiento del mercado local. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó que el capital en los ingresos de las empresas conjuntas ascendió a $ 3.2 millones, significativamente inferior a $ 30.6 millones reportados para el mismo período en 2023, principalmente debido a una disminución en las ganancias de las ventas de propiedades.
Las empresas conjuntas se centran en el desarrollo de propiedades industriales, con tres edificios por un total de 1.8 millones de pies cuadrados de área gruesa leable (GLA) completada en este período. El préstamo de construcción asociado con estos proyectos tiene un saldo de $ 125.8 millones al 30 de septiembre de 2024.
Relaciones con las comunidades de corretaje inmobiliario
First Industrial Realty Trust mantiene relaciones sólidas con las empresas de corretaje de bienes raíces, que son cruciales para asegurar a los inquilinos y facilitar las transacciones de propiedades. La compañía ejecutó nueve arrendamientos en propiedades de desarrollo durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, que abarca aproximadamente 2.8 millones de pies cuadrados. La tasa promedio de ocupación diaria para sus propiedades en la misma tienda fue del 96.6% para el mismo período.
Además, en los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos totales de $ 167.6 millones, un aumento anual de 8.1%. Este crecimiento puede atribuirse a una colaboración efectiva con las comunidades de corretaje que ayudan a identificar y asegurar a los inquilinos de calidad, mejorando así las fuentes de ingresos de alquiler.
Asociaciones con inquilinos para la administración de propiedades
First Industrial Realty Trust enfatiza las asociaciones con sus inquilinos para mejorar la gestión de la propiedad y la eficiencia operativa. La compañía informó un aumento en los ingresos de las propiedades de la misma tienda en $ 6.3 millones durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, impulsado por tasas de alquiler más altas y recuperaciones de inquilinos mejoradas. Los gastos de propiedad para el mismo período fueron de $ 44.9 millones, lo que refleja un aumento del 5.5%.
Además, la compañía ha iniciado relaciones que permiten responsabilidades compartidas en la administración de la propiedad, lo que lleva a un marco operativo más efectivo. Esto se evidencia por el aumento significativo de los ingresos de los (re) desarrollos, que aumentaron en $ 9.2 millones debido a una mejora de la ocupación y las recuperaciones de los inquilinos.
| Tipo de asociación | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Empresa conjunta | Tres edificios completados, Total GLA: 1.8 millones de pies cuadrados. | Equidad en ingresos: $ 3.2 millones (2024), $ 30.6 millones (2023) |
| Relaciones de corretaje | Ejecutó nueve arrendamientos, GLA total: 2.8 millones de pies cuadrados. | Ingresos totales: $ 167.6 millones (2024), 8.1% interanual |
| Asociaciones de inquilinos | Aumento de las recuperaciones de inquilinos, responsabilidades de gestión compartida | Aumento de los ingresos en la misma tienda: $ 6.3 millones (2024) |
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocio: actividades clave
Desarrollo y adquisición de propiedades industriales
Durante los nueve meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust, Inc. adquirió cinco propiedades industriales por un total de aproximadamente 0.3 millones de pies cuadrados de área bruto de área leable (GLA) por un precio de compra agregado de $ 44.8 millones, excluyendo los costos de transacción. La asignación del precio de compra agregado a cada clase de activos principales fue la siguiente:
| Clase de activo | Cantidad ($ en miles) |
|---|---|
| Tierra | 16,475 |
| Construcción y mejoras | 24,635 |
| Arrendamientos en el lugar | 3,209 |
| Arrendamientos por encima del mercado | 333 |
| Arrendamientos por debajo del mercado | (818) |
| Otros activos | 931 |
| Precio de compra total | 44,765 |
Al 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust tenía tres propiedades industriales mantenidas para la venta con un total de aproximadamente 0.2 millones de pies cuadrados de GLA.
Estrategias activas de arrendamiento y marketing
En el tercer trimestre de 2024, First Industrial Realty Trust comenzó un total de 40 arrendamientos que abarcaban 3.5 millones de pies cuadrados, con un desglose de la siguiente manera:
| Tipo de arrendamiento | Número de arrendamientos | Pies cuadrados (en miles) | Alquiler neto por pie cuadrado ($) | Cresión de alquiler de base recta (%) |
|---|---|---|---|---|
| Nuevos arrendamientos | 11 | 467 | 8.42 | 41.1 |
| Arrendamientos de renovación | 26 | 2,160 | 12.06 | 98.4 |
| Arrendamientos de desarrollo / adquisición | 3 | 880 | 13.80 | N / A |
| Total | 40 | 3,507 | 12.01 | 88.3 |
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía ejecutó un total de 153 arrendamientos por un total de 9.5 millones de pies cuadrados, logrando un crecimiento de alquiler en línea recta del 73.2%.
Gestión de cartera y disposición de activos
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust vendió 17 propiedades industriales por un total de aproximadamente 1.0 millones de pies cuadrados de GLA, generando ingresos brutos de $ 138.3 millones. La ganancia a la venta de bienes inmuebles atribuibles a estas ventas fue de $ 93.8 millones.
Al 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust tenía un total de $ 501.5 millones disponibles para préstamos adicionales bajo su línea de crédito no garantizado, con un saldo de equivalentes de efectivo y efectivo de aproximadamente $ 54.6 millones.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocio: recursos clave
Equipos de gestión regionales experimentados
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) opera a través de equipos de gestión regionales experimentados que supervisan varios aspectos operativos en sus propiedades. Estos equipos juegan un papel crucial en la ejecución de las iniciativas estratégicas de la compañía y en la gestión de las relaciones de los inquilinos.
Cartera diversa de propiedades industriales
Al 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust poseía un total de aproximadamente 50.7 millones de pies cuadrados de área gruesa de área leable (GLA) en 1,100 propiedades. La cartera incluye:
- Adquisiciones: En 2024, la compañía adquirió cinco propiedades industriales por un total de aproximadamente 0.3 millones de pies cuadrados por un precio de compra agregado de $ 44.8 millones.
- Ventas: La compañía vendió 17 propiedades industriales por un total de aproximadamente 1.0 millones de pies cuadrados para ingresos brutos de $ 138.3 millones.
- Proyectos de desarrollo: Al 30 de septiembre de 2024, había cinco proyectos en desarrollo por un total de 1,3 millones de pies cuadrados con una inversión estimada de aproximadamente $ 183.4 millones.
| Categoría | Valor |
|---|---|
| Área lealable total total (GLA) | 50.7 millones de pies cuadrados. |
| Número de propiedades | 1,100 |
| Adquisiciones en 2024 | 0.3 millones de pies cuadrados por $ 44.8 millones |
| Ventas en 2024 | 1.0 millones de pies cuadrados por $ 138.3 millones |
| Proyectos de desarrollo | 1.3 million sq. ft. with $183.4 million investment |
Recursos financieros que incluyen facilidades de crédito
Al 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust tenía recursos financieros significativos para apoyar sus operaciones y estrategias de crecimiento:
- Equivalentes de efectivo y efectivo: $ 54.6 millones
- Préstamos disponibles: $ 501.5 millones bajo la línea de crédito no garantizada
- Deuda total: Aproximadamente $ 998.6 millones
- Ingresos netos para nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024: $ 225.5 millones
- Dividendos en efectivo: Declarados dividendos en efectivo trimestrales de $ 0.37 por acción común, un aumento del 15.6% de 2023.
| Métrica financiera | Valor |
|---|---|
| Equivalentes de efectivo y efectivo | $ 54.6 millones |
| Préstamos disponibles | $ 501.5 millones |
| Deuda total | $ 998.6 millones |
| Ingresos netos (9m 2024) | $ 225.5 millones |
| Dividendo en efectivo trimestral | $ 0.37 por acción común |
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Espacios industriales de alta calidad en mercados de logística clave
First Industrial Realty Trust, Inc. se centra en desarrollar y administrar propiedades industriales de alta calidad. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía un total de aproximadamente 46.0 millones de pies cuadrados de área gruesa leable (GLA) en su cartera. La tasa de ocupación diaria promedio de las propiedades de la misma tienda fue del 96.8%. La presencia estratégica de la compañía en los mercados de logística clave, particularmente en ubicaciones de relleno urbano, mejora su propuesta de valor al atender la creciente demanda de espacio industrial impulsado por el comercio electrónico y la optimización de la cadena de suministro.
Mayor flujo de efectivo a través de renovaciones de arrendamiento estratégico
First Industrial Realty Trust ha ejecutado con éxito las renovaciones de arrendamiento que contribuyen a un mayor flujo de efectivo. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los arrendamientos de renovación representaron aproximadamente 5.5 millones de pies cuadrados, con un alquiler neto promedio por pie cuadrado de $ 10.44, lo que refleja un crecimiento del 79.4% en alquiler de línea recta. La compañía logró un plazo de arrendamiento promedio ponderado de 6.6 años para estas renovaciones, lo que demuestra su capacidad para retener a los inquilinos y optimizar los ingresos por alquiler. El enfoque estratégico para las renovaciones de arrendamiento no solo estabiliza los flujos de efectivo, sino que también mejora la valoración general de la cartera.
Crecimiento del valor a largo plazo a través de la apreciación de la propiedad
La apreciación de la propiedad sigue siendo una piedra angular del modelo de negocio de First Industrial Realty Trust. La compañía reportó un ingreso neto de $ 225.5 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 194.1 millones para el mismo período en 2023. Además, la venta de 17 propiedades industriales durante este período arrojó ganancias brutas de aproximadamente $ 138.3 millones, con Una ganancia en venta de bienes inmuebles por valor de $ 93.8 millones. Esto resalta la apreciación significativa en los valores de las propiedades y la capacidad de la compañía para capitalizar las condiciones del mercado para impulsar el crecimiento a largo plazo.
| Métrico | 2024 (nueve meses terminados el 30 de septiembre) | 2023 (nueve meses terminados el 30 de septiembre) | Cambio ($) | % Cambiar |
|---|---|---|---|---|
| Lngresos netos | $ 225.5 millones | $ 194.1 millones | $ 31.4 millones | 16.2% |
| Los mismos ingresos de la tienda | $ 442.6 millones | $ 423.9 millones | $ 18.7 millones | 4.4% |
| Tasa promedio de ocupación diaria | 96.8% | 97.9% | -1.1% | -1.1% |
| Ingresos brutos de las ventas de propiedades | $ 138.3 millones | N / A | N / A | N / A |
| Ganar en la venta de bienes raíces | $ 93.8 millones | $ 47.4 millones | $ 46.4 millones | 97.9% |
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Fuerte enfoque en la satisfacción y retención de los inquilinos
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) pone un fuerte énfasis en la satisfacción del inquilino, que se refleja en sus métricas operativas. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la tasa promedio de ocupación diaria de las propiedades de la misma tienda fue del 96.8%, una ligera disminución del 97.9% en el mismo período de 2023. Esto indica un enfoque en la retención de inquilinos mientras se gestiona los niveles de ocupación de manera efectiva.
Comunicación y apoyo regulares para inquilinos
La comunicación regular con los inquilinos es un aspecto clave de la estrategia de relación con el cliente de FR. La compañía se involucra activamente con los inquilinos para comprender sus necesidades y abordar cualquier inquietud de inmediato. Este enfoque proactivo está diseñado para fomentar relaciones a largo plazo y mejorar la satisfacción del inquilino.
Acuerdos de arrendamiento personalizados para satisfacer las necesidades de los inquilinos
FR adapta sus acuerdos de arrendamiento para satisfacer las necesidades específicas de los inquilinos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía ejecutó 55 arrendamientos, que incluyeron arrendamientos nuevos y de renovación. La siguiente tabla resume la actividad de arrendamiento y las métricas financieras asociadas para este período:
| Tipo de arrendamiento | Número de arrendamientos | Pies cuadrados (en 000) | Alquiler neto promedio por pie cuadrado | Costos de arrendamiento por pie cuadrado | Término de arrendamiento promedio ponderado (años) |
|---|---|---|---|---|---|
| Nuevos arrendamientos | 35 | 1,278 | $10.47 | $6.21 | 4.5 |
| Arrendamientos de renovación | 11 | 465 | $10.44 | $2.54 | 6.6 |
| Arrendamientos de desarrollo / adquisición | 9 | 2,639 | $10.47 | N / A | 10.0 |
| Total | 55 | 4,382 | N / A | N / A | N / A |
Además, FR informó un aumento de ingresos por alquiler de propiedades de la misma tienda de $ 18.7 millones, principalmente debido a las mayores tasas de alquiler y las recuperaciones de los inquilinos. Este crecimiento destaca la efectividad de sus estrategias de arrendamiento personalizadas para mejorar las relaciones y satisfacción de los inquilinos.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocio: canales
Marketing directo a inquilinos y corredores
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) emplea una sólida estrategia de marketing directo dirigido a posibles inquilinos y corredores. Este enfoque incluye el alcance dirigido a través de campañas de correo electrónico y comunicaciones personalizadas, con el objetivo de mejorar las tasas de ocupación en su cartera. La compañía informó un Ingresos netos de $ 225.5 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento significativo de $ 194.1 millones en el período correspondiente de 2023.
Sitio web de la compañía que proporciona listados e información de propiedades
El sitio web de la compañía sirve como un canal crítico para difundir listados de propiedades e información detallada sobre los espacios disponibles. Al 30 de septiembre de 2024, alcanzaron los ingresos totales de First Industrial Realty Trust $ 494.1 millones, arriba de $ 456.8 millones En el año anterior, impulsado en parte por una mayor visibilidad de sus propiedades en línea. El sitio web presenta listados completos, incluidas las especificaciones de la propiedad, las ubicaciones y los precios, facilitando el acceso más fácil para los posibles inquilinos.
| Categoría de propiedad | Ingresos (en miles) | Tasa de ocupación |
|---|---|---|
| Propiedades de las mismas tiendas | $442,611 | 96.8% |
| Propiedades adquiridas | $3,514 | N / A |
| Propiedades vendidas | $6,203 | N / A |
| (Re) desarrollos | $28,506 | N / A |
| Otro | $13,219 | N / A |
Redes de redes en eventos de la industria y ferias comerciales
First Industrial Realty Trust participa activamente en eventos de la industria y ferias comerciales, que son fundamentales para establecer contactos y establecer relaciones con corredores y clientes potenciales. La participación estratégica de la compañía en estos eventos mejora su presencia en el mercado y reconocimiento de marca. En los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, la compañía ejecutó nueve arrendamientos en propiedades de desarrollo, totalizando aproximadamente 2.8 millones de pies cuadrados, indicando la efectividad de sus esfuerzos de redes.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Empresas de comercio electrónico y logística
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) sirve a una importante base de clientes de empresas de comercio electrónico y logística. La demanda de almacenes y centros de distribución ha aumentado debido al crecimiento de las compras en línea. En 2024, se proyecta que las ventas de comercio electrónico en los EE. UU. Alcanzarán aproximadamente $ 1 billón, lo que impulsa la necesidad de la logística eficiente y los centros de cumplimiento. Las propiedades de FR están ubicadas estratégicamente en mercados clave, que ofrecen aproximadamente el 50% de su cartera en áreas urbanas, lo que mejora la accesibilidad para las operaciones de comercio electrónico.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Tamaño del mercado de comercio electrónico (2024) | $ 1 billón |
| Porcentaje de cartera de FR en áreas urbanas | 50% |
| Término de arrendamiento promedio para inquilinos de comercio electrónico | 5-10 años |
Empresas de fabricación que requieren espacio en el almacén
Las empresas de fabricación representan otro segmento crítico de clientes para FR. A partir de 2024, el sector manufacturero en los EE. UU. Se valora en aproximadamente $ 2.4 billones, con un creciente énfasis en la resiliencia de la cadena de suministro. FR proporciona soluciones de almacén a medida que acomodan las necesidades específicas de los fabricantes, incluidas las configuraciones de espacio flexibles y la proximidad a los centros de transporte.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Tamaño del mercado de fabricación de EE. UU. (2024) | $ 2.4 billones |
| Espacio promedio de almacén por empresa de fabricación | 30,000 pies cuadrados. |
| Tasa de ocupación de las propiedades de fabricación de FR | 95% |
Corporaciones multinacionales que necesitan centros de distribución
Las corporaciones multinacionales (MNC) forman una porción sustancial de la clientela de FR, particularmente aquellas que necesitan centros de distribución para sus operaciones globales. En 2024, se estima que las empresas multinacionales representarán alrededor del 75% del gasto logístico en los EE. UU., Que se proyecta que alcanzará los $ 1.5 billones. La cartera de FR incluye propiedades que cumplen con los requisitos estrictos de las empresas multinacionales, como las capacidades de logística avanzada y el cumplimiento de los estándares internacionales.
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Gasto logístico de MNC (2024) | $ 1.5 billones |
| Porcentaje de los ingresos de FR de MNCS | 40% |
| Tamaño promedio de los centros de distribución para las empresas multinacionales | 100,000 pies cuadrados. |
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos de gestión de propiedades y mantenimiento
Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de propiedad totales ascendieron a $ 134.9 millones, que representa un aumento de 8.4% en comparación con $ 124.5 millones Para el mismo período en 2023. El desglose de los gastos de propiedad incluye:
| Categoría | 2024 (en $ 000) | 2023 (en $ 000) | $ CAMBIO | % Cambiar |
|---|---|---|---|---|
| Propiedades de las mismas tiendas | $106,892 | $102,082 | $4,810 | 4.7% |
| Propiedades adquiridas | $715 | $99 | $616 | 622.2% |
| Propiedades vendidas | $1,333 | $3,487 | ($2,154) | (61.8%) |
| (Re) desarrollos | $12,689 | $5,903 | $6,786 | 115.0% |
| Otro | $13,320 | $12,927 | $393 | 3.0% |
El aumento en los gastos de propiedad se atribuye en gran medida a mayores impuestos inmobiliarios y costos de mantenimiento asociados con las mismas propiedades de la tienda.
Costos de adquisición para nuevas propiedades
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust adquirió cinco propiedades industriales por un total de aproximadamente 0.3 millones de pies cuadrados de Área Lealtable Gross (GLA) por un precio de compra agregado de $ 44.8 millones, excluyendo los costos de transacción. Los costos asignados a cada clase de activos principales son los siguientes:
| Clase de activo | Costo (en $ 000) |
|---|---|
| Tierra | $16,475 |
| Construcción y mejoras | $24,635 |
| Arrendamientos en el lugar | $3,209 |
| Arrendamientos por encima del mercado | $333 |
| Arrendamientos por debajo del mercado | ($818) |
| Otros activos | $931 |
| Precio de compra total | $44,765 |
Estos costos de adquisición reflejan la estrategia de First Industrial para mejorar su cartera con propiedades estratégicamente ubicadas en mercados clave.
Costos generales y administrativos, incluidos los salarios
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, se informaron gastos generales y administrativos en $ 30.6 millones, un aumento de 12.1% de $ 27.3 millones En el mismo período de 2023. El aumento es impulsado principalmente por:
- Gastos de mayor compensación de capital debido al reconocimiento acelerado para ciertos empleados que se acercan a la elegibilidad de jubilación.
- Un aumento modesto en la compensación general en todos los ámbitos.
- Una ligera disminución en la cantidad de compensación capitalizada a las actividades de desarrollo.
Este aumento en los costos generales y administrativos refleja la continua inversión de la compañía en capital humano para apoyar su crecimiento operativo e iniciativas estratégicas.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de arrendamiento de propiedades industriales
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust reportó ingresos totales de las mismas propiedades de la tienda de $ 442.6 millones, que es un aumento de $ 18.7 millones o 4.4% de $ 423.9 millones en el mismo período en 2023. Los ingresos de las propiedades adquiridas fueron $ 3.5 millones, arriba significativamente de $ 785 mil, reflejando un 347.6% Aumento año tras año. La tasa promedio de ocupación diaria para las mismas propiedades de la tienda fue 96.8% A partir del 30 de septiembre de 2024, en comparación con 97.9% en 2023.
| Tipo de ingresos | 2024 (en $ 000) | 2023 (en $ 000) | Cambio ($ 000) | % Cambiar |
|---|---|---|---|---|
| Propiedades de las mismas tiendas | 442,611 | 423,933 | 18,678 | 4.4% |
| Propiedades adquiridas | 3,514 | 785 | 2,729 | 347.6% |
| Propiedades vendidas | 6,203 | 14,070 | (7,867) | (55.9%) |
| (Re) desarrollos | 28,506 | 6,182 | 22,324 | 361.1% |
| Otro | 13,219 | 11,781 | 1,438 | 12.2% |
| Ingresos totales | 494,053 | 456,751 | 37,302 | 8.2% |
Ganancia en la venta de activos inmobiliarios
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, First Industrial Realty Trust reconoció un ganar en la venta de bienes raíces total $ 93.8 millones de la venta de 17 propiedades industriales con un total de aproximadamente 1.0 millones de pies cuadrados de Área Gruja Lealable (GLA). Esto se compara con un ganancia de $ 47.4 millones de la venta de cuatro propiedades por un total 0.2 millones de pies cuadrados en el año anterior. Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la ganancia a la venta fue $ 56.8 millones de la venta de siete propiedades por un total 0.4 millones de pies cuadrados.
| Período | Ganar a la venta (en $ 000) | Propiedades vendidas | GLA total (en pies cuadrados) |
|---|---|---|---|
| Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 | 56,800 | 7 | 400,000 |
| Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2023 | 34,400 | 3 | 30,000 |
| Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 | 93,801 | 17 | 1,000,000 |
| Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 | 47,421 | 4 | 200,000 |
Tarifas de empresas conjuntas y otros ingresos auxiliares
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, se ganó First Industrial Realty Trust $ 2.1 millones en tarifas de su empresa conjunta relacionada con los servicios de gestión de activos, administración de propiedades, arrendamiento y desarrollo. Esta es una disminución de $ 4.7 millones obtenido en el mismo período en 2023. Además, el capital en los ingresos de las empresas conjuntas durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 $ 3.2 millones, en comparación con $ 30.6 millones En el año anterior, lo que refleja una disminución significativa principalmente debido a las ganancias reducidas de las ventas inmobiliarias.
| Tipo de ingresos | 2024 (en $ 000) | 2023 (en $ 000) | Cambio ($ 000) | % Cambiar |
|---|---|---|---|---|
| Tarifas de empresa conjunta | 2,113 | 4,693 | (2,580) | (55.0%) |
| Equidad en los ingresos de la empresa conjunta | 3,161 | 30,598 | (27,437) | (89.7%) |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.