Postal Realty Trust, Inc. (PSTL): Canvas de modelo de negocio [11-2024 Actualizado]
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Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) Bundle
Comprender el modelo de negocio de Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) revela una oportunidad de inversión única centrada en el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS). Este fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) se especializa en la adquisición y gestión de propiedades arrendadas a USPS, proporcionando a los inversores ingresos de alquiler estables y dividendos atractivos. En esta publicación, profundizaremos en los componentes clave del lienzo de modelo de negocio de PSTL, destacando sus asociaciones, actividades, recursos y más que contribuyen a su éxito en el mercado inmobiliario.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS) como inquilino principal
El Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS) sirve como el inquilino principal de Postal Realty Trust, Inc. (PSTL). A partir del 30 de septiembre de 2024, aproximadamente 76 propiedades arrendado a USPS tenía un valor de carga agregado de aproximadamente $ 54.5 millones, con un precio de opción de compra agregada de aproximadamente $ 71.1 millones. Los ingresos de alquiler de USPS representaban una porción significativa del ingreso total de alquiler de PSTL, contribuyendo aproximadamente 12.2% o $ 6.4 millones de ingresos de alquiler total para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Tipo de arrendamiento | Número de propiedades | Valor de transporte ($ millones) | Precio de opción de compra ($ millones) |
|---|---|---|---|
| Arrendamientos de USPS | 76 | 54.5 | 71.1 |
Empresas inmobiliarias locales y regionales para adquisiciones de propiedades
PSTL colabora con empresas inmobiliarias locales y regionales para facilitar las adquisiciones de propiedades. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía adquirió 134 propiedades en varias transacciones para una consideración total en efectivo de aproximadamente $ 61.4 millones. Esto incluido 29 propiedades por aproximadamente $ 18.9 millones, 70 propiedades para aproximadamente $ 28.8 millones, y 35 propiedades por alrededor $ 13.8 millones.
| Período de adquisición | Número de propiedades | Consideración total en efectivo ($ millones) |
|---|---|---|
| 31 de marzo de 2024 | 29 | 18.9 |
| 30 de junio de 2024 | 70 | 28.8 |
| 30 de septiembre de 2024 | 35 | 13.8 |
Instituciones financieras para facilidades de crédito y financiación
PSTL mantiene asociaciones con varias instituciones financieras para asegurar las facilidades de crédito. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía aproximadamente $ 244 millones en agregado monto principal pendiente bajo sus facilidades de crédito, incluidas las $ 75 millones dibujado en el préstamo a plazo 2021, $ 125 millones dibujado en el préstamo a plazo de 2022 y $ 44 millones basado en la línea de crédito renovable.
| Tipo de línea de crédito | Monto pendiente ($ millones) | Tasa de interés | Fecha de madurez |
|---|---|---|---|
| Facilidad de crédito giratorio | 44 | Sofr + 158 bps | Enero de 2026 |
| Préstamo a plazo de 2021 | 75 | Sofr + 153 bps | Enero de 2027 |
| Préstamo a plazo de 2022 | 125 | Sofr + 153 bps | Febrero de 2028 |
Subsidiaria REIT imponible (TRS) para servicios de gestión
PSTL opera una subsidiaria REIT imponible (TRS) que brinda servicios de gestión. Esta subsidiaria permite a PSTL participar en actividades que pueden estar sujetas al impuesto sobre la renta corporativa y al mismo tiempo calificar como REIT. La estructura TRS permite a la compañía mejorar la flexibilidad operativa y buscar fuentes de ingresos adicionales.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquisición y gestión de propiedades postales
Postal Realty Trust, Inc. se centra en adquirir y administrar propiedades postales en los Estados Unidos. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía había adquirido un total de 134 propiedades durante el año, con un precio de compra agregado de aproximadamente $ 61.4 millones, incluidos los costos de cierre. Las adquisiciones se financiaron a través de una combinación de efectivo y la emisión de unidades de asociación operativa (unidades OP).
Operaciones de arrendamiento principalmente a USPS
La mayoría de las operaciones de arrendamiento de Postal Realty Trust se llevan a cabo con el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS). Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía 76 propiedades con opciones de compra disponibles para el USPS, valoradas en aproximadamente $ 71.1 millones. Los ingresos de alquiler de los inquilinos de USPS contribuyeron significativamente a los ingresos de alquiler total de $ 52.7 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
Mantenimiento de la propiedad y relaciones con los inquilinos
Postal Realty Trust pone un fuerte énfasis en el mantenimiento de la propiedad y las relaciones con los inquilinos para garantizar la longevidad de sus inversiones. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos operativos de propiedad totalizaron $ 7.0 millones, lo que refleja un aumento del 41.4% respecto al año anterior. Este aumento se atribuyó a mayores costos asociados con las reparaciones, el mantenimiento y el seguro, impulsado por la creciente cartera de la compañía.
Informes financieros y cumplimiento como REIT
Como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), se requiere que Postal Realty Trust se adhiera a los estándares específicos de informes financieros y cumplimiento. La compañía reportó ingresos totales de $ 55.0 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, con un ingreso neto de $ 2.6 millones. Además, la Compañía está obligada a distribuir al menos el 90% de sus ingresos imponibles como dividendos, habiendo pagado $ 0.72 por acción durante el período.
| Métricas clave | P3 2024 | P3 2023 | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Propiedades totales adquiridas | 134 | N / A | N / A |
| Ingresos de alquiler total | $ 52.7 millones | $ 44.7 millones | 17.8% |
| Gastos operativos de propiedad | $ 7.0 millones | $ 4.95 millones | 41.4% |
| Lngresos netos | $ 2.6 millones | $ 3.1 millones | (15.7%) |
| Dividendos pagados | $ 0.72 por acción | $ 0.72 por acción | 0% |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de 1.642 propiedades en 49 estados
Al 30 de septiembre de 2024, Postal Realty Trust, Inc. poseía una cartera compuesta por 1.642 propiedades ubicado en 49 estados y un territorio. Las propiedades se arrendan principalmente al Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS).
Equipo de gestión experimentado dirigido por el CEO Andrew Spodek
El equipo de gestión está dirigido por CEO Andrew Spodek, que tiene una amplia experiencia en los sectores de gestión de bienes raíces y propiedades. Bajo su liderazgo, la compañía se ha centrado en expandir su cartera y mejorar la eficiencia operativa.
Estado exento de impuestos como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT)
Postal Realty Trust opera como Fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), que le permite mantener el estado exento de impuestos sobre sus ingresos, siempre que distribuya al menos 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas. Esta estructura es beneficiosa para atraer inversores que buscan distribuciones de ingresos regulares.
Recursos financieros que incluyen préstamos garantizados y facilidades de crédito
Al 30 de septiembre de 2024, Postal Realty Trust tenía aproximadamente $ 276.966 millones en deuda total. Esto incluye:
| Tipo de deuda | Saldo sobresaliente (en miles) | Tasa de interés | Fecha de madurez |
|---|---|---|---|
| Facilidad de crédito giratorio | $44,000 | Sofr + 158 bps | Enero de 2026 |
| Préstamo a plazo de 2021 | $75,000 | Sofr + 153 bps | Enero de 2027 |
| Préstamo a plazo de 2022 | $125,000 | Sofr + 153 bps | Febrero de 2028 |
| Préstamos asegurados | $33,915 | 2.80% - 6.00% | Varios |
| Deuda total | $276,966 |
La estrategia financiera de la Compañía incluye utilizar préstamos garantizados y facilidades de crédito para financiar adquisiciones y gastos operativos al tiempo que mantiene el cumplimiento de sus convenios de deuda.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Ingresos de alquiler estables de arrendamientos a largo plazo con USPS
Postal Realty Trust, Inc. genera principalmente ingresos a través de sus arrendamientos a largo plazo con el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS). Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos de alquiler de aproximadamente $ 52.74 millones para los nueve meses terminó esa fecha, lo que refleja un crecimiento de $ 44.70 millones durante el mismo período en 2023. La mayoría de los ingresos, alrededor del 93% para el año, son derivado de arrendamientos con USPS. Este flujo de ingresos estables está respaldado por el plazo promedio de arrendamiento restante de aproximadamente tres años.
Oportunidad de crecimiento a través de adquisiciones de propiedades
En 2024, Postal Realty Trust ha seguido activamente el crecimiento a través de adquisiciones de propiedades estratégicas. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía adquirió 134 propiedades para una consideración total en efectivo de aproximadamente $ 61.42 millones. Además, al 4 de noviembre de 2024, la compañía adquirió otras 13 propiedades por aproximadamente $ 4.2 millones, expandiendo aún más su cartera. La capacidad de aprovechar las adquisiciones no solo mejora el potencial de ingresos, sino que también diversifica la base de activos, lo que contribuye a las estrategias de crecimiento a largo plazo.
Experiencia en administración de propiedades postales
Postal Realty Trust se beneficia del conocimiento especializado en la administración de propiedades postales, lo cual es crítico dado su enfoque en las propiedades de USPS. El equipo de gestión tiene una amplia experiencia en el sector, lo que permite una supervisión efectiva de las operaciones inmobiliarias y las relaciones con los inquilinos. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó inversiones inmobiliarias totales valoradas en aproximadamente $ 577.35 millones. Esta experiencia ayuda a mitigar los riesgos asociados con la administración de la propiedad y mejora la eficiencia operativa, lo que respalda en última instancia el desempeño financiero de la compañía.
Dividendos atractivos para los accionistas debido a la estructura de REIT
Como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), Postal Realty Trust tiene el mandato de distribuir al menos el 90% de sus ingresos imponibles como dividendos para mantener su estatus de abogado fiscal. Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía declaró dividendos de $ 0.24 por acción, por un total de aproximadamente $ 7.0 millones. Esta política de dividendos consistente no solo atrae a los inversores centrados en los ingresos, sino que también refleja el compromiso de la Compañía de devolver el valor a los accionistas. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los dividendos totales pagados ascendieron a $ 20.8 millones.
| Aspecto | Detalles |
|---|---|
| Ingresos de alquiler (9 meses finalizados el 30 de septiembre de 2024) | $ 52.74 millones |
| Ingresos de alquiler (9 meses terminados el 30 de septiembre de 2023) | $ 44.70 millones |
| Propiedades totales adquiridas (2024) | 134 propiedades por $ 61.42 millones |
| Propiedades adicionales adquiridas (noviembre de 2024) | 13 propiedades por $ 4.2 millones |
| Inversiones inmobiliarias totales (al 30 de septiembre de 2024) | $ 577.35 millones |
| Dividendos declarados (tercer trimestre de 2024) | $ 7.0 millones ($ 0.24 por acción) |
| Dividendos totales pagados (9 meses terminados el 30 de septiembre de 2024) | $ 20.8 millones |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Una fuerte relación con el cliente con USPS como inquilino principal
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) mantiene una relación sólida con el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS), que sirve como su inquilino principal. Al 30 de septiembre de 2024, aproximadamente 76 propiedades bajo la cartera de PSTL tuvieron arrendamientos con USPS, con un pago por cobrar total de arrendamiento mínimo por valor de $ 225.7 millones en los próximos cinco años. Esto incluye pagos de arrendamiento mínimo futuro de:
| Año | Pagos de arrendamiento mínimo (en miles) |
|---|---|
| 2024 - restante | $14,804 |
| 2025 | $56,523 |
| 2026 | $47,850 |
| 2027 | $33,614 |
| 2028 | $23,157 |
| Después de eso | $49,721 |
| Total | $225,669 |
Comunicación continua para renovaciones y mantenimiento de arrendamiento
PSTL se involucra en una comunicación continua con USPS con respecto a las renovaciones de arrendamiento y el mantenimiento de la propiedad. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tiene 24 propiedades con arrendamientos vencidos, donde USPS los ocupa como inquilinos de remanente. La compañía espera negociar nuevos términos de arrendamiento para garantizar la ocupación continua y la generación de ingresos.
Participación a través de servicios de asesoramiento para propietarios de terceros
PSTL también ofrece servicios de asesoramiento a los propietarios de terceros, mejorando su estrategia de relación con el cliente. Los ingresos de los servicios de asesoramiento aumentaron en $ 0.3 millones, llegando a $ 2.3 millones para los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 2.0 millones para el mismo período en 2023. Esto demuestra el compromiso de PSTL de fomentar las relaciones más allá de su inquilino principal, con el objetivo de establecerse a sí misma como asesor de confianza en el sector inmobiliario.
Enfoque orientado al servicio al cliente para la satisfacción del inquilino
La compañía emplea un enfoque orientado al servicio al cliente para garantizar la satisfacción del inquilino. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, PSTL reportó ingresos totales de alquiler de $ 52.7 millones, un aumento de $ 8.0 millones de $ 44.7 millones en el mismo período del año anterior. Este crecimiento se atribuye a las estrategias proactivas de gestión de propiedades y de participación de los inquilinos destinados a mantener altas tasas de ocupación y garantizar la satisfacción del inquilino.
| Tipo de ingresos | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 52.7 millones | $ 44.7 millones | 18.0% |
| Tarifa y otros ingresos | $ 2.3 millones | $ 2.0 millones | 12.5% |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocio: canales
Acuerdos de arrendamiento directo con USPS
Postal Realty Trust, Inc. obtiene principalmente sus ingresos a través de acuerdos de arrendamiento directo con el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS). Al 30 de septiembre de 2024, la compañía poseía una cartera de 1.642 propiedades, con una concentración significativa de sus ingresos de alquiler provenientes de arrendamientos de USPS. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, aproximadamente el 12.2% del ingreso total de alquiler, por valor de $ 6.4 millones, se concentró en Pensilvania. El ingreso total de alquiler reconocido durante este período fue de $ 52.74 millones.
Plataformas de bienes raíces e inversión para la adquisición de propiedades
En 2024, Postal Realty Trust fue activo en la adquisición de propiedades postales para expandir su cartera. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía adquirió 134 propiedades por aproximadamente $ 61.4 millones, incluidos los costos de cierre. La compañía utiliza varias plataformas inmobiliarias e de inversión para facilitar estas adquisiciones, asegurando un crecimiento constante en sus propiedades de propiedad, que se alquilan principalmente al USPS.
| Período de adquisición | Número de propiedades adquiridas | Costo total (en millones) |
|---|---|---|
| 31 de marzo de 2024 | 29 | $18.9 |
| 30 de junio de 2024 | 70 | $28.8 |
| 30 de septiembre de 2024 | 35 | $13.8 |
| Total | 134 | $61.4 |
Informes financieros y presentaciones de inversores para la comunicación con las partes interesadas
Postal Realty Trust se comunica activamente con sus partes interesadas a través de informes financieros y presentaciones de inversores. La compañía reportó ingresos totales de $ 55.0 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento del 22.1% respecto al año anterior. El ingreso neto atribuible a los accionistas comunes por el mismo período fue de $ 2.1 millones, con ganancias básicas y diluidas por acción de $ 0.04.
Plataformas en línea para relaciones y actualizaciones de los inversores
La compañía mantiene una plataforma en línea dedicada a las relaciones con los inversores, proporcionando actualizaciones e información relevante sobre sus operaciones y desempeño financiero. Al 30 de septiembre de 2024, Postal Realty Trust tenía aproximadamente $ 96.4 millones restantes disponibles bajo su programa ATM, lo que permite la emisión de acciones para recaudar capital. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía emitió 1,235,346 acciones bajo este programa, generando ingresos brutos de aproximadamente $ 17.7 millones.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo comercial: segmentos de clientes
Segmento principal: Servicio Postal de los Estados Unidos
El Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS) es el inquilino principal de Postal Realty Trust, Inc. (PSTL). Al 30 de septiembre de 2024, las propiedades de PSTL se arrendaron predominantemente a USPS, y los ingresos de alquiler totales de USP contribuyeron significativamente a los ingresos de la Compañía. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, PSTL reportó aproximadamente $ 52.74 millones en ingresos por alquiler, con arrendamientos de USPS que representan una porción sustancial de esta cantidad.
Segmento secundario: inversores que buscan rendimientos estables a través de REIT
PSTL se dirige a los inversores que buscan rendimientos estables a través de fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). La compañía declaró y pagó dividendos de $ 7.0 millones durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, traduciendo a un dividendo de $ 0.24 por acción. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los dividendos totales pagados ascendieron a $ 20.8 millones, o $ 0.72 por acción.
Segmento terciario: propietarios de terceros de propiedades postales que buscan servicios de gestión
PSTL ofrece servicios de gestión a propietarios de propiedades postales de terceros. Los ingresos de estos servicios se clasifican bajo 'tarifa y otra', que ascendió a $ 895,000 para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento del 34% en comparación con el año anterior.
| Segmento de clientes | Descripción | Contribución financiera |
|---|---|---|
| Servicio Postal de los Estados Unidos | Arrendamiento de inquilinos primarios Varias propiedades | $ 52.74 millones en ingresos de alquiler (9 meses que finalizan el 30 de septiembre de 2024) |
| Inversores | Buscando rendimientos estables a través de REIT Investments | $ 20.8 millones en dividendos pagados (9 meses terminados el 30 de septiembre de 2024) |
| Propietarios de terceros | Propietarios de propiedades postales que buscan servicios de gestión | $ 895,000 en tarifas de gestión (3 meses terminados el 30 de septiembre de 2024) |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos operativos de propiedad, incluidos el mantenimiento y los impuestos
Los gastos operativos de la propiedad para Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron de aproximadamente $ 7.0 millones, lo que representa un aumento del 41.4% respecto al año anterior. Esta figura incluye:
- Impuestos inmobiliarios: $ 7.2 millones
- Gastos operativos de propiedad: $ 7.0 millones
Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los impuestos inmobiliarios aumentaron a $ 2.5 millones desde $ 2.1 millones el año anterior, mientras que los gastos operativos de propiedad aumentaron a $ 2.5 millones de $ 1.9 millones.
| Tipo de gasto | Q3 2024 (en millones) | Q3 2023 (en millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Impuestos inmobiliarios | 2.5 | 2.1 | 19.1 |
| Gastos operativos de propiedad | 2.5 | 1.9 | 32.3 |
Costos administrativos y de gestión
Los gastos generales y administrativos para PSTL totalizaron aproximadamente $ 12.1 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento del 8,7% en comparación con el año anterior. Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, estos costos fueron de $ 3.9 millones, frente a $ 3.4 millones en el tercer trimestre de 2023.
| Tipo de costo | Q3 2024 (en millones) | Q3 2023 (en millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| General y administrativo | 3.9 | 3.4 | 15.9 |
| Costos administrativos y de gestión totales | 12.1 | 11.1 | 8.7 |
Gastos de intereses en préstamos garantizados
Al 30 de septiembre de 2024, Postal Realty Trust tenía aproximadamente $ 34.3 millones en préstamos garantizados, con una tasa de interés promedio ponderada del 2.96%. El gasto total de intereses para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 se informó en $ 3.4 millones, un aumento del 30.5% de $ 2.6 millones en el tercer trimestre de 2023.
| Período | Gastos de interés (en millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|
| P3 2024 | 3.4 | 30.5 |
| P3 2023 | 2.6 | - |
Costos asociados con adquisiciones de propiedades y mejoras de capital
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, PSTL incurrió en costos de aproximadamente $ 53.2 millones para la adquisición de bienes raíces. La compañía adquirió 134 propiedades durante este período, con costos de transacción y mejoras de capital incluidas en este total.
| Tipo de adquisición | Número de propiedades | Costo total (en millones) |
|---|---|---|
| Adquisiciones (31 de marzo de 2024) | 29 | 18.9 |
| Adquisiciones (30 de junio de 2024) | 70 | 28.8 |
| Adquisiciones (30 de septiembre de 2024) | 35 | 13.8 |
| Adquisiciones totales | 134 | 61.4 |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de arrendamientos de USPS
El flujo de ingresos primario para Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) proviene de los ingresos de alquiler asociados con los arrendamientos al Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS). Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos de alquiler ascendieron a $ 52.74 millones, en comparación con $ 44.70 millones para el mismo período en 2023, lo que refleja un aumento de $ 8 millones o 17.8%.
Durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el ingreso de alquiler fue $ 18.77 millones, arriba de $ 15.44 millones en el año anterior, marcando un 21.6% aumentar. El ingreso de alquiler incluye pagos fijos y variables, con pagos fijos reconocidos en línea recta durante el plazo de arrendamiento.
| Período | Ingresos de alquiler (en miles) | Aumento (en miles) | Cambio porcentual |
|---|---|---|---|
| P3 2024 | $18,772 | $3,334 | 21.6% |
| YTD Q3 2024 | $52,740 | $8,041 | 17.8% |
Ingresos de tarifas de la gestión de propiedades de terceros
PSTL también genera ingresos por tarifas a partir de propiedades de administración de entidades afiliadas. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por tarifas fueron $ 2.26 millones, arriba de $ 2.01 millones en el mismo período de 2023, que representa un aumento de 11.9%.
En el tercer trimestre de 2024, los ingresos de tarifas alcanzaron $895,000, levantando de $668,000 en el tercer cuarto de 2023, que es un 34.0% aumentar.
| Período | Ingresos de tarifas (en miles) | Aumento (en miles) | Cambio porcentual |
|---|---|---|---|
| P3 2024 | $895 | $227 | 34.0% |
| YTD Q3 2024 | $2,264 | $252 | 11.9% |
Ingresos de los servicios de asesoramiento proporcionados a otros propietarios
PSTL obtiene ingresos adicionales de los servicios de asesoramiento ofrecidos a los propietarios de terceros. Este ingreso se incluye dentro de la categoría de ingresos de tarifas y contribuye al crecimiento general de los ingresos. El monto específico para los servicios de asesoramiento no está detallado por separado, sino que se abarca dentro del ingreso de tarifas totales.
Reembolsos por gastos operativos de inquilinos
PSTL recibe reembolsos de inquilinos por gastos operativos, incluidos los impuestos inmobiliarios. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los reembolsos de gastos operativos totales ascendieron a aproximadamente $ 6.96 millones, en comparación con $ 5.99 millones para el mismo período en 2023. Esto representa un aumento de 16.1%.
En el tercer trimestre de 2024, estos reembolsos fueron aproximadamente $ 2.55 millones, arriba de $ 2.14 millones en el año anterior, reflejando un 19.4% aumentar.
| Período | Reembolsos (en miles) | Aumento (en miles) | Cambio porcentual |
|---|---|---|---|
| P3 2024 | $2,553 | $413 | 19.4% |
| YTD Q3 2024 | $6,963 | $967 | 16.1% |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.