Postal Realty Trust, Inc. (PSTL): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]
- ✓ Totalmente Editável: Adapte-Se Às Suas Necessidades No Excel Ou Planilhas
- ✓ Design Profissional: Modelos Confiáveis E Padrão Da Indústria
- ✓ Pré-Construídos Para Uso Rápido E Eficiente
- ✓ Não É Necessária Experiência; Fácil De Seguir
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) Bundle
Entender o modelo de negócios da Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) revela uma oportunidade única de investimento centrada em torno do Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS). Esse Trust (REIT) é especializado na aquisição e gerenciamento de propriedades arrendadas ao USPS, fornecendo aos investidores renda estável de aluguel e dividendos atraentes. Neste post, nos aprofundaremos nos principais componentes da tela de modelo de negócios da PSTL, destacando suas parcerias, atividades, recursos e muito mais que contribuem para o seu sucesso no mercado imobiliário.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS) como inquilino primário
O Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS) serve como inquilino principal da Postal Realty Trust, Inc. (PSTL). Em 30 de setembro de 2024, aproximadamente 76 propriedades arrendado ao USPS, teve um valor agregado de transporte de aproximadamente US $ 54,5 milhões, com um preço agregado de opção de compra de aproximadamente US $ 71,1 milhões. A receita de aluguel do USPS representou uma parcela significativa da receita total de aluguel da PSTL, contribuindo aproximadamente 12,2% ou US $ 6,4 milhões de receita total de aluguel nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
| Tipo de arrendamento | Número de propriedades | Valor de transporte (US $ milhões) | Preço da opção de compra (US $ milhões) |
|---|---|---|---|
| Arrendamentos do USPS | 76 | 54.5 | 71.1 |
Empresas imobiliárias locais e regionais para aquisições de propriedades
A PSTL colabora com empresas imobiliárias locais e regionais para facilitar a aquisição de propriedades. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa adquiriu 134 propriedades em várias transações para uma consideração total em dinheiro US $ 61,4 milhões. Isso incluiu 29 propriedades para cerca de US $ 18,9 milhões, 70 propriedades para aproximadamente US $ 28,8 milhões, e 35 propriedades para por volta US $ 13,8 milhões.
| Período de aquisição | Número de propriedades | Consideração em dinheiro total (US $ milhões) |
|---|---|---|
| 31 de março de 2024 | 29 | 18.9 |
| 30 de junho de 2024 | 70 | 28.8 |
| 30 de setembro de 2024 | 35 | 13.8 |
Instituições financeiras para linhas de crédito e financiamento
O PSTL mantém parcerias com várias instituições financeiras para garantir linhas de crédito. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha aproximadamente US $ 244 milhões no valor principal agregado em circulação em suas linhas de crédito, incluindo US $ 75 milhões desenhado no empréstimo a prazo de 2021, US $ 125 milhões desenhado no empréstimo a prazo de 2022 e US $ 44 milhões desenhado na linha de crédito rotativo.
| Tipo de instalação de crédito | Valor pendente (US $ milhões) | Taxa de juro | Data de maturidade |
|---|---|---|---|
| Linha de crédito rotativo | 44 | SOFR + 158 bps | Janeiro de 2026 |
| 2021 empréstimo a prazo | 75 | SOFR + 153 bps | Janeiro de 2027 |
| 2022 empréstimo a prazo | 125 | SOFR + 153 bps | Fevereiro de 2028 |
Subsidiária REIT tributável (TRS) para serviços de gerenciamento
A PSTL opera uma subsidiária REIT tributável (TRS) que fornece serviços de gerenciamento. Essa subsidiária permite que o PSTL se envolva em atividades que possam estar sujeitas ao imposto de renda corporativo enquanto ainda se qualifica como REIT. A estrutura do TRS permite que a empresa aprimore a flexibilidade operacional e busque fluxos de receita adicionais.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Aquisição e gerenciamento de propriedades postais
A Postal Realty Trust, Inc. se concentra em adquirir e gerenciar propriedades postais nos Estados Unidos. Em 30 de setembro de 2024, a empresa havia adquirido um total de 134 propriedades durante o ano, com um preço de compra agregado de aproximadamente US $ 61,4 milhões, incluindo os custos de fechamento. As aquisições foram financiadas através de uma combinação de dinheiro e a emissão de unidades de parceria operacional (unidades de OP).
Operações de leasing principalmente para USPS
A maioria das operações de leasing da Postal Realty Trust é realizada com o Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS). Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha 76 propriedades com opções de compra disponíveis para o USPS, avaliadas em aproximadamente US $ 71,1 milhões. A receita de aluguel dos inquilinos do USPS contribuiu significativamente para a receita total de aluguel de US $ 52,7 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
Manutenção de propriedades e relações de inquilino
A Postal Realty Trust coloca uma forte ênfase na manutenção de propriedades e nas relações de inquilinos para garantir a longevidade de seus investimentos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas operacionais de propriedade totalizaram US $ 7,0 milhões, refletindo um aumento de 41,4% em relação ao ano anterior. Esse aumento foi atribuído a custos mais altos associados a reparos, manutenção e seguro, impulsionados pelo crescente portfólio da empresa.
Relatórios financeiros e conformidade como um REIT
Como uma confiança de investimento imobiliário (REIT), a Postal Realty Trust é necessária para aderir aos padrões específicos de relatórios financeiros e conformidade. A empresa registrou receitas totais de US $ 55,0 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, com um lucro líquido de US $ 2,6 milhões. Além disso, a empresa é obrigada a distribuir pelo menos 90% de sua receita tributável como dividendos, tendo pago US $ 0,72 por ação durante o período.
| Métricas -chave | Q3 2024 | Q3 2023 | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Propriedades totais adquiridas | 134 | N / D | N / D |
| Renda total de aluguel | US $ 52,7 milhões | US $ 44,7 milhões | 17.8% |
| Despesas operacionais da propriedade | US $ 7,0 milhões | US $ 4,95 milhões | 41.4% |
| Resultado líquido | US $ 2,6 milhões | US $ 3,1 milhões | (15.7%) |
| Dividendos pagos | US $ 0,72 por ação | US $ 0,72 por ação | 0% |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio de 1.642 propriedades em 49 estados
Em 30 de setembro de 2024, a Postal Realty Trust, Inc. possuía um portfólio compreendendo 1.642 propriedades localizado em 49 estados e um território. As propriedades são arrendadas principalmente para o Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS).
Equipe de gerenciamento experiente liderada pelo CEO Andrew Spodek
A equipe de gerenciamento é liderada por CEO Andrew Spodek, que tem uma vasta experiência nos setores de gerenciamento imobiliário e de propriedade. Sob sua liderança, a empresa se concentrou em expandir seu portfólio e aumentar a eficiência operacional.
Status de isenção de impostos como um Trust de Investimento Imobiliário (REIT)
Postal Realty Trust opera como um Real Estate Investment Trust (REIT), que permite manter o status de isenção de impostos em sua renda, desde que distribua pelo menos 90% de sua receita tributável para os acionistas. Essa estrutura é benéfica para atrair investidores que buscam distribuições regulares de renda.
Recursos financeiros, incluindo empréstimos e linhas de crédito garantidas
Em 30 de setembro de 2024, a Postal Realty Trust tinha aproximadamente US $ 276,966 milhões em dívida total. Isso inclui:
| Tipo de dívida | Equilíbrio pendente (em milhares) | Taxa de juro | Data de maturidade |
|---|---|---|---|
| Linha de crédito rotativo | $44,000 | SOFR + 158 bps | Janeiro de 2026 |
| 2021 empréstimo a prazo | $75,000 | SOFR + 153 bps | Janeiro de 2027 |
| 2022 empréstimo a prazo | $125,000 | SOFR + 153 bps | Fevereiro de 2028 |
| Empréstimos garantidos | $33,915 | 2.80% - 6.00% | Vários |
| Dívida total | $276,966 |
A estratégia financeira da Companhia inclui a utilização de empréstimos e linhas de crédito garantidas para financiar aquisições e despesas operacionais, mantendo a conformidade com seus convênios de dívida.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Receita de aluguel estável de arrendamentos de longo prazo com USPS
A Postal Realty Trust, Inc. gera principalmente receita por meio de seus arrendamentos de longo prazo com o Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS). Em 30 de setembro de 2024, a Companhia relatou receita de aluguel de aproximadamente US $ 52,74 milhões nos nove meses findos nessa data, refletindo um crescimento de US $ 44,70 milhões durante o mesmo período em 2023. A maioria das receitas, cerca de 93% para o ano, são derivado de arrendamentos com USPS. Esse fluxo de renda estável é suportado pelo prazo médio de arrendamento restante de aproximadamente três anos.
Oportunidade de crescimento por meio de aquisições de propriedades
Em 2024, a Postal Realty Trust buscou ativamente o crescimento por meio de aquisições estratégicas de propriedades. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa adquiriu 134 propriedades para uma consideração total em dinheiro de aproximadamente US $ 61,42 milhões. Além disso, em 4 de novembro de 2024, a empresa adquiriu outras 13 propriedades por cerca de US $ 4,2 milhões, expandindo ainda mais seu portfólio. A capacidade de alavancar as aquisições não apenas aprimora o potencial de receita, mas também diversifica a base de ativos, contribuindo para estratégias de crescimento a longo prazo.
Experiência em gerenciamento de propriedades postais
A Postal Realty Trust se beneficia de conhecimento especializado em gerenciamento de propriedades postais, o que é fundamental, dado seu foco nas propriedades do USPS. A equipe de gerenciamento tem uma vasta experiência no setor, permitindo a supervisão efetiva das operações imobiliárias e das relações de inquilinos. Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou investimentos imobiliários totais no valor de aproximadamente US $ 577,35 milhões. Essa experiência ajuda a mitigar os riscos associados ao gerenciamento de propriedades e aprimora a eficiência operacional, apoiando o desempenho financeiro da empresa.
Dividendos atraentes para os acionistas devido à estrutura REIT
Como uma confiança de investimento imobiliário (REIT), o Postal Realty Trust deve distribuir pelo menos 90% de seu lucro tributável como dividendos para manter seu status de desvantagem. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa declarou dividendos de US $ 0,24 por ação, totalizando aproximadamente US $ 7,0 milhões. Essa política de dividendos consistente não apenas atrai investidores focados na renda, mas também reflete o compromisso da empresa em retornar o valor aos acionistas. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os dividendos totais pagos totalizaram US $ 20,8 milhões.
| Aspecto | Detalhes |
|---|---|
| Renda de aluguel (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 52,74 milhões |
| Renda de aluguel (9 meses findos em 30 de setembro de 2023) | US $ 44,70 milhões |
| Propriedades totais adquiridas (2024) | 134 propriedades por US $ 61,42 milhões |
| Propriedades adicionais adquiridas (novembro de 2024) | 13 propriedades por US $ 4,2 milhões |
| Total de investimentos imobiliários (em 30 de setembro de 2024) | US $ 577,35 milhões |
| Dividendos declarados (Q3 2024) | US $ 7,0 milhões (US $ 0,24 por ação) |
| Dividendos totais pagos (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 20,8 milhões |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Forte relacionamento com o cliente com USPS como inquilino primário
A Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) mantém um relacionamento robusto com o Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS), que serve como seu inquilino principal. Em 30 de setembro de 2024, aproximadamente 76 propriedades sob o portfólio da PSTL tinham arrendamentos com o USPS, com um pagamento mínimo total de arrendamento a receber no valor de US $ 225,7 milhões nos próximos cinco anos. Isso inclui pagamentos mínimos de arrendamento futuros de:
| Ano | Pagamentos mínimos de arrendamento (em milhares) |
|---|---|
| 2024 - restante | $14,804 |
| 2025 | $56,523 |
| 2026 | $47,850 |
| 2027 | $33,614 |
| 2028 | $23,157 |
| Depois disso | $49,721 |
| Total | $225,669 |
Comunicação contínua para renovações e manutenção de arrendamento
O PSTL se envolve em comunicação contínua com o USPS sobre renovações de arrendamento e manutenção de propriedades. Em 30 de setembro de 2024, a Companhia possui 24 propriedades com arrendamentos vencidos, onde o USPS está ocupando isso como inquilinos. A empresa espera negociar novos termos de arrendamento para garantir a ocupação contínua e a geração de receita.
Engajamento por meio de serviços consultivos para proprietários de terceiros
A PSTL também oferece serviços de consultoria a proprietários de imóveis de terceiros, aprimorando sua estratégia de relacionamento com o cliente. A renda dos serviços de consultoria aumentou em US $ 0,3 milhão, atingindo US $ 2,3 milhões nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 2,0 milhões no mesmo período em 2023. Isso demonstra o compromisso da PSTL em promover relacionamentos além de seu inquilino primário, com o objetivo de se estabelecer como consultor de confiança no setor imobiliário.
Abordagem orientada ao serviço ao cliente para satisfação do inquilino
A empresa emprega uma abordagem orientada ao atendimento ao cliente para garantir a satisfação do inquilino. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a PSTL registrou uma receita total de aluguel de US $ 52,7 milhões, um aumento de US $ 8,0 milhões de US $ 44,7 milhões no mesmo período do ano anterior. Esse crescimento é atribuído a estratégias proativas de gerenciamento de propriedades e engajamento de inquilinos, com o objetivo de manter altas taxas de ocupação e garantir a satisfação do inquilino.
| Tipo de renda | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | % Mudar |
|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | US $ 52,7 milhões | US $ 44,7 milhões | 18.0% |
| Taxa e outra renda | US $ 2,3 milhões | US $ 2,0 milhões | 12.5% |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de Negócios: Canais
Acordos de leasing direto com USPS
A Postal Realty Trust, Inc. deriva principalmente sua receita por meio de acordos diretos de leasing com o Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS). Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía um portfólio de 1.642 propriedades, com uma concentração significativa de sua receita de aluguel proveniente de arrendamentos do USPS. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, aproximadamente 12,2% da receita total de aluguel, no valor de US $ 6,4 milhões, concentrou -se na Pensilvânia. A renda total de aluguel reconhecida durante esse período foi de US $ 52,74 milhões.
Plataformas imobiliárias e de investimento para aquisição de propriedades
Em 2024, a Postal Realty Trust estava ativa na aquisição de propriedades postais para expandir seu portfólio. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa adquiriu 134 propriedades por aproximadamente US $ 61,4 milhões, incluindo os custos de fechamento. A empresa utiliza várias plataformas imobiliárias e de investimento para facilitar essas aquisições, garantindo um crescimento constante em suas propriedades, que são arrendadas principalmente ao USPS.
| Período de aquisição | Número de propriedades adquiridas | Custo total (em milhões) |
|---|---|---|
| 31 de março de 2024 | 29 | $18.9 |
| 30 de junho de 2024 | 70 | $28.8 |
| 30 de setembro de 2024 | 35 | $13.8 |
| Total | 134 | $61.4 |
Relatórios financeiros e apresentações de investidores para comunicação com as partes interessadas
A Postal Realty Trust se comunica ativamente com suas partes interessadas por meio de relatórios financeiros e apresentações de investidores. A empresa registrou receitas totais de US $ 55,0 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o que reflete um aumento de 22,1% em relação ao ano anterior. O lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários pelo mesmo período foi de US $ 2,1 milhões, com um lucro básico e diluído por ação de US $ 0,04.
Plataformas on -line para relações e atualizações dos investidores
A empresa mantém uma plataforma on -line dedicada às relações com investidores, fornecendo atualizações e informações relevantes sobre suas operações e desempenho financeiro. Em 30 de setembro de 2024, a Postal Realty Trust tinha aproximadamente US $ 96,4 milhões restantes disponíveis no programa ATM, o que permite que a emissão de ações aumente o capital. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Companhia emitiu 1.235.346 ações sob este programa, gerando recursos brutos de aproximadamente US $ 17,7 milhões.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Segmento primário: Serviço Postal dos Estados Unidos
O Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS) é o principal inquilino da Postal Realty Trust, Inc. (PSTL). Em 30 de setembro de 2024, as propriedades da PSTL foram predominantemente arrendadas ao USPS, com a receita total de aluguel do USPS contribuindo significativamente para a receita da empresa. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o PSTL registrou aproximadamente US $ 52,74 milhões em renda de aluguel, com o USPS arrendando representando uma parcela substancial desse valor.
Segmento secundário: investidores que buscam retornos estáveis através de REITs
A PSTL tem como alvo os investidores que procuram retornos estáveis por meio de fundos de investimento imobiliário (REITs). A Companhia declarou e pagou dividendos de US $ 7,0 milhões durante os três meses findos em 30 de setembro de 2024, traduzindo para um dividendo de US $ 0,24 por ação. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os dividendos totais pagos totalizaram US $ 20,8 milhões, ou US $ 0,72 por ação.
Segmento terciário: proprietários de terceiros de propriedades postais que buscam serviços de gerenciamento
A PSTL fornece serviços de gerenciamento a proprietários de terceiros de propriedades postais. A receita desses serviços é categorizada sob 'Taxa e outros', que totalizou US $ 895.000 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento de 34% em comparação com o ano anterior.
| Segmento de clientes | Descrição | Contribuição financeira |
|---|---|---|
| Serviço Postal dos Estados Unidos | Inquilino primário arrendando várias propriedades | US $ 52,74 milhões em renda de aluguel (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) |
| Investidores | Buscando retornos estáveis através de investimentos REIT | US $ 20,8 milhões em dividendos pagos (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) |
| Proprietários de terceiros | Proprietários de propriedades postais que buscam serviços de gerenciamento | US $ 895.000 em taxas de gerenciamento (3 meses findos em 30 de setembro de 2024) |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Despesas operacionais de propriedades, incluindo manutenção e impostos
As despesas operacionais da propriedade da Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foram de aproximadamente US $ 7,0 milhões, representando um aumento de 41,4% em relação ao ano anterior. Esta figura inclui:
- Impostos imobiliários: US $ 7,2 milhões
- Despesas operacionais de propriedade: US $ 7,0 milhões
Durante os três meses findos em 30 de setembro de 2024, os impostos imobiliários aumentaram para US $ 2,1 milhões de US $ 2,1 milhões no ano anterior, enquanto as despesas operacionais imobiliárias subiram para US $ 2,5 milhões de US $ 1,9 milhão.
| Tipo de despesa | Q3 2024 (em milhões) | Q3 2023 (em milhões) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Impostos imobiliários | 2.5 | 2.1 | 19.1 |
| Despesas operacionais da propriedade | 2.5 | 1.9 | 32.3 |
Custos administrativos e de gestão
As despesas gerais e administrativas do PSTL totalizaram aproximadamente US $ 12,1 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o que reflete um aumento de 8,7% em comparação com o ano anterior. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, esses custos foram de US $ 3,9 milhões, acima dos US $ 3,4 milhões no terceiro trimestre de 2023.
| Tipo de custo | Q3 2024 (em milhões) | Q3 2023 (em milhões) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Geral e Administrativo | 3.9 | 3.4 | 15.9 |
| Custos administrativos e de gerenciamento totais | 12.1 | 11.1 | 8.7 |
Despesas de juros em empréstimos garantidos
Em 30 de setembro de 2024, a Postal Realty Trust tinha aproximadamente US $ 34,3 milhões em empréstimos garantidos, com uma taxa média de juros ponderada de 2,96%. A despesa total de juros nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foi relatada em US $ 3,4 milhões, um aumento de 30,5% em relação a US $ 2,6 milhões no terceiro trimestre de 2023.
| Período | Despesa de juros (em milhões) | Mudar (%) |
|---|---|---|
| Q3 2024 | 3.4 | 30.5 |
| Q3 2023 | 2.6 | - |
Custos associados a aquisições de propriedades e melhorias de capital
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a PSTL incorreu em custos de aproximadamente US $ 53,2 milhões para a aquisição de imóveis. A empresa adquiriu 134 propriedades durante esse período, com custos de transação e melhorias de capital incluídas neste total.
| Tipo de aquisição | Número de propriedades | Custo total (em milhões) |
|---|---|---|
| Aquisições (31 de março de 2024) | 29 | 18.9 |
| Aquisições (30 de junho de 2024) | 70 | 28.8 |
| Aquisições (30 de setembro de 2024) | 35 | 13.8 |
| Aquisições totais | 134 | 61.4 |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de arrendamentos USPS
O fluxo de receita primário para a Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) vem da receita de aluguel associada a arrendamentos ao Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS). Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a renda do aluguel representou US $ 52,74 milhões, comparado com US $ 44,70 milhões pelo mesmo período em 2023, refletindo um aumento de US $ 8 milhões ou 17.8%.
Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a renda de aluguel foi US $ 18,77 milhões, de cima de US $ 15,44 milhões no ano anterior, marcando um 21.6% aumentar. A renda do aluguel inclui pagamentos fixos e variáveis, com pagamentos fixos reconhecidos em uma base linear durante o prazo do arrendamento.
| Período | Renda de aluguel (em milhares) | Aumento (em milhares) | Variação percentual |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $18,772 | $3,334 | 21.6% |
| YTD Q3 2024 | $52,740 | $8,041 | 17.8% |
Receita de taxa da gestão de propriedades de terceiros
O PSTL também gera receita de taxas com o gerenciamento de propriedades pertencentes a entidades afiliadas. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita da taxa foi US $ 2,26 milhões, de cima de US $ 2,01 milhões no mesmo período de 2023, representando um aumento de 11.9%.
No terceiro trimestre de 2024, a receita da taxa alcançada $895,000, subindo de $668,000 no terceiro trimestre de 2023, que é um 34.0% aumentar.
| Período | Receita de taxa (em milhares) | Aumento (em milhares) | Variação percentual |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $895 | $227 | 34.0% |
| YTD Q3 2024 | $2,264 | $252 | 11.9% |
Receita de serviços de consultoria fornecidos a outros proprietários
A PSTL obtém receita adicional de serviços consultivos oferecidos a proprietários de terceiros. Essa receita está incluída na categoria de renda das taxas e contribui para o crescimento geral da receita. O valor específico para serviços de consultoria não é detalhado separadamente, mas é abrangido na receita total da taxa.
Reembolsos para despesas operacionais de inquilinos
O PSTL recebe reembolsos de inquilinos para despesas operacionais, incluindo impostos imobiliários. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os reembolsos totais de despesas operacionais totalizaram aproximadamente US $ 6,96 milhões, comparado com US $ 5,99 milhões pelo mesmo período em 2023. Isso representa um aumento de 16.1%.
No terceiro trimestre de 2024, esses reembolsos foram aproximadamente US $ 2,55 milhões, de cima de US $ 2,14 milhões no ano anterior, refletindo um 19.4% aumentar.
| Período | Reembolsos (em milhares) | Aumento (em milhares) | Variação percentual |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $2,553 | $413 | 19.4% |
| YTD Q3 2024 | $6,963 | $967 | 16.1% |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.