First Industrial Realty Trust, Inc. (FR): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]
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First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Bundle
No cenário competitivo do investimento imobiliário, First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) se destaca com um modelo de negócios robusto que navega habilmente no mercado imobiliário industrial. Esta postagem do blog investiga os meandros de seus Modelo de negócios Canvas, destacando os principais componentes, como suas parcerias estratégicas, diversos segmentos de clientes e fluxos de receita inovadores. Descubra como a FR aproveita seus pontos fortes para criar valor em uma indústria dinâmica e aprenda sobre as táticas que impulsionam seu sucesso.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Joint ventures com desenvolvedores locais e nacionais
A First Industrial Realty Trust, Inc. se envolve ativamente em joint ventures para expandir seu portfólio e alavancar o conhecimento do mercado local. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou patrimônio líquido na renda de joint ventures no valor de US $ 3,2 milhões, significativamente inferior a US $ 30,6 milhões relatados pelo mesmo período em 2023, principalmente devido a uma diminuição dos ganhos das vendas de propriedades.
As joint ventures se concentram no desenvolvimento de propriedades industriais, com três edifícios totalizando 1,8 milhão de metros quadrados de área arrebatada (GLA) concluída neste período. O empréstimo de construção associado a esses projetos tem um saldo de US $ 125,8 milhões em 30 de setembro de 2024.
Relacionamentos com comunidades de corretagem imobiliária
O First Industrial Realty Trust mantém fortes relacionamentos com as corretoras imobiliárias, que são cruciais para garantir inquilinos e facilitar as transações de propriedades. A empresa executou nove arrendamentos nas propriedades de desenvolvimento durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, abrangendo aproximadamente 2,8 milhões de pés quadrados. A taxa média diária de ocupação para suas propriedades nas mesmas lojas foi de 96,6% no mesmo período.
Além disso, nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou receitas totais de US $ 167,6 milhões, um aumento de 8,1%ano a ano. Esse crescimento pode ser atribuído a uma colaboração eficaz com as comunidades de corretagem que ajudam a identificar e proteger inquilinos de qualidade, aumentando assim os fluxos de receita de aluguel.
Parcerias com inquilinos para gerenciamento de propriedades
A First Industrial Realty Trust enfatiza parcerias com seus inquilinos para melhorar o gerenciamento de propriedades e a eficiência operacional. A Companhia relatou um aumento nas receitas das propriedades mesmas lojas em US $ 6,3 milhões durante os três meses findos em 30 de setembro de 2024, impulsionados por taxas de aluguel mais altas e melhores recuperações de inquilinos. As despesas de propriedade no mesmo período foram de US $ 44,9 milhões, refletindo um aumento de 5,5%.
Além disso, a empresa iniciou relacionamentos que permitem responsabilidades compartilhadas no gerenciamento de propriedades, levando a uma estrutura operacional mais eficaz. Isso é evidenciado pelo aumento significativo da receita dos desenvolvimentos (Re), que subiram US $ 9,2 milhões devido à melhoria ocupação e recuperações de inquilinos.
| Tipo de parceria | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Joint ventures | Três edifícios concluídos, GLA total: 1,8 milhão de pés quadrados. | Patrimônio líquido em renda: US $ 3,2 milhões (2024), US $ 30,6 milhões (2023) |
| Relacionamentos de corretagem | Nove arrendamentos executados, GLA total: 2,8 milhões de pés quadrados. | Receitas totais: US $ 167,6 milhões (2024), um aumento de 8,1% YOY |
| Parcerias de inquilino | Maior recuperações de inquilinos, responsabilidades de gerenciamento compartilhadas | Aumento da receita nas mesmas lojas: US $ 6,3 milhões (2024) |
Primeiro Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Desenvolvimento e aquisição de propriedades industriais
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a First Industrial Realty Trust, Inc. adquiriu cinco propriedades industriais, totalizando aproximadamente 0,3 milhão de pés quadrados de área arrebatada (GLA) por um preço de compra agregado de US $ 44,8 milhões, excluindo os custos de transação. A alocação do preço de compra agregado para cada classe de ativos principal foi a seguinte:
| Classe de ativos | Valor ($ em milhares) |
|---|---|
| Terra | 16,475 |
| Construção e melhorias | 24,635 |
| Arrendamentos no local | 3,209 |
| Arrendamentos acima do mercado | 333 |
| Abaixo dos arrendamentos de mercado | (818) |
| Outros ativos | 931 |
| Preço total de compra | 44,765 |
Em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust tinha três propriedades industriais realizadas para venda, totalizando aproximadamente 0,2 milhão de pés quadrados de GLA.
Estratégias de leasing e marketing ativas
No terceiro trimestre de 2024, o First Industrial Realty Trust iniciou um total de 40 arrendamentos que abrangem 3,5 milhões de pés quadrados, com um colapso da seguinte maneira:
| Tipo de arrendamento | Número de arrendamentos | Pés quadrados (em milhares) | Aluguel líquido por pé quadrado ($) | Crescimento de aluguel de base linear (%) |
|---|---|---|---|---|
| Novos arrendamentos | 11 | 467 | 8.42 | 41.1 |
| Arrendamentos de renovação | 26 | 2,160 | 12.06 | 98.4 |
| Arrendamentos de desenvolvimento / aquisição | 3 | 880 | 13.80 | N / D |
| Total | 40 | 3,507 | 12.01 | 88.3 |
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa executou um total de 153 arrendamentos, totalizando 9,5 milhões de pés quadrados, alcançando um crescimento de aluguel de 73,2%.
Gerenciamento de portfólio e disposição de ativos
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust vendeu 17 propriedades industriais, totalizando aproximadamente 1,0 milhão de pés quadrados de GLA, gerando receitas brutas de US $ 138,3 milhões. O ganho na venda de imóveis atribuíveis a essas vendas foi de US $ 93,8 milhões.
Em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust tinha um total de US $ 501,5 milhões disponíveis para empréstimos adicionais sob sua linha de crédito não garantida, com um saldo de aproximadamente US $ 54,6 milhões em dinheiro e caixa.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Equipes de gerenciamento regional experientes
A First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) opera através de equipes de gerenciamento regional experientes que supervisionam vários aspectos operacionais em suas propriedades. Essas equipes desempenham um papel crucial na execução das iniciativas estratégicas da empresa e no gerenciamento de relacionamentos de inquilinos.
Portfólio diversificado de propriedades industriais
Em 30 de setembro de 2024, a First Industrial Realty Trust possuía um total de aproximadamente 50,7 milhões de pés quadrados de área arrebatada (GLA) em 1.100 propriedades. O portfólio inclui:
- Aquisições: Em 2024, a empresa adquiriu cinco propriedades industriais, totalizando aproximadamente 0,3 milhão de pés quadrados por um preço de compra agregado de US $ 44,8 milhões.
- Vendas: A empresa vendeu 17 propriedades industriais, totalizando aproximadamente 1,0 milhão de pés quadrados para receitas brutas de US $ 138,3 milhões.
- Projetos de desenvolvimento: Em 30 de setembro de 2024, havia cinco projetos em desenvolvimento totalizando 1,3 milhão de pés quadrados, com um investimento estimado de aproximadamente US $ 183,4 milhões.
| Categoria | Valor |
|---|---|
| Área Bruta Bruta Total (GLA) | 50,7 milhões de pés quadrados. |
| Número de propriedades | 1,100 |
| Aquisições em 2024 | 0,3 milhão de pés quadrados por US $ 44,8 milhões |
| Vendas em 2024 | 1,0 milhão de pés quadrados por US $ 138,3 milhões |
| Projetos de desenvolvimento | 1,3 milhão de pés quadrados com US $ 183,4 milhões |
Recursos financeiros, incluindo linhas de crédito
Em 30 de setembro de 2024, a First Industrial Realty Trust tinha recursos financeiros significativos para apoiar suas operações e estratégias de crescimento:
- Caixa e equivalentes em dinheiro: US $ 54,6 milhões
- Empréstimos disponíveis: US $ 501,5 milhões sob a linha de crédito não garantida
- Dívida total: Aproximadamente US $ 998,6 milhões
- Lucro líquido por nove meses findos em 30 de setembro de 2024: US $ 225,5 milhões
- Dividendos em dinheiro: Declarados dividendos trimestrais em dinheiro de US $ 0,37 por ação ordinária, um aumento de 15,6% em relação a 2023.
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Caixa e equivalentes de dinheiro | US $ 54,6 milhões |
| Empréstimos disponíveis | US $ 501,5 milhões |
| Dívida total | US $ 998,6 milhões |
| Lucro líquido (9m 2024) | US $ 225,5 milhões |
| Dividendo em dinheiro trimestral | US $ 0,37 por ação ordinária |
Primeiro Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: proposições de valor
Espaços industriais de alta qualidade nos principais mercados de logística
A First Industrial Realty Trust, Inc. se concentra no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades industriais de alta qualidade. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía um total de aproximadamente 46,0 milhões de pés quadrados de área arrebatada (GLA) em todo o seu portfólio. A taxa média diária de ocupação para propriedades nas mesmas lojas foi de 96,8%. A presença estratégica da Companhia nos principais mercados de logística, particularmente em locais de preenchimento urbano, aumenta sua proposta de valor, atendendo à crescente demanda por espaço industrial impulsionado pelo comércio eletrônico e pela otimização da cadeia de suprimentos.
Maior fluxo de caixa através de renovações de arrendamento estratégico
A First Industrial Realty Trust executou com sucesso as renovações de arrendamento que contribuem para o aumento do fluxo de caixa. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os arrendamentos de renovação representaram aproximadamente 5,5 milhões de pés quadrados, com um aluguel líquido médio por pé quadrado de US $ 10,44, refletindo um crescimento de 79,4% no aluguel linear. A empresa alcançou um prazo médio de arrendamento ponderado de 6,6 anos para essas renovações, demonstrando sua capacidade de reter inquilinos e otimizar a renda do aluguel. A abordagem estratégica para arrendar renovações não apenas estabiliza os fluxos de caixa, mas também aprimora a avaliação geral do portfólio.
Crescimento de valor a longo prazo através da valorização da propriedade
A apreciação da propriedade continua sendo uma pedra angular do modelo de negócios da First Industrial Realty Trust. A Companhia relatou um lucro líquido de US $ 225,5 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 194,1 milhões no mesmo período em 2023. Além disso, a venda de 17 propriedades industriais durante esse período produziu receitas brutas de aproximadamente US $ 138,3 milhões, com a Um ganho na venda de imóveis no valor de US $ 93,8 milhões. Isso destaca a apreciação significativa nos valores da propriedade e a capacidade da Companhia de capitalizar as condições do mercado para impulsionar o crescimento a longo prazo.
| Métrica | 2024 (nove meses findos em 30 de setembro) | 2023 (nove meses findos em 30 de setembro) | Mudança ($) | % Mudar |
|---|---|---|---|---|
| Resultado líquido | US $ 225,5 milhões | US $ 194,1 milhões | US $ 31,4 milhões | 16.2% |
| Mesma receita da loja | US $ 442,6 milhões | US $ 423,9 milhões | US $ 18,7 milhões | 4.4% |
| Taxa média diária de ocupação | 96.8% | 97.9% | -1.1% | -1.1% |
| Produtos brutos das vendas de propriedades | US $ 138,3 milhões | N / D | N / D | N / D |
| Ganho na venda de imóveis | US $ 93,8 milhões | US $ 47,4 milhões | US $ 46,4 milhões | 97.9% |
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Forte foco na satisfação e retenção do inquilino
A First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) coloca uma forte ênfase na satisfação do inquilino, o que se reflete em suas métricas operacionais. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a taxa média diária de ocupação das propriedades mesmas lojas foi de 96,8%, uma ligeira queda de 97,9% no mesmo período de 2023. Isso indica um foco na retenção de inquilinos, enquanto gerencia os níveis de ocupação de maneira eficaz.
Comunicação regular e suporte para inquilinos
A comunicação regular com os inquilinos é um aspecto essencial da estratégia de relacionamento com o cliente da FR. A Companhia se envolve ativamente com os inquilinos para entender suas necessidades e atender imediatamente a quaisquer preocupações. Essa abordagem proativa foi projetada para promover relacionamentos de longo prazo e aumentar a satisfação do inquilino.
Acordos de leasing personalizados para atender às necessidades do inquilino
FR adapta seus acordos de leasing para atender às necessidades específicas dos inquilinos. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa executou 55 arrendamentos, que incluíram arrendamentos novos e de renovação. A tabela abaixo resume a atividade de leasing e as métricas financeiras associadas para este período:
| Tipo de arrendamento | Número de arrendamentos | Pés quadrados (em 000) | Aluguel líquido médio por pé quadrado | Custos de arrendamento por pé quadrado | Termo médio ponderado de arrendamento (anos) |
|---|---|---|---|---|---|
| Novos arrendamentos | 35 | 1,278 | $10.47 | $6.21 | 4.5 |
| Arrendamentos de renovação | 11 | 465 | $10.44 | $2.54 | 6.6 |
| Arrendamentos de desenvolvimento / aquisição | 9 | 2,639 | $10.47 | N / D | 10.0 |
| Total | 55 | 4,382 | N / D | N / D | N / D |
Além disso, o FR relatou um aumento de receita de aluguel de propriedades nas mesmas lojas de US $ 18,7 milhões, principalmente devido a taxas de aluguel mais altas e recuperações de inquilinos. Esse crescimento destaca a eficácia de suas estratégias de leasing personalizadas para melhorar as relações e a satisfação dos inquilinos.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de Negócios: Canais
Marketing direto para inquilinos e corretores
A First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) emprega uma estratégia de marketing direto robusta direcionada a possíveis inquilinos e corretores. Essa abordagem inclui divulgação direcionada por meio de campanhas de e -mail e comunicações personalizadas, com o objetivo de aprimorar as taxas de ocupação em todo o seu portfólio. A empresa relatou um lucro líquido de US $ 225,5 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento significativo de US $ 194,1 milhões no período correspondente de 2023.
Site da empresa que fornece listagens de propriedades e informações
O site da empresa serve como um canal crítico para disseminar listagens de propriedades e informações detalhadas sobre os espaços disponíveis. Em 30 de setembro de 2024, as receitas totais do First Industrial Realty Trust alcançaram US $ 494,1 milhões, de cima de US $ 456,8 milhões No ano anterior, impulsionado em parte pelo aumento da visibilidade de suas propriedades online. O site apresenta listagens abrangentes, incluindo especificações de propriedades, locais e preços, facilitando o acesso mais fácil para possíveis inquilinos.
| Categoria de propriedade | Receita (em milhares) | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Mesmos propriedades da loja | $442,611 | 96.8% |
| Propriedades adquiridas | $3,514 | N / D |
| Propriedades vendidas | $6,203 | N / D |
| (Re) desenvolvimentos | $28,506 | N / D |
| Outro | $13,219 | N / D |
Networking em eventos e feiras do setor
O First Industrial Realty Trust participa ativamente de eventos e feiras do setor, que são fundamentais para o trabalho em redes e estabelecimento de relacionamentos com corretores e clientes em potencial. O envolvimento estratégico da empresa nesses eventos aprimora sua presença no mercado e reconhecimento da marca. Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, a empresa executou nove arrendamentos em propriedades de desenvolvimento, totalizando aproximadamente 2,8 milhões de pés quadrados, indicando a eficácia de seus esforços de rede.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Empresas de comércio eletrônico e logística
A First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) serve uma base de clientes significativa de empresas de comércio eletrônico e logística. A demanda por centros de armazém e distribuição aumentou devido ao crescimento de compras on -line. Em 2024, as vendas de comércio eletrônico nos EUA devem atingir aproximadamente US $ 1 trilhão, impulsionando a necessidade de centros de logística e atendimento eficientes. As propriedades da FR estão estrategicamente localizadas em mercados-chave, oferecendo cerca de 50% de seu portfólio em áreas urbanas, o que aumenta a acessibilidade para operações de comércio eletrônico.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Tamanho do mercado de comércio eletrônico (2024) | US $ 1 trilhão |
| Porcentagem de portfólio FR em áreas urbanas | 50% |
| Termo de arrendamento médio para inquilinos de comércio eletrônico | 5-10 anos |
Empresas de manufatura que exigem espaço de armazém
As empresas de manufatura representam outro segmento crítico de clientes para FR. Em 2024, o setor de manufatura nos EUA é avaliado em aproximadamente US $ 2,4 trilhões, com uma ênfase crescente na resiliência da cadeia de suprimentos. O FR fornece soluções de armazém personalizadas que acomodam as necessidades específicas dos fabricantes, incluindo configurações de espaço flexíveis e proximidade com os hubs de transporte.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Tamanho do mercado de fabricação dos EUA (2024) | US $ 2,4 trilhões |
| Espaço médio de armazém por empresa de fabricação | 30.000 pés quadrados. |
| Taxa de ocupação das propriedades de fabricação da FR | 95% |
Empresas multinacionais que precisam de centros de distribuição
As empresas multinacionais (multinacionais) formam uma parte substancial da clientela de FR, particularmente aqueles que precisam de centros de distribuição para suas operações globais. Em 2024, estima -se que as multinacionais representem cerca de 75% dos gastos com logística nos EUA, que se projetam atingir US $ 1,5 trilhão. O portfólio da FR inclui propriedades que atendem aos requisitos rigorosos das multinacionais, como recursos avançados de logística e conformidade com os padrões internacionais.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Gastos logísticos da MNC (2024) | US $ 1,5 trilhão |
| Porcentagem da receita de FR das multinacionais | 40% |
| Tamanho médio dos centros de distribuição para as multinacionais | 100.000 pés quadrados. |
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Gerenciamento de propriedades e despesas de manutenção
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas totais de propriedade representavam US $ 134,9 milhões, que representa um aumento de 8.4% comparado com US $ 124,5 milhões Pelo mesmo período em 2023. A quebra das despesas de propriedade inclui:
| Categoria | 2024 (em US $ 000) | 2023 (em US $ 000) | $ Alteração | % Mudar |
|---|---|---|---|---|
| Mesmos propriedades da loja | $106,892 | $102,082 | $4,810 | 4.7% |
| Propriedades adquiridas | $715 | $99 | $616 | 622.2% |
| Propriedades vendidas | $1,333 | $3,487 | ($2,154) | (61.8%) |
| (Re) desenvolvimentos | $12,689 | $5,903 | $6,786 | 115.0% |
| Outro | $13,320 | $12,927 | $393 | 3.0% |
O aumento das despesas de propriedade é amplamente atribuído a maiores impostos imobiliários e custos de manutenção associados às mesmas propriedades da loja.
Custos de aquisição para novas propriedades
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust adquiriu cinco propriedades industriais, totalizando aproximadamente 0,3 milhão de pés quadrados de área arrecatada (GLA) por um preço de compra agregado de US $ 44,8 milhões, excluindo custos de transação. Os custos alocados para cada classe de ativos principais são os seguintes:
| Classe de ativos | Custo (em US $ 000) |
|---|---|
| Terra | $16,475 |
| Construção e melhorias | $24,635 |
| Arrendamentos no local | $3,209 |
| Arrendamentos acima do mercado | $333 |
| Abaixo dos arrendamentos de mercado | ($818) |
| Outros ativos | $931 |
| Preço total de compra | $44,765 |
Esses custos de aquisição refletem a estratégia da First Industrial para aprimorar seu portfólio com propriedades estrategicamente localizadas nos principais mercados.
Custos gerais e administrativos, incluindo salários
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, despesas gerais e administrativas foram relatadas em US $ 30,6 milhões, um aumento de 12.1% de US $ 27,3 milhões No mesmo período de 2023. O aumento é impulsionado principalmente por:
- Despesas de remuneração de ações mais altas devido ao reconhecimento acelerado de certos funcionários que se aproximam da elegibilidade da aposentadoria.
- Um aumento modesto na compensação geral em geral.
- Uma ligeira diminuição no valor da compensação capitalizada para as atividades de desenvolvimento.
Esse aumento nos custos gerais e administrativos reflete o investimento contínuo da empresa em capital humano para apoiar seu crescimento operacional e iniciativas estratégicas.
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Arrendamento receita de propriedades industriais
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust relatou receitas totais das mesmas propriedades da loja de US $ 442,6 milhões, que é um aumento de US $ 18,7 milhões ou 4.4% de US $ 423,9 milhões no mesmo período em 2023. As receitas de propriedades adquiridas foram US $ 3,5 milhões, subindo significativamente de US $ 785 mil, refletindo a 347,6% de aumento ano a ano. A taxa média diária de ocupação para as mesmas propriedades da loja foi 96.8% em 30 de setembro de 2024, em comparação com 97.9% em 2023.
| Tipo de receita | 2024 (em US $ 000) | 2023 (em US $ 000) | Mudança (US $ 000) | % Mudar |
|---|---|---|---|---|
| Mesmos propriedades da loja | 442,611 | 423,933 | 18,678 | 4.4% |
| Propriedades adquiridas | 3,514 | 785 | 2,729 | 347.6% |
| Propriedades vendidas | 6,203 | 14,070 | (7,867) | (55.9%) |
| (Re) desenvolvimentos | 28,506 | 6,182 | 22,324 | 361.1% |
| Outro | 13,219 | 11,781 | 1,438 | 12.2% |
| Receita total | 494,053 | 456,751 | 37,302 | 8.2% |
Ganho na venda de ativos imobiliários
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust reconheceu um ganho na venda de imóveis totalizando US $ 93,8 milhões da venda de 17 propriedades industriais com um total de aproximadamente 1,0 milhão de pés quadrados de área arrebatada bruta (GLA). Isso se compara a um ganho de US $ 47,4 milhões da venda de quatro propriedades totalizando 0,2 milhão de pés quadrados no ano anterior. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, o ganho à venda foi US $ 56,8 milhões da venda de sete propriedades, totalizando aproximadamente 0,4 milhão de pés quadrados.
| Período | Ganho na venda (em US $ 000) | Propriedades vendidas | GLA total (em metros quadrados) |
|---|---|---|---|
| Três meses findos em 30 de setembro de 2024 | 56,800 | 7 | 400,000 |
| Três meses findos em 30 de setembro de 2023 | 34,400 | 3 | 30,000 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2024 | 93,801 | 17 | 1,000,000 |
| Nove meses findos em 30 de setembro de 2023 | 47,421 | 4 | 200,000 |
Taxas de joint venture e outra renda auxiliar
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o First Industrial Realty Trust ganhou US $ 2,1 milhões em taxas de sua joint venture relacionada a serviços de gerenciamento de ativos, gerenciamento de propriedades, leasing e desenvolvimento. Esta é uma diminuição de US $ 4,7 milhões Ganhado no mesmo período em 2023. Além disso, o patrimônio da renda de joint ventures nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi US $ 3,2 milhões, comparado com US $ 30,6 milhões No ano anterior, refletindo um declínio significativo principalmente devido a ganhos reduzidos das vendas de imóveis.
| Tipo de receita | 2024 (em US $ 000) | 2023 (em US $ 000) | Mudança (US $ 000) | % Mudar |
|---|---|---|---|---|
| Taxas de joint venture | 2,113 | 4,693 | (2,580) | (55.0%) |
| Patrimônio líquido na renda da joint venture | 3,161 | 30,598 | (27,437) | (89.7%) |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.